水暖監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

---------------1--------2----------2-2----------6--------------7---------8———————----------------9昆北街道辦事處社區(qū)服務(wù)中心工程水暖監(jiān)理實(shí)施細(xì)則叉口框架結(jié)構(gòu)昆都侖區(qū)昆北街道辦事處司本辦公樓給水：低層區(qū)由市政管網(wǎng)直供，壓力0.3Mpa，高層區(qū)由消防系統(tǒng)：室外消防用水由市政給水管供給，場(chǎng)區(qū)引入兩根DN150用水量20L/s，有車(chē)庫(kù)內(nèi)消防水泵供水，火災(zāi)延時(shí)2h。消防水箱設(shè)在低區(qū)消火栓壓力在1.00Mpa,室內(nèi)高區(qū)消防栓泵壓力1.25Mpa.室內(nèi)消19mm，箱內(nèi)設(shè)報(bào)警按鈕。室內(nèi)消火栓分區(qū)，十八層一下為低區(qū)，十八采暖系統(tǒng);小區(qū)采暖供回水，有小區(qū)換熱站提供，采暖供回水溫度至十四層為低區(qū)，十四層以上為高區(qū)。低區(qū)工作壓力為0.75Mpa,高區(qū)工作壓力為1.10Mp。采暖系統(tǒng)為公用立管分戶計(jì)量系統(tǒng)，立管采為1.20Mpa.(GB50242-2002)1(1)核查承包單位的管理體系(2)審查分包單位的資質(zhì)、③核查分包單位的業(yè)績(jī)，經(jīng)審查合格，簽批《分包單位資質(zhì)報(bào)審(3)簽認(rèn)材料的報(bào)驗(yàn)①承包單位應(yīng)將進(jìn)場(chǎng)的材料、配件、設(shè)備等，及時(shí)填寫(xiě)《工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表》及隨機(jī)資料(出廠質(zhì)量證明、產(chǎn)品合格證、試驗(yàn)報(bào)告等)同時(shí)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部簽認(rèn)。③必要時(shí)要進(jìn)行平行檢驗(yàn)或會(huì)同建設(shè)單位到材料廠家進(jìn)行實(shí)地(4)審查主要分部(分項(xiàng))工程①要求承包單位對(duì)某些主要分部(分項(xiàng))工程或重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序在施工前，將施工工藝、原材料使用、勞動(dòng)力配置、質(zhì)量保證措施等情況編寫(xiě)分項(xiàng)方案，填寫(xiě)《工程技術(shù)文件報(bào)審表》③要求承包單位將季節(jié)性的施工方案(冬施、雨施等)，在施工⑤上述方案未經(jīng)批準(zhǔn)，該分部(分項(xiàng))工程不得施工。(1)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)有目的地進(jìn)行巡視和旁站。(2)驗(yàn)收隱蔽工程(3)分項(xiàng)工程驗(yàn)收(4)分部工程驗(yàn)收措施。對(duì)有嚴(yán)格防水要求的建筑物，必須采用柔性防水套管。管道穿在墻體兩側(cè)采取予柔性連接。2)在管道或保溫層外皮上、下部留有一房間內(nèi)，同類(lèi)型的采暖設(shè)備，衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊要求外，應(yīng)安裝在同一高度上，明裝管道成排安裝時(shí)，直線部分應(yīng)互相平長(zhǎng)管道的吊架、吊桿應(yīng)向熱膨脹的反方面偏移。6)固定在建筑結(jié)構(gòu)上的管道支、吊架不得影響結(jié)構(gòu)的安全。管道水平安裝的支、吊梁間管道支架的最大間距公稱(chēng)直徑m)1520253240507080100125150200250300支架保溫22.52.52.533444.567788.5最大管間距不保2.533.544.55666.5789.51112(m)溫管采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的塑料管及復(fù)合管垂直或水平安裝的塑料管及復(fù)合管管道是支架的最大問(wèn)題表2管徑121416182025324050637590110最立管0.50.60.70.80.91.01.11.21.61.82.02.22.4大水冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.31.5間平55距管熱水管0.20.20.20.30.30.30.40.50.60.70.8(55采暖給水及熱水供應(yīng)系統(tǒng)的金屬管道立管管卡安裝應(yīng)符合下列個(gè)以上管卡應(yīng)均勻安裝.同一房間的管卡應(yīng)安裝在同一高度上.支墩(座),嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土和未經(jīng)處理的松土上.頂部應(yīng)高出裝飾地面50mm,底部應(yīng)樓板底面相平,安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平.穿過(guò)樓板的套管與管道之間縫隙應(yīng)用阻燃密實(shí)阻燃。彎制鋼管彎曲半徑應(yīng)符合下列規(guī)定：1)熱彎：應(yīng)不小于管道外公稱(chēng)公稱(chēng)直徑(mm)202532405075100125150插入深度(mm)1619222631446169802)熔接連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈,不得出現(xiàn)端部入管內(nèi),其邊緣接近螺栓孔為宜.