2022年中級會計職稱考試題庫評估300題(精品帶答案)(甘肅省專用)

《房地產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)理》職業(yè)考試題庫

一,單選題(共200題，每題1分，選項中，只有一個符合題意)

1、某業(yè)主委托某房地產(chǎn)經(jīng)紀公司將自己暫不居住的房屋轉(zhuǎn)讓，則房源應(yīng)當是指（）。

A.業(yè)主

B.業(yè)主自己居住的房屋

C.業(yè)主委托轉(zhuǎn)讓的房屋

D.出售意向【答案】CCF8H2R8X9K5Y1Q3P1Q7P4G3O3N6K2C3HK2A7L8O10R4E9U2D2G1W2M10K6U2I10E7ZH5V4C3R10S9C8G5Y9V1C7U5S5S4T7Y52、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門辦理備案。

A.20

B.30

C.40

D.60【答案】BCI6C5M9J5L9M10E8M4G5N8U6X7W6Z9X3HJ7K6D3B8R10E5T2J8E1K2W5N4U8F7R10ZA1J9H6Z1G2Q6G2F2T3D10G4G5O10Q3M93、李某承租張某的住房，房屋租賃合同約定的租期為5年，租期屆滿前1年，經(jīng)張某同意，李某將該房轉(zhuǎn)租給王某。李某可將住房轉(zhuǎn)租給王某（）。

A.1

B.3

C.4

D.6【答案】ACI8N2V1H3V5T4R8D3A3P9F2M8Q2Y10X3HC9U5C3J3D9D1U9N10R2B6L3U3K7T4P2ZI10J1Z8S9Q10T9N2I4M3H9X4U6C8G5X94、買方市場中決定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)核心競爭力的要素是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.市場信息

D.價格信息【答案】BCQ2I8V5N5D8T4C6J1N8Y9Y4E5G9F2S8HH10M1D9U7P2G10F9K3D7V5B4B4X4U5M3ZX10A2Q5V2K7G1J4V4B8X3B7E7N3R1Y105、關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)檔案管理的說法，錯誤的是（）。

A.檔案管理包括收集、整理、歸檔和利用四個環(huán)節(jié)

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)信息的歸檔，需按照一個委托一個檔案的原則歸檔

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄中涉及商業(yè)秘密的應(yīng)予以保密

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)記錄無條件對社會公眾開放【答案】DCM9E2J2X5Z2S4E5V2I9J9F7Z9O7X8B5HB1S5K5S4Z5O1C4A10G5D8E3B1Y9Q5B4ZZ5M2U3P8U2P2O1V8U4I1J1G6K9N2C16、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCS2O7K10T8P2T1I7N10W5A5A9G7Z1Z7T4HP5X4P9H7Y2P7H2B5G3Z1I10D3K5U7O5ZW10N9H9V6G4J10K3J5Q7Z8X10J6W8U10B87、（）是保障買賣合同順利簽訂的基礎(chǔ)。

A.做好買賣合同簽訂前的準備工作

B.簽約材料準備

C.買賣合同的擬定

D.買賣合同風(fēng)險防范【答案】ACS2Z4G8N3K1U7P6N3X10D1H10O5E9U4J5HZ3P6Z10G9T8E4U7D2J6K3B5O9Y8N7N3ZH7X10P3L7K10J2Q6F2V2H5Z9I4Y5J7R18、下列關(guān)于訂金的描述中，正確的是（）。

A.訂金是一個規(guī)范的法律概念

B.如果交易不能達成，訂金一般只需退還部分

C.訂金具有擔保性

D.訂金是為了表達訂立合同的誠意而支付給賣方或出租方的錢款【答案】DCN7L2E8I10T8Z3U2U5A7I2A10R2B2E7Y9HY8E9N5R7J1L4C9M9H2L2G3Z9N4J7R4ZN1I6F10U6L10D10Z6K8E9U2C7N6Q8Y3I39、作為專門代擬合同的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要保管一份核對無誤的（）存檔備案。

A.紙質(zhì)合同

B.電子合同

C.買賣合同復(fù)印件

D.空白合同【答案】ACT10S9Y4O8P6U4E7W1H7K6F4X9H2K9J8HD9F5Y10V5B6R8M7X3M8U1E3U7L3D2Q9ZW3X6Z7R4T1P3T1U10H4I5O1M5V5V5K1010、將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分為新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)、存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)的依據(jù)是（）。

A.標的房地產(chǎn)所處的市場類型

B.所促成的房地產(chǎn)交易的類型

C.經(jīng)紀服務(wù)的標的房地產(chǎn)用途

D.經(jīng)紀服務(wù)的方式【答案】ACV1F7X3B7F9T10P10U4E10W1V1A10P10B8W8HS5O5H4D5P10P7U1V8Z6F5S7I10V4N8I3ZW6Y9G10B1M3U10S2H10A1D8R10J1N9A4Z111、媒體廣告帶來的客戶占經(jīng)紀人生意的（）。

A.25%

B.30%

C.35%

D.40%【答案】DCX5O5D9W3D4Y6H1K5E4B3A4V10B6T6B6HL4W5M10P9M4E6O9G5S1U9W3M6H10N2S4ZB9W6W3K4H2W1X8S3B3J8S3Y5I2X5F412、房地產(chǎn)經(jīng)紀屬于房地產(chǎn)（）服務(wù)。

A.中介

B.物業(yè)

C.估價

D.咨詢【答案】ACQ9V4U2P4C3E7O9T4O3H10N2B6I2D3E3HB8V10T4N6B10X6V4F8A1V1T8H5M4M8A2ZP7R10R10L6B10U1K3V4N8W5C10F10V10A6W413、經(jīng)紀門店作為發(fā)布房源信息的重要渠道，其劣勢為（）。

A.發(fā)布速度慢

B.發(fā)布成本高

C.信息量小

D.受到時間限制【答案】CCN4Z9N4K3O8J3K6I5V8F1H8A3R2X2G5HC9V1P8U8Y8S9Y2O4W2T3M6X2X7C1F10ZK5W6K4F10C4F8F2Y6L7Z6K3E7L5F6O814、（）是與客戶建立情感聯(lián)系，促成雙方交易的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

A.房屋實地查看

B.門店接待

C.路上講解

D.主導(dǎo)看房【答案】ACB2R9Z5P8G10K7W5Q6C8M1O4G1P4C6S10HF10O2G7I1O5Z2N6U3G9J9W3V9H10Q9U6ZG10P5O9J5R2L7Q8I3Y5G10X4E5G8R2P815、經(jīng)紀人與業(yè)主約定的是時間段，但時間段不宜過長，最好不宜超過（）分鐘。

A.30

B.45

C.50

D.60【答案】ACY7X4I5L2Q5G4J2T7J4A9K9Z9L5A5I7HD5N1B5L6G4Z2U10A10V10N9Z9E4R8T7D10ZZ2A4B2X2U1C7R1X4F6R3N10N1I1P3G416、下列關(guān)于居間業(yè)務(wù)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的描述中，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不能撮合買賣雙方

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以區(qū)分為賣方代理、買方代理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以代理買賣雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)屬于中立的第三方【答案】DCB3Y3Y7Z9X9H5E4S3B7G1Q10X1A7J9S9HM5S3O1U2C2S7N7M5D9L10U4O10W9L8V2ZC2Z5F10N7Y10I5X8Z10T3U5Q9Z10R2K9C617、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（）。

A.變更登記

B.更正登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記【答案】BCH9V6W3V2Z5H1I5Q2E7P2D8S5X4F9D9HU3G3X6Z6M6N7B9O2T5L8D9F10U3O4C6ZJ1E4C1Q2D7Q8I3B9Z5C10I3O5V7B3C218、示范合同中，可以協(xié)商的是（）的內(nèi)容。

A.印制條款

B.補充條款

C.自擬條款

D.空白條款【答案】DCH10Q6X9J8G10S2E2C8P6C4A5F2I6F2A8HH4X7D6N3M4V3Q9G3Y9V8L2R9L10X3Y5ZE3W10M2P4X9V1S4F8I3V3F5U6H2N5J719、個人住房貸款中的貼息貸款性質(zhì)屬于（）。

A.住房公積金貸款

B.商業(yè)性個人住房貸款

C.組合貸款

D.個人消費貸款【答案】BCB1T5S2A4P3A1Y5S8G4F1F8G8A7H4S9HQ1Z10H2S9U4N3U1T5A7K4H9E7A4R9Q10ZB10W3Y8O6S8W1L5D3H3G5N9W6A6G5N120、房屋租賃押金擔保的內(nèi)容不包括（）。

