標(biāo)準(zhǔn)三方裝修合同格式參考

第23頁共23頁標(biāo)準(zhǔn)三方裝修合同格式參考三方裝修合同格式1業(yè)主單位(以下簡稱甲方)：廣西__x公司總包單位(以下簡稱乙方)：廣西__x公司分包單位(以下簡稱丙方)：廣西__x公司根據(jù)工程的實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商甲方同意乙方將“陽光世紀(jì)商業(yè)綜合樓”的外墻裝修工程分包給丙方，為了保證工程的順利完成，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、低耗和文明施工的目的，特制定本三方協(xié)議。明確各自的責(zé)權(quán)利，以資共同遵守。一、工程概況：工程名稱：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓外墻裝修工程工程地點(diǎn)：南寧市__x35號(hào)工程內(nèi)容：“陽光世紀(jì)”商業(yè)綜合樓玻璃幕墻、鋁塑板幕墻二、工程承包范圍和承包方式：丙方根據(jù)甲、乙方認(rèn)可的方案以及施工圖的要求對商業(yè)綜合樓的外墻裝飾工程工包料施工。三、結(jié)算方式：1、甲方直接與丙方進(jìn)展結(jié)算，結(jié)算方式雙方另訂協(xié)議確定。乙方給丙方在結(jié)算手續(xù)上提供便利(如為丙方的簽證及結(jié)算資料蓋章等)。2、甲方按與丙方結(jié)算總價(jià)的5%給予乙方工程部工程配合費(fèi)及2%的工程管理費(fèi)。3、工程的稅金含在丙方的承包價(jià)中，由丙方負(fù)責(zé)激納。工程部工程配合管理費(fèi)自身的稅金已含在配合管理費(fèi)內(nèi)，由乙方激納。4、乙方與丙方再另訂分包合同詳細(xì)確定雙方責(zé)任，不再另行增加費(fèi)用。5、至20__月30日止陽光世紀(jì)工人生活區(qū)水、電費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納，此后工人生活區(qū)的水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納。四、工程管理：乙方與丙方完善分包手續(xù)，乙方對工程進(jìn)展全程跟蹤控制管理，并配合丙方施工，開工資料由丙方負(fù)責(zé)搜集、整理并提交乙方，由乙方匯總統(tǒng)一申報(bào)開工驗(yàn)收。五、工程款支付：1、工程款由乙方委托甲方直接撥付給丙方。需支付工程進(jìn)度款時(shí)，由丙方提出申請，乙方簽字確認(rèn)并出具支付委托書后報(bào)甲方審核。2、甲方在給丙方撥付進(jìn)度工程款的同時(shí)，按付款額的5%付給乙方配合費(fèi)。六、三方責(zé)任約定：1、甲方責(zé)任：甲方根據(jù)合同的付款條約，根據(jù)工程進(jìn)度給乙方和丙方，分別撥付配合費(fèi)和工程進(jìn)度款。假設(shè)甲方未能及時(shí)付款，那么甲方應(yīng)承當(dāng)因此造成的損失且工期應(yīng)順延。2、乙方責(zé)任：與丙方完善相關(guān)分包手續(xù)并備案，按分包合同履行總包的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)對丙方施工全過程進(jìn)展全面管理。協(xié)助配合丙方做好現(xiàn)場成品的保護(hù)、防火防盜、平安、文明施工管理工作。3、丙方承受乙方的管理，按分包合同要求按時(shí)、按質(zhì)完成施工任務(wù)，并保證提供材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)與樣本及甲方要求的相一致。丙方所承包的分包工程的質(zhì)量保修由丙方負(fù)責(zé)，丙方在質(zhì)保期內(nèi)，工程發(fā)生質(zhì)量問題，在接到保修通知后24小時(shí)之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)展免費(fèi)維修，否那么甲方有權(quán)自行維修處理并扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。質(zhì)保期內(nèi)，因工程質(zhì)量導(dǎo)致的損失，丙方承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任，丙方應(yīng)做好平安消費(fèi)，文明施工，保證工程的平安管理和人身平安，丙方原因造成的人身平安責(zé)任由丙方自行負(fù)責(zé)。七、本協(xié)議履行期間有爭議時(shí)，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。八、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，本協(xié)議自訂立之日起生效，保修期滿后，本協(xié)議告終止。甲方:乙方：法定代表人(或委托人):法定代表人(或委托人)：開戶銀行：開戶銀行：三方裝修合同格式2一.