安裝預算培訓課件

安裝工程預算算前言言安裝裝工工程程預預算算是是確確定定建建筑筑安安裝裝工工程程造造價價，，是是建建設(shè)設(shè)單單位位確確定定建建筑筑安安裝裝工工程程投投入入與與建建筑筑安安裝裝工工程程成成本本，，施施工工企企業(yè)業(yè)確確定定工工程程收收入入的的一一門門經(jīng)經(jīng)濟濟課課程程。。安裝工程預算緒論10/26/20221一、、主主要要包包括括以以下下內(nèi)內(nèi)容容：：（一一））建建筑筑經(jīng)經(jīng)濟濟基基礎(chǔ)礎(chǔ)該部部分分主主要要介介紹紹以以下下三三部部分分內(nèi)內(nèi)容容：：基本本建建設(shè)設(shè)有有關(guān)關(guān)內(nèi)內(nèi)容容建筑筑企企業(yè)業(yè)相相關(guān)關(guān)知知識識工程程招招投投標標概概述述（二二））定定額額與與應(yīng)應(yīng)用用該部部分分闡闡述述了了我我國國現(xiàn)現(xiàn)行行建建筑筑安安裝裝工工程程定定額額的的組組成成內(nèi)內(nèi)容容以以及及施施工工定定額額、、預預算算定定額額、、概概算算定定額額和和單單位位估估價價表表基基本本組組成成，，重重點點介介紹紹施施工工定定額額中中勞勞動動定定額額、、材材料料消消耗耗定定額額和和機機械械臺臺班班使使用用定定額額構(gòu)構(gòu)成成原原理理以以及及預預算算定定額額的的組組成成和和使使用用。。（三三））工工程程量量清清單單計計量量與與計計價價方方法法該部部分分詳詳細細介介紹紹安安裝裝工工程程工工程程量量的的計計算算規(guī)規(guī)則則，，并并使使學學生生學學會會工工程程量量的的計計算算方方法法。。（四））建建筑筑設(shè)設(shè)備備工工程程計計量量計計價價與與應(yīng)應(yīng)用用該部部分分介介紹紹了了建建筑筑給給排排水水、、通通風風空空調(diào)調(diào)工工程程、、電電氣氣工工程程項項目目的的設(shè)設(shè)置置與與計計價價、、組組價價定定額額的的應(yīng)應(yīng)用用，，結(jié)結(jié)合合案案例例進進行行分分析析。二、、教教材材與與參參考考書書教材材《安裝裝工工程程預預算算與與工工程程量量清清單單計計價價》化學工業(yè)出版版社丁丁云飛等編編著輔助學習資料料《建筑工程工程程量清單計價價規(guī)范》GB50500-2003《廣東省安裝工工程綜合定額額》第一章建建筑經(jīng)濟基礎(chǔ)礎(chǔ)第一節(jié)基基本建設(shè)概述述第二節(jié)建建設(shè)企業(yè)第三節(jié)招招標投標第一節(jié)基基本建設(shè)概述述一、基本建設(shè)設(shè)的概念二、基本建設(shè)設(shè)項目劃分三、基本建設(shè)設(shè)項目的內(nèi)容容四、基本建設(shè)設(shè)項目的分類類五、基本建設(shè)設(shè)程序一、基本建設(shè)設(shè)的概念（一）固定資資產(chǎn)（二）固定資資產(chǎn)投資（三）基本建建設(shè)含義（一）固定資資產(chǎn)1．定義：是指使用期限限在一年以上上，單位價值值在規(guī)定數(shù)額額以上的主要要勞動資料和和非生產(chǎn)用房房屋建筑2．特點：（1）使用期限（2）單位價值（3）其轉(zhuǎn)移過程程特殊（價值值）（一）固定資資產(chǎn)3．固定資產(chǎn)再再生產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)再再生產(chǎn)是固定定資產(chǎn)消耗、、補償、更新新、擴大過過程，是一個個連續(xù)反復的的過程。（2）類型簡單再生產(chǎn)：更新和替換、維持原有規(guī)模、生產(chǎn)能力和功效。擴大再生產(chǎn)：在原有基礎(chǔ)上增添新的固定資產(chǎn)使生產(chǎn)能力和工程效益增加。（二）固定資資產(chǎn)投資1．定義：是以貨幣形式式表現(xiàn)的計劃劃期內(nèi)建造、、購置、安裝裝或更新生產(chǎn)產(chǎn)性和非生產(chǎn)產(chǎn)性固定資產(chǎn)產(chǎn)的工作量。。2．劃分：（1）1967年以前，所有有固定資產(chǎn)統(tǒng)統(tǒng)稱基本建設(shè)設(shè)（2）1967年以后，從國國家計劃、統(tǒng)統(tǒng)計上將其進進行劃分根據(jù)投資性質(zhì)質(zhì)和資金來源源渠道的不同同，固定資產(chǎn)產(chǎn)分為基本建設(shè)投資①國家預算內(nèi)基本建設(shè)撥款②自籌資金③國外基本建設(shè)貸款④專項基金擴大再生產(chǎn)①利用企業(yè)折舊基金②國家更新改造措施撥款③企業(yè)自籌資金④國內(nèi)外技術(shù)改造貸款（三）基本建建設(shè)含義基本建設(shè)是實實現(xiàn)社會主義義擴大再生產(chǎn)產(chǎn)的重要手段段，它為國民民經(jīng)濟各部門門的發(fā)展和人人民物質(zhì)文化化生活水平的的提高建立物物質(zhì)基礎(chǔ)。1．含義：是指固定資產(chǎn)產(chǎn)擴大再生產(chǎn)產(chǎn)的新建、擴擴建、改建、、恢復工程及及其與之相關(guān)關(guān)的工作。2．實質(zhì)：就是形成新的的固定資產(chǎn)的的經(jīng)濟活動過過程。3．表現(xiàn)：基本建設(shè)最終終成果表現(xiàn)為為固定資產(chǎn)的的增加。（三）基本建建設(shè)含義4．注意：固定資產(chǎn)的再再生產(chǎn)并不都都是基本建設(shè)設(shè)。表現(xiàn)在：對于利用更新新改造資金和和各種專項基基金進行挖潛潛、革新、改改造項目，均均視為固定資資產(chǎn)更新改造造，而不列入入基本建設(shè)范范圍之內(nèi)。5．實現(xiàn)和內(nèi)容容基本建設(shè)是一一種宏觀的經(jīng)經(jīng)濟活動，它它是通過建筑筑業(yè)的勘察設(shè)設(shè)計和施工等等活動，以及及其他有關(guān)部部門的經(jīng)濟活活動來實現(xiàn)的的。具體內(nèi)容容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)規(guī)劃工作：用用以確定基本本建設(shè)投資規(guī)規(guī)模結(jié)構(gòu)、建建筑布局、技技術(shù)政策和技技術(shù)結(jié)構(gòu)、環(huán)環(huán)境保護、項項目決策等。。（2）建筑安裝、、生產(chǎn)準備竣竣工驗收、聯(lián)聯(lián)動試車具體指：建筑筑工程、安裝裝工程、設(shè)備備工器具的購購以及其他基基本建設(shè)工作作基本建設(shè)工程程項目按照它它的組成內(nèi)容容不同，從大大到小可以劃劃分為建設(shè)項項目、單項工工程、單位工工程、分部工工程和分項工工程。二、基本建設(shè)設(shè)項目劃分1．建設(shè)項目特點：有一個設(shè)計任任務(wù)書，按照照一個總體設(shè)設(shè)計進行施工工，經(jīng)濟上實實行獨立核算算，行政上有有獨立組織建建設(shè)管理單位位，并且是由由一個或一個個以上的單項項工程組成的的新增固定資資產(chǎn)投資項目目。2．