委托手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

1、委托手房買(mǎi)賣(mài)合同范本委托二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(一)甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律法規(guī)和xx市地方條例規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。一、委托事項(xiàng)：1、甲方自愿將座落在 市區(qū)房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該物業(yè))委托乙方全權(quán)代理銷(xiāo)售，代理銷(xiāo)售期限自 年 月 日起至 年 月 日止售出該物業(yè)，在此期間在甲方在乙方的委托代理下收取買(mǎi)家給付的定金和意向金或乙方代為與買(mǎi)家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同均屬出售物業(yè)成功(特別提示：若因?yàn)榈却k理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或辦理買(mǎi)方按揭貸款等因國(guó)家政策法律法規(guī)所規(guī)定辦理的諸事項(xiàng)導(dǎo)致超出上述代理期限，則代理期限順延至本委托所委托事項(xiàng)完結(jié));甲方及甲方委

2、托代理人簽訂本合同，則甲方代理人已取得甲方及共有人的授權(quán)及認(rèn)可，甲方及其代理人對(duì)本合同的簽定、履行、違約、終止等承擔(dān)全權(quán)責(zé)任。2、經(jīng)雙方協(xié)商特別委托權(quán)限為： 。二、委托物業(yè)的基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)(購(gòu)銷(xiāo)合同號(hào))： 所有權(quán)人： 、共有人： 、建筑面積： (以產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))結(jié)構(gòu)： 。三、買(mǎi)賣(mài)及價(jià)款約定1、甲方獨(dú)家委托乙方以不低于人民幣元整(￥ )的房款價(jià)格銷(xiāo)售該物業(yè)，并由乙方代理甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同;交易該物業(yè)過(guò)程中，買(mǎi)房支付定金(或意向金)時(shí)，乙方有權(quán)向甲方收取委托服務(wù)費(fèi)人民幣 元整(￥ )。當(dāng)物業(yè)售價(jià)為人民幣 元整(￥ )時(shí)，溢價(jià)部分 %做為委托酬金歸乙方所有。2、該物業(yè)交易過(guò)程中所涉稅費(fèi)等，

3、由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān) / 賣(mài)方獨(dú)自承擔(dān) / 買(mǎi)方獨(dú)自承擔(dān) / 其他： 。3、簽訂本合同時(shí)，乙方留存甲方相關(guān)證件如下：原件包括 ;甲方還應(yīng)提供身份證復(fù)印件及戶(hù)口本復(fù)印件、婚姻證明等，四、甲方權(quán)利與義務(wù)：1、甲方需確保該物業(yè)權(quán)屬的真實(shí)有效，并已取得其他共有人(含配偶)書(shū)面同意，可合法交易，并不得拖延履行與購(gòu)買(mǎi)方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2、若該物業(yè)現(xiàn)仍有按揭或抵押，則甲方在簽定本協(xié)議后，應(yīng)積極配合辦理向貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸事宜及解除抵押手續(xù)，并于過(guò)戶(hù)前結(jié)清該房屋的貸款及利息。3、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)介紹該物業(yè)歷史情況，不得隱瞞(如兇殺、偷盜等等)，否則因此而出現(xiàn)的交易價(jià)差乙方不負(fù)任何責(zé)任。4、本合同簽訂之后，甲方

4、不得自行出售或委托他人轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，也不得以抵押、出租、拍賣(mài)等方式處理該物業(yè)。5、甲方必須對(duì)該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格保密，保證本合同內(nèi)容及相關(guān)信息不被第三方獲知。五、乙方權(quán)利與義務(wù)：1、若在本委托期限屆滿(mǎn)前，乙方未能售出該物業(yè)，則應(yīng)當(dāng)向甲方支付補(bǔ)償金 元整(￥ )。2、甲方提供的證件需要返還的，乙方應(yīng)妥善保管并將保管收據(jù)及時(shí)送交甲方;若在委托期限內(nèi)甲方取回權(quán)屬資料的行為有礙于本乙方售賣(mài)該物業(yè)，則本委托期限順延至代理人完成本協(xié)議所有委托事項(xiàng)止。3、銷(xiāo)售期內(nèi)，乙方應(yīng)積極將甲方物業(yè)在網(wǎng)上免費(fèi)發(fā)布，并在全市各連鎖店積極推薦，代為甲方發(fā)布房源信息爭(zhēng)取盡快促成該物業(yè)成交。六、違約責(zé)任1、甲方違反上述條款約定，致使

5、本合同無(wú)法正常履行的，經(jīng)雙方協(xié)商仍無(wú)法履行的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣： 元整(￥，如因此對(duì)乙方及第三人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)全額賠償責(zé)任。2、涉及該物業(yè)的居間買(mǎi)賣(mài)合同一但簽訂，雙方權(quán)利及義務(wù)按居間買(mǎi)賣(mài)合同的約定為準(zhǔn)，此時(shí)視為乙方已履行完畢本協(xié)議委托事項(xiàng)。3、若甲、乙雙方委托期限屆滿(mǎn)時(shí)乙方未能售賣(mài)該物業(yè)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，可以延長(zhǎng)本協(xié)議委托期限。若協(xié)商不妥的，本合同終止。七、符合下列情形之一，雙方免責(zé)，本合同終止;1、不可抗力因素情況或履約后該物業(yè)被證實(shí)列入凍結(jié)、拆遷或成套改造范圍的情況。2、法律、法規(guī)、政策變更，致使本合同無(wú)法履行或交易成本增加的情況。3、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一