不得安放雙墊或偏墊.5)連接法蘭的螺栓,直徑和長(zhǎng)應(yīng)符合格標(biāo)準(zhǔn),擰緊后突出螺母的長(zhǎng)度不應(yīng)大于螺桿直徑的1/2。6)螺紋連接的管道安裝后的螺紋根部應(yīng)有2-3扣的外露螺紋，多余的麻絲應(yīng)清理干凈并做防腐處理。7)承插口采用水泥捻口時(shí)，油麻必須清潔填寒密實(shí)，水泥應(yīng)捻入并密實(shí)飽滿，其接口面凹入承口邊緣的深度不得大于2mm。8)卡箍(套)安裝方向應(yīng)一致。給水塑料管和復(fù)合管可以采用橡膠圈接口，粘接接口，熱熔連接專(zhuān)用管件連接及法蘭連接，等形式，塑料管和復(fù)合管金屬管件，閥門(mén)，于0.6Mpa。檢查方法：試驗(yàn)壓力下觀測(cè)10min，壓力降不得大于得滲漏.給水系統(tǒng)交付使用前必須進(jìn)行通水試驗(yàn)并做好記錄.給水引入管與排水排出管的水平凈距不得小于1m。室內(nèi)給水與設(shè)時(shí),垂直凈距不得小于0.15m給水管應(yīng)鋪設(shè)在排水管的上面.若給管道及管件焊接的焊縫表面質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：1)焊縫的外合，管道和閥門(mén)安裝的允許偏差和檢查方法表4允允許偏差(mm)1238122833度箱式消火栓的安裝應(yīng)符合下列規(guī)定：1)栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取屋頂層(或水箱間內(nèi))試驗(yàn)消火栓地試射檢查.10.052尺檢查不漏，水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)規(guī)定，埋設(shè)平水泵安裝前的基礎(chǔ)砼強(qiáng)度，坐標(biāo)，標(biāo)高，尺寸和螺栓孔位置必須6項(xiàng)目垂直度(每米)度(每米)聯(lián)軸器軸向傾斜(每米)同心度徑向移位(mm)50．1．80．1項(xiàng)12項(xiàng)次管徑(mm)標(biāo)準(zhǔn)坡度(%)最小坡度(%)15035252752515310020124125151051501076200853)生活污水塑料管道的坡度必須符合設(shè)計(jì)項(xiàng)次管徑(mm)標(biāo)準(zhǔn)坡度(%)最小坡度(mm)1502512275158311012641251055160746)排水塑料管道支、吊架間距應(yīng)符合表9排水塑料管道支吊架最大間距單位(mm)表92.07)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接,且應(yīng)符合下列規(guī)定:A通氣管應(yīng)高出屋面300mm,但必須大于最大積雪厚度.室內(nèi)排水和雨水管道安裝的允許偏差和檢查方法表10a每米/全長(zhǎng)(25m)以上b每米/全管徑≤100mm長(zhǎng)(25m)管徑＞100mmc每米/全長(zhǎng)(25m)以上d每米/全長(zhǎng)(25m)以上(mm)項(xiàng)233重a每米/全長(zhǎng)(25m)以上直b每米/全長(zhǎng)(25m)以上度c每米/全長(zhǎng)(25m)以上1)衛(wèi)生器具安裝應(yīng)采用預(yù)埋螺栓或膨脹螺栓安裝固定。衛(wèi)生器具名稱(chēng)衛(wèi)生器具安裝高度(mm)00800/9001污水盆架空式(池)落地式2洗滌盆池(有塞、無(wú)塞)3盥洗槽4浴盆5蹲式便器高/低水箱6坐式高水箱便器低水外露排水管箱虹吸噴射式7掛式小便器8小便槽9大便槽沖冼水箱10婦女衛(wèi)生盆11化驗(yàn)盆應(yīng)符合表12緣緣緣項(xiàng)6架空式污水盆(池)水龍頭澆地式污水盆(池)水龍頭洗滌盆(池)水龍頭水龍頭(上配水)盆角閥(下配水)高度(mm)(mm)---7盥洗水龍頭1000盆冷熱水管熱水龍頭上下并行110088浴盆水龍頭(上配水)9淋浴混合閥器淋浴噴頭下沿10高水箱角閥及截止閥(低水箱角閥階式手動(dòng)式自閉沖洗閥面大腳踏式自閉沖洗閥算便拉管式?jīng)_洗閥(從地面算起)低水箱角閥12大便槽沖洗水箱截止閥(從臺(tái)階面算13立式小便器角閥14掛式小便器角閥及截止閥15挑戰(zhàn)便槽多孔沖洗管16實(shí)驗(yàn)室化驗(yàn)水龍頭17婦女衛(wèi)生盆混合閥----------------------------臉盆和盥洗槽水嘴中心離地面安裝高度5)衛(wèi)生間器具交工前應(yīng)做滿水和通水試驗(yàn)，滿水后各連接件不9)衛(wèi)生器具給水配件應(yīng)完好無(wú)損傷、接口嚴(yán)密、啟閉靈活。10)與排水管道管連拉忍氣吞聲各衛(wèi)生器具的受水口和立管均應(yīng)采取妥善可靠的固定措施，可靠的固定措施，管道和樓板的接合部應(yīng)采取牢固可靠的防滲防漏措施，連接衛(wèi)生器具的排水管道排水管道接口應(yīng)緊密不漏，其固定支架管等支撐位裝③方形補(bǔ)償器制作時(shí)，應(yīng)用整根無(wú)縫鋼管煨制，如需要接口，其接口④熱量表、疏水器、除污器、過(guò)濾器及閥門(mén)的型號(hào)、規(guī)格、公稱(chēng)壓力輔助設(shè)備及散熱器安裝壓試驗(yàn)及調(diào)試2、工程所使用主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具吊架間距過(guò)大，固定不牢，坐標(biāo)、標(biāo)高不準(zhǔn)，過(guò)伸縮縫、沉降縫機(jī)水滅火系統(tǒng)施工前對(duì)系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)承包單位在分部工程完成，自驗(yàn)合格后應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認(rèn)填寫(xiě)“竣工工程報(bào)驗(yàn)單”并將全部竣工資料(包括施工單位及分包單位資料)報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理部申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。。