建筑工程造價預結(jié)算審核知識-工程建筑類

1、建筑工程造價預結(jié)算審核知識工程預決算審核工作是工程造價合理性的主要方法和需要手段，能夠有效的降低工程的投資，所以要保證工程預決算工作得以細致、全面的進行，進而到達有效的控制工程造價合理性和有效性的目的。那么，下文是由yjbys我為大家整理的建筑工程造價預結(jié)算審核知識，歡迎大家閱讀瀏覽。 1工程造價中存在的問題 1.1招投標經(jīng)過中存在的問題 當前在招投標工作中通常是采取工程量清單報價法來進行的，這種報價法的內(nèi)容包含直接工程費、間接費、利潤和稅金。但施工方對于施工現(xiàn)場配套辦法中所發(fā)生的但不構(gòu)成實物量的費用，施工企業(yè)能夠根據(jù)工程項目管理組織、經(jīng)濟和技術(shù)確定的數(shù)量進行自立選擇報價，這樣就導致一些施工企

2、業(yè)為了提取工程費用，而將本來歸屬于預算內(nèi)的項目再列入造價當中，無形之中提升了造價。 1.2施工圖與完工圖存在問題 在工程施行經(jīng)過中，由于在投投標經(jīng)過中所根據(jù)施工圖來進行，而在工程完工驗收時則要按照完工圖來進行，而完工圖與施工圖時存在著較大的區(qū)別，其不僅包含了工程施工經(jīng)過中的簽證單位，同時還有設(shè)計變化單位等，而對于一些大規(guī)模的工程，施工圖與完工圖則會存在著更大的出入，而在實際施工經(jīng)過中，施工方為了提升工程的造價，則會人為的將在施工中已經(jīng)取消的施工項目進行工程費用的計取，提升工程的預算的造價。 1.3變化聯(lián)絡(luò)單 在施工經(jīng)過中當圖紙構(gòu)造形式發(fā)生變化時，則需要以變化聯(lián)絡(luò)單位作為重要根據(jù)。但在實際施工中

3、，由于預審人員工作上的失誤及專業(yè)知識欠缺等原因，導致沒有及時有效的對變化聯(lián)絡(luò)單進行解決，這就為施工方利用變化聯(lián)絡(luò)單提升工程造價創(chuàng)造了有利的時機，進而在變化聯(lián)絡(luò)單上進行弄虛作假欺騙業(yè)主，改動變化聯(lián)絡(luò)單里的內(nèi)容，使之對自己更有利。 1.4謊報建筑施工原料價格 材料和工程量對建筑工程造價具有較大的影響，因而在施工經(jīng)過中，部分施工方則會利用虛報材料價格、性能和工程量的方法來提升工程造價，或是利用劣質(zhì)材料來充任優(yōu)質(zhì)材料的方式來影響工程的造價。 2工程造價預結(jié)算審核的重要內(nèi)容 2.1工程量計算審核 工程測量在施工經(jīng)過中很容易出現(xiàn)誤差，包含正誤差和負誤差。正誤差最長出如今土地的開挖工程中，假如開挖高度比設(shè)計

4、的高度要小，會導致計算結(jié)果不精確。負誤差替班出如今理論尺寸工程量的計算上，這也就導致了項目的遺漏。 因而在建筑工程量的審核經(jīng)過中應進一步熟悉圖紙，并嚴格根據(jù)定額規(guī)定的工程量。同時，計算時要留意工程的.計算范疇以及限制范疇，核對計算的尺寸與實際尺寸能否相符合，以保證工程量的審核符合計算規(guī)則。 2.2套用單價的審核 套用單價的審核包含直接套用審核和換算后的費用審核兩個部分。由于工程造價定額的科學性、法律性、可行性及權(quán)威性特征，國家對于工程造價定額的形式、計算形式以及工作要求都有明確的規(guī)定，這就要求編審人員必需要嚴格遵守定額要求，不能對其隨意更改。 3提升建筑工程造價預結(jié)算的對策 3.1緊抓大項目，

