2022年拍賣師考試拍賣實務(wù)教程模擬試題

試卷一：《拍賣實務(wù)》

本卷共210道試題，由單選題、多選題不定項選擇題構(gòu)成，小江制作，內(nèi)容涵蓋考試大綱95%的范疇，因時間實在有限，無法對細(xì)節(jié)知識點(diǎn)和部分重點(diǎn)進(jìn)行題目的演化編輯，請諒解，但愿22期的考生能考出好成績。1、國內(nèi)拍賣市場的形成時間是（

B）A、20世紀(jì)80年代中期至1996年拍賣法實行之前。B、1986年國營廣州拍賣行成立至1996年終。C、1997年《中華人民共和國拍賣法》頒布實行后來。D、1986年至1997年《拍賣法》頒布實行后來。

2、國內(nèi)拍賣市場的起步階段的特點(diǎn)不涉及（A

）A、標(biāo)的物種類多，無法由執(zhí)法部門統(tǒng)一處置B、標(biāo)的含義不清，標(biāo)的構(gòu)成較為混亂C、傭金支付不規(guī)范D、主持拍賣的公司不明確

3、國內(nèi)拍賣市場的構(gòu)成不涉及（C

）A、國有資產(chǎn)拍賣市場B、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣C、農(nóng)產(chǎn)品拍賣D、金融資產(chǎn)拍賣市場

4、國內(nèi)拍賣市場的特點(diǎn)不涉及下列（

）A、政策性拍賣占主導(dǎo)地位B、運(yùn)作過程缺少技術(shù)含量

C、市場運(yùn)作乏力且缺少手段D、拍賣形式比較單一

5、國內(nèi)拍賣市場與行業(yè)發(fā)展的關(guān)系不涉及（C

）A、形成了較為完善的拍賣體系B、為行業(yè)發(fā)展奠定了經(jīng)濟(jì)實力和人才基本C、為拓展行業(yè)領(lǐng)域形成了較為積極的作用D、市場適合行業(yè)發(fā)展初期人員構(gòu)造和公司規(guī)模

6、目前國內(nèi)拍賣市場面臨的重要問題有（

CD）A、無形資產(chǎn)拍賣缺少市場B、行業(yè)業(yè)務(wù)主導(dǎo)性不同C、缺少應(yīng)對市場變化的能力D、拓展乏力且缺少有效手段

7、國內(nèi)拍賣業(yè)在80年代恢復(fù)后，通過20近年的實踐與開拓，行業(yè)有了長足的發(fā)展，但也存在不少問題，針對這些問題拍賣業(yè)應(yīng)采用的對策有哪些（

）A、努力提高行業(yè)整體素質(zhì)B、發(fā)展拍賣領(lǐng)域多樣化、專業(yè)化C、拍賣市場業(yè)務(wù)應(yīng)多方面拓展D、專業(yè)化水平亟待提高

8、強(qiáng)制拍賣的特點(diǎn)不涉及（D

）A、標(biāo)的的非自有性B、目的利她性C、權(quán)利和義務(wù)的不對等性D、人民法院強(qiáng)制性

9、法院處置權(quán)限定原則是由（

D）所決定的。A、國家強(qiáng)制性B、拍賣主體的特定性C、國家法律規(guī)范性D、強(qiáng)制拍賣標(biāo)的的非自有性

10、強(qiáng)制拍賣的原則不涉及（

B）A、嚴(yán)禁無保存價拍賣原則B、法院指引拍賣程序原則C、法院處置權(quán)限定原則

11、強(qiáng)制拍賣與公物拍賣的聯(lián)系與區(qū)別有（C

）A、都具有國家強(qiáng)制性B、均以實現(xiàn)債權(quán)為目的C、都屬于法定拍賣D、都是由執(zhí)法部門來進(jìn)行委托

12、強(qiáng)制拍賣與法定拍賣的聯(lián)系與區(qū)別有（

D）A、法定拍賣屬于強(qiáng)制拍賣B、均屬于國家強(qiáng)制力保證執(zhí)行范疇C、強(qiáng)制拍賣與法定拍賣互相交叉，但側(cè)重點(diǎn)不同D、法定拍賣是強(qiáng)制拍賣的上位范疇

13、強(qiáng)制拍賣的主體不涉及（AB

）A、申請強(qiáng)制執(zhí)行人B、委托人C、商業(yè)性拍賣機(jī)構(gòu)D、人民法院

14、有關(guān)強(qiáng)制拍賣標(biāo)的構(gòu)成要件，下列說法中錯誤的有（

C）A、強(qiáng)制拍賣標(biāo)的必須為人民法院采用了控制性措施的財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)利B、應(yīng)為被執(zhí)行人所有或依法可以處分的財產(chǎn)C、強(qiáng)制拍賣標(biāo)的必須為法律法規(guī)規(guī)定可流通的財產(chǎn)D、強(qiáng)制拍賣標(biāo)的必須為人民法院委托拍賣人進(jìn)行拍賣的財產(chǎn)

15、司法強(qiáng)制拍賣實踐中，人民法院在例外狀況下對被執(zhí)行財產(chǎn)不經(jīng)拍賣而直接予以變賣，下列哪些情形不屬于這些例外狀況（

A）A、被執(zhí)行人段譽(yù)剛摘的20噸西瓜B、被執(zhí)行人阿朱陪嫁的金項鏈、金手鐲各一對。C、當(dāng)事人雙方均批準(zhǔn)變賣的D、被執(zhí)行人王語嫣的一輛轎車，發(fā)布拍賣公示后無競買人報名參與的

16、強(qiáng)制拍賣的實行過程不涉及下列哪一種（E

）A、強(qiáng)制拍賣的擬定B、擬定拍賣機(jī)構(gòu)C、擬定拍賣保存價D、確認(rèn)拍賣成果E、擬定拍賣傭金

17、1月1日施行的《拍賣規(guī)定》對拍賣傭金收取的比例按照“累進(jìn)遞減”的原則作出了規(guī)定，對于大河拍賣行以5500萬元拍賣成交的一塊土地，其超過5000萬元的部分，傭金收取比例不得超過（

A）A、1%B、2%C、3%D、0.5%

18、法院執(zhí)行張無忌位于市中心的一套住房，評估價88萬元，第一次流拍后，（B

）A、可以再拍賣一次B、可以再拍賣兩次C、可以再拍賣三次D、經(jīng)委托人申請，可直接變賣給故意出96萬元購買的李莫愁。

19、韋小寶起訴了郭靖，規(guī)定其歸還欠款200萬元，后經(jīng)判決郭靖拒不履行。法院委托大河拍賣公司拍賣郭靖位于襄陽市內(nèi)的一套商品房，下列情形中，不屬于終結(jié)拍賣程序的情形的有（D

）A、韋小寶和郭靖達(dá)到了執(zhí)行和解合同，樂意分期歸還欠款。B、黃蓉向法院提出異議，主張該房產(chǎn)是其爸爸黃藥師贈與自己的，并出具了遺囑公證書。C、郭靖以一把龍泉劍抵償了欠款，韋小寶撤回執(zhí)行申請。D、韋小寶在拍賣前因交通事故死亡。

20、強(qiáng)制拍賣中，對于優(yōu)先購買權(quán)人的告知，法院應(yīng)在拍賣會召開（

D）日邁進(jìn)行。A、3B、7C、10D、5

21、拍賣對處置公物的優(yōu)勢體目前（A

）A、有助于實現(xiàn)公物最大價值B、有助于倡導(dǎo)透明交易的公平性C、有助于委托機(jī)關(guān)的行政處置公開性D、有助于提高社會法紀(jì)建設(shè)

22、公物拍賣委托的主體是（A）A、國家行政機(jī)關(guān)和人民法院B、國家行政機(jī)關(guān)C、人民法院D、行政機(jī)關(guān)

23、下列物品中，屬于公物范疇的有（

ABC）A、和珅因受賄罪被法院沒收的受賄物品金觀音像一座。B、法院強(qiáng)制執(zhí)行李逍遙的電冰箱10臺C、稅務(wù)局追繳的不到失主的電腦20臺

