建設(shè)工程定額與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范

【知識(shí)點(diǎn)】1．建筑工工程計(jì)價(jià)價(jià)的兩種種方法；；2．建設(shè)工工程定額額分類及及相互關(guān)關(guān)系；3．建設(shè)工工程工程程量清單單計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范主要要內(nèi)容。。【重點(diǎn)與難難點(diǎn)】1．建筑工工程計(jì)價(jià)價(jià)的兩種種方法相相互之間間存在的的內(nèi)在關(guān)關(guān)系2．消耗量量定額（（預(yù)算定定額）的的編制方方法。單元2建設(shè)工程程定額與與工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范項(xiàng)目2.1建筑工程程計(jì)價(jià)概概述2.1.1建筑工程程計(jì)價(jià)的的含義建筑工程程計(jì)價(jià)即即計(jì)算建建筑工程程產(chǎn)品的的價(jià)格。。建筑工工程產(chǎn)品品的價(jià)格格由成本本、利潤(rùn)潤(rùn)及稅金金組成。。2.1.2建筑工程程計(jì)價(jià)的的方法定額計(jì)價(jià)價(jià)方法：：依據(jù)當(dāng)當(dāng)?shù)仡A(yù)算算（消耗耗量）定定額工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)方法：：國(guó)家標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范范－《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》GB50500—20081.定額計(jì)價(jià)價(jià)方法準(zhǔn)備階段段實(shí)施階段段收尾階段段收及集相計(jì)關(guān)價(jià)文資件料整工理圖熟紙悉施計(jì)算工程量計(jì)算直接工程費(fèi)取總費(fèi)造計(jì)價(jià)算`匯調(diào)整復(fù)核造價(jià)形成造價(jià)文件項(xiàng)目2.1建筑工工程計(jì)計(jì)價(jià)概概述定額計(jì)計(jì)價(jià)程程序示示意圖圖項(xiàng)目2.1建筑工工程計(jì)計(jì)價(jià)概概述2.清單計(jì)計(jì)價(jià)方方法《計(jì)價(jià)規(guī)規(guī)范》施工圖圖紙工程特特點(diǎn)施工方方案工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)表格格國(guó)家地地區(qū)或或行業(yè)業(yè)的定定額資資料施工圖圖紙、、施工方方案工程量量清單單工程造造價(jià)信信息、市市場(chǎng)價(jià)價(jià)格計(jì)價(jià)辦辦法企業(yè)定定額建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目招標(biāo)控控制價(jià)價(jià)建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)價(jià)清單編編制階階段投標(biāo)報(bào)報(bào)價(jià)階階段工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)程序序示意意圖項(xiàng)目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點(diǎn)點(diǎn)2.2.1建設(shè)工工程定定額的的概念念2.2.2建設(shè)工工程定定額的的分類類（1）按生生產(chǎn)因因素分分人工定定額（（勞動(dòng)動(dòng)定額額或工工時(shí)定定額））材料定定額機(jī)械臺(tái)臺(tái)班定定額（2）按定定額用用途分分施工定定額計(jì)價(jià)定定額（（預(yù)算算定額額）概算定定額概算指指標(biāo)估算指指標(biāo)（（投資資估算算）（3）按編編制單單位及及執(zhí)行行的范范圍分分全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一定定額行業(yè)主主管部部門