可沖散非織造布項(xiàng)目綠色建筑

1、泓域/可沖散非織造布項(xiàng)目綠色建筑可沖散非織造布項(xiàng)目綠色建筑目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc113626398 一、 公司概況 PAGEREF _Toc113626398 h 2 HYPERLINK l _Toc113626399 公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc113626399 h 2 HYPERLINK l _Toc113626400 公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù) PAGEREF _Toc113626400 h 2 HYPERLINK l _Toc113626401 二、 產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析 PAGEREF _Toc113626401 h 3

2、HYPERLINK l _Toc113626402 三、 堅(jiān)持綠色發(fā)展，提高資源利用效率 PAGEREF _Toc113626402 h 3 HYPERLINK l _Toc113626403 四、 必要性分析 PAGEREF _Toc113626403 h 4 HYPERLINK l _Toc113626404 五、 建筑節(jié)地與城市地下空間開(kāi)發(fā) PAGEREF _Toc113626404 h 4 HYPERLINK l _Toc113626405 六、 建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備 PAGEREF _Toc113626405 h 8 HYPERLINK l _Toc113626406 七、 裝

3、配化裝修體系 PAGEREF _Toc113626406 h 16 HYPERLINK l _Toc113626407 八、 組合結(jié)構(gòu)體系 PAGEREF _Toc113626407 h 23 HYPERLINK l _Toc113626408 九、 進(jìn)度規(guī)劃方案 PAGEREF _Toc113626408 h 27 HYPERLINK l _Toc113626409 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表 PAGEREF _Toc113626409 h 27 HYPERLINK l _Toc113626410 十、 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) PAGEREF _Toc113626410 h 29 HYPERLINK

4、l _Toc113626411 營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表 PAGEREF _Toc113626411 h 29 HYPERLINK l _Toc113626412 綜合總成本費(fèi)用估算表 PAGEREF _Toc113626412 h 30 HYPERLINK l _Toc113626413 利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表 PAGEREF _Toc113626413 h 32 HYPERLINK l _Toc113626414 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 PAGEREF _Toc113626414 h 34 HYPERLINK l _Toc113626415 借款還本付息計(jì)劃表 PAGEREF _Toc11

5、3626415 h 37公司概況（一）公司基本信息1、公司名稱(chēng)：xx有限公司2、法定代表人：范xx3、注冊(cè)資本：660萬(wàn)元4、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、登記機(jī)關(guān)：xxx市場(chǎng)監(jiān)督管理局6、成立日期：2015-2-87、營(yíng)業(yè)期限：2015-2-8至無(wú)固定期限8、注冊(cè)地址：xx市xx區(qū)xx（二）公司主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額13388.7010710.9610041.53負(fù)債總額4357.233485.783267.92股東權(quán)益合計(jì)9031.477225.186773.60公司合并利潤(rùn)表主要數(shù)據(jù)項(xiàng)目2020

6、年度2019年度2018年度營(yíng)業(yè)收入33632.8326906.2625224.62營(yíng)業(yè)利潤(rùn)8220.996576.796165.74利潤(rùn)總額6745.245396.195058.93凈利潤(rùn)5058.933945.973642.43歸屬于母公司所有者的凈利潤(rùn)5058.933945.973642.43產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析綜合分析判斷，發(fā)展不足仍然是最大的區(qū)情，加快發(fā)展仍然是最緊迫的任務(wù)。對(duì)標(biāo)全國(guó)平均發(fā)展水平，我們的差距仍然十分明顯，對(duì)標(biāo)全面建成小康社會(huì)目標(biāo)，我們的任務(wù)十分艱巨。必須堅(jiān)持目標(biāo)導(dǎo)向和問(wèn)題導(dǎo)向，自覺(jué)把我區(qū)發(fā)展置于全國(guó)大格局中，進(jìn)一步解放思想，科學(xué)謀劃，準(zhǔn)確定位，著力在優(yōu)化結(jié)構(gòu)、增強(qiáng)動(dòng)力、破解難

7、題、補(bǔ)齊短板上取得突破，在全區(qū)上下形成咬定目標(biāo)、不等不靠、奮力追趕、競(jìng)相發(fā)展的生動(dòng)局面。堅(jiān)持綠色發(fā)展，提高資源利用效率推動(dòng)行業(yè)節(jié)能減碳。圍繞碳達(dá)峰、碳中和戰(zhàn)略目標(biāo)，制定節(jié)能減碳行動(dòng)方案。制定紡粘、水刺、針刺等非織造布領(lǐng)域節(jié)能減排和清潔生產(chǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，降低行業(yè)能耗水平。支持企業(yè)建設(shè)能源管理系統(tǒng)，鼓勵(lì)使用清潔能源，應(yīng)用節(jié)能技術(shù)和設(shè)備，創(chuàng)建綠色工廠。發(fā)展環(huán)境友好產(chǎn)品。提高天然纖維、再生纖維素纖維、木漿、聚乳酸、低（無(wú)）VOCs含量膠粘劑的應(yīng)用比例，推廣可降解一次性衛(wèi)生用品和可重復(fù)使用產(chǎn)品。開(kāi)展可生物降解非織造布及制品認(rèn)證工作，加強(qiáng)環(huán)境友好產(chǎn)品推廣。加強(qiáng)廢舊紡織品循環(huán)利用。提高循環(huán)再利用纖維在土工建

8、筑、交通工具、包裝、農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域應(yīng)用比例。推廣濾袋、繩網(wǎng)等產(chǎn)品回收利用技術(shù)，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)用紡織品回收利用量。必要性分析1、提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力項(xiàng)目的投資，引入資金的到位將改善公司的資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，補(bǔ)充流動(dòng)資金將提高公司應(yīng)對(duì)短期流動(dòng)性壓力的能力，降低公司財(cái)務(wù)費(fèi)用水平，提升公司盈利能力，促進(jìn)公司的進(jìn)一步發(fā)展。同時(shí)資金補(bǔ)充流動(dòng)資金將為公司未來(lái)成為國(guó)際領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)服務(wù)商發(fā)展戰(zhàn)略提供堅(jiān)實(shí)支持，提高公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。建筑節(jié)地與城市地下空間開(kāi)發(fā)土地是城市賴(lài)以生存的最重要資源之一。城市土地利用問(wèn)題一直是城市規(guī)劃領(lǐng)域的重要問(wèn)題。目前，我國(guó)土地資源呈現(xiàn)急劇下降趨勢(shì)，存在嚴(yán)重浪費(fèi)等問(wèn)題，如生態(tài)環(huán)境惡化、土地質(zhì)量下降、土地生產(chǎn)力降