協(xié)議三方當(dāng)事人甲方：電話：乙方(業(yè)主姓名)：樓棟號(hào)：棟單元號(hào)房乙方(業(yè)主)身份證號(hào)：電話：乙方委托人姓名：電話：身份證號(hào)碼：丙方(裝修施工單位)：負(fù)責(zé)人姓名：身份證號(hào)碼：電話：二.總那么1、為保證小區(qū)業(yè)主住宅裝修施工的順利進(jìn)展，維護(hù)小區(qū)內(nèi)業(yè)主的共同利益，及小區(qū)建筑物、住宅毗鄰關(guān)系以及小區(qū)整體公共利益不受損害，廣西欽州恒祥豪苑物業(yè)管理有限責(zé)任公司對小區(qū)內(nèi)各業(yè)主的室內(nèi)裝修具有管理權(quán)，現(xiàn)甲、乙、丙三方就裝修階段的管理達(dá)成如下一致意見，并與物業(yè)公司簽署本協(xié)，以共同遵守，詳細(xì)如下。2、三方對本協(xié)議已理解一致，在自愿、平等、協(xié)商一致的根底上，簽定本協(xié)議。三.本協(xié)議根據(jù)的法律法規(guī)和文件⑴《中華人民共和國消防法》⑵《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》⑶《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》⑷《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》⑸《前期物業(yè)效勞合同》⑺《住戶手冊》四.本協(xié)議細(xì)那么1、裝修工程申報(bào)與審批⑴.業(yè)主在裝修前應(yīng)先帶著裝修單位向物業(yè)效勞中心申報(bào)裝修，并與裝修單位負(fù)責(zé)人共同填寫《業(yè)主室內(nèi)裝修申報(bào)表》并附裝修施工平面圖、水電圖等圖紙，及裝修施工單位的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照副本。⑵.裝飾裝修工程合同以甲方審批的《業(yè)主室內(nèi)裝修申報(bào)表》為準(zhǔn)。⑶.效勞中心收到業(yè)主的申報(bào)3個(gè)工作日內(nèi)完成審批，由業(yè)主或裝修單位負(fù)責(zé)人到效勞中心辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《裝修施工三方協(xié)議》，獲得效勞中心核發(fā)的《裝修答應(yīng)證》后，方可進(jìn)展裝修。2、管理規(guī)定⑴.物業(yè)效勞中心根據(jù)《業(yè)主臨時(shí)公約》和本協(xié)議對裝修施工進(jìn)展監(jiān)視檢查，裝修人員必須服從效勞中心的管理。⑵.甲方聘請專業(yè)的清運(yùn)公司對裝修垃圾進(jìn)展清運(yùn)及處置，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如為：按每建筑面積3元/㎡。⑶.施工時(shí)間規(guī)定，。星期一至星期五上午8:00-12:00下午14:30-18:00(夏季)/15:00-18:00(冬季)星期六、日上午9:00-12:00下午15:00-18:00國家法定節(jié)假日不得施工。⑷.裝修外觀要求：乙方裝修只限于戶門以內(nèi)，全部外立面景觀不得作任何改動(dòng)，不能封閉陽臺(tái)或改變陽臺(tái)的設(shè)計(jì)使用功能;嚴(yán)禁戶外安裝雨蓬;嚴(yán)禁改變欄桿顏色及玻璃上貼紙;⑸.室內(nèi)不得隨意打洞、取消隔墻;嚴(yán)禁野蠻施工、重錘敲擊墻、地面;嚴(yán)禁改動(dòng)外墻;嚴(yán)禁損壞梁、柱及承重墻;嚴(yán)禁改動(dòng)躍層樓梯;不得隨意增加樓、地面負(fù)載，如增加砌隔墻、安裝大型燈具等。⑹.不得破壞或更改廚房、廁所、陽臺(tái)的防水層，裝修前應(yīng)對衛(wèi)生間、陽臺(tái)試水，看是否有堵塞滲漏現(xiàn)象。⑺.廚房不允許安裝窗式直排式排氣扇，廚房油煙必須由管道式排氣裝置統(tǒng)一排入煙道;嚴(yán)禁封閉戶內(nèi)的各檢查口、地漏。⑻.預(yù)埋的可視對講等弱電線路嚴(yán)禁改動(dòng);煤氣管道的更改需向煤氣公司申請，嚴(yán)禁自己改動(dòng)。⑼.安裝空調(diào)時(shí)請告知效勞中心，并按指定位置安裝外主機(jī)，嚴(yán)禁在空調(diào)擱板以外安裝主機(jī);熱水器的進(jìn)出口建議安裝角閥及止回閥。⑼.室內(nèi)裝修垃圾必須及時(shí)自行清運(yùn)，不得堆于小區(qū)或戶門外;3、裝修現(xiàn)場規(guī)定⑴.裝修人必須在入戶門外張貼《裝修答應(yīng)證》，裝修人員必須穿著整齊，并承受保安人員的監(jiān)視、檢查;⑵.施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙、喝酒、煮食、打鬧、住宿。⑶.裝修材料的運(yùn)輸必須包裝好，再使用電梯運(yùn)送;對于超高、大、重的物料，必須據(jù)樓梯尺寸大小，預(yù)先分、拆好，不得在小區(qū)任何地方進(jìn)展分、拆加工。⑷.