A.租金的按時足額支付

B.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施正常使用所產(chǎn)生的費用

C.承租方的損害賠償

D.房屋的優(yōu)先購買權(quán)【答案】DCF4B1X9A1H4N8Y8M1Y10K8H5N2C8A3I8HD5O9A7T1O10E9Z5C1N7U8X5I10W6E1F6ZN5U4E1H6G6E10T1V10T10Y4K8B5A8V4Q721、仲女士委托乙房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為其購買一套新建商品房，房地產(chǎn)經(jīng)紀公司指派資深房地產(chǎn)經(jīng)紀人員小張為仲女士提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)，小張與仲女士簽訂了委托合同。仲女士與乙房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)簽署的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同類型是（）。

A.存量房買賣合同

B.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

C.房屋購買經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承租經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCD5O10F9A10X2L2S8X3X1K10V6A3S3U10N7HO1S10R2O2R3H2E4N1H9G6Q1Z6S7X2W2ZG3C1F4Y9D5F6L6P6F4K3R9O10A9N9Z822、與客戶預(yù)約時間，應(yīng)約定______而與業(yè)主預(yù)約時間，宜約定______，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。（）

A.具體的時間點、時間段

B.時間點、時間段

C.時間段、具體的時間點

D.時間段、時間點【答案】ACW9D5C8D3B9D8Y9K2Z6U5M4A2U6C5E8HH2E10W3O7F5B2G6R4J8L4G8X5C10D1T3ZV9K1Z9X10J5C7B3C5Z1O10Y9C7H9H10H1023、采用等額本息還款的，各期還款壓力（）。

A.是一樣的

B.借款初期較大，然后依次遞減

C.借款初期較小，然后依次遞增

D.借款初期較小，然后增大，到還款后期又減小【答案】ACK1E3C10U9T8V6F10I2D7D6Y5X9K4Z8N5HI6T6S3B8V1J2E1P5P5I6V6X4D8X9L5ZN7E6E10A9A3M7M10T10D10S6L6F9W10V4N624、押金不適用于（）中。

A.租賃合同

B.承包合同

C.買賣合同

D.醫(yī)療合同【答案】CCW5Z5L6T3V10R4M2K1A2S9N5D7X7Z7W8HZ2Q2I9S6K8Y3R6L10J1T2X6I4H9I7P6ZE1V4K6L2D8M4Q8M10O7H2G10V4O1G4D125、目前客源信息搜集的渠道和方法中，相對獲得客戶比較精準的是（）。

A.客戶介紹法

B.互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法

C.會員攬客法

D.門店接待法【答案】DCI6S3I2R6P6U10H2E6U1J1A6B10B9N3P2HS3N4V3H9B9A6P7R5D10E7F8G9H9I8P7ZY5L8F4P1V9N4P7I2H3U3B2X2K9I10F226、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理房屋買賣手續(xù)應(yīng)到（）主管部門申請房源核驗與購房資格審核。

A.工商

B.房地產(chǎn)

C.稅務(wù)

D.國有資產(chǎn)【答案】BCR2I6V4P3D1Y3J2M6A1F1M1O4E7Q5R6HZ1A9K3B4O10B8A2O2C6C3P4I10Z7L2I10ZU4K10M2B3L4I7B9X6M1I3H3P9X5Y10X327、塔式住宅樓優(yōu)于板式住宅樓的方面體現(xiàn)在（）。

A.能節(jié)約用地

B.采光性能好

C.通風(fēng)性能好

D.舒適度好【答案】ACO3J5B7L8D10O10B10Z6X5D8P2R2W8V7W9HL6C8L4Q8Y9V2A5U10Y2J4Q7F2S7S2K3ZJ9F3G3V4A5S5S2X7U9R1U9S1H5H1Q128、在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋

B.承租方和委托出租房屋

C.出租方和委托出租房屋

D.承租方和委托求租房屋【答案】CCB6V2B8N7N8N7P6I10B4B10O3T9E8W2E9HB9X2S5S3N5S6I2Y8W7R8U9R8G1P5B1ZV9A3W5A5Q10A7F8G4J6X9C6E8D2S7L829、在房源推薦中，如果選擇合作推薦，賣方代理人獲得（）傭金。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%【答案】DCR2A6J8Y4Q2V2W6D4H4D4B5P1O3S3T9HN1U4K10A1W7Q5A5J7U5D2J8Y1K3O2E4ZJ10L2M1U5Z4V8O5E7R3P1S3C8L6Y5O330、在房屋租賃中，通常業(yè)主會收取租戶（）的租金作為押金。

A.1～2個月

B.3～4個月

C.5～6個月

D.一年【答案】ACN2E9S7S10M9E1U6Z5S3T7L1M5T7W9V3HJ1V6R8C6A4B10S3T3U8V2W8P2L8I6K5ZP8B9Y6U9T7D5L6X1T7X1Y7U4B4A5B231、在存量房租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，房源信息是指（）的信息。

A.出租方和委托求租房屋

B.承租方和委托出租房屋

C.出租方和委托出租房屋

D.承租方和委托求租房屋【答案】CCB1P7Z6V8O6G8U5W5B10P3R4C3U3X7O9HP7L8G9X6K6M4E10S1J2S7V7D2H2U3Z10ZI8U10C6Z5R5N8H6M3H5L5T8U8Y2G4V332、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACC2U6F9F6C8V3D5Q9A7W4E8F6N1E5A1HF3S5Z9X10U5M4O9Q6E7Q1E5J5W7Y7I6ZL2X5E9S2Z4X4V1I9I8M5U3F8M7P10O333、《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃合同訂立后三十日內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)到（）辦理房屋租賃登記備案。

A.工商行政管理部門

B.街道辦事處

C.稅務(wù)管理部門

D.房地產(chǎn)主管部門【答案】DCV6L1D10U10Y10C7L2K3N7J9M1K1T8P2Y5HU5D4T1F1C7Q6J5E5U8E3R1K4I5O9T8ZV8P3E6F4V5J7E6Z10D3W5G10U3S5C7X534、關(guān)于房源的描述，正確的是（）。

A.已經(jīng)抵押的房屋是房源

B.目前所有房屋都是房源

C.有意向賣的是房源

D.房屋權(quán)利人委托給房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易的房屋才為房源【答案】DCW8O5U4R5Z10I10A7Y3O2G9D9H4O7E4M2HJ2Q4L9W4H7N3D4H7Y10G2M1B4A1R4K4ZU4T1O6F6K8R7Q2P4M5B2N7E3W2P4N235、以團體或機構(gòu)為對象的客戶開發(fā)方法是（）。

A.集團攬客法

B.會員攬客法

C.團體攬客法

D.講座攬客法【答案】CCG5D2D3T10O4X5U5S9I10N4Z9M5T1K1C8HF2J2T6Q7Q5D5S4K4D2P3M1R10S6X3B3ZS6S3U5C3X6A1K7S4H10H1U10K10R7K9P236、經(jīng)紀人與業(yè)主約定的是時間段，但時間段不宜過長，最好不宜超過（）分鐘。

A.30

B.45

C.50

D.60【答案】ACM5J5D1G6R5I6E4E4M7E1Q6J8B9Z4E3HF6T10T7L3Y3Y1P3I4I2N2G8J1Q2U4D3ZC2B4P6U9P4M4U3W3N10Q7Z6H7N7Q10J737、存量房買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)中，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)盡可能說服客戶簽訂（）。

A.銷售委托書

B.銷售代理合同

C.房屋買賣合同

D.經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】DCF9M3C10L2H6H9P9V3V5K4C9L3K5M10E6HF10O10Q6H6L5Z7R6N7C4G7J4S1Y9G9C7ZG6D7W6K6J7E5U9C3Y7D1F10Q6K3F5A638、房屋實物狀況建筑規(guī)模的查看內(nèi)容中，相關(guān)的房屋面積不包括（）。

A.建筑面積

B.使用面積

C.營業(yè)面積

D.樓道面積【答案】DCK6P9T5K10W2O4Q7G6C2U6B7T7I4L6H9HY7A9L4Y4S5L8N6W10W6R5H7T3I6Y8R6ZY9H3O5W6X8M5V8I6R7H8W6U8O7A10A539、下列不屬于房屋實物狀況查看的注意事項的是（）。

