供熱合同范本

1、供熱合同范本合同編號： _簽約地點： _供熱方 ( 甲方 ) ：_用熱方 ( 乙方 ) ：_為明確供熱方和用熱方在熱力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條本合同效力供、用熱雙方對本合同無異議的，可視本合同長期有效。對本合同有爭議的條款，經(jīng)供、用熱雙方協(xié)商，從其約定。第二條供熱地點、交費面積( 一) 供熱地址： _區(qū)_街( 路)_巷_號( 二) 交費面積 ( 以房屋所有權(quán)證記載的建筑面積或雙方認定面積為準) ：_平方米。其中：住宅交費面積 _平方米 ; 非住宅交費面積_平方米 ;第三條供熱期限供熱期限為每年 _月_日零

2、時起至翌年 _月 _日_時止。第四條供熱標準( 一) 本合同所指供熱標準為居民住宅在采暖期內(nèi)每日居室 ( 臥室、客廳和書房 ) 溫度在攝氏_( 含_) 以上為合格，低于 _為不合格。元旦、春節(jié)節(jié)日期間熱用戶室內(nèi)溫度不低于_。雙方同意非住宅室內(nèi)溫度按不低于攝氏 _執(zhí)行。( 二) 采用熱計量方式供熱的，雙方約定的用熱量為最小時，室內(nèi)溫度不得低于 _。第五條熱費標準、支付方式、結(jié)算時限( 一) 熱費價格：執(zhí)行物價主管部門批準的供熱價格標準收取熱費。住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共計 _元。非住宅 _元/ 建筑平方米 ; 共計 _元。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件的規(guī)定執(zhí)行。( 二) 熱費支

3、付方式： _( 三) 熱費結(jié)算時間：每年 _月_日至 _月_日期間用熱方將當(dāng)期熱費全額支付給供熱方。第六條供熱方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 有權(quán)按物價主管部門批準的價格標準向用熱方收取熱費;( 二) 有權(quán)對用熱方的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行檢查;( 三) 有權(quán)檢查用熱方在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，制止用熱方超量、超范圍用熱;( 四) 有權(quán)在供熱之前對用熱方的采暖系統(tǒng)進行檢查：( 五) 用熱方在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱方有權(quán)限制或停止供熱 ;( 六) 負責(zé)維修用熱方室內(nèi)供熱設(shè)施及所連接的室外管道系統(tǒng)。雙方另有約定的除外 ;( 七) 屬于供熱方管轄范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，或因各種原

4、因不能正常供熱，或者中斷供熱，應(yīng)當(dāng)提前以有效形式公告用熱方，并立即組織搶修，并在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)供熱。因不可抗力原因造成不能正常供熱或中斷供熱除外 ;( 八) 供熱方發(fā)現(xiàn)用熱方的供熱設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)立即通知用熱方。如用熱方未及時改正上述安全隱患，造成供熱方不能正常供熱或者供熱中斷，用熱方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)因此而造成的一切損失;( 九) 按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限和使用范圍向用熱方供熱。第七條用熱方的權(quán)利和義務(wù)( 一) 有權(quán)要求供熱方出具收費文件及對確定的熱價、計量表具等申請復(fù)核;( 二) 監(jiān)督供熱方按照本合同約定的數(shù)量、質(zhì)量、時限進行供熱;( 三) 對供熱方違背本合同約定的行為申請仲裁和提出

5、上訴;( 四) 按照合同約定向供熱方交納熱費;( 五) 用熱方增加、減少、遷移用熱設(shè)施的，暫?；蛘咄Ｖ褂脽岬模瑧?yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù) ; 停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費結(jié)清 ;( 六) 變更房屋使用性質(zhì)、變更戶名的，應(yīng)當(dāng)事先向供熱方申請并辦理手續(xù)。( 七) 維護供熱設(shè)施的完整和原布局，并配合供熱方對供熱設(shè)施進行維修。第八條違約責(zé)任( 一) 供熱方的違約責(zé)因供熱方責(zé)任未按照本合同約定的期限向用熱方供熱的，應(yīng)按照延誤供熱的時間，折算每日熱費退還用熱方，還應(yīng)當(dāng)向用熱方支付不超過累計日熱費總額 _%的違約金。因供熱方責(zé)任，給用熱方造成人身、財產(chǎn)損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。因供熱方的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，

6、未能及時通知用熱人，給用熱方造成損失的，由供熱方承擔(dān)賠償責(zé)任。( 二) 用熱方的違約責(zé)任1. 用熱方逾期交熱費的，應(yīng)當(dāng)支付每日熱費總額3的滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限制其用熱或停止供熱。用熱方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)向供熱方支付熱費總額不超過_%的違約金。用熱方擅自對供熱設(shè)施進行施工，用熱方應(yīng)當(dāng)賠償供熱方因此而受到的損失。第九條 雙方同意本合同的有效期為 _年，本合同到期后，如雙方對本合同未提出異議，本合同自動延續(xù)。第十條本合同的修改、變更需取得合同當(dāng)事人的一致同意，并簽訂書面協(xié)議確定。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)定確認，補充協(xié)定與合同具有同等效力。第十一條

