2022年委托招商合同

2022年委托招商合同托付方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《城市治理法》、及其他法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，在公平、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方就【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)工程全程招商代理一事，達(dá)本錢(qián)協(xié)議。

1、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)托付乙方負(fù)責(zé)該工程的整體招商籌劃，招商執(zhí)行事項(xiàng)。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方供應(yīng)商業(yè)招商籌劃、招商代理等效勞。

2、合同標(biāo)的：【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】商業(yè)工程。商業(yè)規(guī)劃建筑面積平方米；土地使用權(quán)證號(hào)為

3、托付事項(xiàng)：甲方茲將其投資開(kāi)發(fā)于【海信經(jīng)典廣場(chǎng)】工程中商業(yè)用房全權(quán)托付乙方招商籌劃及招商執(zhí)行。

4、托付期限：自簽訂本合同之日起至________年____月____日為止。

5、托付內(nèi)容：

甲方托付乙方作為該工程之獨(dú)家招商代理方，招商該工程全部可招商面積。負(fù)責(zé)工程的商業(yè)籌劃與招商執(zhí)行工作。

(1)、對(duì)該工程周邊的商業(yè)狀況和消費(fèi)水平、消費(fèi)力量進(jìn)展現(xiàn)場(chǎng)市場(chǎng)調(diào)研和分析，并依據(jù)上述勘察和分析參加商業(yè)進(jìn)展規(guī)劃的制定；制定商業(yè)招商推廣籌劃。

(2)、對(duì)該工程的建筑商業(yè)設(shè)計(jì)、商家裝修實(shí)際施工進(jìn)展參謀、監(jiān)視，使建筑物與商業(yè)規(guī)劃相匹配；

(3)、對(duì)該工程的商業(yè)物業(yè)制定招商方案，并詳細(xì)實(shí)施。

6、工作流程：

(1)、乙方自本合同簽訂之日起，即就該工程的招商成立工程組綻開(kāi)作業(yè)，工程組成員不低于3人。

(2)、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交該工程招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，依據(jù)狀況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

(3)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，全權(quán)開(kāi)展招商籌劃及招商執(zhí)行工作。

7、托付費(fèi)用：

(1)招商代理傭金：所簽定的商家租賃面積×120元/平方米；

(2)啟動(dòng)資金：簽訂本合同3個(gè)工作日內(nèi)甲方支付乙方3萬(wàn)元啟動(dòng)資金，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)展團(tuán)隊(duì)組建，市場(chǎng)調(diào)研、招商籌劃工作。

(3)人員工資及費(fèi)用：招商人員工資及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)和發(fā)放。工資和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：

(4)甲方擔(dān)當(dāng)戶(hù)外廣告、招商手冊(cè)、招商宣傳單頁(yè)、海報(bào)、短信、招商營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)等各種宣傳媒體渠道的制作、公布費(fèi)用及招商公關(guān)費(fèi)；

(5)甲方負(fù)擔(dān)乙方招商人員的日常辦公費(fèi)用。

8、招商傭金結(jié)算方法：

(1)承租方簽訂租賃合同，且按合同商定交納保證金、租金等相關(guān)費(fèi)用后于次月發(fā)放總招商傭金的70%。

(2)承租方進(jìn)場(chǎng)或進(jìn)場(chǎng)裝修后次月發(fā)放招商傭金的20%。

(3)承租方開(kāi)業(yè)后次月發(fā)放招商傭金的10%。

備注：乙方所得的傭金為稅后凈值，如甲方要求供應(yīng)有效發(fā)票進(jìn)展結(jié)算，稅費(fèi)由甲方按所開(kāi)發(fā)票稅點(diǎn)支付給乙方。

9、雙方協(xié)商全都，招商代理勝利確實(shí)認(rèn)方法：不管由任何一方介紹的客戶(hù)，發(fā)生以下?tīng)顩r之一，雙方均認(rèn)為是乙方招商勝利：

A、承租方或合作方簽訂租賃或任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且按合同商定交納押金、租金、定金或任何形式的預(yù)付款、治理費(fèi)用等。

B、承租方或合作方簽訂任何形式的經(jīng)濟(jì)合同，且甲方書(shū)面同意承租方或合作方開(kāi)頭進(jìn)場(chǎng)裝修。

10、雙方權(quán)利和義務(wù)：

(1)、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

A、審核乙方供應(yīng)的各相關(guān)方案，提出修改意見(jiàn)和乙方進(jìn)展磋商，確定其方案并得到批準(zhǔn)后實(shí)施；

B、在招商過(guò)程中所涉及的客戶(hù)租金全部進(jìn)入甲方帳戶(hù)，招商定金由甲方現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)主管保管并辦理相關(guān)手續(xù)；

C、享有乙方開(kāi)展該工程作業(yè)中全部資料的索取權(quán)利；

D、擁有乙方與該工程有關(guān)的全部策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

2)、甲方義務(wù)：

A、向乙方供應(yīng)該工程的相關(guān)合法文件，擔(dān)當(dāng)該工程的廣告宣傳費(fèi)用；

B、授權(quán)指定專(zhuān)業(yè)人員作為和乙方工作中的聯(lián)系人，指定聯(lián)系人為：；

C、代理期內(nèi)，無(wú)償為乙方招商人員解決食宿；

D、負(fù)責(zé)乙方在甲方同意下因本工程需要而進(jìn)展異地招商和考察或參與其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)差旅費(fèi)。

E、依據(jù)本合同商定，按時(shí)支付乙方效勞費(fèi)用。否則，乙方有權(quán)停頓工作。

(2)、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

A、依據(jù)本合同商定，按時(shí)收取相關(guān)效勞費(fèi)用；

B、每周與甲方召開(kāi)工作例會(huì)，專(zhuān)題討論本周工作及下周工作內(nèi)容。

2)、乙方義務(wù)：

A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)展招商；

B、依據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)狀況提交該工程的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；

C、負(fù)責(zé)該工程招商過(guò)程中的各項(xiàng)日常治理工作；

D、幫助甲方與客戶(hù)簽訂該工程相關(guān)合同；

E、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶(hù)承諾的事項(xiàng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

F、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；

G、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、集中該工程的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

11、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)仔細(xì)遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法訂正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。

(2)、如甲方逾期未按本合同商定向乙方支付托付效勞費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。

12、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。

13、本合同的法律效力：

(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商全都后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12、其他

(1)、不行抗力

由于不行抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)難造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。

(2)、合同終止后，若尚有符合本合同商定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有連續(xù)向乙方支付未付局部的責(zé)任，直至付清為止。

(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等緣由影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，詳細(xì)由雙方簽訂備忘錄。

