綠化服務(wù)管理措施

綠化服務(wù)管理措施我們將在**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的綠化服務(wù)管理項(xiàng)目中實(shí)行程序化運(yùn)作管理體系、管理質(zhì)量控制體系、管理工作操作監(jiān)控體系，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化的環(huán)境服務(wù)管理工作。（一）程序化運(yùn)作管理體系我們實(shí)施的管理程序化運(yùn)作體系是按照環(huán)境管理的規(guī)律，將綠化管理項(xiàng)目分解為日常作業(yè)、周期作業(yè)和專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)三類(lèi)工作。1、日常作業(yè)工作日常保養(yǎng)工作指每天都要進(jìn)行的或每年進(jìn)行密度十分大的工作，如綠化的淋水、清殘花黃葉、除雜草、園林保潔和美化環(huán)境中綠色植物和花卉的定時(shí)定期保養(yǎng)等，這是綠化服務(wù)管理的首要工作。綠化作業(yè)日常服務(wù)工作分為水分管理、清除殘花黃葉敗枝和雜草防除三部份。⑴水分管理作業(yè)科要素內(nèi)容目作業(yè)對(duì)象及方喜歡干燥環(huán)境的植物.喜歡空氣濕度的植物如觀：空氣濕式葉類(lèi)通風(fēng)透光，降低濕度,花盆下套花缸或墊碟，并加度管理保養(yǎng)方法水；經(jīng)常向葉面噴水季節(jié)控制秋冬作業(yè)對(duì)象及方耐干燥環(huán)境的植物式土壤濕保養(yǎng)方法土壤排水保持良好，疏松透氣度管理晴天淋水一次；大喬木每年淋透水3—4次。夏季季節(jié)控制澆水時(shí)間為上午10點(diǎn)前，下午3點(diǎn)后。冬季澆水在上午11點(diǎn)至下午3點(diǎn)之間澆水方作業(yè)對(duì)象及方自動(dòng)噴灌或滴灌人工水管澆水式式保養(yǎng)方法設(shè)施養(yǎng)護(hù)1/12季節(jié)控制 夏秋頻率大 冬、春頻率?、魄宄龤埢S葉敗枝喬木灌木地栽花卉草坪觀葉盆景花卉盆景清掃日清日掃落葉殘花敗枝、綠化垃圾淋水后保持盆景周邊地面無(wú)水跡根據(jù)植物生長(zhǎng)適時(shí)剪除樹(shù)木定期剪修剪特性及時(shí)剪除叢中的枯枝枯每日剪除敗花殘葉草蘗枝蘗芽葉清理對(duì)植被現(xiàn)場(chǎng)的所有垃圾要隨時(shí)、隨手、隨每日清擦灰塵、每月沖地清理干凈。洗一次⑶雜草防除目的方法適用對(duì)象特性特殊藥品及適應(yīng)對(duì)象提高景觀人工防雜草量較少或效果減少除較大棵，拔除病蟲(chóng)害促化學(xué)防闊葉雜草廣普性（滅生莎闊丹：可可殺月季花進(jìn)植物生性）除中的一年生雜草長(zhǎng)特定雜草選擇性2、周期作業(yè)工作**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目植物養(yǎng)護(hù)計(jì)劃（表一）項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全注意管理重點(diǎn)工作程序提示事項(xiàng)目1）晴天冬春季每?jī)商鞚菜?）