某家居產(chǎn)業(yè)工業(yè)園項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(shū)

1、某家居產(chǎn)業(yè)園商業(yè)計(jì)劃書(shū)目 錄TOC o 1-3 h z HYPERLINK l _Toc248410315 第1篇項(xiàng)目發(fā)起背景 PAGEREF _Toc248410315 h 6 HYPERLINK l _Toc248410316 1.1巨大大的投資資商機(jī) PAGEREF _Toc248410316 h 66 HYPERLINK l _Toc248410317 1.2背景景概述 PAGEREF _Toc248410317 h 88 HYPERLINK l _Toc248410318 1.2.11資源整整合和產(chǎn)產(chǎn)業(yè)集聚聚是家居居行業(yè)發(fā)發(fā)展的大大勢(shì)所趨趨 PAGEREF _Toc248410318

2、 h 8 HYPERLINK l _Toc248410319 1.2.22宏觀經(jīng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境境的變化化給荷澤澤經(jīng)濟(jì)的的起飛帶帶來(lái)絕佳佳契機(jī) PAGEREF _Toc248410319 h 99 HYPERLINK l _Toc248410320 1.2.33山東省省荷澤市市擴(kuò)大開(kāi)開(kāi)放、加加快發(fā)展展的條件件日趨完完善 PAGEREF _Toc248410320 h 100 HYPERLINK l _Toc248410321 1.3綜述述 PAGEREF _Toc248410321 h 10 HYPERLINK l _Toc248410322 第2篇項(xiàng)目目建設(shè)計(jì)計(jì)劃與進(jìn)進(jìn)展 PAGEREF _Toc2

3、48410322 h 122 HYPERLINK l _Toc248410323 2.1項(xiàng)目目建設(shè)總總體規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc248410323 h 12 HYPERLINK l _Toc248410324 2.2項(xiàng)目目建設(shè)實(shí)實(shí)施構(gòu)想想 PAGEREF _Toc248410324 h 12 HYPERLINK l _Toc248410325 2.2.11項(xiàng)目建建設(shè)指導(dǎo)導(dǎo)思想四大大前衛(wèi)園園區(qū)新理理念 PAGEREF _Toc248410325 h 122 HYPERLINK l _Toc248410326 2.2.22園區(qū)發(fā)發(fā)展的遠(yuǎn)遠(yuǎn)景規(guī)劃劃 PAGEREF _Toc248410326

4、 h 13 HYPERLINK l _Toc248410327 2.2.33園區(qū)整整體設(shè)計(jì)計(jì) PAGEREF _Toc248410327 h 15 HYPERLINK l _Toc248410328 2.3園區(qū)區(qū)建設(shè)進(jìn)進(jìn)度安排排 PAGEREF _Toc248410328 h 17 HYPERLINK l _Toc248410329 2.4項(xiàng)目目進(jìn)展情情況 PAGEREF _Toc248410329 h 17 HYPERLINK l _Toc248410330 第3篇華頓頓家居產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工業(yè)業(yè)園的品品牌塑造造與增值值服務(wù)支支持 PAGEREF _Toc248410330 h 199 HYPERLI

5、NK l _Toc248410331 3.1強(qiáng)勢(shì)勢(shì)品牌塑塑造 PAGEREF _Toc248410331 h 199 HYPERLINK l _Toc248410332 3.2支持持與服務(wù)務(wù) PAGEREF _Toc248410332 h 19 HYPERLINK l _Toc248410333 3.2.11企業(yè)支支持 PAGEREF _Toc248410333 h 199 HYPERLINK l _Toc248410334 3.2.22全方位位五星級(jí)級(jí)園區(qū)服服務(wù) PAGEREF _Toc248410334 h 222 HYPERLINK l _Toc248410335 3.3園區(qū)區(qū)品牌效效應(yīng)

6、及附附加價(jià)值值 PAGEREF _Toc248410335 h 23 HYPERLINK l _Toc248410336 3.4在園園區(qū)集聚聚效應(yīng)的的影響下下,逐步起起到引導(dǎo)導(dǎo)中國(guó)和和世界家家居潮流流的作用用 PAGEREF _Toc248410336 h 24 HYPERLINK l _Toc248410337 第4篇家居居行業(yè)發(fā)發(fā)展前景景分析 PAGEREF _Toc248410337 h 229 HYPERLINK l _Toc248410338 4.1世界界家居行行業(yè)發(fā)展展現(xiàn)狀與與趨勢(shì) PAGEREF _Toc248410338 h 229 HYPERLINK l _Toc248410