9、低，人均土地資源數(shù)量減少，耕地?cái)?shù)量急劇減少、后備資源不足等，土地開(kāi)發(fā)利用難度大且效率低等?，F(xiàn)階段大城市邊緣大規(guī)模的城市住宅建設(shè)均是以較低的容積率、高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)很多的人均用地指標(biāo)為前提，良好的居住環(huán)境是建立在犧牲國(guó)家對(duì)城市規(guī)?？刂坪屠速M(fèi)有限耕地的基礎(chǔ)上建造的，這樣的發(fā)展觀是與科學(xué)發(fā)展觀背道而馳的。（一）建筑節(jié)地建筑節(jié)地是指在建房活動(dòng)中最大限度地減少占地表面積，并使綠化面積少損失、不損失，提高土地的利用率。也就是說(shuō)，在有限的空間內(nèi)為人們提供比較舒適、健康、節(jié)地和安全的居住和工作場(chǎng)所。城市節(jié)地的途徑有以下幾種：適當(dāng)建造多層、高層建筑，適當(dāng)提高公共建筑的建筑密度住宅建筑立足創(chuàng)造宜居環(huán)境確定建筑密度和容

10、積率，同時(shí)降低建筑密度；強(qiáng)調(diào)土地集約化利用，為今后的持續(xù)發(fā)展留有余地，增加綠地面積，改善居住環(huán)境，充分利用周邊的配套公共建筑設(shè)施，合理規(guī)劃用地；高效利用土地，如開(kāi)發(fā)利用地下空間，采用新型結(jié)構(gòu)體系與高強(qiáng)輕質(zhì)結(jié)構(gòu)材料，提高建筑空間的使用率，改善城市環(huán)境。（二）城市地下空間開(kāi)發(fā)隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，土地資源的減少成為必然。合理開(kāi)發(fā)利用城市地下空間，是優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)和管理格局，增強(qiáng)地下空間之間及地下空間與地面建設(shè)之間有機(jī)聯(lián)系，促進(jìn)地下空間與城市整體同步發(fā)展，緩解城市土地資源緊張的必要措施，對(duì)于推動(dòng)城市由外延擴(kuò)張式向內(nèi)涵提升式轉(zhuǎn)變，改善城市環(huán)境，建設(shè)宜居城市，提高城市綜合承載力具有重要意義，同時(shí)也

11、是節(jié)約城市土地的有效手段之一。所謂地下空間，是指屬于地表以下的空間。建筑地下空間是指位于城市建筑物地表以下的建筑空間，可將部分城市交通，如穿海下隧道、城市地鐵，以及地下商場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)、地下人防工程等建筑空間盡可能建在地下，實(shí)現(xiàn)土地資源的多重利用，提高土地的使用效率。1、城市地下空間的功能城市地下空間開(kāi)發(fā)利用類(lèi)型呈現(xiàn)多樣化、深度化和復(fù)雜化發(fā)展趨勢(shì)。類(lèi)型上，逐漸從人防工程拓展到交通、市政、商服、倉(cāng)儲(chǔ)等多種類(lèi)型；開(kāi)發(fā)深度上，由淺層開(kāi)發(fā)延伸至深層開(kāi)發(fā)；具體項(xiàng)目上，由小規(guī)模單一功能的地下工程發(fā)展為集商業(yè)、娛樂(lè)、休閑、交通、停車(chē)等功能于一體的地下城市空間。2、城市地下空間開(kāi)發(fā)利用（1）地下交通工程。城市

12、大規(guī)模開(kāi)發(fā)地下空間的較早經(jīng)驗(yàn)始于建設(shè)地鐵。日本、美國(guó)、歐洲等發(fā)達(dá)地區(qū)地下交通發(fā)展較快。倫敦在1863年建成世界上第一條地鐵，開(kāi)創(chuàng)城市地下鐵道的建設(shè)先河。東京在1927年建成了第一條地鐵。紐約在1967年建成了第一條地鐵。莫斯和是世界上地鐵系統(tǒng)客運(yùn)量最高的城市，地鐵分為地下三層、縱橫交錯(cuò)。我國(guó)在1969年建成首條地鐵系統(tǒng)。地鐵系統(tǒng)的建成，形成了地下與地上的城市交通運(yùn)輸網(wǎng)，可改善城市地面交通擁堵?tīng)顩r，同時(shí)也使城市地下空間得到充分利用。除地鐵工程外，隧道、交通快速道也是地下交通工程開(kāi)發(fā)的常見(jiàn)形式。（2）地下居住空間。人類(lèi)最古老的開(kāi)發(fā)利用地下居住空間的方式就是“穴居”，人類(lèi)利用地下洞穴遮風(fēng)擋雨、防寒防

13、暑、防御自然災(zāi)害等。陜西窯洞也是城市地下居住空間利用的典型ae案例。由于地下空間埋深及采光通風(fēng)條件較差，因此，利用地下空間作為人們的居住環(huán)境并不舒適，也不建議采納。對(duì)于地下室或半地下室作為儲(chǔ)藏和設(shè)備空間時(shí)，可作為設(shè)備管理人員的臨時(shí)辦公室或宿舍使用，但在規(guī)劃和建設(shè)時(shí)需要提前設(shè)置好臨時(shí)用電、臨時(shí)用水等辦公或日常生活所需，避免后期因私自修建而造成危險(xiǎn)隱患。（3）地下商業(yè)工程。由于人們對(duì)商業(yè)空間的自然采光要求不高，并且停留時(shí)間短暫，在日益繁華的城市里，增加地下商業(yè)街、地下大型商場(chǎng)等已成為地上空間效益的延伸，可使城市內(nèi)有效空間得到充分利用，也可改善城市地面交通擁堵、環(huán)境惡化等諸多不利因素。地下商業(yè)內(nèi)部空

14、間設(shè)計(jì)時(shí)需要考慮人們行走在其中的切身感受，要符合人體適宜性，尺度合適，讓人們感到親切舒適，同時(shí)還要考慮當(dāng)?shù)匚幕厣?，?shí)現(xiàn)空間和文化的多樣性。（4）地下市政系統(tǒng)。迅速發(fā)展地下城市管道綜合管廊，將電力、通信、燃?xì)?、供熱、給排水等各種工程管線集于一體，并設(shè)有專(zhuān)門(mén)的檢修口、吊裝口和監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一管理，是保證城市運(yùn)行的重要基礎(chǔ)設(shè)施和“生命線”。地下城市綜合管廊建設(shè)可避免由于敷設(shè)和維修地下管線頻繁挖掘道路而造成對(duì)交通和人們出行的影響和干擾，你證路面平整、美觀；同時(shí)可便于各種管線的敷設(shè)、維修和管理，增加各類(lèi)管線的耐久性；管廊內(nèi)管線布置緊湊合理，可有效利用地下空間，節(jié)約城市用

