南京公寓購房合同

Word——13—南京公寓購房合同南京公寓購房合同（通用3篇）

南京公寓購房合同篇1賣方：_______________身份證號碼：_____________________

買方：_______________身份證號碼：_____________________

依據(jù)《中國民法典》、《中國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。。

其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清

第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方擔(dān)當(dāng)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方擔(dān)當(dāng)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體1.甲方是____________共______人，托付代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方商定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：__________________身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________地址：___________________地址：____________________郵編：___________________郵編：____________________電話：___________________電話：____________________代理人：_________________代理人：_________________身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

見證方：鑒證機關(guān)：地址：郵編：電話：法人代表：代表：經(jīng)辦人：____日期：________年____月____日鑒證日期

南京公寓購房合同篇2老人公寓(以下簡稱甲方)：

法定代表人：

入住公寓者(以下簡稱乙方)：

姓名

性別

年齡

民族

職業(yè)

住宅

身份證號：

入住公寓者擔(dān)保人(以下簡稱丙方)：

姓名

性別

年齡

民族

職業(yè)

住宅

身份證號：

聯(lián)系方式

為滿意老年人安度晚年的實際需要，實現(xiàn)“老有所養(yǎng)、老有所樂、老有所醫(yī)、老有所學(xué)”，人人共享社會進步的成果，切實愛護老年人的合法權(quán)益，為老人營造溫馨、舒適的生活環(huán)境，充分體現(xiàn)國家和政府對老年人的關(guān)懷，體現(xiàn)全社會對老年人的關(guān)懷，各方遵循《民法典》、《老年人權(quán)益保障法》、《老年福利機構(gòu)基本規(guī)范》、《養(yǎng)老機構(gòu)管理方法》及國家其他法律法規(guī)，甲方依據(jù)乙方、丙方的共同申請，同意乙方入住，經(jīng)三方充分協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、入住對象及入住條件

第一條

甲方須為生活能夠自理或者介助、介護的老年人，供應(yīng)相應(yīng)的服務(wù)。

其次條

乙方入住前須向甲方提交以下材料：

1.乙方有效的身份證件(戶口簿或身份證)原件及復(fù)印件、近期免冠二寸照片二張;

2.乙方經(jīng)縣級人民醫(yī)院出具的近期一個月的體檢報告;

3.乙方入住的申請;

4.丙方的有效身份證件原件及復(fù)印件;

5.丙方的經(jīng)濟狀況證明;

6.甲方認為需要提交的其他材料。

乙方和丙方應(yīng)當(dāng)照實供應(yīng)上述材料，不得弄虛作假，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)一切后果。

第三條

乙方入住公寓前，必需向甲方交納押金X元，醫(yī)療保證金X元，甲方于乙方離寓時將押金退還給乙方(無利息)。

第四條

乙方入住后，應(yīng)照實向甲方陳述自己的即往病史。甲方如發(fā)覺乙方患有傳染性疾病或精神類疾病，乙方必需離寓或通知丙方將乙方領(lǐng)回，假如丙方拒絕領(lǐng)回乙方，甲方有權(quán)將乙方送回交丙方，由此產(chǎn)生的費用及后果由乙方和丙方共同擔(dān)當(dāng)。

二、入住期限

第五條

本協(xié)議的期限為

年(月)，自乙方入住之日起計算。

第六條

合同到期時，假如乙方不愿連續(xù)居住或者丙方不愿連續(xù)擔(dān)保，乙方或丙方應(yīng)提前一個月通知甲方。乙方向甲方交清各項費用后，辦理出寓手續(xù)。假如乙方情愿連續(xù)居住，丙方情愿連續(xù)供應(yīng)擔(dān)保的，三方再續(xù)簽協(xié)議時間。

三、服務(wù)內(nèi)容及收費標準

第七條

甲方向乙方供應(yīng)居住、餐飲、護理、衛(wèi)生保健等服務(wù)。甲方根據(jù)物價部門核準的價格向乙方或丙方收取上述費用，如遇價格變動，甲方應(yīng)準時通知乙方和丙方。

第八條

乙方在入住期間，甲方依據(jù)乙方的身體狀況、自理力量等因素，確定乙方的護理等級，乙方根據(jù)不同的護理等級向甲方交納費用。如需調(diào)整護理等級，甲方向乙方或丙方說明調(diào)整的理由。并通知乙方或丙方按新的護理等級交費。假如乙方或丙方不同意調(diào)整護理等級，甲方有權(quán)解除合同或者按原護理等級供應(yīng)護理，因此發(fā)生的不利后果，由乙方和丙方擔(dān)當(dāng)。