單項工程特點：指能夠獨立設(shè)設(shè)計、獨立施施工、建成后后能夠獨立發(fā)發(fā)揮生產(chǎn)能力力或工程效益益的工程項目目，它是建設(shè)設(shè)項目的組成成部分。3．單位工程可以獨立設(shè)計計，也可以獨獨立施工，但但不能獨立形形成生產(chǎn)能力力與發(fā)揮效益益的工程，它它是單項工程程的組成部分分。4．分部工程是單位工程的的組成部分，，它是建筑物物或構(gòu)筑物的的結(jié)構(gòu)部位或或主要工種工工程劃分的工工程分項。5．分項工程是分部工程的的細分，是建建設(shè)項目最基基本的組成單單元，也是最最簡單的施工工過程。劃劃分依據(jù)：按按照選用的施施工方法，所所使用的材料料、結(jié)構(gòu)構(gòu)件件規(guī)格等不同同因素劃分的的施工分項。。分項工程是概概預算分項中中最小的分項項，都能夠用用最簡單的施施工過程去完完成；每一分分項工程都能能用一定的計計量的單位計計算，并能計計算出某一定定量分項工程程所必須消耗耗的人工、材材料、機械臺臺班的數(shù)量單單位。三、基本建設(shè)設(shè)項目的內(nèi)容容1、建筑工程2、設(shè)備安裝工程程3、設(shè)備、工具、、器具的購置置4、其他基本建設(shè)設(shè)工作四、基本建設(shè)設(shè)項目分類基本建設(shè)項目目是由基本建建設(shè)工程項目目組成，根據(jù)據(jù)工程項目的的性質(zhì)、用途和和資金來源不不同，可將建設(shè)項項目作如下分分類：（一）按性質(zhì)質(zhì)劃分新建項目：新開始建設(shè)設(shè)的項目或?qū)υ薪ㄔO(shè)項項目重新進行行總體設(shè)計，，經(jīng)擴大規(guī)模模后，其新增增固定資產(chǎn)價價值超過原有有固定資產(chǎn)價價值三倍以上上的建設(shè)項目目。擴建項目：為擴大原有有主要產(chǎn)品的的生產(chǎn)能力或或效益，增加加新產(chǎn)品生產(chǎn)產(chǎn)能力，在原原有固定資產(chǎn)產(chǎn)的基礎(chǔ)上，，興建一些主主要車間或其其他固定資產(chǎn)產(chǎn)的項目。改建項目：為了提高生生產(chǎn)效益，改改進產(chǎn)品質(zhì)量量或產(chǎn)品方向向，對原有設(shè)設(shè)備、工藝流流程進行技術(shù)術(shù)改造的項目目，或為提高高綜合生產(chǎn)能能力增加一些些附屬和輔助助車間或非生生產(chǎn)性工程項項目。恢復項目：又叫重建項項目，是指因因重大自然災災害或戰(zhàn)爭而而遭受破壞的的固定資產(chǎn)按按原來的規(guī)模模重新建設(shè)或或在恢復的同同時進行擴建建的工程項目目。遷建項目：是指原有企企業(yè)或事業(yè)單單位，由于各各種原因遷到到另外的地方方建設(shè)的項目目。（二）按在國國民經(jīng)濟中的的用途劃分生產(chǎn)性建設(shè)項項目：是指直接用于于物質(zhì)生產(chǎn)或或滿足物質(zhì)生生產(chǎn)需要的建建設(shè)項目。具具體包括工業(yè)業(yè)、建筑業(yè)、、農(nóng)業(yè)、林業(yè)業(yè)、水利、氣氣象、運輸、、郵電、商業(yè)業(yè)或物質(zhì)供應(yīng)應(yīng)、地質(zhì)資源源勘探等建設(shè)設(shè)。非生產(chǎn)性建設(shè)設(shè)：是指滿足人民民物質(zhì)文化生生活需求的建建設(shè)項目。如如：住宅、文文教衛(wèi)生、科科學實驗研究究、公用事業(yè)業(yè)和其他建設(shè)設(shè)。（三）按建設(shè)設(shè)項目資金來來源和渠道劃劃分國家投資的建建設(shè)項目國家預算直接接安排基本建建設(shè)投資的建建設(shè)項目，其其中包括財政政統(tǒng)借統(tǒng)還的的利用外資投投資的項目。。銀行信用籌資資的建設(shè)項目目通過銀行信用用方式，供應(yīng)應(yīng)基本建設(shè)項項目。資金的的來源有銀行行自有資金、、流通貨幣各各項存款、金金融債券等。。自籌資金的建建設(shè)項目是指各地區(qū)、、各部門按照照財政制度提提留的管理和和自行分配于于基本建設(shè)投投資的項目。。包括地方自自籌、部門自自籌和企業(yè)事事業(yè)單位自籌籌。引進外資的建建設(shè)項目利用外資建設(shè)設(shè)的項目利用長期資金金市場的項目目引進外資的外外資來源：借用國外資金吸引外資直接投資向國外銀行、國際金融機構(gòu)、政府借入資金在外國金融市場發(fā)行債券吸引外國銀行、企業(yè)和私人存款合資經(jīng)營合作經(jīng)營外資企業(yè)合作開發(fā)補償貿(mào)易設(shè)備租賃長期資金市場場籌資國債籌資社會集資股票國內(nèi)債券國內(nèi)合作經(jīng)營國內(nèi)補償貿(mào)易（四）按照建建設(shè)階段劃分分1．籌建項目只做準備，尚尚不能開工的的項目。2．施工（在建建）項目指正在建設(shè)中中的項目。3．竣工項目工程施工已經(jīng)經(jīng)全部結(jié)束并并通過驗收。。4．建成投產(chǎn)項項目指工程已經(jīng)全全部竣工，并并通過驗收，，交付使用。。（五）按照建建設(shè)總規(guī)模和和投資的多少少來劃分一般可分為大大、中、小型型項目，其劃劃分標準各行行業(yè)不盡相同同，一般情況況下：生產(chǎn)單一產(chǎn)品的企業(yè)按產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分生產(chǎn)多種產(chǎn)品的企業(yè)按照主要產(chǎn)品的設(shè)計能力劃分難以按生產(chǎn)能力劃分的按照全部投資額劃分（六）按照隸隸屬關(guān)系劃分分：部直屬項目地方部門項目目企業(yè)自籌建設(shè)設(shè)項目五、基本建設(shè)設(shè)程序（一）基本建建設(shè)程序的含含義（二）基本建建設(shè)程序的內(nèi)內(nèi)容（一）基本建建設(shè)程序的含含義1．含義基本建設(shè)程序序就是指建設(shè)設(shè)項目從醞釀釀、提出、決決策、設(shè)計、、施工到竣工工驗收整個過過程中各項工工作的先后次次序，它是基基本建設(shè)經(jīng)驗驗的科學總結(jié)結(jié)，是客觀存存在的經(jīng)濟規(guī)規(guī)律的正確反反映。2．實質(zhì)投資轉(zhuǎn)換固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動（一）基本本建設(shè)程序序的含義3．特點（1）多行業(yè)、、多部門密密切配合。。（2）綜合性強強、涉及面面廣、環(huán)節(jié)節(jié)多。4．要求按照一定的的先后順序序進行基本本建設(shè)、妥妥善處理各各個環(huán)節(jié)之之間的關(guān)系系，才能保保證工程建建設(shè)的順利利進行。（二）內(nèi)容容我國基本建建設(shè)程序包包括以下七七個階段：：項目建議議書階段，，可行性研研究報告階階段、設(shè)計計階段、建建設(shè)準備階階段、建設(shè)設(shè)實施階段段、竣工驗驗收階段和和項目后評評價階段。。1．