全國(guó)裝配式(pc結(jié)構(gòu))住宅施工技術(shù)的應(yīng)用（共41）

裝配式（pc結(jié)構(gòu)）住宅施施工技術(shù)的應(yīng)應(yīng)用工程采購部胡標(biāo)一、住宅產(chǎn)業(yè)化的概念和意義二、建筑工業(yè)化的背景及意義三、建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)四、常見質(zhì)量問題及控制五、目前發(fā)展瓶頸及成本分析六、推廣住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的意義目錄part1住宅產(chǎn)業(yè)化的的概念n裝配式住宅及及住宅產(chǎn)業(yè)化化的概念裝配式住宅是是指由預(yù)制的混凝凝土結(jié)構(gòu)、鋼鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)結(jié)構(gòu)等基本結(jié)構(gòu)構(gòu)件件，還有外墻板、內(nèi)墻墻板、室內(nèi)廚廚衛(wèi)整體設(shè)施施等非受力構(gòu)件及及建筑部品等在工廠生產(chǎn)加工工，現(xiàn)場(chǎng)組裝裝成的住宅，裝裝配式住宅是是住宅建筑工工業(yè)化的最終終產(chǎn)品。裝配整體式混混凝土結(jié)構(gòu)技技術(shù)是裝配式式住宅技術(shù)的的一種，簡(jiǎn)稱稱PC結(jié)構(gòu)。n向制造業(yè)學(xué)習(xí)－－像造汽車那那樣造房子住宅產(chǎn)業(yè)化主主要體現(xiàn)在五五個(gè)方面：住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化：產(chǎn)業(yè)化的前前提；住宅部品部（構(gòu)））件生產(chǎn)工廠廠化：工業(yè)化的基基礎(chǔ)；住宅生產(chǎn)工業(yè)化：產(chǎn)業(yè)化的核核心，包含構(gòu)構(gòu)配件和部品品生產(chǎn)加工工工程化、現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工裝配化化、機(jī)械化、、組織管理科學(xué)學(xué)化等；住宅生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)一體體化：產(chǎn)業(yè)化集成成的體現(xiàn)；住宅協(xié)作服務(wù)社會(huì)會(huì)化：各因素組合合的結(jié)果。工業(yè)化最能體現(xiàn)大規(guī)規(guī)模生產(chǎn)的優(yōu)優(yōu)勢(shì)；在住宅生產(chǎn)和施施工的全過程程，用制造業(yè)業(yè)的質(zhì)量管理理體系來進(jìn)行行質(zhì)量控制，，最能保證產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定和恒定；工業(yè)化是住住宅產(chǎn)業(yè)化化的核心；；住宅主體不不進(jìn)行工業(yè)業(yè)化，主體體的精度達(dá)達(dá)不到工業(yè)業(yè)化裝修部部品的要求求，精裝修修就不會(huì)形成大規(guī)模的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化part2建筑工業(yè)化化的背景及及意義建筑業(yè)目前前的現(xiàn)狀1、以現(xiàn)場(chǎng)建造為為主，問題題：現(xiàn)場(chǎng)建造效率低下資源浪費(fèi)、能耗耗大建筑品質(zhì)難以保證粉塵、泥漿漿、噪音、、建筑垃圾圾對(duì)環(huán)境的的污染較大2、勞動(dòng)力成本快速增長(zhǎng)的挑戰(zhàn)

勞動(dòng)力人口老齡化人口紅利

消失建筑業(yè)、制造業(yè)等

傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型 產(chǎn)業(yè)面臨挑戰(zhàn)產(chǎn)業(yè)升級(jí)

