施工企業(yè)如何搞好工程分包管理

Word文檔施工企業(yè)如何搞好工程分包管理摘要：工程分包是施工企業(yè)彌補資源不足的一種手段,具體介紹了施工企業(yè)應(yīng)如何搞好工程分包工作。

關(guān)健詞：工程施工分包管理

《建筑法》、招投標(biāo)法和《合同法》的出臺,對規(guī)范企業(yè)工程分包工作起到了樂觀作用。但因某些緣由,有些企業(yè)不注意分包工作的管理,違法分包和給企業(yè)造成經(jīng)濟損失的狀況仍舊時有發(fā)生。因此,加強分包工作的管理,合法分包,以提高企業(yè)的管理水平和綜合實力成為施工企業(yè)討論的一個重要內(nèi)容。為此,筆者總結(jié)了這幾年從事分包工作的閱歷與大家溝通。

1、分包的緣由

有人認為《合同法》等有關(guān)法律出臺后,企業(yè)不能再對外分包工程,其實這是一個錯誤的熟悉,有關(guān)法律對分包的有關(guān)規(guī)定是為確保工程質(zhì)量而禁止濫包、亂包、以包代管等違法分包行為。對合法的分包,法律還是支持的,而且以下緣由的存在也使分包變得必要。

1.1企業(yè)資源不足

在市場競爭日益加劇的狀況下,企業(yè)為了保證工程任務(wù)的連續(xù)性而大量投標(biāo),有時可能會發(fā)生中標(biāo)工程過多,企業(yè)自有資源(人員、設(shè)備等)不能滿意工程施工需要。在工人不足時,雖然企業(yè)可以實行向向社會聘請民工的方式來彌補人力不足,但需按《勞動法》要求對新聘請人員進行崗前技能培訓(xùn),這會增大企業(yè)在培訓(xùn)方面的投入,而且新聘請人員即使經(jīng)過培訓(xùn),其施工閱歷、業(yè)務(wù)技能等仍無法與具有長期類似施工經(jīng)受分包隊伍的工人相比。若機械設(shè)備不足,企業(yè)也可以實行自己購買或從社會上租賃機械設(shè)備。但購買機械,一方面會加大企業(yè)的資金投入,使企業(yè)面臨資金動作的困難;另一方面若購買一些不常用的專用機械設(shè)備,在完工后可能會形成機械設(shè)備的長期閑置,使企業(yè)的資產(chǎn)利用率降低,會在肯定程度上影響到企業(yè)的經(jīng)營管理工作。若向社會租賃機械,一是在短時間內(nèi)不簡單租到所需機械,將會影響到工程施工的順當(dāng)進行。二是僅僅租賃機械,出租方所要的租金一般都較高,結(jié)果會加大企業(yè)的投入,使利潤降低。綜上所述,在企業(yè)自有資源的施工力量不能滿意施工需要時,選擇具有相應(yīng)資質(zhì)和類似施工閱歷的分包隊伍幫助完成施工任務(wù)將是一種較好的選擇。

1.2中標(biāo)工程中存在部分專業(yè)性較強的工程

在新技術(shù)日益進展的今日,高新技術(shù)會在工程建筑中廣泛采納,當(dāng)中標(biāo)工程中存在部分專業(yè)性較強或需某些特別技術(shù)時,選擇合適的專業(yè)隊伍分包,不僅可以解決技術(shù)缺乏問題,而且更能保證工程質(zhì)量和合同的各項指標(biāo)符合合同要求。如隧道瓦斯處理、涌水、大跨度的輕鋼結(jié)構(gòu)等工程項目施工均有特別技術(shù)要求,若將這些工程分包給專業(yè)隊伍施工,在施工平安、工程質(zhì)量等方面將會作得更好。

1.3業(yè)主指定

國際通用的FIDIC合同條款第59條規(guī)定,業(yè)主可以指定工程的分包方。當(dāng)業(yè)主指定工程的分包時,施工企業(yè)如無正值理由反對時,要2021年12月隧道建設(shè)第21卷按業(yè)主的要求將工程分包給指定的分包隊伍。我國從世行、亞行等國外貸款興建的涉外工程項目均使用FIDIC條款,企業(yè)承包這些工程項目,業(yè)主可能指定分包方,在企業(yè)無正值理由時,應(yīng)將工程分包給業(yè)主指定的隊伍。

2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)采納的管理措施

2.1建立健全管理機構(gòu)