草地?zé)o石塊1）鋤頭1）草坪1）草坪一遍，夏秋季每天一遍；2等雜物；2）草、二指修剪后花木是否）坪有發(fā)黃跡象、生長(zhǎng)不地邊緣修剪整耙、三，應(yīng)馬肥水充足草健壯時(shí)即及時(shí)給草坪追肥齊美觀；3）被指耙等上進(jìn)行，生長(zhǎng)良坪；3）除雜草，保持草坪基踐踏、破壞的工具用修剪草好；2）本無(wú)雜草，純凈率達(dá)96％草地及時(shí)補(bǔ)植后要放地邊緣雜草是否以上；4）草坪修剪過(guò)后，完整，完好率好，以；2）花基本清除要及時(shí)修剪草邊，保持草達(dá)98％；4）草免傷己木上開(kāi)干凈；32/12坪平整美觀；5）人為踐踏地基本無(wú)雜草傷人；始黃化）草地邊損壞的草坪及時(shí)補(bǔ)種；6，草種純凈一2）注意的枝葉緣在剪草）綠化垃圾隨產(chǎn)隨清致；5）草坪不高空砸應(yīng)第一后或生長(zhǎng)1）灌木要及時(shí)澆水，不出缺肥、不缺水物及樓時(shí)間清過(guò)高過(guò)長(zhǎng)現(xiàn)枯萎現(xiàn)象；2）灌木生長(zhǎng)、不徒長(zhǎng)，生層維修除；3）時(shí)是否修不健壯時(shí)即及時(shí)追肥，每長(zhǎng)良好；6）草等不小人為破剪及時(shí)；年冬季施一次有機(jī)肥；3地護(hù)欄、警示心掉下壞的花4）花壇花）及時(shí)清理花灌木下的雜牌、樹(shù)木介紹的垃圾木應(yīng)及、綠籬、灌草，保持花灌木下土壤疏牌等設(shè)施完好雜物。3時(shí)修理樹(shù)盤(pán)下是木松無(wú)雜草；4）及時(shí)清理花；7）花木生長(zhǎng)）對(duì)水清除；4否保持疏灌木上的枯枝敗葉；5）損勢(shì)良好，花草生植物）發(fā)現(xiàn)松無(wú)雜草壞的花木及時(shí)修補(bǔ)整齊并分化良好；8）進(jìn)行養(yǎng)病蟲(chóng)害；5）花保持花木整齊美觀；6）綠花木、樹(shù)盤(pán)下護(hù)時(shí)要應(yīng)及時(shí)木上的枯化垃圾隨產(chǎn)隨清疏松無(wú)雜草；9注意人向班長(zhǎng)枝枯葉是1）及時(shí)澆水，不出現(xiàn)枯萎）無(wú)綠化死角員的安或管理否及時(shí)清行及黃土裸露；全員報(bào)告理；6）現(xiàn)象；2）每年冬季施一次道10）對(duì)遭受自損壞的草有機(jī)肥；3）及時(shí)清理樹(shù)盤(pán)樹(shù)然和人為損壞坪花木是下的雜草，保持樹(shù)盤(pán)下土造的花木、草地否及時(shí)修壤疏松;4）及時(shí)清理樹(shù)上景補(bǔ)的枯枝；5）綠化垃圾隨產(chǎn)及時(shí)修補(bǔ)完好樹(shù)隨清**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目綠化修剪計(jì)劃（表二）項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)注意事管理工作程序安全提示重點(diǎn)目項(xiàng)3/12機(jī)械保養(yǎng)：1）每天1）注意1）花壇檢查機(jī)械螺絲是否1）行道樹(shù)樹(shù)冠整齊1）作業(yè)檢查機(jī)修剪是松動(dòng)；2）每天清理美觀；2）行道樹(shù)下時(shí),手應(yīng)油是否否層次空氣濾清器；3）每緣整齊，修剪適度兩天加一次黃油；4抓在把手足夠，定分明；2；3）喬木內(nèi)膛不空處,不能期更換）造型花）機(jī)油汽油的比例保又通風(fēng)透氣；4）綠木是否伸到鋸片機(jī)油；2證為1﹕25；5）每籬整齊美觀，更新天清理機(jī)械表面；6前面;2））機(jī)油汽形狀豐及時(shí)；5）花壇層次修剪垂直油比例富；3））使用機(jī)械輕拿輕放分明形狀豐富；6綠籬修。