15、地。（5）地下停車(chē)場(chǎng)。地下停車(chē)場(chǎng)是指建筑在地下用來(lái)停放各種大小機(jī)動(dòng)車(chē)輛的建筑物，可解決地上停車(chē)難、停車(chē)場(chǎng)數(shù)量不足等問(wèn)題。充分利用地下空間建設(shè)停車(chē)場(chǎng)，對(duì)于緩解城市道路擁擠具有重要作用。同時(shí)，地下停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)可實(shí)現(xiàn)人流與車(chē)流分離，減少交通隱患。城市地下空間除有以上應(yīng)用外，還可作為電影院、舞廳、劇院等地下文化娛樂(lè)設(shè)施空間，防災(zāi)的地下人防空間，存放防空、防爆、保溫、隔熱等物品的地下倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等。建筑節(jié)材與綠色建筑設(shè)施設(shè)備（一）建筑節(jié)材我國(guó)目前的工業(yè)生產(chǎn)中，原材料消耗一般占整個(gè)生產(chǎn)成本的70%-80%。建筑材料工業(yè)高能耗、高物耗、高污染，是對(duì)不可再生資源依存度非常高、對(duì)天然資源和能源資源消耗大、對(duì)大氣污染

16、嚴(yán)重的行業(yè)，是節(jié)能減排的重點(diǎn)行業(yè)。鋼材、水泥和磚瓦砂石等建筑材料是建筑業(yè)的物質(zhì)基礎(chǔ)。節(jié)約建筑材料，降低建筑業(yè)物耗、能耗，減少建筑業(yè)對(duì)環(huán)境的污染，是建設(shè)資源節(jié)約型社會(huì)與環(huán)境友好型社會(huì)的必然要求。因此，搞好原材料節(jié)約，對(duì)降低生產(chǎn)成本和提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益具有重要現(xiàn)實(shí)意義。1、建筑節(jié)材主要技術(shù)路徑建筑節(jié)材途徑是多方面的，效果較好且可行的主要包括以下五個(gè)方面。（1）可取代黏土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料的工程應(yīng)用技術(shù)，如外墻外保溫技術(shù)、保溫模板一體化技術(shù)等。該類(lèi)技術(shù)可以節(jié)約大量黏土資源，同時(shí)可以降低墻體厚度，減少墻體材料消耗量。（2）散裝水泥應(yīng)用技術(shù)。城鎮(zhèn)住宅建設(shè)工程限制使用包裝水泥，廣泛應(yīng)用散裝水泥：排水管

17、、壓力管、水泥電桿、地鐵與道路用混凝土構(gòu)件等水泥制品全部使用散裝水泥。該類(lèi)技術(shù)可以節(jié)約大量的木材資源和礦產(chǎn)資源，減少能源消耗量，同時(shí)可以降低粉塵及二氧化碳排放量。（3）采用商品混凝土和商品砂漿。如商品混凝土集中攪拌，比現(xiàn)場(chǎng)攪拌可節(jié)約水泥10%使現(xiàn)場(chǎng)散堆放、倒放等造成砂石損失減少5%7%。（4）高強(qiáng)輕質(zhì)建筑材料工程應(yīng)用技術(shù)。高強(qiáng)輕質(zhì)材料如高強(qiáng)輕質(zhì)混凝土等，不僅本身消耗資源較少，而且有利于減輕結(jié)構(gòu)自重，可以減小下部承重結(jié)構(gòu)尺寸，從而減少材料消耗。（5）以耐久性為核心特征的高性能混凝土及其他高耐久性建筑材料的工程應(yīng)用技術(shù)。采用高耐久性混凝土及其他高耐久性建筑材料，可以延長(zhǎng)建筑物使用壽命，減少維修次數(shù)

18、，因此，在客觀上可避免建筑物過(guò)早維修或拆除而造成的巨大浪費(fèi)。2建筑節(jié)材設(shè)計(jì)技術(shù)（6）采用工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的預(yù)制成品或部品，以減少現(xiàn)場(chǎng)加工材料所造成的浪費(fèi)。這樣一來(lái)，勢(shì)必逐步促進(jìn)建筑業(yè)向工廠化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。（7）遵循模數(shù)協(xié)調(diào)原則，以減少施工廢料量。（8）設(shè)計(jì)方案中盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。（9）設(shè)計(jì)方案中提高高強(qiáng)鋼材使用率，以降低鋼材消耗量。（10）設(shè)計(jì)方案中要求使用高強(qiáng)混凝土，提高散裝水泥使用率，以降低混凝土消耗量，從而降低水泥、砂石消耗量。（11）對(duì)建筑結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行優(yōu)化。有的工程采用結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方案，節(jié)約材料達(dá)20%。（12）建筑設(shè)

19、計(jì)尤其是高層建筑設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先采用高強(qiáng)輕質(zhì)材料，以減小結(jié)構(gòu)自重和材料用（13）建筑物的高度、體量、結(jié)構(gòu)形態(tài)要適宜，為保證結(jié)構(gòu)安全性往往需要增加某些部位的構(gòu)件尺寸，從而增加材料用量。（14）采用有利于提高材料循環(huán)利用效率的新型結(jié)構(gòu)體系，如鋼結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)體系及木結(jié)構(gòu)體系等。（15）設(shè)計(jì)方案應(yīng)使建筑物的建筑功能具備靈活性、適應(yīng)性和易于維護(hù)性，以便使建筑物在結(jié)束其原設(shè)計(jì)用途之后稍加改造即可用作其他用途，或者使建筑物便于維護(hù)而盡可能延長(zhǎng)使用壽命。2、建筑節(jié)材施工技術(shù)建筑施工應(yīng)盡可能從以下六個(gè)方面減少建筑材料的浪費(fèi)及建筑垃圾的產(chǎn)生。（i）采用建筑工業(yè)化的生產(chǎn)與施工方式。建筑工業(yè)化可節(jié)約材料，與傳統(tǒng)現(xiàn)場(chǎng)施工相

20、比，可減少許多不必要的材料浪費(fèi)，在提高施工效率的同時(shí)減少施工粉塵和噪聲污染，從而對(duì)環(huán)境保護(hù)意義重大。（1）采用科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟牧项A(yù)算方案，盡量降低竣工后建筑材料剩余率。（2）采用科學(xué)先進(jìn)的施工組織和施工管理技術(shù)，使建筑垃圾產(chǎn)生量占建筑材料總用量的比例盡可能降低。（3）加強(qiáng)工程物資與倉(cāng)庫(kù)管理，避免優(yōu)材劣用、長(zhǎng)材短用、大材小用等不合理現(xiàn)象。（4）大力推行一次裝修到位，減少耗材、耗能和環(huán)境污染。（5）盡量就地取材，減少建筑材料在運(yùn)輸過(guò)程中造成的損壞及浪費(fèi)。3、建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)建筑節(jié)材技術(shù)發(fā)展可從以下三個(gè)方向考慮：第一，考慮建筑結(jié)構(gòu)體系節(jié)材，利用便于材料循環(huán)利用的建筑結(jié)構(gòu)體系，加強(qiáng)建筑結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)及發(fā)展維

