攪拌站混凝土用量按圖紙結(jié)算中的問(wèn)題及解決方法

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)攪拌站混凝土用量按圖紙結(jié)算中的問(wèn)題及解決方法TOC o 1-3 h u 議題喬總講話、喬經(jīng)理、劉經(jīng)理講話首先感謝喬總給我和大家這次共同討論共同進(jìn)行的機(jī)會(huì)，今天大家共同探討關(guān)于商砼按圖紙結(jié)算的一些問(wèn)題，雖接觸建筑工程多年，但是十分有針性的說(shuō)關(guān)于商砼結(jié)算的情況，還是外行。今天就對(duì)在日常工作中遇至的問(wèn)題及我的一點(diǎn)觀點(diǎn)，大家在一塊討論一下。一定有不到位的，或不很切實(shí)際的地方，有說(shuō)的對(duì)的地方，請(qǐng)大家指正補(bǔ)充，共同進(jìn)步。自我介紹我叫王其山，畢業(yè)于河南財(cái)經(jīng)學(xué)院95年畢業(yè)后到2012年

2、在建筑公司一線搞施工、預(yù)算、招投標(biāo)、結(jié)算工作，2008年開(kāi)始任職項(xiàng)目經(jīng)理至今。2013到2016年在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成本合約部任職經(jīng)理。對(duì)廣聯(lián)達(dá)算量及計(jì)價(jià)軟件、PKPM軟件、CAD軟件、WPS軟件有一定了解。為什么施工企業(yè)選用按圖紙結(jié)算的方式隨著建筑行業(yè)發(fā)展趨緩，商砼供求關(guān)系變化，進(jìn)入了供過(guò)于求階段，買(mǎi)賣(mài)雙方本該從公平合理角度進(jìn)行交易，而施工方苦于現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有合理計(jì)量方式來(lái)計(jì)量混凝土體積，無(wú)法從計(jì)量上對(duì)攪拌站產(chǎn)生信任。從施工方內(nèi)部管理角度看，產(chǎn)生這種不信任是必然的。于是，施工單位在合同中采用了五花八門(mén)的“霸王條款”來(lái)約束攪拌站。按圖紙結(jié)算的方法，從理論上打消了施工企業(yè)的對(duì)商砼站的各種但心，并且在施工

3、、結(jié)算均能處予主導(dǎo)地位，再加上現(xiàn)在建筑施工企業(yè)層層轉(zhuǎn)包現(xiàn)狀比較普遍，施工企業(yè)對(duì)大清包或小清包施工隊(duì)約束管理不嚴(yán)格，從而造成施工偏差及浪費(fèi)都可以轉(zhuǎn)嫁給商砼站。如果商砼企業(yè)沒(méi)有采取一定的措施，造成現(xiàn)實(shí)情況是“虧方”糾紛愈陷愈深。表1市場(chǎng)階段計(jì)量單位結(jié)算方法相關(guān)問(wèn)題供不應(yīng)求立方米以運(yùn)輸小票的出站方量結(jié)算。攪拌站問(wèn)題或者混凝土流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)得不到雙方有效控制，易出現(xiàn)數(shù)量和質(zhì)量等糾紛。供過(guò)于求立方米以施工圖紙計(jì)算的方量結(jié)算。施工單位問(wèn)題或者混凝土流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)得不到雙方有效控制，同樣易出現(xiàn)數(shù)量和質(zhì)量等糾紛。 過(guò)磅計(jì)量對(duì)施工單位不利的幾點(diǎn)：首先設(shè)備的投入采購(gòu)安裝維修拆除費(fèi)用，配置計(jì)量人員的人工費(fèi)用。若按圖算，不存在此