24、人民法院應(yīng)當(dāng)依法委托拍賣的公物的范疇不涉及（

A）A、抵沖稅款的物品。B、法院依法沒收的物品。C、抵沖罰金、罰款的物品。D、人民法院依法追繳又找不到失主的物品。

25、下列哪一項不是公物處置實行公開拍賣的意義（

C）A、可以發(fā)現(xiàn)公物真正的市場價格，增長國家財政收入B、有助于反腐倡廉C、合理配備公共資源D、利于行政機(jī)關(guān)和人民法院的執(zhí)行規(guī)范的實行

26、下列那一項不是公物拍賣的特點(diǎn)（D

）A、是國內(nèi)司法隊伍廉政建設(shè)的重大舉措B、公物拍賣標(biāo)的一般是緊俏的物品C、變現(xiàn)實公物拍賣的前提和目的D、公物拍賣透明化、公開化，實現(xiàn)了公物的最大價值E、公物拍賣傭金只向買受人收取

27、有關(guān)公物拍賣標(biāo)的的評估，下列說法不對的的是（

C）A、可以由委托人自行委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行B、可以委托拍賣人推薦評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行C、評估可以在拍賣邁進(jìn)行，也可以在拍賣委托階段進(jìn)行D、公物拍賣的評估應(yīng)當(dāng)在拍賣邁進(jìn)行

28、公物拍賣的環(huán)節(jié)不涉及（

D）標(biāo)的的評估傭金的收取公務(wù)拍賣的招商防備歹意串通A、標(biāo)的評估B、公物拍賣的招商C、歹意串通的防備D、簽訂委托拍賣合同

29、公物拍賣中，對于傭金比例的收取是如何規(guī)定的（C

）A、當(dāng)事人之間可以自行商定傭金比例，但最高不能超過5%B、傭金比例應(yīng)當(dāng)與成交價成正比的原則擬定C、拍賣機(jī)構(gòu)可以向委托人收取不高于5%的傭金D、當(dāng)事人之間不能自行商定傭金比例。

30、河北省石家莊市在進(jìn)行公物拍賣人的入圍評估審查，其公物拍賣人的指定部門應(yīng)當(dāng)是（A

）A、石家莊市政府主管部門和財政局B、河北省政府C、河北省商務(wù)廳D、河北省拍賣行業(yè)協(xié)會

31、公物拍賣市場的管理有三點(diǎn)，下列那一項不屬于（

D）市場準(zhǔn)入加強(qiáng)財務(wù)管理拍賣人行為的管理A、市場準(zhǔn)入管理B、加強(qiáng)財務(wù)管理C、拍賣人的行為管理D、省級主管部門監(jiān)督管理

32、法律意義上的破產(chǎn)指的是（

D）法律意義上的破產(chǎn)不僅僅指清算分派還指公司重建A、破產(chǎn)財產(chǎn)分派B、破產(chǎn)公司清算C、清算分派和公司重建D、破產(chǎn)公司申報破產(chǎn)、清算、分派的過程。

33、破產(chǎn)的法律特性不涉及（A

）A、債務(wù)人已資不抵債B、債務(wù)人浮現(xiàn)了不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的狀態(tài)C、破產(chǎn)的目的是清償債務(wù)并使債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅D、破產(chǎn)的原則是債權(quán)人公平受償

34、廣義的破產(chǎn)程序不涉及（

D）A、清算程序B、和解程序C、重整程序D、分派程序

35、下列哪一項不是破產(chǎn)程序的特性（B

）A、破產(chǎn)程序以公平清償債務(wù)為宗旨B、破產(chǎn)程序具有強(qiáng)制執(zhí)行的法律性質(zhì)C、破產(chǎn)程序以債務(wù)人所有財產(chǎn)為執(zhí)行客體D、破產(chǎn)程序是因債務(wù)人浮現(xiàn)破產(chǎn)因素，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)而引起的總括債務(wù)清償程序

36、破產(chǎn)的重要程序不涉及（D

）A、破產(chǎn)申請的提出B、召開債權(quán)人會議C、宣布與公示D、和解或重整的履行

37、破產(chǎn)的重要程序涉及（

ABCDE）（多項）A、破產(chǎn)案件的管轄B、破產(chǎn)案件的審查與受理C、指定管理人接管破產(chǎn)公司D、破產(chǎn)財產(chǎn)的變價與分派E、破產(chǎn)程序的終結(jié)

38、截止3月，小丫餐飲娛樂有限公司的資產(chǎn)有：自建三層酒店一座（于11月向三戒銀行抵押貸款1000萬元），奔馳R350轎車一輛（于12月抵押貸款66萬元），從意大利進(jìn)口價值35萬元的餐飲設(shè)備一套、美國進(jìn)口的價值85萬元的高檔音響一套、持有上市公司逍遙客棧5%的股權(quán)價值約450萬元、自主開發(fā)的KTV自動點(diǎn)唱軟件一套經(jīng)評估價值30萬元、現(xiàn)該公司因經(jīng)營不善，導(dǎo)致不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，被宣布破產(chǎn)，上述財產(chǎn)中，屬于破產(chǎn)公司財產(chǎn)的有（ABCD

EF）（不定項選擇題，考察你對破產(chǎn)公司財產(chǎn)的理解和應(yīng)用）A、三層酒店B、奔馳R350轎車C、餐飲設(shè)備D、高檔音響E、自動點(diǎn)唱軟件F、5%的股權(quán)

39、同上題目，上述財產(chǎn)中，屬于破產(chǎn)財產(chǎn)的有（

CD

EF）A、三層酒店B、奔馳R350轎車C、餐飲設(shè)備D、高檔音響E、自動點(diǎn)唱軟件F、5%的股權(quán)（注：特別注意，對于職工集資款，分兩種情形看待，屬于借款性質(zhì)的視為破產(chǎn)公司所欠職工工資解決，屬于投資性質(zhì)的視為破產(chǎn)財產(chǎn)解決）

40、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣的特性不涉及（

A）A、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣屬于強(qiáng)制拍賣的范疇B、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣師資源得以重新配備的過程C、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣師資產(chǎn)保值的可靠途徑D、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣是維護(hù)破產(chǎn)程序中有關(guān)各方利益的好方式E、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣是公平解決資產(chǎn)，債務(wù)所有得以清償?shù)氖侄?/p>

41、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣是由（

B）委托的A、受理破產(chǎn)案件的人民法院B、破產(chǎn)管理人C、破產(chǎn)清算組D、破產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)

42、破產(chǎn)公司財產(chǎn)拍賣的原則不涉及（D

）A、以人民法院裁定宣布公司破產(chǎn)為根據(jù)的原則B、拍賣活動依法進(jìn)行的原則C、鼓勵整體拍賣的原則D、人民法院依法指引管理的原則人民法院依法監(jiān)督的原則E、讓債權(quán)人充足享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)的原則

43、狹義的破產(chǎn)程序是即破產(chǎn)清算程序，是指在債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時，為使各債權(quán)人獲得公平清償，而（

D）A、依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行清算、分派的程序B、依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行重新拍賣的程序C、依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行公平清償?shù)某绦駾、依法對債務(wù)人財產(chǎn)進(jìn)行保管、清理、估價、解決和分派的程序

44、公益的基本原則不涉及（

D）有益原則現(xiàn)實性原則多數(shù)收益原則A、有益原則B、現(xiàn)實性原則C、多數(shù)收益原則D、針對性原則

45、慈善事業(yè)的功能體目前（AC

DE）社會的保障功能社會的穩(wěn)定功能思想教化功能資源和財富的再分派功能彌補(bǔ)政府和市場失靈的功能A、社會保障功能B、社會和諧功能C、思想教化功能D、財務(wù)或資源的分派功能E、彌補(bǔ)政府失靈和市場失靈功能

46、慈善事業(yè)的特點(diǎn)有（ABCD）組織性自愿性民辦性救濟(jì)性規(guī)范性A、組織性B、自愿性C、民辦性D、救濟(jì)性E、穩(wěn)定性47、慈善事業(yè)的資金重要來源于如下哪幾種渠道（ABCD