21、護(hù)加固關(guān)鍵技術(shù)，推廣應(yīng)用新型建筑節(jié)材體系和建筑部品；第二，推廣應(yīng)用節(jié)材技術(shù)，如高強(qiáng)度、高性能建筑材料技術(shù)，提高材料耐久性和建筑壽命的技術(shù)，有利于節(jié)材的建筑優(yōu)化設(shè)計(jì)技術(shù)，可重復(fù)使用和資源化再生的材料生態(tài)設(shè)計(jì)技術(shù)，以及建筑部品化及建筑工業(yè)化技術(shù)等；第三，為科學(xué)管理節(jié)材，開(kāi)發(fā)先進(jìn)的工程項(xiàng)目管理技術(shù)，并制定建筑節(jié)材相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（二）綠色建筑設(shè)施設(shè)備建筑設(shè)施設(shè)備是指安裝在建筑物內(nèi)為人們居住、生活、工作提供便利、舒適、安全等條件的設(shè)施設(shè)備。綠色建筑的設(shè)施設(shè)備，要更進(jìn)一步保證綠色建筑節(jié)能、環(huán)保等“綠色”功能的順利實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，設(shè)施設(shè)備自身節(jié)能環(huán)保的實(shí)現(xiàn)，也應(yīng)成為綠色建筑環(huán)保目標(biāo)體系中的一部分。1、空調(diào)設(shè)備與

22、系統(tǒng)（1）變風(fēng)量系統(tǒng)。采用變風(fēng)量系統(tǒng)，以減少空氣輸送系統(tǒng)的能耗。VAV空調(diào)控制系統(tǒng)可根據(jù)各個(gè)房間不同的溫度要求進(jìn)行獨(dú)立溫度控制，通過(guò)改變送風(fēng)量，來(lái)滿(mǎn)足不同房間（或區(qū)域）對(duì)負(fù)荷變化的需要。同時(shí)，采用變風(fēng)量系統(tǒng)可使空調(diào)系統(tǒng)輸送的風(fēng)量在建筑物中各個(gè)朝向的房間之間進(jìn)行轉(zhuǎn)移，從而減少系統(tǒng)的總設(shè)計(jì)風(fēng)量。在辦公樓更能發(fā)揮其操作簡(jiǎn)單、舒適.節(jié)能的效果。（2）變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)。變制冷劑流量空調(diào)系統(tǒng)是一種制冷劑式空調(diào)系統(tǒng)，以制冷劑為輸送介質(zhì)，屬空氣-空氣熱泵系統(tǒng)。該系統(tǒng)由制冷劑管路連接的室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)組成。室外機(jī)由室外側(cè)換熱器、壓縮機(jī)和其他制冷附件組成，室內(nèi)機(jī)由風(fēng)機(jī)和直接蒸發(fā)式換熱器等組成。（3）冷熱電三聯(lián)供

23、系統(tǒng)。熱電聯(lián)產(chǎn)是利用燃料的高品位熱能發(fā)電后，將其低品位熱能供熱的綜合利用能源技術(shù)。目前，我國(guó)大型火力發(fā)電廠的平均發(fā)電效率為33%左右，其余能量被冷卻水排走；而熱電廠供熱時(shí)根據(jù)供熱負(fù)荷，調(diào)整發(fā)電效率，使效率稍有下降（如20%）但剩余的80%熱量中的70%以上可用于供熱，從總體上來(lái)看是比較經(jīng)濟(jì)的。從這個(gè)意義上來(lái)講，熱電廠供熱的效率約為中小型鍋爐房供熱效率的2倍。在夏季還可以配合吸收式冷水機(jī)組進(jìn)行集中供冷，實(shí)現(xiàn)冷熱電三聯(lián)供。建筑（或小區(qū)）冷熱電聯(lián)產(chǎn)，是指能給小區(qū)提供制冷、制熱和電力的能源供給系統(tǒng)，應(yīng)用燃?xì)鉃槟茉矗瑢⑿⌒停ㄎ⑿停┤細(xì)鉁u輪發(fā)電機(jī)與直燃機(jī)相組合，實(shí)現(xiàn)小區(qū)冷熱電聯(lián)供。2、采暖設(shè)備與系統(tǒng)（1）

24、風(fēng)機(jī)水泵變頻調(diào)速技術(shù)。風(fēng)機(jī)水泵類(lèi)負(fù)載多是根據(jù)滿(mǎn)負(fù)荷工作需用量來(lái)選型，實(shí)際應(yīng)用中大部分工作時(shí)間并非處于滿(mǎn)負(fù)荷狀態(tài)。由于變頻可實(shí)現(xiàn)大的電機(jī)的軟停、軟啟，避免了啟動(dòng)時(shí)的電壓沖擊，可以減少電機(jī)故障率，延長(zhǎng)使用壽命，同時(shí)也降低了對(duì)電網(wǎng)的容量要求和無(wú)功損耗。為達(dá)到節(jié)能目的，推廣使用變頻器已成為各地節(jié)能工作部門(mén)及各單位節(jié)能工作的重點(diǎn)。（2）設(shè)置熱能回收裝置。通過(guò)某種熱交換設(shè)備進(jìn)行總熱（或顯熱）傳遞，不消耗或少消耗冷（熱）源的能量，完成系統(tǒng)需要的熱、濕變化過(guò)程稱(chēng)為熱回收過(guò)程。回收熱源可取自排風(fēng)、大氣、天然水、土壤和冷凝放熱等。這種裝置一般用于可集中排風(fēng)而需新風(fēng)量較大的合。新風(fēng)換氣熱回收裝置的設(shè)計(jì)和選擇，應(yīng)根據(jù)

25、當(dāng)?shù)貧夂驐l件而定。采用中央空調(diào)的建筑物應(yīng)用新風(fēng)換氣熱回收裝置，對(duì)建筑物節(jié)能具有顯著意義。對(duì)于夏季高溫、高濕地區(qū)，要充分考慮轉(zhuǎn)輪全熱交換器的應(yīng)用。根據(jù)夏季空氣含濕量情況可以劃定有效的換新風(fēng)熱回收應(yīng)用范圍?！?、照明設(shè)備目前，太陽(yáng)能應(yīng)用技術(shù)已取得較大突破，且較成熟地應(yīng)用于建筑物照明、城市亮化照明太陽(yáng)能光伏技術(shù)是利用電池組件將太陽(yáng)能直接轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿募夹g(shù)。太陽(yáng)能亮化燈具是一個(gè)自動(dòng)控制的工作系統(tǒng)，只要設(shè)定該系統(tǒng)的工作模式就能自動(dòng)工作?？刂颇Ｊ揭话惴譃楣饪胤绞胶陀?jì)時(shí)控制方式，通常采用光控或光控與計(jì)時(shí)組合工作方式。在光照強(qiáng)度低于設(shè)定值時(shí)，控制器啟動(dòng)燈點(diǎn)亮，計(jì)時(shí)開(kāi)始；當(dāng)進(jìn)行到設(shè)定時(shí)間時(shí)就停止工作。充電及開(kāi)關(guān)過(guò)

