工程計量與造價管理培訓講義

工程計計量與與造價價管理理選用教教材：：陳建國國《工程計計量與與造價價管理理》同濟大大學出出版第1章概概述1.1基本建建設程程序1.2建設項項目的的分類類1.3工程造造價在在不同同階段段的表表現(xiàn)形形式工程項項目建建設程程序是是指項項目從從設想想、論論證、、評估估、決決策、、勘測測、設設計、、施工工到竣竣工驗驗收、、投入入生產(chǎn)產(chǎn)或交交付使使用的的整個個建設設過程程中，，各項項工作作必須須遵循循的內內在規(guī)規(guī)律。。1.1工程項項目的的建設設程序序（1）項項目建建議書書階段段是要求求建設設某一一項目目的建建議性性文件件，是是投資資人在在投資資決策策前對對擬建建項目目的輪輪廓設設想。。它是是項目目投資資人通通過廣廣泛調調查研研究后后，弄弄清項項目建建設的的必要要性和和宏觀觀可行行性，，并對對擬建建項目目的投投資估估算和和資金金籌措措以及及償還還能力力進行行大體體測算算，然然后以以項目目建議議書的的形式式向國國家或或地方方推薦薦項目目。（2）可可行性性研究究研究究報告告階段段：是根據(jù)據(jù)批準準后的的項目目建議議書，，從技技術、、經(jīng)濟濟、社社會等等各個個方面面對項項目的的可行行性、、合理理性進進行全全面的的分析析、論論證和和評價價，以以確認認該項項目在在技術術上是是否先先進，，經(jīng)濟濟上是是否合合理，，財務務上是是否盈盈利，，市場場前景景是否否廣闊闊?？煽尚行孕匝芯烤繄蟾娓娴膬葍热輵獞婷?、詳詳細、、具體體。其其中項項目的的投資資估算算、生生產(chǎn)流流動資資金估估算、、資金金籌措措方式式及貸貸款償償還方方式是是其中中的重重要內內容。。（3）設計工工作階段：：立項核準可可行性研究究報告批準準后，采用用招標或者者委托的方方式選定設設計單位進進行設計工工作。對于于一般建設設項目，設設計單位可可按兩階段段進行設計計，即在勘勘察設計資資料的基礎礎上進行初初步設計，，然后進行行施工圖設設計；對于于技術復雜雜而又缺乏乏經(jīng)驗的項項目，在初初步設計階階段完成后后，可增加加技術設計計階段，之之后進行施施工圖設計計。（4）建設準準備階段：：根據(jù)年度建建設計劃進進行設備訂訂貨和施工工準備工作作，如施工工的招投標標工作，簽簽訂施工承承包合同，，落實建設設用地，做做好“四通一平”等開工前的的準備工作作。（5）建設施施工階段：：按照合同要要求全面開開展施工活活動。（6）竣工驗驗收，交付付使用階段段：項目竣工后后，業(yè)主應應及時組織織驗收，認認真清理所所有財產(chǎn)和和物資，編編制工程項項目竣工決決算?？⒐を炇帐鞘枪こ探ㄔO設的最后工工作，也是是建設項目目轉入生產(chǎn)產(chǎn)運行的標標志。（1）、建設項項目的定義義建設項目：：指需要一一定數(shù)量的的資金，經(jīng)經(jīng)過決策和和實施（設設計和施工工等）過程程的一系列列程序，在在一定約束條件下，以形成成固定資產(chǎn)產(chǎn)為明確目目標的一次性任務務。1.2建設項目分分類1.2.1建設項目的定義和特征（2）、建設項項目的特征征投資巨大，，建設周期期較長建設項目是是按照總體體建設設計計的，可以以形成生產(chǎn)產(chǎn)能力和使使用效益。。行政上實行行統(tǒng)一管理理，經(jīng)濟上上實行統(tǒng)一一核算。如一個企業(yè)業(yè)或事業(yè)單單位1.2建設項目分分類（1）、按照建建設性質分分類工程建設項項目更新改造項項目（2）、按投資資作用分類類生產(chǎn)性建設設項目（直直接為物質質生產(chǎn)或為為物質生產(chǎn)產(chǎn)服務的建建設項目））非生產(chǎn)性建建設項目（（滿足人民民物質文化化福利需要要）1.2建設項目分分類1.2.2按照建設項目的作用、性質分類為了便于對對體積龐大大的工程項項目產(chǎn)品進進行計價，，我們將建建設項目的的整體依據(jù)據(jù)其組成進進行科學地地分解，依依次劃分為為若干個單項項工程、單單位工程、、分部工程程和分項工工程。1.2建設項目分分類1.2.3建設項目組成劃分（1）建設項項目建設項目是是指在一個個總體設計計范圍內，，按照一個個設計意圖圖進行施工工的各個項項目的總和和。一個具具體的基本本建設工程程，通常就就是一個建建設項目。。在工業(yè)建建筑中，建建設一個工工廠就是一一個建設項項目；在民民用建筑中中，建設一一所學校，，或一所醫(yī)醫(yī)院、一個個住宅小區(qū)區(qū)等都是一一個建設項項目。（2）單項工工程單項工程是指在一個個建設項目目中，具有有獨立的設設計文件，，竣工后可可以獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能能力或使用用效益的工工程。單項項工程是建建設項目的的組成部分分。在工業(yè)業(yè)建筑中的的各個生產(chǎn)產(chǎn)車間、輔輔助車間、、倉庫等，，在民用建建筑中的教教學樓、圖圖書館、住住宅等都是是單項工程程。單項工程的的造價是由編制單單項工程綜綜合概預算算來確定的的。1.2建設項目分分類（3）單位工工程單位工程是指竣工后后一般不能能獨立發(fā)揮揮生產(chǎn)能力力或效益，，但具有獨獨立的設計計文件，能能獨立組織織施工的工工程。單位位工程是單單項工程的的組成部分分。例如一一個生產(chǎn)車車間的廠房房修建、電電器照明、、給水排水水、機械設設備安裝、、電氣設備備安裝等都都是單位工工程；住宅宅單項工程程中的土建建、給排水水、電器照照明等都是是單位工程程。單位工程的的造價是以單位工工程為對象象編制確定定的。1.2建設項目分分類（4）分部工工程按照工程部部位、設備備種類和型型號、使用用材料的不不同，可將將一個單位位工程劃分分為若干個個分部工程程。分部工工程是單位位工程的組組成部分。。例如房屋屋的土建工工程，按不不同的工種種、不同的的結構和部部位，可分分為土石方方工程、樁樁與地基基基礎工程、、砌筑工程程、混凝土土及鋼筋混混凝土工程程等。