港歐施工組織設(shè)計(jì)

1、港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓PAGE PAGE 213浙江橫店建筑工程有限公司第一章 編制依據(jù)及說(shuō)明1本施工組織設(shè)計(jì)編寫依據(jù)1.1港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓施工設(shè)計(jì)圖。1.2 現(xiàn)行國(guó)家、地方、行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)范、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)的通用標(biāo)準(zhǔn)圖集。1.3 中華人民共和國(guó)建筑法、合同法和建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范、建筑施工臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程等規(guī)范、規(guī)程。1.4 本公司頒布的質(zhì)量保證手冊(cè)。1.5 本公司的技術(shù)力量及裝備水平。1)、工程建設(shè)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1 工程測(cè)量規(guī)范GB500262普通混凝土拌合物性能試驗(yàn)方法GBJ80

2、-853混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GJB119-884粉煤灰混凝土應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GBJ146-905混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-926地基與基礎(chǔ)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50202-20027砌體工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20028混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50204-20029屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-200210地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50208-200211建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50209-200212裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ50210-200113建筑工程施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GBJ50300-200114建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范G

3、BJ50242-200215建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-20022)、建筑工程行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)序 號(hào)標(biāo) 準(zhǔn) 名 稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)1建筑變型測(cè)量規(guī)程JGJ/T8-972鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-963回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-924施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-885普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T55-966建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-997混凝土拌合用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ63-898建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法JGJ70-909建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ73-9110建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-9111砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ/T98-9

4、612建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-9713建筑安裝工人安全技術(shù)操作規(guī)程14工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（民用建筑部分）2002年版15建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001第二章 工程概況港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓工程是由青海西北房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)有限公司投資建設(shè)，深圳市國(guó)際印象建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，蘭州華鐵監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理，浙江橫店建筑工程有限公司承建，建設(shè)地點(diǎn)位于青海省西寧市湟中路189號(hào)。本工程有地下室，1-2層為商鋪，以上為住宅，供居住用。A標(biāo)段為1-10樓及A區(qū)地下車庫(kù)，總建筑面積251498.35平方米其中；1號(hào)樓為地上二十五層，建筑面積24407.28平方米，建筑

5、高度為78.95米；2號(hào)樓為地上二十五層，建筑面積19554.91平方米，建筑高度為77.2米；3號(hào)樓為地上三十三層，建筑面積16303.7平方米，建筑高度為93.5米；4、7號(hào)樓地上三十三層，建筑面積35897.52平方米，建筑高度為96.35米；5號(hào)樓地上二十七層，建筑面積16432.27平方米，建筑高度為79.05米；6號(hào)樓地上三十三層，建筑面積15679.62平方米，建筑高度為98.4米；8號(hào)樓地上二十八層，建筑面積16377.43平方米，建筑高度為81.9米；9號(hào)樓地上三十二層，建筑面積26440.91平方米，建筑高度為98.05米；10號(hào)樓地上三十二層，建筑面積26440.2平方米

6、，建筑高度為98.4米；A區(qū)地下車庫(kù)為地下二層，建筑面積53964.51平方米；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)；抗震設(shè)防類別為丙類；抗震設(shè)防烈度為7度；結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)，地下車庫(kù)為三級(jí)。結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混泥土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用樁筏基礎(chǔ)。屋面防水層次為二道設(shè)防，II級(jí)防水，墻體為加氣混凝土砌體，衛(wèi)生間為MU10多孔磚，地面以下采用MU15粉煤灰蒸壓磚；門窗為斷橋隔熱鋁合金，外墻為涂料和石材，公共部位為地磚，其它為水泥地面；節(jié)能采用泡沫玻璃板。本工程的主要內(nèi)容包括：地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、建筑屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣工程。本工程設(shè)計(jì)要求施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)施工及驗(yàn)收規(guī)范，其施

7、工及驗(yàn)收均按國(guó)家現(xiàn)行建筑施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行；對(duì)設(shè)計(jì)未考慮的高溫及冬雨季施工措施，我施工單位根據(jù)有關(guān)施工規(guī)范自定。工程中凡預(yù)留洞，預(yù)埋件均應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖并配合其他工種圖進(jìn)行施工，未經(jīng)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員同意，嚴(yán)禁自行留洞事后鑿洞，施工洞的留設(shè)必須征得設(shè)計(jì)單位同意。施工須采用規(guī)范、規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)工程項(xiàng)目管理范圍（GB/T50326-2001）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB/50300-2001）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50202-2002）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50204-2002）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50203-2002）砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（GB/T5

8、0315-2000）鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)（JGJ/T27-2001）貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T136-2001）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-2001）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50207-2002）建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程（JGJ33-2001）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59-99）建筑施工扣件式鋼管腳手架安全規(guī)范(JGJ30-2001)建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242-2002）1、建筑概況1.1墻體：地上建筑物外墻內(nèi)墻均為200厚頁(yè)巖混凝土小型空心砌塊，剪力墻厚度同剪力墻；地下剪力墻為300厚，內(nèi)墻200厚加氣混凝土砌塊墻。衛(wèi)

9、生間隔墻為120厚五防板。1.2 裝飾：地面：電梯前室、排風(fēng)機(jī)房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、設(shè)備間、倉(cāng)庫(kù)、樓梯間、風(fēng)井、電井、水暖井均為混凝土地面。門廳、走道、值班室、電梯前室、樓梯間均為鋪地磚地面?？蛷d、走道、餐廳、臥室、書房為水泥砂漿地面。墻面：電梯前室、排風(fēng)機(jī)房、進(jìn)風(fēng)機(jī)房、設(shè)備間、倉(cāng)庫(kù)、樓梯間、風(fēng)井、電井、水暖井均為水泥砂漿墻面。電井、水暖井為混合砂漿墻面。門廳、走道、值班室、電梯前室、樓梯間為面磚墻面（貼保溫墻面）?？蛷d、走道、餐廳、臥室、書房、機(jī)房層為水泥砂漿墻面。門窗：成品實(shí)木門、成品鋼制防火門、成品防火門，成品鈦合金玻璃整體門、成品電子可視對(duì)講門、70鋁塑復(fù)合單框三玻中空玻璃門、70鋁塑復(fù)合單框

10、雙玻中空玻璃窗。 外墻：刷深外墻涂料。頂棚：板底均抹水泥砂漿。1.3 屋面工程：本設(shè)計(jì)建筑屋面防水等級(jí)為級(jí)，防水層耐久年限為15年。兩道設(shè)防做法為：一道采用聚氨酯涂抹防水1.5mm厚，一道采用4mm厚SBS改性瀝青防水卷材，胎基選用“聚氨酯胎”，屋面保溫層采用XPS擠塑板。1.4 建筑節(jié)能：維護(hù)結(jié)構(gòu)項(xiàng)目做法材料名稱厚度（mm）屋面保溫層擠塑板90找坡層頁(yè)巖陶粒混凝土80主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土板110外墻（外保溫）保溫層聚苯板90主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土墻200不采暖樓梯間隔墻保溫層擠塑板30主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土墻200不采暖地下室上部樓板結(jié)構(gòu)層鋼筋混凝土板120保溫層聚苯板90接觸室外空氣地板保溫層擠塑板

11、90主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土板120地面周邊平均傳熱系數(shù)0.21熱阻R（m.k/w）4.86地面非周邊平均傳熱系數(shù)0.61熱阻R（m.k/w）6.10窗框材料鋁塑復(fù)合保溫節(jié)能窗1.5防火設(shè)計(jì)：各防火分區(qū)、設(shè)備用房、電梯機(jī)房、樓梯間等均用不燃燒材料的防火墻分隔；防火墻的耐火等級(jí)應(yīng)不低于4.0h。防火墻、設(shè)備用房、地下室樓梯間、消防電梯機(jī)房等處的門為防火門。外露金屬構(gòu)件涂防火涂料保護(hù)層，耐火極限為1.0h。1.6電梯：每棟樓設(shè)電梯一到兩部。2、結(jié)構(gòu)概況：本工程抗震設(shè)防烈度為7度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，建筑工程抗震設(shè)防類別為丙類，地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，框架梁、剪力墻混凝土抗震等級(jí)為二級(jí)。主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋

