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文檔簡(jiǎn)介
資產(chǎn)評(píng)估告(一)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)評(píng)字()____、
先生:我所接受委托,遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)資產(chǎn)評(píng)估的政策、法規(guī),本著客觀、公正、實(shí)事求是的原則,按照業(yè)務(wù)委托書(shū)設(shè)立的條件,對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估。現(xiàn)將評(píng)估結(jié)果報(bào)告如下:一、評(píng)估目的根據(jù)委托書(shū)所定,本次評(píng)估目的是為確定
電子技術(shù)有限公司設(shè)立時(shí)投資者、
投入的實(shí)物資產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)值。二、評(píng)估對(duì)象根據(jù)評(píng)估目的,本次資產(chǎn)評(píng)估的對(duì)象為打印機(jī)45臺(tái)(詳見(jiàn)評(píng)估明細(xì)表),根據(jù)
先生與
先生的協(xié)議,其中屬于
先生的為
萬(wàn)元,其余的屬于先生。三、評(píng)估基準(zhǔn)日年
月
日。四、評(píng)估原則我們根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)規(guī)定,遵循真實(shí)性、公證性、科學(xué)性、獨(dú)立性、替代性和可行性原則,對(duì)評(píng)估對(duì)象進(jìn)行評(píng)定估算。五、評(píng)估依據(jù)業(yè)務(wù)委托書(shū);國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》和國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局頒發(fā)的《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》;委托人提供的有關(guān)原始發(fā)票和資產(chǎn)清單;有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格資料;
其他有關(guān)資料。六、評(píng)估方法與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)委估資產(chǎn)的特點(diǎn),確定采用重置成本法進(jìn)行評(píng)估。計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)采用評(píng)估基準(zhǔn)日的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。七、評(píng)估結(jié)果根據(jù)上述評(píng)估方法與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估后,我們認(rèn)為委托評(píng)估的資產(chǎn)于評(píng)估基準(zhǔn)日(
年
月
日)的現(xiàn)行價(jià)值為人民幣
元。附件:資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表有關(guān)原始發(fā)票復(fù)印件資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人:(簽字)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:(簽字)會(huì)計(jì)師事務(wù)所:(章)年
月
日注意:這是會(huì)計(jì)師事務(wù)所使用的一種資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,其格式包括標(biāo)題、發(fā)文字號(hào)、正文、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字)、單位蓋章、成文日期等幾部分。正文部分要明確、具體地寫明評(píng)估內(nèi)容,具體包括:評(píng)估的目的、對(duì)象、基準(zhǔn)日、原則、依據(jù)、方法與計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)估結(jié)果等,要分條列項(xiàng)加以說(shuō)明。附件表格要明晰,并蓋有公章及會(huì)計(jì)師簽字。同時(shí)還要有《資產(chǎn)評(píng)估資格證書(shū)》,證書(shū)要蓋有公章,并有國(guó)家國(guó)有資產(chǎn)管理局的印章。
資產(chǎn)評(píng)估告(二)對(duì)市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估的報(bào)告我們資產(chǎn)評(píng)估小組,受________產(chǎn)權(quán)交易所的委托,于
年
月日至
月
日,對(duì)
市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)事求是的評(píng)估。一、評(píng)估說(shuō)明這次評(píng)估,是在
市
工業(yè)公司對(duì)
