民用房屋建筑施工合同

1、民用房屋建筑施工合同甲方姓名：身份證號碼：乙方姓名：身份證號碼：依照中華人民共和國合同法中華人民共和國建筑法及 其他有關法律行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信實用的原則， 雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協(xié)商一致訂立本合同。一、工程概況：工程名稱：民用建筑工程（以下稱本合同工程）。工程結構：磚混。建筑面積：以實際測量為準。二、工程承包形式：包人工費、包價材、頂面模版等三、承包范圍：本合同工程的項目施工、完工、缺陷修復和保修 期的保修。房屋工程項目包括：本工程涉及的所有土建工程，水電安裝施工、其中強弱電線路、 給排水管道乙方預埋及安裝。電器及信號線路依照甲方要求進行預 埋，線路安裝至照明及控

2、制終端。內(nèi)外墻面樓地面安甲方要求施工完成到位。門窗依照設計圖紙或甲方要求預留洞口并做好放線等配合事 項。工程用水、電費由甲方負責。建筑垃圾外運由乙方負責。未提及部分甲乙雙方協(xié)商解決。四、工程期限：本合同乙方進場時間暫定為 年 月 日，整個工程在 年 月日之前完成。本條款所有規(guī)定的合同工程是指合同內(nèi)工程實體通過甲方驗 收時間（外墻為壓光墻、內(nèi)墻為拉毛墻）。乙方必須采取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如甲方認 為整個工程或部分工程的進度太慢，甲方可指示乙方加快進度或修 復原施工計劃，乙方不得向甲方提出任何補償。五、工程質(zhì)量：合格工程質(zhì)量標準國家質(zhì)量檢驗評定標準及本合同的有關約定。無論甲方是否進行

3、并通過各項檢驗，均不解除乙方對自己所承包 工程質(zhì)量所負責任，除非質(zhì)量由甲方引起，此類質(zhì)量問題乙方必須及 時通知甲方。乙方應對各種材料、器材、設備按要求檢查，拒絕不符合要求的 材料、器材、應質(zhì)量不合格造成的損失由乙方負責。六、承包方式和合同價：本合同價費為完成本合同工程的不含材料費用的其他全部費用， 本工程的造價為元每平方米（主體建修價格不含水電，指建筑 地坪、非展開面積、結算以驗收合格的建筑面積）。合同價包括合同規(guī)定的明確和隱含的全部責任、以及工程的正常 施工、檢驗、維護、保養(yǎng)、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品（不含本工程的材料費）。甲方提出的任何建議方案要求等乙方應采納不得提出追加費用

4、， 除非甲方要求引起規(guī)模、標準變化而引起的，甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。乙方的施工方案和技術措施應得到甲方的批準和認可否則產(chǎn)生 的費用由乙方承擔。具體要求：墻體的垂直度在1厘米之內(nèi)。粉水墻面的垂直度在1厘米之內(nèi)。鋼筋以標準圖紙為準?；炷嗤恋拿芏冗_到百分之九十以上，不能亮筋、露筋。瓷磚平整度在0.5厘米以內(nèi)（挨縫貼縫），內(nèi)灰必須達到百分之九 十以上，若達不到標準、廢棄材料由乙方承擔所有費用。樓頂面標準達到不漏水否則乙方承擔全部責任。乙方務工人員的生活（除澆灌房蓋外）一律自備。七、工程付款：主體竣工付百分之50的承包費用、內(nèi)粉完工付百分之七十、外粉完 工付百分之九十、工程完工后暫扣百分質(zhì)保金，期滿后付清。八

5、、安全文明施工：乙方安全、文明施工遵守安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，采取必要的防護措施及消除隱患。因乙方原因發(fā)生的一切安全事故由乙方自行承擔。因意外、不可抗力所發(fā)生的事故甲乙雙方協(xié)商承擔。九、質(zhì)量保修：乙方應對工程質(zhì)量保修、保修期限為水電、管線、土建各一年。十、甲方權利與義務甲方負責購買本工程的所有建筑材料，做好相關的工作。按合同規(guī)定支付合同款。十一、乙方權利與義務：聽從甲方與本土工程有關的各項要求及安排。乙方提供本工程的所需人工機械等設備。乙方不得浪費甲方的各種材料，否則乙方將承擔浪費所引起的 相關費用。采取措施保證本方人員的人身安全。按照合同規(guī)定領取合同款。十二、延期及違約責任：由于乙方的原因（不可抗力除外）乙方必須向甲方支付誤工賠 償。誤工賠償費為元每天，由乙方向甲方支付。十三、工程移交后保修服務期：根據(jù)出臺的房屋建設工程質(zhì)量保修條例及相應的法律法規(guī)執(zhí)行。未明事項應按照房屋建設工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定進行。十四、材料的采購供應和保管：甲方負責本合同所有材料的采購和供應，乙方有義務為甲方提供協(xié)助指導和搬運。乙方的施工設備機具等由乙方自行保管并承擔。十五、其他事項：1、雙方的有關洽商變更等書面協(xié)議或文本視為本合同的組成部分。2、乙方在此立約保證全面按合同規(guī)定施工、完工、修補及保修。3、甲方在此立約保證按合同支付乙方的工程款。十六合同生效：1.本合同至簽訂之日起生效，甲