定定額地方定定額企業(yè)定定額臨時(shí)補(bǔ)補(bǔ)充定定額項(xiàng)目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點(diǎn)點(diǎn)（5）按定定額費(fèi)費(fèi)用性性質(zhì)分分類建筑工工程預(yù)預(yù)算定定額安裝工工程預(yù)預(yù)算定定額建筑安安裝工工程計(jì)計(jì)價(jià)定定額工程量量清單單計(jì)價(jià)價(jià)定額額工具、、器具具定額額工程建建設(shè)其其他費(fèi)費(fèi)用定定額（4）按專專業(yè)的的不同同分類類建筑工工程定定額（（土建建定額額）安裝工工程定定額（（如電電氣、、給排水等等工程程）公路工工程定定額鐵路工工程定定額水利工工程定定額港口工工程定定額市政工工程定定額礦山工工程定定額等等2.2.2建設(shè)工工程定定額的的分類類（1）按生生產(chǎn)因因素分分（2）按定定額用用途分分（3）按編編制單單位及及執(zhí)行行的范范圍分分建設(shè)工工程定定額的的分類類示意意圖項(xiàng)目2.2建筑工工程定定額的的概念念、分分類及及特點(diǎn)點(diǎn)2.2.3建設(shè)工工程定定額的的特點(diǎn)點(diǎn)（1）科學(xué)學(xué)性（2）權(quán)威威性（3）法令令性（統(tǒng)一一性））（4）系統(tǒng)統(tǒng)性（5）針對(duì)對(duì)性（6）相對(duì)對(duì)穩(wěn)定定性項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定定額2.3.1勞動(dòng)定定額1.勞動(dòng)定定額的的概念念2．勞動(dòng)定定額的的表現(xiàn)現(xiàn)形式式時(shí)間定定額（（單單位產(chǎn)產(chǎn)品時(shí)時(shí)間定定額））產(chǎn)量定定額（（每工工產(chǎn)量量）3.時(shí)間定定額和和產(chǎn)量量定額額的關(guān)關(guān)系：：互為倒倒數(shù)單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時(shí)間間定額額（工工日））=每工產(chǎn)產(chǎn)量1單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時(shí)間間定額額（工工日））=小組每每班產(chǎn)產(chǎn)量小組成成員工工日數(shù)數(shù)總和和產(chǎn)量定定額=單位產(chǎn)產(chǎn)品的的時(shí)間間定額額（工工日））1項(xiàng)目目2.3基礎(chǔ)礎(chǔ)定定額額4．勞動(dòng)動(dòng)定定額額的的應(yīng)應(yīng)用用【案例例2.3-1】】某工工程程砌砌筑筑2磚厚厚混混水水外外墻墻，，工工程程量量150m3,每天天有有22名工工人人在在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施施工工，，試試計(jì)計(jì)算算完完成成該該項(xiàng)項(xiàng)工工程程的的施施工工天天數(shù)數(shù)（（塔塔吊吊運(yùn)運(yùn)輸輸））。?！窘狻坑蓜趧趧?dòng)動(dòng)定定額額表表2-1中查查出出：：砌砌筑筑2磚厚厚混混水水外外墻墻的的綜綜合合時(shí)時(shí)間間定定額額為為1.01工日日/m3。該工工程程所所需需的的勞勞動(dòng)動(dòng)量量=1.01××150=151.5（工工日日））完成成該該工工程程的的施施工工天天數(shù)數(shù)=151.5÷÷22=6.89≈≈7（天天））【解】總工工日日數(shù)數(shù)=25×13=325（工日）應(yīng)完成的抹灰灰面積=9.52××325=3094（m2）【案例2.3-2】】某辦公樓內(nèi)墻墻抹灰工程，，計(jì)劃施工25天完成，抹灰灰班安排13名工人施工，，產(chǎn)量定額為為9.52m2/工日，計(jì)算抹抹灰班應(yīng)完成成的抹灰面積積。項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額5．