初步設(shè)計(jì)評(píng)審規(guī)范（建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、暖通、給排水）

1、初步設(shè)計(jì)評(píng)審規(guī)范審圖項(xiàng)目審圖方法備注一、建筑設(shè)設(shè)計(jì)1、平面布布置。房房間平面面尺寸及及布置，單單元及戶戶型組合合，人流流及物流流組織等等滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、空間布布置。主主要房間間空間尺尺寸，室室內(nèi)外標(biāo)標(biāo)高、建建筑層數(shù)數(shù)及層高高滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求3、室內(nèi)裝裝飾。各各類房間間的裝飾飾方案、裝裝飾材料料的選擇擇等滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)和限限額要求求4、初步設(shè)設(shè)計(jì)文件件的完整整性5、設(shè)計(jì)依依據(jù)、設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)范范、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的準(zhǔn)確確性6、總平面面設(shè)計(jì)的的相關(guān)指指標(biāo)7、總平面面設(shè)計(jì)、道道路交通通、功能能分區(qū)、綠綠化環(huán)境境設(shè)計(jì)的的合理性性8、建筑平平面布置置、空間間布置的的合理性性9、解決日日照、隔隔熱、保保溫、隔

2、隔聲、通通風(fēng)、防防結(jié)露等等物理要要求技術(shù)術(shù)措施10、有關(guān)關(guān)車流、人人流、水水平交通通、垂直直運(yùn)輸設(shè)設(shè)備選型型與布置置的合理理性11、有關(guān)關(guān)消防設(shè)設(shè)計(jì)方案案的技術(shù)術(shù)措施12、有關(guān)關(guān)建筑材材料和裝裝修標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的合理理選用二、結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)計(jì)1、主體結(jié)結(jié)構(gòu)體系系的選擇擇滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、對(duì)地基基基礎(chǔ)的的設(shè)計(jì)要要求滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求3、綜合考考慮結(jié)構(gòu)構(gòu)安全、工工程造價(jià)價(jià)、工期期等因素素進(jìn)行結(jié)結(jié)構(gòu)方案案的比選選4、確定主主要技術(shù)術(shù)參數(shù)和和結(jié)構(gòu)材材料5、根據(jù)地地質(zhì)勘探探報(bào)告，審審核地基基方案6、對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)布置、主主要結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件的的合理性性進(jìn)行評(píng)評(píng)估，必必要時(shí)對(duì)對(duì)原設(shè)計(jì)計(jì)計(jì)算結(jié)結(jié)果進(jìn)行行分析和和評(píng)價(jià)7、對(duì)抗震

3、震設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)行評(píng)價(jià)價(jià)，審核核抗震設(shè)設(shè)計(jì)的計(jì)計(jì)算結(jié)果果8、審核地地下工程程設(shè)計(jì)方方案、放放水方案案和施工工方案9、對(duì)特殊殊結(jié)果體體系，如如網(wǎng)架、大大型鋼結(jié)結(jié)構(gòu)等進(jìn)進(jìn)行審核核三、電氣設(shè)設(shè)計(jì)供配電：1、供電方方案滿足足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、變配電電所數(shù)量量、位置置、容量量滿足方方案設(shè)計(jì)計(jì)要求3、計(jì)量方方式、管管理方式式滿足方方案設(shè)計(jì)計(jì)要求4、確定變變配電系系統(tǒng)形式式、運(yùn)行行方式、聯(lián)聯(lián)絡(luò)方式式、切換換關(guān)系5、確定重重要負(fù)荷荷的供電電方式6、審核高高低壓進(jìn)進(jìn)出線方方式和敷敷設(shè)方式式7、審核配配電箱、控控制箱、開開關(guān)、插插座的選選型、數(shù)數(shù)量和安裝合理性性8、審核照照明種類類和照度度標(biāo)準(zhǔn)是是否合理理9、審核照照

4、明范圍圍、預(yù)留留容量、控控制方式式10、本工工程對(duì)變變配電設(shè)設(shè)備主要要性能的的要求11、核實(shí)實(shí)用電負(fù)負(fù)荷容量量，控制制變壓器器安裝容容量12、審查查變配電電設(shè)備選選型功能能適宜性性弱電：1、設(shè)計(jì)方方案的范范圍、功功能、容容量滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、機(jī)房位位置和面面積滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求3、通信網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)4、辦公自自動(dòng)化系系統(tǒng)5、設(shè)備監(jiān)監(jiān)控系統(tǒng)統(tǒng)6、火災(zāi)自自動(dòng)報(bào)警警系統(tǒng)及及消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)控制制系統(tǒng)7、安全方方案系統(tǒng)統(tǒng)8、綜合布布線系統(tǒng)統(tǒng)9、智能化化系統(tǒng)集集成10、通信信系統(tǒng)接接地及其其他四、暖通專專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)1、空調(diào)形形式、熱熱源供給給方式滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、機(jī)房位位置和面面積滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求

