房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案（本科）

房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才培養(yǎng)方案專業(yè)代碼：120104學科門類：管理學一、培養(yǎng)目標本專業(yè)面向現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)開展的需要，培養(yǎng)具備房地產(chǎn)開發(fā)與管理方面的基礎(chǔ)知識、基本理論和專業(yè)技能，富有創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)精神和知識拓展能力，具有高度社會責任感、良好職業(yè)素養(yǎng)和健康身心素質(zhì)，能夠在房地產(chǎn)企業(yè)從事營銷籌劃、中介服務、工程管理、物業(yè)管理與造價管理等工作，或在政府機構(gòu)、事業(yè)單位從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)管理工作的高素質(zhì)應用型人才。二、畢業(yè)要求本專業(yè)學生通過學習應具備以下素質(zhì)、知識和技能：.堅持正確的政治方向，擁有強烈的社會責任感，具備較高的職業(yè)操守和遠大的職業(yè)理想。.熟悉房地產(chǎn)工程開發(fā)完整流程，形成對房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的基本認知，熟練掌握房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的基本知識與理論。.具備從事房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)學術(shù)研究的文獻檢索及論文撰寫能力和實務操作所必需的外語、計算機、互聯(lián)網(wǎng)等相關(guān)知識。.掌握房地產(chǎn)市場調(diào)查、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)營銷籌劃、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀、物業(yè)管理與造價管理等房地產(chǎn)開發(fā)與管理的基本原理、方法和專業(yè)技能。.具備運用建筑CAD、房地產(chǎn)開發(fā)管理、工程造價、物業(yè)管理等專業(yè)軟件開展實際工作的能力。.了解就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的基本知識，具有能夠從事本專業(yè)業(yè)務工作和適應其它領(lǐng)域?qū)I(yè)工作的就業(yè)能力和創(chuàng)業(yè)能力。.擁有良好的人文和科學素養(yǎng)，具有健康的身體和健全的人格，具備良好的人際交往能力。