6、式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份。5、本合同附件和補(bǔ)充條款是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。6、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭(zhēng)議，由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決。若雙方無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均可向 員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。八、補(bǔ)充條款： 。甲方：(簽章) 乙方：(簽章)代理人： 代理人：年 月 日 年 月 日簽約地點(diǎn)：委托二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(二)委托方：房屋出售方 (以上稱(chēng)甲方)受方(購(gòu)房方)：_(以上稱(chēng)乙方)受托方：(以下稱(chēng)丙方)：甲乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)丙方居間服務(wù)促成簽訂了xx省房屋轉(zhuǎn)讓合同，現(xiàn)雙方就該合同所涉及房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)相關(guān)事宜，共同委托丙

7、方辦理，并達(dá)成如下協(xié)議：1. 甲方將坐落于_建筑面積為_(kāi) 平方米的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)計(jì)人民幣(大寫(xiě))： _元整(￥_元)。2. 甲方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣(大寫(xiě))： 元整(￥ 元)，乙方向丙方支付委托代理費(fèi)計(jì)人民幣(大寫(xiě))：_ 元整(￥ 元)。(注：丙方中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，以房屋最終成交價(jià)總額的收取)3. 從委托方、受方(以上稱(chēng)乙方)簽約之日起公司義務(wù)免費(fèi)做媒體、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙等廣告宣傳，直到找到購(gòu)房的客戶(hù)為止，委托方、受方必須跟丙方簽二手房委托代理合同，并且要向丙方交納定金 ，房屋交易后甲乙雙方所交的定金，可抵丙方代理費(fèi)，剩余代理費(fèi)甲乙雙方簽訂合同后，一次性付給丙方。委托方不得讓其他代理商

8、銷(xiāo)售，在丙方代理期間，委托方不得私自售房或地皮，如果中途委托方將房屋售出，丙方收取的定金不予退回，并且委托方必須承擔(dān)代理傭金。4、甲乙雙方的房款支付方式：甲乙雙方與丙方簽訂委托代理合同之日起，乙方必須向甲方交納購(gòu)房定金(大寫(xiě))_小寫(xiě)_;剩余房款在_個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。如有一方違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)。5. 甲、乙雙方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，可以共同委托丙方代辦房地產(chǎn)手續(xù)過(guò)戶(hù)，甲乙方必須提供相關(guān)資料，稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、土地局等有關(guān)部門(mén)所收費(fèi)用由乙方向丙方一次性繳納代理費(fèi)_。丙方送交相關(guān)部門(mén)受理，同時(shí)丙方承諾盡快辦妥房屋所有權(quán)證、契證、國(guó)有土地使用權(quán)證。(在交易過(guò)程中，如遇政府職能部門(mén)調(diào)整有關(guān)

9、交易政策或甲、乙雙方及配偶不配合導(dǎo)致辦證期限順延或不能過(guò)戶(hù)，丙方不承擔(dān)責(zé)任。)6. 如甲方隱瞞房屋存在共有、爭(zhēng)議、抵押、被查封、被凍結(jié)、被扣押等情況或甲、乙雙方的任何一方利用假身份證、假結(jié)婚證明、假房屋所有權(quán)證等假證件進(jìn)行交易的，甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。7.本合同不得擅自終止，如委托方(包括甲方或乙方)無(wú)故終止，丙方將不予返還違約方所交委托代理費(fèi)，交易稅費(fèi)按實(shí)結(jié)算;如丙方無(wú)故終止，則雙倍退還所收委托代理費(fèi)。8. 甲乙雙方與丙方若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向所管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9. 本合同自委托方(甲、乙雙方)與丙方簽字蓋章后生效，本合同一式_份，均具有同

10、等法律效力。10. 本合同與xx省房屋轉(zhuǎn)讓合同發(fā)生沖突時(shí)，以陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)，陜西省房屋轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有約定的，以本合同為準(zhǔn)。11. 其他約定事項(xiàng)： _甲 方(簽章)： 電話(huà)：乙 方(簽章)： 電話(huà)：置業(yè)顧問(wèn)員(簽章) 電話(huà)：丙方：簽約日期： 年 月 日委托二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(三)甲方(委托人、出售方)： 代理人：_乙方(委托人、買(mǎi)受方)： 代理人：_丙方(受托人、中介方)： 代理人：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定和銀川市有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙雙方的委托，促成甲、乙雙方達(dá)成房

11、地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)并提供相關(guān)的其它服務(wù)事項(xiàng)，特訂立本合同，共同遵守。第一條 房屋位置及基本情況：1、經(jīng)丙方提供信息、線(xiàn)索為甲乙雙方買(mǎi)賣(mài)房屋提供居間服務(wù)，甲方同意將座落于_房屋壹套(住宅/營(yíng)業(yè)房)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn))出售給乙方。2、房地產(chǎn)基本情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：_，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_，結(jié)構(gòu)：_，建筑面積：_平方米。隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)施及裝修裝飾情況： _。3、甲方已如實(shí)陳述該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施及裝修裝飾情況，并符合國(guó)家及銀川市房屋上市交易政策、法規(guī)的規(guī)定。乙方對(duì)甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝修裝飾情況已充分了解，自愿買(mǎi)受該房屋，并支付給甲方定金以確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。4、甲、乙雙

12、方均接受該房屋是在有_可選擇一項(xiàng)或多項(xiàng)或直接填寫(xiě)房產(chǎn)證商品房買(mǎi)賣(mài)合同在銀行抵押;房產(chǎn)證在銀行抵押房屋已出租的狀況下簽署本合同，雙方均認(rèn)可其法律效力。注：商品房買(mǎi)賣(mài)合同在銀行抵押的，應(yīng)解除抵押，辦理產(chǎn)權(quán)證后，方可交易。第二條 房屋交易價(jià)格 ：甲、乙雙方共同確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為人民幣 元(大寫(xiě)_整)。第三條 房屋買(mǎi)賣(mài)交易相關(guān)的費(fèi)用：1、該房屋買(mǎi)賣(mài)交易所需的各項(xiàng)費(fèi)用按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。甲、乙雙方約定全部費(fèi)用由 方承擔(dān)的，從約定;無(wú)約定的，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。2、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方應(yīng)按銀行的申貸要求及時(shí)向丙方提供銀行申貸所需的有關(guān)證件及材料并