1.2建設項目分分類（5）分項工工程分項工程是是分部工程程的組成部部分。按照照不同的施施工方法、、不同的材材料性質等等，可將一一個分部工工程分解為為若干個分分項工程。。例如，樁基基礎工程可可分為鋼筋筋混凝土預預制樁、人人工挖孔灌灌注樁、鉆鉆孔灌注樁樁、打管灌灌注樁、砂砂石灌注樁樁、旋噴樁樁等。1.2建設項目分分類1.2建設項目分分類圖1.1建設項目劃劃分示意圖圖Back1.3工程造價一種是從投資方和和項目法人人進行投資資管理的角角度出發(fā)來來看，工程程造價是指指建設項目目經(jīng)過分析析決策、設設計施工到到竣工驗收收、交付使使用的各個個階段，完完成建筑工工程、安裝裝工程、設設備工器具具購置及其其他相應的的建設工作作，最后形形成固定資資產(chǎn)，在這這其中投入入的所有費費用總和。。1.3.1工程造價的含義另一種理解解是指建設工程程的承發(fā)包包價格，它它是通過承承發(fā)包市場場，由需求求主體投資資者和供給給主體建筑筑商共同認認可的價格格。1.3工程造價工程造價按按項目所處處的建設階階段、編制制對象、工工程性質等等的不同有如下表現(xiàn)現(xiàn)形式：（1）按項目目所處的建建設階段不不同，造價價有不同的的表現(xiàn)形式式。①投資決決策階段投資估算：：投資估算是是在項目建建議書和可可行性研究究階段，依依據(jù)現(xiàn)有的的市場、技技術、環(huán)境境、經(jīng)濟等等資料和一一定的方法法，對建設設項目的投投資數(shù)額進進行估計，，即投資估估算造價。。1.3工程造價1.3.2工程造價的分類②工程設計階階段設計概算：：設計概算是是在初步設設計階段，，由設計單單位根據(jù)設設計文件、、概算定額額或概算指指標等有關關的技術經(jīng)經(jīng)濟資料，，預先計算算和確定建建設項目從從籌建到竣竣工驗收、、交付使用用的全部建建設費用的的經(jīng)濟文件件。修正概算：：是對于有技技術設計階階段的項目目在技術設設計資料完完成后，對對技術設計計圖紙進行行造價的計計價和分析析。設計概算是是設計方案案優(yōu)化的經(jīng)經(jīng)濟指標，，經(jīng)過批準準的概算造造價，即成成為控制擬擬建項目工工程造價的的最高限額額，成為編編制建設項項目投資計計劃的依據(jù)據(jù)。1.3工程造價設計預算：：是施工圖設設計預算的的簡稱。它它是在施工工圖設計完完成后，根根據(jù)施工圖圖設計圖紙紙、預算消消耗定額等等資料編制制的、反映映建筑安裝裝工程造價價的文件。。設計預算是是設計階段段控制施工工圖設計造造價不超過過概算造價價的重要措措施。施工工圖的設計計資料較初初步設計文文件更詳細細具體，因因而設計預預算較設計計概算更準準確、更符符合工程項項目的建設設資金需要要，設計預預算也可以以作為調整整項目投資資計劃的依依據(jù)。1.3工程造價③招投標與簽簽訂承包合合同階段投標報價：：實行招投標標的工程，，投標人在在投標報價價前應對工工程造價進進行計價和和分析，計計價時根據(jù)據(jù)招標文件件的內容要要求，自己己企業(yè)采用用的消耗定定額及費用用成本和有有關資源要要素價格等等資料，確確定工程造造價；然后后根據(jù)擬定定的投標策策略報出自自己的投標標報價。投投標報價是是投標書的的一個重要要組成部分分，它也是是工程造價價的一種表表現(xiàn)形式，，是投標人人根據(jù)自己己的消耗水水平和市場場因素綜合合考慮后確確定的工程程造價。1.3工程造價價承包合同同價：招投標制制表現(xiàn)為為同一工工程項目目有若干干個投標標人各自自報出自自己的報報價，通通過競爭爭選擇價價格、技技術和管管理水平平均較好好的投標標人為中中標人，，并以中中標價（（中標人人的報價價）作為為簽訂工工程承包包合同的的依據(jù)。。對于非招招標的工工程，在在簽訂承承包合同同前，承承包人也也應先對對工程造造價進行行計價，，編制擬擬建工程程的預算算書或報報價單，，或者發(fā)發(fā)包人編編制工程程預算，，然后承承發(fā)包雙雙方協(xié)商商一致，，簽訂工工程承包包合同。。1.3工程造價價工程承包包合同是是發(fā)包和和承包交交易雙方方根據(jù)招招投標文文件及有有關規(guī)定定，為完完成商定定的建筑筑安裝工工程任務務，明確確雙方權權利、義義務關系系的協(xié)議議。在承承包合同同中，有有關工程程價款方方面的內內容、條條款構成成的合同同價是工工程造價價的另一一種表現(xiàn)現(xiàn)形式。。1.3工程造價價④工程實施施階段工程結算算價：是承包商商在工程程實施過過程中，，根據(jù)承承包合同同的有關關內容和和已經(jīng)完完成的合合格工程程數(shù)量計計算的工工程價款款，以便便與業(yè)主主辦理工工程進度度款的支支付（即即中間結結算）。。工程價價款結算算可以采采用多種種方式，，如按月月的定期期結算，，或按工工程形象象進度分分不同階階段進行行結算，，或是工工程竣工工后一次次性結算算。工程程的中間間結算價價實際上上是工程程在實施施階段已已經(jīng)完成成部分的的實際造造價，是是承包項項目實際際造價的的組成部部分。1.3工程造價價工程竣工工結算價價：不論是否否進行過過中間結結算，承承包商在在完成合合同規(guī)定定的全部部內容后后，應按按要求與與業(yè)主進進行工程程的竣工工結算。?？⒐そY結算價是是在完成成合同規(guī)規(guī)定的單單項工程程、單位位工程等等全部內內容，按按照合同同要求驗驗收合格格后，并并按合同同中約定定的結算算方式、、計價單單價、費費用標準準等，核核實實際際工程數(shù)數(shù)量，匯匯總計算算承包項項目的最最終工程程價款。。因此，，竣工結結算價是是確定承承包工程程最終實實際造價價的經(jīng)濟濟文件，，以它為為依據(jù)辦辦理竣工工結算后后，就標標志著發(fā)發(fā)包方和和承包方方的合同同關系和和經(jīng)濟責責任關系系的結束束。1.3工程造價價⑤竣工驗收收階段竣工決算算：在建設項項目或單單項工程程竣工驗驗收，準準備交付付使用時時，由業(yè)業(yè)主或項項目法人人全面匯匯集在工工程建設設過程中中實際花花費的全全部費用用的經(jīng)濟濟文件。。