新版的商鋪租賃合同范本

1、新版的商鋪租賃合同范本當(dāng)你決定將自己在某個街道上的門面出租給別人當(dāng)商鋪， 為了讓自己得到保障， 也是為了承租方放心， 商鋪租賃合同必然是不可少的， 下面我就給大家大家分享一下其他租賃合同， 謝謝閱讀學(xué)習(xí)一下哦有關(guān)商鋪租賃合同范本甲方 ( 出租方 ) ： _乙方 ( 承租方 ) ： _根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條、商鋪基本情況甲方商鋪 ( 以下簡稱該房屋) 坐落于： _市_縣 ( 區(qū) )_ 街道 _號第二條、房屋用途乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。不得存放危險、易爆、 易燃及其它國家規(guī)

2、定的違禁物品。第三條、租賃期限及租金租賃期限為_年，自 _年 _月 _日至_年 _月 _日 1第四條、租金該房屋租金為 _千元 / 年，大寫 _仟元整。第五條、付款方式甲方賬號及銀行。第六條、維修養(yǎng)護(hù)、裝修及責(zé)任、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。、租賃期間，防火安全，房屋內(nèi)財產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對房屋進(jìn)行裝修改造，但在對房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。第七條、合同中止及續(xù)租、租賃期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)。、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同。第八條、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)

3、責(zé)任。第九條、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 2第十一條、本協(xié)議自簽訂之日起生效。第十二條、本合同一式有法律效力。甲 方 ( 簽 子 / 蓋 章 ) ： _ 聯(lián) 系 電 話 ：_乙 方 ( 簽 字 / 蓋 章 ) ： _ 聯(lián) 系 電 話 ：_描述商鋪租賃合同范本出租人 ( 以下稱甲方 ) ： _承租人 ( 以下稱乙方 ) ： _甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：第

4、一條、商鋪基本情況甲方將坐落于 _，占地面積 _平方米， 另附配套設(shè)施有 _的商鋪出租給乙方。用途_( 以乙方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收使用。第二條、租期租 期 共 _ 年 ， 即 自 _ 年 _ 月_日零時起至 _年 _月 _日 XX時止。 3第三條、租金和租金交納期及條件X. 租金：共 _元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。X. 支付時間、方式：租金每_個月交一次，第一次租金于合同生效后_天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_交清，以后交付方式以此類推。X. 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方 _天的寬限

5、期， 從第 _天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金_%加收滯納金。X. 在簽署本合同時，乙方向甲方交納_元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、 水電費、 物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用并對有損失的部分進(jìn)行賠償后， 甲方即可無息退還乙方押金。第四條、租賃期間商鋪的修繕由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù)，乙方可自行維修，維修費用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的，修理費由_負(fù)擔(dān)。甲方 ( 是 / 否 ) 允許承租人對商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：_。 4第五條、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。X. 水電費： 由乙方自行繳

6、納;( 水表表底數(shù)為 _度，電表表底數(shù)為 _度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿 )。使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納 ( 其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用 )。X. 甲方、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。第六條、甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。X. 甲方有權(quán)要求乙方上報各種報表，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。X. 乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：(X) 擅自改變商鋪的使用性質(zhì);(X) 擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動;(X) 逾期交納租金，

7、經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。X. 甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方 5的正當(dāng)經(jīng)營活動。X. 甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。第七條、乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。X. 乙方對于租用的商鋪只有使用權(quán)， 沒有所有權(quán)， 不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓 ( 個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員 ) 。X. 乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營

8、范圍。X. 乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動， 必須亮證經(jīng)營。 乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易， 不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。X. 乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。X. 乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度， 文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護(hù)店容衛(wèi)生。第八條、擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù) 6X. 擔(dān)保方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行了解， 有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關(guān)紀(jì)律、 規(guī)章制度， 要求乙方按期向甲方交納租金。X. 乙方如不按期、 按規(guī)定數(shù)量交納租金， 并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時， 甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。 擔(dān)保方對此承擔(dān)

9、連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。第九條、合同的變更與解除X. 租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的， 乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后 _日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、 適租的狀態(tài)交還甲方。 乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回， 由此造成的損失由乙方承擔(dān)。X. 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。第十條、續(xù)租X. 乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 _日書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的，雙

10、方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。 租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同 7意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。X. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第十一條、違約金和違約責(zé)任X. 若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同， 視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給乙方。X. 若乙方拖欠租金_天以上， 視為乙方違約， 甲方有權(quán)終止本合同， 乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_%作為違約金支付給甲方。甲 方簽字：_ 乙方簽字：_商鋪租賃合同范本通用出租方 ( 甲方 ) ： _法定代表人： _地址： _承租方 ( 乙方

11、) ： _法定代表人： _營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼 :_ 8根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況X、甲方出租給乙方的房屋位于_X、面積： _二、租賃期限、用途X、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營_不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。X、甲乙雙方約定， 房屋租賃期限自_年 _月 _日起至 _年 _月_日止，租期為 _年。X、租賃期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿兩個月前提出

12、續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣_元整，大寫：_元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的_月 _日前付清，甲方收取租 9金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲， 后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用X、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣XXXX元( 壹仟元整 ) 甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。X、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生、光纜等和商業(yè)活動產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。X、在租賃期內(nèi)，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。X、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。X、乙方租