某島某度奧體中心項(xiàng)目3期可研報(bào)告

1、目錄 HYPERLINK l _TOC_250013 第一章 總論1 HYPERLINK l _TOC_250012 項(xiàng)目申報(bào)單位概況1 HYPERLINK l _TOC_250011 項(xiàng)目概況2 HYPERLINK l _TOC_250010 報(bào)告編制依據(jù)與范圍3 HYPERLINK l _bookmark0 第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)的必要性4 HYPERLINK l _bookmark1 項(xiàng)目提出的背景4 HYPERLINK l _bookmark2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性5 HYPERLINK l _bookmark3 第三章 建設(shè)地點(diǎn)、自然條件及外部配套條件8 HYPERLINK l _T

2、OC_250009 建設(shè)地點(diǎn)8 HYPERLINK l _TOC_250008 自然條件8 HYPERLINK l _bookmark4 外部配套條件9 HYPERLINK l _TOC_250007 第四章 總體規(guī)劃方案總體規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)劃布局13道路交通系統(tǒng)13消防分析14工程建設(shè)方案14公用工程16 HYPERLINK l _TOC_250006 第五章 工程建設(shè)方案24編制依據(jù)24地形地貌24抗震設(shè)計(jì)要求及技術(shù)措施25第六章 消防27設(shè)計(jì)依據(jù)27滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)28建筑防火措施29室外消防29第七章環(huán)境和生態(tài)影響分析29設(shè)計(jì)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)29項(xiàng)目周?chē)h(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀29設(shè)計(jì)原則29生態(tài)環(huán)境影響治理措施

3、29生態(tài)環(huán)境影響分析32 HYPERLINK l _TOC_250005 第八章 節(jié)能方案分析32 HYPERLINK l _TOC_250004 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范32 HYPERLINK l _TOC_250003 項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件33 HYPERLINK l _TOC_250002 能源消耗種類(lèi)、數(shù)量35 HYPERLINK l _TOC_250001 節(jié)能措施37 HYPERLINK l _TOC_250000 能耗指標(biāo)39第十章 招標(biāo)40招標(biāo)范圍40招標(biāo)組織形式40招標(biāo)方式40 HYPERLINK l _bookmark5 第十一章 投資估算與資金籌措41 HYPERLINK

4、l _bookmark6 投資估算依據(jù)41 HYPERLINK l _bookmark7 項(xiàng)目總投資41 HYPERLINK l _bookmark8 資金籌措42 HYPERLINK l _bookmark9 第十二章 可行性研究結(jié)論42附錄附表附表 1：項(xiàng)目投入總資金估算匯總表附表 2：土地費(fèi)用估算表附表 3：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)估算表附表 4：前期工程費(fèi)估算表附件附件 1：組織機(jī)構(gòu)代碼證附件 2：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附表 3：土地成交確認(rèn)書(shū)- - PAGE 37 -第一章總論項(xiàng)目申報(bào)單位概況單位名稱(chēng)：某某市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限公司企業(yè)類(lèi)型：有限責(zé)任公司（國(guó)有獨(dú)資）（未（公司簡(jiǎn)介：某某市城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限

5、公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：城投公司）2012 年 9 月市政府批復(fù)設(shè)立，總注冊(cè)資本 3 億元，性質(zhì)為國(guó)有獨(dú)資有限責(zé)任公司。20157由項(xiàng)目融資為主業(yè)務(wù)模式向融資、投資、運(yùn)營(yíng)、建設(shè)綜合性定位轉(zhuǎn)變， 303產(chǎn)運(yùn)營(yíng)公司和注冊(cè) 1 億元的的政府主導(dǎo)的融資擔(dān)保公司，互為平行關(guān)系，實(shí)行一套機(jī)構(gòu)管理模式，設(shè)綜合管理部、財(cái)務(wù)審計(jì)部、金融業(yè)務(wù)部、投資運(yùn)營(yíng)部、融資管理部、工程管理部等，并根據(jù)業(yè)務(wù)拓展需要， 逐步充實(shí)完善內(nèi)部管理架構(gòu)。2015 年 7 月份作為企業(yè)實(shí)體運(yùn)營(yíng)以來(lái)，與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行等政策性銀行建立良好關(guān)系，融資渠道順暢，成本降低，平臺(tái)作用得到有效發(fā)揮。金融擔(dān)保業(yè)務(wù)順利推進(jìn)，企業(yè)扶持基金已與 13 家商業(yè)銀行簽署戰(zhàn)略合

6、作協(xié)議，辦理企業(yè)續(xù)貸資金 69 筆，約 7.9 億元； “助保貸”業(yè)務(wù)已在農(nóng)商銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、建設(shè)銀行推進(jìn)實(shí)施。注冊(cè) 1 億元的國(guó)有獨(dú)資融資性擔(dān)保公司已由省金融辦正式批復(fù)設(shè)立，“政銀?！睒I(yè)務(wù)已由市4078602016602017 年，是某某市“十三五”規(guī)劃實(shí)施的關(guān)鍵一年，也是城投公司重點(diǎn)突破、快速起步的重要一年。城投公司將以加快推進(jìn)我市國(guó)家中小城市綜合改革試點(diǎn)為契機(jī)，以時(shí)不我待的緊迫感、責(zé)任感，苦干實(shí)干， 全力加大項(xiàng)目投融資和建設(shè)，發(fā)揮好城市建設(shè)主力軍作用，為全面推動(dòng)城市建設(shè)實(shí)現(xiàn)“三年大變化、五年大提升”做出新的積極貢獻(xiàn)。項(xiàng)目概況某某奧體中心三期建設(shè)項(xiàng)目本項(xiàng)目擬建于山東省某某市區(qū)三城路北、

7、福州南路西。本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 21251 平方米，新建綠地 21251 平方米。本項(xiàng)目建設(shè)期 1 年，自 2017 年 6 月開(kāi)始至 2018 年 5 月竣工。2017年6月項(xiàng)目審批工圖計(jì)2017年7月-2018年4月工施工2018年5月竣工驗(yàn)收本項(xiàng)目總投資估算 1200 萬(wàn)元，其中：土地費(fèi)用 818.61 萬(wàn)元，前期28.78301.8927.58萬(wàn)元，不可預(yù)見(jiàn)費(fèi) 23.14 萬(wàn)元。本項(xiàng)目總投資 1200 萬(wàn)元，全部由市財(cái)政解決。報(bào)告編制依據(jù)與范圍1、 關(guān)于編制某某市城市園林綠化建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的委托書(shū);2、某某市城市總體規(guī)劃;3、某某市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃(2006-2020);4、

8、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法;5、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法;6、城市綠化條例 某某院令第 100 號(hào);7、某某院關(guān)于加強(qiáng)城市綠地建設(shè)的通知;8、城市綠化規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)的規(guī)定;9、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn);10、城市綠地系統(tǒng)編制綱要(試行);11、城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn);12、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范;13、城市古樹(shù)名木保護(hù)管理辦法;14、關(guān)于加強(qiáng)城市生物多樣性保護(hù)工作的通知;15、國(guó)家園林城市標(biāo)準(zhǔn);16、城市綠線管理辦法;17、關(guān)于印發(fā)創(chuàng)建“生態(tài)園林城市” 實(shí)施意見(jiàn)的通知;18、 項(xiàng)目單位提供的其它有關(guān)資料;19、 其它專(zhuān)業(yè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。1、通過(guò)分析國(guó)家宏觀政策、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃，闡述項(xiàng)目提出的背景，

9、 論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性。2、通過(guò)對(duì)擬拆遷區(qū)域現(xiàn)狀情況的調(diào)查研究，擬定建筑規(guī)模和內(nèi)容。3、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需求，提出初步建設(shè)方案，包括土建工程、公用工程等，以及環(huán)保、消防、節(jié)能等專(zhuān)業(yè)篇章。第二章 項(xiàng)目提出背景及建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目提出的背景某某市位于山東半島西部，是某某市五個(gè)衛(wèi)星城市之一，是山東省3166.541785村，總?cè)丝?137.7 萬(wàn)人。近年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，國(guó)民經(jīng)濟(jì)保持了持續(xù)快速增長(zhǎng)，城鄉(xiāng)面貌發(fā)生了巨大的變化，綜合實(shí)力顯著增強(qiáng)。2016779.37.5104.13.4408.98266.38.5%。三13.7：52.7：33.613.3:52.5:34.2226028.