12、混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為樁筏基礎(chǔ)，采用錨樁支護(hù)開挖。2.1鋼筋：直徑12采用HPB235、直徑12采用HRB335或HRB400。2.2混凝土：1#10#樓筏板基礎(chǔ)為C35；0.000以下剪力墻、框架柱為C40,框架梁、板梯為C3。主體部分：部分剪力墻、框架柱為C50，部分剪力墻、框架柱為C45，部分剪力墻、框架柱為C40，部分剪力墻、框架柱為C35，部分剪力墻、框架柱為C30，多部分框架梁、板、梯為C35，及個(gè)別為C30。圈梁、構(gòu)造柱、過梁及欄板為C25?；A(chǔ)平板、地下室外墻、水池池壁、有覆土的地下室頂板為S6抗?jié)B混凝土。 2.3墻體及砂漿：采用加氣混凝土，衛(wèi)生間、廚房采用粉煤灰磚，M5

13、.0水泥砂漿砌筑。2.4沉降觀測(cè)：應(yīng)在基礎(chǔ)施工完成后進(jìn)行觀測(cè)，施工階段每層觀測(cè)一次，建筑裝修和上設(shè)備安裝每?jī)蓚€(gè)月觀測(cè)一次，建筑物竣工后，每年不少于35次，第二年不少于23次，以后每年觀測(cè)一次，直至穩(wěn)定停止。3、安裝工程概況3.1采暖：本工程采用集中供熱系統(tǒng)，熱源由小區(qū)鍋爐房提供，采暖供回水溫度為55/45度，小區(qū)采暖系統(tǒng)分為高區(qū)、低區(qū)兩個(gè)系統(tǒng)。定壓高區(qū)采用高位膨脹水箱，公用立管采用下供下回雙管同程系統(tǒng)，室內(nèi)系統(tǒng)為低溫?zé)崴匕遢椛洳膳?，地敷管采用耐高溫聚乙烯管（PE-RT）,管徑20*2.3。明裝及管道井內(nèi)管道采用碳素鋼管，大于等于DN50采用無(wú)縫鋼管，管徑小于DN50焊接鋼管，焊接或螺紋連接。

14、地溝、管道間、屋頂間和樓梯間內(nèi)易被凍結(jié)管道采用50mm巖棉管殼保溫，保溫層外部做玻璃絲布保護(hù)層。金屬管道刷兩遍防銹漆及耐熱白色瓷漆兩遍。3.2通風(fēng)不符合自然排煙條件的合用前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)在屋頂，不符合自然排煙條件的庫(kù)房及設(shè)備用房設(shè)機(jī)械排風(fēng)及補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)和消防補(bǔ)風(fēng)設(shè)備及加壓送風(fēng)系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)和消防補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)上安裝的防火閥，除可在消防控制中心控制外也可就地操作。風(fēng)管及管材配件均采用鍍鋅鋼板加工制作。3.3給排水：3.2.1本工程給水系統(tǒng)采用分區(qū)供水，地下室至五層采用城市給水管網(wǎng)直接供水，上部六至二十八層（三十三層）設(shè)在5#地下室的生活恒壓變量變頻加壓水泵供水。住宅室

15、內(nèi)生活污廢水采用合流系統(tǒng)，地下消防排水及消防水泵污廢水經(jīng)集水坑收集后，采用潛污泵提升排至室外排水檢查井。建筑屋面雨水采用重力式內(nèi)排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗收集，通過雨水管道排至室外雨水管道或合流制市政排水管道。3.2.2本工程設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，在5#地下室設(shè)置集中消防水泵房和消防水池，在5#樓屋頂設(shè)置高位水箱和消防增壓設(shè)備，室內(nèi)消防供水管道水平豎向均成環(huán)狀布置，室外設(shè)消防水泵結(jié)合器。栓口直徑DN65,19襯膠麻制水龍帶，水帶長(zhǎng)度L25m，消防箱內(nèi)設(shè)消防控制按鈕、指示燈及警鈴。3.2.3噴淋系統(tǒng)按危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)，本工程負(fù)一層采用直立式噴頭，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)水泵設(shè)濕式報(bào)警閥。負(fù)一層配電室滅火采用氣體滅

16、火系統(tǒng)，采用柜式預(yù)制七氟丙烷滅火裝置。3.2.4消火給水系統(tǒng)采用加厚熱鍍鋅焊接鋼管，卡箍或螺紋連接；生活給水主干管道采用襯塑復(fù)合管，卡箍或螺紋連接；給水支管及住宅分戶配水管道、熱水管均采用鋁塑PP-R復(fù)合管，熱熔連接；排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，卡箍柔性連接；雨水管采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，卡箍連接。噴淋管道采用內(nèi)外壁熱鍍鋅管道，絲扣或卡箍連接。地下室、污水潛污泵出水管道采用鍍鋅鋼管，卡箍連接。敷設(shè)在地下室、管道井及屋頂水箱間內(nèi)的各類消防、生活給水管道均作防結(jié)露保溫處理，保溫層為40mm泡沫橡膠。金屬管道保溫前刷防銹漆兩道，管道保溫層外采用玻璃布加防火漆保護(hù)。明裝消防給水管道刷樟丹銀粉各兩道。3.4

17、電氣：3.4進(jìn)戶電源為電纜直埋，進(jìn)戶線引入端重復(fù)接地，接地體采用共同接地體。住戶配電干線采用YFD-YJV在管井內(nèi)敷設(shè)，電表箱至住戶箱采用BV10穿PVC無(wú)增塑阻燃硬塑料管沿墻、頂板暗敷，所有戶內(nèi)分支線均采用BV2.5導(dǎo)線穿PVC無(wú)增塑阻燃硬塑料管暗敷。樓層用戶電表箱管道井內(nèi)明裝，住宅用戶配電箱為嵌墻暗裝，所有開關(guān)暗裝，廚房?jī)?nèi)脫排油煙機(jī)插座為單項(xiàng)三眼插座，衛(wèi)生間插座為防濺型，誘導(dǎo)燈、安全出口燈嵌墻壁裝，出口標(biāo)志燈、疏散指示燈、疏散樓梯、走道應(yīng)急照明燈應(yīng)急照明持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)大于60min，機(jī)房、泵房持續(xù)供電時(shí)間應(yīng)大于180min。本項(xiàng)目為二類防雷建筑，屋面部分避雷帶采用10鍍鋅圓鋼明敷，避雷帶高

18、出屋面0.15米，用支持卡子固定，利用建筑物鋼筋混凝土柱外側(cè)兩根16主鋼筋痕跡作為防雷引下線，上部與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)梁內(nèi)做接地體的水平主筋連接，利用建筑物基礎(chǔ)梁內(nèi)兩根水平主鋼筋焊接連通，構(gòu)成電氣通路做接地體，接地電阻火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)為地址編碼兩總線制，每個(gè)可編碼的探測(cè)器均可在底座上編碼，非編碼探測(cè)器通過接口模塊與系統(tǒng)相連。在電梯前室、樓梯間、強(qiáng)電豎井內(nèi)、電梯間房等場(chǎng)所均采用感煙探測(cè)器。每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)消火栓報(bào)警按鈕。自動(dòng)聯(lián)動(dòng)控制均采用控制模塊輸出控制信號(hào)給各消防滅火設(shè)備，另外可在消防控制室聯(lián)動(dòng)控制柜上通過硬件按鈕手動(dòng)控制消防設(shè)備的運(yùn)行和停止。消防控制室設(shè)對(duì)講通信總機(jī)一臺(tái)，電梯機(jī)房設(shè)有固定對(duì)講

