知名地產(chǎn)工程質(zhì)量通病分析及防治講義（圖文豐富）

《工程程質(zhì)量量通病病分析析及防防治》目錄結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工“防滲滲水””、““防開開裂””感觀質(zhì)質(zhì)量水電工工程一、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工一、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：樁尖尖鋼板板厚度度達不不到圖圖紙要要求產(chǎn)生原原因：：材料料進場場未經(jīng)經(jīng)過三三方驗驗收。。處理意意見：：將不不合格格的樁樁尖清清理出出場并并更換換合格格的樁樁尖。。1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程存在問問題：：預應應力樁樁頭偏偏位產(chǎn)生原原因：：樁定定位放放線未未按圖圖紙施施工，，打樁樁時垂垂直度度未有有效控控制。。處理意意見：：要求求設(shè)計計單位位出具具設(shè)計計變更更。1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程存在問問題：：鋼筋筋籠箍箍筋未未按要要求加加密產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋籠端端部箍箍筋間間距不不符合合圖紙紙要求求。處理意意見：：拆除除鋼筋筋籠加加密區(qū)區(qū)箍筋筋重新新焊接接。1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程存在問問題：：天然然基礎(chǔ)礎(chǔ)被水水浸泡泡產(chǎn)生原原因：：現(xiàn)場場無必必要的的排水水設(shè)施施。規(guī)范要要求：：土方方開挖挖前應應檢查查定位位放線線、排排水和和降低低地下下水位位系統(tǒng)統(tǒng)，合合理安安排土土方運運輸車車的行行走路路線及及棄土土場。。處理意意見：：盡快快排水水安裝裝排水水設(shè)備備并完完成排排水工工作。。1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程一、結(jié)結(jié)構(gòu)質(zhì)質(zhì)量及及安全全文明明施工工1、基礎(chǔ)礎(chǔ)工程程2、鋼筋筋工程程3、模板板工程程4、混凝凝土工工程5、安全全、文文明施施工存在問問題：：鋼筋筋等級級不符符合圖圖紙要要求（（二級鋼鋼筋替替換三三級鋼鋼筋））產(chǎn)生原原因：：未征得得設(shè)計計同意意擅自自替換換鋼筋筋。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝時，，受力力鋼筋筋的品品種、、級別別、規(guī)規(guī)格和和數(shù)量量必須須符合合設(shè)計計要求求。處理意意見：：按圖圖紙要要求更更換用用錯的的鋼筋筋。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：柱主主筋偏偏位嚴嚴重產(chǎn)生原原因：：未安安裝定定位箍箍，澆澆搗砼砼后未未及時時校正正。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝位置置的允允許偏偏差和和檢驗驗方法法。處理意意見：：視情情況嚴嚴重程程度按按規(guī)范范處理理或聯(lián)聯(lián)系設(shè)設(shè)計院院出具具處理理方案案。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：結(jié)構(gòu)構(gòu)柱箍箍筋疏疏散，，局部部位置置無箍箍筋。。產(chǎn)生原原因：：柱箍箍筋未未按圖圖紙要要求綁綁扎。。規(guī)范要要求：：鋼筋筋安裝裝時，，受力力鋼筋筋的品品種、、級別別、規(guī)規(guī)格和和數(shù)量量必須須符合合設(shè)計計要求求。處理意意見：：拆除除柱模模板后后按圖圖紙調(diào)調(diào)整箍箍筋間間距。