裝修工程防水篇物業(yè)建議資料

1、 第 第 頁(yè)防水篇物業(yè)建議防水篇物業(yè)建議1.建筑防防水設(shè)防防等級(jí)及及設(shè)防要要求1.1屋面面等防水水等級(jí)及及設(shè)防要要求項(xiàng)目防水等級(jí)建筑物類別別特別重要或或?qū)Ψ浪刑厥馐庖蟮牡慕ㄖ匾慕ㄖ透邔訉咏ㄖ话愕慕ㄖ怯谰眯缘牡慕ㄖ浪畬雍侠砝硎褂媚昴晗?5年15年10年5年設(shè)防要求三道或三道道以上防防水設(shè)防防二道防水設(shè)設(shè)防一道防水設(shè)設(shè)防一道防水設(shè)設(shè)防防水層選用用材料宜選用合成成高分子子防水卷卷材、高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材、金金屬板材材、合成成高分子子防水涂涂料、細(xì)細(xì)石混凝凝土等材材料宜選用高聚聚物改性性瀝青防防水卷材材、合成成高分子子防水卷卷材、金金屬板材材、合成成高分子子防水涂涂料、

2、高高聚物改改性瀝青青防水涂涂料、細(xì)細(xì)石混凝凝土、平平瓦、油油氈瓦等等材料宜選用三氈氈四油瀝瀝青防水水卷材、高高聚物改改性瀝青青防水卷卷材、合合成高分分子防水水卷材、金金屬板材材、高聚聚物改性性瀝青防防水涂料料、合成成高分子子防水涂涂料、細(xì)細(xì)石混凝凝土、平平瓦、油油氈瓦等等材料可選用二氈氈三油瀝瀝青防水水卷材、高高聚物改改性瀝青青防水涂涂料等材材料1.2地下下室防水水等級(jí)及及適用范范圍項(xiàng)目防水等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)不允許滲水水，結(jié)構(gòu)構(gòu)表面無(wú)無(wú)濕漬不允許漏水水，結(jié)構(gòu)構(gòu)表面可可見少量量濕漬，總總濕漬面面積不應(yīng)應(yīng)大于總總防水面面積（包包括頂板板、墻面面、地面面）的1/110000；任意1000m2防水面面積上的的濕

3、漬不不超過一一處，單單個(gè)濕漬漬的最大大面積不不大于0.11m2適用范圍人員長(zhǎng)期停停留的場(chǎng)場(chǎng)所；因因有少量量濕漬會(huì)會(huì)使物品品變質(zhì)、失失效的貯貯物場(chǎng)所所及嚴(yán)重重影響設(shè)設(shè)備正常常運(yùn)轉(zhuǎn)和和危急工工程安全全運(yùn)營(yíng)的的部位；極重要要的戰(zhàn)備備工程人員經(jīng)?；罨顒?dòng)的場(chǎng)場(chǎng)所；在在有少量量濕漬的的情況下下不地使使物質(zhì)變變質(zhì)、失失效的貯貯物場(chǎng)所所及基本本不會(huì)影影響設(shè)備備正常運(yùn)運(yùn)轉(zhuǎn)和工工程安全全運(yùn)營(yíng)的的部位；重要的的戰(zhàn)備工工程設(shè)防要求三道或三道道以上的的防水設(shè)設(shè)防，其其一必須須有一道道鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水；其其二設(shè)柔柔性防水水一道；其三采采取其他他防水措措施二道防水設(shè)設(shè)防，其其一有一一道鋼筋筋混凝土土結(jié)構(gòu)自自防水；

4、其二設(shè)設(shè)柔性防防水一道道選票及做法法補(bǔ)償收縮混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水高聚物改性性瀝青防防水卷材材或彈性性體合成成高分子子防水卷卷材卷材外側(cè)回回填三七七灰土另作架空地地板襯套套墻及排排水處理理補(bǔ)償收縮混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)自防防水高聚物改性性瀝青防防水卷材材、彈性性體合成成高分子子防水卷卷材或合合成高分分子防水水涂料（僅僅適用于于外防個(gè)個(gè)貼法）2.防水材材料選擇擇及性能能要求2.1材料料分類剛性防水和和柔性防防水（由由于剛性性防水拉拉伸強(qiáng)度度低隨基基層開裂裂而開裂裂喪失防防水功能能，原則則上不優(yōu)優(yōu)先使用用）。2.2柔性性防水可分為防水水卷材和和防水涂涂膜。也也可分為為改性瀝瀝青、高高分子、水水泥基。2.3

