樓盤優(yōu)展區(qū)園林淺析（圖文并茂）

樓盤優(yōu)展區(qū)園園林淺析目錄優(yōu)展區(qū)中心園園林的營造臨水環(huán)境植物物的搭配園林小品的加加分點(diǎn)綴園林整改細(xì)節(jié)節(jié)實(shí)例分析優(yōu)展區(qū)中心園林營造造關(guān)鍵點(diǎn)1：立體感優(yōu)展區(qū)園林是是吸引客戶被被環(huán)境感染的的重點(diǎn)工具，，要讓人在其其中客觀共鳴鳴，首先所見見之處園林景景觀的立體感感就要充分，，最短時(shí)間多多維度地籠罩罩人的心理感感受。立體體感體現(xiàn)在垂直景觀的豐豐富層次和水平景觀的連連續(xù)性。不要突兀留留白，造成景景觀殘缺，容容易使人在欣欣賞陶醉中““卡機(jī)”，產(chǎn)產(chǎn)生消極印象象。關(guān)鍵點(diǎn)2：主觀軸焦點(diǎn)點(diǎn)景觀中心園林一般般會(huì)有一個(gè)焦焦點(diǎn)景觀，或或雕塑水景、、或植物造型型、或假山石石景等。這些些景觀一定做聚不做散，，而且往往在在特色和精致致度上要塑造造標(biāo)桿性，使周圍景致致的圍合具方方向，也是引引導(dǎo)人的視線線和行為聚合合的心理暗示示，進(jìn)而去尋尋求更豐富的的信。關(guān)鍵點(diǎn)3：植物搭配大大氣清新中心園林植物物搭配上一般般利用組合一一定數(shù)量有鮮明特征的樹樹木營造某種主體體特征，這種種特征要和樓樓盤氣質(zhì)吻合合，容易輕松松將客戶帶入入對樓盤的深深度認(rèn)知中。。（比如植物品品種要盡量選選擇觀賞價(jià)值值較高的觀葉葉、觀花、觀觀果植物等））關(guān)鍵點(diǎn)3：植物搭配大大氣清新植物組合方式式也是空間間間隔的常用手手段，中心園園林需突出有有序的公共性性，所以植物物的種植排列列一般相對整整齊而通透，，不阻礙人的的視覺和活動(dòng)動(dòng)線路，使可可達(dá)性高。配植的植物尺尺度要和高大大植物形成較較大對比，讓讓空間清晰分分明，突出中中心焦點(diǎn)景觀觀的主導(dǎo)作用用。關(guān)鍵點(diǎn)4：植物搭配層層次豐富豐富的植物層層次和多彩的的植物組合，，會(huì)利于給客客戶一種目的的環(huán)境的引導(dǎo)導(dǎo)，加大居住住訴求的感受受力度和購買買沖動(dòng)。關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)5：植物物長勢勢要嚴(yán)嚴(yán)格把把握生生氣氣景象象植物密密度背景植植物和和叢植植造景景植物物，密密度的的保證證是產(chǎn)產(chǎn)生基基礎(chǔ)綠綠色環(huán)環(huán)境的的前提提，可可滿足足客戶戶大體體上的的園林林豐盛盛感。。在優(yōu)優(yōu)展區(qū)區(qū)要注注意是是否有有明顯顯的露露土情情況，，保障障1米左右右近觀觀的良良好效效果。。植物生生長階階段優(yōu)展區(qū)區(qū)往往往是要要呈現(xiàn)現(xiàn)最好好的一一面，，在這這個(gè)區(qū)區(qū)域的的造景景植物物一定定要和和開放放節(jié)點(diǎn)點(diǎn)配合合好，，確保保在展展現(xiàn)時(shí)時(shí)植物物的生生長狀狀態(tài)是是成熟熟或接接近成成熟的的，便便于檢檢查植植物種種植間間隙、、搭配配效果果等。。這樣樣才能能給觀觀者一一個(gè)視視覺交交代，，賦予予欣賞賞感染染力。。植物養(yǎng)養(yǎng)護(hù)樓盤里里面的的園林林基本本都是是需要要養(yǎng)護(hù)護(hù)的，，針對對不同同物種種要給給予相相應(yīng)的的維護(hù)護(hù)，避避免出出現(xiàn)過過多殘殘葉敗敗枝荒荒草，，以良良好的的生氣氣景象象烘托托優(yōu)展展區(qū)。。