項目建議議書階段（1）含義項目建議書書是建設(shè)單單位向國家家提出要求求建設(shè)某一一具體具體體項目的建建議文件。。（2）作用推薦作用，，是基本建建設(shè)的最初初階段工作作，是投資資決策前對對擬建項目目的輪廓設(shè)設(shè)想，主要要是從擬建建項目的必必要性和可可能性進行行考慮。（3）內(nèi)容建設(shè)項目提提出的必要要性和依據(jù)據(jù)，進口設(shè)設(shè)備情況，，國內(nèi)外差差距，概況況，必然性性，可行性性。產(chǎn)品方案、、擬建規(guī)模模和建設(shè)地地點的初步步設(shè)想。資源情況，，建設(shè)條件件，協(xié)作條條件；對引引進設(shè)備說說明引進國國別、廠商商的初步分分析和比較較。投資估算和和資金籌措措的設(shè)想，，對于利用用外資的建建設(shè)項目還還要說明利利用外資的的理由、可可能性及償償還貸款的的大體測算算。項目進度安安排。經(jīng)濟效益和和社會效益益的初步估估計。1984年國家計委委明確規(guī)定定，所有建建設(shè)項目都都要有提出出和審批項項目建議書書這一道程程序。項目目建議書是是國家選擇擇建設(shè)項目目和有計劃劃的進行可可行性研究究的依據(jù)。。項目建議議書被批準準后，并不不表明項目目正式成立立，只是反反映國家同同意該項目目進行下一一步工作。?！尚行匝芯烤烤幹平ㄗh書主管區(qū)縣局總公司審批各級主管機關(guān)部門2．可行性研研究（1）含義可可行性研研究是采用用技術(shù)、經(jīng)經(jīng)濟理論，，對建設(shè)項項目進行論論證。主要要有：技術(shù)上是是否否先進、實實用、可靠靠；經(jīng)濟上是是否否合理；財務(wù)上是是否否盈利；（2）目的①為建設(shè)項項目能否成成立和為審審批提供依依據(jù)。②減少項目目決策的盲盲目性，使使建設(shè)項目目的確定具具有科學性性。（3）內(nèi)容大體分為三三項內(nèi)容：：市場供需需研究、技技術(shù)研究和和經(jīng)濟研究究。①總論項項目目提出背景景、投資必必要性和經(jīng)經(jīng)濟意義以以及研究工工作的依據(jù)據(jù)和范圍。。②需求預測測與擬建規(guī)規(guī)模。③資源、原原材料、燃燃料及公用用設(shè)施情況況。④建廠條件件和廠址方方案包包括地地理、氣象象、水文、、地質(zhì)、地地形條件和和社會經(jīng)濟濟現(xiàn)狀，交交通運輸及及水、電、、氣的現(xiàn)狀狀和發(fā)展趨趨勢；廠址址比較和選選擇意見。。⑤項目設(shè)計計方案。⑥環(huán)境保護護包包括環(huán)境境現(xiàn)狀調(diào)查查，預測項項目對環(huán)境境的影響，，提出環(huán)境境保護和““三廢”治治理方案。。⑦企業(yè)組織織、勞動人人員定員與與培訓。⑧項目實施施計劃與進進度計劃。。⑨投資估算算和資金籌籌措，包括括主體工程程和協(xié)作配配套工程所所需要的投投資、生產(chǎn)產(chǎn)流動資金金的估算、、資金的來來源、籌措措方式及貸貸款的償還還方式、自自籌投資應(yīng)應(yīng)附加財政政部門的審審查意見。。⑩財務(wù)和國國民經(jīng)濟評評價及其評評價結(jié)論分析建設(shè)項項目的經(jīng)濟濟效果，不不僅要計算算項目本身身的微觀效效果，而且且更重要的的是衡量項項目對國民民經(jīng)濟宏觀觀效果和分分析社會的的影響。3．設(shè)計階段段設(shè)計是對建建設(shè)項目實實施的計劃劃與安排，，決定建設(shè)設(shè)項目的輪輪廓與功能能。設(shè)計是是根據(jù)可行行性研究報報告進行的的。建設(shè)單位持持批準的《設(shè)計任務(wù)書書》和規(guī)劃部門門核發(fā)的《建筑設(shè)計條條件通知單單》即可進行設(shè)設(shè)計招標或或委托設(shè)計計單位進行行設(shè)計。根據(jù)不同的的建設(shè)項目目，設(shè)計采采用不同的的階段一般項目采采用兩階段段設(shè)計，即即：初步設(shè)設(shè)計和施工工圖設(shè)計。。對于技術(shù)復復雜又缺乏乏經(jīng)驗的建建設(shè)項目采采用三階段段設(shè)計，即即初步設(shè)計計、擴大初初步設(shè)計和和施工圖設(shè)設(shè)計。（1）初步設(shè)計計就是對已經(jīng)經(jīng)批準的可可研報告所所提的內(nèi)容容進行初步步的概括的的計算，并并作出初步步?jīng)Q定，它它由文字說說明、圖紙紙和總概算算三部分組組成。其作用是作作為主要設(shè)設(shè)備訂貨、、施工準備備工作、土土地征用、、控制基本本建設(shè)投資資、施工圖圖設(shè)計或技技術(shù)設(shè)計、、編制施工工組織總設(shè)設(shè)計和施工工圖預算的的依據(jù)。初步設(shè)計和和總概算按按其規(guī)模大大小和規(guī)定定的審批程程序，報相相應(yīng)的主管管部門批準準，經(jīng)批準準后方可進進行技術(shù)設(shè)設(shè)計或施工工圖設(shè)計。。（2）施工圖設(shè)設(shè)計施工圖設(shè)計計是根據(jù)批批準的初步步設(shè)計文件件對工程建建設(shè)方案進進一步具體體化、明確確化。其主主要內(nèi)容有有：①建筑平立立剖面圖。。②建筑詳圖圖。③結(jié)構(gòu)布置置圖和結(jié)構(gòu)構(gòu)詳圖。④各種設(shè)備備的標準型型號、規(guī)格格及非標準準設(shè)備的施施工圖。施工圖設(shè)計計其作用是是①是建設(shè)項項目進行材材料、設(shè)備備的安排、、各種非標標準設(shè)備的的制作。②施工圖預預算編制的的依據(jù)。③土建與安安裝工程施施工的依據(jù)據(jù)。如果采用三三階段設(shè)計計時，在初初步設(shè)計和和施工圖設(shè)設(shè)計之間增增加技術(shù)設(shè)設(shè)計階段，，進一步確確定初步設(shè)設(shè)計中所采采用工藝過過程；建筑筑和結(jié)構(gòu)的的重大技術(shù)術(shù)問題，設(shè)設(shè)備的選型型和數(shù)量，，并編制修修正概算。。4．建設(shè)準備備階段建設(shè)準備階階段是工程程開工前對對建設(shè)項目目所需要的的主要設(shè)備備和材料申申請訂貨，，并組織大大型專業(yè)預預安排和施施工準備，，提出開工工報告。建設(shè)準備的的內(nèi)容主要要有：①做好技術(shù)術(shù)準備。②做好整地地拆遷。③三通一平平（五通一一平或七通通一平）。。三通一平是是指水通、、路通、電電通、場地地平整。五通一平是是指水通、、電通、路路通、通訊訊、燃氣、、場地平整整。七通一平是是指給水、、排水、電電力、道路路、通訊、、燃氣、熱熱力、場地地平整。④修建臨時時生產(chǎn)和生生活設(shè)施。。⑤協(xié)調(diào)圖紙紙和技術(shù)資資料的供應(yīng)應(yīng)⑥落實地方方材料和設(shè)設(shè)備、制品品的供應(yīng)及及施工力量量等。開工報告的的主要內(nèi)容容①建設(shè)項目目已經(jīng)落實實投資、施施工圖設(shè)計計、市政配配套設(shè)施、、“三材””、施工單單位現(xiàn)場““三（五、、七）通一一平”等情情況。