勞動(dòng)定額的編編制方法經(jīng)驗(yàn)估算法統(tǒng)計(jì)分析法比較類推法技術(shù)測(cè)定法1）勞動(dòng)定額的制制定方法2）工人工作時(shí)間間的分析工人工作時(shí)間間構(gòu)成圖項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額3）勞動(dòng)定額消耗耗時(shí)間的確定定勞動(dòng)定額消耗耗時(shí)間N=N基+N輔+N準(zhǔn)+N休+N不可避免N=【案例2.3-1】】根據(jù)下列現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)測(cè)定資料，，計(jì)算每100m2混合砂漿抹磚磚墻面的人工工時(shí)間定額和和產(chǎn)量定額。?；竟ぷ鲿r(shí)間間：1520工分／50m2；輔助工作時(shí)間間：占全部工工作時(shí)間的4％；準(zhǔn)備與結(jié)束工工作時(shí)間：占占全部工作時(shí)時(shí)間的3%；不可避免中斷斷時(shí)間：占全全部工作時(shí)間間2％；休息時(shí)間：占占全部工作時(shí)時(shí)間8％?！窘狻磕?00m2磚墻面的基本本工作時(shí)間=1520××2=3040工分/100m2=6.33工日／100m2抹100m2磚墻面的時(shí)間間定額=6.33/(1-4%-3%-2%-8%)=7.63工日/100m2產(chǎn)量定額=1/時(shí)間定額=13.11m2/工日項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額2.3.2材料消耗定額額1．材料消耗定額額的概念2．材料消耗定額額的組成材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量材料消耗量≈≈材料凈用量量×（1＋損耗率）材料消耗量=材料凈用量1－損耗率3．材料消耗定額額的制定觀測(cè)法試驗(yàn)法統(tǒng)計(jì)法理論計(jì)算法（（計(jì)算法）項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額2.3.3機(jī)械臺(tái)班消耗耗定額1．機(jī)械臺(tái)班消耗耗定額的概念念2．機(jī)械臺(tái)班消耗耗定額的表現(xiàn)現(xiàn)形式時(shí)間定額產(chǎn)量定額（臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量）機(jī)械時(shí)間定額額（臺(tái)班）=臺(tái)班產(chǎn)量1單位產(chǎn)品的時(shí)時(shí)間定額（工工日）=機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量班組成員工日日數(shù)總和項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-2】】某工程安裝大大型屋面板，，采用履帶式式起重機(jī)，吊吊裝1.25t大型屋面板，，吊裝高度14m，配合起重機(jī)機(jī)的班組成員員人數(shù)7人，規(guī)定機(jī)械械時(shí)間定額為為0.01臺(tái)班，計(jì)算機(jī)機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額，吊裝裝每塊屋面板板的時(shí)間定額額和產(chǎn)量定額額（人工配合合）?！窘狻繖C(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額=1/0.01=100（塊）吊裝每塊屋面面板的時(shí)間定定額=7/100=0.07（工日）產(chǎn)量定額=100/7=14.29（塊）3．機(jī)械臺(tái)班消耗耗定額的制定定機(jī)械臺(tái)班產(chǎn)量量定額=機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率×工作班純工作作時(shí)間機(jī)械純工作1h正常生產(chǎn)率＝＝工作時(shí)間內(nèi)生生產(chǎn)的產(chǎn)品數(shù)數(shù)量工作時(shí)間項(xiàng)目2.3基礎(chǔ)定額【案例2.3-3】】使用設(shè)計(jì)容量量為0.4m3的循環(huán)式混凝凝土攪拌機(jī)攪攪拌混凝土，，每次攪拌時(shí)時(shí)間3分鐘,上料0.5分鐘，攪拌2分鐘，出料0.5分鐘，攪拌產(chǎn)產(chǎn)量0.25m3，工作時(shí)間利利用系數(shù)KB為0.87，求混凝土攪攪拌機(jī)的臺(tái)班班產(chǎn)量是多少少？