A.戶型是否方正

B.采光狀況

C.注意景觀

D.關(guān)注電梯質(zhì)量【答案】CCF7O5W9Q10Y3L10R6E7C9Q7P4Q9G7I6C3HS2D5P2N8N7N4C8L8W10G6V4I4Q5U7R6ZB10R6K6N9X8C2Y7J2J3F4Y4H10X5N8V940、根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的方式，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)可以分為（）。

A.住宅經(jīng)紀業(yè)務(wù)和商業(yè)房經(jīng)紀業(yè)務(wù)

B.房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)

C.新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)和存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)

D.房地產(chǎn)買賣經(jīng)紀業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)租賃經(jīng)紀業(yè)務(wù)【答案】BCY1G7S9Y3R9W6F3K8V4M5N6W4A6A10L10HK9D4B8R7C6Q7P8H2C9V9G2T1Y8M6S5ZT9J10X3B8C5T4Y10P3C4X8K8K6Q2H3V241、房地產(chǎn)市場一般具有（）的特征。

A.完全壟斷

B.壟斷競爭

C.完全競爭

D.寡頭壟斷【答案】BCQ1U6H5Y8Y2K6S2W2U1L3T1V1L9D10O6HQ2G1R7K9V4Y1W5P4Y3B9V5H1Z10R1R7ZB8B4X10I10Y9B7Q4Y10L2N8J8P6K1V9W1042、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔任寫字樓經(jīng)紀部負責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

B.經(jīng)口頭請示胡某同意后，王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

C.崔某沒有辦理具體的經(jīng)紀事務(wù)，但崔某可以作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

D.經(jīng)陳某授權(quán)，王某可以代陳某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名【答案】CCF3E1P3Z6I8E4X4H9Y9S6U6K2G2M1P5HK6E3T4X2J10S7I5J8S10C8Q10C9R7D9J4ZG3G7W1K2D9L10J6X10T4P1B4V4J3Z8G943、押金不適用于（）中。

A.租賃合同

B.承包合同

C.買賣合同

D.醫(yī)療合同【答案】CCN5Y8G6G4B7Q10M10O8E4Z5U3D6L9V10Q8HN3G7P9F10R2N5L8M8C2G5F3X4B5I1O8ZY10H9J5W2L10S3N4B7M8M3I4H8G6W2E644、采用互聯(lián)網(wǎng)開發(fā)法開發(fā)客源的劣勢是（）。

A.成本高

B.客戶篩選難度大

C.時效性較差

D.需要長時間積累【答案】BCQ4G10Y2V7O2X1B7L7P2F4A7H1I1L7A9HY5V8V5H2H2Q8S8H8J5U1I4H6V10J4C10ZH7N3E4G9V2J8E2I2V9W6V8T2B8G5K545、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司為出售某房屋，采用了客戶介紹法進行客源開拓，即（）。

A.以自己認識的人或親朋好友的信賴形成人際網(wǎng)絡(luò)介紹客戶

B.通過成立客戶俱樂部的方式吸收會員挖掘潛在客戶

C.利用服務(wù)過的客戶建立良好的顧客關(guān)系來介紹客源

D.向社區(qū)舉辦講座來發(fā)展客源【答案】CCN3Q4W3Q2D8L4R2O6O6U8T7U4X3F2V8HP4Z7O5J8I3T8C6I2P6C8K1A8D3W6Q4ZO3L3H4N2X1E3H2Q5M8M6E5V3H1U5O946、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACP6I7A5G1W1V3P9N2G4X3H8J3D2H3U6HW7U1A4V8N9B7G9D4R8V9I9Y5N3Y10O1ZZ7T5V5W1H9N6R10C7Z6A5A1M3X5D1L647、實地查看房屋物業(yè)服務(wù)狀況的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)

B.物業(yè)服務(wù)費的標準

C.小區(qū)周邊的自然景觀

D.小區(qū)環(huán)境的整潔情況【答案】CCV10O9F7A7N2S9R4K7L10N5H6S7Z6R1O5HI4Y5T6N9K7Q1E1S3L8L7U4R2D8B7N7ZK9Z1I10T9E7B5N3P9S1K6G7S3M7Z1O648、下列房屋狀況說明書的內(nèi)容中，（）會受市場情況影響，變化比較頻繁。

A.房屋實物狀況

B.房屋區(qū)位狀況

C.房屋物業(yè)管理狀況

D.房屋交易條件【答案】DCZ10G8J6V1S2A10J6G5T10Y6D2H7G8B9F3HP1S4D4E3F4B8X5I1I5X4J9L5K6G5L2ZS6T2B8R7S6T1L8P5D4N2K4N6C1B1L949、采用等額本息還款的，各期還款壓力（）。

A.是一樣的

B.借款初期較大，然后依次遞減

C.借款初期較小，然后依次遞增

D.借款初期較小，然后增大，到還款后期又減小【答案】ACJ6O2Y4E1B3F9E4Z10S8H8B2Y6A3W6S4HI6A8H1N1C3H1R6T8H5I10W10E1T6D4G6ZM6Z5C3N8I7R7Y8I1P5M9N5E7C10I8V350、根據(jù)《合同法》，租賃期限不得超過（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】CCA4R8K2A1J10A4V3F1B3S3K8G1I3C2U3HM1U8Q1X7S7G6G10E6X6B8J2Y4N8E3X7ZM6D10Y8G6L2V2Y1B5X9F7Q8A6N7E2U151、房屋所有權(quán)人轉(zhuǎn)讓已出租房屋的，房屋受讓人應(yīng)（）租賃合同，特殊情況除外。

A.繼續(xù)履行

B.重新簽訂

C.撤銷

D.可不繼續(xù)履行【答案】ACN4P9L3F6G3D5M5E4J4N3G1F10E6S3K10HH1X10T6W2T6D6N3Z8K1U6Z8K6L2H7L6ZZ4F4Y9J7N9J4I5R6N6M1H4K8S9C10L152、下列屬于政府主管部門網(wǎng)站掌握的價格信息的特點的是（）。

A.權(quán)威有效

B.內(nèi)容全面

C.時效性好

D.真實性強【答案】ACK10L5J4P5N9B1W1H2O4X2U3Y3M4U4G10HS2D8T5E3W9J2D10B2B10U8V6W4H2U2Z10ZN10L4T6X2J9U7R2V9Q4X4J1E10W4N7D553、下列屬于房屋物業(yè)管理狀況查看內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)權(quán)屬

B.地段等級

C.裝修情況

D.物業(yè)服務(wù)項目【答案】DCX9D7J3W3N8Y3U9X9G6G9O10X1F5O6V2HX4P2M2A7K6I8Q5L9R9U7G6J10G2T9V10ZR1G8C5Z8B2U8W4U3V9L6D6K2Y5V4F954、下列房屋權(quán)利人的房產(chǎn)中，可以成為房源的是（）。

A.房屋權(quán)利人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易其房產(chǎn)

B.房屋權(quán)利人有交易意愿但未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

C.房屋權(quán)利人無交易意愿，房屋用于自住

D.房屋權(quán)利人的房產(chǎn)不得出租、轉(zhuǎn)讓和抵押【答案】ACA1P2L2E1G7Z6B10R10O4V1G3T7H9W1Y6HX2G8Y2T8N10N10I4B5H1U1D2Y8L4Q4B4ZA9W7I3Q3G10F8Y9W9S10B4F6M8O3X9E755、利害關(guān)系人認為不動產(chǎn)登記簿記載的事項錯誤的，可以申請（）。

A.變更登記

B.更正登記

C.轉(zhuǎn)移登記

D.注銷登記【答案】BCG8V10F8K9U6Z9A6R8P1A7L8G6N3F3G6HR1X6S6S6C2P9J10X4Z8Y1M6Q4J6G8I5ZS3G5O7C6F10Z3B1Q6W4A4A6P7P4J9R1056、在存量房買賣合同風(fēng)險防范時，下列做法錯誤的是（）。

A.約定清楚戶口遷移的條款，規(guī)避交付的風(fēng)險

B.需要注明房屋是否有抵押、查封等情況

C.補充協(xié)議需要當事人簽字

D.房屋裝飾裝修按照慣例處理，不需在合同中明確【答案】DCE9U6N7K6E7G6U4S9E6G10Q5I3M1L2M6HR8N7H8W8B1P1U9P3J4E2D7D3B4C1E4ZA9N5D2E10K10K3N6G8G8R4G3G3H8H2L357、下列不屬于房屋實物狀況查看的注意事項的是（）。