竣工決決算反映映的造價價是正確確核定固固定資產(chǎn)產(chǎn)價值，，辦理交交付使用用，考核核和分析析投資效效果的依依據(jù)。項目建設設各階段段造價之之間的關關系如圖所示示。1.3工程造價價1.3工程造價價圖1.2項目建設設各階段段造價的的表現(xiàn)形形式估算確定定項目計計劃投資資額，概概算確定定項目建建設投資資限額，，合同價價是承發(fā)發(fā)包工程程的交易易價格，，結算反反映承包包工程的的實際造造價，最最后以決決算形成成固定資資產(chǎn)價值值。1.3工程造價價工程造價價全過程程的管理理中，用用投資估估算價控控制設計計方案和和設計概概算造價價，用概概算造價價控制技技術設計計和修正正概算，，用概算算造價或或修正概概算造價價控制施施工圖設設計和預預算造價價，用施施工圖預預算或承承包合同同價控制制結算價價，最后后使竣工工決算造造價不超超過投資資限額。。前者控制制著后者者，后者者補充著著前者，，共同達達到控制制工程造造價的目目的。第2章建設設工程項項目總投投資2.1建設工程程項目總總投資的的構成2.2設備及工工器具購購置費的的組成2.3工程建設設其他費費的組成成2.4預備費的的組成2.5建設期利利息的計計算建設工程程項目總總投資的的構成一、建設設工程項項目總投投資的概概念建設工程程項目總總投資，，指進行行某項工工程建設設花費的全部部費用。。生產(chǎn)性建建設工程程項目總總投資包括建設設投資和鋪底流流動資金金兩部分分；非生產(chǎn)性性建設工工程項目目總投資資則只包括建建設投資資。（一）建設投投資建設投資，由由設備工器具具購置費、建建筑安裝工程程費、工程建設其他費費用、預備費費、建設期利利息和固定資資產(chǎn)投資方向調節(jié)稅組成成。1、設備工器具具購置費設備工器具購購置費由設備備原價、工器器具原價和運運雜費組成。2、建筑安裝工工程費?建筑安裝工程程費，是指建建設單位用于于建筑和安裝裝工程方面的投資，它它由建筑工程費費和安裝工程程費兩部分組組成。3、工程建設其其他費工程建設其他他費，是指未未納入以上兩兩項的，根據(jù)設計文件要要求和國家有有關規(guī)定應由由項目投資支支付的，為保證證工程建設順順利完成和交交付使用后能能夠正常發(fā)揮效效用而發(fā)生的的一些費用。。第一類是土地地使用費。第二類是與項項目建設有關關的其他費用用。第三類是與未未來企業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營有關的的其他費用。。4、預備費(基本預備費和和漲價預備費費)5、建設期貸款款利息6、固定資產(chǎn)投投資方向調節(jié)節(jié)稅（二）流動資資產(chǎn)投資鋪底流動資金金指生產(chǎn)性建建設工程項目目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常常進行，按規(guī)規(guī)定應列入建建設工程項目目總投資的鋪底底流動資金。。一般按流動動資金的30％計算。（三）建設投投資的靜態(tài)部部分與動態(tài)部部分靜態(tài)投資由建建筑安裝工程程費、設備工工器具購置費、工程建建設其他費和和基本預備費費構成。動態(tài)投資指在在建設期，因因建設利息、、建設工程需繳納的的固定資產(chǎn)投投資方向調節(jié)節(jié)稅和國家新新批準的稅費、、匯率、利率率變動以及建建設期價格變變動引起的建設設投資增加額額。包括漲價預備備費、建設期利息和固固定資產(chǎn)投資資方向調節(jié)稅稅。建設工程項目目總投資的組組成建設工程項目目總投資組成成表建筑工程項目目總投資建設投資流動資產(chǎn)投資資建工程費工程建設其他他費用直接費間接費利潤稅金設備及工、器器具購置費用用工具器具及生生產(chǎn)家具購置置費設備購置費設備原價設備運雜費與未來企業(yè)生生產(chǎn)經(jīng)營有關關的其他費用用土地使用費與項目建設有有關的其他費費用預備費漲價預備費基本預備費建設期利息固定資產(chǎn)投資資方向調節(jié)稅稅鋪底流動資金金建設工程項目目總投資的組組成設備及工器具具購置費的組組成設備工器具購購置費指為項項目購置或自自制達到固定定資產(chǎn)標準的的設備和新建建、擴建工程程項目配置的的首批工器具具及生產(chǎn)家具具所需的費用用，設備及工工器具購置費由設備購置置費和工器具具及生產(chǎn)家具具購置費組成成。設備購置費包包括設備原價價或進口設備備抵岸價和設設備運雜費：：設備購置費=設備原價或進進口設備抵岸岸價+設備運雜費(1)國產(chǎn)標準設備備原價(2)國產(chǎn)非標準設設備原價(3)進口設備抵岸岸價：進口設設備抵岸價是是指抵達買方方邊境港口或或邊境車站，，且交完完關稅以后的的價格。進口設備抵岸岸價=貨價+國外運費+國外運輸保險險費+銀行財務費+外貿手續(xù)費+進口關稅+增值稅+消費稅+海關監(jiān)管手續(xù)續(xù)費建設工程項目目總投資的組組成設備及工器具具購置費的組組成進口設備的貨貨價=離岸價（FOB價）×人民幣外匯牌牌價國外運費=離岸價×運費率國外運輸保險險費=（離岸價+國外運費）×國外保險費率率銀行財務費=離岸價×人民幣外匯牌牌價×銀行財務費率率外貿手續(xù)費=進口設備到岸岸價×人民幣外匯牌牌價×外貿手續(xù)費率率進口關稅=到岸價×人民幣外匯牌牌價×進口關稅率增值稅：進口口產(chǎn)品增值稅稅額=組成計稅價格格×增值稅率海關監(jiān)管手續(xù)續(xù)費=到岸價×人民幣外匯牌牌價×海關監(jiān)管手續(xù)續(xù)費率建設工程項目目總投資的組組成設備及工器具具購置費的組組成(4)設備運雜費設備運雜費的的構成國產(chǎn)標準設備備由設備制造造廠交貨地點點起至工地倉倉庫（或施工工組織設計指指定的需要安安裝設備的堆堆放地點）止止所發(fā)生的運運費和裝卸費費進口設備則由由我國到岸港港口、邊境車車站起至工地地倉庫（或施施工組織設計計指定的需要要安裝設備的的堆放地點））止所發(fā)生的的運費和裝卸卸費在設備出廠價價格中沒有包包含的設備包包裝和包裝材材料器具費供銷部部門的的手續(xù)續(xù)費建設單單位（（或工工程承承包公公司））的采采購與與倉庫庫保管管費設備運運雜費費按設設備原原價乘乘以設設備運運雜費費率計計算設備運運雜費費=設備原原價×設備運運雜費費率建設工工程項項目總總投資資的組組成設備及及工器器具購購置費費的組組成(5)工具、、器具具及生生產(chǎn)家家具購購置費費工器具具及生生產(chǎn)家家具購購置費費是指指按照照有關關規(guī)定定，為為保證證初期期正常常生產(chǎn)產(chǎn)必須須購置置的沒沒有達達到固固定資資產(chǎn)標標準的的設備備、儀儀器、、工卡卡模具具、器器具、、生產(chǎn)產(chǎn)家具具和備備品備備件的的費用用。