家裝工程管理手冊(cè)

1、家裝工程項(xiàng)目管理手冊(cè)家裝工程項(xiàng)目管理手冊(cè)00躍居時(shí)代裝飾客戶姓名:聯(lián)系電話：工程地址：設(shè)計(jì)師：工程監(jiān)理:項(xiàng)目經(jīng)理：現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:客戶授權(quán)施工責(zé)任書您在您在工程中,委托我公司進(jìn)行施工：1、工程拆除部分：2、非承重墻(部位）： 樓梯(部位)： 其它項(xiàng)目(部位）： 電氣工程(墻面、頂面、地面開槽走線)：開關(guān)：插座：燈位:電路移位電路移位電路增設(shè)電路增設(shè)3、水路工程（墻面、頂面、地面開槽走管）：家裝工程項(xiàng)目管理手冊(cè)家裝工程項(xiàng)目管理手冊(cè) PAGE PAGE 14衛(wèi)生間:衛(wèi)生間:其它空間:水路移位水路移位水路增設(shè)水路增設(shè)4、建筑外墻工程:外墻結(jié)構(gòu)改變：外墻顏色改變:陽(yáng)臺(tái)維護(hù)結(jié)構(gòu)改變:建筑窗戶、入戶門改變：以

2、上項(xiàng)目甲方已在相關(guān)部門辦理完施工許可證，特此授權(quán)乙方開始開工，由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方簽字:乙方簽字(蓋章）：年月日年月日設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單一、圖紙情況：一、圖紙情況：1、圖紙情況:2、尺寸標(biāo)注:3、設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況：4、圖紙需修改:5、圖紙?zhí)貏e工藝交底:圖紙齊全標(biāo)注齊全圖紙不齊全標(biāo)注不齊全相符不符需修改交底清晰不需修改交底不清晰整改意見(jiàn)：二、客戶填寫部分1、公司人員守時(shí)情況：到到3、交底情況與您要求是否相符:4、設(shè)計(jì)圖紙您認(rèn)可嗎？可5、增項(xiàng)您認(rèn)可嗎?收到?jīng)]收到認(rèn)可不認(rèn)認(rèn)可不認(rèn)可客戶：項(xiàng)目經(jīng)理:設(shè)計(jì)師：施工人員:年月日防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)（工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）：第一

3、次檢驗(yàn)（工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）：檢驗(yàn)部位:檢驗(yàn)開始時(shí)間:檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間：閉水時(shí)間共計(jì)小時(shí)廚房衛(wèi)生間其它房間: 年月日 年月日檢驗(yàn)結(jié)果：整改意見(jiàn)：客戶:低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象:無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理:工程監(jiān)理：年月日防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)(工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）:第一次檢驗(yàn)(工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)）:檢驗(yàn)部位：閉水時(shí)間共計(jì)小時(shí)廚房衛(wèi)生間其它房間： 年月日 年月日檢驗(yàn)結(jié)果:整改意見(jiàn)：客戶：低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象:無(wú)項(xiàng)目經(jīng)理:工程監(jiān)理:年月日客戶意見(jiàn)反饋表客戶姓名：設(shè)計(jì)師：客戶姓名：設(shè)計(jì)師：工程監(jiān)理:項(xiàng)目經(jīng)理:客戶留言：簽 字：日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字：日 期：客戶留言：簽 字：

4、:監(jiān)理回復(fù):簽 字：日 期：客戶留言:日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字：日 期：客戶留言:簽 字：日 期：客戶姓名:工程地址:開峻工時(shí)間：設(shè)計(jì)師 :項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：時(shí)間在施工地日常規(guī)檢查項(xiàng)目施工樓道無(wú)工程垃圾、無(wú)積塵入戶門保護(hù)美觀，保護(hù)膜完好無(wú)破損。項(xiàng)目銘牌擺放規(guī)范、潔凈無(wú)灰塵施工現(xiàn)場(chǎng)原物業(yè)配備設(shè)施美觀有效保護(hù) 材料碼放整齊有序，標(biāo)識(shí)潔凈、擺放規(guī)范上一道工序產(chǎn)生垃圾已清理潔凈或袋裝擺放整齊動(dòng)火施工相應(yīng)防護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)有無(wú)起火做飯、燒水,留宿施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)煙頭，嚴(yán)禁吸煙現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生合格，機(jī)具放置符合要求工人個(gè)人雜物及停止使用的工具集中放置工具箱施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)馬桶沖刷潔凈，施工進(jìn)度依據(jù)工期安排進(jìn)行評(píng)分合計(jì)工程監(jiān)