裝配式工業(yè)化建造勞動(dòng)力短缺、招工難勞動(dòng)力成本本不斷攀升升如何應(yīng)對(duì)？？同期開工的的兩棟樓，，結(jié)構(gòu)相同同、面積相相近，左面采用傳統(tǒng)統(tǒng)建筑方式式施工剛剛剛接近封頂頂，右邊采用裝配式式建造方式式施工已交交工可以入入住。裝配式建筑筑工地整潔潔，外立面無腳手手架及防護(hù)護(hù)網(wǎng)，建筑垃圾大大幅度減少少。工業(yè)化建造造方式與傳傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比技術(shù)體系工業(yè)化技術(shù)體系傳統(tǒng)建筑體系品質(zhì)高一般工業(yè)化方式的材質(zhì)與PC結(jié)構(gòu)在防水、防火、隔音、抗?jié)B、抗震、防裂方面能做到更好，確保產(chǎn)品出廠品質(zhì)傳統(tǒng)方式對(duì)工藝質(zhì)量的管控較難，工人素質(zhì)不一，手工作業(yè)品質(zhì)監(jiān)控難度高，容易出現(xiàn)滲水、開裂、空鼓等質(zhì)量通病。工期快中等大部分構(gòu)件部品在工廠流水線完成，不受天氣影響。施工進(jìn)度5天一層，水電安裝與主體裝修同步，進(jìn)度大大提前。整體交付時(shí)間一般比傳統(tǒng)快30%-50%。較成熟的施工隊(duì)可以達(dá)到一次結(jié)構(gòu)工程5天一層，但還需要砌磚、抹灰等二次結(jié)構(gòu)。成本先高后低中等標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品，統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一采購，大于10萬平方米的建筑體量后，價(jià)格基本與傳統(tǒng)方式持平。規(guī)劃設(shè)計(jì)反復(fù)、材料選型采購不一；項(xiàng)目成本測(cè)算差距大，目標(biāo)成本難以準(zhǔn)確制定；施工過程設(shè)計(jì)變化多，簽證過多，過程成本控制難度大。節(jié)能環(huán)保優(yōu)差工地干凈整潔，節(jié)水80%，節(jié)能70%，節(jié)時(shí)70%，節(jié)材20%，節(jié)地20%。安全事故基本無。浪費(fèi)資源，材料耗費(fèi)量大，揚(yáng)塵起灰，建筑垃圾多，噪音大、污水多、安全事故多發(fā)。工業(yè)化建造造方式與傳傳統(tǒng)方式對(duì)對(duì)比各省市的建建筑產(chǎn)業(yè)化化政策2011年，沈陽市市創(chuàng)建國(guó)國(guó)家現(xiàn)代建建筑產(chǎn)業(yè)化化示范城市市在三環(huán)范圍圍內(nèi)以及沈沈陽經(jīng)濟(jì)技技術(shù)開發(fā)區(qū)區(qū)、渾南新新城、沈撫撫新城等有有條件的區(qū)區(qū)域，建筑筑面積在5萬平方米以以上的新開開發(fā)房地產(chǎn)產(chǎn)項(xiàng)目，單體工程采采用裝配式式建筑技術(shù)術(shù)建設(shè)的裝裝配率必須須達(dá)到20%以上。利用公積積金貸款買買房，如選購的是是裝配式建建筑，首付付僅需20%；購買全裝裝修商品住住宅，公積積金貸款首首付比例為為30%。全市的保障障性安居工工程、公共共建筑等符符合裝配式式建筑技術(shù)術(shù)應(yīng)用條件件的項(xiàng)目，，在立項(xiàng)和和招投標(biāo)方方案審批時(shí)時(shí)，明確采采用裝配式式建筑技術(shù)術(shù)建設(shè)。新開發(fā)房地地產(chǎn)項(xiàng)目，，都將采用用全裝修方方式建設(shè)。。今年，全全市商品住住宅全裝修修的比例將將達(dá)到30%，全年完成成全裝修商商品住宅1000萬平方米。。采用全裝修修的商品住住宅開發(fā)項(xiàng)項(xiàng)目?jī)?yōu)先參參與各類工工程建筑領(lǐng)領(lǐng)域的評(píng)選選、評(píng)優(yōu)以以及申報(bào)國(guó)國(guó)家綠色建建筑等。2013年上海發(fā)布布“關(guān)于本本市進(jìn)一步步推進(jìn)裝配配式建筑發(fā)發(fā)展的若干干意見”鼓勵(lì)采用裝裝配整體式式混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)體系，，其住宅單單體和公共共建筑單體體的預(yù)制裝裝配率(墻體、梁柱柱、樓板、、樓梯、陽陽臺(tái)等住宅宅結(jié)構(gòu)中預(yù)預(yù)制構(gòu)件所所占的比重重)應(yīng)不低于30％，2016年起不低于于40％，建筑外外墻宜采用用預(yù)制夾芯芯保溫墻體體。各區(qū)（縣））政府應(yīng)落落實(shí)建筑面面積的裝配配式住宅，，2014年應(yīng)不少于于25%，2015年應(yīng)不少于于50%，2016年外環(huán)以內(nèi)內(nèi)民用建筑筑原則上全全部采用。。