E

）（多選）A、公司或多種經(jīng)濟(jì)實體的捐贈B、政府財政對慈善事業(yè)的撥款或捐助C、社會成員組織的捐贈D、國際慈善組織資金的流入E、明星效應(yīng)倡導(dǎo)的捐贈

48、作為非營利性質(zhì)的慈善組織，其特性不涉及（

C）組織性自愿性非營利性志愿性A、組織性B、自愿性C、非政府性D、志愿性

49、根據(jù)慈善組織所承當(dāng)?shù)娜蝿?wù)或職責(zé)，可以分為如下哪幾種類型（

ABCD）（多選）A、綜合型B、混合型C、專一型D、附屬型E、聯(lián)合型

50、慈善拍賣標(biāo)的的來源不涉及下列哪一種（

C）A、慈善機(jī)構(gòu)或其她組織整體拿出的善品B、完全由社會各界捐獻(xiàn)的物品C、由個人自愿捐獻(xiàn)的物品D、不完全捐獻(xiàn)的物品

51、慈善拍賣的籌劃和組織涉及哪幾項內(nèi)容（

ABC）（多選）A、慈善拍賣標(biāo)的的來源B、慈善拍賣品的類型C、競買人的尋找D、慈善拍賣會的宣傳和推廣

52、下列哪一項不是藝術(shù)品的價值體現(xiàn)（

D）A、經(jīng)濟(jì)價值B、文化價值C、審美價值D、收藏價值E、科學(xué)價值

53、下列有關(guān)文物的說法哪一項是錯誤的（

A）A、文物是指前人生產(chǎn)制作的具有歷史、藝術(shù)、收藏價值特性的物品B、歷史上各時代重要的文獻(xiàn)資料受國家保護(hù)C、偉人用過的生活用品也是文物D、文物不完全等于藝術(shù)品

54、藝術(shù)品的特性不涉及（D）A、非統(tǒng)一性B、非實用性C、非擬定性D、非復(fù)制性非再生性

55、有關(guān)藝術(shù)品的價值，下列說法錯誤的是（

C）A、藝術(shù)品具有藝術(shù)價值B、具有歷史價值C、具有投資價值D、具有經(jīng)濟(jì)價值

56、藝術(shù)品拍賣的效應(yīng)不涉及（

C）A、廣告效應(yīng)B、投資效應(yīng)C、歷史效應(yīng)D、文化效應(yīng)

57、征集藝術(shù)品拍品的重要工作不涉及（C）A、對藝術(shù)品進(jìn)行基本的鑒定，以便決定取舍B、商談底價C、與收藏家或物主交流D、洽談委托拍賣條件

58、藝術(shù)品拍賣會的實行的環(huán)節(jié)涉及（

ACDE）（多選）征集拍品專項或?qū)雠馁u會的組織拍品的終審指定拍賣圖錄A、征集拍品B、拍品初審C、專場拍賣會的組織D、拍品終審E、圖錄制作

59、設(shè)立文物拍賣公司的條件不涉及（D

）A、1000萬元的注冊資本。B、有經(jīng)營場地、公司章程以及有關(guān)的管理制度C、具有5名文博系統(tǒng)高檔工程師以上職稱的專業(yè)人員D、有一定發(fā)起人或公司

60、目前國內(nèi)拍賣市場的重要拍賣標(biāo)的涉及（

ABCDE）A、文物藝術(shù)品拍賣市場B、無形資產(chǎn)拍賣市場C、機(jī)動車拍賣市場D、國有土地使用權(quán)拍賣市場E、金融資產(chǎn)拍賣市場

61、強(qiáng)制拍賣中所要注意的重要問題有哪些（ABCDE

）拍賣的傭金A、拍賣傭金拍賣的次數(shù)B、優(yōu)先購買權(quán)中斷拍賣展緩拍賣終結(jié)拍賣C、拍賣次數(shù)避免超標(biāo)的查封、扣押、凍結(jié)和拍賣D、避免超標(biāo)的查封、扣押、凍結(jié)和拍賣優(yōu)先購買權(quán)+買受人資格E、拍賣上市公司國有股和社會法人股被執(zhí)行人的投資權(quán)益拍賣上市公司國有股或者社會法人股份拍賣成交后來浮現(xiàn)執(zhí)行回轉(zhuǎn)的

62、債權(quán)人公平受償重要體目前哪幾方面（

）A、以債務(wù)人的所有財產(chǎn)對債權(quán)人進(jìn)行徹底清償B、破產(chǎn)的公平清償并非使全體債權(quán)人都得到同樣的受償，而是設(shè)定清償順序C、破產(chǎn)由人民法院按照破產(chǎn)還債程序認(rèn)定。D、有抵押權(quán)的債權(quán)人優(yōu)先受償。

63、文物藝術(shù)品拍賣市場的區(qū)位優(yōu)勢不涉及（

D）1濟(jì)發(fā)達(dá)市場寬松2有豐富的藝術(shù)品存量3優(yōu)越的地理位置和國際化限度高4文化老式和人才優(yōu)勢+A、文化老式和人才優(yōu)勢B、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)市場寬松C、豐富的藝術(shù)品存量D、優(yōu)越的地理位置和國際都市化

64、判斷文物藝術(shù)品價格的重要根據(jù)，下列哪一項是錯誤的（

D）A、要分析藝術(shù)品自身的價值B、要參照市場的價格行情C、要充足考慮委托人的意愿D、要對比同類藝術(shù)品的多與少

65、在藝術(shù)品拍賣中，對于聲明不保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)芜@一條款，你是如何理解它的作用的（

ABCD）A、提示買家但凡藝術(shù)品都也許有假的，要謹(jǐn)慎競買B、保護(hù)拍賣公司因非主觀因素拍賣贗品而受法律懲罰C、避免部分買家買了真品也不提貨，并以是贗品為由中斷成交D、履行了法律的告知義務(wù)，競買人應(yīng)對自己的競買行為負(fù)責(zé)

66、對于文物拍賣的法律問題，下面說法錯誤的是（

AF多選）A、目前國家嚴(yán)禁地下、水下出土文物和國營單位收藏的一級文物進(jìn)入拍賣市場B、在拍賣圖錄制作前，要將所有拍品目錄或?qū)嵨锼徒皇〖壩奈锕芾聿块T做行政鑒定C、嚴(yán)禁委托人參與競買D、買受人拒付后，拍賣公司應(yīng)從維護(hù)委托人以及拍賣人的合法權(quán)益出發(fā)訴諸法律E、拍賣公司不得自營F、可出境文物蓋出口印鑒（火漆?。?，在北京地區(qū)，由拍賣公司在拍賣前統(tǒng)一到文物部門辦理。在上海地區(qū)拍賣后由買受人到文物管理部門辦理，費(fèi)用自理。

67、如何提高藝術(shù)品拍賣的經(jīng)濟(jì)效益（

D）A、緊抓中高價位藝術(shù)品B、注意開拓市場以豐補(bǔ)欠C、競爭重點(diǎn)放在拍品和服務(wù)質(zhì)量上D、做好拍賣前的推廣宣傳和拍賣后的售后服務(wù)工作

注意：自68題如下，所有題目均為不定項選擇題。68、書畫是國內(nèi)最具民族性和廣泛性的藝術(shù)品，中國書畫拍賣又可提成（ABC（不定項）A、古代書畫B、近代書畫C、現(xiàn)代書畫D、現(xiàn)代在世畫家書畫