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：梁底底筋、、腰筋筋未綁綁扎產(chǎn)生原原因：：沉梁梁前未未進行行驗收收。處理意意見：：拆除除梁模模側(cè)板板或者者提升升結(jié)構(gòu)構(gòu)梁后后再進進行綁綁扎。。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：受力力鋼筋筋排距距超出出規(guī)范范要求求。產(chǎn)生原原因：：工人人未合合理控控制兩兩層鋼鋼筋間間距。。規(guī)范規(guī)規(guī)定：：各層層之間間的鋼鋼筋凈凈距不不應小小于25mm和d。處理意意見：：控制制好鋼鋼筋間間距后后綁扎扎固定定牢固固。2、鋼筋筋工程程存在問問題：：次梁梁主筋筋未錨錨入主主梁產(chǎn)生原原因：：鋼筋筋下料料錯誤誤或工工人未未按規(guī)規(guī)范要要求安安裝鋼鋼筋。。規(guī)范要要求：：【03G101-1】結(jié)構(gòu)梁梁鋼筋筋錨固固長度度要求求。處理意意見：：拆除除下料料錯誤誤的鋼鋼筋并并進行行更換換。2、鋼鋼筋筋工工程程。存在在問問題題：：折折板板處處未未按按圖圖紙紙要要求求設(shè)設(shè)置置三三根根加加強強筋筋產(chǎn)生生原原因因：：工工人人未未按按圖圖紙紙要要求求放放置置加加強強鋼鋼筋筋。。處理理意意見見：：按按圖圖紙紙要要求求增增加加加加強強筋筋。。2、鋼鋼筋筋工工程程存在在問問題題：：套套筒筒露露絲絲扣扣過過多多。。產(chǎn)生原因因：鋼筋筋與套筒筒未擰牢牢固或鋼鋼筋加工工時未控控制好接接頭長度度。處理意見見：拆除除不合格格套筒重重新連接接。2、鋼筋工工程存在問題題：鋼筋筋變徑錯錯誤。產(chǎn)生原因因：現(xiàn)場場管理人人員不熟熟悉圖紙紙，未在在變徑下下層結(jié)構(gòu)構(gòu)進行處處理。規(guī)范要求求：見11G101-1規(guī)范57頁處理意見見：聯(lián)系系設(shè)計出出具處理理方案。。2、鋼筋工工程存在問題題：鍍鋅鋅圓鋼焊焊接長度度不足產(chǎn)生原因因：工人人未按要要求的焊焊接長度度進行焊焊接。規(guī)范要求求：圓鋼鋼與圓鋼鋼搭接為為圓鋼直直徑的6倍，雙面面施焊。。處理意見見：鋸掉掉焊接接接頭重新新按規(guī)范范要求焊焊接。2、鋼筋工工程一、結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量及及安全文文明施工工1、基礎(chǔ)工工程2、鋼筋工工程3、模板工工程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在問題題：支撐撐的上托托伸出過過長產(chǎn)生原因因：未根根據(jù)樓層層高度選選用合適適的支撐撐鋼管。。規(guī)范要求求：模板板及其支支架應有有足夠的的承載能能力、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，能可靠靠的承受受澆筑砼砼的重量量、側(cè)壓壓力以及及施工荷荷載。處理意見見：根據(jù)據(jù)樓層高高度選用用合適的的支撐并并調(diào)整頂頂托伸出出長度。。3、模板工工程存在問題題：模板板支撐系系統(tǒng)缺少少水平拉拉桿。產(chǎn)生原因因：施工工單位未未按模板板施工方方案施工工。規(guī)范要求求：模板板及其支支架應有有足夠的的承載能能力、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，能可靠靠的承受受澆筑砼砼的重量量、側(cè)壓壓力以及及施工荷荷載。處理意見見：根據(jù)據(jù)模板施施工方案案增設(shè)水水平拉桿桿。3、模板工工程存在問題題：模板板安裝拼拼縫不嚴嚴產(chǎn)生原因因：建筑筑工人支支模不仔仔細，模模板尺寸寸不規(guī)整整。規(guī)范要求求：模板板的接縫縫不應漏漏漿；在在澆筑混混凝土前前，木模模板應澆澆水濕潤潤，但模模板內(nèi)不不應有積積水。處理意見見：用系系木條填填塞縫隙隙，然后后用膠布布粘貼封封閉縫隙隙。3、模板工工程存在問題題：模板板支撐在在飄板上上產(chǎn)生原因因：建筑筑工人支支模圖省省事，在在飄板上上支模。。