②具有批準準的年度計計劃和市規(guī)規(guī)劃局簽發(fā)發(fā)的建設(shè)工工程許可證證。5．建設(shè)實施施階段建設(shè)實施階階段是按照照計劃、設(shè)設(shè)計文件，，編制施工工組織設(shè)計計進行施工工，將建設(shè)設(shè)項目的設(shè)設(shè)計變成可可供人們進進行生產(chǎn)和和生活活動動的建筑物物、構(gòu)筑物物等固定資資產(chǎn)。工程實施過過程中，要要按照合理理的施工順順序組織施施工，確保保工程質(zhì)量量。6．竣工驗收收階段列入固定資資產(chǎn)投資計計劃的建設(shè)設(shè)項目或單單項工程，，按照批準準的設(shè)計文文件所規(guī)定定的內(nèi)容和和要求全部部建成，具具備投產(chǎn)和和使用條件件，不論新新建、改建建、擴建和和遷建性質(zhì)質(zhì)，都要及及時組織驗驗收，并辦辦理固定資資產(chǎn)交付使使用的轉(zhuǎn)帳帳手續(xù)。標準準建設(shè)設(shè)項項目目竣竣工工驗驗收收，，交交付付使使用用應(yīng)應(yīng)達達到到下下列列標標準準：：①生生產(chǎn)產(chǎn)性性工工程程、、輔輔助助性性工工程程、、已已按按設(shè)設(shè)計計要要求求建建完完并并能能滿滿足足生生產(chǎn)產(chǎn)要要求求。。②主主要要工工藝藝設(shè)設(shè)備備已已經(jīng)經(jīng)安安裝裝配配套套，，經(jīng)經(jīng)聯(lián)聯(lián)動動負負荷荷試試車車合合格格，，構(gòu)構(gòu)成成生生產(chǎn)產(chǎn)線線，，形形成成生生產(chǎn)產(chǎn)能能力力，，能能夠夠生生產(chǎn)產(chǎn)出出設(shè)設(shè)計計文文件件中中規(guī)規(guī)定定的的產(chǎn)產(chǎn)品品。。③職職工工宿宿舍舍和和其其他他必必要要的的生生產(chǎn)產(chǎn)福福利利設(shè)設(shè)施施能能夠夠適適應(yīng)應(yīng)投投產(chǎn)產(chǎn)初初期期的的需需要要。。④生生產(chǎn)產(chǎn)準準備備工工作作能能夠夠適適應(yīng)應(yīng)投投產(chǎn)產(chǎn)初初期期的的需需要要。?？⒐すを烌炇帐粘坛绦蛐蛞话惆惴址謨蓛刹坎窟M進行行①單單項項工工程程驗驗收收。。②全全部部驗驗收收一般般在在驗驗收收前前，，先先由由建建設(shè)設(shè)單單位位組組織織設(shè)設(shè)計計、、施施工工等等單單位位進進行行初初步步驗驗收收，，然然后后向向主主管管部部門門提提出出驗驗收收報報告告。。驗收收報報告告內(nèi)內(nèi)容容①竣竣工工決決算算和和工工程程竣竣工工圖圖。。②隱隱蔽蔽工工程程自自檢檢記記錄錄。。③工工程程定定位位測測量量記記錄錄。。④建建筑筑物物、、構(gòu)構(gòu)筑筑物物各各種種檢檢驗驗、、實實驗驗記記錄錄。。⑤設(shè)設(shè)計計變變更更資資料料。。⑥質(zhì)質(zhì)量量事事故故處處理理報報告告等等技技術(shù)術(shù)資資料料。。⑦財財務(wù)務(wù)清清理理工工作作。。對于于工工業(yè)業(yè)建建設(shè)設(shè)項項目目竣竣工工驗驗收收一一般般分分為為單單體體試試車車、、無無負負荷荷聯(lián)聯(lián)動動試試車車、、符符合合聯(lián)聯(lián)動動試試車車三三個個步步驟驟進進行行，，合合格格后后，，雙雙方方簽簽訂訂交交工工驗驗收收證證書書。。7．項項目目后后評評價價二工工程程預預算算一、、概概預預算算的的分分類類二、、基基本本建建設(shè)設(shè)程程序序與與概概預預算算的的對對應(yīng)應(yīng)關(guān)關(guān)系系三、、設(shè)設(shè)計計概概算算與與施施工工圖圖預預算算的的區(qū)區(qū)別別一、、概概預預算算的的分分類類根據(jù)據(jù)建建設(shè)設(shè)階階段段的的不不同同，，建建設(shè)設(shè)工工程程概概預預算算有有以以下下的的分分類類投資資估估算算設(shè)計計概概算算修正正概概算算施工工圖圖預預算算施工工預預算算工程程結(jié)結(jié)算算竣工工決決算算（一一））投投資資估估算算1．定定義義：：是建建設(shè)設(shè)單單位位向向國國家家申申請請擬擬立立項項目目或或國國家家對對擬擬立立項項目目進進行行決決策策時時確確定定建建設(shè)設(shè)項項目目在在規(guī)規(guī)劃劃、、項項目目建建議議書書、、設(shè)設(shè)計計任任務(wù)務(wù)書書等等不不同同階階段段的的相相應(yīng)應(yīng)投投資資總總額額而而編編制制的的經(jīng)經(jīng)濟濟性性文文件件。。2．編編制制者者及及所所處處階階段段：：建設(shè)設(shè)單單位位在在基基本本建建設(shè)設(shè)前前期期工工作作階階段段3．作作用用（1）它它是是國國家家決決定定擬擬建建項項目目是是否否繼繼續(xù)續(xù)進進行行研研究究的的依依據(jù)據(jù)。。作為為擬擬建建項項目目是是否否繼繼續(xù)續(xù)進進行行的的經(jīng)經(jīng)濟濟文文件件，，它它為為建建設(shè)設(shè)項項目目提提供供了了一一項項參參考考性性的的經(jīng)經(jīng)濟濟指指標標，，對對下下階階段段工工作作具具有有約約束束力力，，同同時時也也是是決決定定項項目目能能否否進進行行下下一一步步工工作作的的依依據(jù)據(jù)。。（2）它是國國家審批批項目建建議書的的依據(jù)。。投資估算算是國家家決策部部門領(lǐng)導導審批項項目建議議書的依依據(jù)之一一，用來來判定建建設(shè)項目目在經(jīng)濟濟上是否否列為經(jīng)經(jīng)濟建設(shè)設(shè)的長遠遠規(guī)劃或或基本建建設(shè)前期期工作計計劃。（3）它是國國家批準準設(shè)計任任務(wù)書的的依據(jù)可行性研研究的投投資估算算，是研研究分析析擬建項項目經(jīng)濟濟效果和和各級主主管部門門決定是是否立項項的重要要依據(jù)。。它是決決策性的的經(jīng)濟文文件，可可行性研研究報告告被批準準后，投投資估算算作為控控制設(shè)計計任務(wù)書書下達的的投資限限額，對對初步設(shè)設(shè)計概算算編制起起控制作作用。也也是資金金籌措及及建設(shè)資資金貸款款的依據(jù)據(jù)。（4）它是編編制國家家中長期期規(guī)劃，，保持合合理比例例和投資資結(jié)構(gòu)的的依據(jù)。。各擬建項項目的投投資估算算，是編編制固定定資產(chǎn)長長遠投資資規(guī)劃和和制定國國民經(jīng)濟濟中長期期發(fā)展計計劃的主主要依據(jù)據(jù)。根據(jù)各個個擬建項項目的投投資估算算就可以以準確的的核算國國民經(jīng)濟濟的固定定資產(chǎn)投投資數(shù)量量，確定定國民經(jīng)經(jīng)濟積累累的合理理比例，，保持適適度的投投資規(guī)模模和合理理的投資資結(jié)構(gòu)。。4．說明（1）任何一一個項目目，都要要通過全全面的可可行性論論證，才才能決定定其是否否正式立立項，可可行性研研究不僅僅包括技技術(shù)上的的可行性性，同時時也包括括經(jīng)濟上上的可行行性，投投資估算算是在初初步設(shè)計計前期個個階段的的工作中中作為論論證擬建建項目的的經(jīng)濟上上是否合合理的重重要文件件。