政府和國(guó)有有企業(yè)投資資的項(xiàng)目應(yīng)采采用裝配式式建筑。5萬m2以上保障房房、10萬m2以上商品房房、3萬m2以上商辦項(xiàng)項(xiàng)目等應(yīng)采采用裝配式式建筑技術(shù)術(shù)。預(yù)制夾芯保保溫外墻的的預(yù)制夾心心保溫墻體體面積可不不計(jì)入容積積率，但不不超過總建建筑面積的的3％。符合條條件的住宅宅項(xiàng)目可申申請(qǐng)節(jié)能專專項(xiàng)資金補(bǔ)補(bǔ)貼。浙江省的相相關(guān)政策到2015年，全省PC建筑開工面面積達(dá)到1000萬平方米。。保障房PC率達(dá)到30％。政府投資項(xiàng)項(xiàng)目必須確確保一定面面積比例采采用產(chǎn)業(yè)化化方式建造造。采用節(jié)能專專項(xiàng)資金支支持產(chǎn)業(yè)化化示范項(xiàng)目目。對(duì)于產(chǎn)產(chǎn)業(yè)化方式式建造的商商品房項(xiàng)目目給予面積積獎(jiǎng)勵(lì)。北京：自有土地建建設(shè)保障房房和投資中中心建設(shè)的的保障房必必須采用預(yù)預(yù)制裝配式式建筑。對(duì)對(duì)于產(chǎn)業(yè)化化方式建造造的商品房房項(xiàng)目給予予面積獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)。濟(jì)南：工程招投標(biāo)標(biāo)時(shí)，有裝裝配式建筑筑施工經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的投標(biāo)單單位同等條條件下優(yōu)先先中標(biāo)。優(yōu)優(yōu)先返還或或免收墻改改基金及散散裝水泥基基金。河北、安徽徽、山東、、江蘇、深深圳、合肥肥等省市均均已出臺(tái)扶扶持政策以北京為中中心的京津津冀和以上上海、江蘇蘇為中心的的長(zhǎng)三角地地區(qū)，已成成為我國(guó)建建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化的兩兩大引擎，，由于具備備良好產(chǎn)業(yè)業(yè)基礎(chǔ)、技技術(shù)研發(fā)及及人才集聚聚優(yōu)勢(shì)、以以及較成熟熟的市場(chǎng)分分工協(xié)作，，未來將成成為我國(guó)建建筑產(chǎn)業(yè)化化發(fā)展的重點(diǎn)核心區(qū)區(qū)。以深圳、廣廣州為中心心的珠江三三角洲和以以沈陽、大大連、長(zhǎng)春春為中心的的東北工業(yè)業(yè)基地是我我國(guó)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化的第二梯隊(duì)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)礎(chǔ)好、市場(chǎng)場(chǎng)需求大，，未來發(fā)展展?jié)摿艽蟠?。合肥、?jì)南南、青島、、成都、武武漢等部分分中心城市市將成為我我國(guó)建筑產(chǎn)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化化的第三梯隊(duì)，初步具備備建筑產(chǎn)業(yè)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)發(fā)展的基礎(chǔ)礎(chǔ)條件。part3建筑工業(yè)化的核心和技術(shù)1、新型建筑筑工業(yè)化的的特征新型建筑工工業(yè)化的主主要特征是是生產(chǎn)方式的的工業(yè)化，主要體現(xiàn)現(xiàn)在:建筑設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)化——以標(biāo)準(zhǔn)單元元為基礎(chǔ)部品生產(chǎn)工工廠化——以工廠制作作為條件現(xiàn)場(chǎng)施工裝裝配化——以建造工法法為核心結(jié)構(gòu)裝修一一體化——以建筑設(shè)計(jì)計(jì)為前提建造過程信信息化——以信息技術(shù)術(shù)為手段2、新型建筑工工業(yè)化的核核心和技術(shù)術(shù)核心：工業(yè)業(yè)化生產(chǎn)方方式通過技術(shù)創(chuàng)創(chuàng)新，建立立一整套成成熟適用的的技術(shù)體系系通過企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)代化管理理，