26、程可以由微電腦智能控制，自動(dòng)開(kāi)關(guān)，無(wú)須人工操作，工作穩(wěn)定可靠，節(jié)省電費(fèi)。還可采用人體照度靜態(tài)感應(yīng)節(jié)電開(kāi)關(guān)。節(jié)電開(kāi)關(guān)的控制器是一種人體感應(yīng)和照度雙重控制的智能控制器，能夠根據(jù)環(huán)境照度和探測(cè)區(qū)域有無(wú)人員自動(dòng)控制燈電源的開(kāi)啟和關(guān)閉。當(dāng)環(huán)境照度值低于設(shè)定值，而探測(cè)區(qū)域有人員時(shí)控制燈電源開(kāi)啟，而在無(wú)人或照度達(dá)到關(guān)閉值時(shí)則自動(dòng)關(guān)閉電源，可有效節(jié)電。4、給水、排水設(shè)備定時(shí)沖水節(jié)水器適用于需要由時(shí)間來(lái)控制沖水的廁所及需要定時(shí)沖洗的污水管道等，可用于公共廁所的大解槽或小解槽定時(shí)沖水或者新改造的娛樂(lè)場(chǎng)所、賓館、飯店等，因需要增設(shè)衛(wèi)生間和排污管道定時(shí)沖洗，起到排通作用。裝配化裝修體系裝配化裝修主要是指采用干式工法，

27、將工廠生產(chǎn)的內(nèi)裝部品、設(shè)備管線等在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行組合安裝的裝修方式。（一）裝配化裝修的特點(diǎn)及優(yōu)越性1、裝配化裝修的特點(diǎn)與傳統(tǒng)裝修相比，裝配化裝修具有以下特點(diǎn)。（1）干式工法裝配。干式工法不需要采用傳統(tǒng)的裝修方式，如不需要采用以石膏膩?zhàn)诱移健⑸皾{找平、砂漿粘接等濕作業(yè)的找平與連接方式，而是通過(guò)錨栓、支托、結(jié)構(gòu)膠粘等方式實(shí)現(xiàn)可靠支撐構(gòu)造和連接構(gòu)造，是加速裝修工業(yè)化進(jìn)程的裝配工藝。（2）管線與結(jié)構(gòu)分離。這是一種將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。在裝配式裝修中，設(shè)備管線系統(tǒng)填充在裝配式空間六個(gè)面與支撐結(jié)構(gòu)之間的空腔中。（3）部品集成定制。部品集成定制是強(qiáng)調(diào)裝配式裝修本身就是定制化裝修，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)量、

28、采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理后，工廠按照每個(gè)裝修面來(lái)生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)部品部件，從而實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)不動(dòng)一刀一鋸，避免二次加工。2、裝配化裝修的優(yōu)越性采用裝配化裝修技術(shù)具有以下優(yōu)越性。（1）可以促進(jìn)從材料時(shí)代到部品時(shí)代的跨越。部品是通過(guò)工業(yè)化制造技術(shù)，將傳統(tǒng)的裝修主材、輔料和零配件等進(jìn)行集成加工而成的，是在裝修材料基礎(chǔ)上的深度集成與裝配工藝的升華。將以往單分散的裝修材料，以工業(yè)化手段融合、混合、結(jié)合、復(fù)合為集成化、模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化的模塊構(gòu)造，以滿(mǎn)足施工干式工法、快速支撐、快速連接、快速拼裝的要求。構(gòu)成部品的元素從大至小依次是部品、部件、配件。部品是指將多種配套的部件或復(fù)合產(chǎn)品以工業(yè)化技術(shù)集成的功

29、能單元。部件是指具備獨(dú)立使用功能、滿(mǎn)足特定需求的組裝成部品的單一產(chǎn)品。配件則是匹配部件的不能再拆分的最小單位功能體。（2）干式工法至少能帶來(lái)四方面好處：一是徹底規(guī)避不必要的技術(shù)間歇，可縮短裝修工期；二是從源頭上杜絕濕作業(yè)帶來(lái)的開(kāi)裂、脫落、漏水等質(zhì)量通??；三是摒棄貼磚、刷漆等傳統(tǒng)手藝，替代為技能相對(duì)通用化、更容易培訓(xùn)的裝配工藝，擺脫傳統(tǒng)手藝人青黃不接的窘境；四是有利于翻新維護(hù)，簡(jiǎn)單工具即可快速實(shí)現(xiàn)維修，重置率高，翻新成本低。（3）管線與結(jié)構(gòu)分離至少有三方面好處：一是有利于建筑主體結(jié)構(gòu)長(zhǎng)壽化，不會(huì)因?yàn)槊渴贻喕氐难b修對(duì)墻體結(jié)構(gòu)剔鑿與修復(fù)；二是管線與結(jié)構(gòu)分離，可以降低結(jié)構(gòu)拆分和管線預(yù)埋的難度，降低結(jié)

30、構(gòu)建造成本；三是可讓設(shè)備管線系統(tǒng)與裝修成為一個(gè)完整的使用功能體系，翻新改造成本更低。（4）工業(yè)化生產(chǎn)的方式有效解決了施工生產(chǎn)的尺寸誤差和模數(shù)接口問(wèn)題，且實(shí)現(xiàn)了裝修部品之間的系統(tǒng)集成和規(guī)模化、大批量定制。通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)放線測(cè)量、采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理后，工廠按照每個(gè)裝修面來(lái)生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)部品部件。在提高制造精度與裝配效率的同時(shí)，杜絕現(xiàn)場(chǎng)二次加工，有利于減少現(xiàn)場(chǎng)廢料，且在更大程度上從源頭避免了噪聲、粉塵、垃圾等環(huán)境污染。（二）裝配化裝修室內(nèi)部品體系及其技術(shù)裝配化裝修室內(nèi)部品可分為裝配式墻面部品、裝配式地面部品、裝配式吊頂部品、套裝門(mén)窗部品、集成廚房部品、集成衛(wèi)生間部品、收納類(lèi)家具部品、智能

