新版拆遷安置房購房合同

1、新版拆遷安置房購房合同拆遷安置房作為保障性住房 , 隨著城市化進(jìn)程的加快 , 建設(shè)發(fā)展迅速 , 規(guī)模日益擴(kuò)大。 在建設(shè)的過程中 , 設(shè)計(jì)管理的重要性越來越顯現(xiàn)出來， 今天我就給大家來分享一下購房合同， 喜歡的來收藏哦拆遷安置房購房合同閱讀合同雙方當(dāng)事人：出賣人 ( 甲方 ) ： _( 以下簡稱甲方) 身份證號碼： _( 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán) 人 ) 身 份 證 號 碼_( 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán) 人 ) 身 份 證 號 碼_( 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán) 人 ) 身 份 證 號 碼_以上 _人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 ( 乙方 ) ： _( 以下簡稱乙方) 身份證號碼： _根據(jù)中華

2、人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平 1等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_ ，位于第 _層，共 _( 套 )( 間 ) ，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為 _平方米，房屋用途為 _。并附帶 _一間，位于 _，面積為 _平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 _號 ) 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 _ 。第三條、本合同中所述房屋為_，是_的家庭 ( 夫妻 ) 共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛

3、，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整 ( 大寫： _拾 _萬 _仟 _佰_拾 _元整 ) 。 2第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在_2007_年 _月 _日將首付款 ( 定金 ) 人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整交付甲方， 付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)壹 _拾 _壹 _萬元整于2007 年_月 _日付給甲方，第三筆( 尾款 )房款人民幣_(tái)拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整于甲方將

4、本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(2007 年 _月 _日 )付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(2007年 _月 _日) 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、 余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方， ( 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明 ) ，。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶 _的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(2007 年 _月 _日 ) 前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合 3同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)

5、款向甲方追究違約金。逾期不超過 _30_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日( 遇法定節(jié)假日順延 ) ，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹 _%(大寫數(shù)字 )向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行 ; 逾期超過 _60_天 ( 大寫數(shù)字 ) ，則視為甲方不履行本合同， 乙方有權(quán)按下列第 _種約定， 追究甲方的違約責(zé)任。甲方按乙方累計(jì)已付款的 _貳拾 _%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行， 并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 _90_天內(nèi)交付房屋。終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方， 按 _10%_利率付給利息。3._ 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)

6、所屬人、房屋位置、 質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) ( 是否要注明損失的范圍?) 。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定： 4本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進(jìn)行。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起， 甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi) (_ 天 ) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。 如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起 _天 ( 大寫數(shù)字

7、)( 遇法定節(jié)假日順延 ) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日 起 _ 天 ( 大 寫 數(shù) 字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字 ) 賠償乙方損失。乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后， 延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。 但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)的需要， 向甲方提出書面要求， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 ( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件， 原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期

8、限內(nèi)(_ 天 ) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天 ( 大寫數(shù)字 )( 遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提 5出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天 ( 大寫數(shù)字 )內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按 _利率付給利息，并按已付款的 _%(大寫數(shù)字 ) 賠償乙方損失因本房建房售房單位及甲方原因， 此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)尚未辦理， 但因甲方及其房屋共有人資金需要， 甲方自愿將此房賣與乙方。 但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_ 天 )將

9、此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_( 姓名 )名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由_承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方 _( 姓名 ) 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)辦理完畢后 _天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方 _( 姓名 ) 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息， 并按已付款的 _%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土 6

10、地證及其過戶手續(xù)與否， 將此房出租出售， 甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 ( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件， 原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十二條本合同主體1. 甲 方 是 _ 共_人，委托代理人為 _即甲方代表人。 甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。乙方是 _，代表人是 _。第十三條本合同如需辦理公證， 經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) _公證處公證 ; 但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法

11、律效力。本合同在雙方簽字之日(2007年 _月_日) 起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十四條本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_份，一份 _張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份, 見證方 ( 中間人 )_一份，留存?zhèn)洳椤?7第十五條本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商， 公平合理的原則簽定本合同， 簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行， 不得以任何理由反悔。 在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。 協(xié)商不成的， 雙方同意按以下方式解決糾紛。提交 _仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本

12、合同未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定， 其補(bǔ)充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決， 與本合同同具法律效力。第十七條本合同說明：為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則， 本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行， 供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。 雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。 合同簽訂生效后， 未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。對本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打 x，以示刪除。第十八條雙方約定的其他事項(xiàng)：出 賣 方 ( 甲 方 ) ： _ 身 份 證 號 碼 ： 8_( 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán)

