青島市房屋買賣居間合同范本

編號：FS-HT-05018青島市房屋買賣居間合同QingdaoIntermediateContractforHouseSale甲方：________________________乙方：________________________簽訂日期：_____年____月____日編訂：FoonShion設(shè)計精品合同系列編號FS-HT-05018青島市房屋買賣居間合同說明：本合同書適用于權(quán)利人明確其在規(guī)定限期內(nèi)完成以房產(chǎn)為主要交易主體，可用于電子版存檔或?qū)嶓w印刷，使用時請詳細(xì)閱讀條款。編號：______簽訂地點：______簽訂時間：______合同雙方當(dāng)事人：______委托人甲（出賣人）：______地址：______郵政編碼：______【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：______【法定代表人】【本人】：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______聯(lián)系電話：______地址：______郵政編碼：______第2頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018委托人乙（買受人）：______【本人】【法定代表人】姓名：______國籍：______【身份證號】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______【委托代理人】【】姓名：______國籍：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______居間人：______注冊地址：______郵政編碼：______營業(yè)執(zhí)照注冊號：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______第3頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條 合同標(biāo)的委托人甲的房屋坐落于 ______市______區(qū)______路______號______棟______單元______室，共______套，其設(shè)計結(jié)構(gòu)為______總建筑面積為______平方米，權(quán)屬為______，房產(chǎn)證號______，房屋落成時間為______年______月，其他情況______。委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書內(nèi)容相同見附件 1）1、委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人， 并將該房屋詳細(xì)情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成第4頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、______3、______第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書內(nèi)容，見附件 2）1、委托人乙欲在______市______區(qū)______地段購買______房屋______套，面積為______平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達(dá)成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。2、______3、______第四條居間人完成委托任務(wù)的報酬居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，雙方自愿選擇下列第 ______種方式向居間人支付報酬：第5頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050181、按合同標(biāo)的______%的比例支付（具體數(shù)額為小寫______、大寫______），其中委托人甲______%（具體數(shù)額為小寫______，大寫______），委托人乙______%，（具體數(shù)額為小寫______、大寫______）。、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫______元，大寫______。其中，委托人甲______元，大寫______。委托人乙______元，大寫______。交付傭金的具體時間：______。交付方式：______。第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費(fèi)用收取居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費(fèi)用，委托人雙方自愿選擇下列第 ______種方式向居間人支付費(fèi)用。1、一次性向居間人支付人民幣 ______元，由委托人雙方各自分別承擔(dān) 50%。2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費(fèi)用（以發(fā)票、車票等為證據(jù)），由委托人雙方各自承擔(dān) 50%。第六條 違約責(zé)任第6頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050181、居間人有下列行為之一的屬于違約：1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；3）干預(yù)委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權(quán)益的。4）______。居間人違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同居間人預(yù)期獲得傭金總價款的______%。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失，且違約金不足以彌補(bǔ)的，居間人應(yīng)當(dāng)就損失的差額部分向受害人予以賠償。2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：1）無正當(dāng)理由擅自解除合同的；2）相互或與他人串通，損害居間人利益的；3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實際損失的；第7頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-050184）______。第七條 委托人違約的，在以下款項中選擇：1、已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；2、按照居間人在本合同中應(yīng)當(dāng)獲得的傭金予以賠償；3、按照本合同標(biāo)的物總價款的％賠償于居間人。4、______。第八條 本合同解除的條件1、當(dāng)事人就解除合同協(xié)商一致的；2、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；3、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；4、當(dāng)事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在______個工作日內(nèi)仍未履行的；5、當(dāng)事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的。第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（______）天。本合同一式______份，當(dāng)事人各第8頁/總10頁精品合同系列編號FS-HT-05018一份，______備案一份。第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當(dāng)事人三方協(xié)商解決，也可以到當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：1、提交______仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。第十一條 其他約定事項__________________第十二條 本合同未作規(guī)定的，當(dāng)事人可以補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。委托人甲（簽章）：______委托人乙（簽章