由于運(yùn)輸材料而造成公共區(qū)域污染、損壞，由業(yè)主負(fù)責(zé)清掃干凈，造成損失的，照價(jià)賠償;物業(yè)公司代為清理的，費(fèi)用由業(yè)主承當(dāng)。4、裝修現(xiàn)場平安的規(guī)定⑴、裝修現(xiàn)場必須嚴(yán)格遵守國家的消防法律、法規(guī)。⑵、裝修現(xiàn)場內(nèi)嚴(yán)禁存放大量的易燃、易爆、有毒等物品;每個(gè)裝修現(xiàn)場必須裝備滅火器材，裝修單位必須配置標(biāo)準(zhǔn)不少于一個(gè)有效滅火器2㎏/50㎡。⑶、裝修用電不得使用超大功率機(jī)具，嚴(yán)禁亂拉、亂搭電線，必須使用合格的挪動(dòng)式電纜，不得使用花線代替，不得使用公共部位的閥門及消防設(shè)施。⑷、嚴(yán)禁高空拋物，假設(shè)發(fā)現(xiàn)以上行為，除賠償相應(yīng)損失外，效勞中心有權(quán)追究違約責(zé)任。5、工程驗(yàn)收規(guī)定⑴、隱蔽工程和水電工程在施工完成前，必須向效勞中心申報(bào)驗(yàn)收。如未經(jīng)歷收自行隱蔽，效勞中心有權(quán)強(qiáng)行撤除覆蓋層，由此造成的損失由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。⑵、裝修工程完成，業(yè)主和裝修隊(duì)的負(fù)責(zé)人須到效勞中心申請驗(yàn)收，經(jīng)歷收合格，效勞中心簽署驗(yàn)收合格意見，正常使用三個(gè)月后復(fù)驗(yàn)合格，裝修單位或業(yè)主到效勞中心辦理相關(guān)手續(xù)。6、電梯運(yùn)行規(guī)定⑴、所有裝修材料、裝修垃圾、套裝門、推拉門、整體廚房、組合家具必須使用專用貨運(yùn)電梯運(yùn)送，不得借用或偷用客運(yùn)電梯。(材料、家具高度和寬度不得超出電梯洞口平面尺寸)。⑵、使用貨梯搬運(yùn)沙石、水泥、垃圾等，必須用袋做好包裝，用布鋪墊在轎廂地面方可放置裝修物料，物料擺放須平衡，防止轎廂傾斜，影響運(yùn)行，不能重疊堆放。如有沙石垃圾掉進(jìn)轎廂門道軌上，必須馬上清理，做好保潔工作。⑶.進(jìn)入電梯的貨物，高度不得超過200cm;寬度不得超過130cm。⑷、電梯在裝貨過程中，只能用手按住開門按鍵，嚴(yán)禁使用硬物擊打按鈕(如：鑰匙、螺絲刀等)，撞擊門板，不得用身體倚靠轎廂門或使用物品阻擋轎廂門，不得長時(shí)間站在門中間。⑸、等待使用貨運(yùn)電梯搬運(yùn)時(shí)，請自覺有序地等候，不得野蠻搬運(yùn)。貨物須輕放在轎廂內(nèi)，不得拋放。貨物不能堆放在候梯廳、大堂及走廊。搬運(yùn)時(shí)不得阻礙其別人員的進(jìn)出，必須禮讓業(yè)主、行人先用電梯。⑹、電梯的使用要自覺承受物業(yè)人員的監(jiān)視，對有違背規(guī)定的行為工作人員有權(quán)制止。⑺、貨物運(yùn)送期間如有違背管理規(guī)定和損壞電梯設(shè)備的行為，造成的損失由當(dāng)事人承當(dāng)。⑻、業(yè)主和裝修人應(yīng)該文明乘梯，在乘梯時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔。不得在電梯內(nèi)隨地吐痰、吸煙、亂扔雜物和刻畫。五.三方的權(quán)利、義務(wù)⑴、甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方有權(quán)利對本小區(qū)的所有裝修進(jìn)展管理，制定相關(guān)的管理規(guī)定，有權(quán)維護(hù)廣闊業(yè)主的利益，有權(quán)制止不良的裝修行為。②甲方有義務(wù)向乙方宣傳有關(guān)的裝修管理規(guī)定，為乙方做好效勞工作，提醒乙方工作中的考前須知，為乙方做好檢查驗(yàn)收工作。③甲方需定時(shí)清理裝修垃圾;甲方需對裝修垃圾清運(yùn)人員進(jìn)展監(jiān)控，確保小區(qū)平安。⑵、乙方業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)①業(yè)主有權(quán)利對自己的房屋進(jìn)展規(guī)定內(nèi)的裝修活動(dòng);業(yè)主要對自己所聘的裝修單位或個(gè)人在裝修期間所發(fā)生的損害公共、別人利益的行為負(fù)連帶民事責(zé)任。②業(yè)主有義務(wù)遵守國家的相關(guān)法律、法規(guī)和本物業(yè)小區(qū)的規(guī)定，承受甲方的監(jiān)視管理。③業(yè)主在裝修時(shí)，需將裝修垃圾自行搬運(yùn)至甲方指定的堆放點(diǎn)，并自愿按上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付裝修垃圾清運(yùn)費(fèi);且保持袋裝狀態(tài)，交由甲方清運(yùn)出小區(qū)。④業(yè)主有義務(wù)對自己所聘的裝修單位或個(gè)人進(jìn)展平安教育和裝修規(guī)定的學(xué)習(xí)，有義務(wù)遵守本協(xié)議。⑤業(yè)主為因裝修給自身房屋及毗連房屋帶來的一切不良后果承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。