10、5142769.1335418.6居民人均消費(fèi)支出 20881 元，增長(zhǎng) 8.8%；農(nóng)村居民人均可支配收入16032 元，增長(zhǎng) 8.1%，農(nóng)村居民人均消費(fèi)支出 10476 元，增長(zhǎng) 7.9%。體育是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)綜合實(shí)力與社會(huì)文明程度的重要體現(xiàn)。大力發(fā)展體育運(yùn)動(dòng)，不僅能夠增強(qiáng)人民體質(zhì)、提高人民的健康水平，而且能夠培養(yǎng)人們健康合理的生活方式，創(chuàng)造文明和諧的社會(huì)環(huán)境，對(duì)于全面建設(shè)小康社會(huì)、構(gòu)建和諧社會(huì)具有重要意義。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績(jī)，將極大地增強(qiáng)國(guó)民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進(jìn)全面建設(shè)小康社會(huì)。要想發(fā)展體育事業(yè)，離不開(kāi)體育館的建設(shè)，沒(méi)有足夠的體育設(shè)施和體育館

11、，發(fā)展體育將成為空談，某某市目前還沒(méi)有一座能夠滿足社會(huì)需要的高標(biāo)準(zhǔn)的體育場(chǎng)，因此為全面貫徹落實(shí)中共中央、某某院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)新時(shí)期體育工作意見(jiàn)，認(rèn)真實(shí)施全民健身計(jì)劃綱要，加強(qiáng)體育場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)， 縣委、縣政府立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，為加快體育事業(yè)的發(fā)展，擬在三城路以北，廈門(mén)路以南，福州南路以西，規(guī)劃建設(shè)高品質(zhì)奧體中心，規(guī)劃總用地面積21251 平方米，綠地面積 21251 平方米。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，帶動(dòng)某某市體育文化產(chǎn)業(yè)鏈的全面發(fā)展國(guó)內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)表明，大規(guī)模的體育場(chǎng)館建設(shè)將直接拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增 2008年奧運(yùn)會(huì)為例，我國(guó)奧運(yùn)場(chǎng)館建設(shè)總投資 280 億元，國(guó)家投資又帶動(dòng)民間投資，極大地

12、拉動(dòng)了投資需求和消費(fèi)需求，最終轉(zhuǎn)化為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力。某某市體育中心建設(shè)作為我市歷史上最大規(guī)模的體育設(shè)施項(xiàng)目，將從多方面拉動(dòng)城市基礎(chǔ)設(shè)施、道路 交通等投資建，擴(kuò)大城市體育產(chǎn)業(yè)消費(fèi)需求，帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)總量放大。同時(shí)，體育產(chǎn)業(yè)對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng)與輻射效應(yīng)十分明顯，伴隨某某市體育場(chǎng)建設(shè)，體育設(shè)施、體育競(jìng)賽、表演、體育用品、健身娛樂(lè)、體育旅游和體育文化市場(chǎng)都將得到空前的發(fā)展。首先，設(shè)施 完備的體育場(chǎng)必將吸引更多的各類(lèi)大型賽事來(lái)到某某市，商業(yè)性賽事的數(shù)量和質(zhì)量隨之而提升。高質(zhì)量、豐富多彩的競(jìng)賽表演市場(chǎng)又能吸引眾多消費(fèi)者，促使觀眾流量的增大，反過(guò)來(lái)，消費(fèi)者的增多又 促進(jìn)了競(jìng)賽市場(chǎng)的繁榮。其次，體育場(chǎng)的建設(shè)和使用

13、將成為本地體育產(chǎn)品的高曝光率平臺(tái)，為某某市體育用品企業(yè)提供了提升形象、擴(kuò)大品牌知名度的載體。同時(shí)隨著高水平比賽的展開(kāi)，國(guó)際水平的體 育用品的涌入，也為本地企業(yè)提供了極好的觀摩、學(xué)習(xí)和交流的機(jī)遇。體育場(chǎng)館和體育賽會(huì)水平的提升還將促進(jìn)大眾體育運(yùn)動(dòng)的升溫，意味著體育休閑娛樂(lè)市場(chǎng)需求的擴(kuò)大，隨著體育項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的品 種不斷增多，消費(fèi)者選擇的余地也越來(lái)越大，消費(fèi)方式多樣化，層次各有不同，也就不斷地促進(jìn)了消費(fèi)的增加。再次，借助體育場(chǎng)館的興建，體育旅游、賽事旅游也將逐漸發(fā)展壯大，吸引國(guó)際賽事進(jìn)入某某市，就可以以此組織外地體育愛(ài)好者前來(lái)觀看，發(fā)揮旅行社的優(yōu)勢(shì)，滿足體育迷的需求，又增添了新的旅游項(xiàng)目，填補(bǔ)某某市傳統(tǒng)

14、旅游項(xiàng)目的空白，拉動(dòng)旅游市場(chǎng)的巨大消費(fèi)。最后，獨(dú)具特色的體育場(chǎng)館建設(shè)還將成為城市體育文化的載體，促進(jìn)某某市傳播體育文化，擴(kuò)大城市影響。最終，伴隨新體育場(chǎng)館的建設(shè)和投入使用，某某市體育文化事業(yè)將迎來(lái)全面發(fā)展的良機(jī)。(二)實(shí)現(xiàn)某某市城市規(guī)劃目標(biāo)，推動(dòng)城市新格局建設(shè)該項(xiàng)目的建設(shè)也順應(yīng)了某某市城市規(guī)劃的需要，將某某市體育中心的建設(shè)與某某市的城市建設(shè)緊密結(jié)合起來(lái)，形成一種聯(lián)動(dòng)發(fā)展的效應(yīng)， 將會(huì)有利促進(jìn)某某市容建設(shè)的發(fā)展，形成“東西聯(lián)動(dòng)，南北齊飛”的戰(zhàn)略格局。以體育中心項(xiàng)目為主的組團(tuán)式開(kāi)發(fā)建設(shè)，可有力推動(dòng)某某市東南城區(qū)的市政建設(shè)，促進(jìn)東南部新城市中心的形成，并且通過(guò)促進(jìn)城市體育、文化等事業(yè)的發(fā)展，拓展城市

15、的外延空間，提升城市的整體功能。此外，體育場(chǎng)的建設(shè)以及對(duì)未來(lái)大型賽事的承辦，將會(huì)進(jìn)一步加快北部地區(qū)交通等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，緩解舊城中心基礎(chǔ)設(shè)施不足的壓力， 從總體上推動(dòng)城市新格局的形成。(三)提升競(jìng)技體育水平，推動(dòng)某某市體育事業(yè)發(fā)展目前，某某市尚沒(méi)有一個(gè)完整的、綜合性的、高標(biāo)準(zhǔn)的體育訓(xùn)練中心，而裝備精良的體育場(chǎng)館和設(shè)施正是競(jìng)技體育得以充分發(fā)展的物質(zhì)基礎(chǔ)。從長(zhǎng)期看，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)配套、設(shè)備精良的訓(xùn)練比賽設(shè)施，競(jìng)技體育就缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，就難以培養(yǎng)卓越的競(jìng)技人才和取得優(yōu)異的運(yùn)動(dòng)成績(jī)。作為某某市最大的縣級(jí)市，某某市現(xiàn)有的體育訓(xùn)練場(chǎng)館和設(shè)施還不具備為山東省乃至國(guó)家輸送大量?jī)?yōu)秀運(yùn)動(dòng) 員的物質(zhì)條件，這種狀況亟待改善。(

16、四)滿足群眾多元化體育需求，提高市民健康素質(zhì)，提升城市體育形象某某市民歷來(lái)有體育健身的傳統(tǒng)，足球、羽毛球、乒乓球、健 身操等體育運(yùn)動(dòng)早已融入普通百姓的生活，體育城市水平不僅要靠競(jìng)技體育的代表，更依賴(lài)全民健身的培養(yǎng)和帶動(dòng)。隨著某某市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市居民生活水平的迅速提高，市民在休閑、健身、文化娛樂(lè)需求不斷增加。但是，某某市尚無(wú)輻射全市的中心體育場(chǎng)館，且大多數(shù)區(qū)域性或社區(qū)性的場(chǎng)館設(shè)備老化，場(chǎng)館設(shè)施水平 較低，經(jīng)營(yíng)狀況不理想，使得市民體育活動(dòng)的場(chǎng)所不足，不能滿足群眾熱切的體育健身需求和愿望。通過(guò)大力發(fā)展綠化工作，能夠大大提高奧體中心乃至某某市的城市品位和檔次，樹(shù)立良好的城市形象，增強(qiáng)城市的凝

