房地產(chǎn)電商服務(wù)協(xié)議(開發(fā)商)

/8過訴訟解決的，甲方應(yīng)按照乙方要求及期限提起或參與訴訟，由此發(fā)生的訴訟費律師費由乙方承擔(dān)。甲方逾期未按上述要求辦理的，則須在逾期發(fā)生后20工作日內(nèi)將乙方先行返還傭金全部返還乙方，若延遲返還的則按照應(yīng)返還而未返還金額的千分之一/天向乙方支付違約金。第八條甲方權(quán)利及義務(wù)甲方權(quán)利制訂、修改合法有效的現(xiàn)場認(rèn)購規(guī)則并委托乙方在電商平臺予以公布；及時從乙方獲取為本次銷售提供服務(wù)的有效上線中介名錄及相關(guān)信息。甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證對上線房屋擁有無爭議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕；甲方應(yīng)保證按本協(xié)議約定在規(guī)定期限內(nèi)與認(rèn)購成功的客戶簽署相應(yīng)的銷售合同及相關(guān)文件。若由于甲方故意或重大過失造成認(rèn)購成功最終無法簽署相應(yīng)的銷售合同及相關(guān)文件或認(rèn)購成功客戶無法成功購房的，則甲方需承擔(dān)因此給乙方及認(rèn)購成功客戶造成的一切損失；保證上線房屋的可售性，杜絕出現(xiàn)一房二賣的情形；本協(xié)議簽訂后，將上線房屋有關(guān)的銷售手冊等材料提交乙方；負責(zé)對有效上線中介進行培訓(xùn)。8.2.7更改5.1.2項下專人前須書面告知甲方。第九條乙方的權(quán)利及義務(wù)9.1乙方的權(quán)利有權(quán)與中介公司簽署服務(wù)協(xié)議，根據(jù)本協(xié)議約定及電商平臺公布交易規(guī)則，通過電商平臺帶購房者認(rèn)購甲方上線房屋，甲方對此表示認(rèn)可；對甲方所提供的房屋信息不符合電商平臺發(fā)布規(guī)則或不符合法律、法規(guī)、政策的，有權(quán)拒絕發(fā)布并要求甲方更正；9.2乙方的義務(wù)負責(zé)提供穩(wěn)定的平臺和技術(shù)服務(wù)，保證電商平臺順利運作；及時監(jiān)督有效上線中介對甲方提供的服務(wù)，對不符合甲方項目形象要求和違反本協(xié)議約定進行推廣宣傳的，應(yīng)及時督促更正。乙方對有效上線中介的行為向甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第十條違約責(zé)任雙方應(yīng)正當(dāng)行使權(quán)利，履行義務(wù)，保證本協(xié)議的順利履行。任何一方?jīng)]有充分、及時履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；給其他方造成損失的，應(yīng)賠償其他方由此所遭受的損失。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)進行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋及爭議的解決均應(yīng)適用中國法律。第十一條有限責(zé)任乙方無需對電商平臺使用人（發(fā)展商、有效上線中介）因第三方原因產(chǎn)生的傳輸、聯(lián)絡(luò)遲延、錯誤和疏漏（包括但不限于用戶個人網(wǎng)絡(luò)不穩(wěn)定、個人電腦、網(wǎng)站遭遇攻擊）而產(chǎn)生的損害負責(zé)。不論在任何情況下，乙方均不對因網(wǎng)絡(luò)連接故障、通訊、電力或其他系統(tǒng)故障，罷工、暴亂、火災(zāi)、洪水、不可抗力，以及戰(zhàn)爭、政府行為、政府管制、政府行政措施、銀行及第三方支付平臺限制規(guī)定等原因?qū)е碌牟荒芊?wù)或服務(wù)遲延承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議所涉及的規(guī)則、規(guī)范和注意事項，將通過電商平臺進行公示，任何未經(jīng)乙方確認(rèn)、承認(rèn)或蓋章生效的文件、承諾對乙方、提供方無法律約束力。第十二條其他條款本協(xié)議的任何一方未能及時行使本協(xié)議項下的權(quán)利不應(yīng)被視為放棄該權(quán)利，也不影響該方在將來行使該權(quán)利。如果本協(xié)議中的任何條款無論因何種原因完全或部分無效或不具有執(zhí)行力，或違反任何適用的法律，則該條款被視為刪除。但本協(xié)議的其余條款仍應(yīng)有效并且有約束力。甲乙雙方可以以附件形式對本協(xié)議內(nèi)容進行補充，本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力，附件約定事項與正文不一致的，以附件約定為準(zhǔn)。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)