31、化家居部品、裝配式設(shè)備管線部品。1、裝配式墻面部品體系及其技術(shù)（1）隔墻體系的核心在于采用裝配式技術(shù)快速進(jìn)行室內(nèi)空間分隔，在不影響承重結(jié)構(gòu)的前提下，快速搭建、交付、使用，為自飾面墻板建立支撐載體。輕質(zhì)隔墻體系中支撐部件由輕鋼龍骨構(gòu)成，分別為天地龍骨、豎向龍骨、橫向龍骨。連接部件則由脹塞、自攻螺釘、工字形鋁型材組成，分別用于龍骨與結(jié)構(gòu)墻、龍骨與龍骨、墻板與墻板之間的連接。輕鋼龍骨隔墻的空腔內(nèi)可以填充隔音棉。（2）自飾面墻板體系是在既有平整墻、輕鋼龍骨隔墻或者不平整結(jié)構(gòu)墻等墻面基層上，采用干式工法現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化墻面。自飾面墻板體系由自飾面墻板構(gòu)成，是裝配式墻面部品最外層的裝飾面層。2、裝

32、配式地面部品體系及其技術(shù)裝配式地面部品體系由架空地面體系與地板體系構(gòu)成。它是在規(guī)避抹灰濕作業(yè)的前提下，實(shí)現(xiàn)地板下部空間的管線敷設(shè)、支撐、找平和地面裝飾。自飾面地面體系是在架空地面的基礎(chǔ)上，采用干式工法現(xiàn)場(chǎng)組合安裝而成的集成化地面。裝配式地面部品在材質(zhì)上應(yīng)具有承載力大、耐久性好、整體性好的特點(diǎn)，在結(jié)構(gòu)上能大幅減輕樓板荷載，在施工上易于運(yùn)輸、快速安裝、可逆裝配等。裝配式地面部品體系中，支撐部件由支撐模塊和地腳螺栓組成，連接部件由模塊連接扣、錳鋼C形卡和工字形鋁型材組成，分別用于模塊間連接保護(hù)板以及模塊之間飾面板之間的連接。架空模塊內(nèi)部可進(jìn)一步集成PR-ET采暖管，實(shí)現(xiàn)地面采暖功能。模塊之上采用木地

33、板或自飾面底面板飾面。3、裝配式吊頂部品體系及其技術(shù)對(duì)于居室頂面，由于用戶(hù)審美習(xí)慣和消費(fèi)心理，尚不能廣泛應(yīng)用A級(jí)耐火等級(jí)、快速安裝且沒(méi)有拼縫的模塊化部品。在廚衛(wèi)空間，已有成熟體系的裝配式吊頂解決方案。當(dāng)墻面為裝配式墻面部品且空間開(kāi)間小于4、宜采用無(wú)龍骨吊筋的裝配方式。這種裝配方式是通過(guò)幾字形鋁型材搭接自飾面吊頂板，吊頂板之間使用上字形鋁型材進(jìn)行連接，施工過(guò)程中完全免去吊桿吊件，無(wú)粉塵、無(wú)噪聲、快速裝配，不用預(yù)留檢修口，在使用上具有快速拆裝、易于打理、易于翻新等特點(diǎn)。5、套裝門(mén)窗部品體系及其技術(shù)集成門(mén)窗部品實(shí)際上是集成門(mén)扇、窗套、埡口三類(lèi)部品的統(tǒng)稱(chēng)。通過(guò)采集數(shù)據(jù)，進(jìn)行容錯(cuò)分析與歸尺處理后，工廠按

34、照相應(yīng)尺寸來(lái)生產(chǎn)各種標(biāo)準(zhǔn)與非標(biāo)準(zhǔn)門(mén)窗部品，再由裝配工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)組合安裝，精確的生產(chǎn)尺寸避免了現(xiàn)場(chǎng)裁切，從而有效避免了噪聲、粉塵、垃圾等問(wèn)題。6、集成廚房部品體系及其技術(shù)集成廚房是地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等部品通過(guò)設(shè)計(jì)集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而成的廚房。集成式廚房要具備廚房的基本功能，即洗滌、操作、烹飪、儲(chǔ)放，根據(jù)基本的操作流程，將這四項(xiàng)功能相互配合，形成高效、合理的布局形式。它將其主要產(chǎn)品根據(jù)性能、尺寸、使用年限相匹配的原則集成到廚房空間，根據(jù)不同的用戶(hù)需求，形成多樣化組合模式。集成廚房應(yīng)更加突出節(jié)約空間，表面易于清潔，排煙高效，墻面色彩豐富、耐油污、減少接縫、

35、易打理等特點(diǎn)。7、集成衛(wèi)生間部品體系及其技術(shù)集成衛(wèi)生間部品是由防水防潮構(gòu)造、排風(fēng)換氣構(gòu)造、地面構(gòu)造、墻面構(gòu)造、吊頂構(gòu)造及陶瓷潔具、電器、功用五金件構(gòu)成的。其中，最為突出的是防水防潮構(gòu)造，主要由整體防水底盤(pán)、PE防水防潮隔膜和止水構(gòu)造三部分組成。整體衛(wèi)浴是一種固化規(guī)格、固化部品的衛(wèi)浴，是集成衛(wèi)浴的一種特殊形式。而集成衛(wèi)浴范圍更大，除具有整體衛(wèi)浴所有特點(diǎn)外，突出呈現(xiàn)尺寸、規(guī)格、形狀、顏色、材質(zhì)的高度定制化特征。8、收納類(lèi)家具部品體系及其技術(shù)收納類(lèi)家具是指各種用來(lái)存放物品的柜類(lèi)家具，是人們?cè)谌粘Ｉ钪惺詹睾驼硪挛?、飾品、?shū)籍等所必需的一種家具。按照存放物品的不同，收納家具主要分為衣柜、床頭柜、書(shū)柜

36、裝飾柜、餐邊柜、客廳柜及其他組合柜等。集成收納家具部品則是通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，再由工廠按照尺寸進(jìn)行精準(zhǔn)加工生產(chǎn)，最終在現(xiàn)場(chǎng)組合安裝，從而在保證材料環(huán)保性的同時(shí)，規(guī)避了現(xiàn)場(chǎng)裁切時(shí)可能產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染。9、智能化家居部品體系及其技術(shù)智能化家居通過(guò)物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)將家中的各種設(shè)備連接到一起，提供家電控制、照明控制、窗簾控制、電話(huà)遠(yuǎn)程控制、室內(nèi)外遙控、防盜報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、暖通控制、紅外轉(zhuǎn)發(fā)及定時(shí)控制等多種功能和手段。與普通家居相比，智能化家居不僅具有傳統(tǒng)的居住功能，也兼?zhèn)渚W(wǎng)絡(luò)通信、信息家電、設(shè)備自動(dòng)化，集系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)、服務(wù)、管理為一體的居住環(huán)境，提供全方位的信息交互功能，幫助家庭與外部保持信息交流暢通，優(yōu)化

