監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊(范本)

-.z.監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊監(jiān)理企業(yè)〔公章〕中華人民共和國建設(shè)部制填寫說明一、"監(jiān)理工程〞一欄以監(jiān)理合同為單位填寫。二、"工程類別及等級〞分別按十四個(gè)行業(yè)類別中所規(guī)定的工程等級標(biāo)準(zhǔn)填寫。三、"竣工驗(yàn)收結(jié)論〞指建立單位組織竣工驗(yàn)收，最終形成的竣工驗(yàn)收意見。四、填表可用鋼筆或毛筆填寫，要求字跡工整，不得涂改。監(jiān)理工程工程名稱池州靜安新城地址池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，體育中心以北工程類別商住樓造價(jià)〔萬元〕工程等級合格建立單位池州市誠君置業(yè)設(shè)計(jì)單位中國建筑上海設(shè)計(jì)研究院施工單位池州市龍崗機(jī)械建筑工程施工開工日期2008.03.竣工日期2011.09工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)姓名專業(yè)監(jiān)理工程師注冊證書編號方桂玲工民建040109王立新工民建060294王仁海工民建010196王世彬工民建080727潘秉陸工民建010178王海波工民建090967總監(jiān)理工程師方桂玲總監(jiān)代表王立新監(jiān)理工作內(nèi)容及獎罰情況監(jiān)理工作內(nèi)容及獎罰情況一、工程概況：池州靜安新城位于池州市南湖村二期以東，南外環(huán)以西，體育中心以北，構(gòu)造形式為框架構(gòu)造。本工程構(gòu)造平安等級為二級，抗震設(shè)防烈度為六度。本工程于開工，竣工，經(jīng)勘察單位、設(shè)計(jì)單位、建立單位、監(jiān)理單位、施工單位及當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門的驗(yàn)收評定，本工程質(zhì)量評定為合格。二、監(jiān)理工作的方法及措施：1、監(jiān)理工作的依據(jù)監(jiān)理部嚴(yán)格按照?建筑法?、?建立工程監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)?、?工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文?、?工程建立監(jiān)理合同?、現(xiàn)行?施工標(biāo)準(zhǔn)?和標(biāo)準(zhǔn)圖集以及公司相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制了具體的?監(jiān)理規(guī)劃?、?監(jiān)理實(shí)施細(xì)則?,以便順利完本錢工程目標(biāo)。過程監(jiān)理施工準(zhǔn)備階段：審查設(shè)計(jì)文件，參加圖紙會審，開工前對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、機(jī)械設(shè)備、各種測量及計(jì)量器具進(jìn)場情況進(jìn)展檢查，對施工單位現(xiàn)場的組織機(jī)構(gòu)，質(zhì)量保證體系，各項(xiàng)規(guī)章制度等進(jìn)展監(jiān)視檢查，審查施工單位的材料進(jìn)場情況，審查施工單位專職管理人員、特殊工種作業(yè)人員的資格證、上崗證等，審查施工單位開工報(bào)告報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)前方可開工。施工階段的質(zhì)量控制：嚴(yán)把施工原材料的進(jìn)場驗(yàn)收關(guān)。原材料進(jìn)場時(shí)核查質(zhì)保資料，并按相關(guān)要求與建立單位、監(jiān)理單位、施工單位共同對需要復(fù)試的原材料進(jìn)展見證取樣送檢，由專職送檢員送法定檢測單位進(jìn)展檢測，檢測合格前方可用于工程上。對檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程的驗(yàn)收，強(qiáng)化了施工單位自檢、互檢、交接檢查的三檢制，堅(jiān)持對各施工工序的檢查驗(yàn)收，對未經(jīng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收或驗(yàn)收后不合格的工序，嚴(yán)禁進(jìn)入下道工序，確保整個(gè)工程做到全面管理、常抓不懈；參加隱蔽工程檢查驗(yàn)收及每日寫監(jiān)理日志；堅(jiān)持工地監(jiān)理例會和監(jiān)理月報(bào)制度，通過監(jiān)理例會總結(jié)一周施工進(jìn)度方案和質(zhì)量完成情況，落實(shí)下周施工方案，協(xié)調(diào)參建各方的工作關(guān)系，并以監(jiān)理月報(bào)的形式向建立單位及時(shí)匯報(bào)當(dāng)月工程施工質(zhì)量、平安狀況及進(jìn)度情況等，使參建各方對整個(gè)建立做到心中有數(shù)。全面把握影響工程建立的主要因素，如設(shè)計(jì)、規(guī)劃、資金、承包方實(shí)力、環(huán)境等，為使工程建立順利進(jìn)展，現(xiàn)場監(jiān)理人員除正常的巡視外，對關(guān)鍵部位的施工做到"旁站監(jiān)理〞，通過巡視、旁站和平行檢驗(yàn)的手段進(jìn)展現(xiàn)場監(jiān)理工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決施工過程中出現(xiàn)的問題。另外監(jiān)理人員應(yīng)遵守"誠信、守法、公正、科學(xué)〞的原則，積極配合建立單位、施工單位，對現(xiàn)場出現(xiàn)的問題應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度，及時(shí)分析、找出對策、提出合理的建議，確保工程建立順利進(jìn)展，完成?工程建立監(jiān)理合同?規(guī)定的效勞內(nèi)容。施工階段進(jìn)度控制：根據(jù)合同工期要求，審查施工單位的進(jìn)度方案。施工階段投資控制：協(xié)助業(yè)主嚴(yán)格審查經(jīng)濟(jì)簽證，檢查施工單位合同執(zhí)行情況。施工階段信息管理：由專人負(fù)責(zé)參照相關(guān)的資料整理標(biāo)準(zhǔn)按要求分階段整理歸檔，做到資料完整，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。竣工驗(yàn)收結(jié)論本工程施工質(zhì)量符合勘察、設(shè)計(jì)文件、施工合同及相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程建立強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文要求，質(zhì)量控制資料完整，功能性檢測報(bào)告結(jié)果符合要求，勘察、設(shè)計(jì)、建立、施工等單位的行為合法，觀感質(zhì)量較好，驗(yàn)收合格。年月日〔公章〕建立單位意見監(jiān)理單位在本工程監(jiān)理工作中，對質(zhì)量、進(jìn)度以及投資等控制，在事前、事中以及事后都能積極控制，圓滿完成工程監(jiān)理工作，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，施工單位的質(zhì)量管理體系根本健全，質(zhì)量控制資料根本完整，平安與功能檢測符合要求，觀感質(zhì)量評定為"好〞，該工程質(zhì)量評定等級為合格。