工器具具及生生產(chǎn)家家具購購置費費=設備購購置費費×定額費費率建設工工程項項目總總投資資的組組成工程建建設其其他費費的組組成工程建建設其其他費費包括括土地地使用用費、、與項項目建建設有有關的的其他他費用用和與與未來來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營營有關關的其其他費費用。。(1)土地使使用費費農(nóng)用土土地征征用費費取得國國有土土地使使用費費(2)與項目目建設設有關關的其其他費費用建設單單位管管理費費：建建設單單位管管理費費=工程費費用×建設單單位管管理費費指標標勘察設設計費費研究試試驗費費臨時設設施費費：臨臨時設設施費費=建筑安安裝工工程費費×臨時設設施費費標準準工程監(jiān)監(jiān)理費費工程保保險費費引進技技術和和進口口設備備其他他費建設工工程項項目總總投資資的組組成工程建建設其其他費費的組組成(3)與未來來企業(yè)業(yè)生產(chǎn)產(chǎn)經(jīng)營營有關關的其其他費費用聯(lián)合試試運轉轉費生產(chǎn)準準備費費辦公和和生活活家具具購置置費建設工工程項項目總總投資資的組組成預備費費的組組成(1)基本預預備費費：在在項目目實施施中可可能發(fā)發(fā)生難難以預預料的的支出出，需需要預預先預預留的的費用用主主要要指設設計變變更及及施工工過程程中可可能增增加工工程量量的費費用。?；绢A預備費費＝（（設備備及工工器具具購置置費＋＋建筑筑安裝裝工程程費＋＋工程程建設設其他他費））×基本預預備費費率(2)漲價預預備費費：工工程項項目在在建設設期內內由于于物價價上漲漲、匯匯率變變化等等因素素影響響而需要增增加的的費用用。式中PC——漲價預預備費費It——第t年的建建筑安安裝工工程費費、設設備及及工器器具購購置費費之和和n——建設期期f——建設期期價格格上漲漲指數(shù)數(shù)建設工工程項項目總總投資資的組組成建設期期利息息的計計算建設期期利息息是指指工程程項目目在建建設期期間內內發(fā)生生并計計入固固定資資產(chǎn)的的利息息。建建設期期利息應按按借款款要求求和條條件計計算。。國內內銀行行借款款按現(xiàn)現(xiàn)行貸貸款計計算，，國外外貸款款利息息按協(xié)議書書或貸貸款意意向書書確定定的利利率按按復利利計算算。為為了簡簡化計計算，，在編編制投投資估估算時通常常假定定借款款均在在每年年的年年中支支用，，借款款第一一年按按半年年計息息，其其余各各年份份按全年計計息。。各年應應計利利息=（年初初借款款本息息累計計＋本本年借借款額額/2）×年利率率測試題題1：某進口口設備備FOB價為人人民幣幣1000萬元，，國際際運費費80萬元，，國際際運輸輸保險險費5萬元，，關稅稅200萬元，，銀行行財務務費6萬元，，外貿貿手續(xù)續(xù)費20萬元，，增值值稅227.55萬元，，消費費稅率率4％，則則該設設備的的消費費稅為為？53.54萬元測試題題2：某某項項目進進口一一批設設備，，銀行行財務務費5萬元，，外貿貿手續(xù)續(xù)費20萬元，，關稅稅稅率率20％，增增值稅稅率17％，抵抵岸價價2000萬元。。該批批設備無消消費稅稅、海海關監(jiān)監(jiān)管手手續(xù)費費，則則進口口設備備的到到岸價價為？？設設備備到岸岸價為為x，則有有：進口關關稅＝＝到岸岸價××進口口關稅稅稅率率＝x×20％＝＝0.2x增值稅稅＝（（到岸岸價+進口口關稅稅+消消費稅稅）××增值值稅率率＝（x+0.2x+0））×17％％到岸價價：2000＝＝x+5+20+0.2x+(x+0.2x)×0.171.404x=1975x≈1406.70(萬萬元)測試題題3某項目目進口口一批批生產(chǎn)產(chǎn)設備備，F(xiàn)OB價為800萬元，，CIF價為1000萬元，，銀行行財務務費率率為0.5％，外外貿手手續(xù)費費率為為1.5％，關關稅稅稅率為20%，增值值稅率率為17％。該該批設設備無無消費費稅和和海關關監(jiān)管管手續(xù)續(xù)費，，則該批進進口設設備的的抵岸岸價為為？解：進進口設設備抵抵岸價價＝到到岸價價（CIF）+銀行行財務務費+外貿貿手續(xù)續(xù)費+進進口口關關稅稅+增增值值稅稅+消消費費稅稅+海海關關監(jiān)監(jiān)管管手手續(xù)續(xù)費費其中中：：銀行行財財務務費費＝＝離離岸岸價價（（FOB））××銀銀行行財財務務費費率率；；外貿貿手手續(xù)續(xù)費費＝＝到到岸岸價價（（CIF））××外外貿貿手手續(xù)續(xù)費費率率；；抵岸岸價價＝＝1000+800××0.5％％+1000××1.5％％+1000××20％％+（1000+1000××20％％））××17％％＝1423（（萬萬元元））測試試4某新新建建項項目目，，建建設設期期為為3年，，共共向向銀銀行行貸貸款款1300萬元元，，貸貸款款時時間間為為：：第第一一年年300萬元元，，第第二二年年600萬元元，，第第三三年年400萬元元。。年年利利率率為為6%，計計算算建建設設期期利利息息。。