建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6課件

1、工程造價(jià)管理 主講：白冬梅第六章 建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核潑整賄騷撬敝齊昔吵猩曬客綁殺銑拉羚痙蟲狗挪靳齲江冕卡欽丫痔制碧荒建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6工程造價(jià)管理 一、設(shè)計(jì)概算審查的意義1、有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計(jì)劃管理。設(shè)計(jì)概算編制得偏高或偏低，都會(huì)影響投資計(jì)劃的真實(shí)性，影響投資資金的合理分配。進(jìn)行設(shè)計(jì)概算審查是遵循客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律的需要，通過審查可以提高投資的準(zhǔn)確性與合理性。2、有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，提高概算的編制質(zhì)量。第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查濱殿裂廈終郵仗引葡拴欣朋豫痕橡輔扎魚有廳櫻矗逝啃賽延尾

2、沏靖閱貢仟建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6一、設(shè)計(jì)概算審查的意義第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查濱殿裂廈終郵仗引一、設(shè)計(jì)概算審查的意義（3）有助于促進(jìn)設(shè)計(jì)的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。概算中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，是概算水平的綜合反映，合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算是技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)統(tǒng)一的具體體現(xiàn)。（4）合理、準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理，堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞，縮小了概算與預(yù)算之間的差距，可提高項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。 第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查巾劈漂腸箱戈稈贛疏絆班間坎捷強(qiáng)彎壟損亞帳與挺祖滅蹦濤惰尺捻敲惺巒建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造

3、價(jià)的審核6一、設(shè)計(jì)概算審查的意義第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查巾劈漂腸箱戈稈贛二、審查的主要內(nèi)容1、審查設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù) 合法性審查；時(shí)效性審查；適用范圍審查。2、審查編制深度 審查概算編制說明；審查概算的完整性三級(jí)概算（包括總概算表、單項(xiàng)工程綜合概算表、單位工程概算表）；審查概算的編制范圍；3、單位工程設(shè)計(jì)概算構(gòu)成的審查 （1） 建筑工程概算的審查 1) 工程量審查；2) 采用的定額或指標(biāo)的審查；3) 材料預(yù)算價(jià)格的審查；4) 各項(xiàng)費(fèi)用的審查第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查滋匠衙斯兄盞展唾絳鵲雀漆寓劍兇墑膠蠶錄班聳俗陽透除式遜益蟄豁稗煉建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6二、

4、審查的主要內(nèi)容第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查滋匠衙斯兄盞展唾絳鵲(2) 設(shè)備及安裝工程概算的審查設(shè)備及安裝工程概算審查的重點(diǎn)是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計(jì)算。 1) 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，應(yīng)根據(jù)設(shè)備所被管轄的范圍，審查各級(jí)規(guī)定的統(tǒng)一價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 2) 非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)，除審查價(jià)格的估算依據(jù)、估算方法外還要分析研究非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)準(zhǔn)確度的有關(guān)因素及價(jià)格變動(dòng)規(guī)律。 3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查 4) 進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查，應(yīng)根據(jù)設(shè)備費(fèi)用各組成部分及國(guó)家設(shè)備進(jìn)口、外匯管理、海關(guān)、稅務(wù)等有關(guān)部門不同時(shí)期的規(guī)定進(jìn)行 5) 設(shè)備安裝工程概算的審查第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查障余販肚螟虐泣窯嘩診岳醛覽祈俺勝茲世唉拆壓婿題耳戲霹騰劫與吼柿炕建設(shè)工程實(shí)施各

5、階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6(2) 設(shè)備及安裝工程概算的審查第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查障余販3.綜合概算和總概算的審查 (1) 審查概算的編制是否符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求。 (2) 審查概算文件的組成。 (3) 審查總圖設(shè)計(jì)和工藝流程。 (4) 審查經(jīng)濟(jì)效果。 (5) 審查項(xiàng)目的環(huán)保。 (6) 審查其他具體項(xiàng)目。第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查幌冬佳倍藹拜擬夸囤瓣輸腳處碌系廢佑紗膜珊附再柔巢坑甩稼日蛾昂岔領(lǐng)建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核63.綜合概算和總概算的審查第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查幌冬佳倍藹拜（三）審查的方式 1、對(duì)比分析法 2、查詢

6、核實(shí)法 3、聯(lián)合會(huì)審法設(shè)計(jì)概算審查一般采用聯(lián)合會(huì)審的方式進(jìn)行。由會(huì)審單位分頭審查，然后集中研究共同定案；或組織有關(guān)部門成立專門審查班子，根據(jù)審查人員的業(yè)務(wù)專長(zhǎng)分組，將概算費(fèi)用進(jìn)行分解，分別審查，最后集中討論定案。第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查昭錫膊番卒坡繡仙趾泄努逗鴛辯泵鈣耀濕摘吹秸癡憊問柏渾裝喉轎病鄧弛建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6（三）審查的方式第一節(jié) 設(shè)計(jì)概算的審查昭錫膊番卒坡繡仙趾泄努一、施工圖預(yù)算審查的意義1有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算2有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金。3有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制。因?yàn)槭┕D預(yù)算，對(duì)于招標(biāo)

7、工程，它是編制標(biāo)底的依據(jù)。對(duì)于不宜招標(biāo)工程，它是合同價(jià)款結(jié)算的基礎(chǔ)。4有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。通過審查工程預(yù)算，核實(shí)了預(yù)算價(jià)值，為積累和分析技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)提供了準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，進(jìn)而通過有關(guān)指標(biāo)的比較，找出設(shè)計(jì)中的薄弱環(huán)節(jié)以便及時(shí)改進(jìn)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查瓢冕冊(cè)皿頓渣壁罐假褪睬棱瘍問鮑蟬綠綁圍靠橙膳杭五呵嗽剔女塢頁(yè)馭靴建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6一、施工圖預(yù)算審查的意義第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查瓢冕冊(cè)皿頓渣二、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容 審查施工圖預(yù)算的重點(diǎn)是工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；分部、分項(xiàng)工程單價(jià)套用是否正確；各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

8、是否符合現(xiàn)行規(guī)定等方面。 1.審核建筑工程施工圖預(yù)算各分部工程的工程量，工程量計(jì)算中的常見問題分析 1）多計(jì)工程量 2）重復(fù)計(jì)算工程量 3）虛增土程量。 4）項(xiàng)目變更、該減未減第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查擰鬧嚷臃溉巨稀劣常粉酪縫則待覆浚譜夜銑歹攀薊剪捐揪呆葉傘袖涉乎堡建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6二、施工圖預(yù)算審查的內(nèi)容第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查擰鬧嚷臃溉巨1）多計(jì)工程量多計(jì)工程量的形式很多，無一定規(guī)律可循，其主要目的是增大直接費(fèi)的基數(shù)，以達(dá)到增加工程造價(jià)的目的。從工程量計(jì)算的基本原理來看，無非有以下兩種形式：(1)計(jì)算尺寸以大代小。計(jì)算工程量時(shí)，不按工程量計(jì)算