13、協(xié)助，若乙方不按銀行申貸要求提供所需的有關(guān)證件及材料或不積極協(xié)助造成后果的，則視為乙方違約，乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任，甲、丙方有權(quán)要求乙方支付違約金。3、乙方委托丙方代辦貸款的，乙方支付丙方代辦費(fèi)、公證費(fèi)，房屋需要評(píng)估的，支付評(píng)估費(fèi)，具體支付費(fèi)用的種類(lèi)和數(shù)額見(jiàn)附件。第四條 委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)用：1、甲方委托丙方出售該房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋交付等事宜。2、乙方委托丙方購(gòu)買(mǎi)該房屋，并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋交付等事宜。需要貸款的，可以委托丙方辦理銀行貸款事宜。3、丙方接受甲、乙雙方的委托提供服務(wù)，按照銀川市物價(jià)局核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的 %收取，計(jì)人

14、民幣 元;乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)，金額按成交價(jià)的 %收取，計(jì)人民幣 元。4、乙方委托丙方為其提供銀行貸款服務(wù)的，乙方應(yīng)向丙方支付代辦費(fèi)，金額按貸款額的 %收取，計(jì)人民幣 元。經(jīng)乙方確認(rèn)，具體支付的代辦費(fèi)用見(jiàn)附件。第五條 定金支付：甲、乙、丙三方在確認(rèn)并簽訂本合同當(dāng)日，乙方支付給甲方定金 元大寫(xiě) (整)，并由丙方代為保管。在支付定金同時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋的房產(chǎn)證原件、身份證復(fù)印件交于丙方暫時(shí)保管，丙方出具相關(guān)憑證數(shù)據(jù)。第六條 付款方式及期限：甲、乙雙方委托丙方以下列第( )種方式第 條辦理：(一)一次性現(xiàn)金付款：1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方將購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)全部付清給甲方后，

15、三方到市房地產(chǎn)交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、乙方在簽定本合同起 日內(nèi)將全部購(gòu)房款(人民幣 元)交給銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行并進(jìn)行資金監(jiān)管，待房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶(hù)給乙方后撤銷(xiāo)資金監(jiān)管。(二)乙方委托丙方向銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款：1、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入銀行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)，并由銀行凍結(jié)(具體首付金額及貸款金額以銀行審批數(shù)目為準(zhǔn))。在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及首付款劃入銀行指定的專(zhuān)項(xiàng)賬戶(hù)中，乙方一次性將全部購(gòu)房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方。2、自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，乙方將 %首付房款存入甲方在銀川市房地產(chǎn)交易中心指定的銀行賬戶(hù)并由銀行凍

16、結(jié)，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待丙方為乙方辦理完公積金貸款后一次性將剩余房款(購(gòu)房定金沖抵購(gòu)房款)付清給甲方。第七條 房屋交付：1、甲方在收到全部購(gòu)房款當(dāng)日將房屋進(jìn)行交付。2、甲、乙、丙三方共同參與房屋的交付。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施、裝修狀況完好，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。3、甲乙雙方同意：如房屋推遲移交時(shí)，甲方應(yīng)向丙方支付房屋設(shè)施及各項(xiàng)費(fèi)用押金人民幣 元整，待三方辦結(jié)房屋移交手續(xù)后由丙方給甲方全額退還押金。第八條 甲、乙、丙三方義務(wù)：(一)甲方義務(wù)：1、保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。2、承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證

17、件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)責(zé)，且該房屋的共有人對(duì)出售此房產(chǎn)無(wú)異議。3、乙方申請(qǐng)住房按揭貸款的，配合銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與乙方申請(qǐng)住房按揭貸款相關(guān)的資料，并簽署相關(guān)文件。4、按照本合同約定的日期移交房屋及附屬設(shè)施、裝修。5、在房屋交付前，結(jié)清水、電、氣、供暖、有線(xiàn)電視、電話(huà)、物業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并提供上述費(fèi)用交結(jié)的單據(jù)原件。6、按照本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7、及時(shí)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，并積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)。(二)乙方義務(wù)：1、按照本合同約定的支付方式及期限，支付定金和購(gòu)房款。2、按照本合同約定的委托、代辦

18、事項(xiàng)，按時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。3、提供房屋過(guò)戶(hù)交易和銀行貸款所需的證件、材料(原件和復(fù)印件)，按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。4、申請(qǐng)銀行按揭貸款的，按時(shí)向丙方和銀行提供申請(qǐng)貸款所需材料。(三)丙方義務(wù)：1、按照本合同約定的委托事項(xiàng)，高效、及時(shí)向甲、乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2、見(jiàn)證、監(jiān)督甲、乙方對(duì)本合同條款的執(zhí)行。3、甲、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí)，予以協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，采取中立態(tài)度，并證明事實(shí)。4、對(duì)委托人個(gè)人資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。第九條 違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知甲、丙兩方，購(gòu)房定金歸甲方所有以充抵乙方違約金;甲方中途返悔的，應(yīng)及時(shí)通知乙、丙兩方，并

19、在悔約之日起三日內(nèi)雙倍返還購(gòu)房定金給乙方以充抵甲方違約金。 - 5 -2、甲、乙雙方將所得違約金的 %付給丙方作為服務(wù)傭金，同時(shí)違約方還應(yīng)向丙方支付雙倍的中介費(fèi)。3、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償損失。4、乙方未按時(shí)向甲方付清購(gòu)房款或甲方未按時(shí)向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總購(gòu)房款 %的違約金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對(duì)由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5、甲、乙雙方或一方未按時(shí)給付丙方中介服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介服務(wù)費(fèi)的 %加付給丙方違約金。6、因甲、