19、電話，消防控制室設(shè)有“119”直通專線電話。各出入口及主要疏散走道處設(shè)聲光報(bào)警器?；馂?zāi)確認(rèn)后，自動(dòng)開啟相應(yīng)的聲光報(bào)警器，通知人員疏散。消防水泵、防排煙風(fēng)機(jī)等重要消防設(shè)備，除通過總線控制外，還通過硬接線連接，在消防控制中心直接手動(dòng)控制其啟動(dòng)和值金額觀察其設(shè)備組的運(yùn)行、故障狀態(tài)。4、現(xiàn)場(chǎng)條件說(shuō)明根據(jù)實(shí)地踏勘了解：由于該工程位于西寧市湟中路189號(hào)，為此，做好該工程的文明施工，正確樹立公司的良好形象，組織好各材料堆放進(jìn)場(chǎng)秩序及加強(qiáng)工程的有序管理是相當(dāng)重要的。5、工程特點(diǎn)與難點(diǎn)5.1、施工質(zhì)量本工程的整體工程質(zhì)量目標(biāo)：一次交驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。 5.2、雨期及冬期施工的影響 施工總工期內(nèi)逢三個(gè)雨期、

20、二個(gè)冬期，其中主體工程及局部裝飾工程處于雨期或冬期施工內(nèi)，因此合理的安排和組織是項(xiàng)目管理中的重中之重。5.3、基礎(chǔ)部分大體積混凝土 本工程基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)，筏板厚1.5m1.6m，一次性澆筑C355.4 其他工程特點(diǎn)5.4.1本工程要求的防水部位較多，質(zhì)量要求高。地下室、屋面、衛(wèi)生間的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來(lái)預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。5.4.2本工程標(biāo)高0.00以上，內(nèi)外墻為加氣混凝土砌塊，衛(wèi)生間、廚房為粉煤灰磚。根據(jù)我公司多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)加氣混凝土砌塊墻體經(jīng)過一段時(shí)間使用后容易出現(xiàn)開裂的質(zhì)量通病問題，將制定特殊的防裂措施避免該質(zhì)量通病的出現(xiàn)。5.

21、4.3本工程為住宅工程，裝修質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。5.4.4工程現(xiàn)場(chǎng)地處市區(qū)，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。5.4.5本工程采用商品砼。各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三章 工程管理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo) 工程質(zhì)量一次交驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，以“用戶滿意”為最終目標(biāo)；2、工期目標(biāo)計(jì)劃于2013年4港歐東方花園住宅小區(qū)1#10樓3、安全及文明施工目標(biāo)確保西寧市安全文明“達(dá)標(biāo)”工地，爭(zhēng)創(chuàng)西寧市“文明安全樣板工地”，達(dá)到OHSAS18001職業(yè)衛(wèi)生安全認(rèn)證體系的要求，確保無(wú)重大人身、設(shè)備安全事故，工傷事故率

22、控制在0.4以內(nèi)。4、消防目標(biāo)消除現(xiàn)場(chǎng)消防隱患，無(wú)消防事故發(fā)生。5、環(huán)保目標(biāo)達(dá)到ISO14001國(guó)際環(huán)保認(rèn)證的要求。第四章 施工部署1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及管理模式1.1、項(xiàng)目管理設(shè)想 根據(jù)工程所處位置及現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況，結(jié)合本工程特點(diǎn)，提出項(xiàng)目管理的總設(shè)想和方案為：以“務(wù)實(shí)創(chuàng)新、爭(zhēng)創(chuàng)一流”的精神，交付完美產(chǎn)品為目標(biāo)，通過“三高”（即高目標(biāo)、高起點(diǎn)、高要求）來(lái)實(shí)行對(duì)技術(shù)、質(zhì)量、安全、文明施工、資料的管理及對(duì)合同、成本、進(jìn)度的控制，嚴(yán)格履行合同的承諾，鑄造精品工程、用戶滿意工程。以ISO9001質(zhì)量保證體系為標(biāo)準(zhǔn)，將本工程列入我公司的重點(diǎn)工程，實(shí)施項(xiàng)目法管理，成立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體運(yùn)作，公司參與

23、本工程項(xiàng)目重大問題的決策，切實(shí)做好重點(diǎn)工程、重點(diǎn)調(diào)配、重點(diǎn)管理、重點(diǎn)實(shí)施、重點(diǎn)保證。同時(shí)，以ISO14001環(huán)境保護(hù)體系和OHSAS18001職業(yè)安全衛(wèi)生管理體系的要求實(shí)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)的安全和衛(wèi)生，為施工提供有力的保障。把所有員工的安全和環(huán)境保護(hù)放在第一位，讓每一個(gè)員工都生活在美麗、安全的環(huán)境中，把項(xiàng)目部當(dāng)作自己的家。1.2、項(xiàng)目管理模式本工程采用項(xiàng)目法管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為整個(gè)工程的直接責(zé)任者。為確保工程的按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首，挑選最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對(duì)工程項(xiàng)目的

24、工期、質(zhì)量、安全、成本等綜合效益進(jìn)行高效率有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)等職能人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量與安全的前提下確保按期完成，鑄造用戶滿意工程。1.3、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖項(xiàng)目經(jīng)理部在項(xiàng)目經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，充分發(fā)揮項(xiàng)目部的整體優(yōu)勢(shì)，高效地組織和優(yōu)化各勞動(dòng)力生產(chǎn)要素，為此建立如下的項(xiàng)目管理領(lǐng)導(dǎo)班子：項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目工程師施工班組經(jīng)營(yíng)經(jīng)理技術(shù)負(fù)責(zé)人施 工 科安 保

25、科安 裝 科技 術(shù) 科質(zhì) 檢 科材 料 科預(yù) 算 科財(cái) 務(wù) 科 會(huì) 計(jì) 出 納 保 管 員 采 購(gòu) 員 專業(yè)預(yù)算員 土建預(yù)算員 安裝質(zhì)檢員 土建質(zhì)檢員 員 員 員 術(shù) 料 驗(yàn) 技 資 試 安裝施工員 施 工 員 員 保 勤 全 防 后 安 消 衛(wèi) 2、施工部署原則根據(jù)我公司對(duì)港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓宅樓的質(zhì)量目標(biāo)定位于一次交驗(yàn)合格，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程，而實(shí)際施工工期為626天，工程量較大、結(jié)構(gòu)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高、工期相對(duì)緊張。為了保證基礎(chǔ)、主體、裝修均盡可能有充裕的時(shí)間施工，優(yōu)質(zhì)、高效、按期的完成施工任務(wù)，考慮到各方面的影響因素，充分考慮任務(wù)、人力、資源、時(shí)間、空間的總體布局。在各階段中明確主導(dǎo)工序

26、和重點(diǎn)環(huán)節(jié)，有針對(duì)性的制定相應(yīng)的技術(shù)管理和施工等保證措施，落實(shí)專人跟蹤管理，項(xiàng)目經(jīng)理重點(diǎn)監(jiān)控。2.1、時(shí)間布署原則根據(jù)總施工進(jìn)度的安排，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工（含地下一層）按照進(jìn)度計(jì)劃完成，回填土在基礎(chǔ)部份結(jié)構(gòu)驗(yàn)收之后進(jìn)行，土方回填計(jì)劃在施工主體二層時(shí)基本完成，有利于確?；靥钸M(jìn)度及整個(gè)工程的文明施工。主體結(jié)構(gòu)按照進(jìn)度計(jì)劃時(shí)間封頂（包括砌體全部完成），內(nèi)裝飾在一至八層主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后進(jìn)行施工，外裝飾在屋面施工后立即進(jìn)行，以確保整個(gè)工程的總工期。2.2、空間布署原則由于本工程層數(shù)較多，出于對(duì)立體交叉施工的考慮，保證工程按照總控計(jì)劃完成，使空間占滿時(shí)間連續(xù)，均衡協(xié)調(diào)有節(jié)奏，需要采用基礎(chǔ)和主體、主體和安裝、主體與