69、雜件重要是指（CDF（不定項）A、古董B、玉器C、絲織D、玉璽F、錢幣

70、按照機(jī)動車的社會屬性分類，下列哪些選項是對的的（

ABE不定項）A、一般貿(mào)易進(jìn)口車輛B、CKD散件進(jìn)口組裝車輛C、套牌車D、走私車E、海關(guān)監(jiān)管的車輛

71、機(jī)動車的特性不涉及（

D）（不定項）A、標(biāo)的的易移動性B、使用的時效性C、車輛的唯一性D、價格的不穩(wěn)定性價值的不穩(wěn)定性

72、目前國內(nèi)機(jī)動車拍賣市場正逐漸走向成熟，特別以上海、北京等地的機(jī)動車拍賣體制和模式也已逐漸完善，對于機(jī)動車拍賣的特點(diǎn)，其中涉及（BCDEA、機(jī)動車拍賣的標(biāo)的范疇是二手車機(jī)動車拍賣橫跨新車和二手車兩個范疇B、拍賣已成為緝私罰沒車輛的唯一解決渠道C、專業(yè)的機(jī)動車拍賣市場正在逐漸形成并穩(wěn)步發(fā)展D、網(wǎng)上拍賣已經(jīng)成為機(jī)動車拍賣的重要方式E、機(jī)動車評估日趨規(guī)范和專業(yè)

73、二手車鑒定評估師的執(zhí)業(yè)級別可分為（

）A、初級和高檔B、中級和高檔C、初級、中級、高檔D、初級、高檔、特級

74、機(jī)動車拍賣的環(huán)節(jié)涉及（B

）A、拍賣委托B、鑒定評估C、公示和展示D、拍賣會E、車輛移送

75、機(jī)動車拍賣中，嚴(yán)格核算資料及車況有什么好處（

ABCA、明確地向競買人作出闡明，爭取更多的買家參與競買B、體現(xiàn)了拍賣公司的誠實、信用和服務(wù)質(zhì)量C、履行了瑕疵告知義務(wù)，使拍賣公司規(guī)避交易的法律風(fēng)險D、從主線上避免了拍賣過程中的法律糾紛

76、房地產(chǎn)的特性涉及（ABCDEA、位置固定性B、耐用性C、個別性D、高價值性E、供應(yīng)有限性投資與消費(fèi)的雙重性房地產(chǎn)實體構(gòu)成的二元性

77、房地產(chǎn)不僅涉及土地和建筑物等實物形態(tài)，同步涉及相應(yīng)的無形權(quán)益，即物質(zhì)實體與權(quán)益兩個方面，房地產(chǎn)權(quán)益涉及哪些（

CDEA、她項權(quán)B、所有權(quán)C、使用權(quán)D、占有權(quán)E、收益權(quán)

78、房地產(chǎn)按照開發(fā)限度劃分為（

ABGEA、生地B、熟地C、毛地D、待建地在建工程項目E、建成后物業(yè)

79、根據(jù)房屋所有權(quán)性質(zhì)分類，可分為（ABDEA、涉外房產(chǎn)B、國有房產(chǎn)C、公司房產(chǎn)D、私人房產(chǎn)E、其她房產(chǎn)80、房地產(chǎn)市場的特性涉及（ABCEA、地區(qū)性B、供應(yīng)調(diào)節(jié)滯后性C、壟斷競爭性D、投資性投資性E、市場效率低

81、房地產(chǎn)市場的重要參與者涉及BCDEA、消費(fèi)者B、企事業(yè)單位C、開發(fā)商D、建筑承包商E、政府

82、按照房地產(chǎn)交易標(biāo)的的內(nèi)容劃分，可以把房地產(chǎn)市場分為（

CEA、住宅市場B、商業(yè)樓房市場C、房地產(chǎn)銷售市場D、特殊用途房地產(chǎn)市場E、房地產(chǎn)保險市場

83、下列有關(guān)房地產(chǎn)市場的說法不對的的是（

）A、一級房地產(chǎn)市場是指國家出讓建設(shè)用地使用權(quán)給房地產(chǎn)開發(fā)公司的土地出讓市場。B、二級房地產(chǎn)市場是指開發(fā)商與消費(fèi)者之間的交易市場C、三級房地產(chǎn)市場重要是指二手房銷售的交易市場D、按照房地產(chǎn)進(jìn)入市場的時間順序劃分，可分為一二三級房地產(chǎn)市場

84、國內(nèi)的土地使用權(quán)可分為（

AC國內(nèi)的土地使用權(quán)分為建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使權(quán)A、建設(shè)用地使用權(quán)B、商業(yè)用地使用權(quán)C、住宅用地使用權(quán)D、集體土地上的建設(shè)用地使用權(quán)E、工廠、公司土地使用權(quán)

85、有關(guān)土地使用權(quán)年限的說法，對的的是（

B）A、居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地50年B、居住用地70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年C、居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地40年，體育、科技文化教育用地50年D、居住用地70年，工業(yè)用地40年，商業(yè)用地50年，體育、科技文化教育用地40年

86、下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的分類，對的的有（ABCA、以出讓方式獲得的B、劃撥土地使用權(quán)C、以租賃方式獲得的D、以入股方式獲得的以作價出資（入股）方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)

87、下列有關(guān)建設(shè)用地使用權(quán)的說法，哪一種是對的的（AB）A、以出讓方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)指土地使用者向國家支付出讓金而獲得的具有一定年限的土地出讓權(quán)。B、以劃撥方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)是一支付征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)或免費(fèi)獲得的。C、以劃撥方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)沒有使用年限的限制。D、宅基地使用權(quán)人未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得變化宅基地用途，但可以自由轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)

88、為了自己土地的便利運(yùn)用而使用她人土地的權(quán)利，稱作（D）A、土地用益權(quán)B、土地使用權(quán)C、積極鄰地運(yùn)用權(quán)D、地役權(quán)E、悲觀鄰地運(yùn)用權(quán)

89、可以抵押的房地產(chǎn)涉及（

ABCA、建筑物和其她土地附著物B、建設(shè)用地使用權(quán)C、抵押人依法承包的荒山，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)的D、建設(shè)用地所有權(quán)E、某醫(yī)院的醫(yī)藥實驗樓一棟

90、國內(nèi)的房地產(chǎn)物權(quán)類型涉及（

BC有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)和租賃權(quán)A、土地所有權(quán)、使用權(quán)B、地役權(quán)C、房屋所有權(quán)、房屋租賃權(quán)、房地產(chǎn)抵押權(quán)D、建筑物辨別所有權(quán)E、房地產(chǎn)共有

91、土地價格按照不同的作用和原則，可以劃分為（ABCDEA、市場價格、市場價值B、土地所有權(quán)價格、土地使用權(quán)價格C、總價格、單位價格、樓面地價D、評估價格E、基準(zhǔn)地價、標(biāo)定地價

92、在市場交易中，特定交易的買賣雙方實際成交的貨幣額，叫做（

D）A、總價格B、實際價格C、完全價格D、市場價格

93、房地產(chǎn)價格按照用途可以分為（ABCDA、住宅價格B、工業(yè)廠房價格C、商業(yè)樓價格D、寫字樓價格

94、影響房地產(chǎn)價格的因素涉及哪些（

ABCDE一般因素區(qū)域因素個別因素A、區(qū)域房地產(chǎn)供求狀況B、公益設(shè)施完備度C、位置和日照通風(fēng)等D、生態(tài)景觀環(huán)境質(zhì)量E、都市規(guī)劃發(fā)展和限制

95、房地產(chǎn)拍賣的特性涉及（ACD房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的數(shù)量大價值高A、房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的數(shù)量大，價值高房地產(chǎn)拍賣的法律性和政策性強(qiáng)B、房地產(chǎn)拍賣具有國家法律強(qiáng)制保障房地產(chǎn)拍賣的過程復(fù)雜過程長C、房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的復(fù)雜、過程時間長房地產(chǎn)拍賣成交后需要辦理的手續(xù)多D、成交后需辦理的手續(xù)多E、房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的容易存在瑕疵，產(chǎn)生糾紛

96、房地產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)的重要來源不涉及（

）法院司法強(qiáng)制委托A、法院司法強(qiáng)制拍賣委托債權(quán)人委托拍賣的抵押房產(chǎn)B、債權(quán)人委托拍賣的抵押房地產(chǎn)政府部門委托拍賣的房產(chǎn)C、破產(chǎn)公司的房地產(chǎn)公司法人委托拍賣其所有的房產(chǎn)D、政府部門委托拍賣的房地產(chǎn)自然人委托拍賣的房產(chǎn)E、國土部門委托拍賣的房地產(chǎn)F、執(zhí)法機(jī)構(gòu)委托拍賣的抵沖稅款、罰沒的房地產(chǎn)