（2）投資估估算還可可以否定定一個擬擬建項目目。（3）要肯定定一個擬擬建項目目是否真真正可行行，還需需要下一一階段更更為詳盡盡的論證證。因此，項項目建議議書階段段的投資資估算是是一項參參考性的的經(jīng)濟指指標。5．投資估估算的內(nèi)內(nèi)容投資估算算應(yīng)列入入建設(shè)項項目從籌籌建至竣竣工驗收收、交付付使用全全部過程程中所需需要的全全部投資資額。包包括：（1）建筑安安裝工程程費用（2）設(shè)備、、工器具具購置費費（3）建設(shè)工工程其它它費用6．投資估估算的依依據(jù)（1）估算指指標（2）概算指指標（3）類似工工程預（（決）算算等資料料7．計算方方法（1）指數(shù)估估算法（2）系數(shù)法法（3）單位產(chǎn)產(chǎn)品投資資指標法法（4）平方米米造價法法（5）單位體體積估算算法（二）設(shè)設(shè)計概算算1．定義：：是設(shè)計單單位根據(jù)據(jù)初步設(shè)設(shè)計或擴擴大初步步設(shè)計圖圖紙、概概算定額額或概算算指標，，各類費費用定額額或取費費標準，，建設(shè)地地區(qū)自然然、技術(shù)術(shù)經(jīng)濟條條件和設(shè)設(shè)備預算算價格等等資料，，預先計計算和確確定建設(shè)設(shè)項目從從籌建到到竣工驗驗收、交交付使用用的全部部建設(shè)費費用的文文件。2．編制者者及所處處階段：：設(shè)計單位位在設(shè)計計階段3．設(shè)計概概算編制制依據(jù)（1）初步設(shè)設(shè)計圖紙紙（2）概算定定額或概概算指標標（3）設(shè)備預預算價格格（4）費用定定額或取取費依據(jù)據(jù)（5）建設(shè)地地區(qū)自然然、技術(shù)術(shù)經(jīng)濟條條件等資資料4．作用（1）它是設(shè)設(shè)計文件件的組成成部分。。1978年4月《關(guān)于加強強基本建建設(shè)概預預算、決決算管理理工作的的幾項規(guī)規(guī)定》明確指出出：不論論建設(shè)項項目的大大小，在在審批初初步設(shè)計計或擴大大初步設(shè)設(shè)計的同同時，必必須附有有設(shè)計概概算。（2）它是國國家確定定和控制制基本建建設(shè)投資資額的依依據(jù)。根據(jù)設(shè)計計概算確確定的投投資數(shù)額額，經(jīng)主主管部門門批準后后，就成成為該項項目的基基本建設(shè)設(shè)項目的的最高限限額。這這一限額額未經(jīng)規(guī)規(guī)定的程程序批準準，不得得突破。。4．作用（3）它是編編制基本本建設(shè)計計劃的依依據(jù)國家規(guī)定定每個建建設(shè)項目目只有當當它的初初步設(shè)計計和概算算文件被被批準后后，才能能列入基基本建設(shè)設(shè)年度計計劃。因因此基本本建設(shè)年年度計劃劃以及基基本建設(shè)設(shè)物資供供應(yīng)、勞勞動力和和建筑安安裝施工工等計劃劃，都是是以批準準的建設(shè)設(shè)項目概概算文件件所確定定投資額額和其中中的建筑筑安裝和和設(shè)備購購置等費費用數(shù)額額以及工工程實物物量指標標為依據(jù)據(jù)編制的的，此外外，列入入國家五五年或十十年計劃劃的建設(shè)設(shè)項目的的投資指指標，也也是根據(jù)據(jù)竣工或或在建的的類似項項目的預預算和綜綜合經(jīng)濟濟指標來來確定的的。4．作用（4）它是選選擇最優(yōu)優(yōu)設(shè)計方方案的重重要依據(jù)據(jù)。（5）它是實實行建設(shè)設(shè)項目投投資大包包干的依依據(jù)。（6）它是實實行投資資包干責責任制和和招標承承包制的的依據(jù)。。（7）它是建建設(shè)銀行行辦理工工程撥款款、貸款款和結(jié)算算、實行行財政監(jiān)監(jiān)督的重重要依據(jù)據(jù)。（8）它是基基本建設(shè)設(shè)投資核核算的重重要依據(jù)據(jù)。（9）它是基基本建設(shè)設(shè)進行““三算””對比的的依據(jù)。。（三）修修正概算算1．定義：：是設(shè)計單單位在技技術(shù)設(shè)計計階段，，隨著對對初步內(nèi)內(nèi)容的深深化，對對建設(shè)規(guī)規(guī)模結(jié)構(gòu)構(gòu)性質(zhì)、、設(shè)備類類型等方方面進行行必須的的修改和和變動。。一般情況況下，修修正概算算不能超超過原已已批準的的概算投投資額。。2．編制單單位及所所處階段段：設(shè)計單位位在設(shè)計計階段（（三階段段設(shè)計時時）（四）施施工圖預預算1．定義：：是施工單單位根據(jù)據(jù)施工圖圖紙計算算的工程程量、施施工組織織設(shè)計（（施工方方案）和和國家現(xiàn)現(xiàn)行預算算定額、、單位估估價表以以及各項項費用的的取費標標準、建建筑材料料預算價價格和設(shè)設(shè)備預算算價格等等資料、、建設(shè)地地區(qū)的自自然和技技術(shù)經(jīng)濟濟條件等等進行計計算和確確定單位位工程和和單項工工程建設(shè)設(shè)費用的的經(jīng)濟文文件。2．編制制單位位及所所處階階段：：施工單單位在在施工工圖設(shè)設(shè)計完完成后后，單單位工工程施施工前前3．施工工圖預預算編編制依依據(jù)（1）施工工圖紙紙（2）施工工組織織設(shè)計計（施施工方方案））（3）預算算定額額（4）各項項取費費標準準（5）建設(shè)設(shè)地區(qū)區(qū)的自自然及及技術(shù)術(shù)經(jīng)濟濟條件件等資資料4．作用用（1）它是是確定定單位位工程程和單單項工工程預預算造造價的的依據(jù)據(jù)。（2）它是是簽發(fā)發(fā)施工工合同同，實實行預預算包包干，，進行行竣工工結(jié)算算的依依據(jù)。。（3）它是是建設(shè)設(shè)銀行行撥付付工程程價款款的依依據(jù)。。（4）它是是施工工企業(yè)業(yè)加強強經(jīng)營營管理理，搞搞好經(jīng)經(jīng)濟合合算的的基礎(chǔ)礎(chǔ)。（五））施工工預算算1．定義義：是在施施工圖圖預算算的控控制下下，施施工隊隊根據(jù)據(jù)施工工圖紙紙計算算的分分項工工程量量、施施工定定額（（包括括勞動動定額額、材材料消消耗定定額、、機械械臺班班定額額）、、單位位工程程施工工組織織設(shè)計計或分分部（（項））過程程設(shè)計計和降降低工工程成成本、、技術(shù)術(shù)組織織措施施等資資料，，通過過工料料分析析計算算和確確定完完成一一個單單位工工程或或其中中的分分部（（項））工程程所需需要的的人工工、材材料、、機械械臺班班消耗耗量及及其相相應(yīng)費費用的的經(jīng)濟濟文件件。2．編制制單位位及所所處階階段：：施工單單位在在施工工階段段3．施工工預算算編制制依據(jù)據(jù)（1）施工工圖計計算的的分項項工程程量（2）施工工組織織設(shè)計計（施施工方方案））（3）施工工定額額（4）現(xiàn)場場施工工條件件4．作用用（1）它是是施工工企業(yè)業(yè)對單單位工工程實實行計計劃管管理，，編制制施工工作業(yè)業(yè)計劃劃的依依據(jù)。。