5、主要要防水材材料性能能要求2.3.11 SBBS彈性體體改性瀝瀝青防水水卷材胎基布玻纖胎G、聚酯酯胎PY（克重重、長(zhǎng)絲絲）隔離材料聚乙烯烯膜PE、板巖巖顆粒M、細(xì)砂砂顆粒S低溫柔度型（-18）、型（-25）適用范圍寒冷地地區(qū)、變變形部位位例：SBSS PY PE442.3.22 APPP塑性體體改性瀝瀝青防水水卷材胎基布玻纖胎G、聚酯酯胎PY（克重重、長(zhǎng)絲絲）隔離材料聚乙烯烯膜PE、板巖巖顆粒M、細(xì)砂砂顆粒S高溫性能型（110）、型（130）適用范圍高溫地地區(qū)、變變形穩(wěn)定定部位例：APPP G MM32.3.33 聚氨酯酯防水涂涂料（S）主要成分以異氰氰酸酯、聚聚醚為主主要原料料，配以以各種助

6、助劑和填填料經(jīng)聚聚合反應(yīng)應(yīng)制成按組分分類類單組分S、雙組組分M按拉伸性能能分類型（1.99MPaa）、型（2.445MPPa）主要性能彈性高高、整體體性好、耐耐紫外線線差，不不能暴露露使用、對(duì)對(duì)基層平平整度、干干燥程度度要求高高、需要要良好的的通風(fēng)條條件、不不易成品品保護(hù)；雙組分分存在施施工不易易控制缺缺點(diǎn)適用范圍型適用用于屋面面多道防防水設(shè)防防中的一一道非外外露防水水設(shè)防；型適用用于地下下工程防防水設(shè)防防；兩種種均適用用于衛(wèi)生生間防水水。2.3.44 聚乙烯烯丙綸高高分子復(fù)復(fù)合防水水卷材主要成分防水層層是線性性低密度度聚乙烯烯樹脂加加入抗老老化劑、穩(wěn)穩(wěn)定劑、助助粘劑等等制成，表表面由高高強(qiáng)度

7、新新型丙綸綸長(zhǎng)絲無(wú)無(wú)紡布構(gòu)構(gòu)成；接接縫采用用膠或水水泥膠漿漿粘貼。主要性能抗拉強(qiáng)強(qiáng)度高、抗抗?jié)B能力力強(qiáng)、對(duì)對(duì)基層要要求低，施施工方便便；養(yǎng)護(hù)護(hù)期間嚴(yán)嚴(yán)禁踩踏踏，彈性性差，鋪鋪貼須平平整、無(wú)無(wú)空鼓情情況，成成本低。適用范圍屋面、衛(wèi)衛(wèi)生間防防水。2.3.55 聚合物物水泥基基防水涂涂料（JS）主要成分由多種種水性聚聚合物合合成的乳乳液與摻摻有各種種添加劑劑的優(yōu)質(zhì)質(zhì)水泥組組成，雙雙組分。主要性能對(duì)基層層要求低低，施工工方便。缺缺點(diǎn)是目目前市場(chǎng)場(chǎng)上配方方混亂，而而隨著配配方的調(diào)調(diào)整其成成本、強(qiáng)強(qiáng)度、柔柔韌度等等變化較較大，不不易控制制。適用范圍衛(wèi)生間間防水。3.防水材材料選擇擇方案標(biāo)準(zhǔn)做做法部位材料選

8、擇選型備注屋面坡屋面SBS卷材材型PY長(zhǎng)長(zhǎng)絲160克 4mmm平層面SBS卷材材型PY長(zhǎng)長(zhǎng)絲160克 4+4mmm衛(wèi)生間墻面JS-1厚度2mmm陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)臺(tái)地面聚氨酯防水水涂膜一布二涂22.0mmm地下室底板SBS卷材材型PY長(zhǎng)長(zhǎng)絲160克 4mmm側(cè)墻SBS卷材材型PY長(zhǎng)長(zhǎng)絲160克 4mmm車庫(kù)頂SBS卷材材型PY長(zhǎng)長(zhǎng)絲160克 4+4mmm4.防水層層及節(jié)點(diǎn)點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)統(tǒng)一做法法4.1地下下室防水水層及防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)計(jì)做法注意事項(xiàng)地下室底板板外防水水節(jié)點(diǎn)做做法1、素土夯夯實(shí)，密密實(shí)度93；2、墊層11001500mm C200素混凝凝土厚，抹抹光；3、陰陽(yáng)角角、后澆澆帶、施施

9、工縫等等施工防防水附加加層，各各方向?qū)拰挸?500mm。地下室底板板及濾水水層節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法陰陽(yáng)角做弧狀曲面處理陰陽(yáng)角做弧狀曲面處理1、當(dāng)項(xiàng)目目地下水水位較低低，地下下室底板板防水混混凝土厚厚度大于于5000mm時(shí)可采采用此做做法；2、底板混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)起坡坡，坡向向排水溝溝，坡度度1%左右； 3、預(yù)埋塑塑料排水水管長(zhǎng)度度須大于于反坎厚厚度且兩兩端長(zhǎng)出出反坎，排排水管壁壁厚2.55mm 以上； 4、細(xì)石混混凝土層層按柱距距在柱中中對(duì)應(yīng)位位置設(shè)縫縫，切縫縫深15mmm、寬5mm。地下室外墻墻止水螺螺桿節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法1、迎水面面外墻螺螺桿必須須從凹槽槽的最深深處切斷斷。地下室室外外頂板防防水做法法1、地下