7、339 4.1.11世界家家具生產(chǎn)產(chǎn)和貿(mào)易易現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc248410339 h 229 HYPERLINK l _Toc248410340 4.1.22國(guó)際家家具業(yè)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì)分析 PAGEREF _Toc248410340 h 331 HYPERLINK l _Toc248410341 4.2中國(guó)國(guó)家居行行業(yè)發(fā)展展現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc248410341 h 331 HYPERLINK l _Toc248410342 4.2.11中國(guó)家家具生產(chǎn)產(chǎn)消費(fèi)概概況 PAGEREF _Toc248410342 h 311 HYPERLINK l _Toc248410343 4

8、.2.22中國(guó)家家具市場(chǎng)場(chǎng)分析 PAGEREF _Toc248410343 h 332 HYPERLINK l _Toc248410344 4.2.33中國(guó)林林業(yè)供需需狀況 PAGEREF _Toc248410344 h 336 HYPERLINK l _Toc248410345 4.2.44中國(guó)林林產(chǎn)品交交易會(huì)簡(jiǎn)簡(jiǎn)要概況況 PAGEREF _Toc248410345 h 37 HYPERLINK l _Toc248410346 4.2.55中國(guó)家家具業(yè)存存在的主主要問(wèn)題題 PAGEREF _Toc248410346 h 38 HYPERLINK l _Toc248410347 4.3中國(guó)國(guó)家

9、居行行業(yè)發(fā)展展趨勢(shì)預(yù)預(yù)測(cè) PAGEREF _Toc248410347 h 399 HYPERLINK l _Toc248410348 4.3.11分析歐歐美國(guó)家家家具營(yíng)營(yíng)銷情況況探討中中國(guó)家具具市場(chǎng)營(yíng)營(yíng)銷戰(zhàn)略略 PAGEREF _Toc248410348 h 39 HYPERLINK l _Toc248410349 4.3.22中國(guó)家家具業(yè)發(fā)發(fā)展趨勢(shì)勢(shì) PAGEREF _Toc248410349 h 41 HYPERLINK l _Toc248410350 4.3.33中國(guó)家家具工業(yè)業(yè)的未來(lái)來(lái)市場(chǎng)前前景看好好 PAGEREF _Toc248410350 h 44 HYPERLINK l _To

10、c248410351 第5篇荷澤澤城市發(fā)發(fā)展全方方位剖析析 PAGEREF _Toc248410351 h 48 HYPERLINK l _Toc248410352 5.1中國(guó)國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展總體體態(tài)勢(shì)預(yù)預(yù)期 PAGEREF _Toc248410352 h 488 HYPERLINK l _Toc248410353 5.2荷澤澤城市現(xiàn)現(xiàn)狀與經(jīng)經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)礎(chǔ) PAGEREF _Toc248410353 h 49 HYPERLINK l _Toc248410354 5.2.11城市建建設(shè)基礎(chǔ)礎(chǔ)優(yōu)越 PAGEREF _Toc248410354 h 449 HYPERLINK l _Toc248410355

11、5.2.22經(jīng)濟(jì)基基礎(chǔ)牢固固，整合合前景看看好 PAGEREF _Toc248410355 h 511 HYPERLINK l _Toc248410356 5.3剖析析城市新新規(guī)劃 PAGEREF _Toc248410356 h 552 HYPERLINK l _Toc248410357 5.3.11荷澤的的城市和和區(qū)域經(jīng)經(jīng)濟(jì)定位位 PAGEREF _Toc248410357 h 52 HYPERLINK l _Toc248410358 5.3.22新規(guī)劃劃值得關(guān)關(guān)注的幾幾大特點(diǎn)點(diǎn) PAGEREF _Toc248410358 h 53 HYPERLINK l _Toc248410359 5.4

12、城市市建設(shè)和和經(jīng)濟(jì)建建設(shè)雙雙雙起飛 PAGEREF _Toc248410359 h 553 HYPERLINK l _Toc248410360 5.4.11經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展路先先行，城城市也不不例外 PAGEREF _Toc248410360 h 553 HYPERLINK l _Toc248410361 5.4.22經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展靠人人才 PAGEREF _Toc248410361 h 544 HYPERLINK l _Toc248410362 5.4.33重大項(xiàng)項(xiàng)目舉荷荷澤 PAGEREF _Toc248410362 h 544 HYPERLINK l _Toc248410363 5.4.44后天實(shí)

13、實(shí)至名歸歸 PAGEREF _Toc248410363 h 54 HYPERLINK l _Toc248410364 第6篇項(xiàng)目目建設(shè)主主體介紹紹 PAGEREF _Toc248410364 h 56 HYPERLINK l _Toc248410365 6.1北京京華頓時(shí)時(shí)代投資資有限公公司簡(jiǎn)介介 PAGEREF _Toc248410365 h 56 HYPERLINK l _Toc248410366 6.2項(xiàng)目目建設(shè)戰(zhàn)戰(zhàn)略團(tuán)隊(duì)隊(duì)及分工工 PAGEREF _Toc248410366 h 57 HYPERLINK l _Toc248410367 6.2.11項(xiàng)目建建設(shè)戰(zhàn)略略團(tuán)隊(duì) PAGEREF