(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)準(zhǔn)時(shí)賜予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶(hù)流失，乙方有權(quán)追索損失，并依據(jù)狀況核定招商業(yè)績(jī)。

13、雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成全都意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。

甲方：________________乙方：________________

代表人：________________代表人：________________

2023年托付招商合同2

托付方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

地址：________________

電話(huà)：________________傳真：________________

受托方：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

地址：________________

電話(huà)：________________傳真：________________

甲、乙雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在公平、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方托付乙方招商工程(以下稱(chēng)“本工程”)一事，達(dá)本錢(qián)合同。

一、雙方共識(shí)：

(1)、甲方全權(quán)托付乙方作為該工程的整體招商代理商。

(2)、乙方在對(duì)甲方負(fù)責(zé)的總原則下，竭誠(chéng)為甲方供應(yīng)效勞。

二、合同標(biāo)的：

本工程名稱(chēng)：工程。

本工程規(guī)劃商業(yè)面積(簡(jiǎn)稱(chēng)MLS)為_(kāi)_______________平方米。

三、托付事項(xiàng)：

甲方茲將其投資于本工程中MLS全權(quán)托付乙方招商。

四、托付期限：

自簽訂本合同之日起至本工程招商全部完畢。

五、托付內(nèi)容：

指甲方托付乙方對(duì)本工程規(guī)劃的MLS制定招商方案，并詳細(xì)實(shí)施；

六、工作流程：

1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本工程的招商成立工程組綻開(kāi)作業(yè)。

2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本工程招商方案，并在提交方案時(shí)對(duì)方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施，依據(jù)狀況變化，甲方有權(quán)對(duì)方案提出調(diào)整要求。

3、本工程的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本工程工程開(kāi)工后，即進(jìn)入此階段。乙方負(fù)責(zé)對(duì)該工程作細(xì)分規(guī)劃，為甲方供應(yīng)市場(chǎng)調(diào)研信息，幫助甲方制定租金價(jià)格，派駐專(zhuān)業(yè)招商人員進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)展詳細(xì)品牌招商工作。

七、費(fèi)用劃分

1、甲方擔(dān)當(dāng)工程推廣費(fèi)用，包括推廣費(fèi)、招商道具、現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)行費(fèi)、宣傳資料印制費(fèi)以及雙方書(shū)面認(rèn)可的其他費(fèi)用；

2、甲方負(fù)責(zé)的招商現(xiàn)場(chǎng)局部運(yùn)行費(fèi)包括現(xiàn)場(chǎng)效勞、電費(fèi)、水費(fèi)；甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過(guò)程中如消失損壞，耗材及修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

3、乙方擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)(不包括甲方人員)及場(chǎng)外招商人員工資福利、業(yè)績(jī)提成；

4、乙方擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)局部運(yùn)行費(fèi)用(包括電話(huà)費(fèi)，辦公用品及耗材)；

5、日?？蛻?hù)活動(dòng)及招商資料郵寄等費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

八、招商傭金：

1、甲方托付乙方進(jìn)展該工程招商的費(fèi)用按本工程可售局部銷(xiāo)售均價(jià)乘實(shí)際招商面積計(jì)提招商傭金：

A、租賃期1年以上的，按1.3%計(jì)提；

B、租賃期1年以下的，按實(shí)際租賃月數(shù)計(jì)提(1.3%為年租金總數(shù))；

C、如本工程中MLS進(jìn)入其次輪招商后，按1個(gè)月租金計(jì)提；

(2)、招商的費(fèi)用按以下四個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)分別結(jié)算：

A、簽約后一周內(nèi)支付該工程估計(jì)招商傭金的20%的費(fèi)用作為前期相關(guān)費(fèi)用；

B、依據(jù)招商規(guī)劃與進(jìn)度，在意向商戶(hù)到達(dá)50%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的40%

C、招商率到達(dá)80%時(shí)支付應(yīng)付招商傭金的20%

D、如其開(kāi)業(yè)，支付剩余款項(xiàng)(全部應(yīng)付傭金減去上述三項(xiàng)傭金的余款)

九、雙方權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

1)、甲方權(quán)利：

A、審核乙方供應(yīng)的招商及招租方案；

B、在招商及招租過(guò)程中所涉及的招商定金和客戶(hù)租金由甲方托付乙方代為收取，全部進(jìn)入甲方指定帳戶(hù)，由乙方代為開(kāi)具甲方收據(jù)。

C、享有乙方開(kāi)展本工程作業(yè)中全部資料的索取權(quán)利；

D、擁有乙方與本工程有關(guān)的全部策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán)；

2)、甲方義務(wù)：

A、向乙方供應(yīng)本工程的相關(guān)合法文件；

B、依據(jù)本合同商定，按時(shí)支付乙方效勞費(fèi)用。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1)、乙方權(quán)利：

A、依據(jù)本合同商定，按時(shí)收取相關(guān)效勞費(fèi)用；

B、準(zhǔn)時(shí)向甲方匯報(bào)工作內(nèi)容。

C、依據(jù)乙方的招商需求，對(duì)物業(yè)進(jìn)展適當(dāng)改造。

2)、乙方義務(wù)：

A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)展招商及招租；

B、依據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)狀況提交本工程的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后予以實(shí)施；

C、負(fù)責(zé)該工程招商及招租過(guò)程中的各項(xiàng)日常治理工作；

D、擔(dān)當(dāng)本工程的廣告宣傳費(fèi)用和辦公費(fèi)用；

E、幫助甲方與客戶(hù)簽訂本工程相關(guān)合同；

F、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，對(duì)社會(huì)和客戶(hù)承諾的事項(xiàng)由乙方自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任；

G、對(duì)所涉及甲方商業(yè)機(jī)密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)外公布甲方的經(jīng)營(yíng)、招商策略及企業(yè)動(dòng)態(tài)；

H、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、集中該工程的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

十、稅金：

甲、乙雙方因該工程而產(chǎn)生的稅金及其他費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定由雙方各自擔(dān)當(dāng)。

十、違約責(zé)任：

(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)仔細(xì)遵守，如一方未發(fā)生違約狀況，另一方均不得擅自解除合同，

(2)、本合同項(xiàng)下：如因乙方緣由給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

(3)、本合同項(xiàng)下：如因甲方緣由給甲方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部賠償責(zé)任。

十一、爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會(huì)提起仲裁。

十二、本合同的法律效力：

(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。

(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商全都后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：________________乙方：________________

代表人：________________代表人：________________

日期：________________日期：________________

簽于：________________簽于：________________

2023年托付招商合同3

甲方名稱(chēng)：________________

乙方姓名：________________

依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)公平協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：

第一條總則

甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平進(jìn)展為前提。經(jīng)共同協(xié)商打算，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國(guó)臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展()工程的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