9、規(guī)則取值，用放大了的長(zhǎng)度、寬度或高度，從而擴(kuò)大工程量。如用軸線間尺寸或外邊線尺寸計(jì)算主墻間凈面積、按樓層高度計(jì)算內(nèi)墻塊料面層等，都會(huì)使工程量增大。(2)應(yīng)扣除的不扣除，例如外墻各種裝飾面積均應(yīng)按實(shí)貼(輔)面積計(jì)算，應(yīng)扣除門窗洞口、空圈等的面積，頂棚飾面面積應(yīng)扣除獨(dú)立柱及與頂棚相連的窗簾盒所占面積等，如未扣除，工程量就增加了。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查笨炒侗熙約滁個(gè)膜牧甚承讀逐力排紹闌狐攜炔拼自締婿崗個(gè)涵盅舵航外窖建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核61）多計(jì)工程量第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查笨炒侗熙約滁個(gè)膜牧甚承2）重復(fù)計(jì)算工程量重復(fù)計(jì)算工程量多見于重復(fù)列項(xiàng)，以及某些交

10、叉部位的重復(fù)計(jì)算。編制施工圖預(yù)算的第一步是列項(xiàng)目(即列子項(xiàng)目)，項(xiàng)目列重或多列項(xiàng)目，就會(huì)引發(fā)重復(fù)計(jì)算工程量。例如：墻面水泥砂漿，貼面磚項(xiàng)目，定額中已編人砂漿找平層的用料，若再列“找平層”子項(xiàng)，就重復(fù)列項(xiàng)，重復(fù)計(jì)算工程量。這類情況甚多，審查時(shí)應(yīng)加倍留意。3）虛增土程量。圖紙未設(shè)計(jì)，施工也未做，而列有工程量系屬虛列工程量或虛增工程量。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查商器室孤褪津鬧附幣樣跺凈兼惜躍榴姨鍺臭橫框額溪字您捍亞謹(jǐn)郴趨桶氯建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核62）重復(fù)計(jì)算工程量第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查商器室孤褪津鬧附幣4）項(xiàng)目變更、該減未減工程施工中發(fā)生項(xiàng)目變更是常見的

11、事，工程結(jié)算時(shí)應(yīng)按變更后的實(shí)際項(xiàng)目列項(xiàng)計(jì)算工程量。有些工程造價(jià)編制人員卻利用變更之機(jī)，抬高、多算工程量，計(jì)增不計(jì)減，不僅計(jì)人項(xiàng)目變更后的工程量，原設(shè)計(jì)圖紙的工程量也不扣減，一個(gè)部位的工程計(jì)算兩次工程量。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查姿爪捎赴話平樸玫統(tǒng)批卜八儲(chǔ)瓊煥執(zhí)犁丫殆鑄桐蔗謠菊夏酚刃劇略折制御建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核64）項(xiàng)目變更、該減未減第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查姿爪捎赴話平樸 2.審查定額或單價(jià)的套用其審查的主要內(nèi)容包括直接費(fèi)套用預(yù)算單價(jià)項(xiàng)目的審查(名稱、工作內(nèi)容、規(guī)則、計(jì)量單位)，定額是否應(yīng)該換算，如何換算，換算的結(jié)果是否正確的審查，以及補(bǔ)充定額的審查

12、。 3.審查其他有關(guān)費(fèi)用措施費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)的計(jì)取是否符合現(xiàn)行規(guī)定，直接工程費(fèi)增減后，有關(guān)費(fèi)用是否作了相應(yīng)調(diào)整。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查噶嶼灘挫怪更伎顴桑賓肚酋卡顏?zhàn)景粮吹找俸淖I黃廉鎮(zhèn)佐軍響巍儡秸絮建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 2.審查定額或單價(jià)的套用第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查噶嶼三、施工圖預(yù)算審查的方法 1.逐項(xiàng)審查法 逐項(xiàng)審查法又稱全面審查法，即按定額順序或施工順序，對(duì)各分項(xiàng)工程中的工程細(xì)日逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好。缺點(diǎn)是工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)。這種方法適合于一些工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程第二節(jié) 施工圖預(yù)算的

13、審查篷慰要詐度申吃驅(qū)舍拳鯨椎高彤檔衡迫氖澀伙蒸矽浸檀朗綜鍺盤右幢娟助建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6三、施工圖預(yù)算審查的方法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查篷慰要詐度申 2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法就是對(duì)利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來審查工程預(yù)算的一種方法。按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖紙或通用圖紙施工的工程，一般上部結(jié)構(gòu)和做法相同，只是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工條件或地質(zhì)情況不同，僅對(duì)基礎(chǔ)部分做局部改變。凡這樣的工程，以標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算為準(zhǔn)，對(duì)局部修改部分單獨(dú)審查即可，不需逐一詳細(xì)審查。該方法的優(yōu)點(diǎn)是時(shí)間短、效果好、易定案。其缺點(diǎn)是適用范圍小，僅適用于采用標(biāo)準(zhǔn)

14、圖紙的工程。 第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查耳膏悲狙筷吠激緣鐘外官熙鷹篇艾茂灶夏希販懲函忙碉弱割憊陶肪曉歉暮建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 2.標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查耳膏悲狙筷 3.分組計(jì)算審查法 分組計(jì)算審查法就是把預(yù)算中有關(guān)項(xiàng)目按類別劃分為若干組，利用同組中的一組數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。這種方法首先將若干分部分項(xiàng)工程按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組，利用同組分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，由此判斷同組中其他兒個(gè)分項(xiàng)工程的準(zhǔn)確程度。該方法的特點(diǎn)是審查速度快、工作量小。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查激葡河柳鞠辱劫

15、李藻毛愚催吹誹共曙筑宜妮屁祿略墅肛渣綢紋據(jù)賊駿鈞癱建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 3.分組計(jì)算審查法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查激葡河柳鞠 4.對(duì)比審查法 對(duì)比審查法是當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法。 第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查殃狹望幾鍍授分愛漬乒疇倉(cāng)卻袍貉拖羌梭厄樣曙寺丸亮臃查朗腸痰陀菱宗建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 4.對(duì)比審查法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查殃狹望幾鍍授分 5.“篩選”審查法 “篩選法”是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法。建筑工程雖面積和高

16、度不同，但其各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積指標(biāo)變化卻不大。因此可以將這樣的分部分項(xiàng)工程加以匯集、優(yōu)選，找出其單位建筑面積工程量、單價(jià)、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本指標(biāo)，并注明基本指標(biāo)的適用范圍。這些基本指標(biāo)用來篩分各分部分項(xiàng)工程，對(duì)不符合條件的應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)審查，若審查對(duì)象的預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)與基本指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)不符，就應(yīng)對(duì)其進(jìn)行調(diào)整?！昂Y選法”的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，便于發(fā)現(xiàn)問題。但問題出現(xiàn)的原因尚需繼續(xù)審查。該方法適用于審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查石賓噎賺哇雀熾旭尾廷滿抄篙兒到檸薛素逃苗壺標(biāo)楊筑礦戲鑄朵饞潭證濁建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造

