PPT建設工程施工合同司法解釋

建設設工工程程施施工工合合同同司司法法解解釋釋建設設工工程程施施工工合合同同無無效效的的情情形形第一一條條建建設設工工程程施施工工合合同同具具有有下下列列情情形形之之一一的的，，應應當當根根據據合合同同法法第第五五十十二二條條第第（（五五））項項的的規(guī)規(guī)定定，，認認定定無無效效：：（（一一））承承包包人人未未取取得得建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)資資質質或或者者超超越越資資質質等等級級的的；；（（二二））沒沒有有資資質質的的實實際際施施工工人人借借用用有有資資質質的的建建筑筑施施工工企企業(yè)業(yè)名名義義的的；；（三三））建建設設工工程程必必須須進進行行招招標標而而未未招招標標或或者者中中標標無無效效的的。。合同同無無效效，，工工程程驗驗收收合合格格的的處處理理原原則則第二二條條建建設設工工程程施施工工合合同同無無效效，，但但建建設設工工程程經經竣竣工工驗驗收收合合格格，，承承包包人人請請求求參參照照合合同同約約定定支支付付工工程程價價款款的的，，應應予予支支持持。。合同同無無效效，，工工程程驗驗收收不不合合格格的的處處理理原原則則第三三條條建建設設工工程程施施工工合合同同無無效效，，且且建建設設工工程程經經竣竣工工驗驗收收不不合合格格的的，，按按照照以以下下情情形形分分別別處處理理：：（（一一））修修復復后后的的建建設設工工程程經經竣竣工工驗驗收收合合格格，，發(fā)發(fā)包包人人請請求求承承包包人人承承擔擔修修復復費費用用的的，，應應予予支支持持；；（（二二））修修復復后后的的建建設設工工程程經經竣竣工工驗驗收收不不合合格格，，承承包包人人請請求求支支付付工工程程價價款款的的，，不不予予支支持持。。因因建建設設工工程程不不合合格格造造成成的的損損失失，，發(fā)發(fā)包包人人有有過過錯錯的的，，也也應應承承擔擔相相應應的的民民事事責責任任。。違法轉轉包、、分包包合同同的處處理原原則第四條條承承包人人非法法轉包包、違違法分分包建建設工工程或或者沒沒有資資質的的實際際施工工人借借用有有資質質的建建筑施施工企企業(yè)名名義與與他人人簽訂訂建設設工程程施工工合同同的行行為無無效。。人民民法院院可以以根據據《民法通通則》第一百百三十十四條條規(guī)定定，收收繳當當事人人已經經取得得的非非法所所得。。施工中中取得得資質質的，，按有有效處處理第五條條承承包人人超越越資質質等級級許可可的業(yè)業(yè)務范范圍簽簽訂建建設工工程施施工合合同，，在建建設工工程竣竣工前前取得得相應應資質質等級級，當當事人人請求求按照照無效效合同同處理理的，，不予予支持持。墊資原原則按按有效效處理理第六條條當當事人人對墊墊資和和墊資資利息息有約約定，，承包包人請請求按按照約約定返返還墊墊資及及其利利息的的，應應予支支持，，但是是約定定的利利息計計算標標準高高于中中國人人民銀銀行發(fā)發(fā)布的的同期期同類類貸款款利率率的部部分除除外。。當當事人人對墊墊資沒沒有約約定的的，按按照工工程欠欠款處處理。。當當事人人對墊墊資利利息沒沒有約約定，，承包包人請請求支支付利利息的的，不不予支支持。。勞務分分包與與工程程轉包包第七條條具具有勞勞務作作業(yè)法法定資資質的的承包包人與與總承承包人人、分分包人人簽訂訂的勞勞務分分包合合同，，當事事人以以轉包包建設設工程程違反反法律律規(guī)定定為由由請求求確認認無效效的，，不予予支持持。發(fā)包人人的合合同解解除權權第八條條承承包包人具具有下下列情情形之之一，，發(fā)包包人請請求解解除建建設工工程施施工合合同的的，應應予支支持：：(一)明確表表示或或者以以行為為表明明不履履行合合同主主要義義務的的；(二)合同約定定的期限限內沒有有完工，，且在發(fā)發(fā)包人催催告的合合理期限限內仍未未完工的的；(三)已經完成成的建設設工程質質量不合合格，并并拒絕修修復的；；(四)將承包的的建設工工程非法法轉包、、違法分分包的。。承包人的的合同解解除權第九條發(fā)發(fā)包人具具有下列列情形之之一，致致使承包包人無法法施工，，且在催催告的合合理期限限內仍未未履行相相應義務務，承包包人請求求解除建建設工程程施工合合同的，，應予支支持：(一)未按約定定支付工工程價款款的；(二)提供的主主要建筑筑材料、、建筑構構配件和和設備不不符合強強制性標標準的；；(三)不履行合合同約定定的協(xié)助助義務的的。