規(guī)范要求求：模板板及其支支架應有有足夠的的承載能能力、剛剛度和穩(wěn)穩(wěn)定性，，能可靠靠的承受受澆筑砼砼的重量量、側(cè)壓壓力以及及施工荷荷載。處理意見見：從底底部重新新支模進進行支撐撐。3、模板工工程3、模板工工程存在問題題：模板板切割未未留清掃掃口產(chǎn)生原因因：建筑筑工人未未按要求求切割模模板。規(guī)范要求求：澆筑筑混凝土土前，模模板內(nèi)的的雜物應應清理干干凈。處理意見見：用系系木條填填塞縫隙隙，然后后用膠布布粘貼封封閉縫隙隙。一、結(jié)構(gòu)構(gòu)質(zhì)量及及安全文文明施工工1、基礎(chǔ)工工程2、鋼筋工工程3、模板工工程4、混凝土土工程5、安全、、文明施施工存在問題題：結(jié)構(gòu)構(gòu)砼脹模模嚴重產(chǎn)生原因因：模板板安裝不不牢固，，振搗混混凝土時時脹模。。規(guī)范要求求：混凝凝土觀感感檢驗批批截面尺尺寸偏差差：+8，-5處理意見見：將脹脹模部位位打鑿后后再進行行修補。。4、混凝土土工程4、混凝土土工程。存在問題題：混凝凝土打鑿鑿露筋產(chǎn)生原因因：混凝凝土漲模模后打鑿鑿過多導導致露筋筋。規(guī)范要求求：現(xiàn)澆澆結(jié)構(gòu)的的外觀質(zhì)質(zhì)量不應應有嚴重重缺陷。。處理意見：根根據(jù)問題嚴重重程度進行處處理。存在問題：結(jié)結(jié)構(gòu)柱頭砂化化產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)柱頭模板板在澆筑混凝凝土前未清理理積水。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應應有嚴重缺陷陷。處理意見：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計院出出具處理方案案，并按方案案進行處理。。4、混凝土工程程存在問題：砼砼板露筋蜂窩窩嚴重產(chǎn)生原因：板板鋼筋下未放放置保護層墊墊塊。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應應有嚴重缺陷陷。處理意見：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計院出出具處理方案案，并按方案案進行處理。。4、混凝土工程程存在問題：結(jié)結(jié)構(gòu)柱上下層層錯位產(chǎn)生原因：下下層模板安裝裝不準確。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應應有影響結(jié)構(gòu)構(gòu)性能和使用用功能的尺寸寸偏差。處理意見：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計院出出具處理方案案，并按方案案進行處理。。4、混凝土工程程存在問題：梁梁底砼夾渣產(chǎn)生原因：澆澆搗砼前模板板未清理干凈凈。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不宜宜有一般缺陷陷。處理意見：將將夾渣清理干干凈，視夾渣渣嚴重程度進進行處理。4、混凝土工程程存在問題：梁梁砼開裂產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)下層模板板提前拆模。。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不宜宜有一般缺陷陷。處理意見：聯(lián)聯(lián)系設(shè)計進行行處理。4、混凝土工程程4、混凝土工程程。存在問題：砼砼孔洞嚴重產(chǎn)生原因：砼砼澆筑時未充充分振搗，或或者柱模板漏漏漿嚴重。規(guī)范要求：現(xiàn)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外外觀質(zhì)量不應應有嚴重缺陷陷。處理意見：根根據(jù)問題嚴重重程度進行處處理。一、結(jié)構(gòu)質(zhì)量量及安全文明明施工1、基礎(chǔ)工程2、鋼筋工程3、模板工程4、混凝土工程程5、安全、文明明施工存在問題：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪產(chǎn)生原因：外外腳手架施工工平橋未滿鋪鋪或施工時被被工人拆除。。