分包工作需把握經(jīng)濟、法律、技術(shù)等多方面的學(xué)問,其涉及面之廣、綜合性之強,使得設(shè)立特地機構(gòu)實施管理變得特別必要。只有合理地設(shè)置管理機構(gòu)并實施有效地管理,企業(yè)的分包工作才能朝著預(yù)期的目標(biāo)進展。一般地,企業(yè)可成立以經(jīng)理為組長、生產(chǎn)副經(jīng)理與三總師為副組長、各職能部門負責(zé)人為成員的合同管理小組,負責(zé)分包工作中重要規(guī)章制度的制定和重大問題的處理。同時設(shè)立特地的合同管理部門,負責(zé)全企業(yè)分包工作的日常管理。在各施工項目部也要成立以項目經(jīng)理為組長、項目總工為副組長、各業(yè)務(wù)負責(zé)人為成員的項目合同管理小組,負責(zé)項目內(nèi)分包工作的組織協(xié)調(diào)管理,同時在工程部設(shè)立特地的合同管理人員,負責(zé)項目內(nèi)工程分包工作的日常工作。

2.2健全各項規(guī)章制度、明確可分包工程范圍

分包工作因其簡單性,若只設(shè)立了機構(gòu)而無健全規(guī)章制度,還談不上是管理。企業(yè)在制定規(guī)章制度時可依據(jù)本企業(yè)的實際狀況在不違反國家法律法規(guī)的狀況下制定。一般應(yīng)包括以下內(nèi)容：

a.確定可分包的工程范圍,《建筑法》、《合同法》等法律法規(guī)明確規(guī)定："主體結(jié)構(gòu)工程不允許分包'。企業(yè)應(yīng)依據(jù)本企業(yè)承包工程的狀況,合理確定哪些工程是主體結(jié)構(gòu)工程,不能分包,哪些非主體工程,可以分包。通過如此劃分,企業(yè)在實施分包時,才會有條不紊,不至于誤包而違法。

b.明確工程分包時所需的報告、審批程序。通過報告、審批,保證所分包的工程非主體工程,而且分包緣由是工程所需的一些高新技術(shù)企業(yè)尚未把握或企業(yè)現(xiàn)有人員、設(shè)備等資源的確無法滿意完成主合同的需要。通過這些規(guī)定,可避開違法分包或項目部隨便分包而造成企業(yè)部分項目部存在分包,而部分項目部存在任務(wù)不足、資源閑置、工效降低等問題。

c.明確分包方資格審查、選用的有關(guān)規(guī)定?？梢苑乐共痪邆湎鄳?yīng)資格和無實際施工力量的分包隊伍分包工程,在保證分包合同簽訂后的正常履行和管理方面將會起到樂觀作用。

d.明確分包合同的簽訂及審批程序,以保證所簽合同的質(zhì)量。

e.對履約的有關(guān)規(guī)定。

2.3嚴格審核分包方的資格,為分包方建立檔案

分包方選擇的好壞,對分包工程質(zhì)量和施工中的管理有重要影響,而且《合同法》和《建筑法》等法規(guī)對分包方的資格也有明確的規(guī)定,企業(yè)開展分包工作時,在嚴格遵守法律規(guī)定的同時,應(yīng)作好以下工作。

a.應(yīng)由企業(yè)的合同管理部門對分包隊伍實施統(tǒng)一管理,可為每家分包隊伍建立檔案,對首次分包工程的隊伍,應(yīng)作好以下資格審查。

①嚴格審查分包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和平安資格證書等證件,確定分包方可分包工程的類別。

②嚴格審查分包方的人員素養(yǎng)、機械設(shè)備、資產(chǎn)負債狀況。通過這些審查,了解分包企業(yè)的施工實力,推斷分包方是否具有履約力量。

③調(diào)查分包方以前的業(yè)績,了解分包方以前施工的工程類別、工程質(zhì)量、履約信譽等狀況。以推斷分包方是否可以在本企業(yè)分包工程,以及能夠分包哪些工程。