其次條定義

2.1本協(xié)議中全部計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所消失的計(jì)量單位均以《中華人民共和國(guó)法定計(jì)量單位》為標(biāo)準(zhǔn)。

2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對(duì)本協(xié)議的解釋無(wú)影響。

第三條合作方式

3.1經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后打算，乙方將作為甲方工程的招商代表，在臺(tái)灣地區(qū)開(kāi)展相關(guān)招商合作的事宜。

3.2在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的狀況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此工程招商的一切相關(guān)事宜。

3.3依據(jù)協(xié)議乙方作為甲方托付該工程的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各工程的投資合作方。假如投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即成認(rèn)乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。

第四條合作及計(jì)算傭金的期限

本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自()起至()止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議商定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議商定的一切權(quán)利。

第五條招商區(qū)域及面積

()工程中全部對(duì)外招商的經(jīng)營(yíng)區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。

第六條招商完成日期及效果

首次招商乙方須在()前完成招商，承租方簽約面積到達(dá)()%以上。

二次招商乙方須在()前完成招商，承租方簽約面積到達(dá)()%以上。

第七條傭金的計(jì)算

7.1甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)展業(yè)務(wù)洽談。

7.2若乙方引薦的投資商以高于單日每平米元人民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出局部將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶(hù)后10個(gè)工作日內(nèi)，甲方將依據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的局部匯入乙方指定賬戶(hù)作為乙方的傭金。

7.3若乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際狀況打算是否與投資商合作，無(wú)論合作勝利與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。

第八條甲方的職責(zé)

8.1甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)滿(mǎn)意乙方的合理要求，并向乙方供應(yīng)有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談?dòng)嘘P(guān)投資工程的事宜和規(guī)劃。

8.2在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)展治理。

8.4甲方有權(quán)對(duì)乙方工作進(jìn)展調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方供應(yīng)工作便利。

8.5甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)視其工作。

8.6甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)溝通和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無(wú)關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。

8.7甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對(duì)甲方的投資環(huán)境進(jìn)展考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，詳細(xì)接待方式和費(fèi)用擔(dān)當(dāng)依據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商打算。

8.8甲方要準(zhǔn)時(shí)地向乙方反映和反應(yīng)由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的狀況和投資意向，以及存在的問(wèn)題和解決的方法。

8.9甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對(duì)甲方進(jìn)展考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭(zhēng)取時(shí)機(jī)，但甲方不以文書(shū)形式硬性規(guī)定。

第九條乙方的職責(zé)

9.1本協(xié)議期內(nèi)乙方必需努力與投資方洽談，向投資方介紹甲方最好的投資環(huán)境及最優(yōu)待的投資政策和落地條件，并爭(zhēng)取投資商落地投資。

9.2乙方應(yīng)實(shí)行的確有效的方法促成甲方與投資方簽訂投資工程的合作協(xié)議。

9.3乙方在與甲方簽定合作招商合同后，要不定期或者是定期每隔天向甲方匯報(bào)招商工作和招商進(jìn)度，以及業(yè)務(wù)溝通合作的對(duì)象。

9.4除甲方指定該工程的代理人有關(guān)事項(xiàng)外，乙方不得自命為甲方代理任何事項(xiàng)；

9.5乙方不得以甲方的名義承諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔(dān)保，或代表甲方做出任何保證，或使甲方擔(dān)當(dāng)任何法律責(zé)任或業(yè)務(wù)合作；

9.6不管以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，乙方皆要保守隱秘，僅作為招商工作、效勞于甲方所用，不得對(duì)外泄漏。

9.7乙方必需盡力地為甲方引進(jìn)高規(guī)格、高標(biāo)準(zhǔn)、高層次的并適合甲方地域優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)的企業(yè)到甲方進(jìn)展考察和投資。

第十條終止協(xié)議

10.1根據(jù)本協(xié)議規(guī)定期滿(mǎn)或終止對(duì)甲方的托付不管出于何種緣由，均不阻礙協(xié)議各方面的權(quán)利和義務(wù)。

10.2乙方必需保證招商進(jìn)度和招商質(zhì)量。在招商過(guò)程中假如消失下述招商進(jìn)度緩慢，或乙方不能履約，甲方有權(quán)以書(shū)面形式通知乙方終止本協(xié)議。終止本協(xié)議的書(shū)面通知自甲方發(fā)出后10日時(shí)，本協(xié)議終止。本協(xié)議終止后，甲方無(wú)需向乙方支付傭金。

()日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方面積的()%的或

()日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的()%的，視為乙方招商緩慢。

()日前乙方?jīng)]有完成招商，承租方簽約面積的()的或()日后至本合作期限屆滿(mǎn)期間，未出租商鋪面積超過(guò)招商總面積的()%的情形持續(xù)超過(guò)()日的，視為乙方不能履行本協(xié)議。

第八條本協(xié)議未經(jīng)雙方同意，不得作任何修改或變更。

第十一條使用的法律

本協(xié)議的一切條款都是依據(jù)憲法、刑法、民法、合同法、經(jīng)濟(jì)法等現(xiàn)行有關(guān)法律、法令和條例制訂的。然而在協(xié)議生效后，由于公布了新的法律、法令、條例或?qū)υ械姆?、法令和條例進(jìn)展了修改，致使甲乙雙方中任何一方的經(jīng)濟(jì)利益發(fā)生重大變化，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商，并對(duì)本協(xié)議的有關(guān)條款做出必要的修正和調(diào)整，以保證甲乙雙方在協(xié)議中的正常的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

第十二條爭(zhēng)議的解決

12.1在執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭(zhēng)吵，首先應(yīng)由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

12.2若協(xié)商不能解決，可在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院調(diào)解，如調(diào)解無(wú)效，最終將在北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院依據(jù)國(guó)際的仲裁程序，由北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院進(jìn)展仲裁。

12.3在爭(zhēng)吵發(fā)生時(shí)及爭(zhēng)吵提交仲裁過(guò)程中，除所爭(zhēng)吵并提交法院的問(wèn)題外，甲方和乙方都必需按協(xié)議規(guī)定連續(xù)行使自己的權(quán)利，履行各自的義務(wù)。

12.4仲裁法院的裁決是終局的，對(duì)甲方和乙方都有約束力，訴訟費(fèi)(不包括聘請(qǐng)律師費(fèi)用，由敗訴負(fù)擔(dān)或由法院裁決)。

本合同書(shū)一式二份，雙方各持一份，自雙方代表簽字之日生效。(總共5張)

甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________

法定代表人：________________法定代表人：________________

托付代理人：________________托付代理人：________________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