八、畢業(yè)要求與課程及教學活動關(guān)聯(lián)矩陣10畢業(yè)要求課程實而要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP基本原理概論★思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)★思想與體系概論★中國近現(xiàn)代史綱要★大學英語★計算機應用基礎(chǔ)★大學體育形勢與政策★大學生就業(yè)創(chuàng)業(yè)指導★心理健康教育★軍事理論★大學寫作★環(huán)境科學概論★中外美術(shù)鑒賞★科學素養(yǎng)類選修課程★藝術(shù)審美類選修課程★★創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類選修課程專業(yè)導論★房屋建筑學★★V經(jīng)濟學原理★大學數(shù)學C★線性代數(shù)★管理學原理★建筑識圖與制圖★概率論與數(shù)理統(tǒng)計★房地產(chǎn)法規(guī)★房地產(chǎn)經(jīng)濟學★房地產(chǎn)開發(fā)★城市規(guī)劃概論★文獻檢索與論文寫作★建筑材料與設備★房地產(chǎn)市場調(diào)查★★應用統(tǒng)計學★V消費心理學★建筑施工技術(shù)★★房地產(chǎn)估價★★工程造價基礎(chǔ)★★工程招投標★★房地產(chǎn)企業(yè)會計★房地產(chǎn)投資分析★★房地產(chǎn)金融★★房地產(chǎn)工程管理★★房地產(chǎn)經(jīng)紀★★物業(yè)管理★★房地產(chǎn)營銷籌劃★★房地產(chǎn)廣告學★BIM實務★V物業(yè)設備設施管理★客戶關(guān)系管理★物業(yè)經(jīng)營管理★畢業(yè)要求課程實或要求1要求2要求3要求4要求5要求6要求7TPTPTPTPTPTPTP物業(yè)管理軟件應用★★工程計量與計價★★合同管理與索賠★工程造價案例分析★工程造價軟件應用★★認識實習（1）★認識實習（2）★專業(yè)綜合實習（1）★★專業(yè)綜合實習（2）★★學年論文★★★★畢業(yè)實習★★★畢業(yè)論文（設計）★★★★專業(yè)技能訓練★★素質(zhì)拓展計劃★★★說明：T表示該門課程偏重理論基礎(chǔ)、P表示該門課程偏重應用；假設某課程或?qū)嵺`環(huán)節(jié)支撐某個目標的達成，那么在相應的空格處打★”或“J”，表示對達成此要求非常重要；“表示有幫助，但不起主要作用。九、行業(yè)、企業(yè)合作培養(yǎng)計劃（一）基本任務房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)根據(jù)學校的要求建立假設干家有實質(zhì)性合作、專業(yè)對口、相對穩(wěn)定的房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)企事業(yè)單位（包括開發(fā)公司、營銷籌劃公司、物業(yè)公司等）作為校外合作基地。校外合作基地的基本任務：.協(xié)助安排學生進行行業(yè)見習、集中實習等教學活動；.接受教師調(diào)研、掛職等，協(xié)助房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)雙師型教師的培養(yǎng)；.與我校城環(huán)學院實現(xiàn)資源共享，互派專業(yè)人員講學、培訓；.共同參與房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)人才的培養(yǎng)；.其它方面的合作。（二）合作模式L聯(lián)合進行教學課程體系建設聘請房地產(chǎn)行業(yè)專家共同參與制訂房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)的教學計劃、課程設置、實訓標準的制定。房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測、房地產(chǎn)營銷籌劃、客戶關(guān)系管理、房地產(chǎn)經(jīng)紀等應用性較強的課程，實行本校教師與行業(yè)專家相結(jié)合的雙教師授課制。.行業(yè)專家開設講座11利用各種活動和平臺，常態(tài)化邀請行業(yè)專家來校為師生開設專業(yè)講座，重點講解房地產(chǎn)開發(fā)與管理實務相關(guān)理論知識與操作技能，以培養(yǎng)學生的實踐能力。.專業(yè)實習與畢業(yè)設計專業(yè)實習期間，學生進入合作企業(yè)進行實習，并實施雙導師制，即除學校專業(yè)教師指導以外，由實習單位指定業(yè)務能力強、思想素質(zhì)高、工作作風好的同志擔任實習導師。實習結(jié)束后，學生書寫自我實習鑒定，并主動向?qū)嵙晫熂皢挝挥嘘P(guān)人員征求意見，實習單位為學生作鑒定。學生返校后，須提交實習報告、實習日記、實習鑒定及其他實習書面材料。積極邀請合作企業(yè)的專家作為學生畢業(yè)設計的校外指導教師，并參與學生的畢業(yè)設計辯論工作。.學生就業(yè)工作學?？梢愿鶕?jù)學生專業(yè)能力向合作企業(yè)推薦優(yōu)秀畢業(yè)生，合作企業(yè)根據(jù)自身人才招聘實際需求，可以優(yōu)先錄用我校推薦的學生。（三）保障措施.合作單位實行掛牌，簽訂協(xié)議，儀式明確職責，規(guī)范雙方的行為。學校保證人才培養(yǎng)質(zhì)量，并為合作方提供培訓、技術(shù)以及設備等方面的支持。企業(yè)合作方應保證學生實習任務的安排。對已簽訂合作協(xié)議書的單位，建立定期聯(lián)系，了解合作信息，實現(xiàn)資源共享。.學校制定相關(guān)制度規(guī)范校地合作工作，明確各部門職責，建立校地合作考核指標和獎懲措施。將開展校地合作工作情況納入學校教學質(zhì)量保障體系中，不斷檢驗、改進校地合作工作。十、其他有關(guān)說明.考核類型中C為考查，S為考試。.大學英語、計算機應用基礎(chǔ)課程實施分層教學，一年級通過國家英語四級考試者可進入大學英語進階課程學習，未通過者繼續(xù)學習大學英語基礎(chǔ)課程；文科、藝體學生進校通過學校計算機考試者，免修計算機應用基礎(chǔ)1級課程，可自愿選擇修讀計算機office課程，通過課程考試所獲學分可沖抵通識任意選修課程學分。.學生可根據(jù)職業(yè)開展需要跨學院、跨專業(yè)選修4學分課程，也可多項選擇課程,12多項選擇課程學分可沖抵專業(yè)選修課學分。跨專業(yè)選修課程總學分不能超過專業(yè)選修課程總學分。J.學生在校期間可通過參加大學生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)訓練、創(chuàng)新實驗和科研訓練、創(chuàng)業(yè)工程與創(chuàng)業(yè)實踐、學科技能及創(chuàng)業(yè)競賽、發(fā)表研究論文、申請專利等方式獲得創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學分。創(chuàng)新學分可置換專業(yè)選修課程學分，最多可置換8個學分。5,短學期實踐周課程據(jù)專業(yè)所制定具體實踐方案執(zhí)行。13三、學制與學位基本學制4年，學生在校學習年限（含休學）為3-8年；畢業(yè)符合學位授予條件可授管理學學士學位。四、主干學科和核心課程（-）主干學科管理科學與工程，應用經(jīng)濟學（二）核心課程經(jīng)濟學原理、管理學原理、房屋建筑學、房地產(chǎn)經(jīng)濟學、房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)投資分析、房地產(chǎn)法規(guī)、房地產(chǎn)估價、房地產(chǎn)營銷籌劃、房地產(chǎn)工程管理五、教育教學活動時間安排注：專業(yè)實習與實踐等教學活動原那么上安排在短學期實踐周中，特殊要求的專業(yè)可根據(jù)具體情況安排。