7、合同解除有下列情形之一的，供、用熱雙方可以解除合同( 一) 因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;( 二) 已經(jīng)實施房屋拆遷的 ;( 三) 雙方約定的其它情況 ;( 四) 法律規(guī)定的其他情形。第十二條如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可按照以下第方式處理：向沈陽仲裁委員會申請仲裁 ;向_人民法院提起訴訟。第十三條其他約定 _第十四條本合同一式 _份，經(jīng)雙方簽字后生效。供熱方 ( 蓋章 ) ：_ 用熱方： _住所： _ 住所： _法定代表人 ( 簽字 ) ：_ 法定代表人 ( 簽字 ) ：_委托代理人 ( 簽字 ) ：_ 委托代理人 ( 簽字 ) ：_電話： _ 電話

8、： _日期： _年_月_日 日期： _年_月_日采購合同簽約注意事項采購合同是公司或其他經(jīng)濟組織，為了生產(chǎn)和流通的需要，在本地或外地采購某些產(chǎn)品或原料而訂立的合同。與一般的貨物買賣合同相比,它具有標的額大、技術(shù)含量高、期限性強等特點，且通常采購方在合同中占主動地位；尤其是項目采購合同，如果材料或設(shè)備采購出現(xiàn)問題，可能會影響整個項目的進程，甚至導(dǎo)致項目失敗。因此，在審查采購合同時要特別注意以下事項：一、賣方的資信調(diào)查由于設(shè)備或材料采購合同事關(guān)整個項目的運行，在簽定采購合同之前，一定要對賣方的資信進行調(diào)查或有所了解，一般不宜選注冊資本低或地處偏遠地區(qū)的小公司或私人獨資企業(yè)。建議采購方謹慎選擇賣方，

9、盡可能選擇資信好、近距離的交易對象。二、質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范采購合同一般對所要采購的設(shè)備或材料要求比較高，要符合特定的質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范，并且將質(zhì)量標準和技術(shù)規(guī)范（包括技術(shù)資料和圖紙）細化作為合同附件，以便減少合同風(fēng)險，達到交易目的。如果不便細化，并且有國家標準或行業(yè)標準的，只需在合同中注明“符合國家標準或行業(yè)標準，如各標準之間存在差異，以較高者為準”即可。三、付款作為采購方，付款是合同的主要義務(wù)。為了順利地達到交易目的，防止賣方拿到貨款后以各種理由拒不發(fā)貨，我們必須有技巧地設(shè)計合同的付款條款。較為安全的方式是將付款和賣方履行主要義務(wù)的進度和貨物的質(zhì)量掛鉤。我們認為采購方可以采取以下付款方式：1

10、、在合同生效后，可支付給賣方一定的預(yù)付款或定金，預(yù)付款或定金應(yīng)當(dāng)在審查對方資信后付出，如對對方資信不完全確信，建議將預(yù)付款或定金適當(dāng)降低，一般以合同總價款的10%為宜。2、貨物全部運抵采購方現(xiàn)場指定地點,經(jīng)開箱驗收合格后，賣方向采購方出具該合同價的全額發(fā)票，采購方在十五個工作日內(nèi)向賣方付至合同總價款的70%。3、貨物投入使用、驗收合格后付至合同總價款的90%4、合同總價款的10%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期(一年 )滿后無質(zhì)量問題，采購方全額返還質(zhì)保金給賣方(如有問題，應(yīng)扣除相應(yīng)部分)。質(zhì)保期從貨物安裝完或投入使用時起算。四、交貨這是賣方的主要義務(wù)，賣方必須按約定的時間地點向采購方提交符合合同要求的貨

11、物。在這個過程中，采購方需要注意的是：1、明確具體的交貨時間，以及貨物是分批提交還是一次性提交，確保所有貨物在運至約定的地點時，才開始履行主要的付款義務(wù)。最好不要在合同中約定模糊不清或有選擇性的交貨時間。2、明確具體的交貨地點，選擇交貨地點的運輸路線要確保貨物能夠順利到達。在我們的顧問單位中曾經(jīng)就出現(xiàn)這種糾紛，賣方認為，根據(jù)買方指定的交貨地點，因為有段公路有故障，車輛無法通過，所以無法將貨物按時送到。因此，在選擇交貨地點時，要全面考慮各種因素，包括車輛能否順利到達的問題。3、明確貨物的運輸方式及運輸費用的承擔(dān)。根據(jù)約定的交貨時間以及貨物的性質(zhì)選擇合適的運輸方式，并在合同中約定運輸費用由誰來承擔(dān)。五、技術(shù)服務(wù)在采購合同中，購買某一設(shè)備通常是與使用該設(shè)備的技術(shù)聯(lián)系在一起的，因此，雙方往往會約定技術(shù)服務(wù)條款。：1、賣方應(yīng)及時提供與本合同