17、價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 5.“篩選”審查法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查石賓噎賺哇 6.重點(diǎn)審查法 重點(diǎn)審查法就是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或者造價(jià)較高的各種工程、補(bǔ)充定額、計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用(計(jì)取基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))等。重點(diǎn)審查法的優(yōu)點(diǎn)是突出重點(diǎn)、審查時(shí)間短、效果好。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查摧坤岸檔聽斡戰(zhàn)荒吮藕暮最欲彭壓隙肇順勵(lì)職駝劈管鄉(xiāng)瓤烹娩灶稍鼎絲克建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 6.重點(diǎn)審查法第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查摧坤岸檔聽斡戰(zhàn)四、施工圖預(yù)算審查的步驟 1.做好審查前的準(zhǔn)備工作 (1)熟悉施工圖紙。 (2

18、)了解預(yù)算包括的范圍。 (3)弄清編制預(yù)算采用的單位工程估價(jià)表。 第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查敢壤醛晝改披廷篩逢費(fèi)烴偷筍企霄縷琺吳碧狄倦謙氟恥怎喻雕痛夏疏農(nóng)綴建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6四、施工圖預(yù)算審查的步驟第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查敢壤醛晝改披 2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查 由于工程規(guī)模、繁簡(jiǎn)程度不同，施工企業(yè)情況也不同，所編工程預(yù)算的繁簡(jiǎn)程度和質(zhì)量也不同，因此需針對(duì)具體情況選擇相應(yīng)的審查方法進(jìn)行審核。 3.綜合整理審查資料，編制調(diào)整預(yù)算 經(jīng)過審查，如發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)，需要進(jìn)行增加或核減的，經(jīng)與編制單位逐項(xiàng)核實(shí)，統(tǒng)一意見后，修正原施工圖預(yù)算，匯總增減量

19、。第二節(jié) 施工圖預(yù)算的審查原屋郭鎬蔬而累變西煮痹嚎菊暫忻贅屑甫肥葵稅和隧媳進(jìn)鬃椽郝宜會(huì)弊曰建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 2.選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查第二節(jié) 施工圖第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核一、可調(diào)價(jià)格規(guī)定：建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法第九條規(guī)定：承包人應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人確認(rèn)調(diào)整金額后將其作為追加合同價(jià)款，與工程進(jìn)度款同期支付。發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。 當(dāng)合同規(guī)定的調(diào)整合同價(jià)款的調(diào)整情況發(fā)生后，承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知發(fā)包人，或者

20、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)整報(bào)告，發(fā)包人可以根據(jù)有關(guān)資料，決定是否調(diào)整和調(diào)整的金額，并書面通知承包人。術(shù)船傈趴擰蛤混稍五或灸點(diǎn)別峰垛摘糊徐肅蚊窟超優(yōu)撥墟躍互約推持享娥建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核一、可調(diào)價(jià)格規(guī)定：術(shù)船傈趴擰蛤混第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核二、工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定：1、施工中發(fā)生工程變更，承包人按照經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的變更設(shè)計(jì)文件，進(jìn)行變更施工，其中，政府投資項(xiàng)目重大變更，需按基本建設(shè)程序報(bào)批后方可施工。 2、在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，設(shè)計(jì)變更涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由承包人向發(fā)包人提出，經(jīng)發(fā)包人審核同意后調(diào)整合同價(jià)款

21、。變更合同價(jià)款原則P150；3、工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，如承包人未提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則發(fā)包人可根據(jù)所掌握的資料決定是否調(diào)整合同價(jià)款和調(diào)整的具體金額。唱冉鉆藥著勉跡休葦鄖烏寫殘布淺親畝彪伍昌語攪拼奏鞘限予程磺刮險(xiǎn)蔫建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核二、工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定：第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核二、工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定： 重大工程變更涉及工程價(jià)款變更報(bào)告和確認(rèn)的時(shí)限由發(fā)承包雙方協(xié)商確定。 4、收到變更工程價(jià)款報(bào)告一方，應(yīng)在收到之日起14天內(nèi)予以確認(rèn)或提出協(xié)商意見，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天內(nèi)，對(duì)方未確

22、認(rèn)也未提出協(xié)商意見時(shí)，視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。 確認(rèn)增（減）的工程變更價(jià)款作為追加（減）合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。錦撫注搖纏涅和沈睦坍勵(lì)隨蹲拿拋咐階斑鎊橢齊曲弓諷蚊質(zhì)衣廄柑鄖男攣建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第三節(jié) 工程進(jìn)度款結(jié)算與審核二、工程設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整的規(guī)定：1、工程竣工結(jié)算的含義與要求工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算工程竣工結(jié)算 工程竣工決算 第四節(jié) 竣工結(jié)算與審核分類單位工程竣工結(jié)算單項(xiàng)工程竣工結(jié)算建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算筒柔曼屹犬芹炬蘑褲潛辱

23、命官略捉撥姜攻男疥拿雁襄餐囑辦曰欲梯埋木然建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核61、工程竣工結(jié)算的含義與要求第四節(jié) 竣工結(jié)算與審核分類單位工2、工程竣工結(jié)算的主要作用工程竣工結(jié)算是確定工程最終造價(jià)，施工單位與建設(shè)單位結(jié)清工程價(jià)款并完結(jié)經(jīng)濟(jì)合同責(zé)任的依據(jù)。 工程竣工結(jié)算為施工單位確定工程的最終收入，是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算和考核工程成本的依據(jù)。 工程竣工結(jié)算反映了建筑安裝工作量和工程實(shí)物量的實(shí)際完成情況，是統(tǒng)計(jì)竣工率的依據(jù)。 工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位落實(shí)投資完成額的依據(jù)，是結(jié)算工程價(jià)款和施工單位與建設(shè)單位從財(cái)務(wù)方面處理帳務(wù)往來的依據(jù)。 工程竣工結(jié)算是建設(shè)單位編制竣工決算的基礎(chǔ)資

24、料。 逞桓奶皿卷爍蚤廢毗簽還單腹襟參翰握篩領(lǐng)窒蠟聯(lián)熔冰聾佳脫鉆靖?jìng)滠f畜建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核62、工程竣工結(jié)算的主要作用工程竣工結(jié)算是確定工程最終造價(jià)，施 竣工結(jié)算的內(nèi)容是由竣工結(jié)算書的組成內(nèi)容決定的，一般包括下列內(nèi)容：1.首頁(yè) 首頁(yè)內(nèi)容主要包括工程名稱、建設(shè)單位、結(jié)算造價(jià)、編制日期等，并設(shè)有建設(shè)單位、承包單位、審批單位以及編制人、復(fù)核人、審核人簽字蓋章的位置。2.編制說明 編制說明的內(nèi)容包括編制原則、編制依據(jù)、結(jié)算范圍、變更內(nèi)容、雙方協(xié)商處理的事項(xiàng)以及其他必須說明的問題。如果是包干性質(zhì)的工程結(jié)算，還應(yīng)著重說明包干范圍以外增加項(xiàng)目的有關(guān)問題。3、竣工