10、室室結(jié)構(gòu)室室外頂板板宜優(yōu)先先采用不不小于1%的結(jié)構(gòu)構(gòu)起坡；2、C200細(xì)石混混凝土找找坡，最最薄處10mmm； 3、當(dāng)?shù)叵孪率翼敯灏灞蛔冃涡慰p分隔隔時(shí)，變變形縫應(yīng)應(yīng)作為種種植分區(qū)區(qū)邊界，不不得跨縫縫種植；4、地下室室頂板抗抗?jié)B等級(jí)級(jí)不得低低于P6 級(jí)；5、剛性保保護(hù)層內(nèi)內(nèi)按不大大于4m4m 分格設(shè)設(shè)縫（鋼鋼筋在縫縫內(nèi)斷開開）縫寬寬10，縫內(nèi)內(nèi)嵌填密密封膏；四周墻墻根處設(shè)設(shè)伸縮縫縫，縫寬寬20 mm，嵌填填密封膠膠； 6、濾水層層采用10-30mmm石子，優(yōu)優(yōu)先選用用卵石，上上鋪無(wú)紡紡布；7、種植土土厚度如如大于2米，濾濾水層厚厚度應(yīng)為為1000-2000mmm。地下室底板板后澆帶帶防水做做法1

11、、防水附附加層寬寬度需在在兩邊各各大出后后澆帶3000mm 以上。地下室外墻墻后澆帶帶做法1、 鋼板板止水帶帶連接處處必須滿滿焊。鋼鋼板止水水帶與阻阻擋混凝凝土的密密目鋼板板網(wǎng)焊接接，并固固定牢靠靠；2、清理干干凈外墻墻與后澆澆帶接合合處的浮浮漿和垃垃圾兵濕濕潤(rùn)24小時(shí)以以上； 3、清理完完后澆帶帶內(nèi)鋼筋筋上的附附著物。地下室頂板板后澆帶帶做法1、后澆帶帶兩側(cè)設(shè)設(shè)置有一一定剛度度的阻擋擋混凝土土的密目目鋼板網(wǎng)網(wǎng)，并固固定牢固固；2、清理干干凈外墻墻與后澆澆帶接合合處的浮浮漿和垃垃圾兵濕濕潤(rùn)24小時(shí)以以上； 3、清理完完后澆帶帶內(nèi)鋼筋筋上的附附著物。地下室側(cè)墻墻施工縫縫做法1、在混凝凝土澆筑筑前

12、，在在施工縫縫墻體中中間設(shè)3mmm 厚、3000mm 寬鋼板板止水帶帶。鋼板板接長(zhǎng)時(shí)時(shí)兩塊鋼鋼板搭接接處必須須滿焊，同同時(shí)鋼板板U 型口朝朝向迎水水面一側(cè)側(cè)。地下室外墻墻與底板板轉(zhuǎn)角防防水節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法1、細(xì)石混混凝土保保護(hù)層C200,厚20mmm；2、如為原原槽澆筑筑（嵌巖巖）防水水只做至至基礎(chǔ)頂頂面。地下室外墻墻與頂板板轉(zhuǎn)角節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、地下室室頂板與與室外地地坪高差差在1米以內(nèi)內(nèi)且形成成陽(yáng)角時(shí)時(shí)可采用用本做法法；2、外墻的的室外地地坪以下下部分施施工1200mm實(shí)心磚磚保護(hù)層層，以上上部分可可以根據(jù)據(jù)外墻裝裝飾面層層施工防防水保護(hù)護(hù)層。地下室外墻墻轉(zhuǎn)角節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法（陽(yáng)角角）地下室外墻墻轉(zhuǎn)角

13、節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法（陰角角）地下室外墻墻防水墻墻面收口口節(jié)點(diǎn)做做法1、地下室室板頂高高于室外外地坪1米以上上時(shí)可按按此法施施工；2、外墻處處凹槽20mmm 深、50mmm 寬。固定式穿墻墻防水構(gòu)構(gòu)造1、穿墻管管與內(nèi)墻墻角、凹凹凸部位位的距離離應(yīng)大于于2500mm。 2、相鄰穿穿墻管間間的間距距應(yīng)大于于3000 mmm。 穿外墻套管管防水構(gòu)構(gòu)造1、當(dāng)管道道線纜伸伸縮較大大/需要更更換時(shí)采采用此做做法；2、管道接接口不得得設(shè)在套套管內(nèi)。4.2屋面面防水層層及防水水節(jié)點(diǎn)做做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)計(jì)做法注意事項(xiàng)斜屋面干鋪鋪瓦防滲滲漏做法法（1）1、澆筑屋屋面板時(shí)時(shí)應(yīng)預(yù)留留與上部部混凝土土保護(hù)層層的連接接鋼筋，