27、裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。2.3、資源布署原則根據(jù)施工工程量和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際條件投入機(jī)械設(shè)備，整個(gè)工程施工主體階段擬采用以塔吊為主,裝飾階段以提升機(jī)為主的運(yùn)輸工具。2.4、不同施工階段布署原則針對(duì)本工程，我們?cè)诳傮w上按先基礎(chǔ)、后主體、內(nèi)粉隨后，外飾自上而下，立體交叉，安裝穿插的原則進(jìn)行，將整個(gè)工程劃分為基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝飾和收尾竣工四個(gè)階段施工：（1）基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工應(yīng)重點(diǎn)抓好土方開挖、筏板基礎(chǔ)的施工。就是要抓好鋼筋、模板、混凝土澆筑這一主要工序，在搶速度中合理安排各工種的穿插?；靥钔潦┕び捎谥黧w結(jié)構(gòu)施工的需要，必須在二層結(jié)構(gòu)施工前做好回填，在回填土?xí)r要做好室外管線與室內(nèi)管線的

28、全面貫通，為工程后階段施工創(chuàng)造良好條件。（2）主體結(jié)構(gòu)：該工程基礎(chǔ)至二層屬于聯(lián)體結(jié)構(gòu)，選擇和制定合理的垂直運(yùn)輸方案是保證施工進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵，本工程主體階段擬選用1臺(tái)塔吊，以滿足垂直、水平運(yùn)輸需要,裝飾階段選用2臺(tái)雙籃人貨兩用施工提升機(jī)來(lái)滿足垂直運(yùn)輸需要。針對(duì)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量，切實(shí)抓好梁柱、梁梁交接節(jié)點(diǎn)處模板的設(shè)計(jì)、安裝及鋼筋的制作和綁扎、鋼筋混凝土的澆筑等主要環(huán)節(jié)，嚴(yán)格控制模板和鋼筋混凝土的成品質(zhì)量，以精品工程的標(biāo)準(zhǔn)要求該工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合理組織水、電、暖管線安裝穿插在土建主體結(jié)構(gòu)施工工期內(nèi)進(jìn)行平行流水作業(yè)。（3）室內(nèi)外裝飾：按先上后下，立體交叉作業(yè)，實(shí)行多工種穿插的順序進(jìn)行施工。切實(shí)做好成品

29、與半成品的保護(hù)工作，減少成品返修率。（4）收尾竣工：要抓緊、抓好收尾工程的施工與完善、整改工作，遵照建設(shè)部和青海省關(guān)于建設(shè)工程竣工備案文件要求，配合建設(shè)單位做好竣工驗(yàn)收，及竣工資料的準(zhǔn)備?？傊?，土建、水、電、暖、衛(wèi)等各安裝工種、工序之間要緊密配合，合理安排組織流水作業(yè)，進(jìn)行立體交叉施工，水平搭接。做到連續(xù)均衡生產(chǎn)，如果我單位在本次招標(biāo)中能有幸中標(biāo)，我們將編制一份嚴(yán)密的施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，并抓住其中的關(guān)鍵路線組織施工，實(shí)行樣板引路，逐間、逐層驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量和建筑物使用功能。3、施工流程3.1、施工總流程 施工準(zhǔn)備鋼筋制作、加工定位、挖土閥板基礎(chǔ)混凝土墊層基礎(chǔ)鋼筋綁扎、筏板砼澆注彈線、復(fù)核梁、樓

30、板鋼筋地下室墻、柱鋼筋支模板地下室混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)彈線、上部結(jié)構(gòu)施工彈線、復(fù)核墻、柱鋼筋隱蔽工程驗(yàn)收樓面梁、板支模墻、柱支模梁、樓板鋼筋綁扎隱蔽工程驗(yàn)收混凝土澆筑混凝土養(yǎng)護(hù)上層結(jié)構(gòu)彈線、復(fù)核3.2、各專業(yè)施工流程1 土建施工流程：基礎(chǔ)土方及地基處理基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)土方回填主體結(jié)構(gòu)（中間質(zhì)量驗(yàn)收）屋面工程內(nèi)墻裝飾外墻裝飾樓地面門窗工程竣工驗(yàn)收；2 安裝施工流程： 與土建配合水、暖、電、通風(fēng)安裝調(diào)試竣工驗(yàn)收。4、施工組織與勞動(dòng)安排為了順利完成這一項(xiàng)目施工任務(wù)，在組建該工程項(xiàng)目部的基礎(chǔ)上組建“質(zhì)量控制小組，負(fù)責(zé)本工程的技術(shù)攻關(guān)和質(zhì)量把關(guān)工作，為創(chuàng)“結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)”作好準(zhǔn)備。港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓分別設(shè)置技

31、術(shù)小組設(shè)棟號(hào)長(zhǎng)1名，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任，負(fù)責(zé)生產(chǎn)及全面管理工作；項(xiàng)目總工程師1名，負(fù)責(zé)技術(shù)、質(zhì)量及生產(chǎn)技術(shù)工作；生產(chǎn)負(fù)責(zé)人1名，由項(xiàng)目副經(jīng)理?yè)?dān)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)、質(zhì)量的控制，及各部門的協(xié)調(diào)管理工作，由以上3人組成項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組。5、施工流水段劃分為縮短工期，加快進(jìn)度，合理投入和充分利用機(jī)具、設(shè)備及人力和財(cái)力，本工程流水段劃分如下：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)：以港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓伸縮縫為界，分二個(gè)施工段。主體結(jié)構(gòu)：以港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓伸縮縫及兩個(gè)獨(dú)立塔樓為界，分二個(gè)施工段。裝飾階段：裝飾工程按樓層劃分施工流水段，主體結(jié)構(gòu)中間驗(yàn)收完畢，并完成“結(jié)構(gòu)工程”檢查后，開始裝修施工，同時(shí)，也為

32、安裝工程的提前施工作好準(zhǔn)備。 第五章 工期及保證措施1、工期目標(biāo)：本工程于2013年4月20我公司將充分發(fā)揮在施工中加快速度、壓縮工期的經(jīng)驗(yàn)，爭(zhēng)時(shí)間、搶速度，在確保工程安全和質(zhì)量的前提下，盡量縮短施工工期，重點(diǎn)突出控制基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)等主要環(huán)節(jié)的施工工期，在一至八層主體結(jié)構(gòu)施工完成后，即安排進(jìn)行一次主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，開始全面安排內(nèi)裝飾工程的施工，并把安裝工程的施工貫穿于整個(gè)土建和裝飾的施工工期內(nèi)，確保本工程按計(jì)劃如期完成?？傔M(jìn)度計(jì)劃見附表。為了保證各分部、分項(xiàng)工程均有相對(duì)充裕的時(shí)間保證工程施工和施工質(zhì)量，編制工程施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，同時(shí)確立各階段的目標(biāo)時(shí)間，施工設(shè)備、資金、勞動(dòng)力在滿足階段目標(biāo)的