【解】（1）攪拌機(jī)純工工作1h生產(chǎn)率N1（m3/h）N1=×V×kA式中：V——攪拌機(jī)的設(shè)計(jì)計(jì)容量（m3）kA——混凝土的出料料系數(shù)t——攪拌機(jī)循環(huán)一一次工作延續(xù)續(xù)時(shí)間，即上上料、攪拌、、出料時(shí)間，，單位“s”kA==0.25m3÷0.4m3=0.625N1=×V×kA=×0.4×0.625=5m3/h（2）攪拌機(jī)的臺(tái)臺(tái)班產(chǎn)量定額額N2（m3/臺(tái)班班））N2=N1××8××KBN2=N1××8××KB=5××8××0.87=34.8（m3/臺(tái)班班））項(xiàng)目目2.4消耗耗量量定定額額2.4.1預(yù)算算定定額額與與消消耗耗量量定定額額2.4.2消耗耗量量（（預(yù)預(yù)算算））定定額額的的編編制制原原則則社會(huì)會(huì)平平均均水水平平原原則則簡(jiǎn)明明適適用用的的原原則則堅(jiān)持持統(tǒng)統(tǒng)一一性性和和差差別別性性相相結(jié)結(jié)合合原原則則2.4.3消耗耗量量（（預(yù)預(yù)算算））定定額額的的編編制制總說說明明及及建建筑筑面面積積計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則分部部工工程程附錄錄消耗耗量量定定額額工程程量量計(jì)計(jì)算算規(guī)規(guī)則則定額額項(xiàng)項(xiàng)目目表表分部部說說明明定額額編編號(hào)號(hào)項(xiàng)目目名名稱稱工程程內(nèi)內(nèi)容容定額額單單位位消耗耗量量（（人人工工、、材材料料、、機(jī)機(jī)械械臺(tái)臺(tái)班班））項(xiàng)目目2.4消耗耗量量定定額額某省省砌砌筑筑工工程程消消耗耗量量定定額額項(xiàng)項(xiàng)目目表表砌磚磚、、砌砌塊塊1、磚磚基基礎(chǔ)礎(chǔ)、、磚磚墻墻工作內(nèi)容容：1、調(diào)運(yùn)砂砂漿，運(yùn)運(yùn)、砌磚磚，基礎(chǔ)礎(chǔ)包括清清基槽；；2、砌磚包包括窗臺(tái)臺(tái)虎頭磚磚、要先先、門窗窗套，安安放木磚磚、鐵件件等操作作過程計(jì)量單位位：10m3項(xiàng)目2.4消耗量定定額2.4.4消耗量（（預(yù)算））定額編編制綜合合案例【背景材料料】計(jì)算10m3一磚厚內(nèi)內(nèi)墻人工工、材料料、機(jī)械械臺(tái)班消消耗量，，編制出出定額項(xiàng)項(xiàng)目表。?！揪幹平Y(jié)果果】形成消耗耗量定額額項(xiàng)目表表消耗量定額項(xiàng)目表工程內(nèi)容：略單位：10m3定額項(xiàng)目編號(hào)XXXXXXXXX項(xiàng)目單位內(nèi)墻1磚3/4磚1/2磚人工綜合工日工日15.01……材料普通粘土磚塊5329……砂漿m32.33……機(jī)械砂漿攪拌機(jī)200L臺(tái)班0.475……項(xiàng)目2.4消耗量定定額2.4.5消耗量（（預(yù)算））定額的的應(yīng)用－－－工料料分析1、工料分分析的概概念與作作用2、工料分分析的方方法3.工料分析析應(yīng)注意意的問題題【解】由消耗量量定額查查出每10m3鋼筋混凝凝土圈梁梁人工消消耗量24.1工日（綜綜合工日日），采采用低流流動(dòng)性C25混凝土（（碎石粒粒徑20mm）澆筑，，定額用用量為10.15m3人工消耗耗量為：：20×24.1=482（工日））現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土圈梁混混凝土用用量為：：20×10.15=203（m3）由消耗量量定額混混凝土配配合比表表查出1m3C25混凝土各各種材料料用量為為：32.5MPa水泥：419kg；碎石（（粒徑20mm）0.83m3；中砂：：0.42m3200m3鋼筋混凝凝土圈梁梁混凝土土用量203m3，則，32.5MPa水泥用量量為：203m3××419kg/m3=85057(kg)碎石用量量為：203××0.83=168.49（m3）中砂用量量為：203××0.42=85.26（m3）【案例2.4-1】某工程現(xiàn)現(xiàn)澆鋼筋筋混凝土土圈梁，，工程量量為200m3，采用C25混凝土（（碎石粒粒徑20mm）澆筑。。