14、鋼鋼筋直徑徑12、長(zhǎng)度度應(yīng)深入入上部混混凝土保保護(hù)層不不小于2000mm，間距距不得大大于10000110000mm。 2、防水層層施工完完畢后，將將水引致致坡屋面面頂部進(jìn)進(jìn)行不小小于2小時(shí)的的淋水試試驗(yàn) 3、細(xì)石混混凝土保保護(hù)層采采用C20細(xì)石混混凝土，配配單層雙雙向42000鋼筋，與與預(yù)埋鋼鋼筋焊接接。斜屋面干鋪鋪瓦防滲滲漏做法法（2）1、澆筑屋屋面板時(shí)時(shí)應(yīng)預(yù)留留固定順順?biāo)畻l鋼鋼筋，鋼鋼筋直徑徑6、伸出出板面1001500m mm，橫坡坡向間距距應(yīng)與順順?biāo)畻l間間距相同同、位置置對(duì)應(yīng)、且且不得大大于5000mm，順坡坡向間距距不得大大于15000mmm、且保保證每根根順?biāo)畻l條不少于于3 根；

15、2、防水層層施工完完畢后，將將水引致致坡屋面面頂部進(jìn)進(jìn)行不小小于2小時(shí)的的淋水試試驗(yàn)。斜屋面濕鋪鋪瓦防滲滲漏做法法1、澆筑屋屋面板時(shí)時(shí)應(yīng)預(yù)留留與上部部混凝土土保護(hù)層層的連接接鋼筋，鋼鋼筋直徑徑12、長(zhǎng)度度應(yīng)深入入上部混混凝土保保護(hù)層不不小于2000mm，間距距不得大大于10000110000mm；2、1:33水泥砂砂漿找平平層最薄薄處厚10mmm ；3、防水層層施工完完畢后，將將水引致致坡屋面面頂部進(jìn)進(jìn)行不小小于2小時(shí)的的淋水試試驗(yàn)；4、細(xì)石混混凝土保保護(hù)層采采用C20細(xì)石混混凝土，配配單層雙雙向42000鋼筋，與與預(yù)埋鋼鋼筋焊接接。 煙風(fēng)道出屋屋面防滲滲漏做法法1、出屋面面煙風(fēng)道道道壁必必須

16、采用用現(xiàn)澆混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，并并與主體體混凝土土同時(shí)澆澆筑，壁壁厚不小小于1000mm，內(nèi)配61100 雙向鋼鋼筋網(wǎng)片片。 2、與屋面面同時(shí)進(jìn)進(jìn)行閉水水試驗(yàn)。3、防水層層與保溫溫層位置置參考平平屋面防防水構(gòu)造造做法。斜屋面的煙煙風(fēng)道出出屋面防防滲漏做做法1、出屋面面煙風(fēng)道道道壁必必須采用用現(xiàn)澆混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)，并并與主體體混凝土土同時(shí)澆澆筑，壁壁厚不小小于1000mm，內(nèi)配61100 雙向鋼鋼筋網(wǎng)片片。2、泛水可可選自粘粘性泛水水也可選選擇一般般泛水。背背水及兩兩側(cè)面應(yīng)應(yīng)高出屋屋面不小小于2000mm，迎水水面最高高處的高高度（或或叫天溝溝深度）應(yīng)應(yīng)根據(jù)雨雨水排水水計(jì)算確確定，其其在屋面面上的延延

17、伸高度度須與在在墻面上上的高度度相同，均均不得低低于2000mm。出屋面管道道根部防防滲漏節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、出屋面面管道須須在屋面面板澆筑筑混凝土土?xí)r預(yù)先先埋入帶帶止水翼翼的套管管，并保保證管周周混凝土土密實(shí)。 2、套管應(yīng)應(yīng)高出屋屋面3000mm 以上、內(nèi)內(nèi)徑至少少應(yīng)比管管道外徑徑大30mmm。3、最外層層抹灰應(yīng)應(yīng)增加鋼鋼絲網(wǎng)。女兒墻防滲滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（1）1、女兒墻墻下部3000mm 高反坎坎應(yīng)盡量量與屋面面混凝土土一次澆澆成；2、澆筑時(shí)時(shí)須預(yù)留留防水層層收口凹凹槽（深深30mmm、寬50mmm）。其其高度應(yīng)應(yīng)高于屋屋面飾面面完成面面3000mm 以上； 3、剛性保保護(hù)層和和層飾面面層與女女兒