17、聚力和吸引力，聚集人才、聚集資金、聚集技術(shù) 、聚集有利于發(fā)展的要素，提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力，極大地推動(dòng)改革開(kāi)放和經(jīng)濟(jì)建設(shè)。綠化是衡量一個(gè)城市現(xiàn)代化和文明程度的重要標(biāo)志。注重生態(tài)保護(hù)、資源綜合利用、人與自然和諧， 不僅要有現(xiàn)代化的物質(zhì)基礎(chǔ)，還要有與之相配套的生態(tài)文明。加強(qiáng)城市綠化建設(shè)，努力為廣大人民群眾創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美、舒適、方便的生活居住環(huán)境，是堅(jiān)持“三個(gè)代表”重要思想在城市建設(shè)中的具體體現(xiàn)。 綠化， 不僅是滿足人民生活水平不斷提高的需要，也是落實(shí)十六大提出的全面建設(shè)小康社會(huì)宏偉目標(biāo)的重要措施。通過(guò)城市綠化，著力打造城市特色，提升城市品位，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)。同時(shí)，大型體育場(chǎng)館是城市中的特殊建筑，據(jù)

18、有其它建筑不可替代的作用。某某市體育場(chǎng)的建設(shè)將以其獨(dú)具特色的外形、高水平的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和完備的功能成為某某市標(biāo)志性建筑物，成為某某市體育形象的新代表。綜上，該項(xiàng)目的建設(shè)是十分必要的。第三章建設(shè)地點(diǎn)、自然條件及外部配套條件建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目位于山東省某某市區(qū)內(nèi)?；厝姝h(huán)路，一側(cè)靠水，三條路分別為南側(cè)三城路，東側(cè)福州南路，北側(cè)廈門(mén)路，均為 32 米的城市次干道，屬于某某市的靜脈交通，優(yōu)勢(shì)明顯，西鄰現(xiàn)河，并且沿河有一條規(guī)劃中的濱河?xùn)|路。整體呈長(zhǎng)方形南北向布置。場(chǎng)地現(xiàn)狀局部有水系， 總體而言項(xiàng)目用地條件優(yōu)越，地勢(shì)平坦。項(xiàng)目總占地面積 21251 平方米（折合 31.88 畝），用地性質(zhì)為建設(shè)用地。自然條件3

19、.2.1 氣候條件某某市屬溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，東南、西北風(fēng)較為頻繁， 四季分明，溫度適宜，光照充足，無(wú)霜期長(zhǎng)，具有春干、夏熱、秋爽、12.23.9m/s均無(wú)霜期為 196 天，該地區(qū)多年平均降水量 609.9mm，降水年內(nèi)發(fā)布不6-9741201.81mm517mm70%，最50cm4058.52700.7h。3.2.1 地質(zhì)水文條件某某市在大地結(jié)構(gòu)上，位于沂沭斷裂帶東側(cè)，膠北臺(tái)拱西翼，為一古老基地褶皺地塊。有無(wú)古代前震旦系與眾生皆白晉堊系組成基地的古老變質(zhì)巖層，廣泛出露于北部山區(qū)、丘陵。基石主要為花崗片麻巖、大理巖、碎屑巖等。第四系松散沉積層，則較集中堆積于東南平原和西南60.830

20、70根據(jù)已有的地質(zhì)勘察資料，本項(xiàng)目所在地點(diǎn)地質(zhì)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，層次清晰，自上而下為素填土、粉質(zhì)粘土、含粘土礫砂、細(xì)粒花崗巖，局部揭露有地下水，對(duì)鋼筋無(wú)腐蝕性。21兩大水系。白沙河及其以西的河流匯入北膠萊河，為膠萊河水系，有白沙河、秦皇河、雙山河等；白沙河以東的河流匯入大沽河，為大沽河水外部配套條件擬建設(shè)的綠地所處位置位于城市建成區(qū)，公用設(shè)施較齊全，施工用水、用電、臨時(shí)用房均能就地解決，施工條件較好。能夠依托城市充分利用現(xiàn)有城市的一切資源。1、交通運(yùn)輸本項(xiàng)目位于某某市區(qū)，某某市位于膠東半島西部，地處濰坊、煙臺(tái)、某某三市之間，北臨渤海萊州灣，南倚黃海膠州灣，距某某市 10080170804206高速公路

21、、三城公路、高平公路、朱諸公路、田新公路和“德龍 煙”鐵路縱橫貫穿東西南北，形成立體交通網(wǎng)絡(luò)，道路交通四通八達(dá)， 2、供電50122035750MVA；110814/570.5MVA；35 千伏變電站 31 座，主變 62 臺(tái)/494.8MVA36.8；擁有110KV13/199.58km,35KV72/551.2km，10KV212/4284.44km，10KV7310/1253.456MVA903、供水某某市水資源豐富，境內(nèi)擁有大中小型河流 120 余條，其中，較大的河流 21 條，分屬膠萊河和大沽河兩大水系。境內(nèi)有大小水庫(kù) 20 座，76.353.38立方米，地表水資源豐富。目前某某市日

22、供水能力為 8.5 萬(wàn)噸，供水壓力 0.2MPA,水質(zhì)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)（GB5749-85）生活應(yīng)用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)及生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范。本項(xiàng)目用水資源引自某某市市政供水主管網(wǎng)，能夠滿足本項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)、生活和消防用水需求。4、排水本項(xiàng)目排水采用雨污水分流制，雨水經(jīng)雨水管排入城市雨水匯水管，生活污水經(jīng)城市污水管排入城市污水處理廠達(dá)標(biāo)后排放，該項(xiàng)目無(wú)生產(chǎn)污水。5、通訊條件某某市近幾年通信事業(yè)發(fā)展迅速，通訊網(wǎng)可與 140 多個(gè)國(guó)家和地區(qū)直接進(jìn)行通信聯(lián)系，郵電通信已實(shí)現(xiàn)交換程控化，傳輸數(shù)字化、光纜化，建成全國(guó)縣級(jí)市中最大的農(nóng)村通訊、綜合信息網(wǎng)，移動(dòng)電話實(shí)現(xiàn)無(wú)縫覆蓋，可為用戶提供市話、移動(dòng)電話、數(shù)據(jù)通信等各種通信業(yè)

23、務(wù)，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)、通信、寬帶接入的需要。6、場(chǎng)地現(xiàn)狀擬建的綠地，穿越的地區(qū)為當(dāng)前城區(qū)綠化建設(shè)較為薄弱的地區(qū)。目前用地已經(jīng)得到批準(zhǔn)，均為規(guī)劃建設(shè)用地，多為空地。7、優(yōu)勢(shì)條件分析：（1）植物資源優(yōu)勢(shì)某某市屬溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)區(qū)大陸性氣候，適生樹(shù)種豐富，為城市綠化提供了豐富的植物素材。（2）城市發(fā)展優(yōu)勢(shì)某某市是一座迅速發(fā)展的城市，特別是東部和南部?jī)蓞^(qū)發(fā)展空間比較充足，有利于建設(shè)綠地指標(biāo)較高的林蔭路、防護(hù)隔離綠帶等。同時(shí)某某市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的不斷壯大，為建設(shè)完善城市綠地系統(tǒng)以及今后的生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。（3）領(lǐng)導(dǎo)重視、政府支持，是建設(shè)生態(tài)縣城的重要保障。（4）市民的生態(tài)環(huán)境意識(shí)日益增強(qiáng)，這

24、將推動(dòng)社會(huì)參與，形成城市綠化建設(shè)的社會(huì)保障。（5）城市建設(shè)步伐加快、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度加大，這是發(fā)展城市綠化，改善城市景觀風(fēng)貌的有利條件。制約因素分析（1）用地矛盾某某市老城區(qū)城市空間不足，造成城市建設(shè)用地與綠地的用地矛盾。（2）城市綠化投入少園林建設(shè)與管理人員經(jīng)費(fèi)不足，綠地養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)費(fèi)不足，機(jī)械設(shè)備老化或不足。（3）人才技術(shù)因素園林技術(shù)人才缺乏，科研水平較低，不利于城市綠化更好地發(fā)展。設(shè)計(jì)依據(jù)第四章總體規(guī)劃方案1、某某市城市總體規(guī)劃(2002-2020)；2、某某市城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃(2006-2020)；3、中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法；4、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；5、城市綠化條例某某院令第 1

25、00 號(hào)；6、城市道路綠化規(guī)劃與設(shè)計(jì)規(guī)范；7、城市古樹(shù)名木保護(hù)管理辦法；8、城市綠線管理辦法；9、風(fēng)景園林綠化規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工技術(shù)實(shí)用手冊(cè)；10、室外給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范；11、室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范；12、城市綠化工程施工與驗(yàn)收規(guī)范；13、建設(shè)單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)目標(biāo)（1）景觀目標(biāo)：強(qiáng)化某某市奧體中心及城市的景觀特色，展現(xiàn)某某市悠久的歷史，提升城市的景觀面貌。形成生態(tài)良好，景觀優(yōu)美，布局合理，設(shè)施齊全，方便群眾，維護(hù)有力，特色鮮明，歷史文化內(nèi)涵豐富的城市景觀。（2）經(jīng)濟(jì)目標(biāo)：本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)是某某市城市繁榮的又一推動(dòng)力，以綠化帶的建設(shè)為契機(jī)，提升周邊地塊價(jià)值，帶動(dòng)周邊多元景觀， 體現(xiàn)某某市地域和

