黑弧硅谷別墅二期騎士谷廣告推廣思路

廣告推廣思路StrategyAd.Planning

Monday,mar04,2002硅谷別墅二期－－騎士谷第一頁，共十九頁。項目位于深圳市市區(qū)，東鄰迎賓大道，南近深南大道，北接北環(huán)高速，位居深圳高科園產(chǎn)業(yè)區(qū)中國未來硅谷的半山之中；項目二期共有頂級的Townhouse百余棟，整體規(guī)劃設(shè)計均出自于名家之手。私家路、連接的各種園林小品，更顯法國風(fēng)味，喧而不鬧中增添了項目的神秘和私密性。一、項目情況：第二頁，共十九頁。三、我們的目標(biāo)：

a.建立全新的品牌形象，強(qiáng)調(diào)品牌的豐富內(nèi)涵，以此來拉動整體形象的全面升華。b.引導(dǎo)和強(qiáng)調(diào)目標(biāo)客戶群體對項目品牌的價值認(rèn)同，達(dá)成銷售。第三頁，共十九頁。四、目標(biāo)客戶群定位：

a.深、港兩地，以至于延展到珠江三角洲經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地帶的“新富一族”；b.外資企業(yè)的高層管理人員；c.私營業(yè)界的精英分子；第四頁，共十九頁。a.提升品牌形象，強(qiáng)化品牌包裝和性價比；b.廣告策略的擬定；c.廣告推廣的步驟和執(zhí)行方案；d.整合營銷的思路； 五、需要解決的問題：第五頁，共十九頁。六、解決問題的渠道：強(qiáng)化塑造品牌主張性價比的生活價值觀念達(dá)到成交目的第六頁，共十九頁。七、品牌形象定位：七、品牌的形象定位：騎士谷別墅現(xiàn)代騎新領(lǐng)地詮釋：緣于建筑規(guī)劃風(fēng)格相和諧與融合，十九世紀(jì)的歐洲騎士封號是世襲的永恒的，今天的騎士同樣是尊貴的和永恒的。因為有他的天、有他的地、有他的大海也就擁有了世界。第七頁，共十九頁。八、廣告策劃：a.整合各種傳播工具造勢、強(qiáng)調(diào)、強(qiáng)化品牌形象，反復(fù)強(qiáng)調(diào)性價比和生活的品素；b.利益點直激、大氣、豪邁、唯我獨尊，緣于騎士的榮耀和光彩，彰顯霸氣、簡單直接。第八頁，共十九頁。九、二期項目的名稱：〖

騎士谷別墅〗第九頁，共十九頁。十、二期項目的主題語設(shè)計：〖

擁有尊貴緣于榮耀〗支持性副題：我的天……我的地……我的大海……我的……第十頁，共十九頁。十一、階段性廣告推廣思路及實施執(zhí)引：a.認(rèn)購期：硬性大幅品牌形象出街招示深、港兩地，“因為成功，所以擁有”，騎士谷別墅；b.強(qiáng)銷期：硬性大幅豪邁利益利益，還是利益直接刺激、倡導(dǎo)、提示生活的豐富內(nèi)涵方式；騎士別墅－－原本就屬于你的生活騎士別墅－－誰能與我爭雄……

騎士別墅－－專為精英中的精英們剪裁第十一頁，共十九頁。十二、媒體策略：結(jié)合目標(biāo)客戶群體屬性：a.深圳以“商報”“證券時報”“投資導(dǎo)報”為主，“特區(qū)報”為輔。b.香港以“東方”“蘋果”為主投放。c.珠三角以“南方都市報”為主投放。第十二頁，共十九頁。十三、階段性營銷活動建議：a.知名企業(yè)洽談活動、學(xué)術(shù)交流活動。b.業(yè)主慶祝活動，別墅區(qū)攬勝活動、點評。c.節(jié)目、專題日慶典活動。d.其它相關(guān)的社會公益事業(yè)或文化的資助活動等。第十三頁，共十九頁。十四、參與的形式：全程的跟進(jìn)式服務(wù)，由我司組成專案小組，人員由策劃人員和創(chuàng)作人員及服務(wù)人員組成，直接與代理商或其它部門對接、溝通。第十四頁，共十九頁。十五、服務(wù)的內(nèi)容與報價：我司可以提供該項目的市場整合營銷推廣的總體策略服務(wù)以及設(shè)計服務(wù)，具體如下：一、項目的全程整合營銷推廣策劃方案：a.市調(diào)的調(diào)研（提交調(diào)研報告）b.市場的分析（細(xì)分）c.廣告與營銷市場的環(huán)境分析d.項目的細(xì)分與整合e.競爭對手的整合分析

第十五頁，共十九頁。十五、服務(wù)的內(nèi)容與報價：f.項目目標(biāo)客戶群分析、定位（細(xì)分）g.整合營銷推廣的總體策略和各環(huán)節(jié)戰(zhàn)術(shù)策略設(shè)計方案h.廣告定位i.廣告創(chuàng)意j.傳播渠道與媒體策略的擬定1k.媒體炒作計劃的擬定與執(zhí)行方案l.廣告的總結(jié)、調(diào)整及效果的監(jiān)控（按月提示報告）m.促銷活動的策略性服務(wù)和渠道選擇第十六頁，共十九頁。十五、服務(wù)的內(nèi)容與報價：n.公共關(guān)系活動的策略服務(wù)與控制執(zhí)行O.新聞炒作p.整合營銷節(jié)段性策略總結(jié)、調(diào)整服務(wù)（階段性策劃方案按階段提交）Q.整合傳播執(zhí)行計劃、方案（當(dāng)月初提交本月執(zhí)行方案）r.廣告預(yù)算與投放建議和費用監(jiān)控s.競爭對手媒體發(fā)布的詳情跟蹤報告（每月一次）t.廣告效果的測評圖表（每月一次）第十七頁，共十九頁。十五、服務(wù)的內(nèi)容與報價：全程服務(wù)實行例會溝通制和專案創(chuàng)作小組制，并于第二月向有關(guān)各溝通方提交“會議紀(jì)要”。全程服務(wù)以十個月計算，如：（2002.3.10—2003.1.9）總計費用為人民幣：叁拾捌萬元整。注：以上只是策略全程跟進(jìn)十個月的服務(wù)費用。均不包括應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計費用和發(fā)布費用。第十八頁，共十九頁。內(nèi)容總結(jié)廣告推廣思路。硅谷別墅二期－－騎士谷。騎士別墅－－原本就屬于你的生活。騎士別墅－－誰能與我爭雄。騎士別墅－－專為精英中的精英們剪裁。c.節(jié)目、專題日慶典活動。我司可以提供該項目的市場整合營銷推廣的總體策略服務(wù)以及設(shè)計服務(wù)，具體如下：。g.整合營銷推廣的總體策略和各環(huán)節(jié)戰(zhàn)術(shù)策略設(shè)計方案。l.廣告的總結(jié)、調(diào)整及效果的監(jiān)控（按月提示報告）。