工程項(xiàng)目管理要求

工程項(xiàng)目管理要求公司資質(zhì)具工程造價(jià)乙級或以上資質(zhì)，或具工程監(jiān)理乙級或以上資質(zhì)，或設(shè)計(jì)乙級以上。服務(wù)要求（一）公司要求：協(xié)助我院完成各類修繕改造工程項(xiàng)目管理，需派一名以上專職人員長駐我院。（二）人員要求：1、土木工程全日制大?；蛞陨?，熟練運(yùn)用辦公軟件及CAD等工程軟件。2、具初級及以上職稱職稱。具有合同要求的相應(yīng)資質(zhì)等級證書。3、具有三年以上工程相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；4、身體健康，年齡原則上在30—45周歲；5、無犯罪記錄，無相關(guān)行業(yè)的不良從業(yè)記錄，具有良好的思想道德品質(zhì)，吃苦耐勞工作精神。6、遵紀(jì)守法、嚴(yán)格遵守甲方的工作紀(jì)律，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)。（三）服務(wù)內(nèi)容按《深圳市第三人民醫(yī)院修繕工程管理制度》要求，承擔(dān)院內(nèi)房屋、環(huán)境、綠化、道路類修建、改造、裝修項(xiàng)目的全過程管理。具體服務(wù)內(nèi)容包括：1.項(xiàng)目現(xiàn)場勘驗(yàn)，與科室等一起確定需求，編制設(shè)計(jì)任務(wù)書。2.負(fù)責(zé)10萬以下工程施工方案制定及概預(yù)算編制。3.負(fù)責(zé)10萬元以上大型工程設(shè)計(jì)、預(yù)算委托及方案圖、施工圖、預(yù)算審核。4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目申請、上會等文件編制。5.負(fù)責(zé)工程招標(biāo)文件及合同制定。6.負(fù)責(zé)組織院內(nèi)招標(biāo)、談判工作。負(fù)責(zé)與招標(biāo)代理公司的協(xié)調(diào)、配合工作。7.負(fù)責(zé)合同上報(bào)簽訂、備案工作。8.負(fù)責(zé)施工組織、施工過程監(jiān)管、施工中與院內(nèi)外各單位、各部門協(xié)調(diào)。負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場安全文明施工檢查。9.負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收及結(jié)算審核工作。10.項(xiàng)目相關(guān)檔案資料管理工作。11.監(jiān)督施工單位做好所承擔(dān)項(xiàng)目的保修工作。12.總結(jié)分析院修繕和改造工程情況，持續(xù)改進(jìn)工作質(zhì)量。（四）服務(wù)要求1.乙方與1名擬用人員建立勞動關(guān)系，負(fù)責(zé)辦理擬用人員的勞動用工手續(xù)、結(jié)算發(fā)放工資、個稅代扣代繳、繳納“五險(xiǎn)一金”、處理保險(xiǎn)理賠、管理人事檔案、黨團(tuán)組織關(guān)系管理、專業(yè)技術(shù)人員職稱申報(bào)等方面的管理服務(wù)，承擔(dān)用人單位的一切法律責(zé)任，上崗前要落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度和工作需要提出的其他管理要求。2.乙方負(fù)責(zé)向全體協(xié)助服務(wù)人員按時發(fā)放工資，不得扣發(fā)協(xié)助服務(wù)人員工資和其他福利，否則，甲方有權(quán)從乙方的年管理服務(wù)費(fèi)中扣除相應(yīng)的金額。3.全體協(xié)助服務(wù)人員應(yīng)遵守甲方的工作制度，服務(wù)從甲方的工作安排，工作時間及具體輪休時間由甲方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及實(shí)際工作需要做具體安排，一切涉及費(fèi)用均含在該項(xiàng)目咨詢服務(wù)費(fèi)中。4.為保持工作的連貫性，未經(jīng)甲方同意，乙方不得更換協(xié)助服務(wù)人員。如必須更換，須提前一月通知甲方，并做好交接工作。5.乙方服務(wù)人員不服從甲方工作安排，或無法勝任工作的，乙方應(yīng)于15天內(nèi)予以更換符合資質(zhì)要