關(guān)鍵點(diǎn)點(diǎn)6：注重重細(xì)節(jié)節(jié)設(shè)計(jì)計(jì)，并并保障障設(shè)計(jì)計(jì)的有有效實(shí)實(shí)現(xiàn)細(xì)節(jié)設(shè)設(shè)計(jì)人人性化化、景景觀化化樓盤園園林的的最終終服務(wù)務(wù)對象象是人人，所所以很很多細(xì)細(xì)節(jié)在在前期期設(shè)計(jì)計(jì)的時(shí)時(shí)候，，就必必須要要注重重人的的行為為習(xí)慣慣和感感官認(rèn)認(rèn)可與與設(shè)計(jì)計(jì)的結(jié)結(jié)合。。同時(shí)時(shí)以體體驗(yàn)的的心態(tài)態(tài)，根根據(jù)工工程實(shí)實(shí)效阻阻止常常理即即可推推導(dǎo)的的設(shè)計(jì)計(jì)失誤誤。施工配配合是是充分分實(shí)現(xiàn)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)的關(guān)關(guān)鍵好的設(shè)設(shè)計(jì)一一定是是通過過后期期的施施工配配合來來最終終實(shí)現(xiàn)現(xiàn)的。。所以以在每每一個(gè)個(gè)階段段驗(yàn)收收的時(shí)時(shí)候都都要嚴(yán)嚴(yán)格把把控效效果，，及時(shí)時(shí)調(diào)整整，避避免設(shè)設(shè)計(jì)失失效，，甚至至產(chǎn)生生敗筆筆，造造成以以后長長期的的損失失。臨水環(huán)環(huán)境植植物的的搭配配注意事事項(xiàng)1：植物物具有有昭示示性緊貼水水邊的的植物物不宜宜太高高，要要展現(xiàn)現(xiàn)水面面欣賞賞視視野，，水水中的的植物物要有有昭示示性。。注意事事項(xiàng)2：配植植品種種選擇擇水邊低低矮鑲鑲邊的的配植植物種種可選選用蕨蕨類、、海芋芋、春春羽、、菖蒲蒲、美美人蕉蕉、再再力花花、鳶鳶尾、、馬纓纓丹、、狗牙牙花、、花葉葉良姜姜、白白蝴蝶蝶等喜喜水植植物。。臨水的的小喬喬木可可選用用水石石榕、、雞冠冠刺桐桐、雞雞蛋花花、垂垂柳等等。注意事事項(xiàng)3：樹池池植物物與池池體搭搭配豐豐富到到位需要活活躍氣氣氛的的，則則以鮮鮮艷花花卉（（如花花葉假假連翹翹、千千日紅紅等））點(diǎn)綴綴景觀觀色彩彩。需要寧寧靜氛氛圍的的，則則以素素雅細(xì)細(xì)致花花卉（（如蔥蔥蘭、、長春春花等等）渲渲染環(huán)環(huán)境。。假連翹翹樹池中中的植植物根根據(jù)氛氛圍需需求，，選用用與水水相呼呼應(yīng)造造景的的品種種。注意事事項(xiàng)4：水景景邊緣緣植物物的優(yōu)優(yōu)化輔輔助在水景景邊緣緣種植植一些些垂直直的小小型蔓蔓藤植植物，，可增增加園園林感感染力力。對比小品點(diǎn)點(diǎn)綴注意事事項(xiàng)1：花花缽花花卉種種植多多用色色彩鮮鮮艷品品種花缽小小品一一般比比較素素雅，，采用用喜慶慶、鮮鮮艷的的植物物品種種，自自成有有對比比烘托托特色色的景景致，，同時(shí)時(shí)點(diǎn)綴綴大環(huán)環(huán)境。。注意事事項(xiàng)2：特色色小品品以己己帶全全，制制造亮亮點(diǎn)在不影影響活活動(dòng)流流線的的場地地，因因景而而置一一些造造型小小品，，可把把植物物、水水體等等園林林元素素帶活活。一片綠綠色基基調(diào)下下，小小品設(shè)設(shè)施的的藝術(shù)術(shù)化可可使人人產(chǎn)生生行為為驅(qū)動(dòng)動(dòng)，利利于視視覺參參與和和身體體參與與?；ɡ徯⌒∑愤€還可以以和其其他園園林元元素結(jié)結(jié)合起起來，，形成成緊密密的關(guān)關(guān)系，，獨(dú)特特示人人。注意事事項(xiàng)2：特色色小品品以己己帶全全，制制造亮亮點(diǎn)園林整整改細(xì)細(xì)節(jié)實(shí)實(shí)例分分析無精彩彩焦點(diǎn)點(diǎn)表現(xiàn)現(xiàn)的中中心景景觀情情況周邊棕棕櫚植植物的的高度度與雕雕塑高高度很很接近近，視視覺形形成““打架架”狀狀態(tài)，，樹陣陣空間間的拉拉低使使中心心雕塑塑的焦焦點(diǎn)表表現(xiàn)不不明確確，且且整體體局促促無力力。