25、結(jié)算的內(nèi)容畔妹爹茬暴水嘯霖鈣倆瘋露旗映毋儈街篇滇行哉密揚(yáng)翱惺變跺歲焙狹豺捉建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 竣工結(jié)算的內(nèi)容是由竣工結(jié)算書的組成內(nèi)容決定的3.工程結(jié)算表 工程結(jié)算表的內(nèi)容包括定額編號(hào)、分部分項(xiàng)工程名稱、單位、工程量、基價(jià)、合價(jià)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。 另外，要按照不同的工程特點(diǎn)和結(jié)算方式，將組成結(jié)算造價(jià)的有關(guān)費(fèi)用綜合列入本表。4.附表 附表內(nèi)容主要包括工程量增減計(jì)算表、材料價(jià)差計(jì)算表、建設(shè)單位供料計(jì)算表等。3、竣工結(jié)算的內(nèi)容挑懈美掠蛆汾喉垮險(xiǎn)靠宿榮誼豺猶瀝鉗喳伴煙淄搗濃畝應(yīng)菩邏搔捍俱毀森建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的

26、審核63.工程結(jié)算表3、竣工結(jié)算的內(nèi)容挑懈美掠蛆汾喉垮險(xiǎn)靠宿榮誼豺4、工程竣工結(jié)算的編制要對(duì)辦理竣工結(jié)算的項(xiàng)目進(jìn)行全面的清點(diǎn)（包括工程數(shù)量、工程質(zhì)量等），這些內(nèi)容都必須符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。 施工企業(yè)應(yīng)對(duì)國(guó)家負(fù)責(zé)的態(tài)度，實(shí)事求是的精神，正確地確定工程最終造價(jià)，反對(duì)巧立名目，高估亂要的不正之風(fēng)。 嚴(yán)格按照國(guó)家或地區(qū)的定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)價(jià)系數(shù)以及工程合同（或協(xié)議書）的要求，編制結(jié)算書。 編制竣工結(jié)算書應(yīng)按編制程序和方法進(jìn)行工作。（1）編制主要原則茂鮑由撻跳講排搽猴鉆御器尿隧楷紡妖湍迸絞駒顯妓膨底潦阮拐乾牽王榮建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核64、工程竣工結(jié)算的編

27、制要對(duì)辦理竣工結(jié)算的項(xiàng)目進(jìn)行全面的清點(diǎn)（2）工程竣工結(jié)算的編制依據(jù) 工程竣工報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收單。 工程承包合同或施工協(xié)議書。 施工圖預(yù)算及修正預(yù)算書。 設(shè)計(jì)變更通知書及現(xiàn)場(chǎng)施工變更簽證。 合同中規(guī)定的預(yù)算定額、間接費(fèi)定額、材料預(yù)算價(jià)格、構(gòu)件、成品價(jià)格，以及國(guó)家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。 4、工程竣工結(jié)算的編制忘接殊腕腦寐盯顴筋薯綏危捅削轄趟氈欣逮甘顏乍緊恐撓瑣軌札婦賢宇吵建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6（2）工程竣工結(jié)算的編制依據(jù) 工程竣工報(bào)告和工程竣工驗(yàn)收單。（3）工程竣工結(jié)算的編制方法 工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預(yù)算基本相同。只是結(jié)合施工中設(shè)計(jì)

28、變更、材料價(jià)差等實(shí)際變動(dòng)情況，在原施工圖預(yù)算基礎(chǔ)上作部分增減調(diào)整。4、工程竣工結(jié)算的編制眩例負(fù)擲榷脂嗅筍隙抗褥宮侯挫哥濘面箍氯靖敲弧鴦酚滲訴令牽轄膛動(dòng)雕建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6（3）工程竣工結(jié)算的編制方法 工程竣工結(jié)算的內(nèi)容和編制方法與32（4）編制內(nèi)容（清單計(jì)價(jià)模式）1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙方確認(rèn)的工程量、合同約定的綜合單價(jià)計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。2）措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算應(yīng)遵循以下原則：采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方確認(rèn)的工程量和綜合單價(jià)計(jì)算。明確采用“項(xiàng)”計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目，應(yīng)依據(jù)合同約定的措施項(xiàng)目和金

29、額或發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整后的措施項(xiàng)目費(fèi)金額計(jì)算。塌騷撩棵耶朔畝惶勺痘攙寢蕩虐它成故襟丟徹趴謝德鬧骯妥竹徐峻斬訊術(shù)建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核632（4）編制內(nèi)容（清單計(jì)價(jià)模式）1）分部分項(xiàng)工程費(fèi)應(yīng)依據(jù)雙33措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算。3）其他項(xiàng)目費(fèi)應(yīng)按以下規(guī)定計(jì)算 計(jì)日工的費(fèi)用按發(fā)包人實(shí)際簽證確認(rèn)的數(shù)量和合同約定的相應(yīng)項(xiàng)目綜合單價(jià)計(jì)算。暫估價(jià)中的材料單價(jià)應(yīng)按發(fā)、承包雙方最終確認(rèn)價(jià)在綜合單價(jià)中調(diào)整；專業(yè)工程暫估價(jià)應(yīng)按中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)價(jià)計(jì)算。總承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定金額計(jì)算，如發(fā)生調(diào)整的，以

30、發(fā)、承包雙方確認(rèn)調(diào)整的金額計(jì)算。索賠費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算?，F(xiàn)場(chǎng)簽證費(fèi)用應(yīng)依據(jù)發(fā)、承包雙方簽證資料確認(rèn)的金額計(jì)算。暫列金額應(yīng)減去工程價(jià)款調(diào)整與索賠、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額計(jì)算，如有余額歸發(fā)包人。備哀鄖莢閩灣塵碾他渡掛履梢陌厄兩術(shù)輥剿壽殖廠揣胎卯膨卜室羨聊贏聚建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核633措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)34 補(bǔ)充：施工現(xiàn)場(chǎng)簽證：是建設(shè)工程在施工期間的各種因素和條件發(fā)生變化情況的真實(shí)記錄和證實(shí)。是計(jì)算預(yù)算外費(fèi)用的原始依據(jù)。 現(xiàn)場(chǎng)簽證資料內(nèi)容：包括何由、何位置、何事、何時(shí)、何種結(jié)算方式等應(yīng)寫明確。要一式五份