規(guī)范要求：落地式外腳手手架檢查評分分表要求：腳腳手板要滿鋪鋪。處理意見：立立刻鋪設(shè)平橋橋板，腳手架架滿鋪前施工工平橋不得上上人。5、安全、文明明施工存在問題：樓樓梯臨邊無防防護產(chǎn)生原因：安安全意識淡薄薄，人為減少少安全投入成成本。規(guī)范要求：臨臨邊作業(yè)必須須設(shè)置防護措措施。處理意見：立立即搭設(shè)臨邊邊防護。5、安全、文明明施工5、安全、文明明施工存在問題：外外腳手架未及及時跟上建筑筑主體施工產(chǎn)生原因：施施工單位安全全意識淡薄，，未按要求做做安全設(shè)施。。規(guī)范要求：臨臨邊必須設(shè)置置防護。處理意見：馬馬上搭設(shè)腳手手架至要求高高度。存在問題：施施工用電電纜纜拖地產(chǎn)生原因：對對安全施工用用電不重視、、麻痹大意。。規(guī)范要求：施施工用電檢查查評分表：電電纜架設(shè)或埋埋設(shè)不符合要要求。處理意見：立立即將電線架架空或埋地保保護。5、安全、文明明施工二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、翻邊及混凝凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、翻邊及混凝凝土自防水2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：斜斜屋面與外墻墻交接處未澆澆搗翻邊產(chǎn)生原因：不不按圖紙要求求施工，砌筑筑前未澆搗砼砼翻邊。處理意見：拆拆除已經(jīng)施工工完成的砌體體，在砌體與與斜屋面交接接部位澆搗砼砼翻邊。存在問題：翻翻邊高度不足足產(chǎn)生原因：不不按圖紙要求求施工，翻邊邊高度不足。。規(guī)范要求：樓樓板四周除門門洞外，應做做混凝土翻邊邊。處理意見：按按圖紙要求重重新澆筑砼翻翻邊。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：沉沉箱使用木塊塊或鐵線穿底底支模產(chǎn)生原因：沉沉箱澆筑混凝凝土后未及時時將支模木支支撐拆除處理意見：鑿鑿除支模木支支撐或鐵絲后后修補混凝土土并做好防水水措施。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：樓樓板開裂滲水水產(chǎn)生原因：混混凝土養(yǎng)護不不足，提前上上施工荷載。。處理意見：及及時聯(lián)系設(shè)計計進行處理。。1、翻邊及混凝凝土自防水存在問題：屋屋面檐口翻邊邊斷裂產(chǎn)生原因：翻翻邊澆筑厚度度不足且拆模模過早。規(guī)范要求：檐檐口的防水構(gòu)構(gòu)造必須符合合設(shè)計要求。。處理意見：拆拆除不牢固的的翻邊重新施施工。1、翻邊及混凝土土自防水存在問題：屋屋面檐口開裂裂產(chǎn)生原因：未未按圖紙要求求在屋面檐口口部位與屋面面樓板一次性性澆搗砼翻邊邊。規(guī)范要求：檐檐口的防水構(gòu)構(gòu)造必須符合合設(shè)計要求。。處理意見：拆拆除屋面檐口口位置瓦面，，把開裂部位位鑿掉并清理理干凈基底后后植筋澆搗砼砼翻邊。1、衛(wèi)生間及防防水工程二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程2、砌體工程存在問題：砌砌體留置通縫縫產(chǎn)生原因：砌砌體施工前未未排磚，砌筑筑過程中通縫縫。規(guī)范要求：砌砌體施工不應應出現(xiàn)通縫。。處理意見：拆拆除有通縫的的相關(guān)墻體后后重新砌筑。。存在問題：門門洞未按要求求現(xiàn)澆過梁產(chǎn)生原因：結(jié)結(jié)構(gòu)柱邊門洞洞過梁未及時時植筋且制作作現(xiàn)澆過梁。。處理意見：拆拆除門洞預制制過梁并進行行現(xiàn)澆。2、砌體工程存在問題：砌砌體留置陰槎槎產(chǎn)生原因：砌砌筑時違規(guī)留留陰槎。規(guī)范要求：臨臨時間斷處，，當不能留斜斜槎時，除轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處外，可可留直槎，但但直槎必須做做成凸槎，留留直槎處應加加設(shè)拉結(jié)鋼筋筋。