（2）它是是實行行班組組經(jīng)濟濟核算算、考考核單單位用用工、、限額額領(lǐng)料料的依依據(jù)。。（3）它是是施工工隊向向班組組下達達施工工任務(wù)務(wù)書和和施工工過程程中檢檢查和和督促促的依依據(jù)。。（4）它是是兩算算對比比的依依據(jù)。。（六））工程程結(jié)算算1．定義義：是指一一個單單項工工程、、單位位工程程、分分部工工程或或分項項工程程完工工，并并經(jīng)建建設(shè)單單位及及有關(guān)關(guān)部門門驗收收后，，施工工企業(yè)業(yè)依據(jù)據(jù)施工工過程程中現(xiàn)現(xiàn)場實實際情情況的的記錄錄、設(shè)設(shè)計變變更通通知書書、現(xiàn)現(xiàn)場工工程更更改簽簽證、、預算算定額額、材材料預預算價價格和和各項項費用用的取取費標標準等等資料料，在在概算算范圍圍內(nèi)和和施工工圖預預算的的基礎(chǔ)礎(chǔ)上，，按規(guī)規(guī)定編編制的的向建建設(shè)單單位辦辦理結(jié)結(jié)算工工程價價款、、取得得收入入，用用以補補償施施工過過程中中的資資金耗耗費，，確定定施工工企業(yè)業(yè)盈虧虧的經(jīng)經(jīng)濟文文件。。2．編制制單位位及所所處階階段：：施工單單位在在所屬屬工程程完工工并通通過驗驗收3．工程程結(jié)算算編制制依據(jù)據(jù)（1）預算算定額額（2）現(xiàn)場場記錄錄、設(shè)設(shè)計變變更通通知單單（書書）、、簽證證（3）材料料預算算價格格（4）有關(guān)關(guān)取費費標準準（5）承包包合同同4．作用用（1）它是是使企企業(yè)獲獲得收收入、、補償償消耗耗，進進行分分項核核算的的依據(jù)據(jù)。（2）它是是建設(shè)設(shè)銀行行辦理理工程程款結(jié)結(jié)算的的依據(jù)據(jù)。5．分類類：定期結(jié)結(jié)算階段結(jié)結(jié)算竣工結(jié)結(jié)算（（反映映工程程全部部造價價的經(jīng)經(jīng)濟文文件））（七））竣工工決算算1．定義義：是建設(shè)設(shè)項目目全部部完成成，并并通過過驗收收，由由建設(shè)設(shè)單位位編制制的從從項目目籌建建到竣竣工驗驗收、、交付付使用用全過過程中中實際際支付付的全全部建建設(shè)費費用的的經(jīng)濟濟文件件。2．編制單位位及所處階階段：建設(shè)單位在在建設(shè)項目目全部完成成并通過驗驗收3．作用（1）反映基本本建設(shè)實際際基本建設(shè)設(shè)投資額及及其投資效效果。（2）是作為核核算新增固固定資產(chǎn)和和流動資金金價值。（3）國家或主主管部門驗驗收小組驗驗收和交付付使用的重重要財務(wù)成成本依據(jù)。。二、基本建建設(shè)程序與與概預算的的對應(yīng)關(guān)系系項目建議書可行性研究初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計建設(shè)準備竣交工付驗使收用組織施工投資估算設(shè)計概算修正概算施工圖預算竣工決算施工預算工程結(jié)算基本建設(shè)程序與概預算對應(yīng)關(guān)系三、設(shè)計概概算與施工工圖預算的的區(qū)別（一）編制制的費用內(nèi)內(nèi)容不同（二）編制制階段和編編制單位不不同（三）審批批過程和作作用不同（四）分項項大小和采采用的定額額不同（一）編制制的費用內(nèi)內(nèi)容不同設(shè)計概算從籌建開始到全部竣工和交付使用前的全部費用施工圖預算建筑工程和設(shè)備安裝工程兩項建設(shè)費用（二）編制制階段和編編制單位不不同設(shè)計概算初步設(shè)計或擴大初步設(shè)計階段由設(shè)計單位編制施工圖預算施工圖設(shè)計完成后由施工單位編制（三）審批批過程和作作用不同設(shè)計概算初步設(shè)計文件的組成部分，一并申報，由有關(guān)主管部門審批，作為建設(shè)項目立項和正式列入年度基本建設(shè)計劃的依據(jù)，它是控制施工圖設(shè)計和預算總額的依據(jù)。施工圖預算先報告，然后在送交建設(shè)銀行經(jīng)辦行審查認定，就可以作為支付工程價款和竣工結(jié)算的依據(jù)。（四）分項項大小和采采用的定額額不同設(shè)計概算項目劃分相對粗，綜合性強，采用概算定額或概算指標。施工圖預算項目劃分相對細，采用預算定額。第二節(jié)基基本建設(shè)設(shè)定額一、定額的的概念二、定額的的作用三、定額的的分類建筑設(shè)備工程計價第一章建設(shè)經(jīng)濟基礎(chǔ)一、定額的的概念定額，即標標準。是指在正常常的施工條條件下，采采用科學的的方法制定定的完成一一計量單位位的質(zhì)量合合格產(chǎn)品所所必需消耗耗的人工、、材料、機機械設(shè)備及及其價值的的數(shù)量標準準。它除了規(guī)定定各種資源源和資金的的消耗量外外，還規(guī)定定了應(yīng)完成成的工作內(nèi)內(nèi)容、達到到的質(zhì)量標標準和安全全要求。二、定額的的作用基本建設(shè)計計劃管理的的依據(jù)科學地組織織施工的必必要手段評價的依據(jù)據(jù)三、定額的的分類按生產(chǎn)要素素分類（１）勞動動定額表示在正常常的施工條條件下勞動動生產(chǎn)率的的合理指標。分為時時間定額和和產(chǎn)量定額額。時間定額：：安裝單位位工程項目目所需消耗耗的工作時時間。如：2.2工日/10ｍＤＮ25鍍鋅鋼管產(chǎn)量定額：：如：4.55ｍＤＮ25鍍鋅鋼管（（螺紋連接接）/工日。（2）材料消耗耗定額例如：室內(nèi)內(nèi)給水系統(tǒng)統(tǒng)安裝工程程中，安裝裝ＤＮ25的鍍鋅鋼管10ｍ，需要消消耗ＤＮ25鍍鋅鋼管10.2ｍ，ＤＮ25室內(nèi)鍍鋅鋼鋼管接頭零零件9.780個，鋼鋸條條2.550根，Ф400ｍｍ砂輪片片0.05片，機油0.17ｋｇ，鉛油油0.13ｋｇ，線麻0.13ｋｇ，ＤＮＮ25管卡子（單單立管）2.06個，425＃普通硅酸鹽鹽水泥4.2ｋｇ，沙子子0.01ｍ３，８?！保保玻ｅ冧\鐵絲0.44ｋｇ，破布布0.1ｋｇ，水0.08ｔ。（３）機械械臺班使用用定額例如：安裝裝ＤＮ25的鍍鋅鋼管管10ｍ，需要消耗Ф60～150ｍｍ管子切切斷機0.020臺班，Ф159ｍｍ管子切切斷套絲機機0.030臺班。按定額用途途分類（１）施工工定額（２）預算算定額（３）概算算定額和概概算指標按定額的編編制部門和和適用范圍圍分類（１）全國國統(tǒng)一定額額《全國統(tǒng)一安安裝工程預預算定額》（２）地區(qū)區(qū)定額《廣東省安裝裝工程綜合合定額》2006版（３）企業(yè)業(yè)定額第三節(jié)建建設(shè)工程程造價一、建設(shè)工工程總造價價的概念二、建設(shè)工工程總造價價費用的構(gòu)構(gòu)成三、建設(shè)工工程總造價價費用的計計算四、建設(shè)工工程造價的的職能建筑設(shè)備工程計價第一章建設(shè)經(jīng)濟基礎(chǔ)第四節(jié)建建設(shè)工程程造價計價價的基本原原理和方法法一、工程造造價計價的的基本原理理二、工程造造價計價的的基本方法法建筑設(shè)備安裝工程預算第一章基本建設(shè)一、工程造造價計價的的基本原理理……工程項目的的分解與組組合要將整個項項目進行分分解，劃分分為可以按按定額等技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟參數(shù)測測算價格的的基本單元元子項。