杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本 目錄： 1、杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本 2、杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單范本 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本點(diǎn)擊獲取更多轉(zhuǎn)讓合同個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同書(shū)轉(zhuǎn)讓賓館合同模板通用商鋪轉(zhuǎn)讓合同倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓合同范本 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本1 今有 (以下簡(jiǎn)稱甲方)與 (以下簡(jiǎn)稱乙方)達(dá)成樓房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，具體內(nèi)容如下： 一、甲方同意把自己擁有產(chǎn)權(quán)的 平方米的樓房有償轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、甲、乙雙方確認(rèn)甲方所轉(zhuǎn)讓給乙方的樓房具體位置為： 市 區(qū) 。 三、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方該樓房?jī)r(jià)款為 元整人民幣(? )。 四、甲、乙雙方同意雙方在簽訂本合同時(shí)

2、，由乙方一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方出具收條。 五、甲、乙雙方對(duì)甲方所轉(zhuǎn)讓的樓房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施均無(wú)異議，雙方同意在本合同簽訂時(shí)，甲方把其所有房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證件一并交給乙方。 六、甲、乙雙方同意本合同一經(jīng)簽訂即生效，任何一方不得擅自解除本合同。 七、甲、乙雙方同意出現(xiàn)以下情況即為違約。 1、本合同中的一方擅自解除本合同。 2、在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)，需要甲方簽字，但甲方不予配合。 八、甲、乙雙方同意任何一方違約，則承擔(dān)以下賠償責(zé)任。 1、定金規(guī)則。即以乙方向甲方支付的全部房款為標(biāo)準(zhǔn)，違約方向未違約方進(jìn)行雙倍房款的賠償，并且在未違約方同意解除合同的前提下。 2、市場(chǎng)價(jià)規(guī)則。按屆時(shí)市場(chǎng)最高

3、價(jià)格進(jìn)行雙倍賠償。 九、甲、乙雙方同意乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記時(shí)的所有費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。 十、甲、乙雙方對(duì)本合同條款均無(wú)異議，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本2 賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 年出生，住 身份證 ，年出生，住身份證 買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 年出生，住 身份證 ，年出生，住身份證 買(mǎi)賣(mài)雙方依據(jù)“誠(chéng)實(shí)信用”的原則，共同資源成立本合同條款如下： 一、標(biāo)的。賣(mài)方將其所有的 間上下 層樓房(房屋)包括 (座落： ，范圍：東 西 南 北 ，)一次性出賣(mài)給買(mǎi)方所有，該房屋的占地范圍土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方享有。 二、價(jià)款。該房屋買(mǎi)

4、賣(mài)(占地范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)成家價(jià)款￥ 元(大寫(xiě)： 佰拾萬(wàn)仟元)。 三、交付。 房款交付。 年 月 日買(mǎi)方向賣(mài)方交付定金￥ 元(可抵作房款)， 年 月 日前向賣(mài)方交房款￥ 元，余下房款￥ 元，買(mǎi)方于 年 月 日前向賣(mài)方交付。附加條件：若買(mǎi)方未按本合同的約定期限付房款，賣(mài)方有權(quán)解釋本合同，交款以賣(mài)方出具收據(jù)手續(xù)為準(zhǔn)。 房屋交付。賣(mài)方于 年 月 日前向買(mǎi)方交付該整個(gè)房屋，同時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù) 交付給買(mǎi)方。 四、變更(過(guò)戶)。買(mǎi)方辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)，賣(mài)方應(yīng)提供有關(guān)證明材料，辦理房屋過(guò)戶的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。其中含開(kāi)發(fā)商房產(chǎn)證押金肆萬(wàn)元整，待房產(chǎn)證辦齊付開(kāi)發(fā)商肆萬(wàn)元，房產(chǎn)證辦齊辦不齊與賣(mài)方無(wú)關(guān)。 五、其他

5、條款。 賣(mài)方確保在本合同簽訂之前對(duì)房屋享有所有權(quán)并確保該房屋沒(méi)有擔(dān)保債券、沒(méi)有抵押、查封、拍賣(mài)等，債權(quán)債務(wù)由賣(mài)方承擔(dān)。 在本合同簽訂之日前，該房屋的債務(wù)及糾紛由賣(mài)方承擔(dān)，在本合同簽訂之日后該房屋產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及糾紛由買(mǎi)方承擔(dān)。 六、違約責(zé)任。若有一方違反本合同，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金為總房款額的 %，并賠償響應(yīng)損失。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本3 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 受讓方(乙方)： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議并共同遵守。 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 1、轉(zhuǎn)讓房屋位于_，即“_”住宅商