4、費(fèi)用。首先有一個(gè)重量誤差問(wèn)題，重量如果總在負(fù)差時(shí)就可能對(duì)施工方不利。一個(gè)總讓施工方糾結(jié)的問(wèn)題是水箱內(nèi)拉水的問(wèn)題。總在但心，裝水入工地，在工地放水后出來(lái)。水安砼計(jì)算了。如果磅不經(jīng)常校核的情況下，同時(shí)也會(huì)存在一定的計(jì)量不準(zhǔn)的風(fēng)險(xiǎn)。如果項(xiàng)目大，施工方還會(huì)擔(dān)心，進(jìn)入到工地的商砼，沒(méi)有澆主體上，損耗在了項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)。商砼結(jié)算的大趨勢(shì)使用量的結(jié)算由過(guò)去按小票結(jié)算逐步轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)在的按圖紙結(jié)算，除目前還有少量的工地由于現(xiàn)場(chǎng)施工條件、因工程用量不大等原因，還按小票結(jié)算外，80以上的有規(guī)模的工地都在按圖紙結(jié)算，各工地的普遍情況來(lái)看工程商砼使用量按圖紙結(jié)算是一個(gè)大趨勢(shì)。事實(shí)上，如果雙方都能本著尊重事實(shí)、實(shí)事求是的態(tài)度，

5、那么按照兩種方法計(jì)算的結(jié)果應(yīng)當(dāng)相差無(wú)幾。哪些方面可能導(dǎo)致工地虧方？施工方出現(xiàn)虧方的原因很多：因商砼站原因造成虧方商品砼坍落度過(guò)小。因坍落度小，強(qiáng)度等級(jí)高的砼，粘性大很容易粘附在運(yùn)輸車(chē)罐體上，不容易完全自卸出來(lái)，一般稱粘罐，導(dǎo)致虧方（有的商品砼因外加劑原因非常粘，甚至坍落度150mm還粘罐）；攪拌站配合比不合理，假定容重偏低。在進(jìn)行試配的時(shí)候沒(méi)有進(jìn)行容重校驗(yàn)，雖然容重符合國(guó)家規(guī)范要求的2350-2500Kg/m3，但實(shí)際體積達(dá)不到一立方米，需要根據(jù)實(shí)測(cè)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整；序號(hào)分類密度（/m3）重量（）折算方量1正常24001920082偏底時(shí)2300192008.攪拌站計(jì)量系統(tǒng)有問(wèn)題；運(yùn)輸過(guò)程的原因，

6、灑落或有些司機(jī)素質(zhì)低下，背著攪拌站倒賣(mài)；施工現(xiàn)場(chǎng)放不干凈，就走。工地管理不到位造成的虧方工地管理水平不高導(dǎo)致正常損耗過(guò)大。（如打砼前的打的潤(rùn)管砂漿浪費(fèi)過(guò)多、打后洗管浪費(fèi)的砼，澆筑過(guò)程中堵管處理不及時(shí)，泵車(chē)內(nèi)砼不利用，）施工過(guò)程中浪費(fèi)。尤其象剪力墻、基礎(chǔ)連梁、樓梯、結(jié)構(gòu)外挑板等尺寸窄的部位，如防護(hù)措施不到位，很容易溢出，造成虧方；施工過(guò)程中，基礎(chǔ)或模板尺寸偏大，標(biāo)高控制不準(zhǔn)等，多用砼。模板的漲模，跑模造成的浪費(fèi)。高度大的剪力墻、柱子模板加固不牢，跨度大、截面大的梁或板中間下垂都在無(wú)形中造成混凝土的浪費(fèi)。施工完成后個(gè)別部位返工拆除重作，再次澆筑時(shí)。（如港區(qū)工地，筏板澆后集水坑抽水管沒(méi)放，筏板拆除重

7、新放管后二次澆筑，）按圖紙結(jié)算對(duì)商砼站不利的方面有哪些？因配比、計(jì)量、供方自身管理等方面造成工地虧方部分由商砼站自身承擔(dān)。（配比容重如果偏大，就對(duì)商砼站不利。）以前按小票結(jié)算時(shí)，因工地管理方面的原因造成，應(yīng)由工地承擔(dān)的虧方部分也全部由商砼站承擔(dān)了。這對(duì)商砼站是一種嚴(yán)竣的考驗(yàn)。必須自上至下轉(zhuǎn)變觀念、從合同管理方面、技術(shù)方面、專業(yè)人員配置、管理方式、相關(guān)制度方面加強(qiáng)。應(yīng)由工地承擔(dān)的商品混凝土正常損耗（如打砼前的打的潤(rùn)管砂漿、打后洗管浪費(fèi)的砼，中間澆筑過(guò)程中的跑脹模、漏漿，澆筑過(guò)程中堵管），現(xiàn)在由供應(yīng)商品混凝土的商砼站來(lái)承擔(dān)。管理不善等（基礎(chǔ)或模板尺寸偏大，標(biāo)高控制不力等）原因造成的商品混凝土損失和