工階段的進(jìn)度控制要點(diǎn)及目標(biāo)值動(dòng)態(tài)管理，分析進(jìn)度偏差產(chǎn)生的原因，并提出調(diào)3、調(diào)整相應(yīng)的施工計(jì)劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計(jì)劃等，在新的條件②技術(shù)措施③合同措施①進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行中的跟蹤檢查跟蹤檢查的主要工作是定期收集反映實(shí)際工程進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)。一是以報(bào)表的方式，二是進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地檢查。為了全面準(zhǔn)確地了解進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況，監(jiān)理人員必須做好以下三方面分析收集的數(shù)據(jù)；③實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比。在項(xiàng)目進(jìn)度監(jiān)測(cè)過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不符原因；對(duì)后續(xù)工作和總工期的影響；整措施時(shí)，應(yīng)當(dāng)首先確定進(jìn)度可調(diào)整范圍，主要指關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，后續(xù)工④采取進(jìn)度調(diào)整措施⑤實(shí)施調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃在工程繼續(xù)實(shí)施中，將執(zhí)行調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃，監(jiān)理人員要及六、施工階段的投資控制要點(diǎn)及目標(biāo)值制定防范性對(duì)策，減少向3、按合同約定，及時(shí)提供施工現(xiàn)場(chǎng)，如期、如質(zhì)、如量得地提供材2、施工中主動(dòng)搞好設(shè)計(jì)、材料、土建、安裝及其它外部的協(xié)調(diào)、配理的方法與措施對(duì)進(jìn)場(chǎng)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等按要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審批，檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明書(shū)(產(chǎn)品合格證)、檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)試報(bào)告等，需要見(jiàn)證取樣(2)該工程的重點(diǎn)控制配件：閥門(mén)、管件、密封膠圈等。觀察或局部解剖1件安裝架式安裝統(tǒng)灌水試驗(yàn)(隱蔽或埋地前)2排水栓和地漏的安裝尺量、扳手試擰觀察的固管卡位置下糞池、公中34洗、出水管的確，砌筑和高符合設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師在施工階段進(jìn)行質(zhì)量控制主要是通過(guò)審核有關(guān)部G②現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作方法監(jiān)督；②測(cè)量；③試驗(yàn)；令文件；工作程序；⑥利用支付控制手段。施工過(guò)程中質(zhì)量的主要工作應(yīng)當(dāng)是以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)工序質(zhì)量監(jiān)控主要包括兩個(gè)方面的監(jiān)控，使工序活動(dòng)條件的監(jiān)①工序活動(dòng)條件的監(jiān)控主要針對(duì)影響工序生產(chǎn)質(zhì)量各因素進(jìn)行監(jiān)控，使工序活動(dòng)能在②工序活動(dòng)效果的監(jiān)控主要針對(duì)工序活動(dòng)的產(chǎn)品采取一定的檢測(cè)手段，進(jìn)行檢驗(yàn)，根劃；；分析，分清主次，重點(diǎn)控制；施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制；⑤設(shè)置工序活動(dòng)的質(zhì)量點(diǎn)，進(jìn)行預(yù)控。