97、對于房地產(chǎn)拍賣的條件和交易規(guī)則，下列哪一項是違背法律規(guī)定的（

ACA、楊過、小龍女婚后購買的登記在楊過名下的住房一套，因賭錢欠賬，楊過未經(jīng)小龍女批準(zhǔn)將其委托拍賣公司拍賣B、某市司法局于在劃撥土地上蓋的住宅社區(qū)，至今已滿三年，其科員劉某將其所有的1單302室委托拍賣C、周伯通因做生意欠款被起訴，同步法院將其住房查封，為償清債務(wù)，周伯通自行委托拍賣公司拍賣。D、歐陽鋒以合同形式將其購買的射雕社區(qū)的期房委托拍賣，用于周轉(zhuǎn)資金。

98、以出讓方式獲得的建設(shè)用地使用權(quán)及其地上建筑物拍賣的，其拍賣條件和交易規(guī)則是（

ABA、按照出讓合同的商定支付所有土地使用權(quán)出讓金，且依法登記并獲得土地使用權(quán)證書或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證B、轉(zhuǎn)讓已經(jīng)建成的房地產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書C、按照出讓合同商定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完畢開發(fā)投資總額的30%以25上D、建設(shè)工程尚未竣工的，可以合同轉(zhuǎn)讓。

99、有關(guān)農(nóng)村集體所有土地上建成的房屋拍賣，下列哪項說法是錯誤的（

A、C）A、拍賣前應(yīng)當(dāng)向本地縣政府申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣B、拍賣前應(yīng)當(dāng)向本地鄉(xiāng)政府申請，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行拍賣C、此類房產(chǎn)拍賣，任何個人或法人都可以參與競買。D、居住房屋的競買人可以是該拍賣房屋所在村集體的村民

100、已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣的，下列哪種情形不符合法律規(guī)定（c）A、建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產(chǎn)。B、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方統(tǒng)一抵押的荒山的土地使用權(quán)，實現(xiàn)抵押權(quán)后，未經(jīng)法定程序不得變化土地集體所有的性質(zhì)和土地用途。C、同一房地產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押且都在同一天登記的，拍賣后所得價款應(yīng)平均清償。D、債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未受清償?shù)?，抵押?quán)人可以與抵押人通過合同以抵押房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，所得價款優(yōu)先受償。

101、袁承志有套山水別墅，想拍賣，8月1日，找到金蛇拍賣公司，達(dá)到意向，簽訂了委托合同書。8月2日，金蛇拍賣公司拍賣師夏雪宜前去該別墅進(jìn)行調(diào)查，查清該別墅具有齊全的手續(xù)和明晰產(chǎn)權(quán)，并對產(chǎn)權(quán)證書和證書內(nèi)容進(jìn)行了確認(rèn)。8月3日，金蛇公司與袁承志簽訂了委托拍賣合同，對有關(guān)事項進(jìn)行明確規(guī)定。8月4日，雙方擬定了保存價為200兩黃金。8月6日發(fā)布拍賣公示，定于8月28日舉辦拍賣會。拍賣當(dāng)天被溫青青以260兩黃金成交。8月31日，溫青青在金蛇公司的協(xié)助下與袁承志簽訂轉(zhuǎn)讓合同，并攜帶有關(guān)證明文獻(xiàn)到房管部門辦理了產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，獲得產(chǎn)權(quán)證書。以上便是房地產(chǎn)拍賣的程序，其中涉及了（

ABCDEFA、8月1日，接受拍賣委托（想賣）B、8月2日，拍賣房地產(chǎn)標(biāo)的的調(diào)查與確認(rèn)（看房）C、8月3日，接受委托和簽訂委托拍賣合同（簽合同）D、8月4日，擬定拍賣保存價（定底價）E、8月6日，發(fā)布拍賣公示及8月28日組織拍賣（公示并拍賣，強(qiáng)制拍賣法律規(guī)定不動產(chǎn)為15天公示期）F、8月31日，產(chǎn)權(quán)過戶這道題目我其實就是想通過一種生動的描述來讓人們記住房地產(chǎn)拍賣的程序，此類知識點(diǎn)很容易出多選題。整個程序概括起來無非就是想賣、看房、簽合同、定底價、公示和拍賣、過戶六個程序。不懂得這種方式與否可以形象的被人們接受，呵呵，權(quán)當(dāng)做了一下復(fù)習(xí)吧。

102、房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的擬定保存價的重要根據(jù)是（ABCEA、估價報告B、對影響房地產(chǎn)價格的一般因素、區(qū)域因素和個別因素加以分析。C、拍賣人的經(jīng)驗D、房地產(chǎn)市場價格E、委托人的意愿

103、房地產(chǎn)拍賣中需要注意的問題有諸多，下列說法哪一項是錯誤的（AB）A、對于反復(fù)查封的房地產(chǎn)需要進(jìn)行核查，如的確存在反復(fù)查封，先查封者先得。誰先起訴誰先受償B、產(chǎn)權(quán)人為國有單位和集體單位時，可直接委托拍賣。需要征得上一級部門書面許可C、對于有共有人的房地產(chǎn)，必須有共有人的書面批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓意見才行。D、房屋分層、分套拍賣時，該房屋占有范疇內(nèi)的使用權(quán)不可分隔。

104、對于拍賣公示應(yīng)注意的問題，下列哪一說法是對的的（

ABCA、拍賣公示應(yīng)注意的問題涉及公示與征詢接待和已租賃房地產(chǎn)的拍賣公示兩大項B、因房地產(chǎn)價值較高，拍賣公示應(yīng)合適提前發(fā)布。C、征詢接待時要把拍賣標(biāo)的的具體狀況提供應(yīng)競買人D、拍賣公示前已出租登記的，應(yīng)在拍賣前告知承租人。

105、房地產(chǎn)拍賣需繳納的稅、費(fèi)項目涉及（

ABDEA、拍賣傭金、營業(yè)稅及其附加B、契稅C、交易稅交易費(fèi)D、評估費(fèi)E、登記費(fèi)

106、對于手續(xù)不全和規(guī)定不容許轉(zhuǎn)讓，但經(jīng)有關(guān)部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)，操作建議說法對的的有（ABCA、對法人和自然人委托的此類房產(chǎn)可以取消委托B、對法院委托的房產(chǎn)應(yīng)在拍賣前與規(guī)劃、房地管理等有關(guān)部門充足協(xié)調(diào)，得到支持和配合，為此類有瑕疵的房產(chǎn)謀求一種可完畢過戶的操作方式。C、對無法確權(quán)和確權(quán)難度大的房地產(chǎn)，應(yīng)不予拍賣為宜。D、對行政執(zhí)法機(jī)構(gòu)委托的房地產(chǎn)，應(yīng)以該執(zhí)法機(jī)構(gòu)出具的懲罰決定書為根據(jù)進(jìn)行協(xié)調(diào)后再拍賣

107、有瑕疵房地產(chǎn)的重要類型涉及（ABCDEA、拍賣標(biāo)的有房屋所有權(quán)證，但未辦理土地使用權(quán)證B、拍賣標(biāo)的有國有建設(shè)用地使用權(quán)證，未辦理房屋所有權(quán)證C、拍賣標(biāo)的既無國有建設(shè)用地使用權(quán)證，又無房屋所有權(quán)證D、參建、聯(lián)建、合伙、集資建設(shè)的房地產(chǎn)E、劃撥土地上無合法產(chǎn)權(quán)證書的房地產(chǎn)

108、有關(guān)二手物資的說法，下列哪一項是對的的（

CDA、二手物資市場分為廣義市場和狹義市場兩種。B、二手物資拍賣會一般可以分為生活用品拍賣會、物資設(shè)備拍賣會C、二手物資拍賣推動了二手物資的信息流、物資流、，盤活了社會存量資產(chǎn)D、二手物資流通是指賣方將多余的、閑置不用的物資發(fā)售給有需求的買房，隨之發(fā)生的自營儲運(yùn)或委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)儲運(yùn)