第九條

乙方在入住期間的一般疾病由甲方支配治療，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。如遇重病、急病需住院治療的，甲方負責(zé)將乙方送往醫(yī)院，同時通知丙方，丙方應(yīng)馬上到場。住院醫(yī)療費用及一切實際費用由丙方擔(dān)當(dāng)。乙方住院期間，甲方不負責(zé)護理。

第十條

乙方的床位費、護理費、伙食費按月計算，不足半個月的按半個月計算，超過半個月不足一個月的，按一個月計算。

第十一條

有下列情形的，甲方可以向乙方退回部分費用：

1.乙方外出住院，護理費、伙食費甲方依據(jù)乙方當(dāng)月實際居住的天數(shù)扣除后退還給乙方，但當(dāng)月的床位費不退。

2.乙方外出探親超過10天以上的，甲方只退伙食費。

第十二條

乙方或丙方在每月30日前交清下月費用。乙方不得無故拖欠費用，否則甲方將從乙方交納的押金中直接扣除。

四、三方權(quán)利義務(wù)

甲方的基本權(quán)利義務(wù)

第十三條

甲方應(yīng)當(dāng)按質(zhì)按量做好各項管理和服務(wù)工作，保障乙方在入住期間的平安。

第十四條

乙方在入住期間，因甲方管理、服務(wù)不當(dāng)造成乙方傷亡的，甲方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。

第十五條

乙方在入住期間，如因意外大事或自身疾病、自我殘害、外出丟失，發(fā)生傷亡，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。丙方應(yīng)當(dāng)準時處理善后事宜。甲方與丙方在處理善后事宜時，不能達成全都看法，就訴諸法院處理。

乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

第十六條遵守規(guī)章，接受管理。入住前要照實向養(yǎng)老機構(gòu)反映老人的狀況，如脾氣秉性、既往病史等，入住后要自覺遵守養(yǎng)老機構(gòu)的規(guī)章制度，接受管理，愛惜公物，外出要請假。老人之間要搞好團結(jié)。

第十七條

遵醫(yī)囑。醫(yī)療護理及康復(fù)訓(xùn)練的效果取決于雙方的共同協(xié)作，因此入住老人須按要求接受醫(yī)療護理及康復(fù)訓(xùn)練，還應(yīng)在患病治療期間遵守醫(yī)囑，協(xié)作治療。

第十八條

準時交納費用。對偶發(fā)性費用如治療、搶救費用等應(yīng)隨時結(jié)清。

第十九條

應(yīng)愛惜公寓內(nèi)的物品和設(shè)施，如有損壞，按價賠償。

其次十條乙方外出時應(yīng)在甲方設(shè)定登記處進行登記或有丙方伴隨，乙方在外出期間所造成一切病情及事故，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

其次十一條

家屬及單位應(yīng)常常與老人溝通，保持聯(lián)絡(luò)，滿意老人的精神需求。家庭及單位地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)準時通知養(yǎng)老機構(gòu)，否則，應(yīng)擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果。

丙方義務(wù)

其次十二條

丙方應(yīng)保證至少

星期探視乙方一次，否則，除非乙方明確反對，丙方應(yīng)向甲方支付違約金

元。

其次十三條丙方應(yīng)樂觀協(xié)作公寓做好工作，使乙方心情舒服。

其次十四條丙方未經(jīng)甲方同意不得隨便進入用餐和為乙方選餐。

其次十五條

丙方有幫助甲方照料乙方的義務(wù)。乙方在入住期間遇有思想、生活、醫(yī)療等方面問題需丙方幫助時，丙方應(yīng)準時幫助甲方處理，不得無故推托。

其次十六條

丙方如帶乙方外出，所造成一切病情及事故，甲方不負責(zé)任。

其次十七條

丙方對乙方緣由造成的損害以及乙方無力支付甲方的費用負有連帶責(zé)任。

三方平安義務(wù)

其次十八條

乙方的房間屬于私人空間，除非甲方供應(yīng)的設(shè)施狀況不良造成的損害，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

其次十九條

在丙方或乙方其他親屬探視期間，甲方不對乙方在這期間的非他人有意損害擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

第三十條

未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅拘束房間內(nèi)裝置其他設(shè)備。

第三十一條乙方在發(fā)生如下狀況時，均須向甲方準時說明并聽從甲方支配，否則甲方對可能的損害或損失不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：

