房屋買賣定金協(xié)議范本

1、房屋買賣定金協(xié)議范本編制僅供參考審核批準(zhǔn)生效日期地址： 電話：傳真: 郵編:房屋買賣定金協(xié)議范本甲方（賣方）:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證兮碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證兮碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:房屋共有產(chǎn)權(quán)人:身份證號(hào)碼:乙方（買方）:身份證號(hào)碼: 甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)定房 屋事宜，訂立本合同。第一條乙方預(yù)訂購(gòu)買的房屋位于，該房屋建筑面積為平方米。甲方 應(yīng)當(dāng)向乙方提供房屋所

2、冇權(quán)證明及建筑面積測(cè)繪證明等相關(guān)文書。第二條乙方預(yù)定的該房屋單價(jià)為每平方米元（大寫：），總價(jià)元（大 寫: 第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣萬(wàn)元整。甲乙雙方 簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。甲方在收取定金 之后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具有效的收款憑證。第四條甲乙雙方商定，預(yù)定期為天，乙方應(yīng)在年 月 日前同甲方簽訂房屋買賣合同，房屋買賣合同須經(jīng)律師事務(wù)所律師見證及公證處公證 人員公證。第五條本協(xié)議在第四條約定的預(yù)定期內(nèi)，且無(wú)本協(xié)議第六條、第七條約定的情形，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還乙方定金。乙方拒絕簽訂 房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還己經(jīng)收取的定金。第六條有下列情

3、形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全:額返還 乙方己經(jīng)支付的定金：1、甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、 房屋交付、房屋質(zhì)量、爭(zhēng)議解決等合同條款存在分歧,不能協(xié)商一致的;2、甲 乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂房屋買賣合同前，司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該 房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方己經(jīng)支付的定金：1、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、 査封、抵押及共有人不同意出售等事實(shí)的；2、甲方在乙方支付定金后將該房屋 岀售給第三人的。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章（捺印）之FI起生效。第九條本協(xié)議壹式榮份，甲方共有人及乙方各執(zhí)

4、壹份，具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月曰年 月曰房屋買賣定金協(xié)議范本篇2賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）:身份證號(hào)碼：買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證 號(hào)碼：為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名 下的房屋及車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的梅河口市東街區(qū)區(qū)號(hào)樓 單元房屋 及車庫(kù)號(hào)平方，房屋及車庫(kù)總款為元（小寫）元（大寫）0二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣元（小寫）元（大寫），甲 乙雙方簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在年 月FI前簽訂房屋買賣合同，如乙方拒絕 簽訂房屋

5、買賣合同無(wú)權(quán)要求甲方返還己經(jīng)收取的定金，甲方拒絕簽訂房 屋買賣合同需雙倍返還乙方定金。四、本協(xié)議自雙方簽字之口起生效。五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方；年 月曰年 月曰房屋買賣定金協(xié)議范本篇3甲方：（出售方）員份證號(hào)碼：乙方：（預(yù)購(gòu)方）身份證號(hào)碼: 甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù) 訂二手房事宜，訂立本合同。第一條甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于，（以下簡(jiǎn)稱該二手房）O甲方己取得該二 手房的二手房所有權(quán)證（編號(hào)：），該二手房建筑面積為： ,產(chǎn)權(quán)人： ，房地產(chǎn)用途為： O第二條該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為，甲方對(duì)該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房

6、若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對(duì)因原租 賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。第三條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾 元角分（小寫元）。第四條甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付元人民幣的 定金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同 后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑 證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并 有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。第五條甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為 天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期 內(nèi)與乙方簽定房屋買賣合同，并于 年月將該房產(chǎn)交付給乙方。

7、 第六條乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第 種方式向甲 方支付除定金之外的房款人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元 角分（小寫元）。 1、一次性支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將上述房款支付到甲方指定銀 行帳戶；2、按揭支付，乙方在簽定房屋買賣合同時(shí)將購(gòu)房首期款項(xiàng)支付到甲方指定 銀行帳戶，與甲方（或者第三方機(jī)構(gòu)）共同辦理房屋按揭手續(xù)，并在房屋交付 使用前將銀行所發(fā)放貸款支付到甲方指定銀行帳戶。第七條有下列情形的，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已 支付的定金。甲乙雙方在簽訂房屋買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違 約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致的。第

8、八條冇下列情形的，甲方應(yīng)雙倍返還己收取的定金給乙方。1、甲方房屋產(chǎn)權(quán)信息虛假，或者甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在 的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買 賣合同的。2、甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止，將該商品房另行出 賣給第三方的。第九條在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的 情形外，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)雙倍返還已收取的定金給乙方; 乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無(wú)權(quán)耍求甲方返還已收取的定金。第十條甲、乙雙方應(yīng)在房屋買賣合同簽定后 日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán) 登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)