邊時(shí),腳保證為1）花木整形修剪能剪是否不能伸得∶25；4修剪工作：1）綠籬滿足園林功能的要太前;3））每天要平整；4修剪及時(shí)，保持綠籬求，符合花木生長(zhǎng)檢查螺）老化的作業(yè)時(shí),剪整齊美觀；2）花壇規(guī)律，造型優(yōu)美，不能讓行絲有否枝條是修剪層次分明形狀層次豐富；7）老化人靠得太松動(dòng);5）否更新豐富；3）花灌木修的花灌木更新及時(shí)剪造型豐富美觀；4近;4）修修剪時(shí)及時(shí)；5；8）對(duì)遭受自然和建高枝時(shí)要注意）喬木內(nèi)）及時(shí)修剪更新老化人為損壞的花木及,必須有花木中膛是否的花灌木；5）及時(shí)時(shí)修剪；9）修剪產(chǎn)兩個(gè)人以有沒(méi)有通風(fēng)透修剪行道樹(shù)下垂枝，生的垃圾隨產(chǎn)隨清上才能作鐵絲等氣而不保持行道樹(shù)下緣整；10）機(jī)械操作規(guī)空；6）業(yè),梯子雜物；6齊；6）及時(shí)修剪喬范；11）機(jī)械維護(hù)必須有人）每天下行道樹(shù)木的過(guò)密枝，保持內(nèi)保養(yǎng)良好；12）無(wú)扶穩(wěn)才能班時(shí)要下緣是膛不空又通風(fēng)透氣；因修剪花木發(fā)生投清潔機(jī)否整齊，作業(yè)7）綠化垃圾清掃干訴械不擋路凈**大學(xué)**校區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目植保計(jì)劃（表三）項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全提示管理重工作程序注意事項(xiàng)目點(diǎn)機(jī)械使用：1）使用1）熟悉病蟲(chóng)害1）配藥過(guò)1）幼苗期及1）是植前要檢查噴霧器能發(fā)生的規(guī)律，程中嚴(yán)禁花期易受藥否及時(shí)保否正常運(yùn)作，機(jī)油是預(yù)防工作及時(shí)吸煙、吃食害,幼嫩組織發(fā)現(xiàn)病否充足；2）使用后；2）病蟲(chóng)害防物;2）配藥比老熟組織蟲(chóng)害;24/12應(yīng)將噴霧器清洗干治能以預(yù)防為施藥時(shí)一更容易發(fā)生）是否凈，保證噴霧器暢通主，對(duì)已發(fā)病定要戴口藥害,生長(zhǎng)期對(duì)癥下；3）噴霧器操作規(guī)的花木、草坪罩、手套;3比休眠期更藥;3）范、安全。及時(shí)安排消滅）皮膚沾農(nóng)容易發(fā)生藥藥液濃病蟲(chóng)害防治程序：1病蟲(chóng)害；3）病藥要隨時(shí)害;2）配藥和度是否）每天巡視責(zé)任區(qū)，蟲(chóng)害防治對(duì)癥沖洗干凈施藥人員要適當(dāng),要及時(shí)發(fā)現(xiàn)花木的下藥；4）農(nóng)藥;4）施藥完做好安全防不會(huì)產(chǎn)病蟲(chóng)害；2）要準(zhǔn)確用量正確不產(chǎn)畢后應(yīng)全護(hù)工作;3）不生藥害對(duì)所發(fā)生的病蟲(chóng)害生藥害；5）熟身沖洗干能隨意提高;4）噴作出判斷和確認(rèn)；3悉農(nóng)藥混用原凈,更換衣藥液濃度或藥防治）要確認(rèn)使用何種藥則，不降低藥服,然后再過(guò)分加大用是否及物進(jìn)行防治；4）到效；6）草坪無(wú)做其他事藥量;4）施藥時(shí)倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取藥物和噴病蟲(chóng)害；7）花情;5）有風(fēng)時(shí)要注意天霧器；5）在管理員灌木無(wú)病蟲(chóng)害天施藥要?dú)?