26、文化特色，提供一種發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化、培育新文化的場(chǎng)所和氛圍。（3）社會(huì)目標(biāo)：結(jié)合各個(gè)地段的發(fā)展屬性，完善城市功能，使之成為設(shè)施完善，適合于各種市民活動(dòng)的城市公共空間。（4）文化目標(biāo)：塑造多元景觀，體現(xiàn)某某市地域和文化特色，提供一種發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)文化、培育新文化的場(chǎng)所和氛圍。（5）生態(tài)目標(biāo)：以生態(tài)建設(shè)為契機(jī)，充實(shí)城市的綠化資源，改善周邊地區(qū)的生態(tài)環(huán)境，創(chuàng)造可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境。規(guī)劃原則堅(jiān)持國(guó)家建設(shè)部提出的“生態(tài)園林城市”創(chuàng)建指導(dǎo)原則，即以人為本、環(huán)境優(yōu)先、系統(tǒng)性、工程帶動(dòng)、因地制宜的“五個(gè)統(tǒng)籌”等原則。生態(tài)隔離與景觀延續(xù)相結(jié)合的原則。強(qiáng)調(diào)不同綠化景觀的過(guò)度和連續(xù)性。貫徹“五性、四結(jié)合”的規(guī)劃原則。五性：系

27、統(tǒng)性、前瞻性、群眾性、地域特色性、可操作性。統(tǒng)性：按照?qǐng)@林生態(tài)學(xué)，景觀生態(tài)學(xué)等原理規(guī)劃建設(shè)各類(lèi)綠地；形成點(diǎn)、線、面、環(huán)、楔相結(jié)合，條塊清晰完整的綠地網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，發(fā)揮生態(tài)，游憩，環(huán)境，減災(zāi)等綜合功能。前瞻性： 緊扣城市發(fā)展脈搏，為城市綠化的遠(yuǎn)期發(fā)展打下基礎(chǔ)。群眾性：在綠地選址、規(guī)模及規(guī)劃內(nèi)容等方面，不僅考慮資源特征，更要從綠地的服務(wù)功能出發(fā)，方便群眾游憩。地域特色性：根據(jù)縣所處的植被氣候區(qū)域， 因地制宜地選擇適生物種配置成群落，與城市歷史文化緊密結(jié)合，形成地域特色?？刹僮餍裕阂?guī)劃切合實(shí)際，又具有彈性，可操作、可調(diào)節(jié)。四結(jié)合：功能與景觀結(jié)合；城鎮(zhèn)與農(nóng)村結(jié)合；近期與遠(yuǎn)期結(jié)合；建設(shè)與管理結(jié)合。規(guī)劃理念規(guī)

28、劃理念可以概括為：功能多元化、綠帶生態(tài)化和景觀本土化。綠化建設(shè)以生態(tài)種植為主，應(yīng)充分考慮遠(yuǎn)期建設(shè)的布局而趨向于有序化。綠化設(shè)計(jì)應(yīng)充分結(jié)合周邊城市功能區(qū)的布局，對(duì)場(chǎng)地布局進(jìn)行了系統(tǒng)的劃分，以形成場(chǎng)地布局的整體脈絡(luò)。從研究人的活動(dòng)入手，依照年齡、不同服務(wù)人群等標(biāo)準(zhǔn)對(duì)活動(dòng)進(jìn)行了歸納與分類(lèi)，以在場(chǎng)地設(shè)置中考慮滿足不同使用者的需求及場(chǎng)地的性格特征。在此基礎(chǔ)上，對(duì)不同的綠地進(jìn)行了劃分，以滿足進(jìn)行不同活動(dòng)的空間需求；根據(jù)地理位置考慮服務(wù)全縣居民及外來(lái)旅游者。如此一來(lái)，形成層級(jí)明確、功能符合的場(chǎng)地系統(tǒng)。以可持續(xù)發(fā)展理論為基本指導(dǎo)思想，正確認(rèn)識(shí)處理城市綠化與城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)、城市旅游發(fā)展、城市

29、歷史文化保護(hù)和城市景觀風(fēng)貌間的關(guān)系；規(guī)劃先進(jìn)的和人性化的城市綠地，優(yōu)化城市綠化多功能的綜合效應(yīng)，充分發(fā)揮城市綠化對(duì)全面提升城市職能發(fā)揮和城市競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力的貢獻(xiàn)。城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃遵循“以人為本”的指導(dǎo)思想，綜合生態(tài)、人文、游憩等方面構(gòu)建綠色場(chǎng)所空間，締造理想城市人居環(huán)境。以我國(guó)山水文化、山水園林理論為指導(dǎo)。發(fā)揮某某市的自然地理和生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市空間演化發(fā)展趨勢(shì)，規(guī)劃城市綠地結(jié)構(gòu)。挖掘城市歷史文化特色，提高城市綠化的文化內(nèi)涵，創(chuàng)建與城市歷史文化風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的各類(lèi)綠地景觀。以現(xiàn)代生態(tài)文化、生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)城市綠地生態(tài)服務(wù)功能，發(fā)展城市生物多樣性，加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)，創(chuàng)造良好的人居環(huán)境。 利用

30、規(guī)劃建設(shè)的綠廊、綠楔和結(jié)點(diǎn)，將城市的綠化帶、綠地節(jié)點(diǎn)、濱水綠帶等納入綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò)，組建擴(kuò)散廊道和棲息地網(wǎng)絡(luò)等，構(gòu)成一個(gè)自然、多樣、高效，有一定自我維持能力與可持續(xù)發(fā)展的綠色廊道體系。通過(guò)不同層面的生態(tài)系統(tǒng)之相互疊加，實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)之間的相互融合與滲透，實(shí)現(xiàn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)不同系統(tǒng)間的整合性。優(yōu)先考慮保護(hù)和建設(shè)幾個(gè)大型的自然植被斑塊，作為物種生存和水源涵養(yǎng)所必需的自然棲息環(huán)境。在規(guī)劃范圍內(nèi)建設(shè)一些小的自然斑塊和廊道，以保證景觀的異質(zhì)性。通過(guò)景觀空間 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，使各類(lèi)斑塊大集中，小分散，通過(guò)確立景觀的異質(zhì)性來(lái)實(shí)現(xiàn)生態(tài)保護(hù)，以達(dá)到保持生物多樣性和擴(kuò)展視覺(jué)多樣性的目的。景觀本土化有著兩方面的含義： 一、植物

31、景觀的本土化：即“以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，適地適樹(shù)”的植物配置原則，充分考慮以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主， 結(jié)合植物自身的生理特性各自不同的景觀表現(xiàn)方式，通過(guò)巧妙的喬灌搭配、色彩組合，結(jié)合景觀規(guī)劃的合理布局，達(dá)到“四季景觀豐富、相互適生共存”的良好生態(tài)景界。以最少的投資，盡快達(dá)到最佳的生態(tài)防護(hù)及景觀效果。 二、硬質(zhì)景觀藝術(shù)的本土化：以現(xiàn)代景觀設(shè)計(jì)語(yǔ)言，體現(xiàn)奧體中心的精神文化，同時(shí)使某某市成為一個(gè)既現(xiàn)代又充滿文化內(nèi)涵的、具有生命力的城市開(kāi)放空間，營(yíng)造具有地方特色的現(xiàn)代城市景觀， 就成為本次景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)的目標(biāo)之一。 城市文脈是一座城市在長(zhǎng)期的發(fā)展建設(shè)中形成的歷史的、文化的、特有的、地域的、景觀的氛圍和環(huán)境，是一種歷史和