14、_Toc248410367 h 557 HYPERLINK l _Toc248410368 6.2.22戰(zhàn)略團(tuán)團(tuán)隊(duì)分工工 PAGEREF _Toc248410368 h 59 HYPERLINK l _Toc248410369 6.3政府府的支持持及政策策 PAGEREF _Toc248410369 h 59 HYPERLINK l _Toc248410370 第7篇城市市競(jìng)爭(zhēng)力力決定城城市地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值 PAGEREF _Toc248410370 h 660 HYPERLINK l _Toc248410371 7.1城市市地產(chǎn)價(jià)價(jià)值的主主要決定定因素 PAGEREF _Toc248410371

15、h 660 HYPERLINK l _Toc248410372 7.2城市市競(jìng)爭(zhēng)力力測(cè)算模模型 PAGEREF _Toc248410372 h 600 HYPERLINK l _Toc248410373 7.3荷澤澤市城市市競(jìng)爭(zhēng)力力初評(píng) PAGEREF _Toc248410373 h 662 HYPERLINK l _Toc248410374 7.3.1120003年度度排名 PAGEREF _Toc248410374 h 662 HYPERLINK l _Toc248410375 7.3.22城市競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力提提升潛力力 PAGEREF _Toc248410375 h 62 HYPERLINK

16、l _Toc248410376 7.4園區(qū)區(qū)競(jìng)爭(zhēng)力力決定園園區(qū)地產(chǎn)產(chǎn)價(jià)值？ PAGEREF _Toc248410376 h 63 HYPERLINK l _Toc248410377 第8篇集聚聚效應(yīng)將將迅速推推動(dòng)相關(guān)關(guān)地塊升升值 PAGEREF _Toc248410377 h 644 HYPERLINK l _Toc248410378 8.1本項(xiàng)項(xiàng)目的發(fā)發(fā)展將形形成一個(gè)個(gè)向外發(fā)發(fā)散式的的家居集集聚區(qū) PAGEREF _Toc248410378 h 664 HYPERLINK l _Toc248410379 8.1.11產(chǎn)業(yè)集集聚已成成為當(dāng)代代經(jīng)濟(jì)發(fā)發(fā)展中一一個(gè)普遍遍現(xiàn)象 PAGEREF _To

17、c248410379 h 664 HYPERLINK l _Toc248410380 8.1.22家居的的集聚發(fā)發(fā)展方向向 PAGEREF _Toc248410380 h 65 HYPERLINK l _Toc248410381 8.1.33結(jié)論 PAGEREF _Toc248410381 h 655 HYPERLINK l _Toc248410382 8.2集聚聚區(qū)內(nèi)地地產(chǎn)價(jià)格格將呈現(xiàn)現(xiàn)出由高高到低的的表現(xiàn)形形式 PAGEREF _Toc248410382 h 666 HYPERLINK l _Toc248410383 8.3集聚聚效應(yīng)帶帶動(dòng)地產(chǎn)產(chǎn)升值的的案例分分析 PAGEREF _Toc

18、248410383 h 666 HYPERLINK l _Toc248410384 8.3.11汽車產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工業(yè)業(yè)園案例例分析 PAGEREF _Toc248410384 h 666 HYPERLINK l _Toc248410385 8.3.22東莞計(jì)算算機(jī)外圍圍設(shè)備產(chǎn)產(chǎn)業(yè)園案案例分析析 PAGEREF _Toc248410385 h 67 HYPERLINK l _Toc248410386 第9篇項(xiàng)目目財(cái)務(wù)預(yù)預(yù)算 PAGEREF _Toc248410386 h 688 HYPERLINK l _Toc248410387 9.1總投投入產(chǎn)出出預(yù)算 PAGEREF _Toc248410387 h

19、 668 HYPERLINK l _Toc248410388 9.2資金金籌措與與保障 PAGEREF _Toc248410388 h 668 HYPERLINK l _Toc248410389 第10篇項(xiàng)項(xiàng)目招商商計(jì)劃 PAGEREF _Toc248410389 h 669 HYPERLINK l _Toc248410390 10.1目目標(biāo)客戶戶定位 PAGEREF _Toc248410390 h 669 HYPERLINK l _Toc248410391 10.2投投資者保保值增值值的保障障和預(yù)期期 PAGEREF _Toc248410391 h 69 HYPERLINK l _Toc24