不要選太或班長(zhǎng)的指導(dǎo)下進(jìn)；8）喬木、行順風(fēng)噴灑,陽(yáng)猛烈,氣溫行配藥，保證濃度合道樹(shù)無(wú)病蟲(chóng)害人站在上高的時(shí)間噴適，不會(huì)產(chǎn)生藥害；；9）控制病蟲(chóng)風(fēng)向藥,風(fēng)大時(shí)也6）在確保安全的條害最嚴(yán)重危害不宜施藥;5）件下進(jìn)行噴藥防治率；10）病蟲(chóng)噴藥時(shí)要均病蟲(chóng)害；7）有病蟲(chóng)害防治操作規(guī)勻、全面;6）害的花木要每隔10范安全噴藥后,要將～15天噴一次藥；8噴霧器清洗）天氣過(guò)熱或風(fēng)力過(guò)干凈大不進(jìn)行植保工作3、專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)專(zhuān)項(xiàng)作業(yè)工作指針對(duì)某種情況或某種事物而進(jìn)行的特定工如作：，綠化項(xiàng)目中園林完善性改造工程、園林建筑及小品維護(hù)、園林綠化災(zāi)害預(yù)防等；暴風(fēng)雨預(yù)防暴風(fēng)雨危害表現(xiàn)：可能造成山洪暴發(fā)、山體滑坡，對(duì)坡地及凹地綠化造成破壞；大風(fēng)對(duì)喬木、灌木造成損害；排水不暢導(dǎo)致積水殃及草坪，甚至毀損草坪。1、注意天氣預(yù)報(bào)，特別是風(fēng)力級(jí)別，做好防暴風(fēng)雨的準(zhǔn)備工作；5/122、對(duì)新種一兩年的中小喬木和其它較高灌木進(jìn)行加固，注意不可損傷樹(shù)干；3、對(duì)一些比較招風(fēng)的喬木或根系較淺喬木的過(guò)密枝葉適當(dāng)疏剪，減少受風(fēng)面積；4、全面檢查高大植物，清除枯枝枯葉，避免大風(fēng)時(shí)掉下對(duì)行人造成傷害；5、對(duì)靠近建筑物的枝葉進(jìn)行適當(dāng)修剪；6、暴風(fēng)雨前安排好人員，準(zhǔn)備好油鋸、手鋸、清運(yùn)車(chē)等清場(chǎng)工具，準(zhǔn)備暴風(fēng)雨后清場(chǎng)；7、暴風(fēng)雨中確保人員安全的前提下，作好巡查保護(hù)工作。霜寒預(yù)防霜寒危害表現(xiàn)：南易北植植物的不適應(yīng)受凍害；熱帶植樹(shù)物在氣溫急劇下降100以下易受寒害；植物早春萌發(fā)后受晚霜侵襲會(huì)植株枯萎1、加強(qiáng)栽培管理，增加植株抗寒力：在植物生長(zhǎng)季節(jié)，適當(dāng)增施有機(jī)肥，合理修剪，促進(jìn)植物健壯生長(zhǎng)，在入冬前減少氮肥施用，適當(dāng)增施磷鉀肥；2、灌水保墑：通過(guò)灌水不至使土壤降溫升溫過(guò)快過(guò)低；3、堆土覆蓋護(hù)根：在根頸部堆土，用稻草覆蓋，可對(duì)根部起保暖作用；4、包扎：對(duì)不耐寒的喬灌木可在入冬前用稻草或麻包等透氣性材料將喬措 木的主干由下向上包扎約1.5m高，灌木可在適當(dāng)修剪后整株包扎，僅露施出頂部小部份；5、涂白：將喬木主干下部用石灰水加適量鹽或用石硫合劑涂白，既可殺死樹(shù)干內(nèi)的越冬蟲(chóng)卵，又可反射陽(yáng)光，減少由于日夜溫差對(duì)植物造成的凍害；6、堆雪、打雪：下大雪后，應(yīng)及時(shí)將壓在樹(shù)冠上的積雪打下，以防積雪壓斷枝條。