5、時刻把握住小細節(jié) 建筑工程造價的控制，需要加強工程預結(jié)算審核工作，而預結(jié)算審核工作不僅具有復雜性，而且還需要系統(tǒng)的進行，由于在預決算工作中，每一個環(huán)節(jié)都直接關(guān)系到資金的有效利用，所以任何一個環(huán)節(jié)都不能忽視，這就需要確保工程預結(jié)算的質(zhì)量，在工程預決算工作中不能僅僅看重大項目的處理，對于一些小項目的計算也不能忽視，否則工程預決算審核工作的質(zhì)量將無法保證。所以需要在工程造價預決算工作中處理好各個環(huán)節(jié)，進而保證預結(jié)算審核的質(zhì)量。 3.2提升施工組織設(shè)計方案的審查力度，合理審核造價 施工圖在實際施工經(jīng)過中要想得到詳細的落實，是需要做大量的工作和努力的，而工程造價的高低，與施工組織設(shè)計的優(yōu)劣是息息相關(guān)的，

6、不同的施工組織設(shè)計也會導致造價的不同。雖然在設(shè)計經(jīng)過中設(shè)計單位都會采取慣例的方法來進行設(shè)計，但在實際施工經(jīng)過中，建設(shè)、監(jiān)理和施工企業(yè)則需要選取最優(yōu)的設(shè)計方案，同時還要使各設(shè)備和人員實現(xiàn)最優(yōu)化配置，進而實現(xiàn)工程效益的最大化。而對于施工經(jīng)過中對于新材料和新技術(shù)的引進，則需要經(jīng)過建設(shè)企業(yè)和監(jiān)理單位進行評估后能力進行，而在實際施工企業(yè)的工程預算編制經(jīng)過中，則會按著最優(yōu)化的施工方案來進行，這就會導致其結(jié)果會與慣例的算法存在著一定的出入。因而，作為審核人員在慣例施工工藝計價的同時還要與詳細的施工方案進行有效的結(jié)合，進而對定額標準進行調(diào)整，保證造價的合理性。 3.3利用預測、控制、分析和考核，加強定額標準控

7、制國家和行業(yè)頒布的有關(guān)現(xiàn)行施工規(guī)范和標準，為建筑工程造價審提供了根據(jù)。但由于新技術(shù)、新工藝、新構(gòu)造和新材料的推廣應用，導致定額落后，需補充的內(nèi)容逐步增加，只要經(jīng)過預測、控制、分析和考核，嚴把定額標準能力真實可靠的反映出造價。 3.3.1及時了解新技術(shù)、新工藝、新構(gòu)造，熟悉定額，做好定額工作。任何一個施工企業(yè)都是以盈利為目的，在利益的誘惑下，經(jīng)常出現(xiàn)高套、反復套定額現(xiàn)象。工作人員在收到送審資料時，首先必需審查施工合同和招標文件，確定定額方法，其次審查施工圖紙、工程承包合同，逐個核對、統(tǒng)計定額分項及詳目，查看能否與預算定額相統(tǒng)一，十分留意對定額編制方法進行計算補充，要核對其消耗量定額及統(tǒng)一基價表的取定，對違背定額規(guī)定的予以糾正。 3.3.2把好工程土方挖運關(guān)。建筑工程在施工經(jīng)過中經(jīng)常需要進行土方開挖施工，尤其是規(guī)模大的建筑項目，其土方挖運量大、速度慢、運費高。工作人員干前算準、選準：干中核準、改準。干后考準、掛準。土方開挖施工的人工、材料、機械臺班的實際單價比直接套定額組價低45%閣下，假如在施工前計算不充足，就會在工程結(jié)算時陷入被動，經(jīng)常深切進入建筑工地調(diào)研，核實土方的處理是將有形的土轉(zhuǎn)移，為建筑工程造價預結(jié)算尋找的根據(jù)。 4結(jié)束語 工程預決算審核工作是工程造價合理性的主要方法和需要手段，能夠有效的降低工程的投資，所以要保證工程預決算工作得以細致、全