18、墻間間留20mmm 寬伸縮縮縫并用用密封膠膠封嚴(yán)； 4、有種植植土的屋屋面?zhèn)葔ΡＷo(hù)層層可采用用1000-1220厚磚保保護(hù)，磚磚與防水水層間用用密封膠膠封堵；5、別墅與與花園洋洋房露臺(tái)臺(tái)女兒墻墻防水上上返至女女兒墻壓壓頂。女兒墻防滲滲漏節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（2）/種植屋屋面?zhèn)葔ψ龇?、女兒墻墻或側(cè)墻墻與挑板板一起澆澆筑，挑挑板下部部距屋面面建筑完完成面不不小于3000mm。 2、女兒墻墻或種植植屋面?zhèn)葌?cè)墻下部部3000mm 高反坎坎應(yīng)盡量量與屋面面混凝土土一次澆澆成。 出屋面反坎坎防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法1、出屋面面反坎的的混凝土土應(yīng)盡量量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板混凝凝土一起起澆筑，避避免留置置施工縫縫。如若若不能一一

19、次澆成成。 2、反坎應(yīng)應(yīng)在門洞洞兩邊各各伸出5000mm。 3、反坎防防水應(yīng)至至少高于于屋面表表面2000mm 以上。高低屋面變變形縫節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、出屋面面反坎的的混凝土土應(yīng)盡量量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板混凝凝土一起起澆筑，避避免留置置施工縫縫。 2、反坎厚厚度不得得小于1200mm，配筋筋根據(jù)計(jì)計(jì)算確定定，但不不得小于于雙層雙雙向61150。 3、 現(xiàn)澆澆1000 厚澆混混凝土蓋蓋板，蓋蓋板混凝凝土強(qiáng)度度與墻體體相同，且且不低于于C20，蓋板板內(nèi)配61150 雙向鋼鋼筋。 登高屋面變變形縫防防滲漏節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、反坎厚厚度不得得小于1200mm，一側(cè)側(cè)鋼筋錨錨入屋面面板，并并在上部部靠屋面面一側(cè)預(yù)預(yù)留與

20、混混凝土壓壓頂?shù)倪B連接筋，連連接筋根根據(jù)計(jì)算算確定，但但不得小小于61150。等高屋面變變形縫金金屬蓋板板做法1、出屋面面反坎的的混凝土土應(yīng)盡量量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板混凝凝土一起起澆；2、反坎厚厚度不得得小于1200mm，配筋筋根據(jù)計(jì)計(jì)算確定定，但不不得小于于雙層雙雙向61150；3、在反坎坎頂部鋪鋪設(shè)2mmm 厚卷材材防水，并并在縫內(nèi)內(nèi)充分下下垂，在在反坎兩兩邊下反反不小于于2000mm 。高低屋面變變形縫金金屬板蓋蓋板1、出屋面面反坎的的混凝土土應(yīng)盡量量與結(jié)構(gòu)構(gòu)板混凝凝土一起起澆筑，避避免留置置施工；2、在反坎坎頂部鋪鋪設(shè)2mmm 厚卷材材防水，并并在縫內(nèi)內(nèi)充分下下垂，在在反坎處處下反不不小于200

21、0mm。上邊邊固定在在相鄰墻墻體所留留的凹槽槽內(nèi)。屋面?zhèn)扰怕迓逅贩婪罎B漏做做法1、按施工工防水層層，防水水層必須須伸入到到落水斗斗內(nèi)75mmm 以上； 2、防水層層在側(cè)墻墻（女兒兒墻）上上反5000mm； 3、在側(cè)排排地漏5000mm 范圍涂涂刷防水水附加層層，并伸伸入到落落水斗內(nèi)內(nèi)75mmm。 屋面直排式式洛水斗斗防滲漏漏做法1、落水斗斗口必須須低于屋屋面最低低處； 2、雨水斗斗定位并并用細(xì)石石混凝土土（摻加加微膨脹脹劑）密密實(shí)封堵堵雨水斗斗與預(yù)留留空洞間間的空隙隙； 3、用密封封膠封堵堵防水層層與落水水斗間的的空隙； 4、剛性保保護(hù)層與與落水斗斗間留20mmm寬伸縮縮縫并用用密封膠膠封嚴(yán)

22、。4.3樓地地面防水水做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)計(jì)做法注意事項(xiàng)廚房地面防防滲漏做做法1、廚房周周邊后砌砌墻根部部澆筑C200 同墻厚厚素混凝凝土導(dǎo)墻墻，高度度不小于于2000mm ；2、結(jié)構(gòu)閉閉水不小小于6小時(shí)，蓄蓄水水位位比廚房房地面最最高處高高2cmm ；3、防水層層完成后后進(jìn)行24 小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，比樓樓板與道道墻相接接處高出出20mmm 以上； 4、毛坯房房交房時(shí)時(shí)，閉水水試驗(yàn)合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂漿保護(hù)護(hù)層，并并向地漏漏找坡； 5、門檻石石必須采采用濕貼貼，門框框與地面面不得接接觸；6、防水材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂

23、涂料；墻墻面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。一般衛(wèi)生間間地面防防滲漏做做法1、衛(wèi)生間間周邊后后砌墻根根部澆筑筑C200 同墻厚厚素混凝凝土導(dǎo)墻墻，高度度不小于于2000mm。 2、浴缸、淋淋浴間墻墻面分多多遍涂刷刷1.22mm 厚II 型JS 防水涂涂料，下下部從墻墻根開始始，高度度到地面面完成面面18000mmm 處。 3、結(jié)構(gòu)閉閉水不小小于6小時(shí)，蓄蓄水水位位比衛(wèi)生生間地面面最高處處高2cmm 4、防水層層完成后后進(jìn)行24 小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，比樓樓板與道道墻相接接處高出出20mmm 以上； 5、防水材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂

24、料；墻墻面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。沉箱式衛(wèi)生生間地面面防滲漏漏做法1、衛(wèi)生間間周邊后后砌墻根根部澆筑筑C200 同墻厚厚素混凝凝土導(dǎo)墻墻，高度度不小于于2000mm。 2、找平層層采用1：3水泥砂砂漿，最最薄處10mmm 3、結(jié)構(gòu)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)同一般般衛(wèi)生間間 4、防水層層施工完完后進(jìn)行行24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同一般般衛(wèi)生間間 5、第二道道防水層層完畢后后進(jìn)行第第三次閉閉水試驗(yàn)驗(yàn) 6、防水保保護(hù)層采采用20mmm厚砂漿漿保護(hù)層層 7、毛坯房房交房時(shí)時(shí)，第二二次閉水水試驗(yàn)合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂漿保護(hù)護(hù)層，并并向地漏漏找坡 8、側(cè)排管管深入找找

25、平層1/33. 9、 防水水材料：地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂料；墻墻面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。沉箱式衛(wèi)生生間側(cè)排排口節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法1、側(cè)排口口2000mm 范圍設(shè)設(shè)置卵石石疏水層層并用無(wú)無(wú)紡布包包裹，以以防水泥泥漿等堵堵塞側(cè)排排口 2、結(jié)構(gòu)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)同一般般衛(wèi)生間間 3、防水層層施工完完后進(jìn)行行24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同一般般衛(wèi)生間間 4、 防水水材料：地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂料；墻墻面：1.00mm聚合物物水泥防防水涂料料（JS）型。無(wú)套管穿樓樓板管道道防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法1、在結(jié)構(gòu)構(gòu)施工

26、時(shí)時(shí)可采用用定型模模板預(yù)留留孔洞，做做成上大大下小形形狀，便便于砼澆澆筑 2、分兩次次澆注C200 細(xì)石混混凝土（摻摻膨脹劑劑），充充分插搗搗密實(shí)，并并在管根根與結(jié)構(gòu)構(gòu)樓板之之間留凹凹槽，槽槽深10mmm。打密密封膠 3、毛坯房房交房時(shí)時(shí)，閉水水試驗(yàn)合合格后施施工20mmm 厚1:33 水泥砂砂漿保護(hù)護(hù)層，并并向地漏漏找坡； 6、結(jié)構(gòu)閉閉水24小時(shí) 7、防水層層施工完完后進(jìn)行行24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同一般般衛(wèi)生間間 8、防水材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂料。有套管穿樓樓板管道道防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法1、套管上上口高出出地面完完成面50mmm，下口口

27、與樓板板底平齊齊， 2、結(jié)構(gòu)閉閉水24小時(shí) 3、防水層層施工完完后進(jìn)行行24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同一般般衛(wèi)生間間 4、保護(hù)層層采用2cm厚水泥泥砂漿 5、找平找找坡層采采用C20細(xì)石混混凝土，最最薄處10mmm, 6、防水保保護(hù)層采采用20mmm厚1:3水泥砂砂漿 7、防水材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂料。止水節(jié)構(gòu)造造做法樓地面地漏漏節(jié)點(diǎn)做做法1、樓地面面向地漏漏處找坡坡不小于于1%，且地地漏口應(yīng)應(yīng)比樓地地面完成成面低25mmm ；2、結(jié)構(gòu)閉閉水24小時(shí)；3、防水層層施工完完后進(jìn)行行24小時(shí)閉閉水試驗(yàn)驗(yàn)，要求求同一般般衛(wèi)生間間；4、防水附附加層材

28、材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm聚氨酯酯雙組份份防水涂涂料。廚房、衛(wèi)生生間煙風(fēng)風(fēng)道節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（1）1、混凝土土反坎寬寬不小于于50mmm，高出出樓地面面完成面面不小于于1000mm，混凝凝土標(biāo)號(hào)號(hào)為C20。 2、煙風(fēng)道道表面須須甩漿養(yǎng)養(yǎng)護(hù)并抹抹灰。 3、防水附附加層材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯雙組組份防水水涂料；墻面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。4、衛(wèi)生間間淋水墻墻面防水水高度18000mmm。廚房、衛(wèi)生生間煙風(fēng)風(fēng)道節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（2）1、混凝土土反坎寬寬不小于于50mmm，高出出樓地面面完成面面不小于于1000mm，混凝凝土