計(jì)算人人工及水水泥、石石子、砂砂子的總總用量。。項(xiàng)目2.4消耗量定定額2.4.6企業(yè)定額額1.企業(yè)定額額的概念念2企業(yè)定額額與消耗耗量定額額的關(guān)系系定額名稱企業(yè)定額消耗量定額比較內(nèi)容編制單位施工企業(yè)各省、市、自治區(qū)主管部門編制內(nèi)容確定分項(xiàng)工程的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量標(biāo)準(zhǔn)定額水平企業(yè)平均先進(jìn)社會(huì)平均使用范圍企業(yè)內(nèi)部社會(huì)范圍定額作用對(duì)內(nèi)：施工管理對(duì)外：投標(biāo)報(bào)價(jià)確定工程造價(jià)，建設(shè)單位編制投標(biāo)控制價(jià)；施工單位編標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。項(xiàng)目2.5建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范2.5.1《建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范》概述1.實(shí)行工程程量清單單計(jì)價(jià)的的意義2.《計(jì)價(jià)規(guī)范范》編制與修修訂的指指導(dǎo)思想想與原則則1）編制與修修訂的指指導(dǎo)思想想2）《計(jì)價(jià)規(guī)范范》編制與修修訂的主主要原則則按照政府府宏觀調(diào)調(diào)控、企企業(yè)自主主報(bào)價(jià)、、市場(chǎng)競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)形成成價(jià)格的的要求，，創(chuàng)造公公平、公公正、公公開競(jìng)爭(zhēng)爭(zhēng)的市場(chǎng)場(chǎng)環(huán)境，，以建立立全國(guó)統(tǒng)統(tǒng)一、開開放、健健康、有有序的建建設(shè)市場(chǎng)場(chǎng)，既要要與國(guó)際際慣例接接軌，又又考慮我我國(guó)的實(shí)實(shí)際。（1）政府宏觀觀調(diào)控、、企業(yè)自自主報(bào)價(jià)價(jià)、市場(chǎng)場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形形成價(jià)格格的原則則。（2）與現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額額既有機(jī)機(jī)聯(lián)系又又有所區(qū)區(qū)別的原原則。（3）既考慮我我國(guó)工程程造價(jià)管管理的實(shí)實(shí)際，又又盡可能能與國(guó)際際慣例接接軌的原原則。項(xiàng)目2.5建設(shè)工程程工程量量清單計(jì)計(jì)價(jià)規(guī)范范3.《計(jì)價(jià)規(guī)范范》的組成總則則術(shù)語(yǔ)語(yǔ)工程量清清單編制制工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)工程量清清單計(jì)價(jià)價(jià)表格附錄A～F規(guī)范用詞詞說明條文說明明①一般般規(guī)定②分部部分項(xiàng)工工程量清清單③措施施項(xiàng)目清清單④其他他項(xiàng)目清清單⑤規(guī)費(fèi)費(fèi)項(xiàng)目清清單⑥稅金金項(xiàng)目清清單①一般般規(guī)定②招標(biāo)標(biāo)控制價(jià)價(jià)③投標(biāo)標(biāo)價(jià)④工程程合同價(jià)價(jià)款的約約定⑤工程程計(jì)量與與價(jià)款支支付⑥索賠賠與現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)簽證⑦工程價(jià)價(jià)款調(diào)整⑧竣工工結(jié)算⑨工程計(jì)計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處處理計(jì)價(jià)規(guī)范組組成附錄A建筑工程工工程量清單單項(xiàng)目及計(jì)計(jì)算規(guī)則附錄B裝飾裝修工工程