房屋安全鑒定報(bào)告

1、房屋安全鑒定報(bào)告豫鞏豫君評(píng)字 2014第 080067G 號(hào)鑒定對(duì)象：鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心教室、辦公室安全等級(jí)評(píng)定：A 級(jí)現(xiàn)場(chǎng)勘察日期：年月鑒定完成日期：年月鑒定工程師：賀松寶武鳳祥日日房屋安全鑒定委托書(shū)委托單位或個(gè)人名稱(chēng)鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心( 委托方簽章 ) ：鑒定對(duì)象教室、辦公室房產(chǎn)坐落新華路與文新巷交會(huì)口西北角產(chǎn)權(quán)所有人鞏義市 孟戰(zhàn)超產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑結(jié)構(gòu)鋼筋砼框架平面組成形式建成年份2008 年投入使用年數(shù)6 年主體層數(shù)四層主體總建筑面積2約 9000m委托鑒定層次第三層委托鑒定間數(shù)12 間裝修情況中級(jí)裝修，普通粉刷委托鑒定面積2400m設(shè)計(jì)功能商務(wù)綜合用房實(shí)際使用功能教學(xué)建設(shè)單位河

2、南聚龍置業(yè)有限公司鑒定目的資質(zhì)年檢，提供房屋安全依據(jù)鑒定事由必備手續(xù)鑒定要求 (V 、 )鑒定安全等級(jí) (V) ；查找受損原因 (V)提出使用意見(jiàn) (V) ；計(jì)算加固價(jià)值 ( )委托當(dāng)事人姓名聯(lián)系電話(huà)聯(lián)系人職務(wù) /職業(yè)負(fù)責(zé)人聯(lián)系人住址委托鑒定日期受理方意見(jiàn)：受理同意受理情況受理單位蓋章：年月日房屋安全鑒定報(bào)告豫鞏豫君評(píng)字 2 0 1 4第 080067G 號(hào)對(duì)鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心房屋安全鑒定報(bào)告一、委托鑒定單位：鞏義市新概念輔導(dǎo)培訓(xùn)中心單 位 地 址：鞏義市新華路與文新巷交會(huì)口西北角聚龍商貿(mào)城西側(cè)第三層二、受理鑒定單位：鞏義市豫君房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司單 位 地 址： 鞏義市人民路文化街4

3、 號(hào)三、鑒定 對(duì) 象： 教室、辦公室四、鑒定目的與要求：1、教學(xué)資質(zhì)年檢；提供房屋安全依據(jù)。2、鑒定房屋安全等級(jí)。五、鑒定日期：現(xiàn)場(chǎng)勘察日期：年月日鑒定報(bào)告日期：年月日六、鑒定依據(jù)：1、國(guó)家建設(shè)部 JGJ/T125-99危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn) ；2、國(guó)家建設(shè)部房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；十、鑒定結(jié)論：依據(jù)國(guó)家危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)及房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘察情況，鑒定結(jié)論是：該房建筑結(jié)構(gòu)安全，為A 級(jí)安全房屋。十一、使用意見(jiàn)：可以正常使用。十二、說(shuō)明：1、本鑒定未考慮未來(lái)不可預(yù)見(jiàn)的重大人力不可抗自然災(zāi)害和人為或意外損害等因素對(duì)本鑒定對(duì)象安全的影響。如遇此情況應(yīng)及時(shí)重新鑒定。2、本報(bào)告有效期為一年，即自

4、年月日起至年月日止。3、鑒定人員與鑒定對(duì)象及委托人無(wú)任何利益關(guān)系。十三、鑒定報(bào)告的簽發(fā)：鑒定人員：專(zhuān)業(yè)房屋鑒定工程師審定：高級(jí)工程師年月日物業(yè)安保培訓(xùn)方案為規(guī)范保安工作，使保安工作系統(tǒng)化/ 規(guī)范化 , 最終使保安具備滿(mǎn)足工作需要的知識(shí)和技能，特制定本教學(xué)教材大綱。一、課程設(shè)置及內(nèi)容全部課程分為專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)和技能訓(xùn)練兩大科目。其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目的1）保安人員培訓(xùn)應(yīng)以保安理論知識(shí)、消防知識(shí)、法律常識(shí)教學(xué)為主，在教學(xué)過(guò)程中，應(yīng)要求學(xué)員全面熟知