8、浪費(fèi)，現(xiàn)在也由供應(yīng)商品混凝土的商砼站來(lái)承擔(dān)。影響圖紙結(jié)算量的有哪些直接因素及產(chǎn)生原因？基礎(chǔ)方量偏差過(guò)大，且找不到原因。造成原因：沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，從無(wú)核對(duì)結(jié)構(gòu)尺寸。對(duì)小區(qū)來(lái)說(shuō)，往往基礎(chǔ)隱蔽部分砼量占總量30%-40%。理論上如果不扣除鋼筋再增加1.5%的損耗時(shí)，基礎(chǔ)應(yīng)是商砼站不應(yīng)虧方的地方，如果基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)尺寸及標(biāo)高控制不好，就會(huì)出現(xiàn)較大偏差。一江弘城室外坪以下部分占比例總砼小票量9.4萬(wàn)方室外坪以下小票量3.942萬(wàn)方41.94%圖紙、變更不全。造成原因：沒(méi)有專業(yè)核算人員及時(shí)收集，現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)。需方不積極配合，供方拿不到完整的準(zhǔn)確的圖紙，完整的會(huì)審、變更、核定單，造成對(duì)量十分被動(dòng)。但是施工方往往在這方面

9、比供方有很大優(yōu)勢(shì)。需方完全掌握結(jié)算的主動(dòng)權(quán)。需方拒不提供每張小票的實(shí)際圖紙計(jì)算量，造成無(wú)法進(jìn)行有效核對(duì)。如中鐵建工地主樓基礎(chǔ)中間的加強(qiáng)帶，由原1米寬改為2米寬如果不去工地實(shí)地測(cè)量，加寬的1米砼標(biāo)號(hào)提高一級(jí)的量是算不上的，施工方不會(huì)計(jì)動(dòng)提供相關(guān)的變更。小票不規(guī)范。造成原因：管理不規(guī)范，沒(méi)有責(zé)任到人，無(wú)人核對(duì)。小票填寫(xiě)部位不明確、不規(guī)范、太籠統(tǒng)，例如沒(méi)詳細(xì)填寫(xiě)部位，造成圖紙計(jì)量與小票量沒(méi)可比性，無(wú)法核對(duì)，只知道總數(shù)不對(duì)，不對(duì)什么部位，自已也找不出。小票填寫(xiě)部位明確，但同圖紙不對(duì)應(yīng)，造成圖紙計(jì)量與小票量也沒(méi)可比性，無(wú)從對(duì)起。小票填寫(xiě)部位重復(fù)一個(gè)部位，而漏掉另一個(gè)部位，或者有意填一個(gè)“隱蔽”部位造成澆

10、筑部位變更（由于施工現(xiàn)場(chǎng)錯(cuò)誤造成的新增用砼部位，害怕報(bào)上自找麻煩增加費(fèi)用等，沒(méi)有報(bào)需求任務(wù)部位）嫁接到小票上的某個(gè)主體部位。墊層、地坪、保護(hù)層、路面等無(wú)法按圖紙計(jì)量準(zhǔn)確。造成原因：這些部位合同沒(méi)按小票結(jié)算的相關(guān)約定，這些部位現(xiàn)場(chǎng)不可能準(zhǔn)確控制，按圖算量無(wú)法算準(zhǔn)確，容易虧方。車(chē)庫(kù)地坪等帶一定坡度的地坪，無(wú)法計(jì)量準(zhǔn)確。按圖紙結(jié)算往往供方造成虧方。同原土或砂石褥墊層直接交接的墊層，無(wú)法嚴(yán)格控制厚度，也容易虧方。臨時(shí)增加澆筑部位，但圖紙不顯示，按圖計(jì)量無(wú)依據(jù)。造成原因：沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，部門(mén)間協(xié)調(diào)不到位，沒(méi)有司機(jī)信息反饋。圖紙中個(gè)別部位無(wú)砼，但實(shí)際澆筑為砼。如一江弘城商業(yè)屋面防水保護(hù)層設(shè)計(jì)為20厚水泥砂漿