⑥業(yè)主或裝修方如未按照電梯運(yùn)行的規(guī)定執(zhí)行，將追究相應(yīng)責(zé)任。⑦業(yè)主或裝修方如成心損壞或使用不當(dāng)以及其他原因造成電梯的任何損壞、事故以及人員傷害，由業(yè)主或裝修方承當(dāng)全部責(zé)任并賠償由此造成的一切損失。⑶、丙方的權(quán)利和義務(wù)①、丙方在簽訂本協(xié)議前應(yīng)詳盡理解《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《住戶手冊》、及本管理處其它附屬約定;②、丙方同意按照上述規(guī)定進(jìn)展施工，并服從甲方的管理監(jiān)視，如有違背，丙方承當(dāng)全部責(zé)任，同意甲方采取相應(yīng)措施，并就所耽誤的裝修工程進(jìn)度和其他損失承當(dāng)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任;③、丙方在業(yè)主要求違章裝修時(shí)，應(yīng)予解釋說明，不予裝修，否那么需承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任;④、裝修完畢由業(yè)主和丙方向物業(yè)效勞中心申請驗(yàn)收，如無違規(guī)記錄，3個(gè)月后，在甲、乙雙方和相鄰住戶驗(yàn)收認(rèn)可的條件下;如不符合，甲方將按約定要求恢復(fù)原狀，并追究丙方的其他責(zé)任。六、其他事項(xiàng)⑴、本協(xié)議未規(guī)定事宜，按本協(xié)議指明的法律、法規(guī)和文件執(zhí)行，本協(xié)議指明的法律、法規(guī)和文件未有規(guī)定的，三方協(xié)商解決。⑵、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效，三方均具有一樣法律約束力。補(bǔ)充條款：安裝防盜網(wǎng)須按效勞中心統(tǒng)一款式及規(guī)格。七、承諾業(yè)主方/裝修方承諾遵守本《裝修施工三方協(xié)議》，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的后果。甲方：(蓋章)乙方(業(yè)主)：(委托人)：日期：年月日日期：年月日丙方(裝修單位)：日期：年月日三方裝修合同格式3發(fā)包人(甲方)：__________________住所：______：______：______委托代理人：______：______：______承包人(乙方)：__________________住所：______：______法定代表人：______：______本工程設(shè)計(jì)人：______：______施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：______：______按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就發(fā)包人的家庭居室室內(nèi)裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱工程)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、承包范圍：參見合同附件之預(yù)算表。4、工程承包方式：雙方商定采取以下第_種承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包局部輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料;(3)承包人包工，發(fā)包人包料。(附件：經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表》)第二條施工圖紙雙方施工圖采取以下第種方式提供：a。發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份;b。發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)元，由發(fā)包人支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，提供方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)在約定的開工日期前天獲得有關(guān)部門確認(rèn)或者批準(zhǔn)。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。第三條甲方工作1、開工前天，全部騰空或局部騰空房屋，去除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設(shè)采取保護(hù)措施，為承包人進(jìn)場做好準(zhǔn)備工作。2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方可以順利進(jìn)場施工，除法律法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外。