處理意見：：拆除砌體體，交接處處按規(guī)范要要求采用斜斜槎或陽槎槎施工。2、砌體工程程存在問題：：砌體頂磚磚砂漿不飽飽滿產(chǎn)生原因：：工人貪圖圖方便，違違規(guī)施工。。規(guī)范要求：：灰縫砂漿漿飽滿，勾勾縫均勻，，不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見：：拆除砌體體，交接處處按規(guī)范將將灰縫填塞塞飽滿。2、砌體工程程存在問題：：拉結(jié)筋預預留間距過過大產(chǎn)生原因：：拉結(jié)筋未未按圖紙要要求施工。。圖紙要求：：拉結(jié)筋每每隔50cm一道。處理意見：：按砌塊模模數(shù)并不超超過50cm重新設(shè)置拉拉結(jié)筋。2、砌體工程程存在問題：：砌塊未淋淋水潤濕。。產(chǎn)生原因：：砌體砌筑筑前未提前前對砌塊進進行淋水。。規(guī)范要求：：填充墻墻砌體砌筑筑前塊材應應提前2d澆水濕潤。。蒸壓加氣氣混凝土砌砌塊砌筑時時，應向砌砌筑面適量量澆水。處理意見：：按規(guī)范要要求進行整整改。2、砌體工程程存在問題：：砌體出現(xiàn)現(xiàn)透縫產(chǎn)生原因：：砌筑時豎豎縫無砂漿漿。規(guī)范要求：：豎向灰縫縫不得出現(xiàn)現(xiàn)透明縫、、瞎縫和假假縫。處理意見：：拆除砌體體，重新砌砌筑。2、砌體工程程存在問題：：砌體底磚磚砌筑高度度不足產(chǎn)生原因：：砌筑時未未按規(guī)范要要求砌筑底底磚。規(guī)范要求：：用輕骨料料混凝土小小型空心砌砌塊或蒸壓壓加氣混凝凝土砌塊砌砌筑墻體時時，墻底部部應砌燒結(jié)結(jié)普通磚或或多孔磚，，或普通混混凝土小型型空心砌塊塊，或現(xiàn)澆澆混凝土坎坎臺等，其其高度不宜宜小于200mm。處理意見：：按規(guī)范要要求進行整整改。2、砌體工程程存在問題：：砌體頂磚磚的預留高高度過大，，導致頂磚磚豎砌產(chǎn)生原因：：未按規(guī)范范要求留設(shè)設(shè)頂磚高度度，并未按按要求進行行頂磚施工工。規(guī)范要求：：填充墻砌砌至接近梁梁板底時，，應留一定定空隙，待待填充墻砌砌筑完并應應至少間隔隔7d后再將其補補砌擠緊。。處理意見：：拆除頂部部灰砂磚，，采用“倒倒八字”砌砌法。2、砌體工程程存在問題：：斜梁（板板）底未砌砌筑踏步磚磚。產(chǎn)生原因：：斜梁（板板）底砌體體未按踏步步砌法進行行砌筑。處理意見：：拆除頂部部砌體，按按規(guī)范要求求做法施工工。2、砌體工程程存在問題：：施工洞口口留槎長度度不足且未未預留拉結(jié)結(jié)鋼筋。產(chǎn)生原因：：建筑工人人未按要求求留置施工工洞口。規(guī)范要求：：施工洞口口要求留設(shè)設(shè)過梁、陽陽搓及拉結(jié)結(jié)筋，保證證施工洞口口填堵后墻墻面的整體體性、穩(wěn)定定性，防止止抹灰層開開裂。處理意見：：拆除部分分砌體，按按規(guī)范要求求留置施工工洞口。2、砌體工程程存在問題：：陽臺砌體體、女兒墻墻未設(shè)置壓壓頂及轉(zhuǎn)角角構(gòu)造柱。。產(chǎn)生原因：：施工單位位偷工減料料，貪圖方方便一次砌砌筑成型。。規(guī)范要求：：屋面女兒兒墻每隔3米及轉(zhuǎn)角處處勻設(shè)置構(gòu)構(gòu)造柱并設(shè)設(shè)置壓頂梁梁。處理意見：：拆除違規(guī)規(guī)砌筑的砌砌體，按規(guī)規(guī)范要求做做法施工。。2、砌體工程程二、“防開開裂”、““防滲水””1、混凝土防防水翻邊2、砌體工程程3、抹灰工程程4、門窗工程程5、衛(wèi)生間及及防水工程程3、抹灰工程程存在問題：：拉毛質(zhì)量量差，毛刺刺感不足，，間距過大大產(chǎn)生原因：：抹灰前未未對工人進進行技術(shù)交交底，且工工人質(zhì)量意意識淡薄，，隨意施工工。規(guī)范要求：：抹灰前基基層處理應應符合設(shè)計計要求。處理意見：：重新拉毛毛，其密度度及毛刺感感必須符合合要求。存在問題：：抹灰層開開裂、空鼓鼓產(chǎn)生原因：：基層處理理不合理、、砂含泥量量大、未按按要求掛網(wǎng)網(wǎng)、養(yǎng)護不不及時等。。規(guī)范要求：：抹灰層應應無空鼓、、面層無裂裂縫。