33、前提下進(jìn)行配備。2、工期保證措施2.1、采用大型、先進(jìn)的施工機(jī)械設(shè)備根據(jù)工期、工作量、平面尺寸和施工需要，港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓每棟樓分別投入1臺(tái)塔吊及2臺(tái)雙籃人貨兩用施工提升機(jī)以滿足材料垂直運(yùn)輸和水平運(yùn)輸及裝修施工需要。塔吊、提升機(jī)布置詳見施工總平面圖。2.2、采用先進(jìn)的施工技術(shù)1.選用先進(jìn)的模板體系樓梯采用大幅面九層板，從而加快了施工進(jìn)度，提高工作效率，達(dá)到清水混凝土的效果；頂板模板采用高強(qiáng)釉面竹膠板模板，有足夠的剛度，重量輕，靈活性強(qiáng)，拆裝方便，施工速度快；梁側(cè)模板采用18mm厚雙面覆膜多層板做面板；對(duì)于截面、高度無(wú)太大變化的柱，采用配制定型模板施工，特別是在柱、梁接頭部位；對(duì)

34、于截面變化大的柱，采用多層板定制成定型模板，現(xiàn)場(chǎng)組拼的辦法。既能保證混凝土的外觀質(zhì)量，又能提高施工效率，減少繁雜的拼拆模工序，提高勞動(dòng)效率，混凝土外觀質(zhì)量好。模板的支撐系統(tǒng)，采用碗扣式鋼管腳手架，將復(fù)雜的支拆模工序簡(jiǎn)單化，節(jié)省了按常規(guī)施工所需的工作量，施工易于管理控制，而且支撐的整體性要好于普通的鋼管腳手架，確?；炷恋某尚钨|(zhì)量。2.采用混凝土真空吸水新技術(shù)采用混凝土真空吸水技術(shù)，將混凝土中的游離水吸出，從而達(dá)到降低混凝土的水灰比，增加密實(shí)度，提高混凝土早期強(qiáng)度，改善混凝土的物理、力學(xué)性能，加快施工進(jìn)度。真空處理后的混凝土具有12公斤/平方厘米的初期強(qiáng)度，混凝土收縮小，作成的地面無(wú)裂縫，可立即

35、進(jìn)行表面抹平壓光，加快施工速度。3、采用泵送砼采用砼泵送技術(shù)，解決了砼的水平和垂直運(yùn)輸?shù)拿埽岣吡藙趧?dòng)生產(chǎn)率，加快了砼澆筑速度，保證了砼的質(zhì)量。4采用對(duì)焊、電渣壓力焊及機(jī)械連接技術(shù)25以下的水平鋼筋采用閃光對(duì)焊，豎向鋼筋采用電渣壓力焊，相對(duì)來(lái)說(shuō)既能確保成形質(zhì)量又能降低工程成本。5計(jì)算機(jī)應(yīng)用根據(jù)公司多年來(lái)的計(jì)算機(jī)資料管理經(jīng)驗(yàn)，大大減輕施工管理人員的資料書寫負(fù)擔(dān)；應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行鋼筋下料、模板設(shè)計(jì)、大體積混凝土養(yǎng)護(hù)、建筑沉降觀測(cè)等技術(shù)指導(dǎo)施工，做到材料節(jié)約、設(shè)計(jì)科學(xué)、正確指導(dǎo)施工。6植筋技術(shù)應(yīng)用傳統(tǒng)的框架填充后砌墻的拉結(jié)筋設(shè)置往往采用預(yù)埋的方式，容易造成位置的偏差及漏埋，我公司根據(jù)以往的施工經(jīng)驗(yàn)，

36、在工程中使用建筑結(jié)構(gòu)膠對(duì)拉結(jié)筋采用植筋技術(shù)，使拉結(jié)筋的位置能較好的與皮數(shù)桿相對(duì)應(yīng)且不會(huì)漏放，保證了工程的質(zhì)量。7基坑土釘墻支護(hù)技術(shù)應(yīng)用 本工程由于場(chǎng)地地域環(huán)境較特殊，為了保證基坑開挖時(shí)充分保證四周建筑物及公用設(shè)施的穩(wěn)定，工程基坑采用土釘墻支護(hù)技術(shù)，既保證了基坑及周邊建筑物的安全，又相對(duì)節(jié)約了基坑支護(hù)中投入的費(fèi)用。2.3、資源保證措施安排充足的勞動(dòng)力資源，合理地組織施工流水，結(jié)合文明施工的要求，及時(shí)清理施工層現(xiàn)場(chǎng)，做到工完料清，材料堆放有序，減少因場(chǎng)地矛盾引起的停工、窩工。加強(qiáng)生活和后勤管理，盡可能改善職工生活，以穩(wěn)定隊(duì)伍。最大限度的提高機(jī)械化施工程度，以精良的裝備保證工期目標(biāo)的順利完成。增配模

37、板、鋼管等周轉(zhuǎn)材料，拉大作業(yè)層面，提高工效。加大材料采、運(yùn)管理力度，抓緊、抓好機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)，避免發(fā)生缺料停機(jī)造成的停工、窩工。2.4、專業(yè)化施工管理保證為了能把本工程做得讓業(yè)主完全滿意，我公司準(zhǔn)備派有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，并由數(shù)次創(chuàng)過省市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程和結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任此工程的項(xiàng)目經(jīng)理。而且在公司內(nèi)調(diào)集一批技術(shù)力量好、責(zé)任心強(qiáng)、干勁足、能和項(xiàng)目經(jīng)理配合好的優(yōu)秀中青年管理人員進(jìn)行施工管理，為工程項(xiàng)目最終實(shí)現(xiàn)工期、質(zhì)量目標(biāo)提供專業(yè)化施工管理保證。2.5、優(yōu)秀的施工隊(duì)伍信譽(yù)良好、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍是保證工程按期完成的基本條件之一，我公司將在公司內(nèi)部調(diào)集一批有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的公司自有隊(duì)伍進(jìn)

38、行本工程的施工，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度的要求。2.6、合理安排工序合理安排工序，在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后，即開始裝飾工程的施工，盡量縮短裝飾工程的時(shí)間，為竣工贏得時(shí)間。2.7、專門成立協(xié)調(diào)部施工期間，專門成立協(xié)調(diào)部，負(fù)責(zé)和業(yè)主及有關(guān)單位的聯(lián)絡(luò)，做好與周邊居民的協(xié)調(diào)工作，充分了解業(yè)主和設(shè)計(jì)意圖，盡量減少對(duì)周邊居民的干擾，力爭(zhēng)為工程施工創(chuàng)造條件。2.7.1、與業(yè)主方協(xié)調(diào)配合措施 開工前，應(yīng)積極與業(yè)主方溝通，建立聯(lián)系人制度。生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、保衛(wèi)等各方面事宜落實(shí)到個(gè)人，使業(yè)主要求得到具體執(zhí)行。 建立每周工程協(xié)調(diào)會(huì)制度。由總包單位主持，業(yè)主、監(jiān)理參加。 建立每月簡(jiǎn)報(bào)制度。每月由施工單位發(fā)一次工程簡(jiǎn)報(bào)，分送

39、業(yè)主、監(jiān)理，通報(bào)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面情況。 落實(shí)工程聯(lián)系單制度。涉及設(shè)計(jì)更改、功能調(diào)整等問題及時(shí)擬好聯(lián)系單送業(yè)主簽證。 每月25日前上報(bào)本月完成工程量，提供下月預(yù)計(jì)完成計(jì)劃。2.7.2、與監(jiān)理方協(xié)調(diào)配合措施尊重監(jiān)理，服從監(jiān)理，向監(jiān)理方提供企業(yè)有關(guān)資料，按照監(jiān)理公司監(jiān)理大綱做好工作。 施工中在自檢的基礎(chǔ)理論上填好隱檢單，由監(jiān)理方嚴(yán)格檢查，對(duì)不符合要求的部位，堅(jiān)決予以整改，未經(jīng)監(jiān)理同意不得進(jìn)入下道工序施工，使工程質(zhì)量始終處于受控狀態(tài)，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 與質(zhì)量有關(guān)的各種工序施工時(shí)，要建立監(jiān)理旁站制度。 建立每周監(jiān)理例會(huì)制度，由監(jiān)理單位總結(jié)前端時(shí)間的施工情況及不足之處，提出后一階段

