土地租賃合同協(xié)議書

歡迎下載內(nèi)容僅供參考(一)】(XX(XX經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方，根據(jù)《中華人民XX法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。2011120111231日止。三、出生租土地的地界。本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶ft，北鄰曾柏凡。四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃合同書土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方11月30日前付清租賃費(fèi)。20111231(的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許X圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得方自行承擔(dān)責(zé)任。七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有;附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。甲方(蓋章或簽字)：乙方(蓋章或簽字)：年月日年月日(二)甲方乙方根據(jù)《中華人民XX國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃土地X圍及用途乙方承租甲方土地長(zhǎng)埔曬谷場(chǎng)，用以農(nóng)作物設(shè)施生產(chǎn)用地。第二條：租賃土地期限租賃開始時(shí)間為2014年8120447月31日。若土地租賃期;()()五萬元整租金支付方式為(現(xiàn)金)。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)的租金。2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、乙方完工退場(chǎng)時(shí)，甲方不得以任何理由增加費(fèi)用，干擾乙方退場(chǎng)。4、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相鄰?fù)恋厮腥酥g的關(guān)系及周邊道路的使用，相鄰?fù)恋厮腥瞬坏靡匀魏卫碛勺璧K乙方施工生產(chǎn)。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方有權(quán)根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物以保證生產(chǎn)。2、乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和抵押。3、乙方有義務(wù)按本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。4、乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新協(xié)商。第六條：協(xié)議的解除、本協(xié)議期限滿后。2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議。、本協(xié)議任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)第七條：免責(zé)條款決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。第八條：租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的5損失由乙方承擔(dān)。第九條：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關(guān)部門協(xié)調(diào)解決。第十條：附則本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日【土地租賃合同協(xié)議書(三)】立合同雙方：()承租方：)根據(jù)《中華人民XX《中華人民XX定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。一、甲方將位于本的水田租賃給乙方使用，四至X圍及面積以測(cè)繪圖為準(zhǔn)。三、租賃期年月日起至四、租金及兌付方法：本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝 元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝 元，每畝租金合計(jì)人命元(共畝合幣 < 按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年 月 日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年 月 日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同另行承包及使用如乙方在租憑期內(nèi)不再租用必須月 日前通知甲方五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3200元進(jìn)行調(diào)整，201563023002018630日起，每畝每年按2500元計(jì)算，第三次從20216302700)交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸(本合同下戶，合元)七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。)2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關(guān)。本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(。八.土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權(quán)無償交付甲方。九.本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同，與本合同具有同等法律效力。十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日(四)((環(huán)路廣場(chǎng)寺廟東南側(cè)的荒廢土地，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條、承租X圍西環(huán)路廣場(chǎng)寺廟東南側(cè)荒廢土地畝租賃給乙方;第二條、承租年限及租金承租年限為50年，自月日起年月日止。租金每年5000元，共計(jì)25萬元整，租金在合同簽訂之日，一次性付清;第三條、甲方的責(zé)任及義務(wù)1、按時(shí)收取租金;2、指清四至界限;土地租賃合同書3、甲方需保證租賃土地的合法性。保證任何單位或個(gè)人不得以任何理由干涉乙方依法進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)使用。由此產(chǎn)生的糾紛，由甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決;第四條、乙方的責(zé)任及義務(wù)1、按時(shí)付清租金;2、堅(jiān)持原則，守法經(jīng)營(yíng);3、承擔(dān)合同生效后，所產(chǎn)生的所有稅費(fèi);第五條、違約責(zé)任在合同期限內(nèi)，如甲方提前終止合同，由此造成的乙方損失由甲方承擔(dān);第六條、其他1、合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金另行商議。;3、在合同期限內(nèi)，如發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟進(jìn)行解決;4、本合同未盡事宜或者對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;本合同一式三份，甲乙雙方、見證方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。甲方：乙方：見證方：年月日【土地租賃合同協(xié)議書(五)】出租方：)法定代表人：承租方：)法定代表人：根據(jù)《中華人民XX《規(guī)X國(guó)有土地租賃若干意見-過協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民XX國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民XX國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使土地使用權(quán)租賃X圍。第二條甲方出租給乙方的土地位于省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)路，面積為平方米。其位置與四至X圍如本合同一《土地示意圖》所示。一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。第三條本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為用地，乙方利用該地塊。第四條該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方使用。第五條租賃期限：自年月日起至年月日止,共計(jì)年個(gè)月。第六條免責(zé)條款因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在3第七條續(xù)租租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。前個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同。3合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。第八條租金標(biāo)準(zhǔn)及保證金(稅。每年，保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。是/否應(yīng)支付本合同約定租金總額計(jì)元的保證金，的2-5%返還等事宜見合同。第九條甲方提前收回與補(bǔ)償提前收回本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：;;;;;;補(bǔ)償;9.2.3;應(yīng)的補(bǔ)償。筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。第十條提前收回租賃土地使用權(quán)的程序甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回6個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至X圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。第十一條保險(xiǎn)租賃期前的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé);責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。租賃期內(nèi)，如果發(fā)生保險(xiǎn)X公司提供檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合。第十二條甲方的權(quán)利與義務(wù);;;;如乙方有違約或XX;與義務(wù);;在甲方依本.yulematou..bshaikuo..gzjjgyw.合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得;;13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。第十四條乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15XX國(guó)國(guó)有土地使用證第十五條合同的解除甲乙雙方均可以解除的情形：;;15.1.3非任何一方原因，;15.1.4法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。甲方有權(quán)解除的情形：;;90;15.2.4本合同另有約定的。乙方有權(quán)解除的情形：;;因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。第十六條違約責(zé)任款項(xiàng)的‰繳納滯納金。如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約.mowing../自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。第十七條租賃場(chǎng)地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。第十