13、人 ) 身 份 證 號 碼_( 房 屋 共 有 產(chǎn) 權(quán) 人 ) 身 份 證 號 碼_地址 _郵編 _電話 _日期：2007年 _月_日購 買 方 ( 乙 方 ) ： _ 身 份 證 號 碼 ：_身份證號碼： _地址 _郵編 _電話 _日期：2007 年 _月 _日見證方(中間人)：_身份證號碼_ 日期： 201 年 _月 _日見證方(中間人)：_身份證號碼_ 日期： 201 年 _月 _日日期： 201 年 _月 _日安置房購房合同范本 9甲方： YY乙方： XX甲方將坐落于淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)境內(nèi)黃元小區(qū)S 號樓 H 室100 平方米地下室13 平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)雙方

14、合法利益，特簽訂如下協(xié)議：1. 甲方自愿將該處房屋連同地下室( 未裝潢 ) 出售給乙方， 經(jīng)協(xié)商此房定價(jià)為人民幣壹拾伍萬元整，現(xiàn)乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區(qū)房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。乙方自愿認(rèn)購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時(shí)，如遇房屋上有比較嚴(yán)重的質(zhì)量問題如墻體裂縫等， 由甲方負(fù)責(zé)與拆遷部門協(xié)調(diào)處理，其它問題由乙方自行處理。待該房屋正式交付時(shí)，重新簽訂購房協(xié)議。4。本協(xié)議經(jīng)由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應(yīng)依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權(quán)索要訂金。本協(xié)議一式叄份，雙方各執(zhí)一份，見證人一份。甲方簽字： YY乙方簽字： XX見證人： ZZ2009

15、 年 XX月 X 日安置房買賣合同范文參考10合同雙方當(dāng)事人：出賣人 ( 甲方 ) ： _( 以下簡稱甲方 )身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_ 身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_ 身份證號碼：( 房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_ 身份證號碼：以上 _人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人 ( 乙方 ) ： _( 以下簡稱乙方 )身份證號碼：根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法 、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本情況：甲方房屋座落在_ ，位于第 _層，共 _( 套)( 間 )

16、，房屋結(jié)構(gòu)為 _，建筑面積為 _平方米，房屋用途為 _。并附帶 _一間，位于 _，面積為 _平方米。 ( 詳見土地房屋權(quán)證第 _號 ) 。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。11第二條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括 _ 。第三條、本合同中所述房屋為_ ，是_的家庭 ( 夫妻 ) 共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣_(tái)元整 ( 大寫： _拾 _萬 _仟 _佰_拾 _元整 ) 。第五條、付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方

17、式一次性付款，并已在_年_月_日將首付款 ( 定金 ) 人民幣 _拾 _萬 _仟 _佰_拾_元整交付甲方， 付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣_(tái)拾 _萬元整于 _年 _月_日付給甲方，第三筆 ( 尾款 ) 房款人民幣 _拾 _萬 _仟_佰 _拾 _元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日(_ 年 _月 _日 ) 付給甲方。第六條、房屋交付：12甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(_ 年 _月 _日 ) 將拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、 余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方 ( 以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明 ) 。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其

18、附帶_的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(_ 年 _月 _日 ) 前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過 _叁拾 _天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日( 遇法定節(jié)假日順延 ) ，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的_壹 _%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行; 逾期超過 _陸拾 _天 ( 大寫數(shù)字 ) ，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_種約

19、定，追究甲方的違約責(zé)任。甲方按乙方累計(jì)已付款的 _貳拾 _%(大寫數(shù)字 ) 向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行， 并在本合同第六條約定的實(shí)際交付之日起 _玖拾 _天內(nèi)交付房屋。終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按_壹13拾 %_利率付給利息。3._ 。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、 質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān) ( 是否要注明損失的范圍?) 。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：本房屋以后

20、若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第_種約定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_ 天 ) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起_天 ( 大寫數(shù)字 )( 遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 _天 ( 大寫數(shù)字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息，并按已付款的_%(大寫數(shù)字 ) 賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋14產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)

21、證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求， 甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等) ，并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_ 天 ) 向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。 如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起_天 ( 大寫數(shù)字 )( 遇法定節(jié)假日順延) 內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天( 大寫數(shù)字 ) 內(nèi)將乙方已付款退還給乙方， 按 _利率付給利息，并按已付款的 _%

22、(大寫數(shù)字 ) 賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理， 但因甲方及其房屋共有人資金需要， 甲方自愿將此房賣與乙方。 但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(_天 ) 將此房房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方_( 姓名 )名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由 _承擔(dān)。如因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理15為乙方_( 姓名 ) 名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由_承擔(dān)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證

23、及其手續(xù)辦理完畢后_天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方_( 姓名 ) 的房地產(chǎn)權(quán)屬證書， 乙方有權(quán)提出退房， 甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按_利率付給利息， 并按已付款的 _%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后， 無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)與否， 將此房出租出售， 甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證， 土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料 ( 原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件， 原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等 ) ，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、違約責(zé)任條款：

24、1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的， 甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。162、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約， 乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過_叁拾 _天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。5、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。6、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、 贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。第十一條、雙方約定的其他事項(xiàng)：本合同附件如下：房屋實(shí)際所有人確認(rèn)書首付款 ( 定金 ) 收條確認(rèn)書房