11、找平層，但是實(shí)際小票上發(fā)生了細(xì)石砼。變更沒(méi)有及時(shí)拿到。按圖紙是算不出來(lái)量的。只有爭(zhēng)取按小票計(jì)算。墻體后澆帶用預(yù)制板封堵，圖紙中不表示或用砌磚表示，但實(shí)際施工時(shí)采用砼板封堵。一江弘城此部分量北區(qū)車(chē)庫(kù)的量就有10立方還要多。按圖紙算量為0。澆筑部位變更，沒(méi)有記錄，造成原因：沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)跟蹤主體按圖紙結(jié)算，二次結(jié)構(gòu)按小票結(jié)算時(shí)，要嚴(yán)控以高標(biāo)號(hào)澆筑主體部位時(shí)，工地現(xiàn)場(chǎng)私自將其澆筑于砼標(biāo)號(hào)較低的二次結(jié)構(gòu)部位，而填寫(xiě)小票時(shí)只寫(xiě)澆筑的主體部位的現(xiàn)象。例如：某個(gè)工地供砼正確總量為3500m3（主體應(yīng)為3000m3，二次結(jié)構(gòu)為500m2），如果發(fā)生上述挪用現(xiàn)象，有可能導(dǎo)致主體小票量為3400m3，二次結(jié)構(gòu)小票量為1

12、00m3。那么這樣按圖紙結(jié)算的主體部分虧了400m3（3400-3000m3），需求方是不會(huì)承擔(dān)的，而二次結(jié)構(gòu)不按圖紙結(jié)算，需求方肯定會(huì)以小票的100m3結(jié)算。也就是說(shuō)需求方要求總計(jì)的結(jié)算量變?yōu)?100m3（3000m3+100m3），另外的400m3只能算虧損了，對(duì)我們而言損失太大了。分類主體二次結(jié)構(gòu)總量正確量30005003500如果有400方從澆主體更改為澆二次結(jié)構(gòu)澆筑部位變更時(shí)，30001003100圖紙算量，如果不出意外，是不會(huì)變，但小票量少了。主體結(jié)構(gòu)同二次結(jié)構(gòu)無(wú)法劃分清楚，引起爭(zhēng)執(zhí)。造成原因：沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，合同沒(méi)有約定。一些部位可在二次結(jié)構(gòu)澆，但也可在主體一次澆筑的部位，在主體結(jié)

13、構(gòu)時(shí)一并澆筑了。如飄窗板下板、支撐梁、支撐的構(gòu)造柱下半部。需求方還會(huì)以二次結(jié)構(gòu)為低標(biāo)號(hào)砼，某些部位都是他們自己在工地現(xiàn)場(chǎng)人工攪拌的砼（非我方供的商品混凝土）澆筑為由力辯，這種情況是沒(méi)法說(shuō)清楚的事，對(duì)我們?nèi)菀壮詥“吞?。預(yù)算定額中關(guān)于商砼系數(shù)的規(guī)定。河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）。河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價(jià)（2008）綜合解釋中商砼系數(shù)的規(guī)定。25.商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)或現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土加工費(fèi)如何計(jì)入造價(jià)？答：商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)或現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土加工費(fèi)是直接發(fā)生在實(shí)體項(xiàng)目上的費(fèi)用，應(yīng)計(jì)入實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)中。采用工程量清單計(jì)價(jià)時(shí)，各項(xiàng)混凝土構(gòu)件綜合單價(jià)的組價(jià)子目，均應(yīng)包括商品混凝土運(yùn)輸費(fèi)或現(xiàn)場(chǎng)攪

14、拌混凝土加工費(fèi)，其工程量為清單工程量乘以1.015（含混凝土的損耗量）結(jié)算中問(wèn)題及跟蹤算量的方法？混凝上用量按圖紙結(jié)算以來(lái)，通過(guò)大量結(jié)算和實(shí)際對(duì)比，總結(jié)出了一些商品混凝土跟蹤算量的行之有效的經(jīng)驗(yàn)和方法，我把商品混凝土在按圖紙算量過(guò)程中發(fā)生、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和如何進(jìn)行跟蹤算量的方法進(jìn)行了歸納總結(jié)為以下10項(xiàng)內(nèi)容。 工地不能?chē)?yán)格按照?qǐng)D紙施工的問(wèn)題地下部分，地下部分，多數(shù)問(wèn)題發(fā)生在基礎(chǔ)底板以下，集水坑、電梯井坑開(kāi)挖問(wèn)題比較多，實(shí)踐證明基坑實(shí)際開(kāi)挖的要比設(shè)計(jì)的大得多。有的工地在基坑開(kāi)挖時(shí)，為了施工方便，把坑與坑之間的連接部分的土臺(tái)全部挖掉了，造成商品混凝土用量大量增加，使設(shè)計(jì)和施工之間相差很大。這方面的經(jīng)驗(yàn)