2023年托付招商合同4

托付人(甲方)：________________

地址：________________

法定代表人：________________職務(wù)：________________

受托人(乙方)：________________

地址：________________

法定代表人：________________職務(wù)：________________

為共同做好的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方托付乙方(獨(dú)家)進(jìn)展招商銷(xiāo)售治理事務(wù)，在互惠互利的根底上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條托付事務(wù)

由乙方以甲方名義對(duì)外推介_(kāi)__品城，并進(jìn)展獨(dú)立招商運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售。甲方保證所托付乙方招商租賃的___品城為合法取得工程，已取得政府主管部門(mén)各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)展招商，并自愿擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的一切法律后果。

其次條托付工程

1.工程名稱(chēng)：________________

2.地址：________________

3.占地面積________________平方米，總建筑面積_________平方米，其中一樓_________平方米，二樓_________平方米，三樓_________平方米，負(fù)一層_________平方米。

4.招商方式為：出租、經(jīng)營(yíng)權(quán)出售?？刹杉{的出租期限設(shè)定為：一至五年；經(jīng)營(yíng)權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。

第三條托付期限

1.托付期限為兩年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該工程再托付其他代理商。

第四條托付招商價(jià)格

甲方確定租賃均價(jià)為_(kāi)____元/㎡，銷(xiāo)售均價(jià)為_(kāi)____元/㎡。乙方有權(quán)依據(jù)出租、出售狀況，敏捷把握、打算浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可打算房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，缺乏局部由乙方補(bǔ)齊。

第五條費(fèi)用、傭金及支付

1.費(fèi)用

1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。

1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬(wàn)元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干預(yù)；

1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方供應(yīng)設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。

2.傭金的付款方式準(zhǔn)時(shí)間

2.2出售經(jīng)營(yíng)權(quán)方式的局部，由甲方自行向商戶(hù)收取購(gòu)置經(jīng)營(yíng)權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷(xiāo)售金額的5%收取傭金。

2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余局部款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)轉(zhuǎn)交甲方；甲方也須準(zhǔn)時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。

2.4超過(guò)本合同商定的托付期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須準(zhǔn)時(shí)向乙方支付傭金。

2.5價(jià)位提升的，超過(guò)均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。

2.6乙方已從出租方式中獵取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷(xiāo)售傭金及溢價(jià)分帳。

2.7商家直接購(gòu)置經(jīng)營(yíng)權(quán)的，視為先租二年，后購(gòu)置剩余年限的`經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的商定進(jìn)展結(jié)算。

2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方；若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。

第六條雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任

1.1甲方向乙方供應(yīng)甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本工程的全部招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：形狀圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確

1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備；1.3甲方負(fù)責(zé)托付工程的物業(yè)治理工作，乙方負(fù)責(zé)托付期內(nèi)的商業(yè)治理工作；

1.4甲方出具正式托付乙方為本工程(的獨(dú)家)代理的托付書(shū)；

1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2.乙方責(zé)任

2.1乙方在招商活動(dòng)中必需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策；

2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)展與代理商業(yè)無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)；

2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)隱秘，不得向第三方透露；

2.4乙方針對(duì)該工程成立特地的專(zhuān)案小組全程操作本工程，專(zhuān)案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶(hù)討論人員、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)人員組成，乙方可依據(jù)工作需要增加幫助工作人員；

2.5制定推廣規(guī)劃書(shū)(包括市場(chǎng)定位、銷(xiāo)售對(duì)象、銷(xiāo)售規(guī)劃、廣告宣傳等等)；

2.6依據(jù)市場(chǎng)推廣規(guī)劃，制定招商規(guī)劃，安排時(shí)間表；

2.7在托付期內(nèi)，進(jìn)展廣告籌劃；

2.8派送宣傳資料；

2.9在甲方的幫助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹工程環(huán)境及狀況；

2.10利用各種形式開(kāi)展多渠道招商活動(dòng)；

2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶(hù)作出任何承諾；

2.15托付期滿(mǎn)后將全部資料移交甲方。

第七條本合同的終止及變更

1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第八條違約責(zé)任

1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方商定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)展結(jié)算。

2.乙方單方解除合同的，擔(dān)當(dāng)以下責(zé)任：

2.1按未完成的招商議占托付招商任務(wù)量的百分比擔(dān)當(dāng)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、

2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最終一個(gè)月份的傭金。

3.雙方違反合同其它商定的，由違約方向守約方支付20萬(wàn)元(貳拾萬(wàn)元整)人民幣的違約金。

第九條合同糾紛的解決方法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。

第十一條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同共五頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023年托付招商合同5

甲方：________________

乙方：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，就____工程招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：

第一條：工程概況

名稱(chēng)：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)

地址：________________

托付招租范圍：________________

其次條：托付招租期限和合同標(biāo)的

合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式托付乙方進(jìn)展商場(chǎng)招租。

招租期限：_________年____月____日至開(kāi)業(yè)前。

開(kāi)業(yè)時(shí)間：________________年5月1日前。

第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)

1、招租目標(biāo)：到達(dá)商定的出租率，出租率系指：以______內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開(kāi)業(yè)前乙方已勝利出租面積與該基數(shù)的比。

2、雙方確認(rèn)開(kāi)業(yè)時(shí)出租率須到達(dá)70%。

3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/㎡/月，【面積為商場(chǎng)內(nèi)可租賃廳位面積】。

第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開(kāi)業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬(wàn)元人民幣，保證乙方正常的開(kāi)展招商工作。

2、支付方式：

1)傭金按月支付

2)首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。

3)依據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬(wàn)元，剩余傭金3萬(wàn)元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率到達(dá)20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開(kāi)業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬(wàn)元/月進(jìn)展支付.

第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方商定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出局部甲乙雙方按6：4分成。支付方式：每當(dāng)乙方招商率到達(dá)20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率到達(dá)70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。

2、招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶(hù)與商場(chǎng)簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。

第六條：其他商定

乙方不得中途非甲方緣由無(wú)故放棄招租工作。租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。由于市場(chǎng)的不穩(wěn)定性及競(jìng)爭(zhēng)的存在，在招商過(guò)程中，如有以下幾種狀況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同商定范圍內(nèi)。

1)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作；

2)特別品牌欲進(jìn)駐商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，但需調(diào)低租金；

3)特別合作伙伴，能為商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)帶來(lái)客源及效益的大客戶(hù)欲進(jìn)駐商場(chǎng)，但需調(diào)低租金的；

第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、甲方需供應(yīng)商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。

2、甲方須出示全部商鋪的資料并供應(yīng)復(fù)印件給乙方備案。

3、甲方對(duì)乙方招商工作進(jìn)展監(jiān)視，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。