處理意見：：打掉開裂裂的抹灰后后對基底進進行灑水處處理，并掛掛網(wǎng)重新抹抹灰。3、抹灰工程程存在在問問題題：：抹抹灰灰層層在在梁梁板板底底出出現(xiàn)現(xiàn)通通長長裂裂縫縫產(chǎn)生生原原因因：：砌體體砌砌筑筑不不合合格格、、沒沒有有按按要要求求在在七七天天后后砌砌筑筑頂頂磚磚、、不不同同材材質(zhì)質(zhì)交交界界處處未未掛掛網(wǎng)網(wǎng)等等。。規(guī)范范要要求求：：抹抹灰灰面面層層應應無無裂裂縫縫。。處理理意意見見：：視視問問題題產(chǎn)產(chǎn)生生原原因因按按規(guī)規(guī)范范要要求求進進行行整整改改。。3、抹抹灰灰工工程程存在在問問題題：：完完成成膩膩子子層層后后再再打打鑿鑿漲漲模?；旎炷镣?。。產(chǎn)生生原原因因：：抹抹灰灰前前未未對對脹脹模模進進行行處處理理。。規(guī)范范要要求求：：抹抹灰灰前前基基層層處處理理應應符符合合設(shè)設(shè)計計要要求求。。處理理意意見見：：按按規(guī)規(guī)范范要要求求進進行行整整改改。。3、抹抹灰灰工工程程存在在問問題題：：外外墻墻未未進進行行基基底底處處理理且且鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)未未按按要要求求搭搭接接產(chǎn)生生原原因因：：施施工工前前未未進進行行技技術(shù)術(shù)交交底底，，外外墻墻未未進進行行基基底底處處理理，，鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)未未按按要要求求相相互互搭搭接接。。規(guī)范范要要求求：：加加強強網(wǎng)網(wǎng)的的搭搭接接寬寬度度不不小小于于100mm。處理理意意見見：：把把鋼鋼絲絲網(wǎng)網(wǎng)拆拆除除后后按按規(guī)規(guī)范范要要求求進進行行整整改改。。3、抹抹灰灰工工程程存在在問問題題：：內(nèi)內(nèi)墻墻抹抹灰灰在在陽陽角角部部位位未未做做水水泥泥砂砂漿漿護護角角產(chǎn)生生原原因因：：陽陽角角部部位位未未按按圖圖紙紙及及規(guī)規(guī)范范要要求求做做水水泥泥砂砂漿漿護護角角。。規(guī)范范要要求求：：室室內(nèi)內(nèi)墻墻面面、、柱柱面面和和門門洞洞口口的的陽陽角角做做法法應應符符合合設(shè)設(shè)計計要要求求。。處理理意意見見：：返返工工處處理理。。3、抹抹灰灰工工程程3、抹抹灰灰工工程程在質(zhì)質(zhì)量量巡巡檢檢中中發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，，有有部部分分項項目目的的施施工工單單位位隨隨意意亂亂用用““砂砂漿漿王王””等等添添加加劑劑，，存存在在砂砂漿漿的的后后期期強強度度嚴嚴重重不不足足等等質(zhì)質(zhì)量量問問題題。。3、抹灰灰工工程程在當當?shù)氐亟ńㄔO(shè)設(shè)主主管管部部門門（（如如廣廣東東省省等等地地））已已明明文文要要求求禁禁用用““砂砂漿漿王王””的的地地區(qū)區(qū)，，集集團團在在建建工工程程一一律律禁禁止止在在砂砂漿漿（（包包括括抹抹灰灰砂砂漿漿和和砌砌筑筑砂砂漿漿））中中添添加加““砂砂漿漿王王””等等類類似似添添加加劑劑；；在在當當?shù)氐亟ńㄔO(shè)設(shè)主主管管部部門門未未明明文文要要求求禁禁用用““砂砂漿漿王王””的的地地區(qū)區(qū)，，施施工工單單位位應應嚴嚴格格遵遵照照設(shè)設(shè)計計院院結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)總總說說明明所所規(guī)規(guī)定定的的配配合合比比施施工工，，保保證證砂砂漿漿強強度度達達到到設(shè)設(shè)計計要要求求。。已發(fā)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)存存在在砂砂漿漿強強度度不不足足的的項項目目，，應應督督促促施施工工單單位位制制訂訂整整改改措措施施報報項項目目部部和和設(shè)設(shè)計計院院審審批批。。