15、和教訓(xùn)對(duì)我們來(lái)說(shuō)是相當(dāng)深刻的，如某工地主塔底板下有深5.6米的一大一小兩個(gè)基坑，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是不放坡，而實(shí)際施工中沒(méi)有做好，坑的四周實(shí)際放出坡來(lái)，經(jīng)實(shí)際測(cè)量，由于放坡增加商品混凝土用量為600多立方米，如沒(méi)有現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，或者說(shuō)沒(méi)有發(fā)現(xiàn)基坑超挖的問(wèn)題，底板打完都蓋上了，算商品混凝土用量時(shí)發(fā)現(xiàn)量差了，想找原因也找不著了。我根據(jù)經(jīng)驗(yàn)認(rèn)為，算用量時(shí)一定要提前，在打底板之前一定要把圖紙拿到手(其中包括底板開(kāi)挖圖)，基坑開(kāi)挖完之后，對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)與圖紙不符的地方及時(shí)與甲方溝通進(jìn)行確認(rèn)，并留有圖片或相關(guān)資料，作為依據(jù)。圖1：圖2：如集水坑外坡超出筏板部分會(huì)多澆砼。圖3：港區(qū)工地10號(hào)樓南側(cè)筏板圖：圖紙實(shí)際

16、設(shè)計(jì)為400MM厚,實(shí)際澆個(gè)別部位已是427MM.基礎(chǔ)梁實(shí)際設(shè)計(jì)為400MM，實(shí)際測(cè)量是440MM。個(gè)別達(dá)到470MM。400MM厚筏板以下圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為500深，但實(shí)量是達(dá)到537MM。地上部分地上部分，一般情況下，柱、墻工地都能按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，主要問(wèn)題是樓板厚度，在實(shí)際施工中樓板澆筑厚度一般比設(shè)計(jì)的厚度要厚，一般設(shè)計(jì)的樓板越薄的越容易打厚。如設(shè)計(jì)100毫米厚的樓板，實(shí)際平均打厚10毫米是很正常的。這樣樓板商品混凝土的用量就增加10。所以，在測(cè)算商品混凝土用量過(guò)程中，跟蹤測(cè)量樓板厚度是一項(xiàng)重要工作，發(fā)現(xiàn)一層樓板打厚了，要及時(shí)與工地聯(lián)系解決，防止一棟樓都打完了，問(wèn)題才發(fā)現(xiàn)，甲方是不會(huì)承認(rèn)樓板打厚

17、的，所以要時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、解決問(wèn)題。（在放線孔處、衛(wèi)生間及廚房間預(yù)留孔處進(jìn)行測(cè)量）。從下向上看，層層留有放線孔。商品混凝土施工過(guò)程中部位變更問(wèn)題工地施工過(guò)程中經(jīng)常會(huì)發(fā)生施工部位變更情況，現(xiàn)場(chǎng)跟蹤人員或司機(jī)一定要把部位變更的情況以文字的形式寫(xiě)清楚，為今后商品混凝土算量和對(duì)量時(shí)提供可靠依據(jù)。部位變更有以下三種情況：主體結(jié)構(gòu)里的一個(gè)部位變到另一個(gè)部位，這對(duì)商品混凝土總量影響不大，但商品混凝土標(biāo)號(hào)可能會(huì)降低使用；把結(jié)構(gòu)內(nèi)的商品混凝土打到了結(jié)構(gòu)以外，如硬化路面等其他結(jié)構(gòu)外部位，部分砼從合同按圖算量部位澆到了合同約定按小票算量的部位。司機(jī)不能準(zhǔn)確簽回部位確認(rèn)單，這部分商品混凝土量就丟掉了，所以現(xiàn)場(chǎng)施工過(guò)程中，