37、人們的生活方式。10、裝配式設(shè)備管線部品體系及其技術(shù)裝配式設(shè)備管線部品由電路管線、給水管線、排水系統(tǒng)、采暖模塊構(gòu)成。其中，電路、給水與排水管線敷設(shè)在輕質(zhì)隔墻和架空地面的空腔中，給水管線盡可能減少連接接頭，能夠承受高溫、高壓并保證壽命期內(nèi)無(wú)滲漏。采用分水器裝置，將水管并聯(lián)，便于檢修和維護(hù)。排水系統(tǒng)分為兩部分，一部分是架空地面之上的坐便器排水；另一部分是架空地面之下的排水管，將地漏、淋浴、洗面盆、洗衣機(jī)等排水置在衛(wèi)生間整體防水底盤(pán)之下，橫向同層排至管井。采暖模塊是基于裝配式架空地面基礎(chǔ)上的進(jìn)一步集成，模塊中增加采暖管和帶有保溫隔熱的聚苯乙烯泡沫板，實(shí)現(xiàn)高散熱率的地采暖無(wú)論是部品的內(nèi)涵，還是部品的組

38、合功能，都比單一而分散的傳統(tǒng)材料性能和功能要強(qiáng)大。裝配式裝修正是在裝修部品的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)的，是裝修產(chǎn)業(yè)在供給側(cè)的創(chuàng)新，它提供了施工現(xiàn)場(chǎng)的工業(yè)化思維及全體系解決方案，將工廠化服務(wù)觸角延伸至裝配現(xiàn)場(chǎng)，將現(xiàn)場(chǎng)視為移動(dòng)工廠的總裝車(chē)間進(jìn)行可控管理。（三）裝配化裝修適用場(chǎng)景裝配化裝修是對(duì)傳統(tǒng)裝修方式的轉(zhuǎn)型升級(jí)，可配套用于混凝土結(jié)構(gòu)建筑、鋼結(jié)構(gòu)建筑、構(gòu)建筑、組合結(jié)構(gòu)建筑。裝配式建筑宜采用裝配化裝修。組合結(jié)構(gòu)體系裝配式組合結(jié)構(gòu)是一個(gè)廣義概念，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)系統(tǒng)由不同的材料預(yù)制構(gòu)件裝配而成。例如，鋼結(jié)構(gòu)建筑中采用混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房采用鋼結(jié)構(gòu)屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合等。（

39、一）裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)及分類(lèi)1、裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點(diǎn)裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點(diǎn)，一是可以更好地實(shí)現(xiàn)建筑功能，二是可以更好地實(shí)現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)，三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，四是可使施工更便利。但裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑也有一些缺點(diǎn)或局限性：一是結(jié)構(gòu)計(jì)算復(fù)雜，有的裝配式組合結(jié)構(gòu)無(wú)適宜的受力模型和計(jì)算軟件對(duì)應(yīng)；二是不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計(jì)缺少標(biāo)準(zhǔn)支持；三是制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；四是對(duì)施工管理要求高。2、裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑分類(lèi)按照預(yù)制材料的不同組合，裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑可分為混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木

40、結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、其他裝配式組合結(jié)構(gòu)等建筑?；炷两Y(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑，統(tǒng)稱(chēng)為組合木結(jié)構(gòu)建筑。組合方式分為上下組合和水平組合，也包括現(xiàn)有建筑平改坡的屋面系統(tǒng)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中采用木骨架組合墻體系統(tǒng)。常見(jiàn)的有把木結(jié)構(gòu)構(gòu)件作為樓蓋或屋蓋，在混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)中組合使用。木結(jié)構(gòu)與其他材料組合結(jié)構(gòu)的建筑日益受到消費(fèi)者和設(shè)計(jì)師的青睞，木結(jié)構(gòu)通過(guò)與鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行組合，更能體現(xiàn)木構(gòu)件的品質(zhì)感和藝術(shù)感。（二）常見(jiàn)裝配式組合結(jié)構(gòu)1、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)是混凝土預(yù)制構(gòu)件與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)，是比較常見(jiàn)的裝配式組合

41、結(jié)構(gòu)。（1）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)為輔。多層或高層建筑采用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；高層筒體結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制鋼筋混凝土外筒，鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)柱與梁；單層工業(yè)廠房采用預(yù)制混凝土柱、吊車(chē)梁，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；多層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房采用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋。（2）鋼結(jié)構(gòu)為主，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為輔。鋼結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土樓蓋，包括疊合板、預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)應(yīng)力疊合板、預(yù)制樓梯以及預(yù)制陽(yáng)臺(tái)等；鋼結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土梁剪力墻板等；鋼結(jié)構(gòu)建筑采用預(yù)制混凝土外掛墻板。2、裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是木結(jié)構(gòu)構(gòu)件與混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等

42、其他材料構(gòu)件組合而成的混合承重的結(jié)構(gòu)形式。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)主要包含上下混合木結(jié)構(gòu)、混凝土核心簡(jiǎn)木結(jié)構(gòu)形式。上下混合術(shù)結(jié)構(gòu)為上部純木結(jié)構(gòu)+下部混凝土結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)用于商場(chǎng)、車(chē)庫(kù)等較大空間或防火要求較高的建筑。根據(jù)木結(jié)構(gòu)位置不同，可以將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑分為以下三種類(lèi)型。（1）在裝配式混凝土建筑中，采用整間板式木圍護(hù)結(jié)構(gòu)。（2）在裝配式混凝土建筑中，用木結(jié)構(gòu)屋架或坡屋頂。（3）裝配式混凝土結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)“混搭”組合。3、裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是由鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是被設(shè)計(jì)師偏愛(ài)的一種結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下三

43、種類(lèi)型。（1）以鋼結(jié)構(gòu)為主、木結(jié)構(gòu)為輔，木結(jié)構(gòu)兼作圍護(hù)結(jié)構(gòu)。此結(jié)構(gòu)類(lèi)型可以突出木結(jié)構(gòu)的藝（2）鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)并行采用。（3）以木結(jié)構(gòu)為主，需要結(jié)構(gòu)加強(qiáng)的部位采用鋼結(jié)構(gòu)。4、其他裝配式組合結(jié)構(gòu)其他裝配式組合結(jié)構(gòu)是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由其他材料預(yù)制構(gòu)件組合而成的結(jié)構(gòu)，如紙板結(jié)構(gòu)與集裝箱組合的建筑。根據(jù)組合材料不同，其他裝配式組合結(jié)構(gòu)包括以下四類(lèi)。（1）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼-懸索結(jié)構(gòu)。（2）鋼結(jié)構(gòu)支撐體系與張拉膜組合結(jié)構(gòu)。（3）裝配式紙板結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)組合結(jié)構(gòu)。（4）裝配式紙板結(jié)構(gòu)與集裝箱組合結(jié)構(gòu)。進(jìn)度規(guī)劃方案（一）項(xiàng)目進(jìn)度安排結(jié)合該項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際工作情況，xx有限公司將項(xiàng)目工程的建設(shè)周期確定為2