另外可用雪將植樹(shù)物根部蓋住，防止根部受凍害。旱災(zāi)防護(hù)旱災(zāi)危害表現(xiàn)：土壤無(wú)水分補(bǔ)充而導(dǎo)致植物枯黃、落葉，直至死亡。1、加強(qiáng)人工淋水，保證水源；6/122、有選擇地灌溉：對(duì)于根系較深的大喬木及其他較耐旱的植物，不用經(jīng)常淋水，把有限的水資源用于不耐旱的新種植的植物；3、使花木免曬：對(duì)于盆栽花木，在干旱的情況下，可將其搬到大樹(shù)下、陰棚內(nèi)或光線不太強(qiáng)的其它地方。減少植物水分的蒸騰及太陽(yáng)照射對(duì)花木的灼害。對(duì)名貴樹(shù)木，搭蔭棚防曬。水澇預(yù)防水澇危害表現(xiàn)：一是梅雨造成植物水浸或過(guò)分潮濕狀態(tài)，導(dǎo)致植樹(shù)物生長(zhǎng)不良或雜草滋生；二是強(qiáng)降雨排水不暢又不加處理，形成水澇；或造成坡地滑坡?lián)p壞植被。1、維護(hù)植被時(shí)，要有適當(dāng)?shù)钠露群团潘较颍竺娣e的草坪地下應(yīng)有適當(dāng)?shù)氖杷O(shè)備，并避免綠地中間出現(xiàn)積水凹坑；2、保證園林排水設(shè)施完好，排水管道無(wú)堵塞現(xiàn)象；措3、注意雨季天氣預(yù)報(bào)，每次下大雨前檢查園林排水設(shè)施，每次大雨后及時(shí)派人巡檢，對(duì)積水地方及時(shí)進(jìn)行人工排澇；4、對(duì)于土壤板結(jié)嚴(yán)重的草坪應(yīng)在5—6月進(jìn)行打孔培沙，增加土壤的透氣透水能力。病蟲(chóng)害防治辦法防治辦法序病害危害花化學(xué)法病癥列名稱卉物理方法（藥物消殺法）葉面、葉柄、花莖土壤消毒；控剪彩除口涂硫1軟腐草本花病上出現(xiàn)水浸狀斑，制濕度；剪除磺粉或代森鋅木病枝；噴波爾多液而后萎蔫下垂初期葉面出現(xiàn)橘紅土壤消毒；控薔薇科色小斑點(diǎn)，后期葉制濕度；環(huán)境噴1—3次波爾銹病花卉及香石竹背被灰色長(zhǎng)毛狀菌衛(wèi)生；加強(qiáng)通多液體風(fēng)黑銹菊花科早期葉面出現(xiàn)膨脹加強(qiáng)排水，透3類(lèi)肥大病斑，破裂后噴波爾多液病光；加強(qiáng)通風(fēng)7/12飛黃粉，最后變成黑色斑塊葉斑多種花葉面上出現(xiàn)黑色斑忌葉面噴污噴0。05%代森4卉點(diǎn)水，降低濕度鋅病感病初期葉面出現(xiàn)早春用1%福美胂藥對(duì)沙土黑褐色圓形或氨圓清除病葉、病壤消毒；或用形病斑，直徑3—黑斑薔薇科枝，生長(zhǎng)期及噴波美3度石12MM，邊緣放射5植物時(shí)修剪，加強(qiáng)硫合劑。發(fā)病病狀。后期病斑上許通風(fēng)透光初期噴百菌清多黑色皰狀小點(diǎn)，可濕粉劑或早病葉易脫落基托布津搞好環(huán)境衛(wèi)薔薇科、白粉 葉子兩面出現(xiàn)白粉生；降低濕度噴粉銹靈及多菊科、九病 ，葉片扭曲變形，加強(qiáng)通風(fēng)透菌靈里香光露菌草本花早期出現(xiàn)輪廓不明加強(qiáng)通風(fēng)；控病前噴1—3次7木顯的白斑，后期被波爾多液病制濕度白色細(xì)毛褐斑蘭科花葉面出現(xiàn)褐色凹陷注意陰蔽；提噴波爾多液及8卉，后期變灰色，干百菌清病高空氣濕度焦炭疽多數(shù)花葉或果出現(xiàn)褐色斑噴0。