4、甲方對(duì)乙方提交的招租方案進(jìn)展審核，依據(jù)市場(chǎng)狀況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見(jiàn)。

5、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)甲方所能供應(yīng)的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、構(gòu)造、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料等資料。

6、甲方為乙方供應(yīng)免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場(chǎng)所，詳細(xì)位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要供應(yīng)辦公用品，并安排全部職能部門(mén)及人員，全力協(xié)作招商工作的正常開(kāi)展。

7、甲方擔(dān)當(dāng)招商期間與商場(chǎng)招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。

2、乙方制定招租策略、進(jìn)展廣告、公關(guān)推廣等活動(dòng)，并幫助承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)隱秘。

第八條：責(zé)任擔(dān)當(dāng)

1、開(kāi)業(yè)時(shí)，如出租率未到達(dá)70%，甲方將扣除乙方未付提成。并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。

2、如甲方未按合同商定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，按合同商定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。

3、由于甲方緣由未能按商定時(shí)間開(kāi)業(yè)，給業(yè)戶(hù)造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4、由于乙方招租緣由致使甲方工程未能按期開(kāi)業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。

第九條：爭(zhēng)議的解決

發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。

第十條：合同效力

本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________乙方：________________

經(jīng)辦人：________________經(jīng)辦人：________________

合同簽訂于：________年____月____日

2023年托付招商合同6

托付人(甲方)：________________

受托人(乙方)：________________

為共同做好_________的招商引資工作，托付人與受托人商定，由甲方托付乙方進(jìn)展招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本托付代理合同。

第一條托付事務(wù)

乙方以甲方名義對(duì)外推舉_________商業(yè)工程，并進(jìn)展獨(dú)立招商活動(dòng)。

其次條托付期限

自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

第三條轉(zhuǎn)托付(第_________項(xiàng))

(一)乙方不得再行托付第三人處理托付事務(wù)。

(二)乙方托付第三人處理托付事務(wù)的，必需事先征得甲方同意。第三人處理托付事務(wù)，須承受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)托付。

第四條費(fèi)用及支付

(一)詳細(xì)工程引進(jìn)談判中，在_________的考察費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。詳細(xì)有：________。上述款項(xiàng)支付方式準(zhǔn)時(shí)間：________。

(二)乙方在處理托付事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第五條報(bào)告狀況

乙方每(星期/月/季/半年/年)應(yīng)以書(shū)面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的狀況。

第六條托付事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式

(一)乙方在處理托付事務(wù)過(guò)程中，遇有投資意向的客商，必需在_________日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方供應(yīng)相關(guān)的一切資料。

(二)乙方須按甲方的通知和要求在_________日內(nèi)將有關(guān)托付事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極幫助協(xié)作甲方招商引資的相關(guān)工作。

第七條酬勞及支付

乙方的計(jì)酬方法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，詳細(xì)為：_________。上述款項(xiàng)支付方式準(zhǔn)時(shí)間：_________。

第八條雙方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方的義務(wù)：

(一)甲方向乙方供應(yīng)全部招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通報(bào)乙方。

(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。詳細(xì)有：________。

二、乙方的義務(wù)：

(一)乙方在招商活動(dòng)中必需嚴(yán)格執(zhí)行我國(guó)的有關(guān)招商政策。

(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)展與代理招商無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。

(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商隱秘，不得向第三方透露。

(四)乙方引進(jìn)的工程必需符合_________進(jìn)展規(guī)劃。

(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方托付的一樣或類(lèi)同的業(yè)務(wù)。

第九條本合同的解除條件

(一)甲方需提前一個(gè)月通知乙方解除本合同，并補(bǔ)償乙方的相關(guān)開(kāi)支和費(fèi)用。

(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。

第十條違約責(zé)任

(一)若因乙方交付的托付事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切緣由而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。

(二)若一方違反本合同商定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的全部直接和間接的損失。

第十一條合同糾紛的解決方法

因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。

第十二條其他

本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同共三頁(yè)，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：_________________

代表人：________________代表人：________________

____________________年____月____日_____________年____月____日

2023年托付招商合同7

托付單位：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

負(fù)責(zé)人：________________

傳真號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

地址：________________

受托單位：________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

負(fù)責(zé)人：________________

傳真號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

本會(huì)地址：________________

北京地址：________________

協(xié)議簽訂日期：________________

協(xié)議有效日期：________________

為了加大甲方的招商引資力度，促進(jìn)招商取得的良好成果，加快地方經(jīng)濟(jì)進(jìn)展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并托付乙方為甲方供應(yīng)招商效勞等事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、授權(quán)確認(rèn)：

甲方同意授權(quán)乙方為本次活動(dòng)從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動(dòng)順當(dāng)進(jìn)展所需的其它方面的工作和事宜等。

乙方同意幫助甲方為本次活動(dòng)從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。

二、甲方將于________年____月____日正式在乙方設(shè)立招商辦事處，期限暫定年，即________年____月____日至________年____月____日.依據(jù)甲乙雙方商定，甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的招商辦事處開(kāi)辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫(xiě))：，自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。

三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處后，將為乙方供應(yīng)招商平面材料(宣傳畫(huà)冊(cè))，多媒體資料(光盤(pán)或幻燈文件)等招商資料若干份，以便乙方向投資客戶(hù)和重點(diǎn)客戶(hù)推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí)，甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也供應(yīng)給乙方，以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫忙甲方做招商推廣.

四、在本協(xié)議期限內(nèi)，乙方將為甲方供應(yīng)如下招商效勞：

(1)為甲方招商辦事處供應(yīng)辦公場(chǎng)所，辦公設(shè)備.配備兩名專(zhuān)職人員與20__余家會(huì)員單位、理事單位、副會(huì)長(zhǎng)單位進(jìn)展溝通。

(2)為甲方待接投資詢(xún)問(wèn)電話(huà)，傳真，郵件，向投資者發(fā)放招商資料.

(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會(huì)網(wǎng)站進(jìn)展為期兩個(gè)月的招商工程的宣傳，推廣，并與有意向的客商進(jìn)展對(duì)接，商務(wù)談判.其中包括：

_____網(wǎng)_______

(4)為甲方供應(yīng)國(guó)外或臺(tái)商及國(guó)內(nèi)客商的投資信息，并選擇有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)展實(shí)地考察，并對(duì)考察客商進(jìn)展后續(xù)效勞的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)展實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).

(5)利用“中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)”，“中國(guó)招商引資促進(jìn)會(huì)“，“中國(guó)企業(yè)網(wǎng)”，“中國(guó)招商引資網(wǎng)”中國(guó)珠寶網(wǎng)、____網(wǎng)等專(zhuān)業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺(tái)進(jìn)展全方位的推介，擴(kuò)大其影響，增加投資信念.