40、施工中要改進(jìn)的質(zhì)量、安全等情況。2.7.3、與設(shè)計(jì)方協(xié)調(diào)配合措施 認(rèn)真領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，熟悉施工圖紙。 重視圖紙會(huì)審工作，做好設(shè)計(jì)交底工作。 認(rèn)真做好設(shè)計(jì)變更的配合工作。 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢查、指揮、驗(yàn)收。2.7.4、與質(zhì)監(jiān)站協(xié)調(diào)配合工作 邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督交底，提供工程有關(guān)資料。 邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)人員對(duì)重要部位、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收。 邀請(qǐng)質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，提高員工技術(shù)素質(zhì)。 做到資料與工程進(jìn)度同步，驗(yàn)收前及時(shí)提供完整的竣工資料。2.7.5、與各勞務(wù)分包單位配合工作1 建立工程協(xié)調(diào)會(huì)制度，每周由總包單位主持，建設(shè)單位、監(jiān)理單位、各勞務(wù)分包單位參加，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，采取針對(duì)性的改進(jìn)

41、措施，明確下步工作安排。2 施工過程中對(duì)各勞務(wù)分包單位的施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，督促分包單位及時(shí)收集和整理有關(guān)工程技術(shù)資料做到資料與施工同步。3 施工總進(jìn)度計(jì)劃及月度計(jì)劃將反映各勞務(wù)分包單位承建的分項(xiàng)工程，提早通知?jiǎng)趧?wù)分包單位，并每月向勞務(wù)分包單位提出書面配合協(xié)作計(jì)劃，嚴(yán)格按勞務(wù)分包合同控制質(zhì)量和工期。4 總包單位將在現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、施工用水、施工用電、垂直運(yùn)輸、機(jī)械等方面為勞務(wù)分包單位提供便利，在施工過程中為勞務(wù)分包單位安排好工作面，提供良好的作業(yè)環(huán)境。2.7.6、各工種配合協(xié)調(diào)工作1 基礎(chǔ)土方及地基處理完成后，鋼筋工、電焊工、混凝土工、木工、泥工、安裝工要相互配合、監(jiān)督，先由混凝土工做好墊層，接著

42、鋼筋工扎鋼筋，再預(yù)埋、預(yù)留管道，再由木工支好模板，混凝土工澆搗混凝土，最后由泥工砌磚基并由抹灰工做好抹灰，及時(shí)做好土方回填和管線預(yù)埋工作。2 主體工程中先由鋼筋工扎好柱鋼筋，預(yù)埋、預(yù)留工作，木工支模，混凝土工澆搗混凝土，再由泥工砌磚，架子工與水電安裝式及時(shí)跟上。混凝土澆搗時(shí)水電工要派專人負(fù)責(zé)守候，做好預(yù)埋，預(yù)留工作，不得事后鑿洞。各工種完成工作后先要自檢合格，再由下一道工序施工班組檢查合格后方可繼續(xù)施工，自覺形成自檢、互檢的工作制度。3 裝飾工程工種與水電安裝工做好配合協(xié)作，先由水電做好管線的預(yù)埋工作，抹灰工方可進(jìn)行抹灰，墻面涂料要待墻面完全干燥、門窗安裝完畢后進(jìn)行。4 水電安裝工、電焊工、機(jī)

43、操工等特工種必須持證上崗。2.8、引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，選用高素質(zhì)施工班組的同時(shí)，采取經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰手段，加大內(nèi)部班組承包管理力度，確保工程的進(jìn)度和質(zhì)量要求。第六章 施工準(zhǔn)備我公司對(duì)該工程實(shí)施的是精品工程戰(zhàn)略，在針對(duì)本工程爭(zhēng)創(chuàng)精品工程的過程中，特別要加強(qiáng)對(duì)施工人員、施工技術(shù)、施工建筑及施工材料的控制，早定方案，提前發(fā)現(xiàn)問題，以施工施工組織設(shè)計(jì)和方案為龍頭，建構(gòu)創(chuàng)精品工程的技術(shù)基礎(chǔ)。1、施工人員準(zhǔn)備1.1、施工組織機(jī)構(gòu)配備1.1.1、施工組織機(jī)構(gòu)模式針對(duì)本工程量大、技術(shù)及質(zhì)量要求高、各專業(yè)工程內(nèi)容多的實(shí)際特點(diǎn)。本工程擬采用項(xiàng)目法施工，項(xiàng)目經(jīng)理作為整個(gè)工程的直接責(zé)任者。為確保工程按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、高效的完

44、成，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的最優(yōu)秀的管理干部和專業(yè)工程技術(shù)人員在現(xiàn)場(chǎng)成立工程項(xiàng)目經(jīng)理部，全權(quán)組織施工生產(chǎn)及日常工作，對(duì)工程項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、安全成本等綜合效益進(jìn)行高效率地有計(jì)劃地組織協(xié)調(diào)和管理，項(xiàng)目經(jīng)理部配備生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、預(yù)算、材料、財(cái)務(wù)等職能機(jī)構(gòu)和人員負(fù)責(zé)從施工準(zhǔn)備、技術(shù)管理、生產(chǎn)組織、質(zhì)安監(jiān)控、文明施工、材料供應(yīng)成品保護(hù)到竣工驗(yàn)收和工程結(jié)算等方面全過程管理，并對(duì)建設(shè)單位全面負(fù)責(zé)。我公司有信心通過完整的管理體系，忠于職守的工作態(tài)度，充足完善的后勤保障，在保證質(zhì)量和安全的前提下確保按期完成。鑄造用戶滿意工程。按照精干高效及管理跨度和分層統(tǒng)一的原則，擬采用以下施工組織機(jī)構(gòu)模式：

45、（見圖4.1，項(xiàng)目管理模式） （圖4.1） 施工組織機(jī)構(gòu)模式1.1.2、施工組織機(jī)構(gòu)人員的組成在管理人員的選用上，我公司調(diào)用精兵強(qiáng)將，選用一批技術(shù)強(qiáng)、業(yè)務(wù)精又有很強(qiáng)的管理組織協(xié)調(diào)能力和具有奉獻(xiàn)精神的中青年骨干，形成一個(gè)富有生機(jī)活力的集體，對(duì)這一集體實(shí)行“以人為本”戰(zhàn)略，實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，明確崗位職責(zé)，落實(shí)獎(jiǎng)罰制度。在項(xiàng)目經(jīng)理的選派上，我公司將選派有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)，由創(chuàng)過省市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任此工程的項(xiàng)目經(jīng)理。1.2、操作人員的選用現(xiàn)場(chǎng)操作人員全部選用有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的本公司在冊(cè)職工及專業(yè)班組，并且有創(chuàng)精品工程經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，確?，F(xiàn)場(chǎng)操作質(zhì)量。并通過對(duì)廣大職工的各種培訓(xùn)教育，提

46、高職工的質(zhì)量意識(shí)和安全生產(chǎn)的責(zé)任感。1.3、勞動(dòng)力組織計(jì)劃和保證措施1.3.1、勞動(dòng)力配備計(jì)劃說(shuō)明1、本工程勞動(dòng)力配備計(jì)劃是根據(jù)招標(biāo)文件提供的設(shè)計(jì)圖紙、有關(guān)的預(yù)算定額、勞動(dòng)定額和總進(jìn)度計(jì)劃編制的，主要反映工程所需各種技工、普工人數(shù)，它是項(xiàng)目部控制勞動(dòng)力平衡、調(diào)配的主要依據(jù)。2、為了確保本工程施工總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，達(dá)到保障施工進(jìn)度和施工勞動(dòng)力投入的需要，勞動(dòng)力的投入按階段配備，重點(diǎn)控制基礎(chǔ)、主體工程、裝飾工程、安裝工程的勞動(dòng)力配備?；A(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)施工著重安排模板工、鋼筋工和混凝土工的勞動(dòng)力，高峰時(shí)考慮二班制；裝飾工程首先要調(diào)配粉刷工，突出安裝工和其它專業(yè)班組的組織。3、安裝工程在主體施工和粉