32、文化的積淀。而“文脈”是一個(gè)抽象性名詞，設(shè)計(jì)要做的就是將“文脈”運(yùn)用到具體的場(chǎng)所、建筑、小品等客觀的物質(zhì)媒介中去，人們能透過(guò)這種深層內(nèi)涵的景觀環(huán)境獲得心靈的共鳴。 設(shè)計(jì)中將充分利用某某市的元素，對(duì)屬于這片土地的、有歷史價(jià)值的、有紀(jì)念意義的地上物進(jìn)行保留，并從景觀特質(zhì)和風(fēng)景資源的視角出發(fā)，有選擇地賦予其新的景觀和功能屬性，通過(guò)再生設(shè)計(jì)使景觀得以再生，創(chuàng)造出特有的地域情節(jié)，體現(xiàn)奧體中心的精神文化，同時(shí)延續(xù)某某市的地域文脈精神。第五章工程建設(shè)方案根據(jù)某某市奧體中心及某某市城市發(fā)展的總體發(fā)展目標(biāo)，以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)思想，以構(gòu)建和諧社會(huì)為戰(zhàn)略目標(biāo)。提高規(guī)劃建設(shè)綠地的質(zhì)量和品位，使綠化建設(shè)成為集水土保持、

33、生態(tài)、防洪、景觀、文化、旅游于一體的城市亮點(diǎn)?？傮w建設(shè)方案一、功能定位： 建造優(yōu)良的城市綠化體系、營(yíng)造優(yōu)良的娛樂(lè)、休息、學(xué)習(xí)環(huán)境，服務(wù)生態(tài)人居環(huán)境的營(yíng)造，建設(shè)節(jié)約、人與自然和諧共處的環(huán)境是我們此次建設(shè)項(xiàng)目的功能定位。正確的建設(shè)定位對(duì)于促進(jìn)某某市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整、改善人們生活水平、構(gòu)建和諧社會(huì)有著著十分重要的意義。 我們必須充分認(rèn)識(shí)到：良好的人居環(huán)境是大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)是建設(shè)節(jié)約型社會(huì)環(huán)境、友好型社會(huì)的重要途徑。建設(shè)良好的人居環(huán)境要求我們要以“再利用、資源化”為原則，以“低消耗、低排放、高效率”為基本特征，符合可持續(xù)發(fā)展理念的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，是對(duì)“大量生產(chǎn)、大量消費(fèi)、大量廢棄”的傳統(tǒng)增長(zhǎng)模式的根本變革

34、。發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)符合科學(xué)發(fā)展觀的要求，是緩解我國(guó)資源約束矛盾的重大舉措， 是減輕環(huán)境污染的有效途徑。二、建設(shè)目標(biāo)：1.充分結(jié)合某某市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃，通過(guò)城市景觀的建設(shè)，改善城市環(huán)境，展現(xiàn)奧體中心的精神文化，服務(wù)于旅游城市的功能，促進(jìn)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展；2.改善城市經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)， 拉大城市框架，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，提高人均收入；3.通過(guò)景觀綠地的建設(shè)，提高城市綠化覆蓋率，改善人居環(huán)境；4.強(qiáng)化城市雨水處理、垃圾無(wú)公害處理機(jī)制，服務(wù)人居環(huán)境；5.通過(guò)園林城市的建設(shè)，促進(jìn)觀念更新、制度創(chuàng)新、市場(chǎng)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新；6.因地制宜地布設(shè)各類(lèi)水土流失防治措施，全面控制工程及其建設(shè)過(guò)程中可能造成的新增水土流失

35、，恢復(fù)和保護(hù)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的植被和其它水土保持設(shè)施，有效治理防治責(zé)任范圍內(nèi)的水土流失，綠化、美化、優(yōu)化項(xiàng)目區(qū)生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)工程建設(shè)和生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。某某市奧體中心三期項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分利用這一區(qū)域的現(xiàn)狀優(yōu)勢(shì)，通過(guò)園林藝術(shù)創(chuàng)作和園藝技術(shù)手段，建設(shè)中心城區(qū)的生態(tài)走廊和公共活動(dòng)的開(kāi)放空間帶。使濱水、綠地、休閑、文化活動(dòng)形成內(nèi)容豐富、功能各異的城市公共活動(dòng)空間帶。順應(yīng)周邊地區(qū)的城市功能特征，明確綠化帶各段公共活動(dòng)內(nèi)容，構(gòu)成景觀空間序列。利用綠地、道路兩側(cè)綠地，容納了建筑、景觀小品、森林式生態(tài)植被以及自然石景，充分展示文化和景觀特色。將城市功能與綠化環(huán)境建設(shè)有機(jī)結(jié)合，探尋開(kāi)放式園林建設(shè)的新途徑。使其成為某某

36、市綠化建設(shè)的亮點(diǎn)，為改善、調(diào)節(jié)城區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高城市環(huán)境質(zhì)量，加大城市知名度發(fā)揮重要作用。為創(chuàng)造豐富的城市生態(tài)環(huán)境，美化城市景觀，并與城市開(kāi)發(fā)與建設(shè)共同發(fā)展，在規(guī)劃中堅(jiān)持以生態(tài)為主的四大規(guī)劃原則，突出其“綠化城市”的指導(dǎo)思想。分別為：（1）鄉(xiāng)土性原則：采用某某市當(dāng)?shù)刈匀秽l(xiāng)土的材料、植物和視覺(jué)形式、構(gòu)筑方式，同時(shí)結(jié)合新的生態(tài)技術(shù)，充分體現(xiàn)地域性，給城市打上獨(dú)特的自然標(biāo)記。（2）可持續(xù)發(fā)展原則：恢復(fù)和保護(hù)由本土植物和動(dòng)物組成的自然生境，改變傳統(tǒng)資源利用方式，節(jié)約管理成本，控制成本高的人工環(huán)境的比例，減少一次性投入和后續(xù)養(yǎng)護(hù)管理費(fèi)用。將整個(gè)奧體中心乃至某某市城打造成一個(gè)人與自然和諧統(tǒng)一的良性循環(huán)的生

37、態(tài)系統(tǒng)。（3）生物多樣性原則：生物多樣性包括通過(guò)遺傳多樣性、物種多樣性和生態(tài)系統(tǒng)多樣性。通過(guò)合理的景觀設(shè)計(jì)，對(duì)生物多樣性起到完善保護(hù)作用。（強(qiáng)調(diào)節(jié)點(diǎn)的多樣性、強(qiáng)調(diào)景觀的連結(jié)關(guān)系和格局設(shè)計(jì)、維護(hù)嵌合體的穩(wěn)定性）（4）尊崇自然原則：將尊崇自然作為生態(tài)設(shè)計(jì)中的一個(gè)重要原理和生態(tài)美學(xué)原則，強(qiáng)調(diào)不但設(shè)計(jì)景觀的形式和功能，還要給自然現(xiàn)象加上著重號(hào)，突顯其特征引導(dǎo)人們的視野和運(yùn)動(dòng)，設(shè)計(jì)人們的體驗(yàn)。（顯露人類(lèi)歷史變遷的痕跡、顯露復(fù)雜的自然變化過(guò)程、顯露被隱蔽的生態(tài)循環(huán)流程）建設(shè)范圍山東省某某市區(qū)三城路北、福州南路西，總用地面積 21251 平方米，新建綠地 21251 平方米。建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容主要包括整個(gè)的景

38、觀營(yíng)造工程，主要有地形改造工程、綠化種植工程、照明工程、管理服務(wù)設(shè)施工程、環(huán)衛(wèi)設(shè)施工程等。景觀設(shè)計(jì)總體構(gòu)思本著因地制宜、以人為本的宗旨，充分體現(xiàn)某某市奧體中心及某某市城市發(fā)展的特點(diǎn)，營(yíng)造一個(gè)“雖有人作，宛自天開(kāi)”的優(yōu)美的自然畫(huà)卷，創(chuàng)造出宜人的休憩環(huán)境。在設(shè)計(jì)過(guò)程中，要借助詩(shī)人的胸襟來(lái)立意，借助畫(huà)家的眼睛來(lái)造型。設(shè)計(jì)在順應(yīng)現(xiàn)代人崇尚自然的普遍心理、繼承傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，結(jié)合現(xiàn)代人的生活習(xí)慣和方式， 借鑒歐美園林文化之精華，融合中西造園藝術(shù)和回歸自然的現(xiàn)代意識(shí)于一體，創(chuàng)造出一片蘊(yùn)含哲理、舒適自由的一種超凡脫俗的陶然景觀?？傊谠O(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中，要遵循國(guó)家頒布的設(shè)計(jì)規(guī)范和相關(guān)的法律法規(guī)，營(yíng)造某某市的碧水藍(lán)