襯托中中心景景觀的的主要要植物物一方方面要要退讓或或留空空給主主體，不搶搶主觀觀點(diǎn)基基礎(chǔ)空空間；；一方方面觀賞性性和品品質(zhì)感感要強(qiáng)強(qiáng)，形成成特色色。中心景景觀雕雕塑形形狀不不對稱稱，品品質(zhì)感感欠缺缺中心水水景雕雕塑缽缽體畸畸形不不對稱稱，造造成景景觀焦焦點(diǎn)視視覺主主軸穩(wěn)穩(wěn)定性性差，，品質(zhì)質(zhì)感欠欠缺。。周邊造造型花花缽缽缽口邊邊緣和和底部部邊緣緣沒有有水平平對稱稱，有有凹凸凸現(xiàn)狀狀。這些明明顯的的缺陷陷容易易降低低客戶戶對樓樓盤的的品質(zhì)質(zhì)認(rèn)可可，并并使客客戶帶帶著消消極情情緒轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移視視線，，為后后續(xù)打打動(dòng)帶帶來難難度。。中心花花壇周周邊植植物稀稀疏嫩嫩弱，，層次次單一一中心花花壇周周邊植植物十十分稀稀疏，，且該該階段段長勢勢不利利于展展示，，造成成減分分景觀觀。植物配配置單單一，，可在在邊緣緣加種種銀線線草等等搭配配性草草種弱弱化土土壤邊邊緣、、豐富富花壇壇植物物造型型。銀線草草中心景景觀外外環(huán)帶帶花卉卉植物物單薄薄所選植植物生生長階階段偏偏早期期，層層次拉拉不開開，與與喬木木搭配配略顯顯單薄薄。不規(guī)則則花壇壇露土土情況況嚴(yán)重重該塊園園林露露土空空隙明明顯，，但由由于不不在主主觀面面，加加大種種植密密度即即可。。此種情情況如如果在在主要要展示示面，，則可可配植植一兩兩株蘇蘇鐵等等單植植即有有良好好效果果的植植物，，豐富富可視視點(diǎn)的的同時(shí)時(shí)，還還可遮遮蓋類類似如如圖情情況的的井蓋蓋等不不雅外外露物物。入口正正景園園林較較頹廢廢，昭昭示性性弱入口正正景底底層花花壇植植物稀稀疏底層花花壇的的低矮矮植物物過于于稀疏疏，圍圍合性性差。。入口正正景坡坡面大大花壇壇植物物配置置平淡淡植物層層次和和顏色色都顯顯得單單一，，需增增加豐豐富度度，可可在花花壇斜斜坡低低端保保留現(xiàn)現(xiàn)有植植物品品種，，后面面高端端增加加七彩彩竹芋芋或花花葉良良姜植植物帶帶。七彩竹竹芋花葉良良姜入口背背景墻墻后植植物帶帶層次次性太太弱此片區(qū)區(qū)30公分左左右的的低矮矮植物物相對對零散散，襯襯托感感不足足。同同時(shí)現(xiàn)現(xiàn)有竹竹芋位位置，，種植植單薄薄，角角落區(qū)區(qū)域不不體系系?？捎诂F(xiàn)現(xiàn)在金金邊龍龍舌蘭蘭后面面的位位置改改種蜘蜘蛛蘭蘭或萬萬年青青等中中高植植物帶帶，增增加層層次。。蜘蛛蘭蘭萬年青青空間序序列比比較單單一，，園建建裝飾飾性不不強(qiáng)百步梯梯層次次感突突出，，適合合營造造較好好的層層疊效效果，，但此此處空空間序序列和和綠化化層次次比較較單一一，園園林趣趣味弱弱。園建裝裝飾性性不強(qiáng)強(qiáng)，人人們步步行而而上時(shí)時(shí)，感感覺枯枯燥。。設(shè)計(jì)與與施工工的契契合失失誤平臺(tái)缺缺乏立立面園園林小小品以以及休休閑設(shè)設(shè)施，，人無無法做做休憩憩玩味味性停停留，，參與與性不不強(qiáng)。。水電與與園林林施工工不統(tǒng)統(tǒng)一，，地?zé)魺襞c圓圓形鵝鵝卵石石鋪裝裝形成成兩個(gè)個(gè)“中中心點(diǎn)點(diǎn)”，，鋪裝裝平面面構(gòu)圖圖混亂亂。設(shè)計(jì)與與施工工的契契合失失誤臺(tái)階扶扶手從從第二二級開開始，，導(dǎo)致致第一一級臺(tái)臺(tái)階無無擋土土設(shè)施施，泥泥土容容易滑滑落臺(tái)臺(tái)階，，導(dǎo)致致臺(tái)階階變臟臟，且且側(cè)面面景觀觀收口口不美美觀。。原設(shè)計(jì)計(jì)為七七彩竹竹芋、、花葉葉鴨腳腳木、、亮葉葉朱蕉蕉、黃黃花夾夾竹桃桃，層層次感感強(qiáng)烈烈，但但實(shí)際際施工工苗木木未按按圖施施工，，未達(dá)達(dá)到設(shè)設(shè)計(jì)效效果。?？