主體結(jié)構(gòu)工程承包合同范本

編號(hào)：FS-HT-05018主體結(jié)構(gòu)工程承包合同Mainstructureengineeringcontract甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設(shè)計(jì)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018主體結(jié)構(gòu)工程承包合同說(shuō)明：本合同書(shū)適用于權(quán)利人明確其通過(guò)對(duì)房屋建筑等附屬設(shè)施的建造和安裝形成工程實(shí)體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀條款。甲方：______法定代表人：______地址：______電話：______乙方：______法定代表人：______地址：______電話：______為加快______廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保 ______年該項(xiàng)目能順利交付使用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等自愿互利互惠的基礎(chǔ)上就“______廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程承包事宜達(dá)成本合同。一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目）本項(xiàng)目位于______交匯處（祥見(jiàn)初步規(guī)第2頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018劃圖），占地面積約 ______平方米，總建筑面積約______平方米。二、工程承包范圍：本項(xiàng)目全部主體結(jié)構(gòu)工程（詳見(jiàn)規(guī)劃設(shè)計(jì)圖及施工合同）。三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采用包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。四、本項(xiàng)目工程總造價(jià)：按中國(guó)建筑國(guó)營(yíng)二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)，約______元人民幣（______元）。五、工程質(zhì)量要求：必須能通過(guò)中國(guó)質(zhì)檢部門(mén)的質(zhì)量驗(yàn)收。六、施工期限： ______月______日至______年______月______日，共計(jì)______日歷天。因甲方原因或者不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，乙方施工期可以順延。七、工程款結(jié)算及支付方式：1．乙方所承包工程的總價(jià)以最后工程竣工結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)。2．乙方同意甲方用自己控股的將 ______有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應(yīng)付給乙方承第3頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018建本項(xiàng)目的工程款，差額部分，雙方屆時(shí)另外協(xié)商，該地塊位于______，占地面積______平方米，可建商住面積為_(kāi)_____平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元／平方米，總價(jià)為_(kāi)_____元人民幣。3．乙方同意向甲方支付“______地皮”首期轉(zhuǎn)讓金了______元人民幣，具體支付數(shù)額及時(shí)間如下：______。4．甲方在將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)， 乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書(shū)，并向甲方出具經(jīng) ______律師行簽印的欠甲方______元人民幣地價(jià)款的欠款依據(jù)憑據(jù)。5．甲方根據(jù)乙方在______廣場(chǎng)工程上的進(jìn)度投資款額分批向乙方開(kāi)出收款收據(jù)，每月開(kāi)出一張，直至______廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程完工為止，待工程竣工結(jié)算后，如果結(jié)算總額與收據(jù)總額不一致時(shí)，以最后結(jié)算總額為準(zhǔn)，沖抵乙方向甲方開(kāi)出的欠據(jù)。八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設(shè)計(jì)第4頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018圖紙的要求建設(shè)施工。2．為確保工程按期完工，甲方有權(quán)檢查乙方的建設(shè)施工進(jìn)度。3．為確保工程質(zhì)量，甲方對(duì)乙方施工中不合格部分，有權(quán)指令乙方返工、修改。4．甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的“三通一平” ，確保乙方進(jìn)場(chǎng)后能正常施工。5．甲方負(fù)責(zé)用以抵工程款之用地的“三通一平”，確保乙方能正常開(kāi)發(fā)建設(shè)該地塊。6．甲方負(fù)責(zé)辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并配合乙方辦理單項(xiàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司成立的有關(guān)合法手續(xù)。7．甲方必須辦理好“______廣場(chǎng)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的各種合法手續(xù)。8．甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)好因本項(xiàng)目的施工建設(shè)而涉及的外部關(guān)系。9．甲方必須在______年______月______日前向乙方提交“______廣場(chǎng)”完整的主體結(jié)構(gòu)施工圖紙，以第5頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018利乙方進(jìn)行施工前的工作準(zhǔn)備。九、乙方的權(quán)利及義務(wù)：1．乙方有權(quán)按已審定的設(shè)計(jì)圖紙的要求， 采用全包干的方式完成本項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)。2．抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后， 乙方有權(quán)立即投入開(kāi)發(fā)建設(shè)，并可預(yù)售樓花，開(kāi)發(fā)、預(yù)售手續(xù)由乙方自行辦理。3．乙方必須按規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙之要求建設(shè)本項(xiàng)目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。4．在建設(shè)期內(nèi)，乙方除應(yīng)向甲方提交工程施工組織計(jì)劃和施工進(jìn)度計(jì)劃表外，還須于每月 5日前向甲方提交上月施工進(jìn)度表，供甲方備查和督促之用。5．乙方須認(rèn)真按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方根據(jù)本合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工；隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，對(duì)經(jīng)檢查檢驗(yàn)不合格部分，乙方應(yīng)按甲方要求返工、修改，并承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用。6．在施工過(guò)程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)第6頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān)。7．乙方在______廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必須是乙方自行開(kāi)發(fā)，在有利于______廣場(chǎng)建設(shè)的情況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時(shí)，必須征得甲方的書(shū)面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必須優(yōu)先用于黃撲地皮或______廣場(chǎng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。十、保證1．乙方保證能按期按質(zhì)完成 ______廣場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)工程的建設(shè)任務(wù)。2．乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進(jìn)入甲乙雙方在______設(shè)立的共同帳戶。根據(jù)乙方向甲方提供的黃撲工程進(jìn)度情況有計(jì)劃地使用該資金。______萬(wàn)元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報(bào)使用情況。3．乙方必須確保“______廣場(chǎng)”工程的資金充足。若因乙方原因，導(dǎo)致“ ______廣場(chǎng)”無(wú)法繼續(xù)施工，或不能按期完成“______廣場(chǎng)”主體結(jié)構(gòu)工程。甲方第7頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018有權(quán)憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的所有關(guān)于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上所有建筑物，并可以此彌補(bǔ)甲方的損失。對(duì)乙方在“______廣場(chǎng)”項(xiàng)目中的投資亦同時(shí)終止核算，甲方還有權(quán)追究乙方其他方面的違約責(zé)任。乙方愿意用自己公司的名譽(yù)及 ______公司自有資產(chǎn)作“黃撲地皮”等值資產(chǎn)的擔(dān)保。十一、違約責(zé)任．乙方如因資金不足或自身管理的原因?qū)е耞_____廣場(chǎng)工程半途停工 7天以上，或落后計(jì)劃進(jìn)度15天的，甲方有權(quán)每天罰款乙方 ______元人民幣，從乙方落后計(jì)劃進(jìn)度的第一天起開(kāi)始計(jì)算。如果乙方落后計(jì)劃進(jìn)度滿30天的，甲方有權(quán)終止合同，對(duì)乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權(quán)憑乙方開(kāi)出的借據(jù)請(qǐng)求乙方還款。2．乙方不能按期完成______廣場(chǎng)的主體結(jié)構(gòu)工程任務(wù)，每超過(guò)一天，甲方罰款乙方 ______元人民幣。3．甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方， 乙方有權(quán)第8頁(yè)/總10頁(yè)精品合同系列編號(hào)FS-HT-05018不付首期土地轉(zhuǎn)讓金______元人民幣。4．乙方未按本合同第七條第三項(xiàng)付款的， 甲方有權(quán)按逾期付款的金額期限，以月息三厘計(jì)罰乙方。超過(guò)30天未付齊的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5．乙方提前完工的，每提前______天，獎(jiǎng)勵(lì)______元。十二、其他1．本合同未盡事宜，雙方可簽補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。2．本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：______ 乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：