完善產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈、整整合優(yōu)化資資源工業(yè)化生產(chǎn)方式建立技術(shù)體系完善產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)類型：：裝配式PCF或剪力墻結(jié)結(jié)構(gòu)——住宅建筑裝配式框架架、框剪結(jié)結(jié)構(gòu)——公共建筑關(guān)鍵技術(shù)：：構(gòu)件拆分設(shè)設(shè)計(jì)構(gòu)件連接技技術(shù)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處處理2.1、裝配式PC建筑的技術(shù)術(shù)關(guān)鍵“外掛內(nèi)澆澆”PCF剪力墻體系系雙面疊合板板式剪力墻墻體系全裝配整體體式剪力墻墻體系裝配式框架架-現(xiàn)澆剪力墻墻體系全裝配整體體式框架體體系2.2、目前常見的的裝配式建建筑體系2.2.1、“外掛內(nèi)澆””PCF剪力墻體系系“內(nèi)澆外掛掛”，又稱“一模三板板”，內(nèi)墻用大模板以混混凝土澆筑筑，墻體內(nèi)配配鋼筋網(wǎng)架架；外墻掛預(yù)制混凝凝土復(fù)合墻墻板，配以以構(gòu)造柱和和圈梁2.2.2、疊合板式式剪力墻體體系疊合板式混混凝土剪力力墻結(jié)構(gòu)是以預(yù)制構(gòu)件（（疊合式墻墻板、疊合合式樓板、、疊合式陽陽臺(tái)、疊合合梁、預(yù)制制樓梯、預(yù)預(yù)制空調(diào)板板）為主要構(gòu)件件，在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)經(jīng)裝配、連接接、部分現(xiàn)現(xiàn)澆而成的的混凝土剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)，是裝配整整體式混凝凝土剪力墻墻結(jié)構(gòu)的一一種形式。。與傳統(tǒng)全現(xiàn)澆混凝土土結(jié)構(gòu)相比，具有有節(jié)約資源、、工期短、、節(jié)約勞動(dòng)動(dòng)力、保證證工程質(zhì)量量、使用性性能好、對(duì)對(duì)周邊環(huán)境境影響小等優(yōu)點(diǎn)2.2.3、全裝配整體體式剪力墻墻體系全裝配整體體式剪力墻墻結(jié)構(gòu)在國(guó)際上稱稱為NPC體系，它的電梯井、剪剪力墻等一一系列豎向向結(jié)構(gòu)都采用預(yù)制的形式，而而水平構(gòu)件（（梁、板））則利用疊合形式。豎向向構(gòu)件的連連接點(diǎn)采用用漿錨進(jìn)行連接，，水平構(gòu)件件和豎向構(gòu)構(gòu)件的連接接點(diǎn)間使用用預(yù)留鋼筋疊疊合現(xiàn)澆的形式連接接。2.2.4、裝配式框框架-現(xiàn)澆剪力墻墻體系裝配式框架架-現(xiàn)澆剪力墻墻體系----框架部分采用預(yù)制梁柱并通過現(xiàn)澆砼砼梁柱節(jié)點(diǎn)點(diǎn)的連接形形式具有可靠傳傳力機(jī)制，，剪力墻部分分為現(xiàn)澆剪剪力墻的砼框架剪剪力墻結(jié)構(gòu)構(gòu)2.2.5、全裝配整整體式框架架體系夾芯保溫剪力墻內(nèi)部剪力墻整體預(yù)制廚衛(wèi)間框架梁柱及外掛墻板預(yù)制梯板預(yù)制陽臺(tái)2.2.6、常見的拆拆分預(yù)制構(gòu)構(gòu)件part4常見的質(zhì)量問題1、構(gòu)件可可在工廠內(nèi)內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)產(chǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)可直接接安裝，方便又快快捷，可縮縮短施工工工期。2、構(gòu)件在在工廠采用用機(jī)械化生生產(chǎn)，產(chǎn)品質(zhì)量更易得到有有效控制。。3、周轉(zhuǎn)料料具投入量量減少，料料具租賃費(fèi)費(fèi)用降低。。4、減少施施工現(xiàn)場(chǎng)濕濕作業(yè)量，，有利于環(huán)環(huán)保。5、因施工工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)業(yè)量減少，，可在一定定程度上降低材料浪浪費(fèi)。6、構(gòu)件機(jī)機(jī)械化成度度高，可較較大減少現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工人員配備。