109、要變化土地使用權(quán)出讓合同商定的土地用途的，必須獲得出讓方和（B）的批準(zhǔn)A、市、縣政府B、市、縣政府規(guī)劃行政主管部門C、市、縣政府國有土地資源部門D、土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府

110、土地使用權(quán)出讓合同個的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)最遲于屆滿前（

D）申請續(xù)期A、半年B、三個月C、一種月D、一年注意：自本題如下，所有題目均為多選題。多選題1、二手物資具有市場流通性、價格低廉性、材質(zhì)效用性三個特點(diǎn)，對于如下說法，哪一項是對的的（ABC）A、市場流通性涉及處置的必然性、消費(fèi)的也許性和交易的可行性B、二手物資價格低廉性是由于其低價普適性和利潤驅(qū)動性的因素C、二手物資的材質(zhì)效用性體目前拍賣標(biāo)的的自身性質(zhì)上，例如機(jī)電產(chǎn)品的通用性、材料運(yùn)用性D、以上三個特點(diǎn)是由二手物資市場的定位來決定的。

2、按交易方式分類的話，二手物資可以分為如下哪幾種類型（AB）A、公開拍賣的二手物資公開拍賣的二手物資B、舊貨市場的二手物資舊貨市場的二手物資C、大宗、批量的二手物資產(chǎn)權(quán)交易所的二手物資D、作為原材料再運(yùn)用的二手物資

3、按數(shù)量質(zhì)量分類，二手物資可以分為哪幾種（CDE）A、舊貨市場的二手物資B、需修配再用的二手物資C、少有包裝的二手物資D、老舊報廢的二手物資E、大宗、批量的二手物資

4、按市場需求分類，二手物資可以分為哪幾種類型CDE（）A、產(chǎn)權(quán)交易所的二手物資B、舊貨市場的二手物資C、可直接使用的二手物資需修配再用的二手物資作為原料在運(yùn)用的二手物資D、拆解零件配件的二手物資E、作為原料再運(yùn)用的二手物資

5、二手物資拍賣的政策性體目前哪幾方面（）ABCDEA、國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的規(guī)范性B、法院委托的強(qiáng)制性C、公物拍賣的法定性D、破產(chǎn)財產(chǎn)處置程序性E、設(shè)備更新改造的必然性

6、二手物資拍賣的參拍人數(shù)多，是由于（ABC）幾種特性A、競買人的廣泛性B、競買人的跨區(qū)域性C、生活用品競買的踴躍性D、競買人的消費(fèi)性

7、二手物資拍賣的特點(diǎn)不涉及（D）A、拍賣的政策性強(qiáng)B、參拍人數(shù)多C、競價方式多D、參與拍賣形式自由、多樣化

8、拍賣人組織二手物資拍賣，一方面要滿足下列拍賣條件（

ACD）A、需要有專業(yè)人員支撐B、有固定的營業(yè)場合和儀器設(shè)備應(yīng)具有較為固定寬闊的拍賣場地C、擁有較好的儲運(yùn)條件D、應(yīng)強(qiáng)調(diào)標(biāo)的瑕疵闡明提示的重要性

9、二手物資的“四多”特性體目前哪幾方面（

ABCD）A、老舊的多B、散件的多C、報廢的多D、危險品多

10、二手物資拍賣會前應(yīng)注意的問題應(yīng)當(dāng)是（ABC）A、注重拍賣標(biāo)的的勘察B、應(yīng)注重競買人資格的審核確認(rèn)C、要明確標(biāo)的裝運(yùn)費(fèi)用承當(dāng)方D、注意瑕疵擔(dān)保責(zé)任的聲明

11、要做好拍賣標(biāo)的的勘察工作，可以采用（）A兩種措施A、真實記錄仔細(xì)標(biāo)記仔細(xì)標(biāo)記真實記錄加注標(biāo)示拍照取樣存檔保管B、認(rèn)真檢查逐個登記C、分析狀況設(shè)計標(biāo)的D、綜合標(biāo)的具體記錄

12、二手物資拍賣會應(yīng)注重的問題涉及哪幾項（ABD）A、拍賣保存價的確認(rèn)B、拍賣保存價的調(diào)節(jié)C、瑕疵擔(dān)保責(zé)任的聲明D、拍賣參照價的設(shè)定

13、對于二手物資拍賣參照價的設(shè)定，可以采用哪幾種措施（ACD）A、專家指引法B、市場估價法C、預(yù)判實驗法D、低保存價引導(dǎo)法

14、二手物資拍賣標(biāo)的交割的規(guī)定涉及哪幾項（AC）A、貫徹安全責(zé)任B、妥善保管責(zé)任C、監(jiān)控移送過程D、簽訂移送合同

15、廣義的農(nóng)業(yè)一般涉及（ABCDE）幾種方面A、農(nóng)業(yè)B、漁業(yè)C、牧業(yè)D、林業(yè)E、副產(chǎn)品業(yè)

16、對手交易是由交易主體通過面對面的討價還價達(dá)到交易的方式，交易主體涉及（D）A、批發(fā)商與農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)者B、批發(fā)商與批發(fā)商C、批發(fā)商與消費(fèi)者D、批發(fā)商與零售商

17、一般的農(nóng)產(chǎn)品拍賣市場構(gòu)成有哪幾種形式（）A、由生產(chǎn)者自發(fā)形成農(nóng)會、聯(lián)合會等自律組織，由農(nóng)會、聯(lián)合會開辦拍賣市場。B、由眾多有實力的批發(fā)商組織下發(fā)展而成，無條件接受生產(chǎn)者的委托，租用批發(fā)市場場地進(jìn)行拍賣C、由生產(chǎn)者組建公司，建立拍賣市場D、由生產(chǎn)者和拍賣公司聯(lián)合經(jīng)營，進(jìn)行拍賣

18、現(xiàn)今國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品拍賣中必須要解決的問題涉及哪幾項ABD（）A、完善農(nóng)產(chǎn)品拍賣的規(guī)定，涉及制定農(nóng)產(chǎn)品拍賣規(guī)則、抓緊農(nóng)產(chǎn)品拍賣的立法等B、要實行“供銷分離”C、規(guī)范生產(chǎn)商和批發(fā)商的無序合伙，市場存在的歹意競爭等D、實行“必須拍賣品種”制度

19、農(nóng)產(chǎn)品拍賣的實行過程涉及哪幾項（ACE）A、拍賣公示的發(fā)布和保存價擬定B、拍賣標(biāo)的的圖錄制作C、建立農(nóng)產(chǎn)品殘留農(nóng)藥檢測系統(tǒng)D、農(nóng)產(chǎn)品拍賣的程序E、農(nóng)產(chǎn)品拍賣的時間安排

20、下列哪一選項不是農(nóng)產(chǎn)品拍賣中所應(yīng)注意的問題（B）A、加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品拍賣的宣傳和示范工作B、生產(chǎn)商的選擇供貨商的選擇C、農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)送中的保鮮D、發(fā)展有實力的承銷商E、完善市場配套設(shè)施F、建立高效的拍賣服務(wù)機(jī)制

21、下列屬于無形資產(chǎn)拍賣業(yè)務(wù)的是（ABCDE）A、金庸委托拍賣公司對其新改編出版的故事《鹿鼎記II》進(jìn)行拍賣B、某市委托拍賣公司對新建成的六條公路的冠名權(quán)進(jìn)行拍賣C、某餐飲公司委托拍賣行對其所屬的“和記”商標(biāo)進(jìn)行拍賣D、可口可樂公司委托拍賣行對其可口可樂的配方進(jìn)行拍賣