程中的關(guān)鍵工序或環(huán)節(jié)以及隱蔽工程；施工中的薄弱環(huán)節(jié)或質(zhì)量不穩(wěn)定的工序、部位及對(duì)象；③對(duì)后續(xù)工程施工或后續(xù)工序質(zhì)量或安全有重大影響的工④采用新工藝、新技術(shù)的部位或環(huán)節(jié)；⑤施工上無(wú)足夠把握的施工條件因難的或技術(shù)難度大的工置的設(shè)置查在施工過(guò)程中，監(jiān)理人員必須加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)巡視、旁站、監(jiān)督與檢或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工的現(xiàn)象，對(duì)不符合質(zhì)量要求的要及時(shí)糾正和嚴(yán)格控某些將被其后續(xù)的工序施工所隱蔽或覆蓋前，經(jīng)過(guò)監(jiān)理人員檢前道工序完工后，須經(jīng)監(jiān)理人員檢查、認(rèn)可其質(zhì)量合格后，由工圖紙、技術(shù)交底或施工規(guī)范，操作規(guī)程不符，則以書(shū)面通知施工單工預(yù)檢(或復(fù)核性預(yù)控)這主要針對(duì)該工程施工之前已進(jìn)行的一些與此有密切關(guān)系的質(zhì)監(jiān)理人員應(yīng)對(duì)施工單位所承擔(dān)的成品保護(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)常性的檢查。根據(jù)需要保護(hù)的建筑產(chǎn)品不同，以對(duì)成品采取“防⑴、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善有關(guān)制度，落實(shí)投資控制的⑵、技術(shù)措施：審核專(zhuān)業(yè)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，合理開(kāi)支施工措⑴、組織措施：建立健全監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工和有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督制⑶、經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收和檢驗(yàn)，不符合合同規(guī)定質(zhì)⑵、技術(shù)措施：建立施工作業(yè)計(jì)劃體系，增加同進(jìn)作業(yè)的施工面，同⑶、經(jīng)濟(jì)措施：對(duì)承包方原因的拖延工期予以必要的經(jīng)濟(jì)處罰，對(duì)工⑷、合同措施：按合同要求及時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)各方面的進(jìn)度，以確保項(xiàng)目通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)(1)隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程驗(yàn)收①施工單位按有關(guān)規(guī)定對(duì)隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程先進(jìn)行自檢，自檢合②監(jiān)理工程師對(duì)填報(bào)的資料、隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程內(nèi)容到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行③隱檢、預(yù)檢、分項(xiàng)工程不合格的，應(yīng)由監(jiān)理工程師簽發(fā)《監(jiān)理工程(2)分部工程驗(yàn)收(3)工程竣工驗(yàn)收規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工合同，對(duì)承包單位報(bào)送全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理工程師通知單》問(wèn)題，要求承包單位進(jìn)行整改，直至符合合同要求，總監(jiān)會(huì)同參加(1)按月支付工程款(包括工程進(jìn)度款、設(shè)計(jì)變更及洽商款、索賠款等)時(shí)，承包單位應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師審批的工程量，按施工(2)監(jiān)理工程師依據(jù)合同及有關(guān)定額進(jìn)行審核，確認(rèn)應(yīng)支付的工程2.竣工結(jié)算(1)工程竣工，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、承包單位驗(yàn)收合格后，承(2)監(jiān)理工程師應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核，并與承包單位、建設(shè)單位協(xié)商和(3)總監(jiān)理工程師根據(jù)各方協(xié)商的結(jié)論，簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支(4)建設(shè)單位收到總監(jiān)理工程師簽發(fā)的結(jié)算支付證書(shū)后，應(yīng)及時(shí)按(一)管材、設(shè)備驗(yàn)收管理制度(二)工程隱檢、預(yù)檢及分項(xiàng)分部工程驗(yàn)收制度確定總監(jiān)理工程師、組成項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)，進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)編制監(jiān)理規(guī)劃總監(jiān)理工程師組織第一次監(jiān)理交底