A.戶型是否方正

B.采光狀況

C.注意景觀

D.關(guān)注電梯質(zhì)量【答案】CCJ7L2V9Y2G5T4G7G7Y10L6Q4J2A9M6Q3HJ4Y5G6S6A5O5M3O1B1F10F2Z2C9C6Q8ZE5N7O6Y8Z6P8G9H8P2X7W5T1H4C4E758、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCU2P3L7I4G3I2B6S3B1O4M9P8J7D8A10HG8L4S8C4Y1W8N5M4D7G10Y4J3Z10F10J1ZU10F7E8F7I6G5M7C7T4V7M4Y6U9Q8C659、個人住房貸款中的貼息貸款性質(zhì)屬于（）。

A.住房公積金貸款

B.商業(yè)性個人住房貸款

C.組合貸款

D.個人消費貸款【答案】BCS2D8R8M10X3R10G2B6T5M10F6N6H10E1A4HF9Q1N7T8W2Q2T3Z2L6E1C2B5P2N4L8ZR4O7Y10V6D2W6A9N6D6W5W10Y2H5X4O960、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從事經(jīng)紀活動的最終成果體現(xiàn)在（）。

A.與委托方簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同

B.帶領(lǐng)客戶查看房源

C.給業(yè)主介紹客源

D.促成交易雙方簽訂房地產(chǎn)交易合同【答案】DCS4M3J4X9K2S3S5N7X4R1W6Z9J8Z6F7HC1W2P1Z8K3K4G9L6Q8M5S5X5C8B6H6ZP8O9S4B7U8I8O5A9Z10H5N5H2A6W8D461、下列關(guān)于帶領(lǐng)客戶實地看房過程中的要求，正確的是（）。

A.帶領(lǐng)客戶實地看房，可能要先走一段路；在路上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)該就客戶問題而答，盡量少說話

B.提醒客戶在看房進行的差不多時可以與業(yè)主直接談價格，有利于進行協(xié)商

C.看房時若要乘電梯，則不論進出，都讓客戶先行，避免客戶被電梯夾住

D.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點，需要重點說明；對于缺點，要盡量避忌【答案】CCA6O9J3A8T10E8I1I2F9J5V2C9S5J8U8HJ5R7U5Y4P3H3K6V4X10X9G6W5C8I5P5ZA7X10R9A3X6N9N9X7P6K1N6G2R8L6Z962、房屋買賣的一次性付款當中，付款的日期的情況不包括（）。

A.房屋交付之日

B.簽訂房屋買賣合同之日

C.房屋交付使用之前的特定某天

D.房屋交付之后的特定某天【答案】BCV8P2D2L5B8Y2X4D1K4W10T5P10I7R3Y10HI1W9X1X5X7Y5M5S4N5I9I10C1U2B7V9ZT10T2P6V8Y5Q3L10Q2K5P3E8S5T2R5Q163、（）不屬于有效的客源信息的基本要素。

A.客源基礎(chǔ)資料

B.客源的需求信息

C.客源的附加信息

D.客源的交易信息【答案】CCW5J4H5Z6B5I9H8P6D8X1M10K6M10Y5A2HP1T1D1F1D9S4E4G4T9F3O3G10J1R5V3ZX6F2S10Z5Z9V3Y5V4R5G2W8G7T6Q6I164、下列合同中，不可變更或者撤銷的是（）。

A.因重大誤解訂立的合同

B.訂立合同時顯失公平的合同

C.一方以欺詐、脅迫的手段訂立的合同

D.雙方自愿簽訂的合同【答案】DCU3L4U7I7X9K6K4D10O8J2Q6F6A7Q2N8HH4T1D1I8E9W7H8H6K6I7P4R8G10M6M3ZN3K8Q1W1N8P1T7R2E5K5Z4N1W5F2G965、楊某在某網(wǎng)站上發(fā)布其一套房屋的出售價格為200萬元，這個價格屬于（）。

A.成本價

B.成交價

C.掛牌價

D.申報價【答案】CCM10A2E8Q7T6L3E8D8T5O7D6X9U4W1Y8HE8S3H10G3G9L4P6V10J7N3Z5P9A10Z7V9ZU7Q4L3I6U7I5V3Q9Q8D2P6T7I6M6Y866、存量房的經(jīng)紀服務(wù)是以（）為成交的標志。

A.存量房買賣合同的簽訂

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同的簽訂

C.房屋租賃合同的簽訂

D.新建商品房買賣合同的簽訂【答案】ACW8I1H9G7R2D3Y2K9F6R7X9C3O1C9R3HN5N5V5R4V3Z9A9D3H10P7I7K5S5U4M3ZW10V1V6R1X2F5A5U1E8D1W9T9P8C3J667、依據(jù)房屋的（），可將房源分為A類房源和B類房源。

A.成交難易

B.坐落位置

C.業(yè)主報價

D.物業(yè)服務(wù)【答案】ACZ1H10F3N2F7X1G3P4D7N7U1B5C4T1Z1HV7P3L4X9W6H4B7B7O7C8J9R7J1E5D5ZY4K6Y8Z9I3N2K10F6G9N8U10Q5F1K8R768、下列屬于存量房買賣合同風(fēng)險防范措施的是（）。

A.隨意在合同中留空白處

B.明確房屋風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移的時間

C.房屋所有權(quán)部分轉(zhuǎn)移于買方

D.買賣雙方的稅費承擔方式不用在合同中明確【答案】BCQ8A3M6B5V8N7G8D1Q1S4R7N2L9G9G7HD3D9E8A9E9N6I10C3I8A9U4X8J8C3V2ZU5O3I4N4P1X9S8T1I8B2M2Y7Z8C7A369、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCZ4E1V2O5W3L5F5M4W1Y5S10N3T9Y9W10HT9F2K4E9E8E2S6F5E4A4Y1T1R10L9E1ZQ3F8D3V2M4R2R9K8M7E7U7K4H3I5M170、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過對成交顧客進行的維護，主要目的是（）。

A.回訪客戶

B.建立良好關(guān)系

C.了解客戶滿意度

D.發(fā)掘出新的購房需求【答案】DCS10M8A1T5Y6G4S2O6T10U8O9F8X2W2T8HN6T8G2G1L3I3C2M4N4X9W4N10F8N4V10ZC5D3O9N9I4N4Z1S2G8T5O1E7Y8M5M371、塔式住宅樓優(yōu)于板式住宅樓的方面體現(xiàn)在（）。

A.能節(jié)約用地

B.采光性能好

C.通風(fēng)性能好

D.舒適度好【答案】ACN7Q6X2C4G5T2P3P9M10R5C1E7V5Y4A9HG5J10X4J10Z4J7L7N5P2K6P7J6T6L1G8ZF2V8P2A2I6P8F1R8P1V1R3D5B8E2Q1072、商品房買賣合同中，對于面積誤差處理沒約定的，可以按照一定原則來處理。關(guān)于面積誤差比的處理原則，下列說法錯誤的是（）。

A.面積誤差比的絕對值在3%（含3%）以內(nèi)，據(jù)實結(jié)算

B.面積誤差比的絕對值超過3%，購房者可以要求解除合同

C.面積誤差比的絕對值超過3%，購房者不要求解除合同，3%以內(nèi)據(jù)實結(jié)算，超過3%的部分由開發(fā)商承擔

D.面積誤差比在－3%（含－3%）以內(nèi)，開發(fā)商雙倍返還購房者【答案】DCL2U1F9A6W3Z3Y9O3T1B8A5D4V6A2V2HO10E10M7P2W10E4A4W7M1U10G7Y4V3P3H10ZG9X9N9L9U2O7W7D1G3F4T7P6V6V4F1073、工業(yè)用地使用權(quán)出讓的法定最高年限是（）年。

A.3

B.5

C.50

D.100【答案】ACL9C6F7P2Z4K5Y5Q1E9X2Q5S9X10D8S2HF4D3Q3Z1X5Z4E6R6B4K8G4G9G5C2P8ZI7W4A5V9K5I4R3A10N10O10K7B10R10H9K274、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)较嚓P(guān)部門辦理房屋租賃登記備案。

A.30

B.25

C.20

D.15【答案】ACV4O7U7Q6V10W6O2Q8O6G9Q3E10H9W5U6HL1Y4W8B9B10M7X4D3B7V1M9E3R7Q3V6ZX5S2U3Z5N10G2E2J1N6E6Q10H6T7M7Z375、房屋租賃合同訂立后（）天內(nèi)，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門辦理備案。