5、保安理論知識(shí)及消防專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在工作中的操作與運(yùn)用，并基本掌握現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)及處理知識(shí) 2）職業(yè)道德課程的教學(xué)應(yīng)根據(jù)不同的崗位元而予以不同的內(nèi)容，使保安在各自不同的工作崗位上都能養(yǎng)成具有本職業(yè)特點(diǎn)的良好職業(yè)道德和行為規(guī)范）法律常識(shí)教學(xué)是理論課的主要內(nèi)容之一，要求所有保安都應(yīng)熟知國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，成為懂法、知法、守法的公民，運(yùn)用法律這一有力武器與違法犯罪分子作斗爭(zhēng)。工作入口門(mén)衛(wèi)守護(hù)，定點(diǎn)守衛(wèi)及區(qū)域巡邏為主要內(nèi)容，在日常管理和發(fā)生突發(fā)事件時(shí)能夠運(yùn)用所學(xué)的技能保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)以及自身安全。、培訓(xùn)要求1）保安理論培訓(xùn)通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知保安工作性質(zhì)、地位、任務(wù)、及工作職責(zé)權(quán)限，同時(shí)全面掌握保安專(zhuān)業(yè)知識(shí)以及在具體工

6、作中應(yīng)注意的事項(xiàng)及一般情況處置的原則和方法。2）消防知識(shí)及消防器材的使用通過(guò)培訓(xùn)使保安熟知掌握消防工作的方針任務(wù)和意義，熟知各種防火的措施和消防器材設(shè)施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保護(hù)公司財(cái)產(chǎn)和員工生命財(cái)產(chǎn)的安全。法律常識(shí)及職業(yè)道德教育通過(guò)法律常識(shí)及職業(yè)道德教育，使保安樹(shù)立法律意識(shí)和良好的職業(yè)道德觀念，能夠運(yùn)用法律知識(shí)正確處理工作中發(fā)生的各種問(wèn)題；增強(qiáng)保安人員愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)更好的為公司服務(wù)的精神。工作技能培訓(xùn)其中專(zhuān)業(yè)理論知識(shí)內(nèi)容包括：保安理論知識(shí)、消防業(yè)務(wù)知識(shí)、職業(yè)道德、法律常識(shí)、保安禮儀、救護(hù)知識(shí)。作技能訓(xùn)練內(nèi)容包括：崗位操作指引、勤務(wù)技能、消防技能、軍事技能。二培訓(xùn)的及要求培訓(xùn)目

7、的為了進(jìn)一步落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，做到“責(zé)、權(quán)、利”相結(jié)合，根據(jù)我公司安全生產(chǎn)目標(biāo)責(zé)任書(shū)2015 年度安全生產(chǎn)目標(biāo)的內(nèi)容，現(xiàn)與財(cái)務(wù)部 簽訂如下安全生產(chǎn)目標(biāo)：一、目標(biāo)值：1、全年人身死亡事故為零，重傷事故為零，輕傷人數(shù)為零。2、現(xiàn)金安全保管，不發(fā)生盜竊事故。3、每月足額提取安全生產(chǎn)費(fèi)用，保障安全生產(chǎn)投入資金的到位。4、安全培訓(xùn)合格率為100%。二、本單位安全工作上必須做到以下內(nèi)容：1、對(duì)本單位的安全生產(chǎn)負(fù)直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，必須模范遵守公司的各項(xiàng)安全管理制度，不發(fā)布與公司安全管理制度相抵觸的指令，嚴(yán)格履行本人的安全職責(zé)，確保安全責(zé)任制在本單位全面落實(shí)，并全力支持安全工作。2、保證公司各項(xiàng)安全管理制度和管

8、理辦法在本單位內(nèi)全面實(shí)施，并自覺(jué)接受公司安全部門(mén)的監(jiān)督和管理。3、在確保安全的前提下組織生產(chǎn)，始終把安全工作放在首位，當(dāng)“安全與交貨期、質(zhì)量”發(fā)生矛盾時(shí)，堅(jiān)持安全第一的原則。4、參加生產(chǎn)碰頭會(huì)時(shí)，首先匯報(bào)本單位的安全生產(chǎn)情況和安全問(wèn)題落實(shí)情況；在安排本單位生產(chǎn)任務(wù)時(shí)，必須安排安全工作內(nèi)容，并寫(xiě)入記錄。5、在公司及政府的安全檢查中杜絕各類(lèi)違章現(xiàn)象。6、組織本部門(mén)積極參加安全檢查，做到有檢查、有整改，記錄全。7、以身作則，不違章指揮、不違章操作。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各類(lèi)違章現(xiàn)象負(fù)有查禁的責(zé)任，同時(shí)要予以查處。8、虛心接受員工提出的問(wèn)題，杜絕不接受或盲目指揮；9、發(fā)生事故，應(yīng)立即報(bào)告主管領(lǐng)導(dǎo)，按照“四不放過(guò)”的原則召開(kāi)事故分析會(huì)，提出整改措施和對(duì)責(zé)任者的處理意見(jiàn)，并填寫(xiě)事故登記表，嚴(yán)禁隱瞞不報(bào)或降低對(duì)責(zé)任者的處罰標(biāo)準(zhǔn)。、必須按規(guī)定對(duì)單位員工進(jìn)行培訓(xùn)和新