18、一定要把施工部位確定好、確定準(zhǔn)，一定要簽署部位變更單，確保商品混凝土核量的準(zhǔn)確性。 商品混凝土施工過(guò)程中退商品混凝土的問(wèn)題工地施工過(guò)程中退商品混凝土的情況是很普遍的，由于施工方現(xiàn)場(chǎng)管理水平、生產(chǎn)工藝不同，退商品混凝土的情況也不一樣。一個(gè)管理水平較高的工地，計(jì)劃報(bào)的準(zhǔn)，退商品混凝土量就少；管理水平差的工地則相反，計(jì)劃報(bào)的出入大，退商品混凝土量多。退商品混凝土多少還與生產(chǎn)工藝有關(guān)系，比如施工流水段多和流水段少的，退混凝上的量也不一樣，流水段多的，打商品混凝土的次數(shù)就多，打商品混凝土的次數(shù)越多，相應(yīng)的退商品混凝土量也就越多。商砼站生產(chǎn)部門(mén)一定要千方百計(jì)與工地經(jīng)常聯(lián)系溝通，（減少施工段，報(bào)準(zhǔn)計(jì)劃）使退

19、商品混凝土量越少越好，同時(shí)，退商品混凝土量一定要規(guī)定司機(jī)做好嚴(yán)格的記錄并簽字，要有專門(mén)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)，這也是商品混凝土算量、核量中的一項(xiàng)重要工作。（為什么標(biāo)準(zhǔn)層會(huì)忽多忽少的部分原因就在這里）商品混凝土輸送過(guò)程中的損失問(wèn)題目前，商品混凝土主要輸送方式有兩種：一是地泵；二是汽車(chē)泵。每打完一次商品混凝土，泵和泵管里都會(huì)剩有一部分商品混凝土，每打一次商品混凝土泵和泵管里大約損失半立方米左右的商品混凝土，（以33層樓為例，最少需澆37次左右，按37次*0.5方*250元/立方米=4650元）隨著樓層增高、輸送距離增大，泵管里存的商品混凝土量也就越多，損失也就越大。內(nèi)徑125毫米、長(zhǎng)100米泵管里存

20、有商品混凝土大約1.23立方米左右，現(xiàn)在一般管理好的工地，泵里剩的商品混凝土再放到塔吊斗里再打到建筑結(jié)構(gòu)里；也有的工地把泵里剩的商品混凝土加水后全部打到樓下，按照?qǐng)D紙結(jié)算商品混凝土用量，泵里的剩商品混凝土扔掉所造成的損失，就是商砼站的損失，這部分商品混凝土量商砼站在圖紙上是算不出來(lái)的，所以一定要和工地溝通協(xié)商，把泵里剩余的商品混凝土利用起來(lái)，以減少商砼站在圖紙結(jié)算中的量差。洽商變更問(wèn)題從目前商品混凝土按圖紙結(jié)算的情況來(lái)看，多數(shù)工地是不給洽商變更的，即使有的工地給也是避重就輕的。意思就是說(shuō)，涉及到商品混凝土變化量不大的變更給你，商品混凝土量變化大的不給你，這樣我們的商品混凝土算量人員必須經(jīng)常到工

21、地去，對(duì)工地的情況要做到心中有數(shù)，要比工地的算量人員還要熟悉工地的情況，對(duì)于實(shí)際施工與圖紙不符的地方要及時(shí)與對(duì)方溝通、確認(rèn)，要留下資料，拍下照片，為以后商品混凝土對(duì)量提供充分的證據(jù)?？鄢摻詈康膯?wèn)題在目前商品混凝土量按圖紙結(jié)算過(guò)程中，有的合同中要求扣除結(jié)構(gòu)中的鋼筋、鋼骨含量，如果要扣除鋼筋、鋼骨含量，在合同簽訂時(shí)侯就要明確。切不可在合同中籠統(tǒng)的簽訂扣除鋼筋、鋼骨含量，這樣的話工地就會(huì)按他們購(gòu)進(jìn)的鋼材量扣除鋼筋含量，商砼站是沒(méi)有能力承受那么大的量差的，也沒(méi)有時(shí)間和精力去和他們計(jì)算鋼筋和鋼骨的含量。墊層、防水保護(hù)層等結(jié)構(gòu)外商品混凝土量結(jié)算的問(wèn)題墊層和防水保護(hù)層在商品混凝土圖紙結(jié)算中是虧方量較大的