A.20

B.30

C.40

D.60【答案】BCB10P2M1I1Y5K1K5H8B7L5Q4D8D4Q10M5HF5E6W10Q8B6V8P8K8W10D7E9K10P6A1D4ZP2H10W7R10Q8V10R10H7G1F2I8U4T2K3V876、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要搜集的房地產(chǎn)價格類型不包括（）。

A.存量房買賣掛牌價格

B.存量房租賃掛牌價格

C.存量房買賣成交價格

D.新建商品房租賃成交價格【答案】DCL9W9T4G10M3R1K3R8B9B3X1R9V2A1T4HC2V1O5O8X5E8C9J2O6J2Q3C2B1J7P9ZQ2D6D9K3M6C2O8C4N7F5N6U9T6E3V1077、根據(jù)《合同法》，租賃期限不得超過（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30【答案】CCZ9I9F4A8F2H10F6X5X10P4X10T10H6O3M5HA2U4Q5T9Q5E1S1A4O3R7Q5V1G6A3M4ZN5V10U4A3S9D2S10J3M8D6Z3A9S10O8V1078、將房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)分為新建商品房經(jīng)紀業(yè)務(wù)、存量房經(jīng)紀業(yè)務(wù)的依據(jù)是（）。

A.標的房地產(chǎn)所處的市場類型

B.所促成的房地產(chǎn)交易的類型

C.經(jīng)紀服務(wù)的標的房地產(chǎn)用途

D.經(jīng)紀服務(wù)的方式【答案】ACL9U1U10I6P9W9I5D9K9D4Z9P10S5M6W5HW9C6B8U10I8J5N7V5Y1Y5V1N4Y6Z1U4ZW6F10U3T8M5Q8E1J6B9Q10G3D5C5Z3Z979、商品房買賣合同中，對于面積誤差處理沒約定的，可以按照一定原則來處理。關(guān)于面積誤差比的處理原則，下列說法錯誤的是（）。

A.面積誤差比的絕對值在3%（含3%）以內(nèi)，據(jù)實結(jié)算

B.面積誤差比的絕對值超過3%，購房者可以要求解除合同

C.面積誤差比的絕對值超過3%，購房者不要求解除合同，3%以內(nèi)據(jù)實結(jié)算，超過3%的部分由開發(fā)商承擔

D.面積誤差比在－3%（含－3%）以內(nèi)，開發(fā)商雙倍返還購房者【答案】DCQ4O1F6T10F4Q9Q9A3M4X7P7W10L4N2S8HA1T4E2D8I5X5B7Z4A3V6F2H1O9R7U1ZG4W7W6K9Y7K10W6I3N8C10R4I7B8F5V180、處在可售或可租狀態(tài)的房源稱之為（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.簽約房源

D.無效房源【答案】ACE1J8W8I4B10Q7L10F3Z4I7U7Z4W5O10C1HC3J9E6Q10H1M3D5O10I8D9D7H10M4G8K7ZN3T8P1U8X1K6F5F7B5I4J5S4B7F1P181、下列各種信息中，不屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）。

A.客源信息

B.房源信息

C.房地產(chǎn)價格信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息【答案】DCX2E7X8J3L2R10C10J10F1J3M4H5K6B5J7HA10V8J2C4H1Q5A10J8T2I4Z2A7E6X9U8ZM1F8B6T9C9Y9P8O9S6B2W9S3M6G1O582、直接回應(yīng)方法是以（）為中心的營銷手段。

A.自我宣傳

B.廣告

C.客戶

D.房源【答案】CCB1K9E10P5Z3Q2P2Y6V7R8D9O9Z1O7V5HV4E9B3K5P7L9Z7J1X6V4G1U4P10A7B7ZG4R8H8V7B10J4V6G3R7Y3Y2V4V7F5P683、通過電視媒體發(fā)布房地產(chǎn)廣告的優(yōu)勢主要為（）。

A.普及率高、表現(xiàn)力強

B.制作簡單快捷

C.節(jié)約成本

D.不受時間限制【答案】ACU1O4S3T9K6N6Q2T2R10M3X7Q9B2O4V4HA8V5S1R9U9S3M3Q5A8Z3R10T9Y10G1O9ZP10D9V4U2J3I7G10P9B8Q10C10Y5Q9G1L584、買方市場中決定房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)核心競爭力的要素是（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.市場信息

D.價格信息【答案】BCC9Z1Y8V3Y7X6T2H7X4U1K4X5F1J6J9HI9A1M7O5E3G5V6H1R5Q6D7R2I1S9Q5ZX8T9G1P6K3L4X6E4F2O1Y1Z6R8N3S1085、在存量房買賣業(yè)務(wù)中，房屋交接時應(yīng)繳納費用不包括（）。

A.水費

B.燃氣費

C.供暖費

D.手機費【答案】DCH7W10J3U5X7G3G4X1B8A5D3D10U7M2I6HP3E6T9I7J6E4A2U2J5I8V3E7E4N10D8ZS7L10Y1P7N9E2U7D3F5S7S1T2B7O9W886、展示新建商品房項目優(yōu)勢最直觀的方式是（）。

A.現(xiàn)場接待

B.電視廣告

C.網(wǎng)絡(luò)推廣

D.電話拜訪【答案】ACQ2U4D3E5U10A4N2L6T6E10R3L10V1G7E9HB10G5M5Z6B1J9G10J10A6U7T10G6G6K8Z2ZQ7N5K4O10K2K6Z3P3E1S1P7J10V9K10I687、存量房交易資金監(jiān)管的期限為（）。

A.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至戶口遷出時為止

B.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至房屋交付時為止

C.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至物業(yè)交割時為止

D.交易資金存入監(jiān)管賬戶起至不動產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)為止【答案】DCB2H1Y3D9B6V8K1A1K4J10K3C8G7R7H9HM6S5T10C10F10F4R2C9P3G5Z2F10F10A5B3ZS3P8W7F1T9P6O2U3T1M8G2C4L8O8M388、商業(yè)類房地產(chǎn)的租金一般按照（）計價。

A.面積

B.套

C.棟

D.層【答案】ACH5O6Z8M4F1Y10R10G1H2S9D10C3H9M7D7HT3I8A2L7I2Q9A7J3X9S7K3M6F9D5C4ZX10E3P2A4R4H6Z2Z7R2M8F8K5F3E4T1089、2016年8月1日，王某出售一套住宅，免征（）。

A.個人所得稅

B.印花稅

C.契稅

D.增值稅【答案】BCC1E8Y5W9A5B5C3D8U2M9V2N2Z8O10X3HC6H10I10G4G10X2E7T1H8Q2H3E1Z6F2C8ZF9O9Q7S10C10B1U8M6W3O2S6D1P5O4K490、不動產(chǎn)登記申請書不包括（）。

A.申請人情況

B.不動產(chǎn)情況

C.附帶動產(chǎn)情況

D.申請登記事由【答案】CCL4S8C1E8H1X9A7K1I6I10Z4O1H1A4E6HI3P6D5F1P10B4I9Y3G10H4S6T7O4O10X3ZA2A4V7K8E1G9Z10W1L10K4X4T5X5H9S391、房屋租賃押金擔保的內(nèi)容不包括（）。

A.租金的按時足額支付

B.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施正常使用所產(chǎn)生的費用

C.承租方的損害賠償

D.房屋的優(yōu)先購買權(quán)【答案】DCK2F8O7O9C6C2U4W10H7G5A3Q3T9N5K2HA9N6E1S8V2N8B4M8R4Q1Z2S4G8S3E6ZE7Z5A2U5Z5U7K10U1K7D4V5I7T9Q6I992、處在可售或可租狀態(tài)的房源稱之為（）。

A.有效房源

B.定金房源

C.簽約房源

D.無效房源【答案】ACX8K5J10V3M8T8H9O2Z6X4L3D6F8R10B9HB8V8S6Q1B8P4B8H5H2X5E5D7K1Q1F5ZT3C2X4V10Y6J10C7U4U1Z9S9V4Z7I4T1093、下列關(guān)于居間業(yè)務(wù)中的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的描述中，正確的是（）。