(6)在中國(guó)企業(yè)協(xié)會(huì)珠寶商會(huì)常任理事大會(huì)公布甲方展會(huì)信息，提上會(huì)議議程。

(7)在各網(wǎng)站開(kāi)通甲方展會(huì)信息論壇，擴(kuò)大會(huì)展招商的力度。

五、本協(xié)議雙方共同遵守，在執(zhí)行過(guò)程中除不行抗力外，任何一方不得隨便終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜，雙方協(xié)商，補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.

六、在乙方推舉，商務(wù)談判后勝利落實(shí)的投資工程，甲方依據(jù)投資狀況的%作為乙方的傭金酬勞.傭金酬勞依據(jù)投資商實(shí)際到位工程資金的比例支付給乙方，支付時(shí)間為投資商工程資金到位后的七個(gè)工作日內(nèi).

七、假如甲方消失以下?tīng)顩r，乙方有權(quán)終止本協(xié)議：

(1)甲方供應(yīng)虛假招商資料；

(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)；

(3)甲方未能對(duì)乙方推舉的投資客商履行合同，規(guī)定，承諾.

八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容，否則將賠償對(duì)方_________元(人民幣大寫(xiě))作為違約金。

九、招商活動(dòng)的前期辦公費(fèi)用分為三級(jí)(見(jiàn)附件)

十、留意事項(xiàng)：

1、本協(xié)議自甲方托付招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶(hù)前方自生效。

2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶(hù)。逾期視為自動(dòng)放棄本協(xié)議。

十一、本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

負(fù)責(zé)人：________________負(fù)責(zé)人：________________

地址：________________地址：________________

電話(huà)：________________電話(huà)：________________

傳真：________________傳真：________________

托付日期：________________受托日期：________________

2023年托付招商合同8

甲方：________________

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

乙方：________________

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：________________

聯(lián)系電話(huà)：________________

甲方為_(kāi)___________________(下稱(chēng)“工程”)的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者，對(duì)工程具有開(kāi)發(fā)權(quán)，乙方具有甲方認(rèn)可的工程招商閱歷和出眾的招商實(shí)力。甲乙雙方在自愿、公平、互利的根底上，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方托付乙方對(duì)工程進(jìn)展招商代理事宜，簽訂本合同，以資共同信守。

第一條工程概況：

1.1工程名稱(chēng)：________________。

1.2工程位置：________________。

其次條合作方式

2.1乙方應(yīng)為工程供應(yīng)商業(yè)籌劃方案及招商、招商推廣執(zhí)行方案。

2.2在甲方所要求及限定和政府部門(mén)所批準(zhǔn)的工程之可租賃面積范圍內(nèi)，甲方指定乙方為工程的招商代理。

第三條合作期限

3.1招商代理效勞期限為自本合同簽訂之日起，至工程正式開(kāi)業(yè)后滿(mǎn)一個(gè)月時(shí)止。

3.2合同到期前30日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)做好工作交接的預(yù)備工作，按本合同終止條款進(jìn)展處理。如甲乙雙方任何一方認(rèn)為本合同到期后有連續(xù)合作必要的，則應(yīng)在本合同到期日前30日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，就連續(xù)合作的條款和條件進(jìn)展磋商。

第四條甲方責(zé)任

4.1甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)與工程有關(guān)的一切圖文資料及精確數(shù)據(jù)，并在條件許可前提下，組織乙方與甲方協(xié)作單位進(jìn)展研討，以便于乙方充分了解工程實(shí)質(zhì)內(nèi)涵，有利于乙方更好進(jìn)展工程籌劃以及代理招商工作。

4.2甲方向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

4.2.1政府有關(guān)部門(mén)對(duì)開(kāi)發(fā)建立工程批準(zhǔn)的有關(guān)證照(包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建立用地規(guī)劃許可證、建立工程規(guī)劃許可證和施工許可證等其他文件)。上述資料由甲方在乙方正式進(jìn)場(chǎng)時(shí)供應(yīng)復(fù)印件；

4.2.2關(guān)于招商所需有關(guān)資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建立標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、層高、面積、規(guī)格等。

4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方就工程有關(guān)技術(shù)問(wèn)題進(jìn)展工程交底，乙方工作人員進(jìn)展有關(guān)工程技術(shù)方面詢(xún)問(wèn)的，甲方應(yīng)當(dāng)解答有關(guān)疑問(wèn)。

4.4甲方負(fù)責(zé)辦理招商行為得以合法進(jìn)展的必要手續(xù)。

4.5甲方負(fù)責(zé)預(yù)備招商所必需的法律文件以及相應(yīng)財(cái)務(wù)用具(包括收據(jù)、發(fā)票等)。

4.6在招商過(guò)程中，甲方應(yīng)派出相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員或?qū)Ｂ毴藛T(如財(cái)務(wù)人員)協(xié)作乙方招商工作。

4.7甲方應(yīng)積極協(xié)作乙方招商工作，依據(jù)甲乙雙方共同認(rèn)定的招商規(guī)劃和乙方的合理要求，在資金和物料方面供應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支持。

4.8甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向乙方通報(bào)工程進(jìn)展?fàn)顩r和有關(guān)突發(fā)大事。

4.9甲方應(yīng)按時(shí)按本合同規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

第五條甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)檢查乙方工作進(jìn)展?fàn)顩r。

5.2甲方有權(quán)就招商工作對(duì)乙方提出建議或工作要求，乙方應(yīng)當(dāng)接受，若有異議，應(yīng)與甲方磋商達(dá)成全都意見(jiàn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方馬上訂正招商工作中所消失的失誤或缺乏，乙方應(yīng)當(dāng)訂正。

第六條乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)分階段、分主題向甲方供應(yīng)相應(yīng)的招商等實(shí)際操作報(bào)告(包括市場(chǎng)分析、客戶(hù)定位、主題提煉、活動(dòng)組織方案等)。

6.2乙方在提交各類(lèi)報(bào)告時(shí)，對(duì)報(bào)告內(nèi)容要向甲方予以解釋。

6.3乙方負(fù)責(zé)進(jìn)展招商現(xiàn)場(chǎng)治理，治理好甲方移交給乙方使用的各類(lèi)招商物料。乙方指派專(zhuān)業(yè)人員擔(dān)當(dāng)招商治理人員，并對(duì)招商人員進(jìn)展培訓(xùn)。

6.4乙方依據(jù)甲方合理的時(shí)間要求完成跟工程有關(guān)的全部籌劃和招商工作，供應(yīng)工程效勞的內(nèi)容包括：

6.4.1市場(chǎng)調(diào)查討論；

6.4.2商業(yè)分析；

6.4.3商圈分析(人口因素、商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、商圈分析、商圈供應(yīng)特點(diǎn))；