47、刷施工時(shí)必須服從土建工程的工期安排，隨著土建的速度和工作量的增減及時(shí)調(diào)動(dòng)配備施工人員，做到?jīng)Q不影響土建工期。4、為了確保主體工期，本工程必須能在模板施工中滿足柱、樓梯、梁板各工序的要求。1.3.2、工程勞動(dòng)力投入計(jì)劃表詳附后表：1.3 1、該工程體量較大，工期較緊，我們將充分發(fā)揮公司的人員優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)公司各級(jí)管理人員、技術(shù)人員，操作工人及時(shí)到崗。2、同時(shí)，依據(jù)我公司人才戰(zhàn)略本地化的要求，我公司在青海打開建筑市場(chǎng)，根據(jù)本工程的工期安排，到時(shí)，從其它項(xiàng)目進(jìn)行人員調(diào)動(dòng)已不是問題。2、施工技術(shù)準(zhǔn)備2.1、在本工程的全過程中，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)上的優(yōu)勢(shì)，本著技術(shù)先行的原則，在施工前就技術(shù)上的一切問題

48、做好充分的準(zhǔn)備。2.2、針對(duì)本工程的建筑、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，借鑒我公司以往總承包施工的類似工程的施工技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)管理經(jīng)驗(yàn)等，充分發(fā)揮我公司在施工技術(shù)、管理上的優(yōu)勢(shì)，中標(biāo)后制定詳細(xì)深入且有針對(duì)性的各階段施工組織設(shè)計(jì)，并且在施工前報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)，隨后及時(shí)向施工隊(duì)伍做好書面交底工作。2.3、熟悉和審查施工圖紙：（1）本工程如有幸中標(biāo)，在正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前所有施工管理人員將認(rèn)真熟悉由建設(shè)單位提供的所有施工圖紙及各有關(guān)技術(shù)資料，以作為施工質(zhì)量控制的重要依據(jù)之一。（2）各技術(shù)人員及時(shí)熟悉圖紙，檢查施工圖紙及各組成部分間有無(wú)矛盾和錯(cuò)誤。（3）通過圖紙自審、互審和會(huì)審形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，掌握擬建工程的特性

49、及應(yīng)重點(diǎn)注 意的問題，給工程的全面施工創(chuàng)造條件。 2.4、根據(jù)建設(shè)單位提供的建筑紅線，永久性座標(biāo)和高程測(cè)點(diǎn)按建筑總平面圖設(shè)立永久性標(biāo)志樁（點(diǎn)），為施工過程中的投測(cè)創(chuàng)造條件。2.5、試驗(yàn)工作計(jì)劃 序號(hào)1鋼筋原材60t1組平均每批按60t計(jì)60t2組2鋼筋接頭焊接接頭300個(gè)接頭3根拉件3根彎件數(shù)量：每次6根試件3混凝土試塊每拌制100盤且不超過100 m3同一配合比平均每50 m每工作班配制的同配合比的混凝土，其取樣不得少于一次。同一配合比4混凝土抗?jié)B試塊5006塊同一配合比平均每500 m5砌筑砂漿2506塊同一配合比數(shù)量：每次6塊一個(gè)樓層6防水卷材100卷以內(nèi)2組平均每次按100卷進(jìn)場(chǎng)計(jì)算1

50、00499卷3組1000以內(nèi)4組試驗(yàn)工作計(jì)劃港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓3、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備：3.1、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件和本施工方案馬上進(jìn)場(chǎng)完成臨設(shè)搭建，場(chǎng)內(nèi)施工臨時(shí)道路鋪設(shè)和施工用臨水、臨電、排污廢水設(shè)施。3.2、施工現(xiàn)場(chǎng)區(qū)，現(xiàn)場(chǎng)木工棚，配電房，卷?yè)P(yáng)機(jī)操作棚，水泥倉(cāng)庫(kù)等設(shè)施的布置。3.3、復(fù)核及保護(hù)好建設(shè)方提供的永久性坐標(biāo)和高程，按照既定的永久性坐標(biāo)定好施工現(xiàn)場(chǎng)的測(cè)量控制網(wǎng)。3.4、按公司形象設(shè)計(jì)要求對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及外圍重新進(jìn)行統(tǒng)一處理。3.5、有計(jì)劃地組織機(jī)械及材料的進(jìn)場(chǎng)，堆放于指定地點(diǎn)。4、施工機(jī)械準(zhǔn)備4.1、根據(jù)本工程總體施工部署并結(jié)合各分部分項(xiàng)工程施工順序，擬定施工機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃要求安

51、排精良的機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。4.2、對(duì)于小型施工機(jī)械設(shè)備，如砂漿機(jī)、振動(dòng)器、電焊機(jī)、高壓水泵等機(jī)械則根據(jù)工程各施工階段施工進(jìn)度實(shí)際需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)、合理地配置，有計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)。4.3、所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后均事先規(guī)劃適當(dāng)?shù)奈恢猛７?，小型設(shè)備則在房間內(nèi)集中儲(chǔ)存?zhèn)溆谩?.4、塔吊的使用是施工的關(guān)鍵，故進(jìn)場(chǎng)接收施工區(qū)域后則立即著手施工所需的大中型垂直運(yùn)輸機(jī)械的定位及安裝，并在主體進(jìn)行到一定程度后，就開始安裝提升機(jī)。5、施工物資準(zhǔn)備5.1、施工用的常規(guī)物資，如搭建臨設(shè)的用料、臨時(shí)辦公桌、辦公椅，各類施工工具，測(cè)量定位儀器、消防器材等，并合理分類堆放，派專人看護(hù)。5.2、施工用建筑材料視施工階段進(jìn)展計(jì)

52、劃材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并均保證提前進(jìn)場(chǎng)。5.3、對(duì)于構(gòu)成工程實(shí)體的建筑材料將先編制詳細(xì)的物資需求計(jì)劃，物資儲(chǔ)備、申請(qǐng)、訂貨計(jì)劃，采購(gòu)加工計(jì)劃，這些計(jì)劃必須附以確切的數(shù)量清單，且經(jīng)過建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的審核、確認(rèn)。5.4、所有進(jìn)場(chǎng)物資將預(yù)先設(shè)定場(chǎng)地分類別堆放，并作好標(biāo)識(shí)及產(chǎn)品保護(hù)工作。5.5、施工中及時(shí)準(zhǔn)備堆放材料、設(shè)備的樓面，以便安裝，這些材料、設(shè)備都放置在每個(gè)樓層標(biāo)高處，相應(yīng)的做好材料傳遞及運(yùn)輸工作。6、主要周轉(zhuǎn)材料需要量計(jì)劃6.1、周轉(zhuǎn)材料計(jì)算依據(jù)按選定的施工方案作為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。1、483.5鋼管：本工程采用全封閉扣件式雙排鋼管腳手架。包括施工外架及樓層安全防護(hù)欄桿、防墜棚等部位，以滿足本工