市第二毛紡織廠資產(chǎn)核實(shí)審計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行的。評(píng)估的主要目的是弄清
市第二毛紡織廠的全部資產(chǎn)及其價(jià)值,以及生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等方面的利弊,給
毛紡織廠兼并
市第二毛紡織廠時(shí)提供可靠資料。(以下評(píng)估的指導(dǎo)思想、依據(jù)、范圍、方法和過(guò)程等略)二、企業(yè)概況市第二毛紡織廠是集體企業(yè),隸屬
市紡織工業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)。該廠建于
年,
年
月與
市織毯廠合并,定名為
市織毯廠,
年改名為
市第二毛紡織廠。
年
月又與市織毯廠分廠,至今仍名為
市第二毛紡織廠。該廠現(xiàn)有職工
人[職工名單、年齡、職務(wù)、職稱、級(jí)別、詳情與素質(zhì)等說(shuō)明,以及科、室、車間機(jī)構(gòu)設(shè)置附后(略)]。主要生產(chǎn)人造毛提花毛毯,產(chǎn)品單一,廠房陳舊,設(shè)備利用率低,經(jīng)營(yíng)管理不善,產(chǎn)品質(zhì)量不佳,市場(chǎng)銷路不暢,競(jìng)爭(zhēng)能力很差,僅
年
月至
月就虧損
萬(wàn)元,總計(jì)已資不抵債三、企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估
萬(wàn)元。(一)固定資產(chǎn)評(píng)估市第二毛紡織廠現(xiàn)有固定資產(chǎn)為
萬(wàn)元,比紡織工業(yè)公司核查審計(jì)結(jié)果下降
萬(wàn)元,主要是三項(xiàng):鍋爐凈值為
萬(wàn)元,因爐膛需要改造,沒(méi)有自動(dòng)上煤和消煙除塵設(shè)施,不能交付使用,評(píng)估為
萬(wàn)元,下降
萬(wàn)元;房屋
間,凈值為
萬(wàn)元,因機(jī)修房后墻漏雨,房梁頂柱;庫(kù)房
間,進(jìn)水,四壁漏雨,年久失修;機(jī)物料房
間,潮濕滴水;織
造車間、整理車間、前紡車間等,雖屬近年所建,但都屬簡(jiǎn)易房,四壁漏雨,地面返潮,評(píng)估為
萬(wàn)元;只警衛(wèi)室房可保留。下降
萬(wàn)元。設(shè)備:梳毛機(jī)2、包針布機(jī)臺(tái)手織機(jī)臺(tái)、打緯機(jī)1臺(tái)、212織機(jī)5毛織機(jī),都按原價(jià)不變,共
萬(wàn)元;整經(jīng)機(jī)原凈值
萬(wàn)元,估價(jià)為
萬(wàn)元;分家分過(guò)來(lái)的272梳毛機(jī)陳舊,原凈值
萬(wàn)元,估價(jià)
萬(wàn)元;紡毛機(jī)臺(tái)原凈值
萬(wàn)元;估價(jià)萬(wàn)元;毛機(jī),原凈值
萬(wàn)元,估價(jià)為
萬(wàn)元。設(shè)備下降
萬(wàn)元。(二)流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估全廠現(xiàn)有流動(dòng)資產(chǎn)為萬(wàn)元,主要是四項(xiàng):
萬(wàn)元,比市
工業(yè)公司核查審計(jì)結(jié)果下降機(jī)配件原凈值為
萬(wàn)元,因庫(kù)房潮濕,無(wú)保護(hù)措施,造成齒輪生銹、軸承生銹、彈簧生銹、花紙返潮,長(zhǎng)一層白毛,按%折價(jià),評(píng)估為萬(wàn)元;原材料:原凈值萬(wàn)元;產(chǎn)成品原凈值
萬(wàn)元,因庫(kù)房漏雨返潮,減%,評(píng)估萬(wàn)元,因產(chǎn)品庫(kù)進(jìn)水,包裝箱潮濕,上無(wú)苫蓋、下無(wú)墊腳,成品潮濕,有的毯子邊斑痕多,需重修補(bǔ),減%,評(píng)估為萬(wàn)元;在產(chǎn)品原凈值
萬(wàn)元,機(jī)臺(tái)織成率差,半成品毯子有的斷檔,有的雨跡斑痕,整理起絨滴水,在制品返潮,減%,評(píng)估為(三)專項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估
萬(wàn)元。該廠現(xiàn)有專項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)為屬于重復(fù)計(jì)算,應(yīng)予提出;
萬(wàn)元,原年
月與
萬(wàn)元一筆轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)內(nèi),市織毯廠分廠時(shí)的萬(wàn)元已不存在。根據(jù)上述評(píng)估結(jié)果,
市第二毛紡織廠總資產(chǎn)應(yīng)為
萬(wàn)元。負(fù)債萬(wàn)元(銀行借款
萬(wàn)元,信托借款
萬(wàn)元,應(yīng)付購(gòu)貨款
萬(wàn)元,應(yīng)付稅金付款
萬(wàn)元,應(yīng)交管理費(fèi)萬(wàn)元,專項(xiàng)借款
萬(wàn)元,其他應(yīng)付萬(wàn)元,藥費(fèi)未支
萬(wàn)元,專項(xiàng)應(yīng)萬(wàn)元,應(yīng)付工資、調(diào)后半年未補(bǔ)
萬(wàn)元)。這樣,資產(chǎn)和負(fù)債相抵后,資不抵債
萬(wàn)元。