5%石硫點(diǎn)，逐漸擴(kuò)大，邊9卉合劑或百菌清病緣似火燒過(guò)搞好環(huán)境衛(wèi)花瓣上出現(xiàn)不規(guī)則生，忌向花上花萎茶花褐斑，后期花變褐噴水，開(kāi)花期縮病脫落控制空氣濕度由蚧殼蟲(chóng)分泌蠟質(zhì)通風(fēng)透光，控煤煙常綠植11堵塞葉面氣孔，葉空氣濕度，殺噴射清水沖洗病物除蚧殼蟲(chóng)面出現(xiàn)粘著黑粉8/12（二）消殺周期工作表一：園林植物常見(jiàn)蟲(chóng)害及防治序害蟲(chóng)害蟲(chóng)形態(tài)危害園林植物及防治方法號(hào)名稱為害情況物理方法化學(xué)方法體小，綠色群集為害多種植控制制空氣用氯氰菊酯或或黑毛，有物幼嫩部位，吸濕度，加強(qiáng)通萬(wàn)靈粉或樂(lè)果1蚜蟲(chóng)翅或無(wú)翅取植樹(shù)物汁液，風(fēng)透光噴殺受害葉片扭曲變形體小，綠色常駐群集于多種2卷葉植物背面。蛹期防治方法同上蚜限吐絲纏繞，使葉卷曲寄生體小常為害木本園林防治方法同上，注意早期防治3植物，蛹期在葉，可用呋喃丹防治蚜蟲(chóng)背產(chǎn)生蟲(chóng)癭體小，有圓為害植物葉、莖用速撲殺。氧化樂(lè)果蚧、盾蚧、果等部位，致使竺噴殺蚧殼臘蚧及吹植物生長(zhǎng)不良，綿蚧竺多并常導(dǎo)致煤煙病蟲(chóng)種，一般固定后不移動(dòng)體小，紅色為害多種植物，用克螨特、三氯殺螨，多位于植致使植樹(shù)物葉面醇、螨克、尼索朗等5螨出現(xiàn)網(wǎng)紋狀斑點(diǎn)噴殺物葉背直至落葉徑3MM，多為害豆科園林噴0。07%—0。1%長(zhǎng)3MM，植物，常吐絲空樂(lè)果或用萬(wàn)靈粉噴殺綠尺圓條形，綠中垂吊，葉子吃蠖光，綠色糞便滿地9/12徑2MM，為害十字花科園噴0。07%—0。1%長(zhǎng)2MM，植樹(shù)物，把葉子樂(lè)果或噴氯氰菊酯7青蟲(chóng)圓條形，綠咬吃成孔色，成蟲(chóng)蝶狀，全身被白色全身具毒常群集園林植物噴0。03%1059或8刺蛾刺，毛短，花葉背面吸食營(yíng)1605或噴0。07%—圓形，綠色養(yǎng)0。1樂(lè)果或氯握菊酯橢圓形，徑為害多種園林植噴0。02%—0。金龜約2CM具物，咬食枝葉成03%1059或1605，9硬殼甲，表斑或多孔噴0。1%果樂(lè)子藍(lán)色，有金色斑長(zhǎng)約1CM，常夜間吸食各種噴0。07%—0。1%10浮沉具翅，能飛園林植物葉面，敵敵畏或敵百蟲(chóng)子，淡綠色為害后出現(xiàn)淺斑點(diǎn)種類(lèi)較多，為害多種園林植噴0。07%—0。1%11毛蟲(chóng)條形，全身物葉面。咬食枝敵敵畏或敵百蟲(chóng)、滅具長(zhǎng)毛、葉、果百可體形小，白為害多種園林植冬報(bào)噴0。5%—0。色或紅色，物，吸食葉面使1%石硫合劑毒殺潛12飛虱會(huì)飛之成為多數(shù)花斑伏皮內(nèi)幼蟲(chóng)，成蟲(chóng)噴0。07%0。1%敵敵畏或敵百蟲(chóng)長(zhǎng)3CM，圓為害園林植樹(shù)物土壤消灌鋅硫磷或0。1%敵13地老條形，全身地下部份，咬食毒敵畏虎有節(jié)，乳黃種子和球根黑頭4—為害播種種苗及土壤消夜間毒餌誘殺。噴014螻蛄5CM，褐色植物地下根毒。1%敵百蟲(chóng)或鋅硫磷，頭前生鉤10/12角，具尖嘴，會(huì)飛體小，細(xì)長(zhǎng)為害園林植物幼土壤消用呋喃丹、克線丹等15線蟲(chóng)，約1CM，苗、根部、球莖毒噴殺白色