22、兩項(xiàng)，墊層設(shè)計(jì)厚度一般是100毫米，防水保護(hù)層設(shè)計(jì)厚度一般是50毫米，虧方的原因是墊層從土面上打起，土面上難免高低不平，墊層厚度很難控制準(zhǔn)，防水保護(hù)層也是一樣的，實(shí)打厚度遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)計(jì)厚度?；谝陨线@些實(shí)際情況，商砼站要和工地解釋清楚，墊層和防水保護(hù)層一般是按小票實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算的。同樣，臨建路面、地面、屋面找平層、圈梁、構(gòu)造杜、過(guò)梁等都是按照小票實(shí)際發(fā)生的量去結(jié)算的。 防水保護(hù)層可能打厚，也可能打厚度不足，然后用高標(biāo)號(hào)的筏板砼給澆到標(biāo)高點(diǎn)，如果保護(hù)層按小票算，筏板按圖紙算，就出現(xiàn)合同按圖紙計(jì)算部位砼澆到按小票結(jié)算部位的情況。出現(xiàn)雙重虧方。跑模問(wèn)題跑模在施工過(guò)程中也是經(jīng)常發(fā)生的，跑模和退商品混

23、凝土不一樣，退商品混凝土如果時(shí)間不長(zhǎng)，還可以調(diào)到其他工地，跑模的商品混凝土多數(shù)是沒(méi)法回收利用的，基本就扔掉了，跑模損失的商品混凝土量要做出清楚的記錄，并讓工地負(fù)責(zé)人簽字。這部分商品混凝土損失是由于工地支模質(zhì)量不合格的原因造成的，應(yīng)該按小票實(shí)際發(fā)生的損失量結(jié)算。借站打商品混凝土的問(wèn)題（不多說(shuō)）借站打商品混凝土不是普遍問(wèn)題，但在商砼站之間會(huì)發(fā)生。有時(shí)候由于原材料，或者活比較緊等原因，一個(gè)商砼站忙不過(guò)來(lái)，需要找其他商砼站來(lái)幫忙。由于是幫忙，不可能用過(guò)磅、上車(chē)檢查等方法去檢查其商品混凝土的方量，這就很容易出現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)工地需按圖紙進(jìn)行結(jié)算，但是給幫忙的商砼站還得按小票結(jié)算。出現(xiàn)偏差時(shí)，就無(wú)從查找，我認(rèn)為

24、今后可以用借車(chē)不借站的辦法，也就是說(shuō)，我租用你的車(chē)，不用你的商品混凝土，這樣就可以避免以上問(wèn)題的發(fā)生。交錯(cuò)部位供商品混凝土的問(wèn)題在工地施工過(guò)程中，一個(gè)比較大的工地往往有兩家或兩家以上商砼站同時(shí)供應(yīng)商品混凝土，這種情況需要注意兩個(gè)問(wèn)題，一是兩家商砼站之間的界限一定要?jiǎng)澐智宄?，?yán)格按照劃分好的施工區(qū)域供應(yīng)商品混凝土，二是如果需要給劃定區(qū)域外的部位供應(yīng)商品混凝土?xí)r，一定要事先講清楚按小票結(jié)算，否則不能供應(yīng)商品混凝土，這種情況如不按小票結(jié)算，按圖紙結(jié)算的話，會(huì)給以后的結(jié)算帶來(lái)很大麻煩。 對(duì)相關(guān)人員的工作建議對(duì)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)工作建議：日常工作。設(shè)專門(mén)總負(fù)責(zé)人，落實(shí)責(zé)任制，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)落實(shí)，同施工方溝通，嚴(yán)格過(guò)程控