9、取。甲方逾期不予 協(xié)助辦理的，乙方有權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦 理中請(qǐng)?zhí)岢鲋罩拱疵咳?的比例支付違約金。第十一條該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起 日內(nèi)遷出，逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 的比例向乙方支付 違約金。第十二條按照相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：（1）營(yíng)業(yè)稅（2）城市建設(shè)維護(hù)稅（3）教育費(fèi)附加（4）印花稅（5）個(gè)人所得稅 （6） 土地增值稅（7）房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)（8） 土地使用費(fèi)（9）契稅 （10）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)（11）公證費(fèi)（12）其他 0經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中 項(xiàng)由甲方承擔(dān)， 項(xiàng)由乙方承擔(dān)。第十三條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

10、乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因 銀行貸款原因?qū)е乱曳接馄诟犊畹某猓?，甲方有?quán)要求乙方按卜列第 種 方式承擔(dān)違約責(zé)任。1、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按每口 的比例向甲方支付違約金，合同 繼續(xù)履行。2、有權(quán)解除合同并要求乙方支付該二手房總價(jià) 的違約金。第十四條甲方逾期交房的違約責(zé)任：在乙方己付清全部房款的情況下，甲方 未按本合同第五條約定期限將二手房交付給乙方的，自約定交付日期起至實(shí)際 交付日止，甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日 的比例向乙方支付違約金， 合同繼續(xù)履行。 第十五條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除 責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外，因不可抗力不能按照約定履行

11、合同的一方應(yīng)當(dāng) 及時(shí)告知另一方，并自不可抗力結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方提供證明。第十六條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持-份，雙方簽字生效。甲方：（簽章）乙方：（簽章）日期：日期：房屋買賣定金協(xié)議范本篇4甲方（出售人）:乙方（購(gòu)買人）：經(jīng)各方協(xié)商一致，就甲方出售房屋給乙方而收取購(gòu)房定金宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋情況概述1、交易房屋座落于北京市，建筑面積：，房產(chǎn)證號(hào)：，產(chǎn)權(quán)人：。2、甲方保證所出售的房屋松屬無(wú)瑕疵、無(wú)債務(wù)糾紛，符合上市交易條件。第二條房屋交易1、交易房屋的性質(zhì)為以下第（1）商品房；（2）已購(gòu)公有住房主（包括中央在 京單位已購(gòu)公有住房）；（3）向社會(huì)公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；（4）按經(jīng)濟(jì) 適

12、用住房管理的房屋；（5）其他房屋2、乙方經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)甲方上述房屋后，對(duì)甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、 裝修等情況進(jìn)行了解，確認(rèn)以人民幣（大寫）元整的總價(jià)款購(gòu)買該房屋，此價(jià) 款口包含/曰不包含依國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。3、甲乙雙方同意，本次房屋買賣涉及的稅費(fèi)由方承擔(dān)。4、乙方的房款支付方式為以下第（1）全款；（2）商業(yè)貸款；擬貸款比例為；（3）公積金貸款：擬貸款比例為；組合貸款：具體約定為。第三條定金金額及支付1元整，甲方收取定金時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)（附后）。2、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)簽署房屋買賣合同。如甲方違約，甲方應(yīng) 何乙方雙倍返還定金；如乙方違約，則甲方已取的定金不予退還。

13、第四條簽署買賣合同的約定1、甲乙雙主于簽署本協(xié)議后個(gè)工作日內(nèi)簽署北京市存量房屋買賣（“買 賣合同”）等相關(guān)法律文件。2、甲乙雙方同意，由丙方為本次交易提供居間服務(wù)，旦應(yīng)在簽署買賣合同 時(shí)由口甲方/口乙方向丙方支付居間代理費(fèi)人民幣（大寫）元整；本協(xié)議簽署 后，甲乙雙方私自或者另行通過其他居間方簽署房屋買賣合的，丙方有權(quán)要求 甲方和/或乙方支付本條約定的全部居間代理費(fèi)。第五條其他約定1、就乙方的購(gòu)房資格事宜，各方同意：（1）乙方保證并承諾最遲在簽署買賣 合同之前，向丙方提交購(gòu)房資質(zhì)審核所需的所有文件或材料；乙方保證其提交 的材料真實(shí)、合法、有效；如因乙方提供虛假資料或乙方故意隱瞞真實(shí)情況導(dǎo)致其未能

14、通過購(gòu)房資格審核的，就乙方已 支付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)不予退還。（2）丙方協(xié)助乙方進(jìn)行購(gòu)房資格審核；如乙方未能通過購(gòu)房資 格審核，各方免責(zé)且本協(xié)議自動(dòng)終止，同時(shí)，甲方應(yīng)在資格審核結(jié)果出具后五個(gè)工作日內(nèi)直接向 乙方退還其己支付的定金，但本條（1）中約定的情形除外。2、因本定金收付所引起的或與此相關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成 的，各方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。3、本協(xié)方一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。（以下無(wú)正文）出售人（簽章）:購(gòu)買人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）： 證件名稱及編號(hào)：證件名稱及編號(hào)：聯(lián)系地址及郵編：聯(lián)系地址及郵編： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：附：定金收付收據(jù)（由甲方，及出售人）在收到購(gòu)房定金時(shí)簽署）房屋買賣定金協(xié)議范本篇5賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）:身份證 號(hào)碼：為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方名 下的房屋及車庫(kù)達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以使雙方共同遵守。一、房屋基本情況；乙方預(yù)定甲方名下的抗順市望花區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元房屋