\1°)\數(shù)學其N教育、教學和實踐活動教育周數(shù)小計課堂教學復習考試專業(yè)實習與實踐畢業(yè)論文（設計）入學教育國防教育社會實踐畢業(yè)就業(yè)教育1131.510.52*18382162*1832*241621*19415162*1864*471621*19418162*1894*41089173511412218合計10111.526120.522155六、課程體系結(jié)構(gòu)及學分比例（一）各類課程學時數(shù)和學分數(shù)統(tǒng)計課程類別學分數(shù)學分比例學時數(shù)學時比例通識通修平臺必修3822.82%59224.58%指定選修63.60%963.99%任意選修63.60%963.99%學科專業(yè)基礎(chǔ)平臺必修4124.62%76031.56%選修42.40%803.32%專業(yè)模塊必修2917.42%57623.92%選修7.54.50%1445.98%交叉與自主學習模塊選修42.40%642.66%集中實踐環(huán)節(jié)必修2313.81%//素質(zhì)拓展計劃必修84.80%//合計166.5100%2408100%（二）實踐性課程統(tǒng)計類另IJ學分學分比例學時周數(shù)實驗課時19.911.95%636/學年論文10.60%/4專業(yè)技能訓練21.20%/2專業(yè)見習、實習實訓類148.41%/14畢業(yè)論文（設計）63.60%/12素質(zhì)拓展計劃84.80%//合計50.930.57%//（三）各學期考試課程統(tǒng)計學期1234567891011考試課程（門）47065032000（四）各學期周學時數(shù)統(tǒng)計學期1234567891011周學時2127/2628/1919/8/