1、因目前前國(guó)內(nèi)相關(guān)關(guān)設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范等過于滯后后施工技術(shù)的發(fā)展，裝裝配式建筑筑在建筑物物總高度及及層高上均均有較大的的限制。2、建筑物物內(nèi)預(yù)埋件、螺栓等使使用量有較較大增加。。3、構(gòu)件工工廠化生產(chǎn)產(chǎn)因模具限限制及運(yùn)輸輸（水平垂垂直）限制制，構(gòu)件尺尺寸不能過過大。4、對(duì)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)垂直運(yùn)輸輸機(jī)械要求求較高，需需使用較大大型的吊裝裝機(jī)械。5、構(gòu)件采采用工廠預(yù)預(yù)制，預(yù)制制廠距離施施工現(xiàn)場(chǎng)不不能過遠(yuǎn)。。優(yōu)勢(shì)性局限性預(yù)制混凝土土裝配式建筑筑的特點(diǎn)（（優(yōu)越性及局限性）1、常見施工工質(zhì)量問題題---運(yùn)輸?shù)跹b中中保護(hù)不力力2、常見施工質(zhì)質(zhì)量問題---后澆段預(yù)留留鋼筋碰撞撞3、常見施工質(zhì)質(zhì)量問題---現(xiàn)澆段脹模模或偏差過過大4、常見施工質(zhì)質(zhì)量問題---構(gòu)件吊運(yùn)作作業(yè)、粗糙糙面做法不不符合規(guī)范范5、常見施工工質(zhì)量問題題---臨時(shí)支撐、、構(gòu)件就位位設(shè)置問題題6、常見施工質(zhì)質(zhì)量問題---門窗洞口邊邊蒸養(yǎng)裂縫縫7、常見施工質(zhì)質(zhì)量問題---構(gòu)件安裝精精度問題part5目前發(fā)展瓶頸及成本分析1、目前國(guó)內(nèi)內(nèi)的發(fā)展瓶瓶頸如用裝配式式施工，對(duì)對(duì)整個(gè)建筑筑市場(chǎng)是個(gè)顛覆！先期成本提高的瓶頸初期建造成本提高，根本原因是企業(yè)還沒有完全掌握技術(shù)，沒有專業(yè)隊(duì)伍和熟練工人，沒有建立現(xiàn)代化企業(yè)管理模式，企業(yè)做好了這些準(zhǔn)備，成本自然會(huì)降下來。行業(yè)管理體制的瓶頸工業(yè)化生產(chǎn)方式與現(xiàn)行的管理體制機(jī)制不相適應(yīng)是發(fā)展的現(xiàn)實(shí)，設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)都發(fā)生移位，主體責(zé)任范圍都將發(fā)生變化。建筑企業(yè)管理運(yùn)行機(jī)制的瓶頸傳統(tǒng)的企業(yè)運(yùn)行管理模式根深蒂固，各自為戰(zhàn)、以包代管、層層分包的管理模式嚴(yán)重束縛了產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，必須要打破。生產(chǎn)活動(dòng)過程中利益鏈的瓶頸傳統(tǒng)的生產(chǎn)方式早已形成了固有的利益鏈，要在工程總承包（EPC）管理模式下，形成新的利益分配機(jī)制。2、裝配式PC建筑主要的的制約因素素上下游供應(yīng)應(yīng)商資源不不足，未形形成市場(chǎng)化化競(jìng)爭(zhēng)預(yù)制構(gòu)件及及部品的生生產(chǎn)商太少少，生產(chǎn)能能力也還不不夠總承包企業(yè)業(yè)往往不同同時(shí)具備生生產(chǎn)和裝配配的能力有成熟經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)和技術(shù)能能力的施工工單位寥寥寥無幾有PC建筑筑全全過過程程（（含含深深化化））設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)經(jīng)經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位很很少少配套套連連接接件件、、臨臨時(shí)時(shí)支支撐撐、、鋼鋼筋筋套套筒筒及及灌灌漿漿料料等等供供應(yīng)應(yīng)商商不不足足運(yùn)輸輸設(shè)設(shè)備備、、吊吊裝裝設(shè)設(shè)備備等等專專用用配配套套設(shè)設(shè)施施的的生生產(chǎn)產(chǎn)商商不不多多具備備質(zhì)質(zhì)量量檢檢測(cè)測(cè)和和產(chǎn)產(chǎn)品品檢檢驗(yàn)驗(yàn)?zāi)苣芰αΦ牡臋C(jī)機(jī)構(gòu)構(gòu)還還沒沒有有在在全全國(guó)國(guó)建建立立設(shè)計(jì)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化程程度度不不高高，，未未體體現(xiàn)現(xiàn)出出規(guī)規(guī)模?