5、求3、一般通通風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)及防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)滿足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求4、計(jì)算耗耗冷量和和耗熱量量5、確認(rèn)室室內(nèi)空氣氣設(shè)計(jì)參參數(shù)：隔隔房間夏夏季、冬冬季室內(nèi)內(nèi)溫度及相對(duì)濕濕度；室室內(nèi)噪聲聲要求；其他特特殊要求求6、空調(diào)冷冷源供給給方式的的確定（1）冷水水機(jī)組選選型和系系列配置置（2）冷凍凍水配套套設(shè)備的的選型及及配置（冷冷水循環(huán)環(huán)泵、冷冷卻水泵泵、冷卻卻塔等設(shè)設(shè)備的配配置和選選型）（3）冷凍凍水供回回水溫度度的確定定（4）冷凍凍機(jī)房設(shè)設(shè)備的布布置及水水房流程程圖7、空調(diào)熱熱源供給給方式的的確定（1）熱交交換設(shè)備備的選型型及配置置（2）集分分器的選選配（3）軟水水設(shè)備的的選型集集配置（4）熱水水供回水水溫度

6、的的確定（5）熱交交換站設(shè)設(shè)備的布布置集水水管流程程圖8、空調(diào)水水系統(tǒng)的的確定（1）根據(jù)據(jù)建筑物物各房間間功能和和使用要要求劃分分環(huán)路系系統(tǒng)確認(rèn)認(rèn)雙管制制還是四四管制供供水系統(tǒng)統(tǒng)（2）確認(rèn)認(rèn)風(fēng)機(jī)盤盤管和新新風(fēng)機(jī)組組、供回回水系統(tǒng)統(tǒng)（單獨(dú)還是集中中）（3）確認(rèn)認(rèn)空調(diào)水水系統(tǒng)主主干管水水流方式式（是同同程式還還是異程程式）（4）確定定空調(diào)水水系統(tǒng)定定壓方式式（是膨膨脹水箱箱還是氣氣壓罐）9、采暖系系統(tǒng)（1）確認(rèn)認(rèn)采暖系系統(tǒng)范圍圍和方式式（地下下室、車車庫、樓樓梯間、衛(wèi)衛(wèi)生間采采暖方式式）（2）確認(rèn)認(rèn)采暖熱熱媒及供供給方式式10、通風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)（1）地下下車庫、動(dòng)動(dòng)力站及及其他房房間排風(fēng)風(fēng)系統(tǒng)、排排煙系

7、統(tǒng)統(tǒng)、排風(fēng)風(fēng)兼排煙煙系統(tǒng)及及補(bǔ)風(fēng)系系統(tǒng)的確確認(rèn)（2）衛(wèi)生生間一般般排風(fēng)系系統(tǒng)（3）公共共房間（如如大型會(huì)會(huì)議室）排排風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)11、防排排煙系統(tǒng)統(tǒng)（1）樓梯梯間加壓壓送風(fēng)系系統(tǒng)的確確認(rèn)（2）室內(nèi)內(nèi)排煙系系統(tǒng)的確確認(rèn)12、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)（1）空調(diào)調(diào)系統(tǒng)的的劃分：例如：A 低速全全空氣系系統(tǒng)房間間名稱及及數(shù)量；B 風(fēng)機(jī)盤盤管加新新風(fēng)系統(tǒng)統(tǒng)房間名名稱及數(shù)數(shù)量（2）空調(diào)調(diào)氣流組組織：A 風(fēng)機(jī)盤盤官送回回風(fēng)方式式及風(fēng)口口選型；B 全空氣氣系統(tǒng)送送回風(fēng)方方式及風(fēng)風(fēng)口選型型（滿足足共享空空間的高高度要求求）；C 新風(fēng)系系統(tǒng)送風(fēng)風(fēng)方式及及風(fēng)口選選型（3）空調(diào)調(diào)房間噪噪聲控制制：A風(fēng)管材材質(zhì)的選選用B 風(fēng)管及及風(fēng)口風(fēng)

8、風(fēng)速控制制C 風(fēng)管消消聲裝置置的配置置D 新風(fēng)機(jī)機(jī)及主風(fēng)風(fēng)管減振振吊架的的設(shè)置E 空調(diào)設(shè)設(shè)備的選選型機(jī)減減震裝置置的配置置 F 空調(diào)機(jī)機(jī)房圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)的的消聲處處理13、空調(diào)調(diào)系統(tǒng)控控制（1）冷凍凍機(jī)分水水器與集集水器之之間壓差差控制（2）冷凍凍機(jī)臺(tái)數(shù)數(shù)控制（3）風(fēng)機(jī)機(jī)盤管是是否設(shè)獨(dú)獨(dú)立的溫溫控開關(guān)關(guān)（4）風(fēng)機(jī)機(jī)盤管每每層總回回水管水水量調(diào)節(jié)節(jié)控制（5）新風(fēng)風(fēng)機(jī)組、空空氣處理理機(jī)溫度度、相對(duì)對(duì)濕度機(jī)機(jī)防凍控控制五、給排水水設(shè)計(jì)1、用水量量。滿足足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求2、節(jié)水、消消防、廢廢水滿足足方案設(shè)設(shè)計(jì)要求求3、計(jì)算水水量4、供水方方案中中中水供應(yīng)應(yīng)應(yīng)符合合規(guī)范5、節(jié)水方方案符合當(dāng)?shù)卣笄?、景觀、園園林、綠綠化設(shè)計(jì)計(jì)中，澆