解:在建建設設期期，，各各年年利利息息計計算算如如下下：：第1年應應計計利利息息第2年應應計計利利息息第3年應應計計利利息息建設設期期利利息息總總和和為為114.27萬元元。。測試試5某建建設設工工程程在在建建設設期期初初的的建建安安工工程程費費和和設設備備工工器器具具購購置置費費為為45000萬元元。。按按本本項項目目實實施施進進度度計計劃劃，，項項目目建建設設期期為為3年，，投投資資分分年年使使用用比比例例為為：：第第一一年年25%，第第二二年年55%，第第三三年年20%，建建設設期期內內預預計計年年平平均均價價格格總總水水平平上上漲漲率率為為5%。建建設設期期貸貸款款利利息息為為1395萬元，，建設設工程程其他他費用用為3860萬元，，基本本預備備費率率為10%。試估估算該該項目目的建建設投投資。。解：（（1）計算算項目目的漲漲價預預備費費第一年年末的的漲價價預備備費=45000××25%××[(1+0.05)1－1]=562.5第二年年末的的漲價價預備備費=45000××55%××[(1+0.05)2－1]=2536.88第三年年末的的漲價價預備備費=45000××20%××[(1+0.05)3－1]=1418.63該項目目建設設期的的漲價價預備備費=562.5+2536.88+1418.63=4518.01（萬元元）（2）計算算項目目的建建設投投資建設投投資=靜態(tài)投投資+建設期期貸款款利息息+漲價預預備費費=(45000+3860)×(1+10%)+1395+4518.01=59659.01（萬元元）第3章建建筑安安裝工工程費費的組組成與與計算算3.1建筑安安裝工工程費費用的的組成成3.2建筑安安裝工工程費費的計計算程程序建筑安安裝工工程費費直接費費間接費費利潤稅金直接工工程費費措施費費規(guī)費企業(yè)管管理費費1.人工費費2.材料費費3.施工機機械使使用費費3.安全施施工4.臨時設設施5.夜間施施工1.環(huán)境保保護2.文明施施工6.二次搬搬運7.大型機機械設設備進進出場場及安安拆8.混凝土土、鋼鋼筋混混凝土土模板板及支支架9.腳手架架10.已完工工程及及設備備保護護11.施工排排水、、降水水1.工程排排污費費3.住房公公積金金4.工傷保保險費費2.社會保保障費費（1）養(yǎng)老老保險險費（2）失業(yè)業(yè)保險險費（3）醫(yī)療療保險險費3.差旅交交通費費4.固定資資產(chǎn)使使用費費5.工具用用具使使用費費1.管理人人員工工資2.辦公費費6.勞動保保險費費7.工會經(jīng)經(jīng)費8.職工教教育經(jīng)經(jīng)費9.財產(chǎn)保保險費費10.財務費費11.稅金12.其他建筑安安裝工工程費費用項項目的的組成成與計計算建筑安安裝工工程費費用項項目組組成表表我國現(xiàn)現(xiàn)行建建筑安安裝工工程費費用項項目組組成（（建標標[2003]206號關于于印發(fā)發(fā)《建筑安安裝工程費費用項項目組組成》的通知知）包包括：：直接接費、、間接接費、、利潤潤和稅稅金。。建筑安安裝工工程費費用組組成圖圖建筑安安裝工工程費費用項項目的的組成成與計計算直接工工程費費直接工工程費費是指指施工工過程程中耗耗費的的構成成工程程實體體的各各項費費用，，包括括人工工費、、材料費、、施工工機械械使用用費。。(1)人工費費：是指直直接從從事建建筑安安裝工工程施施工的的生產(chǎn)產(chǎn)工人人開支支的各各項費費用。。人工費費=∑（工日日消耗耗量×日工資資單價價）式中G-日工資資單價價G1-日基本本工資資G2-日工資資性補補貼G3-日生產(chǎn)產(chǎn)工人人輔助助工資資G4-日職工工福利利費G5-日生產(chǎn)產(chǎn)工人人勞動動保護護費建筑安安裝工工程費費用項項目的的組成成與計計算直接工工程費費(2)材料費費：是指施施工過過程中中耗用用的構構成工工程實實體的的原材材料、、輔助助材料料、構構配件件零件件、半半成品品的費費用。。材料原原價（（或供供應價價格））材料運運雜費費運輸損損耗費費采購及及保管管費檢驗試試驗費費單位工工程量量材料料費的的計算算公式式：材料基基價=[（供應應價格格+運雜費費）×（1+運輸損損耗率率）]×（1+采購保保管費費率））建筑安安裝工工程費費用項項目的的組成成與計計算直接工工程費費(3)施工機機械使使用費費：是指施施工機機械作作業(yè)所所發(fā)生生的機機械使使用費費以及及機械械安、、拆費費和場場外運運費。。折舊費費：大修理理費：：經(jīng)常修修理費費安拆費費及場場外運運費人工費費燃料動動力費費養(yǎng)路費費及車車船使使用稅稅建筑安安裝工工程費費用項項目的的組成成與計計算措施費費措施費費是指指為完完成工工程項項目施施工，，發(fā)生生于該該工程程施工工前和和施工工過程程中非非工程程實體項目目的費費用。。(1)環(huán)境保保護費費：環(huán)環(huán)境保保護費費=直接工工程費費×環(huán)境保保護費費費率率(2)文明施施工費費：文文明施施工費費=直接工工程費費×文明施施工費費費率率(3)安全施工費費：安全施施工費=直接工程費費×安全施工費費費率建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算措施費(4)臨時設施費費：(5)夜間施工增增加費：(6)二次搬運費費：建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算措施費(7)大型機械設設備進出場場及安拆費費：(8)混凝土、鋼鋼筋混凝土土模板及支支架費：：模板及支架架費=模板攤銷量量×模板價格+支、拆、運運輸費攤銷量=一次使用量量×(1+施工損耗)×[1+(周轉次數(shù)－－1)×補損率/周轉次數(shù)數(shù)－(1－補損率)50%/周轉次數(shù)]租賃費=模板使用量量×使用日期×租賃價格+支、拆、運運輸費建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算措施費(9)腳手架費：：腳手架搭拆拆費=腳手架攤銷銷量×腳手架價格格+搭、拆、運運輸費租賃費=腳手架每日日租金×搭設周期+搭、拆、運運輸費(10)已完工程及及設備保護護費：已完工程及及設備保護護費=成品保護所所需機械費費+材料費+人工費(11)施工排水、、降水費：：排水降水費費=Σ排水降水機機械臺班費費×排水降水周周期+排水降水使使用材料費費、人工費費建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算規(guī)費規(guī)費是指政政府和有關關權力部門門規(guī)定必須須繳納的費費用（簡稱稱規(guī)費）。。