22、有關(guān)無形資產(chǎn)受法律保護(hù)的期限，下列說法對的的有ACD（）A、金庸先生的故事《碧血劍》，著作權(quán)保護(hù)期自其終身加死亡后，法律保護(hù)50年B、張無忌發(fā)明了的一種探測儀器，法律保護(hù)的期限為自成功制造之日起計算為十年C、苗若蘭向國家申請了“若蘭”牌注冊商標(biāo)，8月核準(zhǔn)注冊，其保護(hù)期限截止到。D、北京某軟件公司開發(fā)出一款算命軟件，其法律保護(hù)的期限為50年。

23、適合拍賣的無形資產(chǎn)涉及（ABCDE）A、韓寒故事《小時代》的初次出版權(quán)B、360殺毒軟件的復(fù)制權(quán)C、獲得實用新型專利的所有權(quán)D、電影《有間道》的首演權(quán)E、商標(biāo)專用權(quán)的獨(dú)家實行許可權(quán)

24、下列有關(guān)著作權(quán)價格的說法，對的的有（BCDE）A、著作權(quán)的價值與作品有關(guān)，作品價值高，權(quán)利價值也高B、著作權(quán)的價格構(gòu)成涉及市場因素、社會認(rèn)同感、作品質(zhì)量等C、作品的創(chuàng)作者因素也是著作權(quán)價格構(gòu)成的重要因素D、著作權(quán)保護(hù)的時間越長，擬定的拍賣價格就也許越高

25、商標(biāo)價格擬定的其她方面因素不涉及（

B）A、商標(biāo)的明顯性B、商標(biāo)的重要性商標(biāo)的承認(rèn)度C、商標(biāo)的影響力D、商標(biāo)的使用歷史

26、專利權(quán)評估要注意的問題涉及（ ABE）專利與否具有較強(qiáng)的壟斷性A、專利技術(shù)的先進(jìn)性B、專利實行的市場可行性C、專利與否具有影響力D、專利與否具有創(chuàng)新性E、專利保護(hù)的時間性

27、有關(guān)無形資產(chǎn)的價格構(gòu)成，下列說法對的的是（）A、開發(fā)和改善的難易度尚有保護(hù)的時間長短是決定計算機(jī)軟件權(quán)利的價格因素B、與否具有市場排她性和獲利性事商業(yè)秘密價格形成的因素C、網(wǎng)點(diǎn)的分布與經(jīng)營獲得利潤的空間是特許經(jīng)營權(quán)價格的構(gòu)成因素D、事項的創(chuàng)新性和社會影響，是冠名權(quán)的價格構(gòu)成因素E、使用商標(biāo)的產(chǎn)品在市場的承認(rèn)度也是商標(biāo)價格擬定的因素。

28、國內(nèi)無形資產(chǎn)拍賣的現(xiàn)狀有哪些（

ABE）A、國內(nèi)人們對無形資產(chǎn)的價值評估還沒有達(dá)到普及的限度B、社會各界對無形資產(chǎn)及其拍賣結(jié)識局限性。C、無形資產(chǎn)擁有者對無形資產(chǎn)的價值定位缺少理解D、拍賣公司對于無形資產(chǎn)的市場預(yù)測和估價缺少精確量化的分析

29、要做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估，重要應(yīng)當(dāng)考慮如下因素（ABC）A、該項無形資產(chǎn)與否具有國家法律賦予的壟斷性權(quán)利B、該項無形資產(chǎn)與否稀缺C、該項無形資產(chǎn)與否具有獲利的空間D、該項無形資產(chǎn)與否具有經(jīng)營價值無形資產(chǎn)與否對賣家有吸引力E、該項無形資產(chǎn)與否具有經(jīng)營市場與否有合適的買家

30、無形資產(chǎn)拍賣的項目籌劃涉及的內(nèi)容有哪些（AB）A、做好無形資產(chǎn)拍賣項目的論證和評估B、對無形產(chǎn)進(jìn)行精確的市場定位和拍賣成果預(yù)測注重市場調(diào)查合理的制定保存價C、無形資產(chǎn)拍賣會之前的廣告宣傳和推廣D、拍賣成交后的所有權(quán)轉(zhuǎn)移等售后服務(wù)

31、擬定無形資產(chǎn)的保存價，應(yīng)考慮下列哪些因素（ABCDE）A、無形資產(chǎn)有效期的長短B、該項無形資產(chǎn)的獲利空間C、和同類無形資產(chǎn)相比所具有的創(chuàng)新高度等D、無形資產(chǎn)運(yùn)營后所面對的受眾

32、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，是指國家將國有土地使用權(quán)在（A）內(nèi)出讓給土地是使用者，由土地使用者向國家支付（

D）的行為。A、一定年限B、固定年限C、出讓金D、土地使用權(quán)出讓金

33、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓，可以采用（ABCDE

）的方式。A、招標(biāo)B、掛牌C、拍賣D、出讓

34、土地權(quán)利是指土地權(quán)利人對于特定土地占有使用、收益的權(quán)利，涉及（

）A、土地所有權(quán)B、土地使用權(quán)C、土地她項權(quán)D、土地租賃權(quán)E、劃撥土地使用權(quán)

35、土地她項權(quán)利涉及哪些（

）A、抵押權(quán)B、通行權(quán)C、地上權(quán)D、地下權(quán)E、承租權(quán)

36、土地的特性有哪些（

）A、面積的有限性B、位置的固定性C、土地運(yùn)用的永久性D、用途的多樣性E、土地價格不是土地價值的貨幣體現(xiàn)，土地價格高下與生產(chǎn)成本無關(guān)

37、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥，可以由哪級人民政府批準(zhǔn)（A

）A、縣級以上政府B、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府C、市政府D、省政府

38、有關(guān)國有土地租賃中的短期租賃年限一般不超過一定年限，其中說法錯誤的是ABCEA、1年B、2年C、3年D、5年E、

39、國有土地租賃中，土地行政主管部門可以解除合同依法收回承租土地使用權(quán)的情形有哪幾種（

ABC）A、承租人未按合同商定開發(fā)建設(shè)B、未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓的C、轉(zhuǎn)租或不按合同商定準(zhǔn)時繳納土地租金的D、未經(jīng)土地行政主管部門批準(zhǔn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租的

40、國有建設(shè)用地使用權(quán)的類型涉及哪幾種（

ABCDE）A、國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥與劃撥土地使用權(quán)B、國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓與出讓土地使用權(quán)C、國有土地租賃與承租土地使用權(quán)D、國有建設(shè)用地使用權(quán)作價出資與作價出資土地使用權(quán)

41、國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣的實行的環(huán)節(jié)涉及哪些（abde

）十二條重點(diǎn)背誦A、拍賣宗地的場地清理及市政配套與勘測B、編制國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓文獻(xiàn)C、強(qiáng)化建設(shè)用地集中統(tǒng)一管理和嚴(yán)格限制土地供應(yīng)總量D、組織現(xiàn)場踏勘和提供拍賣宗地信息征詢E、競買申請及競買資格審查

42、國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣應(yīng)注意哪些問題（

abcdefg）重點(diǎn)背誦A、拍賣宗地的選擇必須以市場為中心

B、部門協(xié)調(diào)配合C、出讓宗地應(yīng)做到整體拍賣D、營造良好的外部市場環(huán)境E、做好拍賣會前宣傳推介工作

43、股權(quán)涉及哪些權(quán)利（

）A、資產(chǎn)收益權(quán)B、股東參與公司事務(wù)C、股份轉(zhuǎn)讓權(quán)D、剩余財產(chǎn)分派權(quán)

44、根據(jù)股權(quán)所屬公司的行業(yè)和性質(zhì)，股權(quán)拍賣可以分為（

）A、有限責(zé)任公司股權(quán)拍賣B、股份有限公司股權(quán)拍賣C、一般工商公司股權(quán)拍賣D、國有控股公司股權(quán)拍賣E、保險公司股權(quán)拍賣

45、股權(quán)拍賣存在諸多法律問題，其中涉及（

）A、封閉性限制B、特殊股份轉(zhuǎn)讓的限制C、獲得自己股份的限制D、購買她人股份的限制E、對受讓人資格的限制

46、有限責(zé)任公司股權(quán)拍賣應(yīng)注意的問題涉及（

）A、將股東優(yōu)先購買權(quán)作為瑕疵告知競買人B、書面告知其她股東C、查詢標(biāo)的股權(quán)公司章程D、商定不違約責(zé)任E、擬定獲得標(biāo)的股權(quán)的股東應(yīng)具有的條件