解除合同同后的處處理原則則第十條建建設工工程施工工合同解解除后，，已經完完成的建建設工程程質量合合格的，，發(fā)包人人應當按按照約定定支付相相應的工工程價款款；已經經完成的的建設設工程質質量不合合格的，，參照本本解釋第第三條規(guī)規(guī)定處理理。因因一方違違約導致致合同解解除的，，違約方方應當賠賠償因此此而給對對方造成成的損失失。承包人拒拒絕修復復的處理理原則第十一條條因因承承包人的的過錯造造成建設設工程質質量不符符合約定定，承包包人拒絕絕修理、、返工或或者改建建，發(fā)包包人請求求減少支支付工程程價款的的，應應予支持持。質量缺陷陷的處理理原則第十二條條發(fā)發(fā)包人人具有下下列情形形之一，，造成建建設工程程質量缺缺陷，應應當承擔擔過錯責責任：(一)提供的設設計有缺缺陷；(二)提供或者者指定購購買的建建筑材料料、建筑筑構配件件、設備備不符合合強制性性標準；；(三)直接指定定分包人人分包專專業(yè)工程程。承承包人有有過錯的的，也應應當承擔擔相應的的過錯責責任。未經驗收收擅自使使用第十三條條建建設設工程未未經竣工工驗收，，發(fā)包人人擅自使使用后，，又以使使用部分分質量不不符合約約定為由由主張權權利的，，不予支支持；但但是承包包人應當當在建設設工程的的合理使使用壽命命內對地地基基礎礎工程和和主體結結構質量量承擔民民事責任任。實際竣工工時間的的確定第十四條條當當事人人對建設設工程實實際竣工工日期有有爭議的的，按照照以下情情形分別別處理：：(一)建設工程程經竣工工驗收合合格的，，以竣工工驗收合合格之日日為竣工工日期；；(二)承包人已已經提交交竣工驗驗收報告告，發(fā)包包人拖延延驗收的的，以承承包人提提交驗收收報告之之日為竣竣工日期期；(三)建設工程程未經竣竣工驗收收，發(fā)包包人擅自自使用的的，以轉轉移占有有建設工工程之日日為竣工工日期。。質量爭議議期間的的處理第十五條條建建設設工程竣竣工前，，當事人人對工程程質量發(fā)發(fā)生爭議議，工程程質量經經鑒定合合格的，，鑒定期期間為順順延工期期期間。。工程價款款的計算算標準第十六條條當當事人人對建設設工程的的計價標標準或者者計價方方法有約約定的，，按照約約定結算算工程價價款。因因設設計變更更導致建建設工程程的工程程量或者者質量標標準發(fā)生生變化，，當事人人對該部部分工程程價款不不能協(xié)商商一致的的，可以以參照簽簽訂建設設工程施施工合同同時當地地建設行行政主管管部門發(fā)發(fā)布的計計價方法法或者計計價標準準結算工工程價款款。建設工程程施工合合同有效效，但建建設工程程經竣工工驗收不不合格的的，工程程價款結結算參照照本解釋釋第三條條規(guī)定處處理。工程款利利息的計計算標準準第十七條條當當事事人對欠欠付工程程價款利利息計付付標準有有約定的的，按照照約定處處理；沒沒有約定定的，按按照中國國人民銀銀行發(fā)布布的同期期同類貸貸款利利率計息息。工程款利利息的起起算標準準第十八條條利息從從應付工工程價款款之日計計付。當當事人對對付款時時間沒有有約定或或者約定定不明的的，下列列時間視視為應付付款時間間：(一)建設工程程已實際際交付的的，為交交付之日日；(二)建設工程程沒有交交付的，，為提交交竣工結結算文件件之日；；(三)建設工程程未交付付，工程程價款也也未結算算的，為為當事人人起訴之之日。工程量計計算第十九條條當當事事人對工工程量有有爭議的的，按照照施工過過程中形形成的簽簽證等書書面文件件確認。。承包人人能夠證證明發(fā)包包人同意意其施工工，但未未能提供供簽證文文件證明明工程量量發(fā)生的的，可以以按照當當事人提提供的其其他證據據確認實實際發(fā)生生的工程程量。逾期不結結算的后后果第二十條條當當事事人約定定，發(fā)包包人收到到竣工結結算文件件后，在在約定期期限內不不予答復復，視為為認可竣竣工結算算文件的的，按照照約定處處理。承承包人請請求按照照竣工結結算文件件結算工工程價款款的，應應予支持持。“黑白合合同”的認定第二十一一條當當事人就就同一建建設工程程另行訂訂立的建建設工程程施工合合同與經經過備案案的中標標合同實實質性內內容不一一致的，，應當以以備案的的中標標合同作作為結算算工程價價款的根根據。按固定價價款結算算第二十二二條當當事人約約定按照照固定價價結算工工程價款款，一方方當事人人請求對對建設工工程造價價進行鑒鑒定的，，不予支支持。可以不全全部鑒定定第二十三三條當當事人對對部分案案件事實實有爭議議的，僅僅對有爭爭議的事事實進行行鑒定，，但爭議議事實范范圍不能能確定，，或者雙雙方當事事人請求求對全全部事實實鑒定的的除外。。建設工程程不適用用專屬管管轄規(guī)定定第二十四四條建建設工程程施工合合同糾紛紛以施工工行為地地為