通過以上的調(diào)查收集到資料后,應(yīng)由合同管理人員整理好,并通過合同管理小組會議來

陳德江淺談施工企業(yè)如何搞好工程分包管理評定該分包方是否可在企業(yè)分包工程,可分包哪些工程。在合同管理小組作出合格評價后,可登入合格分包方名錄內(nèi),供選擇使用。全部資料都應(yīng)放入分包方檔案并妥當(dāng)保管。

b.采納模擬招標(biāo)選擇詳細的施工隊伍

在確定了分包項目后,應(yīng)將工程有關(guān)狀況同時通知幾家隊伍,由他們對價款、施工組織、投入的人員、設(shè)備以及質(zhì)量保證措施、工期保證措施、平安保證措施等作出明確的表示,企業(yè)擇優(yōu)選用。

c.加強對分包隊伍的管理,定期考核其履行合同的表現(xiàn),將考核結(jié)果記入其檔案中。并依據(jù)考核結(jié)果作出好、中、差的分類,對于表現(xiàn)好的,以后可較放心地使用,對于評價為差的,應(yīng)禁止再使用。

d.建立合同管理文檔系統(tǒng),注意分包合同資料的收集、管理

分包工作將會產(chǎn)生大量資料,如協(xié)議書、圖紙、變更設(shè)計、驗收記錄、工程隱藏記錄、結(jié)算付款單、往來的信件、交底資料、以及索賠資料、會談紀(jì)要等,這些資料均是分包合同的組成部分。企業(yè)應(yīng)對這些資料的審查、保存作出相應(yīng)規(guī)定,并按要求妥當(dāng)保管,這樣不僅可以彌補自己工作中的不足,而且可以有效地應(yīng)付分包方的索賠,并猜測分包的法律后果。對保證分包合同的順當(dāng)履行及削減合同糾紛和維護企業(yè)利益均具有重要作用。

e.加強過程掌握,確保分包合同仔細履行。

分包工作要想根據(jù)預(yù)期的目標(biāo)進行,必需對分包合同的簽訂、履約進行全過程掌握。

2.5.1加強分包合同簽訂管理,確保簽訂規(guī)范的分包合同。

在施工現(xiàn)場,因管理人員多為搞技術(shù)出身,法律意識相對淡薄。認為分包方是在自己手下分包工程,自己的要求分包方不敢不聽?；蛘J為與分包方關(guān)系不錯,只要他能按要求將工程干好,合同是否完善并不重要。因此在合同內(nèi)容完善、合同簽字蓋章、托付代理等方面都簡單消失問題。正是由于這些被忽視的問題,給分包工作帶來巨大隱患,一旦分包方進場施工,在涉及到各自的利益時,因手中的合同無明確規(guī)定,雙方往往爭吵不休,甚至訴諸法律,將嚴峻擾亂分包工作的正常開展。為避開消失上述狀況,企業(yè)應(yīng)作好如下工作：

a.可參照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)結(jié)合本企業(yè)分包工程的一些實際狀況,制定企業(yè)的"分包合同參考文本',供項目部在簽訂分包合同時參考使用。

b.在商談分包合同時,必需由項目部合同管理小組出面與分包方商談,以發(fā)揮集體才智確保分包合同質(zhì)量和避開暗箱操作,損害企業(yè)利益。

c.規(guī)定分包合同的審批程序,在項目部與分包方談好合同以后,要將已談好的合同上報合同管理部門審核,內(nèi)容不完善、托付代理無效的或有其他法律問題的,一律不得簽訂合同。

d.明確只有項目經(jīng)理才有權(quán)代表企業(yè)與分包方簽訂分包合同,防止項目部其他管理人員隨便與分包方簽訂合同而引起分包合同管理失控。

2.5.2簽訂合同后,要召開履約部門負責(zé)人學(xué)習(xí)、分析分包合同。使大家對簽約概況、合同精神、主要目標(biāo)以及本部門在分包合同履行中所負的責(zé)任都有較深化的了解。以便大家能從全局動身、協(xié)同工作,仔細履行完企業(yè)的義務(wù),避開擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時也可以起到仔細督促分包方全面履行其義務(wù),保證合同目的的實現(xiàn)。

2.5.3要加強對分包工程質(zhì)量管理,不能以包代管。合同法已明確規(guī)定："分包方與承包方一起就分包工程質(zhì)量向業(yè)主負連帶責(zé)任。'工程質(zhì)量的好壞,直接關(guān)系到承包人的信譽和利益。為確保工程質(zhì)量,可實行以下措施：

2021年12月隧道建設(shè)第21卷

a.對分包隊伍關(guān)鍵崗位的管理人員、施工人員的資格進行驗證,不具備相應(yīng)技能的人員必需由分包方用合格的人員替換。

b.構(gòu)成工程實體的主要材料由承包人供應(yīng),防止分包方使用質(zhì)量低劣的材料而造成工程質(zhì)量問題。

c.對分包方選購的其他材料進行檢驗,不合格的材料不得存放在施工現(xiàn)場,更不得用于施工。

d.設(shè)立專職的現(xiàn)場施工員,負責(zé)對分包方所施工的工程進行旁站監(jiān)督檢查。不合格的工程不得進入下道工序施工,并且必需由分包方修復(fù)合格并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)費用。