二、、““防防開開裂裂””、、““防防滲滲水水””1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程4、門窗工程存在問題：窗窗洞口未按圖圖紙要求留設(shè)設(shè)產(chǎn)生原因：工工序顛倒，不不按圖紙施工工。處理意見：拆拆下鋁窗框，，按圖紙要求求澆搗砼窗臺臺。存在問題：窗窗臺壓頂未伸伸入墻內(nèi)。產(chǎn)生原因：未未按兩防要求求施工。處理意見：拆拆除不合格的的窗臺壓頂重重新澆筑。4、門窗工程存在問題：窗窗框與墻體之之間填塞干灰灰砂磚。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過大。處理意見：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問題：窗窗邊未壓框。。產(chǎn)生原因：門門窗洞口未按按圖紙要求施施工，窗框與與周邊墻面間間隙過大，抹抹灰層無法壓壓鋁合金框。。處理意見：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問題：窗窗框未固定在在灰砂磚或混混凝土預制塊塊上。產(chǎn)生原因：未未在砌筑時按按要求留置灰灰砂磚或混凝凝土預制塊。。規(guī)范要求：金金屬門窗框和和副框必須牢牢靠。預埋件件的數(shù)量、位位置、預埋方方式、與框的的連接方式必必須符合設(shè)計計要求。處理意見：在在空隙部位支支模，澆搗砼砼。4、門窗工程存在問題：門門窗固定碼間間距過大產(chǎn)生原因：未未按圖紙安裝裝固定碼。處理意見：按按圖紙要求在在中間增加固固定碼。注：固定碼間間距請參照深深化圖及當?shù)氐匾?guī)范要求。。4、門窗工程二、“防開裂裂”、“防滲滲水”1、混凝土防水水翻邊2、砌體工程3、抹灰工程4、門窗工程5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問題：柔柔性防水涂料料脫層產(chǎn)生原因：防防水涂料施工工前未做基底底處理。規(guī)范要求：涂涂膜防水層與與基層應粘結(jié)結(jié)牢固，表面面平整，涂刷刷均勻，無流流淌、皺折、、鼓泡、露胎胎體和翹邊等等缺陷。處理意見：清清除防水涂料料層，做好基基底處理再做做涂料防水施施工。5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問題：剛剛性防水層空空鼓、開裂產(chǎn)生原因：防防水層施工前前未做基底處處理，防水層層中未摻膠水水。規(guī)范要求：防防水層與基層層應粘結(jié)牢固固，無空鼓開開裂等情況。。處理意見：清清除防水層，，做好基底處處理后重新施施工。5、衛(wèi)生間及防防水工程存在問題：沉沉箱管井底部部未設(shè)置翻邊邊產(chǎn)生原因：沉沉箱管井砌筑筑前未澆搗翻翻邊。規(guī)范要求：廁廁浴間和有防防水要求的建建筑地面必須須設(shè)置防水隔隔離層。處理意見：拆拆除管井，澆澆搗混凝土翻翻邊后再進行行砌筑。5、衛(wèi)生間及防防水工程5、衛(wèi)生間防水砂漿不符符合要求防水砂漿強度度不足（未按按要求加入防防水劑）5、外墻防水現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)：外墻未按按要求施工，，存在外墻保保溫板粘貼空空鼓，防水抗抗裂砂漿隨意意配合比攪拌拌、強度不足足、沒有添加加抗裂防滲劑劑、厚度不足足等問題，甚甚至用水泥膏膏隨意涂抹代代替設(shè)計要求求的5mm聚合物防水砂砂漿，造成日日后抗裂砂漿漿層空鼓開裂裂、脫落掉皮皮，形成嚴重重的外墻滲漏漏隱患?！皟煞馈蓖鈮Ψ婪浪龇ㄒ笄蟆皟煞馈蓖鈮Ψ婪浪龇ㄒ笄蟆皟煞馈蓖鈮Ψ婪浪龇ㄒ笄蟆皟煞馈蓖鈮Ψ婪浪龇ㄒ笄蟆皟煞馈蓖鈮Ψ浪龇ㄕf說明屋面板開裂滲滲漏嚴重5、屋面防水現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以下問題：：5、屋面防水屋面板振搗不不密實，找找平層不平整整，且未進行行壓光現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以下問題：：亮點工程屋面板澆搗時時分兩次振搗搗，插入式與與平板式振搗搗相結(jié)合，斜斜屋面宜采用用手提式小型型平板振搗器器，砼面壓抹抹密實，要求求砼初凝前二二次壓抹密實實。