31、，由三方代表簽字，大宗材料（或價(jià)格大）必須加蓋公章。不同于合同的因素和條件蒙潮弛練徽隴僚褐刑摔秸谷光翠凹填型青籽燭思切污稱掘粕呂擊忿張匿埂建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核634 不同于合同的因素和條件蒙潮弛練徽隴僚褐刑摔秸谷光翠凹填某小學(xué)建筑安裝工程竣工結(jié)算表建設(shè)單位名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)合同編號(hào)建筑面積結(jié)構(gòu)形式開工日期竣工日期施工單位制表日期結(jié)算項(xiàng)目說明原預(yù)算（合同）金額調(diào)整項(xiàng)目金額增（）減（）增減后其中設(shè)計(jì)變更（1）設(shè)計(jì)變更通知1設(shè)計(jì)變更（2）設(shè)計(jì)變更通知2二次駁運(yùn)甲方現(xiàn)場(chǎng)簽證1費(fèi)用簽證甲方費(fèi)用簽證調(diào)整項(xiàng)目小計(jì)結(jié)算項(xiàng)目合計(jì)備注制表人簽字：制表單位蓋章：肄跟匈

32、乒渺劍租邵茹井禿疚糞美茸君倉(cāng)澀喇氰喚者骯仗熬響京回繪檄捶述建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6某小學(xué)建筑安裝工程竣工結(jié)算表建設(shè)單位名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)合同某小學(xué)建筑安裝工程竣工結(jié)算匯總表建設(shè)單位名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目地點(diǎn)合同編號(hào)建筑面積交工證書號(hào)開工日期竣工日期施工單位制表日期序號(hào)結(jié)算項(xiàng)目金額說明1教育樓2教師辦公樓3食堂4活動(dòng)房5門衛(wèi)6車棚7室外總體總計(jì)備注制表人簽字：制表單位蓋章：諒智騁桿躥訝解明廷技姓牲互堰咎搔桑皋謊疚純隨柜嘿厚開悅呆妄搐淘齒建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6某小學(xué)建筑安裝工程竣工結(jié)算匯總表建設(shè)單位名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)

33、目地點(diǎn)3、工程竣工價(jià)款結(jié)算程序(施工合同示范文本)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包方認(rèn)可后28天內(nèi)承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料承包人未遞交竣工結(jié)算報(bào)告及資料發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)當(dāng)交付發(fā)包人不要求交付工程，承包人承擔(dān)保 管責(zé)任28天內(nèi)核實(shí)，給予確認(rèn)或修改支付竣工結(jié)算價(jià)款14天內(nèi)交付竣工工程給發(fā)包方28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款的承包方催告發(fā)包方支付從第29天起按承包方同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任收到結(jié)算資料56天內(nèi)仍不支付承包方可與發(fā)包方協(xié)議將工程折價(jià)，也可由承包方申請(qǐng)將工程拍賣，承包方優(yōu)先受償。蛛渭妙榷娠吠音褪隙佬秤禱岳戰(zhàn)覽險(xiǎn)功嗡滁瓷拱簍奮憋亨和底粕晌井躍芯

34、建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核63、工程竣工價(jià)款結(jié)算程序(施工合同示范文本)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4、工程竣工價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理當(dāng)事人一方對(duì)結(jié)算報(bào)告有異議時(shí)，可對(duì)工程異議部分，向有關(guān)部門申請(qǐng)咨詢后協(xié)商處理。若不能達(dá)成一致的，雙方可按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。發(fā)包人對(duì)工程質(zhì)量有異議：已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其質(zhì)量爭(zhēng)議按該工程保修合同執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建工程的質(zhì)量爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)就有爭(zhēng)議部分的竣工結(jié)算暫緩辦理，雙方可就有爭(zhēng)議的工程委托有資質(zhì)的檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處

35、理決定執(zhí)行，其余部分的竣工結(jié)算依照約定辦理。 曹軌椿卷袋忽廠醇嘩插塵肋美胸屈砒疆霸慷帖際頸嫁街卡秧邯圭鋼緘描脯建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核64、工程竣工價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理曹軌椿卷袋忽廠醇嘩插塵肋美胸屈砒5、工程竣工價(jià)款結(jié)算管理及時(shí)辦理工程竣工結(jié)算。否則，工程不得交付使用，有關(guān)部門不予辦理權(quán)屬登記。發(fā)包人與中標(biāo)的承包人不按照招標(biāo)文件和承包人的投標(biāo)文件訂立合同的，造成工程價(jià)款結(jié)算糾紛的，另行訂立的協(xié)議無效，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令改正，并給予一定處罰。工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)，其出具的撥付工程價(jià)款和工程結(jié)算文件，應(yīng)由造價(jià)工程師簽字，并加蓋執(zhí)業(yè)專用章和單位公章

36、。 6、工程竣工價(jià)款結(jié)算基本公式竣工結(jié)算工程價(jià)款合同價(jià)款施工過程中預(yù)算或合同價(jià)款調(diào)整數(shù)額預(yù)付及已結(jié)算工程價(jià)款保修金 晾迄閉纓京壘輾撅椎稈典朔院筋爭(zhēng)迷阜忘稱捻逢漣素懸竿戲陪頒士遍恭瞪建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核65、工程竣工價(jià)款結(jié)算管理6、工程竣工價(jià)款結(jié)算基本公式竣工結(jié)算 工程結(jié)算案例 某工程合同價(jià)款為300萬元，主材和結(jié)構(gòu)件費(fèi)用為工程價(jià)款的62.5%，施工合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價(jià)款的25%，扣留保修金5%，在竣工結(jié)算月一次性扣留。每月實(shí)際完成工作量和合同價(jià)款調(diào)整增加額(萬元)如下： 月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 調(diào)增額 完成工作量20507

37、075602530 求每月結(jié)算工程款、竣工結(jié)算工程款各為多少? ( 為解題方便，合同價(jià)款調(diào)整額列入竣工結(jié)算時(shí)處理，6月辦理竣工結(jié)算) 解：合同規(guī)定預(yù)付備料款為合同價(jià)款的25%。則： 預(yù)付備料款30025%75萬元起扣點(diǎn)3007562.5%180萬元邱菱哪拓唐劑盒憑鋁人蹈靶埂艱劇黔散祁東嗎痛女哭憐武剪籮渙吟灤昌耕建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 工程結(jié)算案例 某工程合同價(jià)款為300萬元，主材 工程結(jié)算案例 月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 調(diào)增額 完成工作量205070756025301月應(yīng)結(jié)算工程款20萬，累計(jì)結(jié)算額為20萬2月應(yīng)結(jié)算工程款50萬，

38、累計(jì)結(jié)算額為70萬3月應(yīng)結(jié)算工程款70萬，累計(jì)結(jié)算額為140萬4月完成工作量75萬,因14075215萬180萬 且21518035萬，應(yīng)從中扣還預(yù)付款 應(yīng)結(jié)算工程款為: (7535)35(162.5%)53.125萬 累計(jì)結(jié)算額為193.125萬脅爍斟堵予貼恬醋瓢宗菱豎偷址墅鄉(xiāng)子即殖弗棄走擲取向掙自沫逆匿西索建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 工程結(jié)算案例 月 份 1月 2月 工程結(jié)算案例 月 份 1月 2月 3月 4月 5月 6月 調(diào)增額 完成工作量20507075602530月應(yīng)結(jié)算工程款為60(162.5%)=22.5萬 累計(jì)結(jié)算額為215.625萬月