；?yīng)應(yīng)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位大大多多不不熟熟悉悉模模數(shù)數(shù)化化、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化、、工工業(yè)業(yè)化化的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)方方法法設(shè)計(jì)計(jì)尚尚不不適適應(yīng)應(yīng)主主體體結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)、、裝裝修修和和設(shè)設(shè)備備管管線線的的裝裝配配化化集集成成技技術(shù)術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)模模數(shù)數(shù)化化、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化與與建建筑筑立立面面多多樣樣化化和和美美觀觀要要求求往往往往是是沖沖突突的的主體體設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)單單位位對(duì)對(duì)PC的制制作作、、運(yùn)運(yùn)輸輸、、安安裝裝等等產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)鏈鏈了了解解程程度度低低PC方案案策策劃劃及及構(gòu)構(gòu)件件深深化化未未前前置置，，導(dǎo)導(dǎo)致致后后期期構(gòu)構(gòu)件件拆拆分分及及節(jié)節(jié)點(diǎn)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)困困難難建設(shè)設(shè)方方習(xí)習(xí)慣慣了了傳傳統(tǒng)統(tǒng)設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)管管理理流流程程，，““邊邊決決策策、、邊邊設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)、、邊邊修修改改””，，使得得PC深化化和和制制作作工工作作難難以以展展開開設(shè)計(jì)計(jì)后后期期變變更更在在模模數(shù)數(shù)化化、、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化化、、一一體體化化的的設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)中中未未嚴(yán)嚴(yán)格格控控制制3、裝配配式式PC建筑筑的的成成本本增增加加因因素素鋼筋筋及及混混凝凝土土用用量量增增加加：：構(gòu)件件拆拆分分后后拼拼接接部部位位連連接接鋼鋼筋筋和和加加強(qiáng)強(qiáng)鋼鋼筋筋增增加加夾芯芯保保溫溫外外頁頁墻墻增增加加了了鋼鋼筋筋及及混混凝凝土土用用量量疊合合板板、、疊疊合合墻墻、、預(yù)預(yù)制制梁梁、、預(yù)預(yù)制制柱柱等等尺尺寸寸大大于于現(xiàn)現(xiàn)澆澆疊合合樓樓板板、、疊疊合合剪剪力力墻墻的的桁桁架架筋筋增增加加用用鋼鋼量量鋼筋筋連連接接及及夾夾芯芯墻墻板板的的內(nèi)內(nèi)、、外外頁頁墻墻之之間間的的連連接接件件費(fèi)費(fèi)用用較較高高臨時(shí)時(shí)支支撐撐、、運(yùn)運(yùn)輸輸、、吊吊裝裝、、就就位位等等增增加加了了施施工工安安裝裝費(fèi)費(fèi)用用定型型鋼鋼模模板板以以及及各各種種預(yù)預(yù)埋埋件件、、吊吊環(huán)環(huán)等等增增加加了了制制作作成成本本預(yù)制制構(gòu)構(gòu)件件或或部部品品作作為為建建筑筑產(chǎn)產(chǎn)品品，，需需要要交交納納增增值值稅稅

PCF及墻板連接件灌漿套筒連接疊合剪板或樓板

定型鋼臺(tái)模

臨時(shí)可調(diào)斜撐及支架

