元祖啟蒙樂園滲漏維修施工方案

1、下沉式廣場頂板、側(cè)墻、屋頂滲漏維修及屋面翻做彩鋼板工程施工單位：上海湘湘泓建筑筑科技有有限公司司編 制 人人：柳祥祥武 編制日期：20115年7月19日工程概況工程名稱：元祖啟啟蒙樂園園下沉式式廣場頂頂板、側(cè)側(cè)墻、屋屋面擋風(fēng)風(fēng)墻滲漏漏維修及及屋面翻翻做彩鋼鋼板工程程工程地址：嘉松中中路60888號工程內(nèi)容： （11）元祖祖啟蒙樂樂園下沉沉式廣場場頂板滲滲漏維修修 （22）元祖祖啟蒙樂樂園下沉沉式廣場場北面?zhèn)葌?cè)墻滲漏漏維修 （33）元祖祖啟蒙樂樂園屋面面新老結(jié)結(jié)合處擋擋風(fēng)墻滲滲漏維修修 （44）元祖祖啟蒙樂樂園屋面面翻做彩彩鋼板二、滲漏原原因分析析經(jīng)我司技術(shù)術(shù)人員的的現(xiàn)場勘勘查，現(xiàn)現(xiàn)場滲漏漏部位

2、分分兩大部部分：（一）啟蒙蒙樂園下下沉式廣廣場地下下室頂棚棚、墻面面滲漏，其其滲漏原原因分析析如下：（滲漏漏點共84處，墻墻面裂縫縫計15米左右右）混凝土在澆澆搗過程程中振搗搗不密實實，局部部存在蜂蜂窩狀。廣場地面鋪鋪裝石材材后，荷荷載增加加造成不不均勻沉沉降，使使原有表表面裂縫縫和隱性性裂縫再再次開裂裂和延伸伸，也造造成墻體體開裂，同同時石材材鋪裝層層下有大大量積水水，是造造成滲漏漏的主要要原因之之一。（二）屋頂頂新老搭搭接擋風(fēng)風(fēng)墻滲漏漏，其滲滲漏原因因分析如如下：廣告牌主要要荷載于于擋風(fēng)墻墻上，同同時在制制作廣告告牌時對對女兒墻墻壓頂、墻墻體均造造成一定定程度的的損壞，雖雖然以石石材作為為

3、避水板板，但是是使用多多年后石石材接縫縫處均已已存在不不同程度度開裂，雨雨水從接接縫處、廣廣告支架架基座、女女兒墻壓壓頂破損損處滲入入墻體，造造成滲漏漏。彩鋼板屋頂頂板材由由于使用用周期較較長，現(xiàn)現(xiàn)均已嚴嚴重銹蝕蝕，雨水水直接進進入新老老廠房接接合部，造造成滲漏漏。 施工準備針對本工程程設(shè)計要要求以及及實際情情況，合合理選用用需要的的各種材材料。及時向監(jiān)理理單位、甲甲方工程程技術(shù)人人員提交交各種材材料名稱稱、型號號、規(guī)格格及各項項技術(shù)性性能的相相關(guān)資料料，并協(xié)協(xié)同監(jiān)理理部門送送樣檢測測，對不不合格產(chǎn)產(chǎn)品杜絕絕使用。嚴格制訂各各分項目目的各道道工序質(zhì)質(zhì)量控制制目標,每道工工序完工工后須經(jīng)經(jīng)監(jiān)理單

4、單位有關(guān)關(guān)人員驗驗收合格格后,方可進進行下道道施工。認真建立施施工管理理機制,開始施施工前，管管理人員員先對工工人進行行安全、消消防教育育,遵守甲甲方各項項規(guī)章制制度，進進入現(xiàn)場場施工的的所有人人員必須須持證上上崗,并對施施工人員員進行各各項各道道工序施施工操作作的技術(shù)術(shù)交底,嚴守操操作規(guī)范范。施工工藝元祖啟蒙樂樂園下沉沉式廣場場頂板滲滲漏維修修施工流程選點定位鉆孔，安安裝止水水針頭注漿堵堵漏封孔處處理觀察處處理自檢、驗驗收清理、退退場施工要點1）布孔施工操作人人員從頂頂板的一一側(cè)開始始逐處查查找漏點點，并用用紅色噴噴霧式油油漆標明明。標示示的方法法根據(jù)滲滲漏部位位的不同同確定，大大面積的的滲

5、漏采采用密集集的紅點點標示，裂裂縫滲漏漏采用紅紅“”標示，一一般是沿沿著裂縫縫的走向向每隔30ccm兩邊交交替標記記，單個個的滲水水點采用用紅色的的“”標示。2）鉆孔，安安裝布孔完畢后后，緊隨隨著的施施工人員員手持電電鉆根據(jù)據(jù)紅色的的標記在在漏點旁旁34處與與基面保保持45角鉆孔孔，孔徑徑為注漿漿嘴的直直徑，鉆鉆孔深度度為結(jié)構(gòu)構(gòu)墻體厚厚度的一一半，標標記紅點點的孔鉆鉆孔深度度要淺，紅標示的點鉆孔深度要深一些并稍微向裂縫處傾斜。紅色的“”標示的點鉆孔深度要深，直至有明水流出；然后在鉆完孔的地方安裝注漿嘴，安裝時要盡量深設(shè)，只露出11.5在墻外并擰緊，如下圖所示：剖面圖注漿嘴平面面布置圖圖3）注漿