2.5.4加強成本掌握,確保企業(yè)利益不受損害。

分包合同作為建設(shè)工程合同的一個特例,其履約期限較長,而且經(jīng)濟關(guān)系也錯綜簡單。除了分包方按合同要求完成肯定的工程項目,收取相應(yīng)的工程款外,為了整個工程考慮,發(fā)包方可能還會在主材、風(fēng)、水、電、油料等輔材及動力、機械的零時租用等方面為分包方供應(yīng)有償?shù)膸椭?。對于主要材?因其數(shù)額較大,一般都能在給分包隊伍付款時準(zhǔn)時扣回,但是對幫助材料一般都不會太重視,在給分包隊伍付款時都不會準(zhǔn)時扣回,而是放到完工后一起清算。更有甚者,認為自己作為承包方,財大氣粗,那點小錢扣不扣都無所謂。孰不知,積少成多,集腋成裘,在歷時數(shù)月甚至數(shù)年完工清算時,才發(fā)覺這些小錢已變成一個不小的數(shù)字。因平常未準(zhǔn)時扣回,手中預(yù)留分包方的款項已不足以支付這些費用,分包方也會以工程虧損或計量有問題而拒付這些款項,結(jié)果不是發(fā)生糾紛、對簿公堂,就是企業(yè)利益受損。因此,在分包合同的履約過程中,要留意隨時計量,確保這些費用的扣回。每次在為分包方付款以前,由技術(shù)部門對分包方已完合格工程進行計量,材料、機械等部門供應(yīng)領(lǐng)(租)用我方材料、風(fēng)、水、電和機械等費用資料后,才能對分包方撥付工程款。在撥付工程款時要留意代扣營業(yè)稅金、預(yù)留工程質(zhì)量保證金。

2.5.5定期分析分包合同的履約狀況

在分包合同履約過程中,要定期分析企業(yè)和分包方對合同的履約狀況,以發(fā)覺合同履約中的問題并準(zhǔn)時訂正。對于分包方,可在其進度方案、質(zhì)量保證措施等方面賜予必要的幫助。猶如時有幾家分包方時,還要協(xié)調(diào)他們之間的關(guān)系,使之全面履行其義務(wù)。以保證分包工作正常開展。

2.6注意履約跟蹤和完工總結(jié),為以后工作積累閱歷

當(dāng)一項分包工程完工后,項目部的合同管理人員應(yīng)對本項目分包合同管理狀況作出總結(jié),對管理中的得失及分包隊伍的索賠處理狀況作出全面檢查,這樣不僅可為以后的分包工作供應(yīng)借鑒,而且可以準(zhǔn)時發(fā)覺尚未解決的遺留問題,并猜測其法律后果,為完滿解決問題贏得時間。同時還應(yīng)對分包方的施工力量、施工進度、工程質(zhì)量以及信譽等狀況作出評價,并上報企業(yè)合同管理部門存入分包方的檔案中,作為下次是否使用該分包方的依據(jù)。

鐵道基建科技信息網(wǎng)2021"地下工程新技術(shù)研討會'在廣州召開受鐵道基建科技信息網(wǎng)托付,由中鐵隧道集團承辦的"鐵道基建科技信息網(wǎng)2021地下工程新技術(shù)研討會'經(jīng)仔細籌備,于2021年11月5日至7日在廣州東山賓館勝利舉辦。參與會議的網(wǎng)員單位22陳德江淺談施工企業(yè)如何搞好工程分包管理個,占全網(wǎng)的44%,各分網(wǎng)均有代表參與,另有華北水利學(xué)院等6個非網(wǎng)員單位參與。到會人員達81人,其中,正式代表65人。會前,中鐵隧道集團應(yīng)鐵道基建信息網(wǎng)網(wǎng)長單位鐵一院的要求在全網(wǎng)征集會談?wù)撐?共收到論文79篇,經(jīng)篩選后,入選論文集70篇,并以《隧道建設(shè)》特刊的形式出版了論文集。另有3篇因錯過了論文印刷時間未錄入(其中一篇在會上予以散發(fā)并參與了溝通)。

11月4日晚,由網(wǎng)長單位彭德喜處長主持,進行了由網(wǎng)長、分網(wǎng)長、專家及主辦單位人員參與的大會預(yù)備會,對會期三天的日