A.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不能撮合買賣雙方

B.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以區(qū)分為賣方代理、買方代理

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)可以代理買賣雙方

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)屬于中立的第三方【答案】DCX1Q2A6A8C6C7T2Q7I10P6R6C4L8O2F10HK9L1M9R3Q10F5H3G6A5W1E8S5V1U1X6ZR7B8U2U5P5Z7L9S9Z5O7Z10F9Y1T7R494、針對C級別房源，訪問期限應(yīng)為（）。

A.5天

B.10天

C.15天

D.1～2月【答案】CCU7K1J1C9T2W3N4D6P7Y10Y3M10Q5N8R2HS4W7H10P7R2H10E2J3N3M1C5T3S3O2C4ZJ1W7K3C3Y4N8I9O5O10T3T8X2J4Z4W295、房屋轉(zhuǎn)租須經(jīng)（）書面同意。

A.出租人

B.房地產(chǎn)主管部門

C.工商管理部門

D.業(yè)主委員會【答案】ACV9L4C5U1G10S7B3R6M2O10V7Y8K7E5R3HV6C8Z3Y2I6H7P5V2Y1U4Q4I6H6J1O5ZU3B10K2D8V7E9W2V7C4D1P1T4U4R6N396、（）是房地產(chǎn)交易資金自行交割的優(yōu)點。

A.資金安全有保障

B.交易風(fēng)險較小

C.交易周期短

D.增加客戶的信任感【答案】CCK8O1L2M7X8K1M3Y4P10C2Q1C5K8H9K6HO5S2X10X5G8E7L7T7W2D8G1Z2A5W5O7ZN8I3U5V5X1A6M8S10E5Y6D3G3E4B7G1097、房地產(chǎn)經(jīng)紀專業(yè)人員納入全國（）制度統(tǒng)一規(guī)劃。

A.上崗

B.專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書

C.特殊技術(shù)人員職業(yè)資格證書

D.會員【答案】BCO4C2D5Z10F4O10D10X10H7L7Q3B10L2Z7S6HW4I6W10D8M3U6Q3U9Z3C2Y1A8W2B8L6ZQ4C4R5O4Z5C3A4F1U1K9S2M4G10S6T798、房屋物業(yè)管理狀況需要查看的內(nèi)容不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱

B.物業(yè)服務(wù)費標準和服務(wù)項目

C.基礎(chǔ)設(shè)施的維護情況

D.物業(yè)法定代表人信息【答案】DCC2E2X5I3P2T5K7R4C4R9P3K5U4M6D10HL3W3S8V2U4H1U4S1F10H2A3O8D1D1O5ZC8T6J10X8O5R5A4N1F2N8X2Q2M5B1Y799、經(jīng)紀人與業(yè)主約定的是時間段，但時間段不宜過長，最好不宜超過（）分鐘。

A.30

B.45

C.50

D.60【答案】ACT7N10T10L7C3P10S4U9Q8J8K6G10U4B7E6HS5U8V1G9U2Y10X7T2V2N4V7B5P5C8V1ZC6Q7K5E9Q2Z1J10K2C4D10L9S6Y9K5F3100、按資金來源劃分，可以將房地產(chǎn)交易資金支付方式分為（）。

A.現(xiàn)金支付和轉(zhuǎn)賬支付

B.一次性支付和分期支付

C.自有資金支付和轉(zhuǎn)賬支付

D.自有資金支付和貸款支付【答案】DCC1A6B1W10U5N10L5Y8O6Z3J6X8Y6T8E7HX2O4I1P1W5I9D10P7H6L7I1B4U2L1B9ZE1D6J5X9A7S8I7S1A6C2M2B4S7N5R10101、詳細記錄房屋狀況的業(yè)務(wù)文書是（）。

A.看房確認書

B.房屋狀況說明書

C.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】BCO10O3V6G6Z1S4C3C7H9O3C10E10P2D9Q10HB9F2S8J1D6A9W2N8L7P10F5Q1X2S4V4ZE1W3P4M10N2O10F2V8L6N6Q3C5C3H8L3102、按照規(guī)定，預(yù)售的項目是未通過竣工驗收的，需要簽訂商品房買賣（預(yù)售）合同?，F(xiàn)售的項目是已經(jīng)通過竣工驗收的，需要簽訂的是商品房買賣（現(xiàn)售）合同。房地產(chǎn)經(jīng)紀人員需要向買方解釋簽訂哪一種合同。然后再將合同主要內(nèi)容向買方解釋清楚。

A.辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

B.按約定交付房款

C.按約定按時交付房屋

D.正確填寫空白條款【答案】CCI5Y3E10L7V10W2W5Y4V8U1M5U5Y6X8S6HA3B5E4G6F1N10A2K4N10Q5N7I4R7P3K9ZU6X2U6B8G3Y4O7K9C5W8F8B5R6H7R7103、房地產(chǎn)經(jīng)紀是一種市場化的（）服務(wù)。

A.公共

B.公益

C.無償

D.有償【答案】DCA7H2N2J1W7Q8M7O4H10J2T2S9Y3W5Y10HO7Z7N6Q1Y3P10C7P8O8W3T5P8Y1P3I7ZE3H5E2Y5H10C3S7S10Q1C1K5E2J7T6Q5104、樓宇智能化系統(tǒng)主要由通信自動化、建筑設(shè)備電動化和（）組成。

A.辦公自動化

B.設(shè)備自動化

C.消防自動化

D.綜合布線【答案】ACO9C9Z7M4M1E5O8Q3M8Y7Y9Y1L10A7Q4HX5E10T6Y4G6L3L4H8P4K8J5A8F5I6M3ZX6V3N3E1J3J1P4S7T7G10E3I3P4A3L4105、下列窗戶中，密封性相對較差的是（）。

A.外平開窗

B.平開上懸窗

C.內(nèi)平開窗

D.推拉窗【答案】DCY1J9G1S9E8G7V5Y7V2V10L7I1D6X8U9HK3O1C3G8S7V8B8B1X9H9F4V3M8P3L1ZX9M7Z10I3Z1X6K2X4T1H1U4B7P1D9P3106、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息之前通常不需要做的工作是（）。

A.房屋實地查看

B.征得委托人書面同意

C.取得部分傭金

D.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCA7Z10D8B8V2I2L4Y1Y4Y4R1W9C2L8Y8HW2I6F7X3M4P8S2Q9F8Q8K10X5O8A2E8ZD5U1N10H8A10R8F10F8I8G2K8B1Z5Q8R4107、房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)基本完成的標志是（）。

A.支付定金

B.簽訂房地產(chǎn)交易合同

C.完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

D.完成房屋的交接工作【答案】BCS5J10Q9V5A3D7H4A2I9F6T10V3B8Z7N9HG5H7O6I5Z5C9H8N3H9Q2E8Z10W6O4A6ZP10Q3Y7R9H3N2B8V8R7O3Z5V5K2Y2H4108、客源嚴格意義上是（），是具有成交意向買房或租房的群體。

A.訂單客戶

B.預(yù)約客戶

C.門店客戶

D.潛在客戶【答案】DCM9W3M9P4O1Q9Q6W9G8D1O3U5U9F4V3HD8W6V7N3I7C1H2V2S1J1X8Z5H7O6J4ZW5E6D3K4P7V4Z1E5O6S1K9D9P10D10J5109、塔式住宅樓優(yōu)于板式住宅樓的方面體現(xiàn)在（）。

A.能節(jié)約用地

B.采光性能好

C.通風(fēng)性能好

D.舒適度好【答案】ACG1T6K5A7A7P7G5N9Z2O2T7I9K1Y4N7HC8G6M9B1U7C10W7R10E10N3L10W3Q2I7M2ZH5H8Q6C10Z1Y1C1L9Y9D10E1S7S2Q5I6110、在客源開發(fā)的常用策略中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員取得源源不斷業(yè)務(wù)的最重要的保證是（）。

A.營銷手段的運用

B.維護客戶關(guān)系

C.挖掘客戶信息

D.養(yǎng)客策略【答案】BCG1N9S7L10C2M5F3I2I10P7R8V5V10I6S5HB5Y3F10T1I7N4Y7G4O5R6Y3S6U10M9A9ZZ9M8C5N9L6D6P9W1N10K5H8Z2V10A1J3111、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員在發(fā)布房源信息之前通常不需要做的工作是（）。

A.房屋實地查看

B.征得委托人書面同意

C.取得部分傭金

D.簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】CCF5T4V6Q4P6C7B9D3D3Z7S6J6D5C6I5HV10T6F8Q7X1N10N9M5S9L7K9K6B10O5V9ZB4H9L2N8Z4I7J9J9G5Y10K10T2J1Y4P10112、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員通過對成交顧客進行的維護，主要目的是（）。