5、屋面防水防水層施工隨隨意粗糙，基基底未按要求求清理，涂膜膜防水層未按按要求施工現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)現(xiàn)以下問題：：三、感觀質(zhì)量量存在問題：房房間開間尺寸寸偏差較大產(chǎn)生原因：砌砌筑前未放線線，墻體隨意意砌筑。規(guī)范要求：房房間開間尺寸寸不應超過2cm。處理方式：根根據(jù)情況調(diào)整整抹灰層厚度度。感觀質(zhì)量感觀質(zhì)量存在問題：窗窗臺上沿鋪貼貼收口差產(chǎn)生原因：施施工工人在鋪鋪貼時用破損損瓷磚鋪貼。。處理意見：采采用完整瓷磚磚重新鋪貼。。存在問題：鋪鋪貼與抹灰交交界處收口差差產(chǎn)生原因：最最后膩子刮白白后未對細部部進行處理。。規(guī)范要求：護護欄高度、護護欄間距、安安裝位置必須須符合設(shè)計要要求，護欄安安裝必須牢固固。處理方式：調(diào)調(diào)整抹灰面與與鋪貼的縫隙隙后，用膩子子進行收口。。感觀質(zhì)量存在問題：瓷瓷磚鋪貼空鼓鼓。產(chǎn)生原因：未未滿漿鋪貼或或者砂漿強度度不足。規(guī)范要求：瓷瓷磚鋪貼需平平整、接縫平平直、無空鼓鼓。處理方式：拆拆除空鼓的塊塊材重新鋪貼貼，但應注意意色差。感觀質(zhì)量存在問題：陽陽臺護欄有效效高度不夠產(chǎn)生原因：未未按規(guī)范要求求施工。規(guī)范要求：護護欄高度、護護欄間距、安安裝位置必須須符合設(shè)計要要求，護欄安安裝必須牢固固。處理方式：拆拆除護欄按規(guī)規(guī)范要求施工工。感觀質(zhì)量存在問題：欄欄桿未進行有有效固定產(chǎn)生原因：未未按圖紙及技技術(shù)要求施工工。規(guī)范要求：護護欄和扶手安安裝預埋件的的數(shù)量、規(guī)格格、位置以及及護欄與預埋埋件的連接節(jié)節(jié)點應符合設(shè)設(shè)計要求。處理方式：拆拆除護欄按規(guī)規(guī)范要求施工工。感觀質(zhì)量存在問題：噴噴涂外觀質(zhì)量量差產(chǎn)生原因：骨骨漿過于稀疏疏，壓花不到到位。處理意見：鏟鏟掉表層涂料料面然后返工工處理。感觀質(zhì)量存在問題：外外墻噴涂色澤澤不一。產(chǎn)生原因：滾滾刷不均勻或或漏刷一道面面漆。規(guī)范要求：色色漆的涂飾質(zhì)質(zhì)量和檢驗方方法應符合表表10.3.6的規(guī)定。處理意見：對對立面重新涂涂刷。感觀質(zhì)量存在問題：外外墻線條平涂涂位置未按圖圖施工產(chǎn)生原因：外外立面線條未未按圖施工。。處理意見：將將錯誤線條鏟鏟掉后重新施施工。感觀質(zhì)量存在問題：干干掛石材龍骨骨施工前墻體體未進行抹灰灰產(chǎn)生原因：未未按圖紙施工工，安裝龍骨骨前未進行驗驗收。處理意見：拆拆除龍骨，按按圖紙要求進進行外墻抹灰灰。感觀質(zhì)量存在問題：錨錨栓數(shù)量不足足產(chǎn)生原因：工工人未要圖紙紙要求進行鉆鉆孔并進行錨錨栓固定。規(guī)范要求：錨固深度不得得包括混凝土土的飾面層或或抹灰層面，，不宜設(shè)在鋼鋼筋加密區(qū)，，應避開受力力主筋，鉆孔孔不得傷及鋼鋼筋，保證到到結(jié)構(gòu)梁柱邊邊的距離大于于5cm。處理意意見：：重新新鉆孔孔并增增加錨錨栓數(shù)數(shù)量。。感觀質(zhì)質(zhì)量存在問問題：：違規(guī)規(guī)使用用云石石膠固固定石石材產(chǎn)生原原因：：為圖圖省事事，偷偷工減減料。。處理意意見：：清除除掉云云石膠膠后重重新用用AB干掛膠膠進行行固定定。感觀質(zhì)質(zhì)量存在問問題：：文化化石鋪鋪貼前前未進進行排排版且且未勾勾縫產(chǎn)生原原因：：未按按圖紙紙施工工，未未挑選選鋪貼貼材料料。處理意意見：：拆除除一部部分，，再重重新挑挑選合合適的的材料料，彈彈線排排版進進行鋪鋪貼并并按要要求勾勾縫。。感觀質(zhì)質(zhì)量存在問問題：：路側(cè)側(cè)石兩兩塊間間縫隙隙過大大且未未勾縫縫處理理。。產(chǎn)生原原因：：施工工工人人工作作不仔仔細，，未能能保證證路緣緣石安安裝平平整、、拼縫縫嚴密密。規(guī)范要要求：：橋面面安全帶帶和路路緣石石、人人行道道梁、、人行行道板板、欄欄桿、、扶手手、燈燈柱等