構(gòu)件運(yùn)輸及吊裝4、裝裝配配式式PC建筑筑的的成成本本分分析析隨著著產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)化化住住宅宅量量逐逐年年提提高高，，其其建建安安成成本本將將逐逐年年下下降降。。預(yù)計(jì)計(jì)未未來來2～3年可可實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)與與傳傳統(tǒng)統(tǒng)住住宅宅建建造造成成本本持持平平。。數(shù)據(jù)據(jù)來來源源：：第第四四屆屆中中國(guó)國(guó)預(yù)預(yù)制制混混凝凝土土技技術(shù)術(shù)論論壇壇part6推廣住宅建筑工業(yè)化生產(chǎn)方式的意義推廣廣住住宅宅建建筑筑工工業(yè)業(yè)化化生生產(chǎn)產(chǎn)方方式式的的意意義義傳統(tǒng)統(tǒng)的的現(xiàn)現(xiàn)澆澆現(xiàn)現(xiàn)砌砌的的建建造造方方式式需需要要大大量量的的模模板板、、腳腳手手架架，，現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)濕濕作作業(yè)業(yè)，，木木材材、、鋼鋼材材、、水水泥泥、、水水消消耗耗量量巨巨大大且且浪浪費(fèi)費(fèi)嚴(yán)嚴(yán)重重，，能能源源消消耗耗量量大大。。工工業(yè)業(yè)化化住住宅宅的的構(gòu)構(gòu)件件在在工工廠廠集集中中生生產(chǎn)產(chǎn)，，生生產(chǎn)產(chǎn)用用水水和和模模板板可可以以做做到到循循環(huán)環(huán)利利用用，，能能大大量量減減少少施施工工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的的濕濕作作業(yè)業(yè)，，降降低低資資源源和和能能源源消消耗耗。。住宅宅工工業(yè)業(yè)化化生生產(chǎn)產(chǎn)是是住住宅宅生生產(chǎn)產(chǎn)方方式式的的變變革革，，可可實(shí)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)住住宅宅建建設(shè)設(shè)的的高高效效率率、、高高品品質(zhì)質(zhì)、、低低資資源源消消耗耗和和低低環(huán)環(huán)境境影影響響，，具具有有顯顯著著的的經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)效效益益和和社社會(huì)會(huì)效效益益，，是是當(dāng)當(dāng)前前住住宅宅建建設(shè)設(shè)的的發(fā)發(fā)展展趨趨勢(shì)勢(shì)。。當(dāng)當(dāng)前前，，世世界界大大約約50%的住宅宅開發(fā)發(fā)在中中國(guó)，，我國(guó)國(guó)在住住宅建建造和和使用用過程程中消消耗的的能源源占社社會(huì)總總能耗耗的30%，相關(guān)關(guān)建材材的生生產(chǎn)能能耗占占16.7%。推動(dòng)動(dòng)住宅宅建筑筑工業(yè)業(yè)化生生產(chǎn)，，可有有效地地降低低資源源、能能源消消耗，，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)節(jié)能能減排排，是是發(fā)展展低碳碳經(jīng)濟(jì)濟(jì)的必必然要要求。。1.是發(fā)展展低碳碳經(jīng)濟(jì)濟(jì)的必必然要要求工業(yè)化化的住宅宅建造造方式式能提提供高高質(zhì)量量、高高品質(zhì)質(zhì)、高高耐久久、節(jié)節(jié)能品品質(zhì)合合格的住宅宅，解決決長(zhǎng)期期住宅宅存在在的各各種各各樣的的建筑筑質(zhì)量量問題題。由由于部部件產(chǎn)產(chǎn)品大大多是是在工廠廠生產(chǎn)制制造，，可以以按照照一定定的作作業(yè)流流程和和質(zhì)量量控制制標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)控制制產(chǎn)品品質(zhì)量量，使使之達(dá)到到國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)吊裝裝和少少量節(jié)節(jié)點(diǎn)連連接施施工作作業(yè)大大大降降低了了現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)工人人的勞動(dòng)強(qiáng)強(qiáng)度，為保保證施施工質(zhì)