3、提供符合施工要求的水、電，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里及管理機(jī)構(gòu)之間的關(guān)系。4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)視，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、開工驗(yàn)收確認(rèn)工作。5、施工期間仍然需要局部使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保護(hù)等工作，應(yīng)當(dāng)注意為施工提供各種便利條件。6、按照約定的期限支付工程費(fèi)，根據(jù)規(guī)定交納應(yīng)由其承當(dāng)?shù)母鞣N稅費(fèi)。第四條乙方工作1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說明會(huì)議或現(xiàn)場交底，擬定施工方案和方案交甲方審定確認(rèn);2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行平安施工操作標(biāo)準(zhǔn)、防火規(guī)定、施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物構(gòu)造及各種設(shè)備管線;4、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具、陳設(shè)及水電管線的完好，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;5、對于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場、隱蔽工程的驗(yàn)收、開工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間;6、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場;7、工程開工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)展保護(hù)。第五條關(guān)于工期1、工程期限___天，開工日期__年__月__日。開工日期__年__月__日。2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供給不及時(shí)、不按期支付工程款等)導(dǎo)致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期不予順延。3、因?yàn)槿缦乱蛩赜绊懚鴮?dǎo)致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承當(dāng)責(zé)任：a。遭遇嚴(yán)重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災(zāi)、戰(zhàn)爭、其他等不可抗力的。b。經(jīng)雙方同意的工程量變化和設(shè)計(jì)變更;c。因與甲方和乙方無關(guān)的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為。d。經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試驗(yàn)時(shí)間浪費(fèi)。e。經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其它情況。第六條關(guān)于材料供給和保管1、任何一方負(fù)責(zé)提供的材料和設(shè)備，均須是符合法律、法規(guī)規(guī)定的合格產(chǎn)品，還必須符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)的要求。提供方應(yīng)當(dāng)將材料和設(shè)備按時(shí)按量運(yùn)送到施工現(xiàn)場，并通知對方當(dāng)事人驗(yàn)收簽字確認(rèn)。2、對于一方提供的任何材料和設(shè)備，如不符質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，對方有權(quán)要求更換，提供方應(yīng)當(dāng)予以更換。對于因此造成的費(fèi)用增加局部，由提供方承當(dāng)。3、材料和設(shè)備進(jìn)場后，統(tǒng)一由乙方負(fù)責(zé)保管和使用，如因保管不善或者使用不當(dāng)造成的不必要的浪費(fèi)、損壞或者喪失，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)，施工過程中的正常消耗除外。