39、天。在景觀營(yíng)造和景點(diǎn)分布方面，應(yīng)同時(shí)滿足城市游人活動(dòng)和景觀效果輻射等多種需求。形成景點(diǎn)功能豐富，植物季節(jié)鮮明，景觀效果強(qiáng)烈的系列綠化效果。景觀控制主要在微地形處理的基礎(chǔ)上，結(jié)合景觀設(shè)計(jì)合理改造地形地勢(shì)，營(yíng)造自然舒展、起伏多變的緩坡地形，使整個(gè)園林地形的改造體現(xiàn)出多元性和深遠(yuǎn)變化。 綠化景觀充分結(jié)合現(xiàn)有的一切造園手法，利用小品、雕塑、植物等一切造園手段來(lái)展示某某市體育及傳統(tǒng)特有的歷史文化，提高城市形象，提供給市民一個(gè)優(yōu)美的游憩、觀賞環(huán)境。綠化的主要表現(xiàn)手法即是植物種植，植物選擇要尊重某某市城當(dāng)?shù)氐淖匀辉偕脖?。自然有它的演變和更新的?guī)律，從生態(tài)角度看，自然群落比人工群落更具有生命力，在滿足實(shí)用功

40、能、保護(hù)城市環(huán)境、美化城市面貌的前提下，做到節(jié)約并合理地使用名樹(shù)種。除在重要景點(diǎn)或主建筑物主觀賞處或迎面處合理地配置少量名貴樹(shù)種外，應(yīng)避免濫用名貴樹(shù)種。這樣既降低了成本又保持了名貴樹(shù)種的身價(jià)。除此以外，不但做到多用鄉(xiāng)土樹(shù)種適應(yīng)本地風(fēng)土能力最強(qiáng)，而且種苗易得，短途運(yùn)輸栽植成活率高，又可突出本地園林的地方特色，因此應(yīng)多加利用。當(dāng)然，外地的優(yōu)良樹(shù)種在經(jīng)過(guò)引種馴化成功之后，也可與鄉(xiāng)土樹(shù)種配合應(yīng)用，此外還可結(jié)合生產(chǎn)，增加經(jīng)濟(jì)收益?？紤]到綠化帶四季景觀的變化，在樹(shù)種配置中應(yīng)采取喬、灌、草木比為 4：4：2 的比例關(guān)系。城市綠化樹(shù)種規(guī)劃，是影響城市綠化建設(shè)質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，對(duì)城市園林風(fēng)貌、良好生態(tài)環(huán)境的形成與

41、發(fā)展有著重要影響。因?yàn)槌鞘芯G地是以多年生的樹(shù)木為骨干材料，需經(jīng)過(guò)多年的生長(zhǎng)培育，才能達(dá)到預(yù)期效果。因此，應(yīng)當(dāng)做好樹(shù)種規(guī)劃，使城市綠化工作一開(kāi)始就有計(jì)劃、有組織、有步驟的協(xié)調(diào)發(fā)展，避免因變更樹(shù)種而影響綠化效果及造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。 樹(shù)種規(guī)劃是城市綠地系統(tǒng)規(guī)劃的重要組成部分，是實(shí)現(xiàn)綠地系統(tǒng)規(guī)劃目標(biāo)的主要手段之一，通過(guò)樹(shù)種規(guī)劃可展現(xiàn)城市的現(xiàn)代景觀及獨(dú)特鄉(xiāng)土風(fēng)情，塑造一個(gè)城市的個(gè)性與特色。同時(shí)通過(guò)合理的喬、灌、草比例搭配，在美化環(huán)境的同時(shí)可提高綠地抗污染、滯塵、降噪， 特別是防止水土流失的能力，實(shí)現(xiàn)良好的城市生態(tài)效益。（1）適地適樹(shù)原則優(yōu)先選擇適應(yīng)本地環(huán)境、生長(zhǎng)發(fā)育良好、抗逆性強(qiáng)的樹(shù)種。對(duì)現(xiàn)在生長(zhǎng)良

42、好的樹(shù)種應(yīng)給予保留。大部分城市土地已不在是自然地貌，自然壤土，立地環(huán)境已經(jīng)發(fā)生了重大改變，因此對(duì)于已經(jīng)適應(yīng)并且表現(xiàn)良好的樹(shù)種不要輕易更換。（2）鄉(xiāng)土樹(shù)種與外來(lái)樹(shù)種相結(jié)合原則以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主，適當(dāng)引進(jìn)經(jīng)長(zhǎng)期栽培，在本地區(qū)生長(zhǎng)良好的外來(lái)樹(shù)種，滿足城市綠化對(duì)物種多樣性的要求，實(shí)現(xiàn)地帶性景觀與開(kāi)放型城市的和諧統(tǒng)一。（3）景觀多樣性原則充分開(kāi)發(fā)園林植物形、姿、色等觀賞特性，構(gòu)筑豐富多姿、色彩燦爛的觀賞多樣性，擴(kuò)大觀花、觀葉、觀形、遮蔭樹(shù)種的應(yīng)用范圍，為省級(jí)園林宜居城市建設(shè)打好基礎(chǔ)。（4）生態(tài)經(jīng)濟(jì)原則與環(huán)保模范城市建設(shè)同步，生態(tài)功能與景觀效果并重，兼顧經(jīng)濟(jì)效益。（5）生物多樣性原則擴(kuò)大物種、基因資源的利用，

43、提高物種多樣性和基因多樣性。豐富園林植物變種、變型、生態(tài)型、生活型等，喬、灌、藤、草本植物綜合利用，比例合理。（1）設(shè)計(jì)范圍綠地內(nèi)的管理服務(wù)設(shè)施、綠化等給水系統(tǒng)和污水排水系統(tǒng)。（2）設(shè)計(jì)原則本設(shè)計(jì)對(duì)水源和供排水系統(tǒng)只進(jìn)行控制性布置，管線敷設(shè)僅為沿道路布置的干管系統(tǒng)，并向功能區(qū)留出接口。（3）供水工程水源：市政自來(lái)水管網(wǎng)，可以作為生活用水的水源；渠水及二次水可以作為綠化用水的水源。綠化用水供水方案：采用移動(dòng)式抽水泵提水，塑膠軟管澆灌。供水管徑為200，長(zhǎng) 1500 米。（4）排水工程綠化帶內(nèi)場(chǎng)地雨水采用雨污分流體制，在隱蔽處設(shè)化糞池，生活污水經(jīng)化糞池處理后用于綠化灌溉，以節(jié)約用水。雨水排放采用綠

44、地自然排放形式，經(jīng)地表自流后排入加大管徑后的外側(cè)道路排水系統(tǒng)，屋面的雨水采用無(wú)組織排水。（1）電力系統(tǒng)主要使用在綠地系統(tǒng)景觀照明、建筑設(shè)施照明及設(shè)施用電、綠地灌溉系統(tǒng)用電等。（2）供電系統(tǒng)設(shè)置電源由市政供電線路提供，電源由各綠地管理服務(wù)處引出，設(shè)低壓照明專(zhuān)用配電箱，以低壓方式向各用電點(diǎn)供電，線路采用埋地電纜。管理服務(wù)設(shè)施和廁所等均為熒光照明。室外照明燈具采用與綠化帶氛圍相協(xié)調(diào)的燈具。（3）弱電設(shè)計(jì)綠地內(nèi)設(shè)置廣播系統(tǒng)，主要播放背景音樂(lè)或事項(xiàng)通知。播放設(shè)備充分考慮景觀性與安全性結(jié)合的原則進(jìn)行設(shè)置，可以采用隱蔽式設(shè)置與照明設(shè)備或其它公用設(shè)施、景觀設(shè)施、建筑小品之中。揚(yáng)聲器功率的選擇、位置的選擇和系統(tǒng)

45、的控制按規(guī)定的要求設(shè)計(jì)。5.4.4 標(biāo)志設(shè)施為打造安全、舒適、規(guī)范的綠化帶景區(qū)，本項(xiàng)目應(yīng)設(shè)置足夠的標(biāo)志設(shè)施。包括指示牌、警示牌和標(biāo)識(shí)牌、介紹牌等。 路標(biāo)及各種警示和提示標(biāo)志沿道路設(shè)置，根據(jù)環(huán)境條件可采用不同的材質(zhì)設(shè)置。環(huán)境保護(hù)依據(jù)第六章環(huán)境保護(hù)1、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法；2、中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法；3、中華人民共和國(guó)大氣污染防治法；4、中華人民共和國(guó)土地管理法；5、水土保持工作條例（某某院頒布）；6、中華人民共和國(guó)水污染防治法；環(huán)境保護(hù)建設(shè)目標(biāo)某某市奧體中心三期項(xiàng)目的建設(shè)，對(duì)于改善城區(qū)生態(tài)環(huán)境、提高某某市的城市形象、提高人口素質(zhì)、提高某某市市民對(duì)城市的滿意率等都有著十分重要的意義。 城區(qū)綠