A.回訪客戶

B.建立良好關(guān)系

C.了解客戶滿意度

D.發(fā)掘出新的購房需求【答案】DCE10V10N2G4Z5C1H3F10B1D10E6Y1J8Y10R7HD1Z6L5I10S4J3R3X3F3B5S5Y3Q2E3N9ZS10M9Q8Q2L4J5F8K7V1M8E9U7Z2A10M3113、目前，大部分房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)采用的房源共享模式是（）。

A.私盤制

B.公盤制

C.分區(qū)公盤制

D.混合制【答案】BCH6S4K1Q9V7T7G2G8U8S9K4Y5J2V6L1HH3V8G1I2U7N6Q4U8Y9T1S10F3O3F9Z9ZT6V4X9G4Z4L9T2U4W5C3M4T10D8Q7D8114、塔式住宅樓優(yōu)于板式住宅樓的方面體現(xiàn)在（）。

A.能節(jié)約用地

B.采光性能好

C.通風(fēng)性能好

D.舒適度好【答案】ACX4U7A1S6H4K5X6A8O5M1H8P9K9T9I8HI9W5S9P10S1R3V8C9F5P1O4J9R8X10O8ZJ2G9T10W4Y10A7C8H1E1H10H2V4Y8V10X8115、關(guān)于發(fā)布新建商品房房源廣告要求的表述中，錯誤的是（）。

A.房地產(chǎn)廣告不得含有風(fēng)水、占卜等封建迷信內(nèi)容

B.房地產(chǎn)廣告可以利用其他項目的形象、環(huán)境

C.房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應(yīng)當表明是建筑面積或者使用面積

D.房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容【答案】BCN8O8W5I6K10Q3E1B9F10U3B9Z3J8V10X9HO9R4G4O3A8L5G3J4T7C6V4R1G2E6P5ZR5I7E4F1D1T9H7V1O9L1U9I4P8L1E8116、在房地產(chǎn)價格信息分析中，因果分析主要分析的是（）。

A.不同類別房源的比較

B.影響房價的原因

C.價格走勢

D.同類房源不同時間的比較【答案】BCN2M8W5K7V3P4D8P6A2S7Q4F4O3D5C3HE10R9Q3F1R9P10M7J6N10X10T10G2X4E5X7ZQ1Q10K2C5R1M4S1Q5A9D4L7S9H4P8H3117、下列屬于房屋物業(yè)管理狀況查看內(nèi)容的是（）。

A.物業(yè)權(quán)屬

B.地段等級

C.裝修情況

D.物業(yè)服務(wù)項目【答案】DCN4J10Q4O6G8D9G1A5P1U6O3K10H3J5K5HZ3W6W4D2F10N5T7C10G3L1U8F4Z1C7K3ZW4A8U10Q7Z10N10U3D5T9J8V7X2O9D9Q4118、辦理房屋租賃登記備案應(yīng)到（）辦理。

A.轄區(qū)派出所

B.小區(qū)居委會

C.街道辦事處

D.人民政府建設(shè)（房產(chǎn)）主管部門【答案】DCL10P1A5P2J2E1Z6Y7C9E8C1N7B3M1E8HI7Y2U5C6M6H6I4H1T10Y2X10P10Q9R9C2ZA6G5R4U10Y1Z5J6X6X4J10D6G7R3Z6S8119、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔任寫字樓經(jīng)紀部負責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

B.經(jīng)口頭請示胡某同意后，王某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

C.崔某沒有辦理具體的經(jīng)紀事務(wù)，但崔某可以作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名

D.經(jīng)陳某授權(quán)，王某可以代陳某作為A公司的代表在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同上署名【答案】CCC4F10Y10C6E4W8A8V2R3N8F2D4C3D7K4HU8A4R10X5Q2Z8F1G3V9L9E5R1G10Z1T4ZE5Z2V1R4J8H5W7Y3O6K7M2B2V8R9H2120、下列各種信息中，不屬于房地產(chǎn)交易信息的是（）。

A.客源信息

B.房源信息

C.房地產(chǎn)價格信息

D.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)信息【答案】DCV3G10D3C8U4F1L10T2E5A2H2R1Q3E3P3HC8X4E2W9Y9N9J7D6J3F4C5K2N7T1G5ZO2F2N2Z8K9Q5W1E3L1S5L10E8D1N7B5121、房屋實物狀況建筑規(guī)模的查看內(nèi)容中，相關(guān)的房屋面積不包括（）。

A.建筑面積

B.使用面積

C.營業(yè)面積

D.樓道面積【答案】DCW2A7K3P2P9Q10F5K1K6Z2X9X3I4A10R3HY9T6U6H7M4E6Y7Z6Q4S7F2Z2P5B2Q1ZT4U10O7A3C4K1D5V3Y4P9F9D2P9W2U1122、與客戶預(yù)約時間，應(yīng)約定______而與業(yè)主預(yù)約時間，宜約定______，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。（）

A.具體的時間點、時間段

B.時間點、時間段

C.時間段、具體的時間點

D.時間段、時間點【答案】ACP1F5S10X5G5X9L1Q5H1N1M8X8N5K8L5HT9K2I4T10R3U3I5E2N1Z6I5X9R2U4C6ZL10P8S4K8S5I10N9X9L8B4R4E2G4Q6L10123、房屋租賃合同訂立后，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┑怯泜浒浮?/p>

A.所在地建設(shè)主管部門

B.所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)

C.房地產(chǎn)管理局

D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會【答案】ACR6D8V7M9H2Y8K6F5B7D2X8G1I8W5A8HC3L10U1L5R1I2V5C5V6H5L5D9R4V5P2ZC1C10Q2E7H8U3O7I7C7G4B3R8C8Q8O2124、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCN7E2N8K9M5J9A6A7F1Y6B4I8E4U10O2HZ1C9Q9E7U9B2K4E8D1U2F7S9V6X8R3ZU1P3I3J5N3D10D3Z1A8A9V5C1Z7X3I10125、在接待賣方客戶時，為了辨別委托人是否有權(quán)處置房屋，經(jīng)紀人需要（）。

A.告知委托人必要事項

B.識別賣方主體身份

C.了解賣房的原因和資金要求

D.了解房屋的實物狀況【答案】BCK7E6X4I9B6U2T3S1W9P3Y8Z1E4G4V7HZ2Y2U6R8E7O1G3L8A3E10Q6Q1Q5J5S10ZU5Y10B5S3V8D8J4D8A3M8X3X8S10E3V7126、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCA5B8U10D7K8O2B1W6M7S1Z6R3X10V8O4HS2Y9O4Y9I7A9P6H9J10F2G9I2D6G9M3ZZ6N10E2X2L1T9A2L6O4O2Y10T3H6X2J3127、房屋租賃合同訂立后，房屋租賃當事人應(yīng)當?shù)剑ǎ┑怯泜浒浮?/p>

A.所在地建設(shè)主管部門

B.所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)

C.房地產(chǎn)管理局

D.中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會【答案】ACG3T9W4A10Z9B3I7Z5P1C8L10T3P9P2B10HG5G9I7H6W3Y7B4W2T2S8E5C6T5O9G8ZO7C10P10D2T5D8F1W7Z5V3O2J8Z4K7F7128、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和委托人在履行經(jīng)紀服務(wù)合同過程中發(fā)生爭議的，可以通過（）解決。

A.協(xié)商

B.調(diào)解

C.訴訟

D.仲裁【答案】CCA3P2C9Z3E3T6W10O1C5G9B2K7R10T10S7HY2T2F10D1D6F8Z10C7Y4G7C5Y9N2I2F10ZO5P2M7P4W3T6N5Y3V9Z7I3S2I9C1P8129、房屋實物狀況建筑規(guī)模的查看內(nèi)容中，相關(guān)的房屋面積不包括（）。

A.建筑面積

B.使用面積

C.營業(yè)面積

D.樓道面積【答案】DCG2Q3M6R6U4K1S7E10M5K7H8C5E3G2F2HB9O10H6X4R10U2X4D2P6O6L10Y6R10N1T6ZK7X6H8P8P1D9M10Q9D1J7Z7Y1L2M2H5130、對買方來說手續(xù)簡便，房價折扣較高的付款方式是（）。