53、程主體及裝飾施工的需要。2、釉面膠合板本工程的梁、柱等部位，以滿足4層樓的施工需要。3、竹膠板用于樓板的模板，以滿足結(jié)構(gòu)33層的施工需求。4、模板木材梁、小型構(gòu)件、板的水平墊木等部位，以滿足二幢樓的施工需求。5、平網(wǎng)按安全施工規(guī)范，滿足二幢大樓的防墜平網(wǎng)的使用。6.2、周轉(zhuǎn)材料的調(diào)用本工程周轉(zhuǎn)材料全部計(jì)劃根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需用及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。7、生產(chǎn)準(zhǔn)備7.1、現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械配備、進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃及用電量計(jì)劃7.1.1、機(jī)械設(shè)備配備計(jì)劃說(shuō)明施工機(jī)械設(shè)備是施工現(xiàn)場(chǎng)人、材、機(jī)三大投入的重要組成部分，施工機(jī)械配備的合理與否，直接影響著進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施、勞動(dòng)力的投入及成本的降低，特別是垂直運(yùn)輸?shù)呐鋫涓c工程的施工進(jìn)度密切相關(guān)。為了確

54、保本工程的進(jìn)度計(jì)劃得以實(shí)施，并盡可能的縮短工期，減少勞動(dòng)力的投入和降低成本，根據(jù)本工程的實(shí)際特點(diǎn)和建設(shè)方的工期要求，本公司對(duì)施工機(jī)械的安排如下：1、著重解決垂直運(yùn)輸機(jī)械，根據(jù)設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及圖紙上建筑物的細(xì)部尺寸，為確保工程的進(jìn)度與質(zhì)量，港歐東方花園住宅小區(qū)1#10#樓分別計(jì)劃配備1臺(tái)固定式塔吊，在基礎(chǔ)施工前便先行安裝；主樓結(jié)構(gòu)施工至五層后，安裝2臺(tái)雙籃人貨兩用施工提升機(jī)。2、其它機(jī)具設(shè)備主要包括鋼筋制作機(jī)械、木工機(jī)械、混凝土施工機(jī)械，砂漿攪拌機(jī)械等，詳細(xì)的機(jī)具配備計(jì)劃見施工機(jī)械設(shè)備表（詳附后表）。7.1.2現(xiàn)場(chǎng)采用TN-S三相五線制接零保護(hù)系統(tǒng)供電，施工用電由甲方提供后按規(guī)定接入。施

55、工總用電量以施工用電高峰期的用電量為依據(jù)，計(jì)算如下：由機(jī)械用電量表可得：各種電力設(shè)備總功率P1=156.45KW 各種電焊機(jī)總功率 P2=130KW總用電量P總=1.051.10(K1P1/cos+K2P2+ K3P3+ K4P4)本式中系數(shù)取1.05 K1=0.5 K2=0.5 cos=0.75 K3=0.8 K4=1.0室外照明用電按動(dòng)力用電的10%計(jì)算，P4=P110%=156.4510%=16KW室內(nèi)照明總用電量按配置臨時(shí)用房每間耗電量為100W計(jì)算,P3=300.1=3.0KW所以現(xiàn)場(chǎng)高峰期總用電量為：P總=1.051.10(K1P1/cos+K2P2+ K3P3+ K4P4)=1.

56、05(0.5156.45/0.75+0.5130+0.83.0+1.016)=197.83KVA所以建設(shè)方應(yīng)該為本工程建筑提供不少于197.83KVA的用電量。7.2、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水計(jì)劃根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及施工現(xiàn)場(chǎng)管理有關(guān)規(guī)定，作出本臨時(shí)用水設(shè)計(jì)方案，本工程施工用水的接入口由建設(shè)方提供。本方案包括臨時(shí)消火栓給水系統(tǒng)、生活、施工生產(chǎn)給水系統(tǒng)及現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)排水系統(tǒng)。7.2本系統(tǒng)的設(shè)置旨在保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)及鄰近臨舍等。設(shè)計(jì)采用臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)。擬設(shè)臨時(shí)消防泵，平時(shí)管網(wǎng)內(nèi)的水壓力市政水壓，可滿足施工生產(chǎn)用水的需要，一旦發(fā)生火災(zāi)，立即啟動(dòng)消防水泵，臨時(shí)加壓使管網(wǎng)內(nèi)的流量和水壓達(dá)到消防要求。本工程室外消火栓系統(tǒng)用

57、水量為10L/S本設(shè)計(jì)沿土建開挖線外圍成環(huán)形敷設(shè)室外消火栓系統(tǒng)給水主管，環(huán)管各處按用水點(diǎn)需要預(yù)留管口，并按不小于60m的間距布置室外地下式消火栓，消火栓規(guī)格為SX100-1.67.2室內(nèi)消火栓用水量設(shè)計(jì)為10L/S，設(shè)臨時(shí)泵房，將市政來(lái)水加壓后送至主樓內(nèi)。加壓泵采用五臺(tái)，四臺(tái)為生產(chǎn)用水加壓泵，一臺(tái)為臨時(shí)消防泵，互做備用。消防泵可滿足室內(nèi)消防及室外消防用。本方案設(shè)計(jì)一根DN100豎管供每棟主樓施工及消防用，豎管每層設(shè)室內(nèi)消火栓，并預(yù)留甩口，以供施工用水。室內(nèi)消火栓設(shè)計(jì)采用19mm噴嘴，65栓口，25m7.21.本項(xiàng)目施工臨時(shí)用水，包括生產(chǎn)用水（含施工用水和施工機(jī)械用水）、生活用水（含施工現(xiàn)場(chǎng)生活

58、用水和生活區(qū)生活用水）、消防用水。序號(hào)用水名稱單位耗水量(L)工程量總用量(L)1混凝土自然養(yǎng)護(hù)m36*3006*1006*300002模板澆水濕潤(rùn)m26*126*5006*60003砌體工程m36*12006*606*20004抹灰工程m26*306*1006*30005澆磚千塊6*2106*0.56*1056樓地面工程m26*1906*1206*228007對(duì)焊機(jī)臺(tái).h6*3006*16*3008木工機(jī)械臺(tái).臺(tái)班6*226*16*229施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水L/人6*406*2316*924010生活區(qū)生活用水L/人6*1006*2316*2310011生活區(qū)消防用水L/S6*106*1012施

59、工現(xiàn)場(chǎng)消防用水L/S6*126*122、施工用水計(jì)算：施工用水按日最大用水量計(jì)算：Q1=M*q*K*K1/（10*3600）（L/S）其中：K = 1.35，K1 =1.5，Q1按每天施工用水量計(jì)算，即上表1-5項(xiàng)：因此，Q1=M*q*K*K1/（10*3600）=41105*1.35*1.5/(10*3600)=2.31L/S3、施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水：Q2 = P1 N3 K4 / (t83600) 其中：施工現(xiàn)場(chǎng)生活用水高峰期按300人考慮，即P1=300人。 N3 =40L /人日，K4 =1.4，t =1 因此：Q2 =300401.4 /( 183600) = 0.6、消防用水：消防用水

60、分生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)消防用水。但兩者同時(shí)發(fā)生火災(zāi)的可能性很小，因此，消防用水只考慮施工現(xiàn)場(chǎng)消防用水，因?yàn)椋┕がF(xiàn)場(chǎng)有大量的木料及火災(zāi)危險(xiǎn)源點(diǎn)。場(chǎng)地面積：A 25*10因此，消防用水量Q5按10L/S考慮。5、總用水量：因?yàn)椋篞1+Q2 =2.31+0.58=2.89L/m Q5所以：Q= Q5 +1/2(Q1+Q2)*1.10 =10+1/2(2.31+0.58)*1.10=12.49L6、管徑計(jì)算根據(jù)D=（4*1000Q/U）其中：管網(wǎng)中水流速度速度按U=1.5m/S取值。所以，d =（412.491000 / 3.141.5）= 1因此，從以上計(jì)算可以看出，本項(xiàng)目施工用水干管外徑為1查表可取D