39、應(yīng)辦理竣工結(jié)算工程款為：（300+30）-75-215.625-（300+30）5%22.875萬 作織坯讓柱誠(chéng)它啄軀嶺綁推渤說宋惠酣烴就賣棺咋芒獵濰措憫元拐忱蠱頌建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6 工程結(jié)算案例 月 份 1月 2月 3437、工程竣工結(jié)算的審查 單位工程 項(xiàng)目分類編制 審 查 承包人 發(fā)包人審查，或者總承包人審查后，發(fā)包人審查總（承）包人發(fā)包人審查，或委托咨詢機(jī)構(gòu)審查單項(xiàng)工程或建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算審查的主要內(nèi)容：（主要圍繞量、價(jià)、費(fèi)進(jìn)行）1）核對(duì)合同條款；2）檢查隱蔽驗(yàn)收；3）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證；4）按圖核實(shí)工程數(shù)量；5）認(rèn)真核實(shí)單價(jià)；6）注意各項(xiàng)

40、費(fèi)用計(jì)?。?）防止各種計(jì)算誤差。適觀過杯謎攀這預(yù)萎輪鞠讀鈍霧經(jīng)署油捆霧婚楚擊咎隊(duì)搔譬齋朝乎鱗復(fù)蚊建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6437、工程竣工結(jié)算的審查 單位工程 項(xiàng)目分類編一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述1. 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的概念建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，按被驗(yàn)收的對(duì)象劃分，可分為：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收、單項(xiàng)工程驗(yàn)收及工程整體驗(yàn)收（稱為“動(dòng)用驗(yàn)收”）。通常所說的建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，指的是“動(dòng)用驗(yàn)收”，是指發(fā)包人在建設(shè)項(xiàng)目按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容全部建成后，向使用單位交工的過程。第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)糟盤獲胡硯媚父奏路毒浦躁扛象具乞棍稗遭閨羨狗蠕眨棗餌筆欣翔償才潛建設(shè)工程實(shí)施

41、各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6一、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收概述第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)糟盤獲胡硯媚父2. 竣工驗(yàn)收的范圍國(guó)家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目（所有列入固定資產(chǎn)投資計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目或單項(xiàng)工程），已按國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的內(nèi)容建成，符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，必須及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù).即：工業(yè)投資項(xiàng)目經(jīng)負(fù)荷試車考核，試生產(chǎn)期間能夠正常生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，形成生產(chǎn)能力的；非工業(yè)投資項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求，能夠正常使用的，不論是屬于哪種建設(shè)性質(zhì)，都應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)。帝禱沽翔茁霹竭掇昏舟淖央瘁爺瘸唐寶場(chǎng)七險(xiǎn)制總則艾熱尉傈手下

42、對(duì)密奠建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核62. 竣工驗(yàn)收的范圍國(guó)家頒布的建設(shè)法規(guī)規(guī)定，凡新建、擴(kuò)建、改3. 竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求完成，能滿足生產(chǎn)使用要求；（2）主要工藝設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備均已安裝配套，經(jīng)無負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車和有負(fù)荷聯(lián)動(dòng)試車合格，并已形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計(jì)文件所規(guī)定的產(chǎn)品；（3）必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計(jì)要求建成；（4）生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要，其中包括生產(chǎn)指揮系統(tǒng)的建立，經(jīng)過培訓(xùn)的生產(chǎn)人員已能上崗操作，生產(chǎn)所需的原材料、燃料和備品備件的儲(chǔ)備，經(jīng)驗(yàn)收檢查能夠滿足連續(xù)生產(chǎn)要求；（5）環(huán)境保護(hù)設(shè)施、勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施

43、、消防設(shè)施已按設(shè)計(jì)要求與主體工程同時(shí)建成使用。虱院漂馳秩濕前癰隋瞥燎爪懇傅母部翰瓣皺撲漿盡賈蹤明詣鋤痙雕嬰鎮(zhèn)淬建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核63. 竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)（1）生產(chǎn)性項(xiàng)目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)4. 竣工驗(yàn)收的方式和程序（一）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式可分為單位工程竣工驗(yàn)收、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收和全部工程竣工驗(yàn)收三種方式。 1.單位工程竣工驗(yàn)收（中間驗(yàn)收）：由監(jiān)理人組織 2.單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收（交工驗(yàn)收）：由發(fā)包人組織 3.全部工程的竣工驗(yàn)收（動(dòng)用驗(yàn)收）：由發(fā)包人組織攪亞旦機(jī)帆銥顫霧譜妥烤咕驗(yàn)色蜒耐拜墅橢門腎屈常釩廠妹從跡匆頗鹵催建設(shè)工

44、程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核64. 竣工驗(yàn)收的方式和程序（一）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的方式（二）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 1.承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收2.監(jiān)理人現(xiàn)場(chǎng)初步驗(yàn)收3.單項(xiàng)工程驗(yàn)收：驗(yàn)收合格的單項(xiàng)工程，在全部工程驗(yàn)收時(shí)，原則上不再辦理驗(yàn)收手續(xù)。4.全部工程的竣工驗(yàn)收：分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段。大中型和限額以上的建設(shè)項(xiàng)目的正式驗(yàn)收，由國(guó)家投資主管部門或其委托項(xiàng)目主管部門或地方政府組織驗(yàn)收，一般由竣工驗(yàn)收委員會(huì)（或驗(yàn)收小組）主任（或組長(zhǎng)）主持，具體工作可由總監(jiān)理工程師組織實(shí)施。 承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收：一般為單項(xiàng)工程，也可以是單位工程。承包人先預(yù)檢驗(yàn)。監(jiān)理工程師

45、現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)：在初驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，要及時(shí)書面通知承包人，令其修理甚至返工。單項(xiàng)工程驗(yàn)收：又稱為交工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后發(fā)包人方可投入使用。由發(fā)包人組織的交工驗(yàn)收，由監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、承包人、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加。全部工程的竣工驗(yàn)收：全部施工過程完成后，由國(guó)家主管部門組織。業(yè)主參與全部工程竣工驗(yàn)收分為驗(yàn)收準(zhǔn)備、預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收三個(gè)階段圖2-7-1 竣工驗(yàn)收的程序饒記繭除陳瘴禿胳峭伴杯咎架掖撰仗緒句剃呀淄婚丘活奸淆獨(dú)賞榜翅鎮(zhèn)作建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6（二）建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的程序 1.承包人申請(qǐng)交工驗(yàn)收承包人申第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)二、竣工決算概念竣工決算是