20、乙雙方其中一方的原因逾期未申請(qǐng)辦理房屋交易產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對(duì)方總房款 %的違約金;因丙方原因逾期未申請(qǐng)的，每逾期一日由丙方按中介服務(wù)費(fèi)的 %分別付給甲、乙雙方。第十條 本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整，致使本合同無(wú)法履行或雖能履行已無(wú)實(shí)際意義時(shí)，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方，丙方將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)材料退還。第十一條 其它約定：本合同如有內(nèi)容變更或未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫(xiě)

21、項(xiàng)填寫(xiě)內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫(xiě)項(xiàng)為優(yōu)先。第十二條 爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決或提請(qǐng)相關(guān)行政部門(mén)調(diào)解，協(xié)商、調(diào)解不成的，按下列第 項(xiàng)方式解決。(一)提交 仲裁委員會(huì)仲裁;(二)向 人民法院起訴。第十三條 其他約定事項(xiàng)甲方(委托人、出售方)(簽章)： 乙方(委托人、買(mǎi)受方)(簽章)：法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 委托代理人(簽章)： 委托代理人(簽章)：身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：丙方(受托人、中介方)(簽章)：法定代表人(簽章)：身份證號(hào)碼：委托代理人(簽章)：身份證號(hào)碼：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂地點(diǎn)：商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)1

22、出讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_甲、乙兩邊在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，締結(jié)本合同。第一條：甲方房子坐落于_，建筑面為_(kāi)平方米，其中實(shí)際建筑面積為_(kāi)平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為_(kāi)平方米，該房子土地運(yùn)用期限為_(kāi)年(自_年_月_日起至_年_月_日止)。第二條：甲方贊同以_元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有差錯(cuò)時(shí)，甲乙兩邊不再追查，轉(zhuǎn)讓金包定總額為_(kāi)元。第三條：因該房產(chǎn)系 單位分房，現(xiàn)甲方尚未獲得房子產(chǎn)權(quán)，經(jīng)兩邊協(xié)商，乙方于_年_月_日付出甲方 元作為該房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房子產(chǎn)權(quán)斷定并經(jīng)房產(chǎn)部分準(zhǔn)于上

23、市后，本運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房子的生意價(jià)款。第四條：乙方交給甲方房子運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的一起甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方運(yùn)用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。第五條：本房子現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設(shè)備，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方承當(dāng)，其他設(shè)備費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業(yè)單位進(jìn)行處理，甲方按本來(lái)際運(yùn)用時(shí)間承當(dāng)有關(guān)物業(yè)處理費(fèi)用，房子交給乙方運(yùn)用后費(fèi)用由乙方承當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告處理權(quán)屬改變登記 日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地運(yùn)用權(quán)證及其他有關(guān)證實(shí)與乙方共同處理有關(guān)權(quán)屬改變登記。各自費(fèi)用由甲乙兩邊分別承當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未改變?cè)?jīng)，甲方不得再行就該

24、房產(chǎn)進(jìn)行生意、典當(dāng)?shù)忍幹眯袆?dòng)。第九條：本協(xié)議收效后，除不可抗力外，甲方應(yīng)依照約好將房子交給乙方運(yùn)用并確保甲方運(yùn)用，房子補(bǔ)葺等疑問(wèn)如需甲方單位處理乙方應(yīng)予幫忙。第十條：如甲方未依照約好交給房產(chǎn)于乙方運(yùn)用，甲方除返還乙方付出的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并付出運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(依照日萬(wàn)分之四的利率自付出轉(zhuǎn)讓金之日起核算)。如乙方在運(yùn)用房產(chǎn)至處理房權(quán)改變手續(xù)前，甲方提出回收房子運(yùn)用權(quán)，甲方要付出乙方的運(yùn)用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價(jià)值外，還要承當(dāng)乙方添加的隸屬設(shè)備及房子裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙兩邊各執(zhí)一份，本協(xié)議自?xún)蛇吅炞殖姓J(rèn)后收效。出賣(mài)方(甲方)_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)_年_月

25、_日_年_月_日商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)2甲方(賣(mài)方)_身份證號(hào)碼：_乙方(買(mǎi)方)_身份證號(hào)碼：_根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本情況甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于_，該房屋的所有人為_(kāi)，建筑面積為_(kāi)平方米(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_號(hào))第二條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為￥_元，總金額大寫(xiě)：_，小寫(xiě)：￥_元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)元整，作為購(gòu)房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性

26、付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清(出示相關(guān)收據(jù))。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予承擔(dān)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍

27、作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇繼續(xù)購(gòu)房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)承擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由方承擔(dān)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。第六條：甲方必須保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條：發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣(mài)方(甲方)_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)_年_月_日_年_月_日商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同

28、書(shū)3賣(mài)房方(甲方)：_身份證號(hào)碼：_購(gòu)房方(乙方)：_身份證號(hào)碼：_關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于_的房屋(房屋權(quán)證編號(hào)：_，建筑面積_平方米)以人民幣_(tái)元整(￥_元整)出售給乙方。已方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房，并以購(gòu)得的上述房屋向_申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。二、甲方承諾1、向乙房申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他共有人的同意出售書(shū)面文件。3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問(wèn)題由甲方承擔(dān)并負(fù)責(zé)解決。4、自簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本起，保證將該