第七條關(guān)于質(zhì)量和驗(yàn)收1、工程以施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更和中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工標(biāo)準(zhǔn)》(gb50327—2022)為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2、甲、乙方雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)展施工所導(dǎo)致的工程質(zhì)量，由甲方自行負(fù)責(zé)。由乙方負(fù)責(zé)返工的，返工費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。4、工程開工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)當(dāng)自接到驗(yàn)收通知后天內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。5、驗(yàn)收時(shí)，工程工程合格率到達(dá)%時(shí)(以工程價(jià)款比例為準(zhǔn))，其它不合格工程(不包括工程工程未完成或成品程序未完成的)的維修或返工不影響開工日期確實(shí)立，甲方應(yīng)予以成認(rèn)。6、乙方承諾自開工日期起，為工程工程保修年。損耗品、使用不當(dāng)、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽置生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程工程或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：8、工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行使用。第八條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算1、雙方約定按以下第____種方式支付工程款：a。合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付階段或時(shí)間支付金額第一次支付________元;第二次支付________元;第三次支付________元;第四次工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%約________元。b。其他支付方式：_____________2、雙方同意工程的結(jié)算方法按以下第種進(jìn)展結(jié)算：a、固定價(jià)格，本工程總價(jià)款為________元;b、單價(jià)不變，按實(shí)際數(shù)量加損耗率計(jì)算，但是，總價(jià)不得超過________元;b1。乳膠漆和油漆類為：墻面面積(減門不減窗)+墻面面積頂面面積+6%(前兩者的和)b2。瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%b3。實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%，拼花局部+10%b4。木工衣柜類面積為：實(shí)際面積平方米取整數(shù)值，小數(shù)位不夠0。5平方米按0。5平方米計(jì)算，超出0。5平方米的按一平方米計(jì)算。b5。其他按項(xiàng)工程按項(xiàng)計(jì)算。b6。其他按平方米計(jì)算的工程為：實(shí)際面積+6%(實(shí)際面積)b7。估價(jià)工程測量后再詳細(xì)報(bào)價(jià)。b8。經(jīng)甲方同意代購的工程按預(yù)算內(nèi)造價(jià)購置，經(jīng)甲方同意可以調(diào)整。3、特別費(fèi)用的約定a。施工過程中，施工現(xiàn)場發(fā)生的一切水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。b。施工過程中，因?yàn)橐曳降囊蛩剡`規(guī)被執(zhí)法機(jī)構(gòu)或管理機(jī)構(gòu)罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強(qiáng)行要求或者指揮下發(fā)生的，罰款由甲方負(fù)責(zé)。c。合同附件預(yù)算表中沒有列明稅費(fèi)的，稅費(fèi)由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門繳納。已經(jīng)列明稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳交。d。物業(yè)管理機(jī)構(gòu)收取超過正常的物業(yè)小區(qū)內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用的，由甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)交涉或向乙方補(bǔ)貼差額。4、乙方按雙