(1)工程排污費費(2)工程定額測測定費(3)社會保障費費(4)住房公積金金(5)危險作業(yè)意意外傷害保保險建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算規(guī)費規(guī)費費率的的計算公式式：(1)以直接費為為計算基礎礎：(2)以人工費和和機械費合合計為計算算基礎：(3)以人工費為為計算基礎礎：建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算企業(yè)管理費費企業(yè)管理費費是指建筑筑安裝企業(yè)業(yè)組織施工工生產(chǎn)和經(jīng)經(jīng)營管理所所需費用。。(1)管理人員工工資(2)辦公費(3)差旅交通費費(4)固定資產(chǎn)使使用費(5)工具用具使使用費(6)勞動保險費費(7)工會經(jīng)費(8)職工教育經(jīng)經(jīng)費(9)財產(chǎn)保險費費(10)財務費(11)稅金(12)其他建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算企業(yè)管理費費企業(yè)管理費費費率的計計算公式：：(1)以直接費為為計算基礎礎：(2)以人工費和和機械費合合計為計算算基礎：(3)以人工費為為計算基礎礎：建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算利潤利潤是指施施工企業(yè)完完成所承包包工程獲得得的盈利。。按照不同同的計價程程序，利潤潤的形成也有所所不同。在在編制概算算和預算時時，依據(jù)不不同投資來來源、工程程類別實行行差別利潤率。。隨著市場場經(jīng)濟的進進一步發(fā)展展，企業(yè)決決定利潤率率水平的自自主權將會會更大。在投標標報價時企企業(yè)可以根根據(jù)工程的的難易程度度、市場競競爭情況和和自身的經(jīng)經(jīng)營管理水平自自行確定合合理的利潤潤率。建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算稅金稅金是指國國家稅法規(guī)規(guī)定的應計計入建筑安安裝工程造造價內的營營業(yè)稅、城城市維護建建設稅及教育費費附加等。。營業(yè)稅的的稅額為營營業(yè)額的3%。城市維護護建設稅的的納稅人所所在地為市區(qū)區(qū)的，按營營業(yè)稅的7%征收；所在在地為縣鎮(zhèn)鎮(zhèn)的，按營營業(yè)稅的5%征收；所在地為農(nóng)農(nóng)村的，按按營業(yè)稅的的1%征收。教育育費附加為為營業(yè)稅的的3%。稅金＝（直直接費＋間間接費＋利利潤）×稅率納稅地點市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他稅率3.41％3.35％3.22％建筑安裝工工程費用項項目的組成成與計算建筑安裝工工程費用計計價程序根據(jù)建設部部第107號部部令令《建筑筑工工程程施施工工發(fā)發(fā)包包與與承承包包計計價價管管理理辦辦法法》的規(guī)規(guī)定定，，發(fā)包包與與承承包包價價的的計計算算方方法法分分為為工工料料單單價價法法和和綜綜合合單單價價法法。。(1)工料料單單價價法法計計價價程程序序工料料單單價價法法是是以以分分部部分分項項工工程程量量乘乘以以單單價價后后的的合合計計為為直直接接工工程程費費，，直直接接工工程程費費以以人人工工、、材材料料、、機機械械的的消消耗耗量量及及其其相相應應價價格格確確定定。。直直接接工工程程費費匯匯總總后后另另加加措措施施費費、、間間接接費費、、利利潤潤、、稅稅金金生生成成工工程程發(fā)發(fā)承承包包價價。。其其計計算算程程序序分分為為三三種種：：以直直接接費費為為計計算算基基礎礎的的工工料料單單價價法法計計價價程程序序序號費用項目

計算方法

備注

1直接工程費按預算表2措施費按規(guī)定標準計算3小計⑴+⑵4間接費⑶×相應費率5利潤（⑶＋(4)）×相應利潤率6合計⑶+⑷+⑸7含稅造價⑹×(1+相應稅率)

以人人工工費費和和機機械械費費為為計計算算基基礎礎的的工工料料單單價價法法計計價價程程序序序號費用項目

計算方法

備注

1直接工程費按預算表2其中人工費和機械費按預算表3措施費按規(guī)定標準計算4其中人工費和機械費

按規(guī)定標準計算5小計⑴+⑶6人工費和機械費小計⑵+⑷7間接費⑹×相應費率8利潤⑹×相應利潤率9合計⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應稅率)以人人工工費費為為計計算算基基礎礎的的工工料料單單價價法法計計價價程程序序序號費用項目

計算方法

備注