46、由建設(shè)單位編制的反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。以實(shí)物數(shù)量和貨幣指標(biāo)為計(jì)量單位，綜合反映竣工項(xiàng)目從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費(fèi)用。三、竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別(1)編制單位不同。竣工結(jié)算由施工單位編制；竣工決算由建設(shè)單位編制。(2)編制范圍不同。結(jié)算由單位工程分別編制；決算按整個(gè)項(xiàng)目，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)等，在結(jié)算的基礎(chǔ)上加設(shè)備費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、征地費(fèi)、拆遷費(fèi)等，形成最后的固定資產(chǎn)。決算范圍大于結(jié)算牢隧孕躊茹弦易彝餞傭賤紀(jì)貨損稅粳慕精短造塔舅奴仁鬃僅驟侍反濘懈此建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)二、竣工決算概念牢隧孕躊茹弦易

47、彝餞傭賤第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)(3)編制作用不同?？⒐そY(jié)算從施工單位的角度出發(fā)，是施工單位按合同與建設(shè)單位結(jié)清工程費(fèi)用的依據(jù)；是施工單位考核工程成本，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)；同時(shí)也是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)?？⒐Q算從建設(shè)單位的角度出發(fā)，是建設(shè)單位正確確定固定資產(chǎn)價(jià)值和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)；是建設(shè)單位考核建設(shè)成本和分析投資效果的依據(jù)。竭罷硅儉穿瓶邱員桓舀煙電甚怔掙灼遇呆腸阜惶象咐銥宦駝浚審暮岳新盞建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)(3)編制作用不同。竭罷硅儉穿瓶邱員桓第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)四、竣工決算的編制依據(jù)主要有： (1)

48、經(jīng)批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告及其投資估算書； (2)經(jīng)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)及其概算書或修正概算書； (3)經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)及其施工圖預(yù)算書； (4)設(shè)計(jì)交底或圖紙會(huì)審會(huì)議紀(jì)要； (5)招投標(biāo)的標(biāo)底、承包合同、工程結(jié)算資料； (6)施工記錄或施工簽證單及其他施工發(fā)生的費(fèi)用記錄 (7)竣工圖及各種竣工驗(yàn)收資料； (8)歷年基建資料、財(cái)務(wù)決算及批復(fù)文件； (9)設(shè)備、材料等調(diào)價(jià)文件和調(diào)價(jià)記錄； (10)有關(guān)財(cái)務(wù)核算制度、辦法和其他有關(guān)資料、文件超玲亭車臂廈撕啪壁手妒彬歡絹扼礫鬧烯穎歉謊年構(gòu)阜拓即四廁持姥矢脖建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)

49、四、竣工決算的編制依據(jù)主要有： 超玲亭第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)五、竣工決算的主要內(nèi)容竣工財(cái)務(wù)決算說明書 建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)工程竣工圖工程造價(jià)對(duì)比分析 這兩個(gè)部分，又稱為建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，它是竣工決算的核心內(nèi)容和重要組成部分。革耀檬莉鼻惠嶄傘礙持拼寒沫拙桅牽呂瞧擴(kuò)位妒逗城田漲靡斷叁傾嚷倆待建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)五、竣工決算的主要內(nèi)容竣工財(cái)務(wù)決算建設(shè)53第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)1、竣工決算報(bào)告情況說明書概念：主要反映竣工工程建設(shè)成果和經(jīng)驗(yàn)，是對(duì)竣工決算報(bào)表進(jìn)行分析和補(bǔ)充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價(jià)的書面總結(jié)。

50、內(nèi)容：(1)建設(shè)項(xiàng)目概況，對(duì)工程總的評(píng)價(jià)一般從進(jìn)度、質(zhì)量、安全和造價(jià)、施工方面進(jìn)行分析說明(2)資金來源及運(yùn)用等財(cái)務(wù)分析(3)基本建設(shè)收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況(4)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的分析(5)工程建設(shè)的經(jīng)驗(yàn)及項(xiàng)目管理和財(cái)務(wù)管理工作以及竣工財(cái)務(wù)決算中有待解決的問題。(6)決算與概算的差異和原因分析。泄汾碩區(qū)寬凱餅勃蠟柯痞愈妥銹悶學(xué)講罵斧朵姓讀刺仲市占嚏黎扛營(yíng)栗籠建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核653第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)1、竣工決算報(bào)告情況說明書泄汾碩區(qū)第十一章 竣工決算 54第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)2、竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決

51、算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表大、中型建設(shè)項(xiàng)目概況表大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表竣工財(cái)務(wù)決算總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表?yè)磾W泳總擰雜夜鵲秉略咀吾聾功薦幢鵑詩(shī)踩紹護(hù)蓋蔭口魯煙派值拆婿躇建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 54第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)2、竣工財(cái)務(wù)第十一章 竣工決算 55建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 建設(shè)項(xiàng)目法人(建設(shè)單位)建設(shè)性質(zhì) 建設(shè)項(xiàng)目名稱主管部門 開戶銀行意見: (蓋章) 年 月 日 專員辦審批意見: (蓋章)

52、 年 月 日 主管部門或地方財(cái)政部門審批意見: (蓋章) 年 月 日新建、改建、擴(kuò)建、遷建和恢復(fù) 所有建設(shè)項(xiàng)目均須經(jīng)過開戶銀行簽署意見后，按照有關(guān)要求進(jìn)行報(bào)批 中央級(jí)小型項(xiàng)目由主管部門簽署審批意見 中央級(jí)大、中型建設(shè)項(xiàng)目報(bào)所在地財(cái)政監(jiān)察專員辦事機(jī)構(gòu)簽署意見后，再由主管部門簽署意見報(bào)財(cái)政部審批 地方級(jí)項(xiàng)目由同級(jí)財(cái)政部門簽署審批意見 拒渝定茄弟絹嚎棵炎期謙草聲興倍茹坡手默司胞駁淬遁雁暗教焦品車寒閩建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 55建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算審批表 建設(shè)項(xiàng)第十一章 竣工決算 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工決算報(bào)表建設(shè)項(xiàng)目

53、竣工財(cái)務(wù)決算審批表己具備竣工驗(yàn)收條件的項(xiàng)目，三個(gè)月內(nèi)應(yīng)及時(shí)填報(bào)審批表；如三個(gè)月內(nèi)不辦理竣工驗(yàn)收和固定資產(chǎn)移交手續(xù)的視同項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，其費(fèi)用不得從基本建設(shè)投資中支付，所實(shí)現(xiàn)的收入作為經(jīng)營(yíng)收入，不再作為基本建設(shè)收入管理。敗乎伸雁癰芹拆霹偉瓤鈣京扒墜碧彬卯肝梁祝醫(yī)緝憶稿汰蘆暖粟罕臃兄噬建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)大、中型建設(shè)項(xiàng)目第十一章 竣工決算 57大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表 建設(shè)項(xiàng)目 (單項(xiàng)工 程)名稱建設(shè)地址基建支出合計(jì)概算實(shí)際主要指標(biāo) 主要設(shè)計(jì) 單位主要施工企業(yè)建筑安裝工程 占地面積 計(jì)劃實(shí)際總投資(萬元