29、標(biāo)號(hào)號(hào)為C20。 2、安裝煙煙風(fēng)道時(shí)時(shí)，須先先在煙風(fēng)風(fēng)道壁上上口坐漿漿，然后后從下口口用木楔楔頂至樓樓頂板，煙煙道安裝裝校正后后再塞滿滿上下縫縫。 3、煙風(fēng)道道表面須須甩漿養(yǎng)養(yǎng)護(hù)并抹抹灰。 4、防水附附加層材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯雙組組份防水水涂料；墻面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。沉箱式衛(wèi)生生間煙風(fēng)風(fēng)道節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（1）1、沉箱式式衛(wèi)生間間煙風(fēng)道道洞口周周邊地面面完成面面以下須須設(shè)置一一道C200 鋼筋混混凝土反反坎，并并與樓面面混凝土土一起澆澆筑，寬寬度不小小于2000mm； 2、地面以以上反坎坎應(yīng)在煙煙風(fēng)道安安裝后與與煙風(fēng)道道周邊

30、封封堵混凝凝土一起起澆筑，其其寬度不不小于50mmm，高度度須高出出樓地面面完成面面不小于于1000mm。 3、防水附附加層材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯雙組組份防水水涂料；墻面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。沉箱式衛(wèi)生生間煙風(fēng)風(fēng)道節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（2）1、沉箱式式衛(wèi)生間間煙風(fēng)道道洞口周周邊地面面完成面面以下須須設(shè)置一一道C200 鋼筋混混凝土反反坎，并并與樓面面混凝土土一起澆澆筑，寬寬度不小小于2000mm； 2、安裝方方法同衛(wèi)衛(wèi)生間廚廚房煙風(fēng)風(fēng)道節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法 3、防水附附加層材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯雙組組份防水

31、水涂料；墻面： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型。管道井節(jié)點(diǎn)點(diǎn)做法（剖剖面）1、在管井井墻底部部后澆C200 素混凝凝土反坎坎，反坎坎寬1000mm，高2000mm。 2、防水附附加層材材料：地地面（含含墻面上上返300）1.55mm厚聚氨氨酯雙組組份防水水涂料。3、供暖管管道井與與居室相相鄰，管管道井墻墻面需增增設(shè)防水水層一道道，高度度15000mmm。（建建議考慮慮增置地地漏）4.4外墻墻防滲漏漏節(jié)點(diǎn)做做法節(jié)點(diǎn)部位防水層設(shè)計(jì)計(jì)做法注意事項(xiàng)普通穿墻螺螺桿封堵堵節(jié)點(diǎn)做做法1、外側(cè)用用1：2干硬性性水泥砂砂漿封堵堵，從內(nèi)內(nèi)側(cè)往螺螺栓孔中中注入聚聚氨酯發(fā)發(fā)泡膠，可可打滿孔孔洞，也也

32、可在外外邊預(yù)留留2030mmm 待發(fā)泡泡膠干硬硬后用水水泥砂漿漿封堵。一次性穿墻墻對(duì)拉螺螺桿封堵堵節(jié)點(diǎn)做做法1、采用一一次性穿穿墻對(duì)拉拉螺桿時(shí)時(shí)，螺桿桿兩端（模模板內(nèi)側(cè)側(cè)）必須須采用錐錐形塑料料墊塊。拆拆除模板板后逐個(gè)個(gè)剔除塑塑料墊塊塊，然后后將螺桿桿從孔口口的最深深處割斷斷，再用用干硬性性水泥砂砂漿封堵堵。砼外墻孔洞洞支模1、該法適適用于孔孔洞直徑徑大于1000mm情況。 2、砌體外外墻孔洞洞封堵不不涂刷JS防水，其其余同此此做法。 3、防水附附加層材材料： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型 。外墻散水防防滲漏節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、散水寬寬度比檐檐口多出出2000mm，混凝凝土散水

33、水每隔6m設(shè)伸縮縮縫； 2、同時(shí)在在外墻陰陰陽(yáng)角處處設(shè)對(duì)角角伸縮逢逢?？p寬寬20mmm，用瀝瀝青油膏膏嵌縫灌灌實(shí)。雨棚/空調(diào)調(diào)板大樣樣1、鋼筋混混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)板與與根部砼砼反坎同同時(shí)支模模，一次次性澆注注。 2、按照外外飾面做做法施工工外飾面面，并在在檐下三三邊做滴滴水線。 3、防水附附加層材材料： 1.0mmm厚聚合合物水泥泥防水涂涂料（JS）型 。玻璃雨棚型型材與墻墻體連接接做法1、鋼板預(yù)預(yù)埋于混混凝土墻墻體內(nèi)，如如為砌體體墻則預(yù)預(yù)埋在預(yù)預(yù)制混凝凝土砌塊塊內(nèi)。2、玻璃雨雨棚設(shè)置置5%坡度，內(nèi)內(nèi)側(cè)設(shè)置置排水槽槽。無(wú)外保溫砼砼墻穿墻墻管道防防滲漏做做法1、對(duì)于小小管徑管管道，其其套管管管徑應(yīng)比比