29、房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。5、按照前述業(yè)務(wù)的需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)。6、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋，并及時(shí)將貸款所得支付甲方之售房款。3、將所購(gòu)房屋向貸款銀行申請(qǐng)抵押貸款。4、按照前述業(yè)務(wù)需要，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用。5、在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。四、購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本以乙方向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押

30、貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。五、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請(qǐng)貸款額的_%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。六、違約責(zé)任1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。2、如果乙方違約，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。八、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。九、本購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)

31、可的機(jī)構(gòu)壹份。出賣(mài)方(甲方)_購(gòu)買(mǎi)方(乙方)_年_月_日_年_月_日【商業(yè)商品房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū) 商業(yè)用房買(mǎi)賣(mài)合同范本】相關(guān)推薦文章：商鋪商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本 商品房買(mǎi)賣(mài)合同和商鋪買(mǎi)賣(mài)合同居民房屋租賃合同范本 民房房屋租賃合同范本簡(jiǎn)單工程承包合同范本 簡(jiǎn)單的工程合同范本個(gè)人房屋租賃合同范本 2022最新房屋租賃合同范本買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣(mài)人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)方，買(mǎi)方向出賣(mài)人支付價(jià)款。更多正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本點(diǎn)擊“汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)”查看。正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本1賣(mài)方(甲方)：代表人：買(mǎi)方(乙方)：身份證號(hào)：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙

32、方就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方汽車(chē)的事宜進(jìn)行協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，供雙方遵守。一、汽車(chē)概況1、車(chē)號(hào)：2、顏色：3、產(chǎn)地：4、型號(hào)：5、數(shù)量：6、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：7、底盤(pán)號(hào)碼：二、合同價(jià)款與支付1、甲乙雙方確定，本款車(chē)的單價(jià)為：_元，總價(jià)為：_。2、付款方式和期限：本合同生效當(dāng)日付定金：_元，_日內(nèi)再支付第一筆車(chē)款現(xiàn)金_元;其余部分車(chē)款在該車(chē)辦理轉(zhuǎn)戶(hù)手續(xù)前全部付清。3、乙方在收到甲方第一筆車(chē)款之日，應(yīng)立即交付無(wú)瑕疵的車(chē)輛及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方在_個(gè)工作日內(nèi)辦理完車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：_。瑕疵保證期為自車(chē)輛交付之日起_個(gè)月。并且保證第三人對(duì)該車(chē)無(wú)任何權(quán)利要求。三、質(zhì)量要求1、甲

33、方向乙方出售的汽車(chē)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的汽車(chē)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、甲方向乙方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)過(guò)交通管理部門(mén)認(rèn)可的汽車(chē)。四、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1、汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。2、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)，但質(zhì)量問(wèn)題還是由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處分權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。3、甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向乙方提供：(1)銷(xiāo)售發(fā)票。(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē)

34、)海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單。(3)保修卡或保修手冊(cè)。(4)說(shuō)明書(shū)。(5)隨車(chē)工具及備胎。4、甲方收取車(chē)款后，應(yīng)開(kāi)具合法、規(guī)范的收款憑證。六、乙方權(quán)利義務(wù)1、乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。2、乙方在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。3、乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。4、乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。5、如乙方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任1、第三人對(duì)車(chē)輛主張權(quán)利并有確實(shí)證據(jù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。2、甲方未按照約定交付車(chē)輛或相關(guān)文件的，

35、應(yīng)每日按車(chē)款_%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3、因甲方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方返還車(chē)款并承擔(dān)一切損失;因乙方原因致使車(chē)輛在約定期限內(nèi)不能辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方返還車(chē)輛并承擔(dān)一切損失。4、乙方未按照約定支付剩余車(chē)款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此造成的一切損失。5、如屬于在汽車(chē)售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，甲方未向乙方明示的，乙方可選擇解除合同，甲方應(yīng)依法承擔(dān)責(zé)任。八、保證甲方須保證汽車(chē)無(wú)瑕疵。質(zhì)量問(wèn)題終生保修，其他瑕疵在購(gòu)買(mǎi)后_個(gè)月無(wú)償保修。九、擔(dān)保擔(dān)保人須對(duì)甲方保證，乙方能按合同的規(guī)定按期支付購(gòu)車(chē)款，若乙方不能及時(shí)履行合同，或者在給付期限內(nèi)怠于履

36、行合同義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)負(fù)連帶賠償責(zé)任。十、聲明及保證1、乙方：(1)乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。2、甲方：(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。十一、通知1、根

37、據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_(書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。十二、爭(zhēng)議的處理1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地、合同履行地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁結(jié)果不服的，雙方均可向合同簽訂地、合同履行地的人民法院起訴。十三、附則1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起

38、生效。2、本合同正本一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。3、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，買(mǎi)賣(mài)雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。甲方：社會(huì)信用代碼：地址：授權(quán)代表：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：_年_月_日乙方：地址：聯(lián)系方式：合同簽訂地：合同履行地：簽約時(shí)間：_年_月_日正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本2買(mǎi)方_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)賣(mài)方_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)保證人_(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)上列當(dāng)事人就汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)事宜訂立合約如下：第一條 甲方就其約定，將其所有的轎車(chē)售予乙方，乙方買(mǎi)

39、受。第二條 后記轎車(chē)的買(mǎi)賣(mài)總金額為人民幣 _元整。乙方依照下列方式支付款項(xiàng)予甲方。(1) 本日(訂約日)先交付定金_元。(2) 余款_元(中期款)于申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的同時(shí)支付。(3)余款_元，可分十次支付，自_年_月_日至_月止，每月_日前支付_元，乙方應(yīng)于過(guò)戶(hù)時(shí)，將相當(dāng)于上述期滿(mǎn)金額的支票匯出交付。第三條 甲方對(duì)乙方負(fù)責(zé)辦理如下的過(guò)戶(hù)與交付手續(xù)：前條第(3)項(xiàng)的支票于過(guò)戶(hù)的同一日支付。第四條 辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條 乙方若無(wú)法履行第二條第(3)款項(xiàng)中任何一期的分期付款，則必須將余款一次付清。第六條 甲方須保證后記轎車(chē)并無(wú)瑕疵。有關(guān)瑕疵的保證，則只限于交付日后三個(gè)月以?xún)?nèi)，往后即不負(fù)一切