這是既能夠夠用較為簡簡單的施工工過程生產(chǎn)產(chǎn)出來，又可以以用適當?shù)牡挠嬃繂挝晃挥嬎悴⒈惚阌跍y定或計算的工工程基本構(gòu)構(gòu)造要素，，也可稱為為假定的建筑安裝產(chǎn)產(chǎn)品。二、工程造造價計價的的基本方法法工程造價計計價順序：：分部分項工工程單價－－單位工程程造價－單單項工程造價－－建設(shè)項目目總造價。。影響工程造造價的兩個個因素基本構(gòu)造要要素的單位位價格基本構(gòu)造要要素的實物物工程量對基本子項項的單位價價格分析，，有兩種形形式：（１）直接接費單價……定額計價方方法分部分項工工程單位價價格僅僅考考慮人工、、材料、機械資資源要素的的消耗量和和價格形成成。（２）綜合合單價……工程量清單單計價方法法分部分項工工程量的單單價既包括括分部分項項工程直接接費、其他他直接費、、現(xiàn)場經(jīng)費費、間接費費、利潤和和稅金，也也包括合同同約定的所所有工料價價格變化風風險等一切切費用，是是一種完全全價格形式式?！督ㄖこ淌┦┕ぐl(fā)包與與承包計價價管理辦法法》（建設(shè)部第第107號令）規(guī)定定：綜合單價由由分部分項項工程的直直接費、其其他直接費、現(xiàn)現(xiàn)場經(jīng)費、、間接費、、利潤等組組成，而直接費是以以人工、材材料、機械械的消耗量量及相應(yīng)價格確定的的。第二章安安裝工程程造價定額額計價方法法第一節(jié)全全國統(tǒng)一一安裝工程程預算定額額第二節(jié)材材料（設(shè)設(shè)備）預算算價格第三節(jié)施施工圖預預算及費用用構(gòu)成第四節(jié)施施工圖預算算的編制建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第一節(jié)全全國統(tǒng)一安安裝工程預預算定額預算定額是是指在正常常的施工條條件和合理理勞動組織織、合理使使用材料及及機械的條條件下，完完成單位合合格產(chǎn)品所所必須消耗耗資源的數(shù)數(shù)量標準。。在安裝工程程中，預算算定額中的的單位產(chǎn)品品就是工程程基本構(gòu)造造要素，即即組成安裝裝工程的最最小工程要要素，也稱稱“細目””或“子目目”。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法《全國統(tǒng)一安安裝工程預預算定額》是完成規(guī)定定計量單位位的分項工工程所需的的人工、材材料、施工工機械臺班班的消耗量量標準，是是統(tǒng)一全國國安裝工程程預算工程程量計算規(guī)規(guī)則、項目目劃分、計計量單位的的依據(jù)，是是編制安裝裝工程施工工圖預算的的依據(jù)，也也是編制概概算定額、、投資估算算指標的基基礎(chǔ)。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法一、《全國統(tǒng)一安安裝工程預預算定額》的分類《全國統(tǒng)一安安裝工程預預算定額》（2000年）是由國國家建設(shè)部部組織修訂訂和批準執(zhí)行的。共共分十二冊冊：第一冊機機械設(shè)備安安裝工程GYD-201-2000第二冊電電氣設(shè)備安安裝工程GYD-202-2000第三冊熱熱力設(shè)備安安裝工程GYD-203-2000第四冊爐爐窖砌筑工工程GYD-204-2000第五冊凈凈置設(shè)備與與工藝金屬屬結(jié)構(gòu)制作作安裝的工工程GYD-205-2000第六冊工工業(yè)管管道工程程GYD-206-2000第七冊消消防及及安全防防范設(shè)備備安裝工工程GYD-207-2000第八冊給給排水水、采暖暖、燃氣氣工程GYD-208-2000第九冊通通風空空調(diào)工程程GYD-209-2000第十冊自自動化化控制儀儀表安裝裝工程GYD-210-2000第十一冊冊刷油油、防腐腐蝕、絕絕熱工程程GYD-211-2000第十二冊冊通信信設(shè)備及及線路工工程GYD-212-2000建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（１）現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)關(guān)國家產(chǎn)產(chǎn)品標準準、設(shè)計計規(guī)范、、施工及及驗收規(guī)規(guī)范、技技術(shù)操作作規(guī)程、、質(zhì)量評評定標準準和安裝裝操作規(guī)規(guī)程；（２）按按目前國國內(nèi)大多多數(shù)施工工企業(yè)采采用的施施工方法法、機械械化裝備備程度、、合理的的工期、、施工工工藝和勞勞動組織織條件編編制的，，除各章章另有說說明外，，均不得得因上述述因素有有差異而而對定額額進行調(diào)調(diào)整或換換算；（３）正正常的施施工條件件：二、《全國統(tǒng)一一安裝工工程預算算定額》的編制依依據(jù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法１．總說說明２．冊說說明３．目錄錄４．章說說明５．定額額項目表表６．附錄錄三、《全國統(tǒng)一一安裝工工程預算算定額》的結(jié)構(gòu)和和組成建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法四、安裝裝工程預預算定額額基價的的確定１．定額額消耗量量指標的的確定（１）人人工日消消耗量的的確定以勞動定定額為基基礎(chǔ)確定定的完成成單位分分項工程程所必須須消耗的的勞動量量標準。。在定額中中以“時時間定額額”的形形式表示示，人工消耗耗量＝基基本用工工＋超運運距用工工＋人工工幅度差差建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）材材料消耗耗量指標標的確定定安裝工程程在施工工過程中中不但安安裝設(shè)備備，而且且還要消消耗材料料，有的的安裝工工程有施施工加工工材料組組裝而成成。構(gòu)成安裝裝工程主主體的材材料稱為為主要材材料（主主材），，其次要要材料稱稱為輔助助材料（（輔材））。材料消耗耗量＝材材料凈用用量＋材材料損耗耗量建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）機機械臺班班消耗量量指標的的確定按正常合合理的機機械配備備和大多多數(shù)施工工企業(yè)的的機械化化裝備程程度綜合合取定的的。單位：臺臺班。機械臺班班消耗量量＝實際際消耗量量＋影響響消耗量量建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定額額單價的的確定（１）人人工工工日單價價的確定定包括了人人工的基基本工資資、工資資性津貼貼、流動動施工津津貼、房房租補貼貼、勞動動保護費費和職工工福利費費?！度珖y(tǒng)一一安裝工工程預算算定額》綜合工日日的單價價為23.22元，包括括基本工工資和工工資性津津貼。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）材材料預算算價格的的確定《全國統(tǒng)一一安裝工工程預算算定額》中主材不不注明單單價，基基價中不不包括主主材價格格。