46、化建設(shè)，是保護(hù)城市生物多樣性的有力手段、為城市引進(jìn)馴化物種提供的獨(dú)特的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，使某某市的綠化覆蓋率及綠地率、綠化覆蓋率和人均綠地都顯著增加，更進(jìn)一步地向園林城市的目前靠攏。綠化是城市的肺，工程的建設(shè)將極大的提高城區(qū)環(huán)境空氣質(zhì)量。環(huán)境影響因素識(shí)別項(xiàng)目對(duì)環(huán)境也可能會(huì)產(chǎn)生一些不利的影響。本項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的不利影響可從如下方面考慮：1、施工期的對(duì)環(huán)境影響工人安全事故，傳染性疾病公害，簡(jiǎn)陋施工住房帶來(lái)的公害，有害材料的遺漏，溢出的氣體污染物（包括粉塵），噪聲與振動(dòng)，破壞現(xiàn)有公用基礎(chǔ)設(shè)施，破壞現(xiàn)有交通秩序。2、營(yíng)運(yùn)期的對(duì)環(huán)境影響項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期主要污染源為臨近道路產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣污染和游人帶來(lái)的固體廢棄物、

47、水質(zhì)污染、空氣影響、噪聲污染等。環(huán)境保護(hù)措施和建議針對(duì)各個(gè)階段不同的污染特征，應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。1、噪聲與振動(dòng)工程施工中將使用的施工機(jī)械包括大型挖土機(jī)、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)等高噪聲機(jī)械，在土方、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)等施工階段各類(lèi)機(jī)械單獨(dú)或共同作業(yè)時(shí)產(chǎn)生的噪聲與振動(dòng)影響不容忽視。應(yīng)采取以下措施：施工場(chǎng)地布局合理，相對(duì)集中固定施工機(jī)械并遠(yuǎn)離環(huán)境敏感點(diǎn)；對(duì)噪聲震動(dòng)固定設(shè)備采用固定或移動(dòng)式隔振降噪處理；避免現(xiàn)場(chǎng)混凝土攪拌作業(yè)，采用新技術(shù)縮短連續(xù)澆灌作業(yè)時(shí)間；盡可能避免高噪聲震動(dòng)設(shè)備同時(shí)作業(yè)；保障施工場(chǎng)地交通暢通，減緩運(yùn)輸作業(yè)引起的噪聲影響；施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格管理，加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)理，保障執(zhí)行環(huán)境管理規(guī)定；加強(qiáng)宣傳

48、特別是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊居民，使其充分理解建設(shè)工程的重要性，做好相應(yīng)的環(huán)境補(bǔ)償工作。2、揚(yáng)塵有效圍擋施工現(xiàn)場(chǎng)；工程棄土臨時(shí)堆放、運(yùn)輸、運(yùn)輸過(guò)程應(yīng)盡量封閉進(jìn)行；避免道路遺撒，對(duì)干燥的棄土定時(shí)噴水；所有土石建筑材料避免露天堆放，混凝土攪拌作業(yè)盡量在固定地點(diǎn)封閉進(jìn)行。3、地表、地下水施工期間廢水來(lái)自施工作業(yè)和作業(yè)人員的生活污水，為減緩環(huán)境影響應(yīng)采取下述措施：施工排水盡可能納入城市下水系統(tǒng)；施工排水通道經(jīng)常清淤、降低廢水濁度并在排放孔放置隔柵；加強(qiáng)管理，嚴(yán)禁污水亂排亂放，避免影響道路環(huán)境。4、電磁輻射施工期間運(yùn)輸車(chē)輛及焊接等作業(yè)可能對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生電磁輻射影響，特別對(duì)電視、通訊信號(hào)產(chǎn)生影響，因此應(yīng)采取臨時(shí)屏蔽阻

49、斷干擾。1、對(duì)于臨近公路產(chǎn)生的汽車(chē)尾氣污染，可以采取沿道路一側(cè)設(shè)一條綠化降噪林， 植被綠化具有吸收二氧化碳、放出氧氣，吸收有害氣體，改善小氣候， 降低噪聲，美化環(huán)境的作用，給人們?cè)斐尚睦砩系陌踩?。種植的喬、灌木的高度不小于 1.5 米，且應(yīng)根據(jù)某某市當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件選擇葉茂枝密、粗壯、生長(zhǎng)迅速的常綠樹(shù)種。2、由于人們?cè)诰G地內(nèi)活動(dòng)范圍大，隨意性強(qiáng)，保護(hù)和監(jiān)管難度較大，人們帶來(lái)的固體廢棄物、水質(zhì)污染、空氣影響、噪聲污染，以及不當(dāng)行為的直接損害，都對(duì)生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生直接威脅。對(duì)于固體垃圾在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃堆放點(diǎn)，集中存放，及時(shí)清運(yùn)。街邊綠地內(nèi)各項(xiàng)設(shè)備應(yīng)采取降噪措施，防止噪聲污染，避免影響游客游覽和破壞游

50、玩氣氛。綠地內(nèi)生活污水經(jīng)處理后，排入市政污水管網(wǎng)。 綠化帶良好的衛(wèi)生環(huán)境、社會(huì)及經(jīng)濟(jì)效益最終是通過(guò)強(qiáng)有力的管理工作來(lái)實(shí)現(xiàn)的。根據(jù)綠化帶的具體情況，采取以下措施： 1、建立完善的環(huán)衛(wèi)機(jī)構(gòu)，配備專(zhuān)職的管理工作人員，定期對(duì)街邊綠地進(jìn)行衛(wèi)生檢查和管理工作。 2、建立清掃保潔隊(duì)伍，實(shí)行分片責(zé)任制，保持對(duì)各景點(diǎn)及設(shè)施進(jìn)行清掃保潔工作，做到垃圾日產(chǎn)日清，定期對(duì)廁所和廢物箱、垃圾箱進(jìn)行清掃和消毒。 3、制定健全各種管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對(duì)綠化帶環(huán)境衛(wèi)生的管理。 4、加強(qiáng)宣傳力度，提高生態(tài)環(huán)保意識(shí)。 嚴(yán)禁隨意丟棄廢物，倡導(dǎo)游客盡量減少?gòu)U物的產(chǎn)生。 5、加強(qiáng)環(huán)境衛(wèi)生意識(shí)的宣傳、教育，提高愛(ài)護(hù)綠化帶衛(wèi)生設(shè)施和保護(hù)綠化帶

51、清潔衛(wèi)生的自覺(jué)性。環(huán)境影響的綜合評(píng)價(jià)本工程對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)及生態(tài)環(huán)境來(lái)說(shuō)均為有益無(wú)害的項(xiàng)目，對(duì)加強(qiáng)區(qū)域環(huán)境保護(hù)有著十分重要的意義。工程對(duì)涵養(yǎng)地下水源、改善城區(qū)都有著十分重要的影響。工程建設(shè)以土石方為主，不產(chǎn)生有毒有害物體，不會(huì)影響原有的自然生態(tài)系統(tǒng)，就環(huán)境方面而言，不存在影響工程興建的制約因素。至于施工期產(chǎn)生的噪音、空氣污染和少量的水土流失等不利影響，都可通過(guò)一定措施得以控制和減少，并且都會(huì)隨著施工活動(dòng)的結(jié)束而消失。工程全面實(shí)施后，該處的環(huán)境將得到根本的改善，項(xiàng)目區(qū)及周邊將成為環(huán)境優(yōu)美、風(fēng)景秀麗、生態(tài)平衡的無(wú)污染區(qū)，成為游客觀光、休閑渡假的理想場(chǎng)所。對(duì)提高奧體中心以及某某市整個(gè)城市形象起到積極的作用

52、，產(chǎn)生良好的環(huán)境效益。 因而，本項(xiàng)目的實(shí)施，對(duì)周邊環(huán)境改善有著十分重要的意義，利大于弊。消防第七章消防、安全與衛(wèi)生綠化帶內(nèi)林木較多，因此需重視防火工作，完善消防硬件建設(shè)，并建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度，加強(qiáng)管理。1、本項(xiàng)目應(yīng)加強(qiáng)防火安全的宣傳教育工作，設(shè)立醒目的防火標(biāo)志和注意事項(xiàng)，以引起人們的消防警覺(jué)。2、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，建立健全防火組織，制定防火管理措施和防火責(zé)任制，杜絕火災(zāi)的發(fā)生。3、供電設(shè)備安裝規(guī)范，絕緣良好，并定期檢查、維修，電纜、電線盡可能在地下埋設(shè)。安全與衛(wèi)生1、本項(xiàng)目在施工期應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例（中華人民共和國(guó)某某院令第 393 號(hào)）執(zhí)行，加強(qiáng)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，保障人民群