6.4.4工程優(yōu)劣分析；

6.4.5工程定位(商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種組合及分區(qū)規(guī)劃、戶(hù)型組合)；

6.4.6住宅及商業(yè)局部定位及建議；

6.4.7設(shè)計(jì)方案、建筑規(guī)劃建議書(shū)；

6.4.8招商策略、推廣策略報(bào)告；

6.4.9招商預(yù)備準(zhǔn)時(shí)間安排；

6.4.10工程靜態(tài)本錢(qián)財(cái)務(wù)可行性分析。

6.5乙方指導(dǎo)和協(xié)作廣告機(jī)構(gòu)做好整合推廣工作；對(duì)廣告機(jī)構(gòu)所制作的平面、廣告設(shè)計(jì)、宣傳資料及各類(lèi)文案進(jìn)展審查并供應(yīng)書(shū)面建議。

6.6乙方對(duì)工程招商中心的設(shè)計(jì)、裝修及布置方案確實(shí)定，招商物料的預(yù)備以及對(duì)模型制作，供應(yīng)書(shū)面參考意見(jiàn)并協(xié)作工作。

6.7乙方協(xié)作甲方做好有關(guān)法律文件制備工作、取得合法證件。

6.8乙方依據(jù)整體營(yíng)銷(xiāo)策略和媒體整合規(guī)劃，指導(dǎo)甲方和廣告公司，制定工程推廣費(fèi)用預(yù)算。

6.9乙方應(yīng)依據(jù)推廣規(guī)劃，協(xié)作甲方進(jìn)展各種活動(dòng)、大事、展會(huì)的詳細(xì)組織實(shí)施。

6.10乙方應(yīng)依據(jù)甲方要求，按規(guī)劃完成招商議，并對(duì)招商工作進(jìn)展掌握。

6.11在招商過(guò)程中，乙方有責(zé)任依據(jù)甲方供應(yīng)的工程特性和狀況向客戶(hù)作照實(shí)介紹，不得夸張、隱瞞或過(guò)度承諾。

6.12乙方派出人員根據(jù)甲方供應(yīng)的商鋪?zhàn)赓U合同和商鋪治理合同示范文本，與客戶(hù)聯(lián)絡(luò)并簽訂合同。

6.13乙方在收到甲方所支付的費(fèi)用前向甲方開(kāi)具等額、合法、有效的效勞業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

6.14招商簽約率按第6.15條規(guī)定的招商簽約率考核方式計(jì)算，本工程招商率的考核時(shí)間截至工程開(kāi)業(yè)日期止。

6.15招商簽約率按招商面積考核計(jì)算，招商總面積約平方米(以最終甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)的乙方代理招商面積為準(zhǔn))，乙方必需在規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)內(nèi)到達(dá)相應(yīng)的招簽約商率。

6.16本合同項(xiàng)下工作，乙方應(yīng)當(dāng)全部自行完成，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)托他人完成。

6.17乙方在招商過(guò)程中，應(yīng)收集包括聯(lián)系方式、地址在內(nèi)的各類(lèi)客戶(hù)信息，應(yīng)確?？蛻?hù)首次供應(yīng)的各類(lèi)信息真實(shí)有效。

6.18乙方應(yīng)在工程范圍內(nèi)進(jìn)展效勞工作，不得以違反商業(yè)道德與欺詐、瞞騙等行為從事商業(yè)活動(dòng)。

6.19未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以甲方名義或與工程有關(guān)事宜對(duì)外簽署任何文件或作出任何承諾、保證。

第七條乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方供應(yīng)保證招商工作順當(dāng)進(jìn)展的全部合法文件。

7.2乙方有權(quán)向甲方了解有關(guān)工程的工程進(jìn)展?fàn)顩r、有關(guān)合法證件辦理進(jìn)展?fàn)顩r和其他有關(guān)狀況。

7.3乙方應(yīng)根據(jù)本合同規(guī)定效勞內(nèi)容完成托付工作，有權(quán)按本合同商定收取效勞費(fèi)；乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，本著為甲方負(fù)責(zé)態(tài)度，依照合同商定執(zhí)行工程內(nèi)容；對(duì)于工程進(jìn)展、執(zhí)行過(guò)程中遇到的問(wèn)題，乙方應(yīng)照實(shí)向甲方報(bào)告，涉及有關(guān)責(zé)任的，應(yīng)依照合同商定解決。

7.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)按本合同規(guī)定支付有關(guān)費(fèi)用。

第八條工作人員組成

8.1甲方指定為工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)文件、資料的供應(yīng)，在整個(gè)效勞工程中協(xié)作乙方安排、執(zhí)行和與乙方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向乙方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為甲方行為，均由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.2乙方指定為工程負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)整個(gè)效勞工程安排、執(zhí)行和與甲方溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方行為，均由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

8.3甲乙雙方確認(rèn)，各自所配備的工程組工作人員，均與各方直接建立勞動(dòng)合同關(guān)系，各方應(yīng)與上述人員辦理合法用工手續(xù)，上述人員的工資(包括加班工資)、獎(jiǎng)金、津貼、福利、社保、住房公積金等均由各方依法擔(dān)當(dāng)。

第九條費(fèi)用擔(dān)當(dāng)

9.1工程以下全部籌劃費(fèi)、推廣費(fèi)用、招商物料、差旅費(fèi)(含異地調(diào)研費(fèi))、款待費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)預(yù)備并擔(dān)當(dāng)費(fèi)用：

9.1.1包括但不限于報(bào)紙電視廣告、宣傳材料和招商手冊(cè)的設(shè)計(jì)和印制、模型制作、活動(dòng)組織、展會(huì)參與、禮品制作費(fèi)、裝飾印刷費(fèi)、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)費(fèi)用；

9.1.2包括但不限于本城市及外地招商中心、展現(xiàn)廳裝修及電話(huà)費(fèi)和水電費(fèi)、所需家具、電器、電腦、招商用車(chē)。

9.2凡屬于由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)母黝?lèi)費(fèi)用，如甲方授權(quán)乙方進(jìn)展詳細(xì)實(shí)施的，則乙方在詳細(xì)實(shí)施前應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)及提交費(fèi)用預(yù)算，在經(jīng)甲方批準(zhǔn)前方可詳細(xì)實(shí)施，在經(jīng)批準(zhǔn)預(yù)算范圍內(nèi)的費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

第十條租金標(biāo)準(zhǔn)