6、品房開(kāi)發(fā)在建中的內(nèi)部集資預(yù)約認(rèn)購(gòu)房屋壹套。 2、轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積約130平方米，以建成后的實(shí)際面積為準(zhǔn)。 3、甲方已與廣西祥美房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂了購(gòu)房協(xié)議，并取得“_”內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)。 第二條 上述房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣壹拾萬(wàn)元。為確保本協(xié)議的履行，該款作為定金由乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)支付給甲方，待轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)戶到乙方名下后再將該定金抵作轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 第三條 乙方以甲方名義向開(kāi)發(fā)商祥美公司交納貳萬(wàn)元誠(chéng)意金，_內(nèi)部購(gòu)房預(yù)約書(shū)的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享受和承擔(dān)。購(gòu)房貸款及其他費(fèi)用由乙方自己負(fù)擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)配合辦理手續(xù)。 第四條 確保交易安全的約定 1、甲方保證上述房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛或其他形式限制房屋權(quán)利。 2、甲方

7、已征得其他產(chǎn)權(quán)共有人或權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓。 3、甲方所提供的相關(guān)文件、身份資料真實(shí)、有效、齊全。 4、甲方自本協(xié)議簽訂并收取定金后不得反悔或私自處理房產(chǎn)權(quán)利。 5、乙方按時(shí)辦理支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)給甲方，并及時(shí)交納房款給相關(guān)部門(mén)，不得拖欠各種費(fèi)用。 第五條 違約責(zé)任 1、雙方按照購(gòu)房預(yù)約書(shū)及本協(xié)議各自履行義務(wù)，甲方中途悔約的，雙倍返還定金;乙方中途悔約的，無(wú)權(quán)要求退還定金。 2、如果房產(chǎn)未能建成，又不能歸責(zé)于甲方的原因，甲方只退還乙方壹拾貳萬(wàn)元(轉(zhuǎn)讓費(fèi)、誠(chéng)意金)本金;不計(jì)利息，而且退款時(shí)限為三個(gè)月時(shí)間。 3、如果房產(chǎn)建成后由于甲方原因不能及時(shí)交房或過(guò)戶給乙方的，甲方則承擔(dān)違約責(zé)任外，另行賠償乙方的全部損失。

8、 第六條 其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本4 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 工作單位: 住址: 身份證號(hào): 受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 工作單位: 住址: 身份證號(hào): 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守: 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于蘭州市 區(qū) 路 號(hào) 單元 層 室，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米(包括臥室、

9、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積 平方米。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) 元整，大寫(xiě)(人民幣) 。 第三條 付款方式 雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),乙方應(yīng)支付購(gòu)房款 元(大寫(xiě) );剩余房款 元(大寫(xiě) )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、

10、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 房屋過(guò)戶 房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在 時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第六條 甲方的 甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解

11、除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20 %的。 乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 乙方： _年_月_日 杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同規(guī)范范本5 經(jīng)甲、乙雙方自

12、愿協(xié)商，達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況 轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于 ，房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)，使用面積 平方米。 第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格 雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)_元整，大寫(xiě)(人民幣)_。 第三條 付款方式 乙方在簽字時(shí)一次性向甲方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)，甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)并加蓋甲方單位公章。 第四條 房屋交付。甲方應(yīng)于本合同簽字之日，將其與 簽訂的協(xié)議和房屋一并交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無(wú)任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、

13、使用、收益、處置權(quán)歸乙方行使。 第五條 甲方的承諾保證。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處置權(quán)，并不存在法律上的約束。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購(gòu)房款、采暖安裝費(fèi)、上、下水管道安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。 第六條 簽字之日前因房屋抵押、擔(dān)保等形式產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由甲方承擔(dān)，簽字之日后因上述原因產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān)。 第七條 違約責(zé)任 甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全

14、部購(gòu)房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，申請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 甲方(簽字蓋章)： 乙方： 年 月 日 精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)單