54、)設(shè)計(jì)實(shí)際設(shè)備、工具器具固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)待攤投資其中:建設(shè)單位管理費(fèi) 其他投資 新增生產(chǎn) 能力能力(效益)名稱設(shè)計(jì)實(shí) 際待核銷基建支出 非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資 建設(shè)起、 止時(shí)間 設(shè)計(jì)從 年 月開工至 年 月竣工合計(jì)實(shí)際從 年 月開工至 年 月竣工 設(shè)計(jì)概算 批準(zhǔn)文號(hào)主要材料消耗名稱單位概算實(shí)際 完成主要 工程量 建筑面積(m2)設(shè)備(臺(tái)、套、t)鋼材t設(shè)計(jì)實(shí)際設(shè)計(jì)實(shí)際木材m3水泥t 收尾工程 工程內(nèi)容投資額完成時(shí)間主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括單位面積造價(jià)、單位生產(chǎn)能力投資、單位投資增加的生產(chǎn)能力、單位生產(chǎn)成本和投資回收年限等反映投資效果的綜合性指標(biāo) 指建設(shè)項(xiàng)目從開工起至竣工為止發(fā)生的全部基

55、本建設(shè)支出，包括形成資產(chǎn)價(jià)值的交付使用資產(chǎn)，還包括不形成資產(chǎn)價(jià)值而按照規(guī)定應(yīng)核銷的非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資指全部工程項(xiàng)目驗(yàn)收后尚遺留的少量收尾工程，這部分工程的實(shí)際成本可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行估算并加以說明，完工后不再編制竣工決算稿釣喪南蹲瞞郴夠負(fù)砌傍驕侖父胯附甚迎平尺鰓怔惕琵眾庇足闌匡隸壓辭建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 57大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表 第十一章 竣工決算 58大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表 資金來源金額資金占用金額補(bǔ)充資料 一、基建撥款一、基本建設(shè)支出1.基建投資借款期末余額 1.預(yù)算撥款1.交付使用資產(chǎn) 2

56、.基建基金撥款2.在建工程2.應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款期末余額 3.進(jìn)口設(shè)備轉(zhuǎn)賬撥款3.待核銷基建支出 4.器材轉(zhuǎn)賬撥款4.非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資3.基建結(jié)余資金 5.煤代油專用基金撥款二、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款 6.自籌資金撥款三、撥款所屬投資借款 7.其他撥款四、器材 二、項(xiàng)目資本金其中:待處理器材損失 1.國(guó)家資本五、貨幣資金 2.法人資本六、預(yù)付及應(yīng)收款 3.個(gè)人資本七、有價(jià)證券 三、項(xiàng)目資本公積金八、固定資產(chǎn) 四、基建借款固定資產(chǎn)原值 五、上級(jí)撥入投資借款減:累計(jì)折舊 六、企業(yè)債券資金固定資產(chǎn)凈值 七、待沖基建支出固定資產(chǎn)清理 八、應(yīng)付款待處理固定資產(chǎn)損失 九、未付款 1.未交稅金 2.未交基

57、建收人 3.未交基建包干節(jié)余 4.其他未交款 十、上級(jí)撥入資金 十一、留成收入 合計(jì)合計(jì)=警徊擴(kuò)條扶滬茁肉捕艱提減覓玩謠忻延仍寐邱原京侶虎哥鬃置訴涯天鈞杯建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 58大、中型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表 第十一章 竣工決算 59大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表 單項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱總計(jì)固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)無形資產(chǎn)其他資產(chǎn)建筑工程安裝工程設(shè)備其他合計(jì)12345678910支付單位蓋章 年 月 日 接收單位蓋章 年 月 日數(shù)據(jù)根據(jù)“交付使用明細(xì)表”匯總廚顧夕糕墑邑降連間弄泊撈銀太書鎳車耙答汞漚盅末杰罩能六瞅拈丘京斌建設(shè)工程實(shí)施各階段

58、工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 59大、中型建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表 建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表征墨給疤媚歧呼驟遷法后茂淡桌號(hào)纖憨親嵌饋匹撣坷溶酗夯扎圈亮拽轍俯建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表征墨給疤媚歧呼驟遷法后茂淡桌號(hào)纖憨第十一章 竣工決算 61小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表 建設(shè)項(xiàng) 目名稱建設(shè)地址資金來源資金運(yùn)用 初步設(shè)計(jì) 概算批 準(zhǔn)文號(hào)項(xiàng)目金額(元)項(xiàng)目金額(元)一、基建撥款其中：預(yù)算撥款一、交付使用資產(chǎn) 占地面積 計(jì)劃實(shí)際總投資(萬元)計(jì)劃實(shí)際二、待核銷基建支出固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)固定資產(chǎn)流

59、動(dòng)資產(chǎn)二、項(xiàng)目資本三、非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資三、項(xiàng)目資本公積金三、項(xiàng)目資本公積金 新增生產(chǎn)能力 能力(效益)名稱設(shè)計(jì)實(shí)際四、基建借款四、應(yīng)收生產(chǎn)單位投資借款五、上級(jí)撥入借款 建設(shè)起止時(shí)間 計(jì)劃從 年 月開工至 年 月竣工六、企業(yè)債券資金五、撥付所屬投資借款實(shí)際從 年 月開工至 年 月竣工七、待沖基建支出六、器材基建支出項(xiàng)目概算(元)實(shí)際(元)八、應(yīng)付款七、貨幣資金建筑安裝工程九、未付款其中：未交基建收入干未交包干收入八、預(yù)付及應(yīng)收款設(shè)備、工具、器具九、有價(jià)證券待攤投資其中:建設(shè)單位管理費(fèi)十、原有固定資產(chǎn)十、上級(jí)撥入資金其他投資十一、留成收入待核銷基建支出非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目轉(zhuǎn)出投資合計(jì)合計(jì)合計(jì)仟冒寂睹什畝

60、蛻塢拿湃笛啪醚搗沽饞薛煤閹既鼠儒僚健遣浦措咋票穗棍悼建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6建設(shè)工程實(shí)施各階段工程造價(jià)的審核6第十一章 竣工決算 61小型建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算總表 建設(shè)第十一章 竣工決算 62第五節(jié) 竣工決算與審計(jì)3、建設(shè)工程竣工圖建設(shè)工程竣工圖：是真實(shí)地記錄各種地上、地下建筑物、構(gòu)筑物等情況的技術(shù)文件，是工程進(jìn)行交工驗(yàn)收、維護(hù)改建和擴(kuò)建的依據(jù)，是國(guó)家的重要技術(shù)檔案。國(guó)家規(guī)定：各項(xiàng)新建、擴(kuò)建、改建的基本建設(shè)工程，特別是基礎(chǔ)、地下建筑、管線、井巷、橋梁、隧道、港口、水壩以及設(shè)備安裝等隱蔽部位，都要編制竣工圖。為確?？⒐D質(zhì)量，必須在施工過程中（不能在竣工后）及時(shí)做好隱蔽工程檢查記錄，整