6、施施工注漿前檢查查灌漿設(shè)設(shè)備和管管路運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)情況，檢檢查固結(jié)結(jié)漿嘴的的強度，疏疏通裂縫縫，進一一步設(shè)定定好灌漿漿參數(shù)（如如凝膠時時間、灌灌漿壓力力和配漿漿量等，灌漿前前有組織織的進行行分工，固固定崗位位，尤其其需要有有專職熟熟練的人人員進行行操作。注漿采用電動注漿機進行，并在注漿管的一端安裝壓力表，一般注漿的壓力為24Mpa，當(dāng)注漿各孔段的進漿量小于5L/min，并達到設(shè)計壓力后穩(wěn)定10min，檢查孔的吸水量每米小于1.0L/min時注漿結(jié)束，然后進行下一處的施工。注漿完成注漿施工需需注意以以下事項項：（1）灌漿漿前對整整個系統(tǒng)統(tǒng)進行全全面的檢檢查，在在灌漿機機具運轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)正常，管管路暢通通的情況況

7、下，方方可灌漿漿。（2）對于于垂直縫縫一般自自下而上上灌漿，水水平縫由由一端向向另一端端或從兩兩頭向中中間灌漿漿；對集集中漏水水應(yīng)先對對漏水量量最大的的孔洞進進行灌漿漿。（3）該設(shè)設(shè)備及工工藝適合合淺層灌灌漿處理理，灌漿漿有效深深度為3500mm，完全全滿足現(xiàn)現(xiàn)場需要要。（4）當(dāng)一一枚針頭頭在灌注注較長時時間后（約5分鐘后），漿仍未從裂縫內(nèi)冒出，應(yīng)停止灌注，間隔一段時間后再進行，如仍未灌滿，應(yīng)檢查鉆孔是否與埋管線交叉、板底是否有孔洞等情況，待查明原因后再進行灌漿。（5）灌注注時應(yīng)嚴嚴密注視視灌注機機的工作作壓力表表，如超超過額定定壓力（3500kg以上），應(yīng)應(yīng)停機后后再進行行，如壓壓力仍居居高

8、不下下，應(yīng)檢檢查鉆孔孔是否與與裂縫完完全交叉叉。（6）聚氨氨酯是遇遇水膨脹脹材料，工工作時應(yīng)應(yīng)穿戴好好防護用用具，如如手套、護護目鏡等等。表面面清理及及設(shè)備維維護。（7）待漿漿液凝固固后，表表面應(yīng)及及時清理理。（8）灌注注機連續(xù)續(xù)使用最最多不超超過10小時，如如中途停停止工作作超過30分鐘，應(yīng)應(yīng)及時清清理機械械，清洗洗可用專專用清洗洗劑或丙丙酮等。4）封孔處處理注漿結(jié)束后后，拆除除掉注漿嘴嘴，然后后用聚合合物快速速修補砂砂漿封堵堵。5）觀察處處理頂板施工完完畢后，應(yīng)應(yīng)該進行行觀察23天，發(fā)發(fā)現(xiàn)漏點點再以上上述方法法進行治治理。元祖啟蒙樂樂園下沉沉式廣場場南面?zhèn)葌?cè)墻滲漏漏維修施工流程鑿除粉刷層層

9、裂縫鑿鑿槽槽內(nèi)注注漿堵漏漏俢嵌裂裂縫（活活性橡膠膠密封膠膠）新做抗抗?jié)B防水水層防水砂砂漿修粉粉自檢驗驗收清理退退場施工要點1）鑿除粉粉刷層：將墻面面粉刷鑿鑿除，以以便于觀觀察墻面面裂縫，針針對裂縫縫做出處處理。2）裂縫鑿鑿槽：適適當(dāng)將裂裂縫鑿成成槽狀，方方便下道道工序注注漿，以以及裂縫縫材料的的俢嵌。3）槽內(nèi)注注漿：在在裂縫兩兩邊進行行高壓注注漿，將將水分進進行封堵堵。4）俢嵌裂裂縫：確確無明顯顯水跡后后，對裂裂縫進行行俢嵌，使使用活性性橡膠密密封膠進進行俢嵌嵌，抹平平，該產(chǎn)產(chǎn)品即使使裂縫出出現(xiàn)二次次形變，依依然可以以在形變變中防水水，是裂裂縫俢嵌嵌的不二二選擇。5）新做抗抗?jié)B防水水層：施施工