40、責(zé)任。第七條 后記轎車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由甲方負(fù)擔(dān)。第八條 丙方須對(duì)甲方保證，乙方確實(shí)履行本契約按期支付價(jià)金，并負(fù)連帶賠償責(zé)任。本契約一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份為憑。賣(mài)方(甲方)：_ 住址：_身份證號(hào)碼：_買(mǎi)方(乙方)：_ 住址：_身份證號(hào)碼：_見(jiàn)證人(丙方)：_ 住址：_身份證號(hào)碼：_簽訂日期：_ 簽訂地點(diǎn)：_正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本3出賣(mài)人：簽定地點(diǎn)：買(mǎi)受人：簽定時(shí)間：年月日一、汽車(chē)型號(hào)及金額：汽車(chē)品牌型號(hào)發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)合格證號(hào)車(chē)架號(hào)海關(guān)單號(hào)商檢單號(hào)顏色價(jià)格備注二、交車(chē)地點(diǎn)、方式：交車(chē)地點(diǎn)：交車(chē)時(shí)間：付款方式：付款時(shí)間：三、質(zhì)量、維修：1.出賣(mài)人向

41、買(mǎi)受人出售的汽車(chē)，其質(zhì)量必須符合國(guó)家頒布的車(chē)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售的汽車(chē)，必須是在全國(guó)汽車(chē)、民用改裝車(chē)和摩托車(chē)生產(chǎn)企業(yè)及產(chǎn)品目錄上備案的產(chǎn)品或經(jīng)過(guò)交通管理部門(mén)認(rèn)可的汽車(chē)。3.出賣(mài)人向買(mǎi)受人出售汽車(chē)時(shí)要真實(shí)、準(zhǔn)確介紹所銷(xiāo)售車(chē)輛基本情況。4.出賣(mài)人在買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)車(chē)輛時(shí)必須向買(mǎi)受人提供：(1)銷(xiāo)售票;(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證、(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單;(3)保修卡或保修手冊(cè);(4)說(shuō)明書(shū);(5)隨車(chē)工具及備胎。(以上3、4、5項(xiàng)如沒(méi)有，售前應(yīng)說(shuō)明)5.買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查出賣(mài)人所提供的車(chē)輛證件、手續(xù)是否齊全。6.買(mǎi)受人在購(gòu)車(chē)時(shí)應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛的功能及外觀進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。7.汽

42、車(chē)在購(gòu)買(mǎi)后，如發(fā)現(xiàn)屬于生產(chǎn)廠(chǎng)家的質(zhì)量問(wèn)題，可由出賣(mài)人協(xié)助買(mǎi)受人與生產(chǎn)廠(chǎng)家的維修站聯(lián)系、解決。8.如屬于在汽車(chē)售出前流通過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人未向買(mǎi)受人明示的，依法承擔(dān)責(zé)任。9.如買(mǎi)受人使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問(wèn)題，由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。四、違約責(zé)任(雙方協(xié)商)：五、合同爭(zhēng)議的解決方式：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第一種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;2、依法向人民法院起訴。六、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，汽車(chē)交易市場(chǎng)主辦單位留存份(市場(chǎng)留存期一年)。七、本合同經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章后生效。買(mǎi)受人：出賣(mài)人：買(mǎi)受

43、人姓名(章)出賣(mài)人名稱(chēng)(章)：地址：地址：正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本4甲方(賣(mài)方)： 電話(huà)：乙方(賣(mài)方)： 電話(huà)：甲、乙雙方在平等互利、自愿的基礎(chǔ)上，為了明確舊車(chē)交易時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方各自的責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商。達(dá)成如下協(xié)議：一、現(xiàn)甲方將一輛 車(chē)牌號(hào) 發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào) 車(chē)架號(hào) 出售給乙方，售價(jià) 元，大寫(xiě) 。二、從 年 月 日時(shí)起以前一切違章、違法、交通事故、債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)該車(chē)的產(chǎn)權(quán)清楚，來(lái)歷正當(dāng)合法，并提供車(chē)輛的所有有效證件及相關(guān)費(fèi)用。該車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由方承擔(dān)。三、乙方自簽字之日起，視其對(duì)該車(chē)的發(fā)動(dòng)機(jī)及車(chē)身狀況的認(rèn)可，簽字后不得提出任何異議。四、甲乙雙方不得違約或以任何理由將車(chē)

44、贖回、退回，如一方違約，付另一方違約金車(chē)款總價(jià)的20%。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之時(shí)起生效，具有同等到法律效力。六、備注：甲方簽字： 乙方簽字：年 月 日正式的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)合同2021范本5合同編號(hào)：_買(mǎi)方：_(以下稱(chēng)為甲方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話(huà)：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_賣(mài)方：_(以下稱(chēng)為乙方)法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊地址：_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話(huà)：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿

45、、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)事宜，訂立本合同。第一條標(biāo)的1.汽車(chē)品牌及型號(hào)規(guī)格：_2.生產(chǎn)國(guó)別或生產(chǎn)地：_3.生產(chǎn)廠(chǎng)名稱(chēng)：_4.首選顏色：_次選顏色：_第二條數(shù)量與價(jià)款1.車(chē)輛單價(jià)：_元，大寫(xiě)_。2.數(shù)量：_臺(tái)。車(chē)輛總價(jià)：_元，大寫(xiě)_。3.運(yùn)費(fèi)_元，由_方承擔(dān)。出庫(kù)費(fèi)_元，由_方承擔(dān)。4.車(chē)輛交接后，乙方如需委托甲方代理上牌等服務(wù)的，雙方應(yīng)另簽委托服務(wù)協(xié)議(見(jiàn)附件二)，乙方需另行交付有關(guān)費(fèi)用和支付勞務(wù)報(bào)酬。第三條付款方式乙方選擇下述第_種方式付款，并按該方式所定時(shí)間如期足額將車(chē)款支付給甲方。1.一次性付款方式：簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。2.汽車(chē)消費(fèi)貸款方式：(1)簽

46、署本合同時(shí)，首付全部車(chē)價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。(2)余款計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_，于_年_月_日前支付。乙方可通過(guò)金融機(jī)構(gòu)辦理汽車(chē)消費(fèi)貸款支付部分或全部余款。但以下情況視為乙方未按合同約定時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。a乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)辦妥有關(guān)汽車(chē)消費(fèi)貸款事宜(以實(shí)際發(fā)放貸款為準(zhǔn))。b乙方未能在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額辦出貸款，且余額未按時(shí)自行補(bǔ)足支付的。3.分期付款方式：(1)簽署本合同時(shí)，支付全部車(chē)價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。(2)_年_月_日前支付全部車(chē)價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。(3)_年_月_日前支付最后一期車(chē)價(jià)款，計(jì)人民幣_(tái)元，大寫(xiě)_。第四條質(zhì)量1

47、.甲方向乙方出售的車(chē)輛，其質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求，符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方向乙方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布、備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。3.雙方對(duì)車(chē)輛質(zhì)量的認(rèn)定有爭(zhēng)議的，以國(guó)家汽車(chē)質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心(上海)的書(shū)面鑒定意見(jiàn)為處理爭(zhēng)議的依據(jù)。第五條交車(chē)時(shí)間與地點(diǎn)、交付及驗(yàn)收方式1.交車(chē)時(shí)間_：_年_月_日前。2.提車(chē)方式：_(1)實(shí)行送貨上門(mén)的，乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間送往_(接收地點(diǎn))，交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門(mén)的戳記為準(zhǔn);(2

48、)實(shí)行代運(yùn)的，乙方應(yīng)按甲方的要求，選擇合理的運(yùn)輸路線(xiàn)和運(yùn)輸工具，向運(yùn)輸部門(mén)提報(bào)運(yùn)輸計(jì)劃，辦理托運(yùn)手續(xù)，并派人押運(yùn)(如果需要)。交付日期以發(fā)運(yùn)時(shí)運(yùn)輸部門(mén)的戳記為準(zhǔn);(3)實(shí)行自行提貨的，賣(mài)方應(yīng)在交付日_日之前，通過(guò)電報(bào)、電傳或傳真的方式將提貨時(shí)間通知甲方，以發(fā)出通知之日作為通知提貨時(shí)間。3.交車(chē)地點(diǎn)：_4.交車(chē)時(shí)里程表記錄小于：(1)100公里_(2)_公里以上里程表記錄均不包含委托上牌服務(wù)發(fā)生的公里數(shù)。5.甲方在向乙方交付車(chē)輛時(shí)須同時(shí)提供：(1)銷(xiāo)售發(fā)票。(2)(國(guó)產(chǎn)車(chē))車(chē)輛合格證或(進(jìn)口車(chē))海關(guān)進(jìn)口證明及商品檢驗(yàn)單。(3)質(zhì)量服務(wù)卡或保修手冊(cè)。(4)車(chē)輛使用說(shuō)明書(shū)或用戶(hù)使用手冊(cè)(中文)。(5

49、)隨車(chē)工具及備件清單。(6)車(chē)輛交接時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，乙方應(yīng)對(duì)所購(gòu)車(chē)輛外觀和基本使用功能等進(jìn)行認(rèn)真檢查、確認(rèn)。如對(duì)外觀有異議，應(yīng)當(dāng)場(chǎng)向甲方提出。(7)甲方向乙方交付汽車(chē)及隨車(chē)文件，雙方簽署車(chē)輛交接書(shū)(見(jiàn)附件一)，即為該車(chē)輛正式交付。(8)車(chē)輛正式交付之時(shí)起，該車(chē)輛的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。第六條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)1.汽車(chē)交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車(chē)丟失或毀損，其責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。2.車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶(hù)、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)。3.因乙方的原因致使車(chē)輛不能按照約定的期限交付的，乙方應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)車(chē)輛毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。4.車(chē)輛由乙方交承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)模?dāng)事人另有約定的以外，

50、毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同成立時(shí)起由甲方承擔(dān)。5.乙方按照約定未交付有關(guān)車(chē)輛的單證和資料的，不影響貨物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。第七條不可抗力1.任何一方對(duì)由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負(fù)責(zé)任。但遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2.遇有不可抗力的一方，應(yīng)在三日內(nèi)將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并在事件發(fā)生后十日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報(bào)告。3.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)

51、履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4.本合同所稱(chēng)不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi).火災(zāi).旱災(zāi).臺(tái)風(fēng).地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)(不論曾否宣戰(zhàn)).動(dòng)亂.，政府行為或法律規(guī)定等。第八條關(guān)于修理、更換、退貨的約定1.關(guān)于整車(chē)、零部件總成的保修期限執(zhí)行生產(chǎn)廠(chǎng)保修條款的規(guī)定。2.在上述保修期內(nèi)車(chē)輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或需要保養(yǎng)，乙方