10.1工程租金策略確定原則為：以集團(tuán)下發(fā)的工程租賃決策文件為準(zhǔn)。

第十一條各項(xiàng)傭金、標(biāo)準(zhǔn)及其支付方式

11.1招商面積為工程交易區(qū)面積、工程品牌展廳面積和工程自招展廳面積之總和。集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)工程品牌展廳(例如：月星家居、紅星家居、竟然之家、香江家居等)品牌招商引進(jìn)工作，其中由集團(tuán)招商中心負(fù)責(zé)品牌展廳洽談簽約，由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案、工程條件對(duì)接等工作。

11.2招商傭金為工程品牌展廳引進(jìn)傭金、工程交易區(qū)招商傭金和工程自招展廳招商傭金之總和。

11.2.1工程品牌展廳引進(jìn)傭金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)=工程交易區(qū)平均月租金×工程品牌展廳招商面積×2個(gè)月。

11.2.2工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金率計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

在合作期限內(nèi)，凡乙方簽訂正式租賃合同，且甲方收到租賃合同商定的由商戶(hù)支付首期租金和定金或履約保證金后，甲方按以下工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積率標(biāo)準(zhǔn)與乙方結(jié)算工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金：

考慮到招商代理工作的內(nèi)容和方式，依據(jù)各期可租賃工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積結(jié)合乙方已實(shí)際完成的累計(jì)工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積率進(jìn)展結(jié)算工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金；

除本合同另有商定外，全部商戶(hù)中無(wú)論是否為甲方推舉或供應(yīng)的關(guān)系商戶(hù)，該類(lèi)商戶(hù)已簽正式租賃合同并支付首期租金和定金或履約保證金后，均納入計(jì)算乙方已完成工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積率并結(jié)算乙方工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金；

購(gòu)置商鋪的客戶(hù)租賃自己購(gòu)置的商鋪也視為租賃商戶(hù)，須計(jì)算和支付乙方全額工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金；

乙方當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金=當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金率+累計(jì)工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金差額。

A、當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積：指當(dāng)期經(jīng)乙方代理，商戶(hù)已簽署了租賃合同并已付清首期租金的租賃合同中商定的租賃面積；

工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金的結(jié)算：須商戶(hù)已簽署了租賃合同并已付清首期租金和押金、質(zhì)保金等費(fèi)用；

B、月租金：指由甲方按本合同第十條確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)租金，該標(biāo)準(zhǔn)租金為免租期完畢后商戶(hù)在租賃合同期內(nèi)的每平方米平均月租金，免租期不計(jì)算在內(nèi)；

C、當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金率：指當(dāng)期累計(jì)到達(dá)的工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金招商面積率所對(duì)應(yīng)的工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金招商傭金率；

D、累計(jì)工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金差額：指至上月末止累計(jì)工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積×月租金×當(dāng)期與上期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商傭金率差；

E、當(dāng)期累計(jì)工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積率：當(dāng)期工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積之和除以當(dāng)期可租賃工程交易區(qū)和工程自招展廳招商面積總額。

11.3招商傭金結(jié)算并支付方式：

乙方應(yīng)在每月5日前向甲方提交上月應(yīng)得招商傭金的結(jié)算報(bào)告，甲方對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告審核確認(rèn)后，在每月10日前甲方應(yīng)按上月乙方實(shí)際招商成果向乙

方支付上月80%的招商傭金，剩余20%的招商傭金于該工程正式開(kāi)業(yè)后30個(gè)工作日內(nèi)一次性支付乙方，甲方確定的開(kāi)業(yè)時(shí)間(以集團(tuán)審定開(kāi)業(yè)日期為準(zhǔn))，工程簽約率應(yīng)到達(dá)80%以上(含80%)，若未到達(dá)，則甲乙雙方連續(xù)履行本合同，待簽約率到達(dá)80%以上(含80%)后，甲方于次月與乙方結(jié)算剩余20%的招商傭金。乙方應(yīng)在甲方付款前開(kāi)具等額、合法、有效發(fā)票。

第十二條雙方責(zé)任

12.1甲方承諾向乙方所供應(yīng)和出具的全部有關(guān)工程的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)所需的法律文件是真實(shí)和合法的。如因甲方的任何不合法文件造成招商工作的阻礙或發(fā)生實(shí)際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清等任何糾紛，后果均由甲方負(fù)責(zé)。

12.2乙方承諾在籌劃、招商過(guò)程中不得虛假宣傳，不得欺瞞甲方和哄騙客戶(hù)，不在籌劃、招商過(guò)程中謀取不正值利益，不損害甲方利益和工程形象。

12.3乙方承諾對(duì)乙方在招商過(guò)程中知曉的客戶(hù)信息進(jìn)展保密，未經(jīng)甲方許可不得將上述信息向任何第三方進(jìn)展透露或用于其他用途。

12.4雙方承諾相互為對(duì)方保守商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)雙方共同認(rèn)可，不得將本合同內(nèi)容和對(duì)方的有關(guān)資料和數(shù)據(jù)向任何第三方透露。

12.5若乙方或其工作人員收取客戶(hù)財(cái)物，甲方將對(duì)乙方追究收取財(cái)物金額兩倍的違約索賠，且甲方有權(quán)將當(dāng)事人移交司法機(jī)關(guān)追究其刑事責(zé)任。

12.6甲乙雙方可以依據(jù)工作需要，隨時(shí)提請(qǐng)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議或?qū)ｎ}會(huì)議。提請(qǐng)方負(fù)責(zé)會(huì)議安排及提前通知另一方及相關(guān)合作單位(若有)，另一方應(yīng)按通知的時(shí)間、地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參與。若為重大事項(xiàng)召開(kāi)會(huì)議的，提請(qǐng)方應(yīng)當(dāng)提前將會(huì)議議題以書(shū)面形式通知對(duì)方。會(huì)議應(yīng)當(dāng)形成會(huì)議紀(jì)要，并由參與各方簽字確認(rèn)。

12.7甲乙雙方提交給對(duì)方并需要對(duì)方予以答復(fù)的書(shū)面文件，應(yīng)當(dāng)送達(dá)給本合同

第八條商定的相關(guān)工作人員，雙方的通訊地址列于本合同的首頁(yè)，任何一方通訊地址的變更，應(yīng)在變更后10日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方，否則，相對(duì)一方送到原地址應(yīng)視為已按本合同的商定送達(dá)。

12.8合同履行中，若達(dá)成全都需要變更本合同的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)協(xié)商調(diào)整本合同內(nèi)容。

12.9任何一方均應(yīng)恪盡職守履行本合同商定的義務(wù)，不得違反法律、法規(guī)，損害他人利益或社會(huì)公共利益，否則造成損害與賠償責(zé)任由違約方擔(dān)當(dāng)。

第十三條違約責(zé)任

13.1如甲乙雙方任何一方違反本合同中的商定，而給對(duì)方造