34、管道管管徑大兩兩號(hào)；對(duì)對(duì)于大管管徑管道道，其套套管管徑徑應(yīng)大于于管道外外徑50mmm。 2、套管預(yù)預(yù)留時(shí)須須按內(nèi)高高外低的的原則設(shè)設(shè)置坡度度。 3、套管與與管道之之間的縫縫隙應(yīng)用用柔性阻阻燃材料料密實(shí)填填充，且且端面光光滑，管管道接口口不得設(shè)設(shè)在套管管內(nèi)。有外保溫砼砼墻穿墻墻管道防防滲漏做做法1、在外保保溫層與與管道間間打發(fā)泡泡膠封堵堵。發(fā)泡泡膠應(yīng)進(jìn)進(jìn)墻面15mmm，發(fā)泡泡膠應(yīng)應(yīng)應(yīng)用專用用工具壓壓入墻面面內(nèi)，不不得切割割。2、套管預(yù)預(yù)留時(shí)須須按內(nèi)高高外低的的原則設(shè)設(shè)置坡度度。無(wú)外保溫砌砌體墻穿穿墻管道道防滲漏漏做法1、在管道道位置必必須用預(yù)預(yù)制混凝凝土塊代代替砌塊塊。不得得在砌體體墻上直直接開

35、洞洞。 2、其余做做法同無(wú)無(wú)外保溫溫砌體墻墻穿墻管管道防滲滲漏做法法。3、套管預(yù)預(yù)留時(shí)須須按內(nèi)高高外低的的原則設(shè)設(shè)置坡度度。有外保溫砌砌體墻穿穿墻管道道防滲漏漏做法1、在管道道位置必必須用預(yù)預(yù)制混凝凝土塊代代替砌塊塊。不得得在砌體體墻上直直接開洞洞。 2、其余做做法同有有外保溫溫砌體墻墻穿墻管管道防滲滲漏做法法。3、套管預(yù)預(yù)留時(shí)須須按內(nèi)高高外低的的原則設(shè)設(shè)置坡度度。預(yù)制砼砌塊塊1、預(yù)制混混凝土塊塊強(qiáng)度等等級(jí)C200 2、厚同墻墻厚，長(zhǎng)長(zhǎng)、寬減減去套管管尺寸后后均不得得小于2000mm，并符符合砌塊塊模數(shù)； 3、預(yù)制混混凝土塊塊時(shí)須預(yù)預(yù)埋套管管，套管管材質(zhì)為為金屬或或塑料，套套管應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低低，

36、長(zhǎng)度度與墻平平齊，預(yù)預(yù)制混凝凝土塊應(yīng)應(yīng)標(biāo)明內(nèi)內(nèi)外，以以免出錯(cuò)錯(cuò)。無(wú)外保溫伸伸縮、抗抗震縫節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法1、擋水板板材質(zhì)可可為不銹銹鋼、鋁鋁合金、鍍鍍鋅鐵皮皮。2、擋水板板應(yīng)采用用凸出型型設(shè)計(jì)。 3、有外保保溫的伸伸縮、抗抗震縫節(jié)節(jié)點(diǎn)做法法相同，保保溫層設(shè)設(shè)置在飾飾面層與與定型成成品擋水水板之間間。砼外墻孔洞洞做法1、按要求求在模板板上彈線線定位，綁綁扎鋼筋筋時(shí)應(yīng)避避開預(yù)留留管位。 2、控制坡坡度為內(nèi)內(nèi)高外低低，內(nèi)外外高差20mmm。 3、有外保保溫時(shí)，保保溫與套套管間縫縫隙應(yīng)打打入發(fā)泡泡膠。砌體外墻孔孔洞做法法1、預(yù)制混混凝土塊塊強(qiáng)度等等級(jí)C20，厚同同墻厚，長(zhǎng)長(zhǎng)、寬尺尺寸均不不得小于于3000mm，并符符合砌塊塊模數(shù)；2、預(yù)制制混凝土土塊時(shí)須須預(yù)埋80 U-PPVC 管，U-PPVC 管應(yīng)內(nèi)內(nèi)高外低低，內(nèi)外外高差20mmm 。鋁合金窗防防水建筑筑做法1、窗臺(tái)板板必須澆澆筑同墻墻寬100高C20混凝土土澆筑壓壓板，每每邊伸入入墻內(nèi)不不少于1500mm2、塞縫：塞縫寬寬度不允允許超過過35mmm，鋁合合金門窗窗框安裝裝前，應(yīng)應(yīng)撕去水水泥砂漿漿接觸處處的包裝裝紙并涂涂刷聚氨氨酯清漆漆等保護(hù)護(hù)劑，采采用摻適適量防水水材料的的12干硬性性水泥砂