47、上市公司股權(quán)拍賣應(yīng)注意的問題涉及（

）A、審查上市公司股權(quán)拍賣的法律根據(jù)B、擬定股東優(yōu)先購買權(quán)的行使方式C、擬定拍賣保存價D、注意競買人持有股份的限制

48、國有股權(quán)拍賣應(yīng)注意的問題有哪些（

）A、一方面在產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公開掛牌B、注意解決好職工安頓和債權(quán)債務(wù)問題C、注意與國有資產(chǎn)處置的其她環(huán)節(jié)相聯(lián)系D、委托人對受讓方可以設(shè)定受讓條件E、按照有關(guān)規(guī)定的規(guī)定發(fā)布拍賣公示

49、債權(quán)的特性不涉及（

）A、債權(quán)是相對權(quán)B、債權(quán)是絕對權(quán)C、債權(quán)是祈求權(quán)D、債權(quán)有平等性E、債權(quán)是有期限權(quán)利

50、債的種類涉及哪幾種（

）A、按份之債和連帶之債B、合同之債和法定之債C、可轉(zhuǎn)讓之債與不可轉(zhuǎn)讓之債D、共同之債和單一之債

51、債權(quán)拍賣的意義涉及哪些（

）A、實現(xiàn)債權(quán)資產(chǎn)價值的最大化B、保護(hù)委托人利益，實現(xiàn)公平C、吸引民間投資，調(diào)動社會力量D、維護(hù)社會信譽(yù)，樹立法制權(quán)威

52、債權(quán)拍賣的特點(diǎn)有哪些、（

）A、債權(quán)的實現(xiàn)限度具有不擬定性B、交接方式特殊性C、買受人高效益與高風(fēng)險并存D、能實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化

53、債權(quán)拍賣的程序涉及哪些（

）A、簽訂委托合同B、債權(quán)估價和保存價擬定C、拍賣推介D、公示與展示

54、債權(quán)瑕疵一般有如下幾種（

）A、遲延履行合同B、部分履行合同C、超過訴訟時效期間D、超過申請執(zhí)行期限E、無可執(zhí)行標(biāo)的

55、人民法院在審理不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同效力的訴訟中，重點(diǎn)審查無效事由認(rèn)定的哪三個方面（

）A、不良債權(quán)的可轉(zhuǎn)讓性B、受讓人的適合性C、債權(quán)的合法性D、轉(zhuǎn)讓程序的公正性和合法性

56、下列有關(guān)冠名權(quán)拍賣的說法對的的有哪些選項（）A、精確評估冠名權(quán)的價值和成功招商尋找買家兩個方面的問題。B、冠名權(quán)拍賣運(yùn)作應(yīng)注意注重冠名權(quán)拍賣過程中廣告效應(yīng)的籌劃。C、如何獲得冠名權(quán)拍賣權(quán)也是拍賣公司需要籌劃的重要環(huán)節(jié)。D、冠名權(quán)的拍賣運(yùn)作應(yīng)忠實對冠名權(quán)市場定位的籌劃和預(yù)測。

57、下列有關(guān)商標(biāo)專用權(quán)拍賣的說法，對的的是（）A、商標(biāo)專用權(quán)適合采用拍賣方式交易B、商標(biāo)專用權(quán)拍賣應(yīng)注意商標(biāo)的馳名性等問題C、沒有通過資產(chǎn)和市場積累過程的商標(biāo)的拍賣難以成功。D、商標(biāo)專用權(quán)也涉及商標(biāo)使用權(quán)，使用權(quán)的拍賣可以分為一般使用權(quán)拍賣和排她使用權(quán)讓與。

58、拍賣高新技術(shù)和專利技術(shù)存在哪些困難（）A、科技成果拍賣不太符合技術(shù)交易的基本規(guī)則B、對新技術(shù)成果還沒有完善的價值評估和經(jīng)紀(jì)代理體系C、高新技術(shù)的認(rèn)證程序復(fù)雜，導(dǎo)致標(biāo)的市場匱乏D、專利技術(shù)的經(jīng)營效應(yīng)需要通過市場驗證才可凸顯

59、專利權(quán)拍賣應(yīng)注意哪些問題（）A、選擇恰當(dāng)?shù)呐馁u標(biāo)的B、不要倉促拍賣C、注意合理擬定保存價D、注意專利權(quán)的有效性和轉(zhuǎn)移手續(xù)的完善性E、注意專利權(quán)不同權(quán)利轉(zhuǎn)移的不同定價

60、有關(guān)著作權(quán)拍賣的說法中，下列哪一項是對的的（）A、著作權(quán)拍賣更應(yīng)注意作品的市場效應(yīng)和文化效應(yīng)B、拍賣中要注意辨別拍賣的權(quán)利種類以便合理定價C、有賣點(diǎn)的作品，要做好新聞效應(yīng)的籌劃工作，以此作為吸引買家的條件，提高拍賣成功率。D、著作權(quán)拍賣特別要注意將作品自身的拍賣與著作權(quán)的拍賣辨別開來

61、下列有關(guān)債權(quán)的說法，錯誤的是（）A、債權(quán)是一種祈求權(quán)B、債權(quán)是相對權(quán)C、債權(quán)是絕對權(quán)D、債權(quán)是和物權(quán)相相應(yīng)的民事權(quán)利E、債權(quán)具有公平性

62、債權(quán)的特點(diǎn)涉及（）A、它是祈求權(quán)B、它是相對權(quán)C、它具有公平性D、它是有期限權(quán)利E、它是絕對權(quán)

63、有關(guān)債權(quán)的分類，說法錯誤的是（）A、按照債發(fā)生的因素可以分為可轉(zhuǎn)讓之債與不可轉(zhuǎn)讓之債B、按照多數(shù)一方當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的不同狀態(tài)可分為按份之債和連帶之債C、根據(jù)債的標(biāo)的物的不同屬性，可以分為合同之債和法定之債。D、根據(jù)存在附屬關(guān)系的兩個債中其不同地位，可以分為主債和從債。

64、債權(quán)拍賣的意義有哪些（）A、吸引民間投資，調(diào)動社會力量B、保護(hù)債權(quán)人的利益，保持經(jīng)濟(jì)秩序穩(wěn)定C、實現(xiàn)債權(quán)資產(chǎn)價值的最大化D、維護(hù)社會信譽(yù)，樹立法制權(quán)威

65、有關(guān)債權(quán)拍賣的說法中，下列哪一項是對的的（）A、債權(quán)的實現(xiàn)限度具有不擬定性B、買受人高效益與高風(fēng)險并存時債權(quán)拍賣的特點(diǎn)C、交接方式特殊性也是債權(quán)拍賣的特點(diǎn)D、實現(xiàn)債權(quán)資產(chǎn)價值的最大化不是債權(quán)拍賣的特點(diǎn)

66、債權(quán)買受人的風(fēng)險重要有（）A、主張權(quán)利滯后B、資產(chǎn)滅失C、資產(chǎn)調(diào)查失誤D、債務(wù)人破產(chǎn)

67、鑒別核算債權(quán)的內(nèi)容涉及哪幾項（）A、鑒別核算債權(quán)B、調(diào)查債權(quán)的瑕疵狀況C、鑒別債權(quán)與否有效D、調(diào)查委托人與否有債權(quán)人資格E、調(diào)查債權(quán)人與否具有主張權(quán)利的根據(jù)

68、債權(quán)拍賣的程序涉及有哪些（）A、鑒別核算債權(quán)B、簽訂委托拍賣合同C、擬定保存價D、拍賣推介E、拍賣成交

69、公司國有產(chǎn)權(quán)拍賣的特性有哪些（

）A、交易方式市場化B、交易過程公開化C、交易成果公平化D、交易行為規(guī)范化

70、有關(guān)公司國有產(chǎn)權(quán)拍賣，下列說法對