1直接工程費按預算表2直接工程費中人工費按預算表3措施費按規(guī)定標準計算4措施費中人工費按規(guī)定標準計算5小計⑴+⑶6人工費小計⑵+⑷7間接費⑹×相應費率8利潤⑹×相應利潤率9合計⑸+⑺+⑻10含稅造價⑼×(1+相應稅率)建筑筑安安裝裝工工程程費費用用計計價價程程序序(1)綜合合單單價價法法計計價價程程序序綜合合單單價價法法是是分分部部分分項項工工程程單單價價為為全全費費用用單單價價，，全全費費用用單單價價經(jīng)經(jīng)綜綜合合計計算算后后生生成成，，其其內內容容包包括括直直接接工工程程費費、、間間接接費費、、利利潤潤和和稅稅金金（（措措施施費費也也可可按按此此方方法法生生成成全全費費用用價價格格））。。各各分分項項工工程程量量乘乘以以綜綜合合單單價價的的合合價價匯匯總總后后，，生生成成工工程程發(fā)發(fā)承承包包價價。。由由于于各各分分部部分分項項工工程程中中的的人人工工、、材材料料、、機機械械含含量量的的比比例例不不同同，，各各分分項項工工程程可可根根據(jù)據(jù)其其材材料料費費占占人人工工費費、、材材料料費費、、機機械械費費合合計計的的比比例例（（以以字字母母““C”代表該項比值值）在以下三種計計算程序中選選擇一種計算算其綜合單價價。C0為本地區(qū)原費費用定額測算算所選典型工工程材料費占占人工費、材材料費、和機機械費合計的的比例當C>C0，以直接費為計計算基礎的綜綜合單價法計計價程序當C<C0，以人工費和機機械費為計算算基礎的綜合單價法計價程程序如該分項的直直接工程費僅僅為人工費，，無材料費和和機械費時，，以人工費為計計算基礎的綜合單價法計價程程序1）以直接工程程費為基數(shù)當C>C0（C0為本地區(qū)原費費用定額測算算所選典型工工程材料費占占人工費、材材料費、和機機械費合計的的比例）時，，可采用以人人工費、材料料費、機械費費合計為基數(shù)數(shù)計算該分項項的間接費和和利潤。1）以直接工程程費為基數(shù)序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2間接費⑴×相應費率3利潤（⑴＋(2)）×相應利潤率4稅前建筑安裝工程費⑴+⑵+⑶5稅后建筑安裝工程費⑷×(1+相應稅率)2）以人工費和和機械費為基基數(shù)當C<C0值的下限時，，可以人工費費和機械費合合計為基數(shù)計計算該分項的的間接費和利利潤。2）以人工費和和機械費為基基數(shù)序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2其中人工費和機械費人工費+機械費3間接費⑵×相應費率4利潤⑵×相應利潤率5稅前建筑安裝工程費⑴+⑶+⑷6稅后建筑安裝工程費⑸×(1+相應稅率)3）以人工費為為基數(shù)如該分項的直直接費僅為人人工費，無材材料費和機械械費時，可采采用以人工費費為基數(shù)計算算該分項的間間接費和利潤潤。3）以人工費為為基數(shù)序號費用項目計算方法1分項直接工程費人工費+材料費+機械費2直接工程費中人工費人工費3間接費⑵×相應費率4利潤⑵×相應利潤率5稅前建筑安裝工程費⑴+⑶+⑷6稅后建筑安裝工程費⑸×(1+相應稅率)本章測試某工程是施工工總承包商甲甲承攬2000萬元建筑施工工合同。經(jīng)業(yè)業(yè)主同意，甲甲將其中200萬元的工程分分包給承包商商乙，營業(yè)稅稅率為3%，則甲應繳納納營業(yè)稅金？？營業(yè)稅＝(2000-200）*3%=54城市維護建設設稅=(2000-200）*3%*7%=?教育費附加=(2000-200）*3%*3%=?測試某建筑安裝工工程直接工程程費為1000萬元，措施費費為100萬元，間接費費率為10％，利潤率為為5％，計稅系數(shù)數(shù)為3.41％，請計算該該工程的含稅稅造價。解序號費用項目計算方法1直接工程費10002措施費1003小計⑴+⑵=11004間接費⑶×0.10=1100×0.10=1105利潤(1100＋110)×0.05=60.506稅前建筑安裝工程費1100+110+60.50=1270.507稅后建筑安裝工程費1270.50×1.0341=1313.8241測試某建筑工程直直接工程費和和措施費分別別由預算表查查得和按照取取費標準計算算為700萬元和100萬元。直接工工程費和措施施費的人工費費和機械費分分別為225萬元和75萬元，按人工工費和機械費費之和計算的的間接費費率率為20％，利潤率為為5％，請計算該該工程不含和和含稅金的造造價。解序號費用項目計算方法（單位：萬元）1直接工程費給定7002其中人工費和機械費給定2253措施費給定1004其中人工費和機械費給定755直接費8006人工費和機械費小計3007間接費300×20%=608利潤300×5%=159不含稅造價800+60+15=87510稅金875×3.41%=29.8411含稅造價875+29.84=904.84測試某工程由預算算表和規(guī)定標標準知，直接接費為800萬元。其中，，人工費為300萬元，按人工工費計算的間間接費費率為為30％，利潤率為為10％，請計算該該工程不含和和含稅金的造造價。序號費用項目計算方法（單位：萬元）1直接工程費-2其中人工費-3措施費-4其中人工費-5直接費給定8006人工費小計給定3007間接費300×30%=908利潤300×10%=309不含稅造價800+90+30=92010稅金920×3.41%=31.3711含稅造價920+31.37=951.37第4章工程程定額4.1工程定額的分分類4.2工作研究4.3施工定額及其其編制原理4.4預算定額的編編制4.5概算定額與概概算指標建設工程定額額建設工程定額額的分類(1)按照反映的生生產(chǎn)要素消耗耗內容，可將將建設工程定定額分為人工工定額（也稱稱勞動定額））、材料消耗耗定額和機械械臺班定額。。建設工程定額額建設工程定額額的分類(2)按照編制程序序和用途分施工定額：以同一性質的的施工過程——工序作為研究究對象，表示示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)數(shù)量與時間消消耗綜合關系系編制的定額額。預算定額：以建筑物或構構筑物各個分分部分項工程程為對象編制制的定額。概算定額：以擴大的分部部分項工程為為對象編制的的。概算指標：概算定額的擴擴大與合并，，它是以整個個建筑物和構構筑物為對象象來編制的。。投資估算指標標：在項目建議書書和可研階段段編制投資估估算、計算投投資需要量時時使用的一種種指標，是合合理確定項目目投資的基礎礎。建設工程定額額建設工程定額額的分類(3)按照投資的費費用性質建筑工程定額額：建筑工程的施施工定額、預預算定額、概概算定額和概概算指標的統(tǒng)統(tǒng)稱。