七、課程設置及學時分配表（一）通識通修平臺

課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學分學時各環(huán)節(jié)學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗—三四1234567891011共礎(chǔ)程修公基課必303B0004基本原理3483216S23()3BO(X)1思想道德修養(yǎng)與法律基礎(chǔ)3483216C33O3BOOO5思想與體系概論6964848S3+33O3BOOO3中國近現(xiàn)代史綱要23232C2302B6086大學英語（1）3483216S2+1302B6087大學英語（2）3483216S2+1302B6088大學英語（3）23232S2302B6089大學英語（4）23232S2*32IBP001計算機應用基礎(chǔ)3643232S2+2323B9100大學體育（1）132324*C2323B9200大學體育（2）132324*C2323B9300大學體育（3）132324*C2323B9400大學體育（4）132324米C2303B0006形勢與政策（1）0.516*8*8*C木3O3BOOO7形勢與政策（2）0.516*8*8*C*3O3BOOO8形勢與政策（3）().516*8*8*C*303B0009形勢與政策（4）0.516*8*8*C*249B0001大學生創(chuàng)業(yè)基礎(chǔ)116*8*8*C*249B0002大學生就業(yè)指導116*8*8*C*215B0(X)l心理健康教育116*C*215B0002軍事理論232*16*16*C*應修小計3859243214489666課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學分學時各環(huán)節(jié)學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗——四1234567891011識程修通課選指定選修3H301B3251大學寫作23232C2318BHK79環(huán)境科學概論23232C2308B2001中外美術(shù)鑒賞23232C2應修小計69696意修門任選3人文素養(yǎng)類23232C*****科學素養(yǎng)類23232C*****藝術(shù)審美類23232C*****創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類23232C*****必選應修小計69696注：1.標*學時不計入總課時；2.大學英語、計算機應用基礎(chǔ)、大學體育等課程，具體參照對應的改革方案執(zhí)行。3.大學體育實踐課時供學生體質(zhì)測試用。

(二)學科專業(yè)基礎(chǔ)平臺

課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學分學時各環(huán)節(jié)學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗——四1234567891011必修320B1501房地產(chǎn)開發(fā)與管理專業(yè)導論0.588C2320B1602房屋建筑學3643232S332OB15O3經(jīng)濟學原理3.5644816S3320B1504建筑材料與設備2402812C4316B6505大學數(shù)學C(1)34848S3316B6506大學數(shù)學C(2)46464S4316B6102線性代數(shù)23232S232OB15O5管理學原理3.5644816S3320B1506建筑識圖與制圖2.5641648S3320B1507房地產(chǎn)市場調(diào)查與預測2402812C3320B1508房地產(chǎn)經(jīng)濟學3564016S3316B6401概率論與數(shù)理統(tǒng)計34848S3320BI509房地產(chǎn)開發(fā)3564016S3320B1510房地產(chǎn)法規(guī)3564016S3320B1511城市規(guī)劃概論2402812C2227B0001文獻檢索與論文寫作11688C2應修小計41.574459614811186722選修320B1513消費心理學2402812C2選滿4學分320B1514應用統(tǒng)計學2402812C2320B1515建筑施工技術(shù)2402812C2320B1516建筑力學與結(jié)構(gòu)2402812C2應修小計4805624（三）專業(yè)模塊

課程性質(zhì)課程代碼課程名稱學分學時各環(huán)節(jié)學時分配考核類型各學期周學時分配備注授課實踐實驗一—四1234567891011320B15I7房地產(chǎn)企業(yè)會計2.5483216S3320BI5I8房地產(chǎn)投資分析3564016S3320B15I9房地產(chǎn)金融2402812C2320BI520房地產(chǎn)營銷籌劃3564016S3320B1521房地產(chǎn)廣告學2.5483216S3320B1522工程造價基礎(chǔ)3564016S3必修320B1523工程招投標2402812C3320B1524房地產(chǎn)估價2.5483216S3320B1525房地產(chǎn)工程管理3564016S3320B1526物業(yè)管理2.5483216C3320B1527房地產(chǎn)經(jīng)紀2481632S3320B1528BIM實務13232C8應修小計2957636021689158320B1529物業(yè)設備設施管理2.5483216S3320BI530客戶關(guān)系管理23232C2方向選修320B1531物業(yè)經(jīng)營管理23232C2320BI532物業(yè)管理軟件應用13232C2選修320BI533工程計量與計價2.5483216S31個320B1534合同管理與索賠23232C2方向320B1535工程造價案例分析23232C2320B1536工程造價軟件應用13232C2應修小計7.51449648（四）交叉與自主學習模塊課程性質(zhì)課程名稱學分學時各環(huán)節(jié)學時分配