5、理檢查）簽字常規(guī)項(xiàng)目檢查考核說(shuō)明：1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為:該檢查項(xiàng)目未完成或完成不好-1,該項(xiàng)目已完成 0，該項(xiàng)目已完成且完成很好+1.23、如每月有兩次得分為負(fù)分，則該工程隊(duì)罰款200工期變更單變更后開竣日期：變更后開竣日期：年月日至年月日工期變更原因：工程量增加氣候原因其他特別原因備注說(shuō)明：客戶:項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理:工程部經(jīng)理：年月日注:此表一式三份,客戶工程監(jiān)理公司各一份,本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫工程監(jiān)理把關(guān),須由工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)。工程服務(wù)質(zhì)量客戶綜合評(píng)定表填寫時(shí)間:年月日服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)評(píng)價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目經(jīng)理工作能力完全滿意不滿意項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量完全滿意不滿意工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量完全滿意不滿意施工現(xiàn)場(chǎng)文明

6、及規(guī)范蔽）完全滿意完全滿意不滿意不滿意瓦工施工工藝完全滿意滿意一般不滿意木工施工工藝完全滿意滿意一般不滿意油漆工施工工藝完全滿意滿意一般不滿意乳膠漆工施工工藝完全滿意滿意一般不滿意設(shè)計(jì)師服務(wù)質(zhì)量完全滿意滿意一般不滿意設(shè)計(jì)效果完全滿意滿意一般不滿意請(qǐng)?jiān)谙旅媪粝履鼘氋F意見(jiàn)：持！ ）客戶簽字：(在次感謝您對(duì)我們工作的支限期整改通知單合同編號(hào)合同編號(hào)客 戶項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理工程現(xiàn)場(chǎng)限期整改的問(wèn)題： 以上問(wèn)題要求于工程地址年月日前全部整改完畢項(xiàng)目經(jīng)理簽字：?jiǎn)栴}整改復(fù)檢結(jié)果：工程監(jiān)理（檢查）簽字：年月日注: 1此表一式二份，工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫;2項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格執(zhí)行限期整改

7、通知單上的整改日期限期整改結(jié)束。工程增減項(xiàng)明細(xì)表填表日期：年月日編號(hào)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額增項(xiàng)明細(xì)金額合計(jì)(小寫)：增項(xiàng)說(shuō)明：（大寫）客戶：設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額項(xiàng)明細(xì)金額合計(jì)（小寫）金額合計(jì)（小寫）:減項(xiàng)說(shuō)明：（大寫）總計(jì)金額：增減項(xiàng)(小寫)：（大寫)客戶：設(shè)計(jì)師:項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注：1此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫，工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù).2此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。工程增減項(xiàng)明細(xì)表填表日期：年月日編號(hào)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額增項(xiàng)明細(xì)金額合計(jì)（小寫：（大寫）增項(xiàng)說(shuō)明：客戶：

8、設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：減編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額項(xiàng)明細(xì)金額合計(jì)（小寫）:(大寫）減項(xiàng)說(shuō)明：減項(xiàng)說(shuō)明：總計(jì)金額：增減項(xiàng)小寫：（大寫)客戶：設(shè)計(jì)師：項(xiàng)目經(jīng)理：工程監(jiān)理：注:1此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫,工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù)。2此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。瓦工工程分項(xiàng)驗(yàn)收單驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況防水基層無(wú)松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂。是否防水砂漿滿刷、無(wú)漏刷、基層無(wú)裂紋、脫層。是否地面防水層延伸到墻面 200mm，淋浴墻面 200mm 的高度。是否防水涂層預(yù)埋件、孔洞部位交接處嚴(yán)密，粘接牢固。是否蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水時(shí)間不少于 12 小時(shí).是否

9、驗(yàn)收說(shuō)明：驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況在磚體鋪裝前由設(shè)計(jì)師出具鋪裝方案。是否選磚后瓷磚浸水時(shí)間不小于半小時(shí)，面磚陰干后再施工. 在鋪裝前將地面清理潔凈,并提前灑水濕潤(rùn)基層。磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊,墻磚面平直、無(wú)劃痕、無(wú)缺角. 瓷磚粘貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象,邊緣空鼓率控制在 5%之內(nèi).地漏、排水地面坡度滿足排水要求,無(wú)泛水、積水現(xiàn)象。是是否否驗(yàn)收說(shuō)明：年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理防水驗(yàn)收年工程監(jiān)理月日客戶確認(rèn)防水驗(yàn)收年工程監(jiān)理月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理鋪裝驗(yàn)收2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)水暖水暖設(shè)備年月日驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況各上、下水管道無(wú)滲漏,水、暖設(shè)備與管道的接觸緊密.是否所有下水及地漏排水通暢,無(wú)堵塞。是否熱、冷