其用用量在材材料消耗耗量中用用“（））”標識識出，根根據(jù)消耗耗量按各各省、自自治區(qū)、、直轄市市的材料料預算價價格計算算。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）機機械臺班班單價的的確定其單價是是施工機機械每個個臺班所所必須消消耗的人人工、材材料、燃燃料動力力、和應(yīng)應(yīng)分攤的的費用。。由七項費費用組成成：建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法３．定額額基價的的確定預算定額額基價是是指完成成單位分分項工程程所必須須投入的的貨幣量量的標準準數(shù)值，，由人工工費、材材料費、、機械費費三部分分構(gòu)成。。預算定額額基價＝＝人工費費＋材料料費＋機機械費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法五、《全國統(tǒng)一一安裝工工程預算算定額》子目系數(shù)數(shù)和綜合合系數(shù)安裝工程程施工圖圖預算造造價計算算的特點點之一，，就是用用系數(shù)計計算一些些費用。。系數(shù)有有子目系系數(shù)和綜綜合系數(shù)數(shù)，用這這兩種系系數(shù)計算算的費用用均是直直接費的的構(gòu)成部部分。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法１．子目目系數(shù)是費用計計算的最最基本的的系數(shù)，，其計算算的費用用是綜合合系數(shù)的的計算基基礎(chǔ)。（１）換換算系數(shù)數(shù)在定額冊冊中，有有的子目目需要增增加一個個系數(shù)后后才能使使用，這這個系數(shù)數(shù)一般分分別在定定額冊各各章節(jié)的的說明中中，所有有也可稱稱為“章章節(jié)”系系數(shù)，屬屬于子目目系數(shù)性性質(zhì)。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）子子目系數(shù)數(shù)有些項目目不便列列子目制制定定額額進行計計算，如如安裝工工程中高高層建筑筑工程增增加費；；單層房房屋工程程超高增增加費；；施工過過程操作作超高增增加費等等。這些些系數(shù)和和計取方方法分別別列在各各定額冊冊的冊說說明中。。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法①超高系系數(shù)當操作物物高度大大于定額額高度時時，為了了補償人人工降效效而收取取的費用用。這項費用用一般以以系數(shù)計計取，稱稱為操作作超高增增加費。。操作超高增加加費＝操作超超高部分工程程的人工費×操作超高增加加費系數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法工程名稱定額高度/m取費基數(shù)系數(shù)/％給排水、采暖、燃氣工程3.6操作超高部分人工費10（3.6～8）、15（3.6～12）、25（3.6～20）通風空調(diào)工程615電氣設(shè)備安裝工程533（22ｍ以下）（全部為人工費）建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法②高層建筑增增加費六層以上（不不含六層）的的多層建筑、、單層建筑物物自室內(nèi)設(shè)計計正、負零至至檐口（或最最高層樓地面面）高度在20ｍ以上（不含含20ｍ）的建筑物物。高層建筑增加加費＝工程全全部人工費×高層建筑增加加費系數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．綜合系數(shù)數(shù)綜合系數(shù)以單單位工程全部部人工費（包包括以子目系系數(shù)所計算費費用中的人工工費部分）作作為計算基礎(chǔ)礎(chǔ)計算費用的的一種系數(shù)。。主要包括：腳腳手架搭拆費費、安裝與生生產(chǎn)同時進行行的增加費、、在有害身體體健康的環(huán)境境中施工的增增加費、在高高原高寒特殊殊地區(qū)施工的的增加費等。。綜合系數(shù)計算算的費用也構(gòu)構(gòu)成直接費。。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（１）腳手架架搭拆費不受操作物限限制，均可收收取。腳手架搭拆費費＝定額人工工費×腳手架搭拆系系數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（２）安裝與與生產(chǎn)同時進進行增加的費費用安裝與生產(chǎn)同同時進行增加加費＝定額人人工費×安裝與生產(chǎn)同同時進行增加加系數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（３）在有害害身體健康的的環(huán)境中施工工降效增加的的費用不包括勞保條條例規(guī)定的應(yīng)應(yīng)享受的工種種保健費。有害身體健康康的環(huán)境中施施工增加費＝＝定額人工費×有害身體健康康的環(huán)境中施施工增加系數(shù)數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法（４）系統(tǒng)調(diào)調(diào)整費在系統(tǒng)施工完完畢后，對整整個系統(tǒng)進行行綜合調(diào)試而而收取的費用用。系統(tǒng)調(diào)試費＝＝定額人工費費×系統(tǒng)調(diào)試費系系數(shù)建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法六、《全國統(tǒng)一安裝裝工程預算定定額》使用中的其他他問題１．關(guān)于水平平和垂直運輸輸（１）設(shè)備（２）材料、、成品、半成成品（３）垂直運運輸基準面建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法２．定額適用用于海拔高程程2000ｍ以下、地震震烈度七度以以下的地區(qū)。。３．定額中注注有“×××以內(nèi)”或“×××以下”者均包包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，均均不包括×××本身。建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法第二節(jié)材料料（設(shè)備）預預算價格建筑工程建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法一、材料原價價建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法二、供銷部門門手續(xù)費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法三、包裝費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法四、材料運雜雜費建筑安裝工程預算第二章安裝工程造價定額計價方法五、采購保管管費建筑安裝工