10、前，先先對基面面進行濕濕潤，調(diào)調(diào)配好的的抗?jié)B防防水材料料均勻的的涂刷在在墻面上上（不少少于2道），要要求厚度度均勻。6）防水砂砂漿修粉粉：待抗抗?jié)B防水水施工完完成后，觀觀察墻面面是否有有洇水痕痕跡，確確無滲漏漏后，對對墻面進進行防水水砂漿修修粉，抹抹光，壓壓平。7）自檢驗驗收：完完工后，對對所有維維修處進進行檢查查，確無無滲漏后后，進行行退場。8）清理退退場：將將所有因因施工產(chǎn)產(chǎn)生的垃垃圾進行行清理，包包裝，運運至指定定地點進進行處理理。元祖啟蒙樂樂園屋面面新老結(jié)結(jié)合處擋擋風(fēng)墻滲滲漏維修修施工流程拆除石材壓壓頂切割壓壓頂鋼構(gòu)構(gòu)件剔除疏疏松壓頂頂粉刷防水砂砂漿修粉粉新做丙丙烯酸防防水層自檢驗驗收

11、清理退退場施工要點1）拆除石石材壓頂頂：現(xiàn)有有石材壓壓頂均已已破損，導(dǎo)導(dǎo)致水分分直接滲滲入壓頂頂，現(xiàn)需需要將石石材壓頂頂拆除，以以便于后后續(xù)施工工。2）切割壓壓頂鋼構(gòu)構(gòu)件：壓壓頂上的的鋼構(gòu)件件之前是是用來固固定石材材壓頂?shù)牡?，現(xiàn)有有石材壓壓頂均已已破損，因因此，鋼鋼構(gòu)件均均已無用用，避免免造成滲滲漏，需需要進行行拆除。3）剔除疏疏松粉刷刷：擋風(fēng)風(fēng)墻上的的粉刷已已經(jīng)疏松松，起殼殼，需要要進行鑿鑿除。4）防水砂砂漿修粉粉：使用用防水砂砂漿進行行粉刷，抹抹光，壓壓平，即即可起到到防水效效果。5）新做丙丙烯酸防防水層：將丙烯烯酸防水水涂料均均勻的涂涂刷在擋擋風(fēng)墻的的兩面及及壓頂（不不少于2道），要要求

12、涂刷刷均勻，無無流掛，丙丙烯酸防防水涂料料具有良良好的耐耐候性。元祖啟蒙樂樂園屋面面翻做彩彩鋼板施工流程拆除原彩鋼鋼板屋頂頂桁梁鋼鋼架除銹銹、防腐腐處理安裝彩彩鋼屋面面板新做丙丙烯酸防防腐防水水涂料自檢驗驗收清理退退場施工要點1）拆除原原彩鋼板板屋頂：將原有有彩鋼板板屋頂進進行拆除除，拆除除前進行行安全檢檢查，施施工時，佩佩戴安全全帶，確確保施工工安全。2）桁梁鋼鋼架除銹銹、防腐腐處理：先對桁桁梁鋼架架進行除除銹處理理，處理理后涂刷刷環(huán)氧防防腐涂料料（不少少于2道）。3）安裝彩彩鋼板（防防火等級級不低于于B2）：安安裝彩鋼鋼板屋面面，佩戴戴安全帶帶才可進進行施工工。4）新做丙丙烯酸防防腐防水水

13、涂料：將丙烯烯酸防腐腐防水涂涂料均勻勻涂刷在在彩鋼板板屋面上上（不少少于2道），要要求涂刷刷均勻，無無流掛。五、安全措措施在施工的全全過程中中，必須須遵照甲甲方的規(guī)規(guī)章制度度，嚴守守操作規(guī)規(guī)程，對對施工人人員加強強環(huán)保意意識的教教育在工程具體體實施前前，要做做好各項項保護工工作，一一般采用用彩條布布遮蓋易易污染部部位，做做好施工工期間的的環(huán)境衛(wèi)衛(wèi)生工作作，在施工期間間所產(chǎn)生生的垃圾圾，及時時用編織織袋包裝裝并堆放放在指定定地點，以以便及時時外運，保保護環(huán)境境整潔，堅堅持文明明施工。不強行施工工，不野野蠻施工工，積極極配合業(yè)業(yè)主，愛愛護公共共設(shè)施及及綠化。六、質(zhì)量措措施及時向業(yè)主主提交各各種材料料名稱、型型號、規(guī)規(guī)格及各各項技術(shù)術(shù)性能的的相關(guān)資資料，對對不合格格產(chǎn)品杜杜絕使用用。嚴格制訂各各項各道道工序質(zhì)質(zhì)量控制制目標,每道工工序完工工后須經(jīng)經(jīng)項目部部驗收合合格后,方可進進行下道道施工，堅堅持“質(zhì)量第第一”的方針針。在確保安全全質(zhì)量的的前提下下，進行行有效施施工，針針對本工工程的具具體情況況，適當(dāng)當(dāng)安排具具體施工工管理人人員及操操作人員員?？紤]慮到滲漏漏的原因因復(fù)雜，需需準備各各種預(yù)案案，以備備工程施施工順利利完成。合理安排單單項施工工的工期期，合理理配置人人員。保修與回訪訪 本滲滲