租試衣間合同協(xié)議

租試衣間協(xié)議協(xié)議出租方：______________，以下簡稱甲方。承租方：______________，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》及關(guān)于規(guī)定，為明確甲、乙各方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)各方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.第二條租賃期限租賃期共___天，甲方從___年___月___日起將試衣間交付乙方使用，至___年___月___日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回試衣間：1.擅自將試衣間轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租試衣間進行非法活動，損害公共權(quán)益的；3.拖欠租金__天或空置__天的。第二條租金、交納期限和交納方式甲乙各方議定天租金___元，交納方式為____支付，計人們幣（大寫）____________元（元）。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。第三條租賃各方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒃囈麻g所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2.乙方需要與第三人互換用此試衣間時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第四條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的所有規(guī)章制度。及時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。第五條甲方收乙方押金____元，乙方退租時，結(jié)清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金____元。第六條違約責任1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的商定向乙方交付符合要求的試衣間，負責賠償___元。2.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。3.乙方擅自將承租試衣間轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)利義務令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按商定租金的___%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。4.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租試衣間，按商定租金的___%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。第七條免責條款1.試衣間如因不可抗拒的原因致使損毀或造成乙方損失的，甲乙各方互不承擔責任。2.因市政xx需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙各方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第九條拍攝試衣間租賃商定事宜1.對試衣間內(nèi)的擺設(shè)，鏡子，等貴重物品不會損毀，并會妥善保管。2.室內(nèi)的凳子柜子等擺設(shè)會根據(jù)拍攝要求做相應的調(diào)整，在拍攝終止后會將物品歸位。3.拍攝期間會保持試衣間衛(wèi)生，以及地板地磚的保護，攝制組建員穿戴鞋套，器材等設(shè)備會包裝好尖銳部分4.用電量以及用水費在拍攝期間由劇組負擔，用電會符合用電，如需高電壓會另組發(fā)電車以保證用電安全。5.墻壁，玻璃等的內(nèi)壁不會進行改動，并會保護。6.拍攝期間會保持音量的監(jiān)控，以避免打擾其他商家。7.如有以上損毀之處，會與房東協(xié)商做相應賠償。8.劇組拍攝員需要在店內(nèi)配合工作，但會把人數(shù)盡量監(jiān)控在最低水平。9.由于拍攝需要提前置景，將于拍攝前一天進入店里置景，非拍攝期造成或產(chǎn)生費用經(jīng)商議后各方繳付。已提前告知置景的需要，如有變更，耽誤的成本需甲方負責。10.協(xié)議一經(jīng)簽字即生效，甲方不得以任何非本協(xié)議外的任何理由不予租借試衣間。一旦發(fā)生此問題，所有造成或產(chǎn)生成本以及未發(fā)生成本由甲方負責。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲乙各方可共同協(xié)商。本協(xié)議一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。甲方（簽字蓋