臻g形形式豐豐富，，立面面處理理單一一該區(qū)以跑跑梯的的形式式進(jìn)行行設(shè)計(jì)計(jì)，其其空間間形式式較豐豐富，，入口口平臺(tái)臺(tái)、樓樓梯、、山頂頂建筑筑形成成開放放空間間-交通通過過渡渡型型灰灰空空間間-主要要建建筑筑內(nèi)內(nèi)部部空空間間的的自自然然過過渡渡。。因折折點(diǎn)點(diǎn)較較多多，，比比例例適適當(dāng)當(dāng)，，此此樓樓梯梯趣趣味味性性和和空空間間感感比比較較強(qiáng)強(qiáng)。。但但其其立立面面處處理理相相對對單單一一，，植植物物配配置置多多處處未未按按圖圖施施工工，，外外墻墻涂涂料料選選材材不不當(dāng)當(dāng)，，細(xì)細(xì)部部設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)處處理理缺缺乏乏考考慮慮。。導(dǎo)導(dǎo)致致整整體體效效果果失失分分不不少少。。入口口景景觀觀搭搭配配不不協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)架空空樓樓梯梯體體量量控控制制稍稍欠欠，，上上部部厚厚實(shí)實(shí)的的扶扶手手實(shí)實(shí)體體與與下下部部細(xì)細(xì)小小的的柱柱子子架架空空，，形形成成虛虛實(shí)實(shí)不不當(dāng)當(dāng)?shù)牡膶Ρ缺?，，設(shè)設(shè)計(jì)計(jì)缺缺乏乏詳詳細(xì)細(xì)考考慮慮。。前景景綠綠植植原原布布置置為為短短穗穗魚魚尾尾葵葵，，對對樓樓梯梯作作遮遮擋擋作作用用，，弱弱化化后后面面樓樓梯梯的的景景觀觀缺缺陷陷。。但但現(xiàn)現(xiàn)場場并并沒沒有有按按照照意意向向進(jìn)進(jìn)行行施施工工，，使使得得最最終終效效果果一一般般。。工程程瑕瑕疵疵，，影影響響整整體體精精美美度度泥的的堆堆坡坡邊邊緣緣高高于于最最高高點(diǎn)點(diǎn)擋擋墻墻，，且且土土坡坡傾傾斜斜度度大大（（45-55度）），，泥泥土土外外露露，，無無植植物物根根系系固固定定泥泥土土，，下下雨雨和和平平時(shí)時(shí)澆澆水水時(shí)時(shí)會(huì)會(huì)造造成成土土壤壤流流失失，，使使擋擋墻墻立立面面嚴(yán)嚴(yán)重重受受到到污污損損。。扶手手沒沒有有進(jìn)進(jìn)行行踢踢腳腳線線處處理理，，導(dǎo)導(dǎo)致致結(jié)結(jié)果果會(huì)會(huì)容容易易使使墻墻身身變變臟臟，，且且墻墻面面大大面面積積構(gòu)構(gòu)圖圖單單一一，，收收口口粗粗糙糙，，立立面面效效果果不不盡盡人人意意。。工程程瑕瑕疵疵，，影影響響整整體體精精美美度度平臺(tái)臺(tái)扶扶手手裝裝飾飾線線條條缺缺乏乏統(tǒng)統(tǒng)一一性性，，且且接口口位位置置處處理理不不連連貫貫，，細(xì)細(xì)部部缺缺乏乏詳詳細(xì)細(xì)考考慮慮。。入口口梯梯級級平平面面線線條條與與平平臺(tái)臺(tái)線線條條銜銜接接不不順順暢暢。。局部部對對整整體體風(fēng)風(fēng)格格支支撐撐不不到到位位二級級景景墻墻，，立立面面處處理理比比較較單單一一，，無無精精彩彩構(gòu)構(gòu)圖圖，，立立面面無無任任何何變變化化，，景景墻墻色色調(diào)調(diào)偏偏暗暗，，無無法法跳跳出出整整個(gè)個(gè)氛氛圍圍，，沒沒有有達(dá)達(dá)到到畫畫龍龍點(diǎn)點(diǎn)睛睛的的作作用用。。臺(tái)階階墻墻面面材材料料采采用用涂涂料料，，材材質(zhì)質(zhì)感感不不強(qiáng)強(qiáng)，，過過于于光光滑滑，，與與整整體體風(fēng)風(fēng)格格不不協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)。。意意大大利利園園林林多多采采用用真真實(shí)實(shí)石石材材，，紋紋理理感感突突出出。。另另入入口口裝裝飾飾構(gòu)構(gòu)件件尺尺度度較較小小，，沒沒有有考考慮慮立立面面構(gòu)構(gòu)圖圖比