15、范本 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同1 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就位于 買(mǎi)賣(mài)一事，在平等自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供遵守執(zhí)行。 一、標(biāo)的房屋的基本情況 乙方擁有一套房產(chǎn)，地址位于 編號(hào)為： ，該房屋合同約定的建筑面積為 _; 二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格 雙方同意價(jià)格為 萬(wàn)元。 三、房屋相關(guān)資料的交接 本合同簽訂后，乙方將該 、交款收據(jù)交付給甲方，由甲方保管。 四、協(xié)議履行條件 因乙方向甲方貸款 (期限為 個(gè)月)。如乙方不能按時(shí)、足額償還貸款本息，乙方必須無(wú)條件履行本協(xié)議，并且協(xié)助甲方辦理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋，過(guò)戶登記稅費(fèi)按法律規(guī)定承擔(dān)。房?jī)r(jià)款多退少補(bǔ)。 五、協(xié)議的解除條件 因乙方向甲方貸款 (期限

16、為 個(gè)月)。如乙方按時(shí)、足額償還了貸款本息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議不再履行。 六、爭(zhēng)議及解決辦法 本合同在實(shí)際履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),均可向人民法院提起訴訟。 七、本合同自雙方簽字之日起生效。 八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 杭州房屋轉(zhuǎn)讓合同2 甲方:_ 乙方:_ 鑒于:甲方單位農(nóng)機(jī)所在_市_路_號(hào)建設(shè)本單位的職工住宅_(項(xiàng)目名稱)，甲方有權(quán)購(gòu)買(mǎi)其中的一套房屋，具體房號(hào)為:_棟_單元_號(hào)房。該房目前尚未建成，未具備交易條件。 甲、乙雙

17、方就該房轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商，一致同意訂立協(xié)議條款如下，以資共同遵守。 一、甲方愿將以其名義申報(bào)的其單位農(nóng)機(jī)所開(kāi)發(fā)建設(shè)的建設(shè)本單位的職工住宅_市_路_號(hào)_(項(xiàng)目名稱)_棟_單元號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱該房)轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本。 二、該房農(nóng)機(jī)所售價(jià)為每平方米_元，總價(jià)款為_(kāi)元。 三、該房屋雙方議定由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在購(gòu)房款外另行支付甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)萬(wàn)元(￥_)。該款乙方在簽訂本協(xié)議之日起日內(nèi)支付給甲方。(或另行約定支付方式，如:分期付款，第一期，在雙方簽訂本協(xié)議之日，乙方付甲方人民幣_(tái)萬(wàn)元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具

18、收據(jù))。 四、農(nóng)機(jī)所收取的購(gòu)房款全部由乙方支付，以甲方名義直接付給農(nóng)機(jī)所，由乙方收?qǐng)?zhí)收款憑證。 五、該房建成交付使用后，先以甲方名義辦理房產(chǎn)證。房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本。待甲方領(lǐng)取房產(chǎn)證后(時(shí)間)內(nèi)，甲方與乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將該房過(guò)戶至乙方名下。(可以考慮:甲方應(yīng)以贈(zèng)與的方式將該房過(guò)戶給乙方。) 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。 七、本協(xié)議簽訂后，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅、費(fèi)，概由乙方負(fù)責(zé)。本協(xié)議發(fā)生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花

19、稅由乙方負(fù)擔(dān)。 八、甲方如不按協(xié)議規(guī)定將該房屋過(guò)戶給乙方，乙方有權(quán)按以下第種方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任: 1、甲方不能取得該房所有權(quán)，必須將該房拍賣(mài)，拍賣(mài)所得的款項(xiàng)，優(yōu)先支付乙方支付給農(nóng)機(jī)所的購(gòu)房款和給甲方的叁萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，余款作為甲方給乙方的賠償金。甲方不能從該房獲得任何收益。 2、過(guò)戶每逾期壹天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付購(gòu)房款同額的賠償金給乙方。 九、乙方不能按期支付購(gòu)房款的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 十、甲方保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方得到該房后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。 十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備不符合交付要求，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如修理仍達(dá)不到協(xié)議約定的要求，乙方得解除協(xié)議，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本協(xié)議第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十二、房屋所占用的土地(