53、眾生命和財(cái)產(chǎn)安全。堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針，遵守各項(xiàng)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的規(guī)定，保證建設(shè)工程安全生產(chǎn)。2、在地形、建筑設(shè)計(jì)中，各種游人集中場(chǎng)所容易發(fā)生跌落、淹溺1.0m置安全防護(hù)性護(hù)欄。護(hù)攔設(shè)施必須堅(jiān)固耐久且采用不易攀登的構(gòu)造；電力線路的照明線路宜埋地敷設(shè)，公共場(chǎng)所的配電箱應(yīng)加鎖，并宜設(shè)在非3、“三廢”處理必須與建筑同時(shí)設(shè)計(jì)，不得影響環(huán)境衛(wèi)生和景觀。綠化帶排放的污水應(yīng)接入城市污水系統(tǒng)，不得在地表排放，不得直接排入河湖水體或滲入地下。4、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期消防、防盜、救護(hù)等設(shè)備要齊全、完好。危險(xiǎn)地帶設(shè)置必要的防護(hù)設(shè)施和顯著的標(biāo)志。6、建立完善緊急救援體系，制定相應(yīng)的緊急突發(fā)事件的應(yīng)急措施， 落實(shí)到人，

54、確保突發(fā)事件處理及時(shí)、妥當(dāng)。7、建立健全安全保衛(wèi)制度，定期、定時(shí)進(jìn)行安全巡視，防范和杜絕不安全隱患，確保園區(qū)內(nèi)治安秩序穩(wěn)定有序。要按照綠化帶游客的合理容量，嚴(yán)格控制游人量，維護(hù)正常的游覽秩序，確保游人生命財(cái)產(chǎn)的安全。第八章節(jié)能方案分析用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范1、中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2、某某院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定（國(guó)發(fā)【2006】28 號(hào)）3 、國(guó)家發(fā)展改革委節(jié)能中長(zhǎng)期項(xiàng)規(guī)劃（發(fā)改環(huán)資【2004】2505）4 、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、科技部中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱（2006 年）5、原國(guó)家計(jì)劃委員快既能【1997】2542 號(hào)關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）“編制及評(píng)估的規(guī)定6、

55、山東省節(jié)能條例7、用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則GB17167-2006、某某市建設(shè)項(xiàng)目合理用能審核暫行辦法（ 青發(fā)改環(huán)資【2007】142 號(hào)）9、關(guān)于實(shí)施的通知（青發(fā)改環(huán)資【2007】317 號(hào)）1、國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會(huì)用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則（GB17167-2006）2、節(jié)能設(shè)計(jì)改造項(xiàng)目節(jié)能確定原則和方法3、評(píng)價(jià)企業(yè)合理用電技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3485-1998）4、評(píng)價(jià)企業(yè)合理用熱技術(shù)導(dǎo)則（GB/T3486-1993）5、綜合能耗計(jì)算通則（GBT2589-2008）項(xiàng)目所在地能源供應(yīng)條件（1）高效性原則：項(xiàng)目所選能源應(yīng)該能夠?qū)崿F(xiàn)最大能量的轉(zhuǎn)化率，

56、 具有高效性。（2）經(jīng)濟(jì)性原則：項(xiàng)目所選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮使用綜合成本低、有助于提高企業(yè)效率的能源。（3）環(huán)保性原則：項(xiàng)目選用能源時(shí)應(yīng)優(yōu)先考慮產(chǎn)生廢水、廢氣、廢渣相對(duì)較少的能源。（4）穩(wěn)定性原則：項(xiàng)目所用能源應(yīng)具備穩(wěn)定的供水來(lái)源和安全的供給渠道，能夠保障企業(yè)的正常運(yùn)營(yíng)。某某市水資源豐富，境內(nèi)有大小水庫(kù) 20 座，水資源總量 6.35 億立3.388.5能源消耗種類(lèi)、數(shù)量該項(xiàng)目能耗主要是生活用能，主要消耗水。2125121251序號(hào)項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量用水指標(biāo)（升/日）用水量（立方米）1地面綠化212513 L/平方米天63.75小計(jì)63.752未預(yù)見(jiàn)水量10%6.38日用水總量70.13300

57、0.770.13*300*0.7=1.47二、用能系統(tǒng)分析110kV 根據(jù)項(xiàng)目用能系統(tǒng)情況，估算能源的消耗量如表所示：項(xiàng)目年綜合能耗估算表能源消耗種類(lèi)年總消耗量單位折標(biāo)系數(shù)折算標(biāo)煤（噸標(biāo)煤/a）水1.47萬(wàn)立方米0.08570.13合計(jì)0.13從能耗表可以看出，項(xiàng)目年度消耗能源約 0.13 噸標(biāo)準(zhǔn)煤，主要用于給排水及其他等。節(jié)能措施1、所有用電設(shè)備均采用低能耗產(chǎn)品，如水泵等均選用節(jié)能型產(chǎn)品。2、綠化用水方式，采用噴灌。能耗指標(biāo)212510.13積能耗指標(biāo)為 0.06 千克標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米。項(xiàng)目組織第九章項(xiàng)目組織管理為了保證修建后的綠化帶達(dá)到“水清、界明、凈綠、景美”，建議由綠化行政主管部門(mén)成立專(zhuān)

58、門(mén)的綠化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，采用科學(xué)的管理辦法和手段對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過(guò)程統(tǒng)籌考慮和安排。使工程的實(shí)施在質(zhì)量、安全、文明施工、立功競(jìng)賽及進(jìn)度等投控各方面得到最佳的控制，以確保工程的順利完成。制訂詳細(xì)規(guī)范的工作制度，從人員上、制度上確保工程的順利實(shí)施和圓滿完成。在施工組織及管理過(guò)程中，應(yīng)該注意下面幾個(gè)問(wèn)題：1、實(shí)行工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、對(duì)參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。2、實(shí)行工程監(jiān)理制。項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，聘請(qǐng)有資格的監(jiān)理單位和人員，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理，抓好工程進(jìn)度，提高工程質(zhì)量，降低基建成本。3、嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格

59、的竣工驗(yàn)收。4、嚴(yán)格項(xiàng)目資金管理。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專(zhuān)帳管理、專(zhuān)款專(zhuān)用。項(xiàng)目工程完成后可通過(guò)一系列相關(guān)的法律條文加強(qiáng)對(duì)綠地內(nèi)各項(xiàng)基礎(chǔ)管理工作，不斷提高管理水平。要加強(qiáng)綠地內(nèi)園林植物和各類(lèi)設(shè)施的養(yǎng)護(hù)管理，保持優(yōu)美環(huán)境。要大力開(kāi)展文明景觀創(chuàng)建活動(dòng)，積極開(kāi)展有益的科學(xué)普及和文化、體育活動(dòng)。要積極推動(dòng)綠地管理體制改革，綠地內(nèi)的衛(wèi)生保潔、植物養(yǎng)護(hù)等工作要逐步推向市場(chǎng)。要加強(qiáng)綠地內(nèi)的安全管理，保證游人生命安全是綠化帶管理的頭等大事，必須切實(shí)加強(qiáng)景觀帶安全管理。項(xiàng)目建成后，統(tǒng)一于某某市綠化主管部門(mén)。由綠化建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)行組長(zhǎng)負(fù)責(zé)制，機(jī)構(gòu)按照統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、分層管理、人員精簡(jiǎn)的原則設(shè)置。勞動(dòng)定員根據(jù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)設(shè)置，建

60、設(shè)期需要管理及技術(shù)人員暫定為 20 人， 將來(lái)根據(jù)需要酌情增減。部門(mén)職責(zé)1、物業(yè)部物業(yè)部主要職責(zé)為維護(hù)、經(jīng)營(yíng)，確保轄區(qū)內(nèi)綠化設(shè)施及景觀的保值、并盡大可能的增值。2、辦公室宣傳貫徹執(zhí)行國(guó)家、省、市、縣頒布的園林管理方面的方針、政策、法規(guī)。結(jié)合實(shí)際制定有關(guān)政策和規(guī)章制度，并組織實(shí)施。依據(jù)城市園林綠化建設(shè)管理?xiàng)l例，依法對(duì)縣屬綠地進(jìn)行管理；負(fù)責(zé)縣綠化的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及監(jiān)督、檢查工作。制定轄區(qū)內(nèi)綠化管理規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程。負(fù)責(zé)有關(guān)法律、法規(guī)的貫徹實(shí)施。負(fù)責(zé)綠地建設(shè)、養(yǎng)護(hù)管理和審批建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠化的年度綠化美化方案。負(fù)責(zé)花卉的生產(chǎn)、引進(jìn)、交換、銷(xiāo)售工作。負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)綠化的環(huán)境管理日常衛(wèi)生管