10、水管安裝符合“左熱右冷的用水習(xí)慣.是否浴缸水平度，臺(tái)盆水平度等符合設(shè)計(jì)要求。是否所有水暖設(shè)備安裝牢固，無(wú)損傷。是否驗(yàn)收說(shuō)明:驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況開關(guān)、插座面板端正,安裝牢固、緊貼墻面。是否強(qiáng)、弱電插座的間距合理、規(guī)范.是否開關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性.是否開關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火,接地在上”的原則。是否燈具安裝牢固，無(wú)破損。是否漏電開關(guān)工作正常。是否各分路控制線路均有獨(dú)立的空氣開關(guān)控制。是否驗(yàn)收說(shuō)明:安客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理裝驗(yàn)安客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理裝驗(yàn)收電氣設(shè)備鋪裝客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理年工程監(jiān)理月日驗(yàn)收2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)效。清油清油工程驗(yàn)客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理年工程監(jiān)理月日收混驗(yàn)

11、 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況油漆表面無(wú)流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是否驗(yàn)收項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況油漆表面無(wú)流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是否清油漆膜無(wú)透底、流墜,表面無(wú)鄒皮、遐斑現(xiàn)象.是否漆膜均勻、光滑無(wú)手感粗燥感覺(jué)。是否裝飾線、分色線條平直，無(wú)交替污染現(xiàn)象。是否氣釘、紋釘痕修補(bǔ)完好無(wú)大出入色差。是否油漆與墻漆交接處無(wú)污染。是否木制品的棕眼刮平，木紋清晰，顏色全都無(wú)刷痕。是否驗(yàn)收說(shuō)明：漆膜均勻、光滑無(wú)手感粗燥感覺(jué),漆膜完好，無(wú)劃傷、磕碰現(xiàn)象。是否裝飾線、分色線條平直，無(wú)交替污染現(xiàn)象。是否油漆與墻漆交接處無(wú)污染。是否基層處理完好,油漆平整.是否混油顏色全都、無(wú)明顯噴、刷痕跡.是否驗(yàn)收說(shuō)明：油混油漆膜無(wú)透底、流墜，表面無(wú)鄒皮、

12、遐斑現(xiàn)象。是否工程驗(yàn)?zāi)旯こ瘫O(jiān)理月日收客戶確認(rèn)油混油漆膜無(wú)透底、流墜，表面無(wú)鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是否工程驗(yàn)?zāi)旯こ瘫O(jiān)理月日收客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理乳膠漆工程分項(xiàng)驗(yàn)收單墻面陰陽(yáng)角方正規(guī)范。是否刷涂、滾涂規(guī)范、顏色全都，無(wú)明顯的色差。是否基層立面垂直度，表面平整度規(guī)范。是否乳膠漆與裝飾線、分色線順直,無(wú)污染。是否墻面乳膠漆無(wú)劃痕、磕碰、漏刷、透底.是否乳膠漆表面無(wú)流墜、疙瘩等現(xiàn)象。是否乳膠漆涂刷后無(wú)掉粉、起皮、裂紋現(xiàn)象。是否乳驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況膠漆工乳驗(yàn)收項(xiàng)目驗(yàn)收狀況膠漆工程驗(yàn)收驗(yàn)收說(shuō)明：年月日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)效。電驗(yàn) 收 項(xiàng) 目電驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 狀 況路工程驗(yàn)?zāi)旯こ瘫O(jiān)理月日收

13、客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理水路工程年工程監(jiān)理月日竣客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工驗(yàn)收線管布局合理，走向正確、排列有序。是否塑銅線安裝進(jìn)入線管，無(wú)裸線布置，非施工中無(wú)裸露線頭。是否彎頭、三通、直通、鎖母、波紋管使用位置準(zhǔn)確，涂膠連接。是否導(dǎo)線橫截面積滿足用電設(shè)備的輸出功率。是否電線保護(hù)管及接線盒外觀無(wú)折扁和裂縫、破損。是否零、相線配線顏色統(tǒng)一區(qū)分，雙色線。驗(yàn)收說(shuō)明:是否驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況管道敷設(shè)橫平豎直,閥門、接口位置正確且平整。是否管徑大小合理，滿足不同功能使用需要。是否管路安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留接口位置準(zhǔn)確。是否冷、熱水安裝規(guī)范（符合常規(guī)：左熱右冷。是否水路隱蔽預(yù)埋工程安裝牢固、墻面預(yù)埋部分不得高于基層表面。驗(yàn)收說(shuō)明：是否工程竣工單年月日工程簡(jiǎn)況:工程竣工事宜:）工程參驗(yàn)人員:客 戶項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本驗(yàn)收單的依據(jù)是“中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范.2、工程監(jiān)理在工程竣工驗(yàn)收時(shí)可向客戶出具以上兩份標(biāo)準(zhǔn)。施工人員一覽表水