1.在房間內(nèi)保管珍貴物品;

2.會見可能有糾紛的客人;

3.認為自身平安受到他人威逼;

4.對自己的疾病及需要的護理內(nèi)容，說明范圍并不限于入院前查體的結(jié)果;

5.服用自帶藥品、食品或使用自備小物品時有疑問;

6.對于某種器材或設(shè)備的使用方法不明;

第三十二條

甲方為乙方平安，有權(quán)勸阻乙方參加某項文體活動或服務(wù)，如乙方堅持參加，須乙方及丙方的共同同意;

第三十三條

甲方定期組織乙方查體，乙方對拒不參與的后果負責(zé);

第三十四條

乙方突發(fā)傳染性疾病，應(yīng)聽從甲方支配;

第三十五條

在乙方需送醫(yī)院就診時，甲方應(yīng)通知丙方，并幫助丙方辦理有關(guān)手續(xù)。但如因丙方懈怠造成乙方病情加重，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任;

第三十六條

乙方在甲方入住期間病情加重或新發(fā)疾病，甲方實行急救措施并通知丙方，丙方應(yīng)急時趕到。否則，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第三十七條

非甲方緣由突發(fā)停電造成意外，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第三十八條乙方已達到不能自理者，丙方應(yīng)準時聯(lián)系轉(zhuǎn)院或甲方幫助聯(lián)系轉(zhuǎn)院。仍堅持留在甲方處發(fā)生意外，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

五、合同的解除

第三十九條

有下列情形的，甲、乙、丙三方可以協(xié)商解除合同：

1.乙方因病住院或者其他緣由，超過

2個月不在公寓居住的;

2.其他可以協(xié)商解除的情形。

第四十條

有下列情形的，甲方可以單方解除合同：

1.乙方或者丙方無故拖欠費用達

2

月的;

2.乙方嚴峻違反公寓的規(guī)章制度的;

3.乙方私自外出超過10日的;

4.乙方或者丙方無理取鬧，給甲方工作造成嚴峻影響的;

5.丙方不履行幫助義務(wù)，經(jīng)催告仍不履行的;

6.丙方經(jīng)濟狀況惡化，丟失擔(dān)保力量、丟失行為力量或者被限制人身自由的，甲方通知乙方更換擔(dān)保人，乙方拒不更換的。

第四十一條

有下列情形的，乙方或丙方有權(quán)單方解除合同：

1.甲方不按商定向乙方供應(yīng)服務(wù)的;

2.因甲方管理、服務(wù)不當(dāng)，造成乙方傷亡的。

第四十二條

甲、乙、丙三方解除合同時，乙方和丙方必需結(jié)清乙方入住期間的費用。

六、其他

第四十三條若療養(yǎng)人(乙方)病故，甲方通知丙方馬上將其遺體送往殯儀館。在公寓停留期間不得焚燒紙品，不得鳴放煙花爆竹及從事各種吊唁活動，違者按有關(guān)規(guī)定處理，或給公寓其他老人造損害的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。

第四十四條

各方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛時，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。在協(xié)商和訴訟期間，各方仍需履行本協(xié)議。

第四十五條

本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，本協(xié)議中未盡事宜由三方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字)：

年

月

日

年

月

日

年

月

日

南京公寓購房合同篇3甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

依據(jù)《中國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確規(guī)定甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、公平、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合現(xiàn)。

第一條租賃內(nèi)容

一、將位于_________________租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

其次條租賃期限

二、租賃期_____年，自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

第三條租金及其它費用

三、合同有效年度租金共計為元[大寫](人民幣)，每年租金遞增按市場行情來定，詳細事宜協(xié)商面議。

四、甲方收店面租金時間定為每年月日，乙方必需一次性付清，如有拖欠視為乙方自動放棄承租權(quán)。

五、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，水電費承租之日起由乙方支付，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

六、甲方

(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完發(fā)并能夠正常使用。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并準時提出看法。

七、乙方

(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

(二)合同在效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用(工商稅務(wù)所征費從承租日起由乙方擔(dān)當(dāng))。

(四)租賃期內(nèi)，乙方不能擅自轉(zhuǎn)讓和出租甲方店面

(五)乙方放棄或不租店面，全部流淌資產(chǎn)和庫存貨物，由乙方自行處理，甲方無權(quán)干涉。

(六)乙方假如想放棄和不續(xù)租甲方店面，續(xù)提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理乙方貨物。

第五條在房屋裝修

八、乙方如需要