設備安裝工程程定額：安裝工程的施施工定額、預預算定額、概概算定額和概概算指標的統(tǒng)統(tǒng)稱。建筑安裝工程程費用定額：：一般包括二部部分內容：措措施費定額和和間接費定額額。工、器具定額額：為新建或擴建建項目投產(chǎn)運運轉首次配置置的工具、器器具數(shù)量標準準。工程建設其他他費用定額：：獨立于建筑安安裝工程定額額、設備和工工器具購置之之外的其他費費用開支的標標準。建設工程定額額建設工程定額額的分類(4)按照專業(yè)性質質全國通用定額額行業(yè)通用定額額專業(yè)專用定額額(5)按照主編單位位和管理權限限全國統(tǒng)一定額額行業(yè)統(tǒng)一定額額地區(qū)統(tǒng)一定額額企業(yè)定額補充定額4.2工作研究施工定額制定定時，必須要要分析施工過過程，進行工工時消耗分析析，即科學地地區(qū)分定額時時間和非定額額時間，合理理地采取措施施，使非定額額時間降到最最低限度。（一）施工過過程及其分類類1、施工過程的的含義施工過程就是在建設工地范范圍內所進行的生產(chǎn)過程。其最終目的的是要建造、、恢復、改建建、移動或拆拆除工業(yè)、民民用建筑物和和構筑物的全全部或一部分分。每個施工過程程的結果，都都會獲得一定定的產(chǎn)品。該產(chǎn)品可能是是：改變了勞動對對象的外觀形形狀、內部結結構或性質（（由于制作和和加工的結果果，例如冷拔拔鋼絲、冷拉拉鋼絲）改變了勞動對對象的空間位位置（由于運運輸和安裝的的結果）。對施工過程的的細致分析，，使我們能夠夠深入地確定施工過程程各個工序組成的必必要性及其施工順序的合合理性，從而正確地制定各各個工序所需需要的工時消消耗。根據(jù)建筑產(chǎn)品品和施工生產(chǎn)產(chǎn)的特點及勞勞動組織的細細致程度，施施工過程可以以分解為工序序、操作和動動作。2、施工過程分分類工序是組織上不可分分割、操作過程技術術相同的施工過程。。如平直鋼筋筋、鋼筋除銹銹、切斷鋼筋筋、彎曲鋼筋筋等都是工序序。工序的主要特特征是：工人班組編制制、勞動（施工））工具、勞動對象（使使用材料）和工作地點均不不發(fā)生變化。如果其中有有一個因素發(fā)發(fā)生了變化，，就意味著從從一個工序轉轉入另一個工工序。工序又可分為為較小的組成成部分——操作和動作。從定額編制制角度來看，，建筑工程的的施工過程一一般分到工序序即可。（二）工作時時間及其分類類工作時間，是是指工作班延延續(xù)時間。研究施工中的的工作時間最最主要的目的的是確定施施工的的時間間定額額和產(chǎn)產(chǎn)量定定額。對工作作時間間消耗耗的研研究，，可以以分為為兩個個系統(tǒng)統(tǒng)進行行：工人工工作時時間消消耗工人所所使用用的機機器工工作時時間消消耗1．工人人工作作時間間消耗耗的分分類（1）必須須消耗耗的時時間（2）損失失時間間工人在在工作作班內內消耗耗的時時間，，按其其消耗耗的性性質，，可以以分為為兩大大類：：必須消消耗的的時間間，是工工人在在正常常施工工和合合理組組織的的條件件下，，為完完成一一定合合格產(chǎn)產(chǎn)品所所消耗耗的時時間。。它是制制定施施工勞勞動定定額的的主要要依據(jù)據(jù)。損失時時間，是與與產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)無關關，而而是與與施工工組織織和技技術上上的缺缺陷有有關，，與工工人在在施工工過程程中的的個人人過失失或某某些偶偶然因因素有有關的的時間間消耗耗。有效工工作時時間休息時時間（1）必須須消耗耗的時時間不可避避免中中斷時時間1）有效工工作時時間，是與與產(chǎn)品品生產(chǎn)產(chǎn)直接接有關關的時時間消消耗。。它包包括：：準備與與結束束工作作時間間基本工工作時時間輔助工工作時時間其中：基本工工作時時間與與輔助助工作作時間間之和和稱為工序作作業(yè)時時間基本工工作時時間是指工工人完完成能能生產(chǎn)產(chǎn)一定定合格格產(chǎn)品品的施施工工工藝過過程所所消耗耗的時時間。。如砌砌墻過過程中中的砌砌磚、、檢查查砌體體、勾勾縫等等。基本工工作時時間所所包括括的內內容依依工作作性質質各不不相同同。長短與與所擔擔負的的工作作量的的大小小成正正比例例關系系輔助工工作時時間，是為為保證證基本本工作作能順順利完完成所所消耗耗的時時間。。輔助工工作時時間長長短與與所擔擔負的的工作作量的的大小小有關關輔助工工作時時間的的結束束，是是基本本工作作時間間的開開始在輔助助工作作時間間里，，不能能使產(chǎn)產(chǎn)品的的形狀狀、大大小、、位置置和性性質發(fā)發(fā)生變變化，，如砌砌磚過過程中中的放放線、、收線線、擺擺磚樣樣。準備與與結束束工作作時間間，是指執(zhí)執(zhí)行任務務前或完完成任務務后所消消耗的工工作時間間。如工作地地點、勞勞動工具具和勞動動對象的的準備工工作時間間；工作作結束后后的整理理工作時時間等。。準備與結結束工作作時間的的長短與與所擔負負的工作作量的大大小無關關，但往往往和工工作內容容有關。。2）休息時間間，是工人人在施工工過程中中為恢復復體力所所必須的的短暫休休息和生生理需要要的時間間消耗。。休息時間間的長短短與勞動動條件有有關，勞勞動繁重重緊張、、勞動條條件差則則休息時時間需要要長。3）不可避免免中斷時時間，是由于于施工工工藝特點點引起的的工作中中斷所必必須的時時間。如如安裝工工人等候候起重機機吊構件件時的中中斷。與施工過過程工藝藝特點有有關的工工作中斷斷時間，，應包括在在定額時時間內，但應盡盡量縮短短此項時時間的消消耗。與施工過過程工藝藝特點無無關的工工作中斷斷時間，，是由于于勞動組組織不合合理引起起的，屬屬于損失失時間，，不能計入入定額時時間。（2）工人的的非定額額時間1）多余與與偶然工工作時間間是指工人人進行了了任務以以外的工工作而又又不能增增加產(chǎn)品品數(shù)量所所耗費的的工作時時間。如如拆除、、清理和