通用版小產權房房產合同樣式

word第第PAGE5頁，共5頁通用版小產權房房產合同樣式【標準合同模板——下載后可編輯】甲 方：***單位或個人乙 方：***單位或個人簽訂日期：******月**日簽訂地點：**省**市**地通用版小產權房房產合同樣式甲方： 乙方： 上述雙方經過友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方處于住宅建設，達成如下合同條款：第一條合同標的物所處位置： 區(qū)(建筑面積約平方米，合同價款以實際建筑面積為準);標的物建設工期為年 月 日至年 月 日;標的物建設費用為元平方米;承包方式為方式。第二條甲方提出房屋建設基本布局、大致框架及尺寸，乙方須基于誠信及職業(yè)道德為甲方設計詳細的`房屋結構圖紙并負責技術及安全審核。乙方的最終設計圖紙經甲方同意后方能開工建設。第三條標的物主體結構為結構，乙方在建設過程中使用的所有施工材料需達到民用住房建設質量要求，所有材料的使用、材料架構符合行業(yè)通常慣例，同時，乙方建設行為嚴格落實建設民用住房的安全性、耐用性及方便性的條件。第四條標的物所有鋪設瓷磚之處，應達到平整等美觀性要求。該類工程質量保質期為 年，該期間內脫落率及斷裂率不得超過面積的1%.超過約定面積時，乙方須無償負責將損壞部分修繕完;若甲方因該脫落或斷裂遭受損失，乙方應予以賠償。乙方若不及時返工，甲方可以扣除乙方的質量保證金。的物管線等隱蔽工程的鋪設須符合安全、方便的要求，如電話、網線及電路線等應分開走管，電路線應與電視線等保持一定技術性距離。第六條需要使用混凝土的工程中，混凝土應機器攪拌;頂層鋪設保溫層、澆注現(xiàn)澆，同時須做好房屋的防水及雨水排放工程。第七條標的物施工建設費的支付：完成工程建設的地基工程(標的物地基墊層至一層地甲方支付元;工程建設之一半，甲方支付元;工程竣后，甲方支付元(乙方保證每個階段付款前，已進行的工程建設均符合住宅房屋建設安全性要求及行業(yè)標)此外，甲方預扣工程總費用的10%作質量保證金， 年后乙方施工達到本合同各項條款時，甲方將余款全部支付乙方。第八條甲方的權利與義務：1.甲方對乙方施工可以隨時檢查及現(xiàn)場監(jiān)督，對不當行為可以制止。2.在不影響乙方工期的情況下，甲方可以變更施工圖紙。甲方應按照本合同第七條規(guī)定向乙方支付相應費用。甲方負責為乙方協(xié)調水電，但相關費用由乙方負擔。乙方各建設行為及建設用料均符合相關行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例并保應承擔由此給甲方帶來的損失。金并應承擔甲方由此遭受的其他損失。乙方不得將工程的施工建設轉包。3.乙方自備符合行業(yè)要求的施工工具及相關房屋建設工程所需器械，同時乙方保證所有施工人員均為具有施工資質的相應技術人員。等人身損害以及財產損失自負其責，甲方對此不負責任。負相應損害賠償責任，甲方對此不承擔責任。乙方有權按照本合同第七條規(guī)定向甲方收取相應工程建設費用。絕。第十條甲方逾期支付施工費用時，應向乙方支付元日的滯納金;乙方建設中違反本合同約定條款或建設工程不符合行業(yè)標準及積極性行業(yè)慣例時，應承擔元的違約金，并應承擔相應損害賠償責任。第十一條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。副本份數(shù)按自定，可報送所需部門。甲方：乙(蓋章)負責人簽字： 身份證號：/r