52、應(yīng)在生產(chǎn)廠(chǎng)公布或雙方約定的維修站進(jìn)行修理和保養(yǎng)。3.在車(chē)輛使用1年或行駛2萬(wàn)公里內(nèi)(以先到為準(zhǔn)，下同)，同一嚴(yán)重安全性能故障累計(jì)修理2次(以修理單據(jù)和發(fā)票為準(zhǔn)，下同)仍未排除故障，或關(guān)鍵總成因質(zhì)量問(wèn)題累計(jì)更換2次后仍無(wú)法使用，乙方有權(quán)退車(chē)。4.在車(chē)輛使用1年或行駛2萬(wàn)公里內(nèi)，同一關(guān)鍵零件或總成因質(zhì)量問(wèn)題，累計(jì)修理2次仍不能恢復(fù)使用;或由于質(zhì)量問(wèn)題及修理，使得該車(chē)停用的累計(jì)工作日超過(guò)60日(扣除進(jìn)口零件進(jìn)貨在途時(shí)間);或累計(jì)修理5次以上(不含5次)仍不能正常行駛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為乙方換車(chē)或退車(chē)。5.按照本條上述約定退車(chē)的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為乙方按發(fā)票價(jià)格一次退清車(chē)款，但應(yīng)減去乙方使用該車(chē)產(chǎn)生的合理折舊。

53、6.非車(chē)輛質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生交通事故而造成損壞的，或無(wú)有效發(fā)票的，或乙方不是消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法所指的消費(fèi)者，可免除本條上述第3項(xiàng)、第4項(xiàng)規(guī)定的甲方責(zé)任。7.由于人為破壞、使用或保養(yǎng)不當(dāng)和疏忽造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者由于裝潢、改裝不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，或者到公布、約定以外的修理點(diǎn)進(jìn)行修理造成的質(zhì)量問(wèn)題，由乙方自行承擔(dān)后果。8.本合同簽訂后，國(guó)家如出臺(tái)有關(guān)汽車(chē)產(chǎn)品修理更換退貨的規(guī)定，雙方按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。9.生產(chǎn)廠(chǎng)的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，雙方按生產(chǎn)廠(chǎng)的規(guī)定執(zhí)行。第九條聲明及保證1.甲方：(1)甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_

54、均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。2.乙方：(1)乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。(2)乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_均已辦妥并合法有效。(3)在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。(4)乙方為簽署本

55、合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。(5)乙方向甲方出售的車(chē)輛，質(zhì)量必須符合國(guó)家汽車(chē)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合出廠(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，符合安全駕駛和說(shuō)明書(shū)載明的基本使用要求，符合車(chē)輛落籍地政府關(guān)于尾氣排放的標(biāo)準(zhǔn)。買(mǎi)賣(mài)車(chē)輛本身不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn)，具備應(yīng)當(dāng)具備的使用性能，但對(duì)其存在使用性能的瑕疵作出說(shuō)明的除外;(6)乙方向甲方出售的汽車(chē)，必須是經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)公布.備案的汽車(chē)產(chǎn)品目錄上的產(chǎn)品或合法進(jìn)口的產(chǎn)品，并能通過(guò)公安交通管理部門(mén)的檢測(cè)，可以上牌行駛的汽車(chē)。(7)乙方保證其所出售的車(chē)輛不是國(guó)家禁止的車(chē)、拼裝

56、車(chē)或明令淘汰的汽車(chē)產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車(chē)產(chǎn)品。第十條保密雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)年。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。第十一條違約責(zé)任1.乙方不能按時(shí)支付車(chē)款的，自延期之日起至實(shí)際付款日止，按逾期應(yīng)付款依銀行遲延付款的規(guī)定向甲方償付違約金。延期付款超過(guò)1個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按相當(dāng)于全部車(chē)價(jià)款的_%支付違約金。2.甲方

57、不按時(shí)交付車(chē)輛的，自延期之日起至實(shí)際交付日止，按乙方已付款依銀行遲延付款的規(guī)定向乙方償付違約金。延期交付車(chē)輛超過(guò)1個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按相當(dāng)于全部車(chē)價(jià)款的_%支付違約金。3.甲方交付的汽車(chē)不符合說(shuō)明書(shū)中表明的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)無(wú)償修復(fù)、補(bǔ)償損失或減少價(jià)款的違約責(zé)任。4.因車(chē)身超重、尾氣不合格等情況導(dǎo)致乙方無(wú)法上牌照，乙方有權(quán)退車(chē)并要求甲方賠償損失。5.經(jīng)國(guó)家授權(quán)的汽車(chē)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，乙方所購(gòu)汽車(chē)確實(shí)存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，由此缺陷造成的人身和他人財(cái)產(chǎn)損害，如甲方無(wú)過(guò)錯(cuò)，乙方有權(quán)向生產(chǎn)廠(chǎng)主張賠償，甲方有積極協(xié)助的義務(wù)。若甲方在該車(chē)有缺陷或存在其他特殊的使用要求時(shí)，應(yīng)該明示告知而未明示告知，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十三條雙方特別約定：_第十四條解決爭(zhēng)議的方法1.甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，也可請(qǐng)求汽車(chē)銷(xiāo)售行業(yè)協(xié)會(huì)或消費(fèi)者保護(hù)委員會(huì)主持調(diào)解。協(xié)商不能解決或調(diào)解不成的，選定下面_種方式解決(不選定的劃除)：a、申請(qǐng)仲裁。b、依法起訴。2.雙方選擇仲裁方式的，約定向下列其中之一的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁：(1)_仲裁委員會(huì)(2)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)_分會(huì)(3)_仲裁委員會(huì)3.雙方選擇訴訟方式的，約定向下列其中之一的人民法院依法起訴：(1)車(chē)輛交接地人民法院(2