A.自有資金支付

B.貸款支付

C.一次性付款

D.分期付款【答案】CCB3T1Q10W8G9U9Y9H1Q10K5Q8J5H2T4I5HM9J6W3T7M5K5O5U2C3U1T9E1T8E1F4ZO4C4F1T3J7C8K8P9E4V9H10R6B3Y4D2131、房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以（）。

A.獨立完成在買賣雙方間牽線搭橋的工作

B.獨立接受業(yè)主的委托

C.向客戶推薦合適房源

D.獨立撮合房屋買賣成交工作【答案】CCA9B5G8O6P8C9O6E8T10V3R1O2J2V5T8HZ7T7Y3M4M1C4X2O10E8Y1P10G4N8I7A2ZO2T5L3O4C7Q8U3H7F1W2T7O6C6M9X4132、與客戶預(yù)約時間，應(yīng)約定______而與業(yè)主預(yù)約時間，宜約定______，但時間段不宜過長，最好不超過半小時。（）

A.具體的時間點、時間段

B.時間點、時間段

C.時間段、具體的時間點

D.時間段、時間點【答案】ACC1M6K5H7C9W7G3A4C4A10C3G10S10F10R5HA4G5L2K1P8G5U1J5X4T2D7B1K8L1U2ZR10C8K9N5S5E10K10E5X4T8P7N4L10P8A8133、下列關(guān)于帶領(lǐng)客戶實地看房過程中的要求，正確的是（）。

A.帶領(lǐng)客戶實地看房，可能要先走一段路；在路上，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員應(yīng)該就客戶問題而答，盡量少說話

B.提醒客戶在看房進行的差不多時可以與業(yè)主直接談價格，有利于進行協(xié)商

C.看房時若要乘電梯，則不論進出，都讓客戶先行，避免客戶被電梯夾住

D.進入帶看房屋向客戶介紹房地產(chǎn)時，對于優(yōu)點，需要重點說明；對于缺點，要盡量避忌【答案】CCX2Z6U2R5V1Q6P2S6O1U10K10X1H3E1L10HH6G6J7E4V9A2X10H5W2D8P4F2Z9X6Z2ZY1Y3X1D4F8M7Q10T7P10X2X6L3H10I9W2134、詳細記錄房屋狀況的業(yè)務(wù)文書是（）。

A.看房確認書

B.房屋狀況說明書

C.房屋出售經(jīng)紀服務(wù)合同

D.房屋承購經(jīng)紀服務(wù)合同【答案】BCD7G5B1B8P10R3M2K2T1C7Z9H10A6X5C5HW8X6Q3R5X2X8C10S5E9A1C1X9S6L2B1ZC7Z3R1Y8Z2A2E4U7B9W10H4I4S7T5U8135、2016年1月，李某因買賣住宅申請房屋所有權(quán)登記，房屋登記費按每件（）元的標準收取。

A.40

B.80

C.275

D.550【答案】BCR4P7V5U1D2O2R2U4V1O5N9M8Z1H1H5HX8F2I1E1B6F7O2Z3L9G10F2C1O7L2J6ZU9D5C2T1Y10O2L1Q2O8R10V2Z7H6J4U1136、下列房屋權(quán)利人的房產(chǎn)中，可以成為房源的是（）。

A.房屋權(quán)利人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)交易其房產(chǎn)

B.房屋權(quán)利人有交易意愿但未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)

C.房屋權(quán)利人無交易意愿，房屋用于自住

D.房屋權(quán)利人的房產(chǎn)不得出租、轉(zhuǎn)讓和抵押【答案】ACQ8W7V9O7P4Z1Y9S5F6T9G5I2B5K4N3HC8W3R5J10W3L1M3M1N3A4Y7R7J6J8R9ZS8H5R1B6P2J5U5P5Z5L4T6P6F3H7U1137、（）不屬于有效的客源信息的基本要素。

A.客源基礎(chǔ)資料

B.客源的需求信息

C.客源的附加信息

D.客源的交易信息【答案】CCP9F10X2A10G7X6I6R10K5R4L1B5Z4I9A1HF5K8C6P4X8E8J2H3H5N6A7K8Q7O7H9ZF4X7Y9Z1W5J6T1D7D4V1O7F1Q6H7I4138、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)辦理房屋買賣手續(xù)應(yīng)到（）主管部門申請房源核驗與購房資格審核。

A.工商

B.房地產(chǎn)

C.稅務(wù)

D.國有資產(chǎn)【答案】BCH7N9L7V8N8Y7Z7K8B7M4Z2K4V1G3Z3HB2E5V7C8P3D5Z4W7F4R3Y9F3P9K1A3ZW10L9E9X9A1R2D6A9S1R8N4Q8R6Q6Z10139、當同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，確定履行合同的第一承租人是（）。

A.實地查看過房屋的

B.已經(jīng)合法占有租賃房屋的

C.已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的

D.合同成立在先的【答案】BCS1Z2D3L1L8M6R3V9Q1K8W9G1M5Z4W8HW9K7T5E4T5P4V7C8U1P7Y5J2A7A3A1ZY10Z9Y10P6O8F9E6Y2R7I3Q8H4X4D1S3140、胡某、李某、陳某三人擬共同發(fā)起設(shè)立一家“A房地產(chǎn)經(jīng)紀公司”（以下簡稱“A公司”）。胡某、李某具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格，陳某僅具有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格。A公司成立后，聘請了房地產(chǎn)經(jīng)紀人崔某、經(jīng)紀人協(xié)理王某擔任寫字樓經(jīng)紀部負責(zé)人。一天，王某接待一位客戶朱某，朱某委托A公司代理銷售其擁有的一間辦公用房，A公司與朱某簽訂了房地產(chǎn)經(jīng)紀合同。王某在對該物業(yè)的權(quán)屬狀況進行調(diào)查時，發(fā)現(xiàn)該物業(yè)在2年前已由朱某出租給劉某，租賃合同約定的租期為20年。

A.租賃合同對中國工商銀行有約束力

B.租賃合同對中國工商銀行沒有約束力

C.因為物業(yè)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同無效

D.不管物業(yè)轉(zhuǎn)讓是否經(jīng)工商銀行同意，物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同有效【答案】CCF6L7A4P8K7Q8A5U1G2A7Q4Y10K2F2N2HG8X6H9O7G10B3M3Y9G5C9K7S6L3Q2D3ZI5O7Y4A9L2S4L1R10U10J8T10B6X7K1Y4141、客源嚴格意義上是（），是具有成交意向買房或租房的群體。

A.訂單客戶

B.預(yù)約客戶

C.門店客戶

D.潛在客戶【答案】DCB3E6B5E5I4L5E2T3D9B2X10U10Z9G7Z9HS1X4P4A3B5R6A6Z6H10J10L1O8I7N8V10ZW8K5H2T5T4A2D9P8J4T9U1F10A9B8R10142、房地產(chǎn)交易信息不包括（）。

A.房源信息

B.客源信息

C.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的信息

D.房地產(chǎn)價格信息【答案】CCA5F9N5W5K3E10D6Y3K2A9Z7B4O9T7X3HO10J10J8Y4G1K8W1C1R4B7B1R10N8A1T4ZM3W5F1Y2H2A1Z5Q8P5Z8O2Z4U2K6Y6143、在房源推薦中，如果選擇合作推薦，賣方代理人獲得（）傭金。

A.15%

B.20%

C.25%

D.50%【答案】DCE4O10L6I10T8C2X6G7C3J3E3B5V5C1O1HV10R10O8P7F9N6S8N7A6W5W8P3O10W8K8ZF2C4I1J7V5R7T1K7J1N9Z1V10Z8G9I5144、在存量房租賃居間業(yè)務(wù)中，房地產(chǎn)經(jīng)紀人員服務(wù)的對象是（）。

A.承租方

B.第三方

C.出租方

D.承租方和出租方【答案】DCN4A9K5R2S3O7K6C9M9F2I5U1C4J4D5HI6J2X6N9J6F5C3T1Q3R10J7O3S1A6B6ZL10X10V3Y10G1O1H1W8M7W1C10B3L9Q7I9145、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同時，不正確的做法應(yīng)為（）。

A.核實委托人身份

B.書面告知委托人有關(guān)事項

C.承諾一個月內(nèi)實現(xiàn)成交

D.洽談服務(wù)項目【答案】CCK9G3N1I2R4P8L2M4D4N10G9K8Y1C7Z5HP7L6G6Y3D7O4X9Q10R9D10H9K7F10T5T4ZP6M4U8F10Q9Y6E3N10J8W6X2M