20、8410392 10.3項(xiàng)項(xiàng)目品牌牌推廣與與招商實(shí)實(shí)施進(jìn)度度計(jì)劃 PAGEREF _Toc248410392 h 770 HYPERLINK l _Toc248410393 10.4投投資建議議 PAGEREF _Toc248410393 h 72 HYPERLINK l _Toc248410394 10.4.1家居居企業(yè)相相關(guān)投資資建議 PAGEREF _Toc248410394 h 772 HYPERLINK l _Toc248410395 10.4.2投資資機(jī)構(gòu)投投資建議議 PAGEREF _Toc248410395 h 72 HYPERLINK l _Toc248410396 10.5

21、投投資風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)保障 PAGEREF _Toc248410396 h 772 HYPERLINK l _Toc248410397 第11篇結(jié)結(jié)論 PAGEREF _Toc248410397 h 733 HYPERLINK l _Toc248410398 附件目錄 PAGEREF _Toc248410398 h 774華頓家居產(chǎn)產(chǎn)業(yè)工業(yè)業(yè)園項(xiàng)目目商業(yè)計(jì)劃書(shū)書(shū)項(xiàng)目發(fā)起背背景巨大的投資資商機(jī)中國(guó)家具業(yè)業(yè)躋身世世界家具具生產(chǎn)強(qiáng)強(qiáng)國(guó)和出出口大國(guó)國(guó)的行列列：20003年年中國(guó)家家具生產(chǎn)產(chǎn)總值達(dá)達(dá)20440億人人民幣，出口量13億件，出口量全世界第一；出口額73億美元，全世界第二，僅次于意大利100億美元的規(guī)模

22、，今年我國(guó)家具出口額將可能超過(guò)100億美元，增長(zhǎng)勢(shì)頭迅猛；荷澤和山東東豐富的的林木資資源：荷荷澤林木木蓄積量量15000萬(wàn)立立方米（山山東省約約1億立立方米），年年木材加加工5000萬(wàn)立立方米，桐桐木出口口額占全全國(guó)桐木木出口額額的700%，是是全國(guó)最最大的毛毛白楊生生產(chǎn)基地地，國(guó)家家批準(zhǔn)的的2000萬(wàn)畝速速生豐產(chǎn)產(chǎn)林和550萬(wàn)畝畝南竹北北移項(xiàng)目目正在實(shí)實(shí)施之中中；國(guó)家級(jí)林產(chǎn)產(chǎn)品流通通交易中中心：依依托當(dāng)?shù)氐刎S富的的林業(yè)資資源，國(guó)國(guó)家林業(yè)業(yè)局將中中國(guó)林產(chǎn)產(chǎn)品交易易中心及及國(guó)家林林業(yè)展覽覽館常設(shè)設(shè)在荷澤澤，林交交會(huì)定于于每年99月開(kāi)幕幕，今年年是第一一屆，合合同交易易金額440多億億人民幣幣。參

23、會(huì)會(huì)外商達(dá)達(dá)5944人，這這些外商商分別來(lái)來(lái)自美國(guó)國(guó)、日本本、韓國(guó)國(guó)、意大大利等223個(gè)國(guó)國(guó)家和地地區(qū)，共共簽訂金金額1002100萬(wàn)美元元的合同同。含苞待放的的牡丹城城，以花花城、水水邑為特特色的一一座嶄新新平原綠綠化城市市正在崛崛起：荷荷澤，一一座被國(guó)國(guó)務(wù)院剛剛剛批準(zhǔn)準(zhǔn)撤縣建建市的歷歷史文化化名城，中中國(guó)的國(guó)國(guó)花牡丹盛盛產(chǎn)所在在地，位位于魯西西南開(kāi)闊闊的平原原地帶，是是中國(guó)僅僅有的四四個(gè)平原原綠化達(dá)達(dá)標(biāo)城市市之一，并并被授予予平原綠綠化先進(jìn)進(jìn)單位； 經(jīng)過(guò)過(guò)中國(guó)城城市規(guī)劃劃名家同同濟(jì)大學(xué)學(xué)的幾經(jīng)經(jīng)易稿，一一套嶄新新的城市市規(guī)劃方方案已基基本成型型。僅僅僅兩年時(shí)時(shí)間，已已經(jīng)建成成的四通通八達(dá)的的高水準(zhǔn)準(zhǔn)交通，顯顯示了這這座城市市的勃勃勃野心。 四通八達(dá)的的交通：京九鐵鐵路南北北縱貫55個(gè)區(qū)縣縣，新歐歐亞大陸陸橋（日日照荷 蘭蘭鹿特丹丹）東西西橫空44個(gè)區(qū)縣縣，日東東（日照照東明）高高速、濟(jì)濟(jì)荷（就就是南荷澤）高高速、德德商（德德州商丘）高高速、荷