25、制。對(duì)按圖紙算量的合同，基礎(chǔ)部分做為重點(diǎn)，審核（或把關(guān)）每次澆砼前施工方上報(bào)資料，具體要求為以標(biāo)準(zhǔn)表格（附圖紙）形式提前1天上報(bào)；必須嚴(yán)格規(guī)范化填寫(xiě)澆筑部位（軸線號(hào)、標(biāo)高等），標(biāo)明各部位分項(xiàng)準(zhǔn)確的圖紙核算量（含損耗）；附標(biāo)注清晰部位的圖紙（且與雙方核對(duì)部位保持一致性）；填寫(xiě)申請(qǐng)澆筑時(shí)間；有關(guān)人員簽字并加蓋施工項(xiàng)目印章；上傳到指定郵箱，有專人接收整理核對(duì)；配備有一定專業(yè)知識(shí)的現(xiàn)場(chǎng)值班人員，工程所有待澆筑部位須經(jīng)雙方施工前現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，部位及結(jié)構(gòu)尺寸無(wú)異議后安排施工。調(diào)動(dòng)司機(jī)的極積性，對(duì)澆筑部位變更情況做好信息回饋。對(duì)生產(chǎn)統(tǒng)計(jì)部門(mén)的工作建議：日常工作。對(duì)按圖紙算量合同，要收集整理好每次澆前施工方上報(bào)的

26、資料，及時(shí)核對(duì)每次澆前施工上報(bào)量同實(shí)際此部位小票澆筑總量之間的偏差，如果有偏差，要及時(shí)反饋給各部門(mén)包括施工方，及早發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)查找原因。（無(wú)論正值及負(fù)值如果過(guò)大均是不正?，F(xiàn)象。）熟悉一些基本的看圖軟件（如CAD快速看圖軟件）及軸線部位標(biāo)注方法、了解一些常用建筑構(gòu)件如集水坑、筏板、條基、基礎(chǔ)梁、獨(dú)立基礎(chǔ)、柱、梁、板、樓梯等。軸線編號(hào)的方法，水平方向從左到右，表示橫軸，用1、2、3、4、等表示，垂直方向從下向上，表示縱軸，用A、B、C、D等表示。圖紙中的集水坑。獨(dú)立基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)梁對(duì)算量人員自身的工作建議：要精通圖紙，圖紙拿到手很快就能看懂。要了解工地，熟悉工地，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要和工地有關(guān)人員及時(shí)聯(lián)

27、系、溝通，使問(wèn)題得到及時(shí)解決。及時(shí)收集洽商變更，以備后用。形成常規(guī)化、制度化對(duì)工地進(jìn)行定期實(shí)地走訪，收集工地一線資料，以備結(jié)算使用。經(jīng)常至現(xiàn)場(chǎng)校對(duì)圖紙的真實(shí)性等?，F(xiàn)場(chǎng)跟蹤人員我供砼方也必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理力度，比如安排專業(yè)人員于現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)部位、復(fù)核基礎(chǔ)構(gòu)件尺寸、現(xiàn)澆板厚度等，包括不管是泵送還是自卸，全程管理澆筑的過(guò)程，解決現(xiàn)場(chǎng)小矛盾和核實(shí)澆筑部位，對(duì)尺寸偏差、更換部位、現(xiàn)場(chǎng)浪費(fèi)等不正常現(xiàn)象要及時(shí)留置現(xiàn)場(chǎng)施工照片做好記錄，及時(shí)上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，并做好資原共享有。增加自身專業(yè)知識(shí)，能發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。對(duì)司機(jī)人員的工作建議司機(jī)有監(jiān)管商砼澆筑到小票注寫(xiě)部位的義務(wù)（專指澆至樓以外部分）。發(fā)生施工部位變更情況，司機(jī)一定要把部位變更的情況以文字的形式寫(xiě)清楚，為今后商品混凝土算量和對(duì)量時(shí)提供可靠依據(jù)。準(zhǔn)確簽回部位確認(rèn)單。對(duì)未澆完的砼要及時(shí)回退，完善有關(guān)手續(xù)。杜絕隨地丟棄。簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)部分量按小票計(jì)量筏板以下工程、墊層及防水保護(hù)層工程、二次結(jié)構(gòu)工程、塔吊基礎(chǔ)、室內(nèi)外地平、停車(chē)場(chǎng)和室外路面約定按小票計(jì)量。因?yàn)檫@些部位有很大不確定性。約定損耗爭(zhēng)取在合同中約定增加砼的施工損耗系數(shù)。以一江弘城為