44、4個(gè)月，其工作內(nèi)容包括：項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、工程勘察與設(shè)計(jì)、土建工程施工、設(shè)備采購(gòu)、設(shè)備安裝調(diào)試、試車(chē)投產(chǎn)等。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃一覽表單位：月序號(hào)工作內(nèi)容246810121416182022241可行性研究及環(huán)評(píng)2項(xiàng)目立項(xiàng)3工程勘察建筑設(shè)計(jì)4施工圖設(shè)計(jì)5項(xiàng)目招標(biāo)及采購(gòu)6土建施工7設(shè)備訂購(gòu)及運(yùn)輸8設(shè)備安裝和調(diào)試9新增職工培訓(xùn)10項(xiàng)目竣工驗(yàn)收11項(xiàng)目試運(yùn)行12正式投入運(yùn)營(yíng)（二）項(xiàng)目實(shí)施保障措施本期項(xiàng)目計(jì)劃在獲得土地使用權(quán)后動(dòng)工建設(shè)。為了確保項(xiàng)目按進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行，同時(shí)為了節(jié)約項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間，根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)，項(xiàng)目建設(shè)單位擬采用以下具體保障措施：1、項(xiàng)目建設(shè)單位要合理安排設(shè)計(jì)、采購(gòu)和設(shè)備安裝的時(shí)間，

45、在工作上交叉進(jìn)行，最大限度縮短建設(shè)周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工，諸如其它配套工程等。2、將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開(kāi)實(shí)施。3、在技術(shù)交流談判同時(shí)，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。對(duì)于制造周期長(zhǎng)的設(shè)備，提前設(shè)計(jì)，提前定貨。融資計(jì)劃應(yīng)比資金投入計(jì)劃超前，時(shí)間及資金數(shù)量需有余地。4、項(xiàng)目建設(shè)單位組建一個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完成。項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)（一）營(yíng)業(yè)收入估算項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年份預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入62700.00萬(wàn)元；具體

46、測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表所示。營(yíng)業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入0.0047025.0053295.0062700.002增值稅0.002175.972466.102495.352.1銷(xiāo)項(xiàng)稅0.006113.256928.358151.002.2進(jìn)項(xiàng)稅0.003937.284462.255655.653稅金及附加0.00261.12295.93299.443.1城建稅0.00152.32172.63174.673.2教育費(fèi)附加0.0065.2873.9874.863.3地方教育附加0.0043.5249.3249.9

47、1（二）正常經(jīng)營(yíng)年份增值稅估算根據(jù)中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例的規(guī)定和關(guān)于全國(guó)實(shí)施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問(wèn)題的通知及相關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年份應(yīng)繳納增值稅計(jì)算如下：正常經(jīng)營(yíng)年份應(yīng)繳增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=2495.35萬(wàn)元。（三）綜合總成本費(fèi)用估算項(xiàng)目總成本費(fèi)用主要包括外購(gòu)原材料費(fèi)、外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用（其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用）、折舊費(fèi)、攤銷(xiāo)費(fèi)和利息支出等。項(xiàng)目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點(diǎn)進(jìn)行，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí)，按正常經(jīng)營(yíng)年份經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算，項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用51141.62萬(wàn)元，其中：可變成本4233

48、3.74萬(wàn)元，固定成本8807.88萬(wàn)元。正常經(jīng)營(yíng)年份項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本49099.53萬(wàn)元。具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)綜合總成本費(fèi)用估算表所示。綜合總成本費(fèi)用估算表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)0.0030286.7534324.9940382.342工資及福利費(fèi)0.001951.401951.401951.403修理費(fèi)0.00799.23799.23799.234其他費(fèi)用0.005966.565966.565966.564.1其他制造費(fèi)用0.00480.54480.54480.544.2其他管理費(fèi)用0.00580.78580.78580.784.3其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用0.0049

49、05.244905.244905.245經(jīng)營(yíng)成本0.0039003.9443042.1849099.536折舊費(fèi)0.001288.081288.081288.087攤銷(xiāo)費(fèi)0.0033.1433.1433.148利息支出0.00720.87720.87720.879總成本費(fèi)用0.0041046.0345084.2751141.629.1其中：固定成本0.008807.888807.888807.889.2可變成本0.0032238.1536276.3942333.74（四）稅金及附加項(xiàng)目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算，項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年份應(yīng)納稅金及附加2

50、99.44萬(wàn)元。（五）利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅根據(jù)國(guó)家有關(guān)稅收政策規(guī)定，項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年份利潤(rùn)總額（PFO）：利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-稅金及附加=11258.94（萬(wàn)元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計(jì)征，根據(jù)規(guī)定項(xiàng)目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，正常經(jīng)營(yíng)年份應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=11258.9425.00%=2814.74（萬(wàn)元）。（六）利潤(rùn)及利潤(rùn)分配該項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年份可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額11258.94萬(wàn)元，繳納企業(yè)所得稅2814.74萬(wàn)元，其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn)：凈利潤(rùn)=正常經(jīng)營(yíng)年份利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=11258.94-2814.74=8444.20（萬(wàn)元）。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表

51、單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目第1年第2年第3年第4年第5年1營(yíng)業(yè)收入0.0047025.0053295.0062700.002稅金及附加0.00261.12295.93299.443總成本費(fèi)用0.0041046.0345084.2751141.624利潤(rùn)總額0.005717.857914.8011258.945應(yīng)納所得稅額0.005717.857914.8011258.946所得稅0.001429.461978.702814.747凈利潤(rùn)0.004288.395936.108444.208期初未分配利潤(rùn)0.000.003859.558816.099可供分配的利潤(rùn)0.004288.399795.65172

52、60.2910法定盈余公積金0.00428.84979.571726.0311可供分配的利潤(rùn)0.003859.558816.0915534.2612未分配利潤(rùn)0.003859.558816.0915534.2613息稅前利潤(rùn)0.007868.1810614.3714794.55（四）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR），系指項(xiàng)目在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計(jì)為零時(shí)的折現(xiàn)率，項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=21.29%。項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率21.29%，高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率，表明項(xiàng)目對(duì)所占用資金的回收能力要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五）財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指項(xiàng)目按設(shè)定的折現(xiàn)率，計(jì)算項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=11492.66（萬(wàn)元）。以上計(jì)算結(jié)果表明，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值11492.66萬(wàn)元（大于0），說(shuō)明項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力，在財(cái)務(wù)上是可以接受的。（六）投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項(xiàng)目的凈收益抵償全部投