(四)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估(略)四、企業(yè)財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)(略)五、企業(yè)環(huán)境條件評(píng)價(jià)(略)六、存在的問(wèn)題(一)有爭(zhēng)議的汽車和羊毛價(jià)值問(wèn)題。經(jīng)過(guò)反復(fù)商議評(píng)估,汽車兩輛(日野、拉搭),按國(guó)家定價(jià)扣除折舊后,進(jìn)行增值;羊毛兩噸多,自行采購(gòu),按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)扣水分雜質(zhì),進(jìn)行增值。(其他問(wèn)題略)七、總評(píng)估(略)八、幾點(diǎn)建議據(jù)了解,
毛紡織廠是全國(guó)較大的國(guó)營(yíng)毛紡織企業(yè)。生產(chǎn)規(guī)模大,生產(chǎn)條件好,實(shí)力雄厚,尤其在近幾年的改革、開(kāi)放中,各項(xiàng)工作都發(fā)展很快,僅今年前長(zhǎng)%。
個(gè)月,就實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)毛紡織廠和
萬(wàn)元,上交利潤(rùn)比去年同期增市第二毛紡織廠是同一行業(yè),一個(gè)精紡,一個(gè)是粗紡,有利于互助,符合行業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化組合。
毛紡織廠將市第二毛紡織廠兼并后,
毛紡廠可以發(fā)揮自身技術(shù)優(yōu)勢(shì),轉(zhuǎn)移產(chǎn)品,擴(kuò)散工藝,試制粗紡毛呢新產(chǎn)品。這種優(yōu)勢(shì)企業(yè)兼并劣勢(shì)企業(yè),有利于扶植市第二毛紡織廠進(jìn)行技術(shù)改造,救活一個(gè)面臨破產(chǎn)的企業(yè)。所以,我們建議毛紡織廠兼并
市第二毛紡織廠。(其他建議略)九、參加資產(chǎn)評(píng)估人員名單參加
市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估人員名單:市經(jīng)委張副科長(zhǎng)
經(jīng)濟(jì)師市體制改革辦公室市財(cái)政局劉市稅務(wù)局田集體企業(yè)辦公室
王王
調(diào)研員科員副主任科員科員
經(jīng)濟(jì)師會(huì)計(jì)師會(huì)計(jì)師工程師
市紡織工業(yè)公司
楊
主任
工程師十、附件(一)
市第二毛紡織廠資產(chǎn)評(píng)估表。(其他附件略)年
月
日注:資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,是資產(chǎn)評(píng)估人員深入到被評(píng)估的企業(yè)現(xiàn)場(chǎng),運(yùn)用科學(xué)的方法,對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)直接進(jìn)行調(diào)查研究,掌握第一手資料,進(jìn)行定量的和非定量的分析,鑒別出企業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)劣,正確評(píng)定和估量出企業(yè)資產(chǎn)價(jià)值,并將這一資產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程和結(jié)果用文字表述而形成的書(shū)面文件。資產(chǎn)評(píng)估和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,是企業(yè)兼并法律行為實(shí)施過(guò)程中的核心環(huán)節(jié)。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告一般分為標(biāo)題、開(kāi)頭、正文、結(jié)尾、附件幾部分:①標(biāo)題。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的標(biāo)題可采用一般文件標(biāo)題的寫法,如“產(chǎn)評(píng)估報(bào)告”標(biāo)題下面要寫評(píng)估報(bào)告目錄。
資②開(kāi)頭。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的開(kāi)頭,是評(píng)估報(bào)告中的概括說(shuō)明部分,是評(píng)估報(bào)告的提要,可成為報(bào)告的“語(yǔ)”起到說(shuō)明評(píng)估的目的、評(píng)估什么、要解決什么問(wèn)題、評(píng)估經(jīng)過(guò)、評(píng)估時(shí)間、評(píng)估范圍、采用了哪些方式等。這部分不是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的主體,篇幅不能太長(zhǎng),必須簡(jiǎn)明扼要。③正文。這是資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告寫作的主體部分,其內(nèi)容包括被評(píng)估企業(yè)概況、企業(yè)環(huán)境條件評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)分析評(píng)價(jià)、存在的問(wèn)題等。正文的結(jié)構(gòu)方式多種多樣,要根據(jù)評(píng)估的目的、內(nèi)容和范圍的大小、資產(chǎn)和事情的繁簡(jiǎn)來(lái)決定。④結(jié)尾。應(yīng)對(duì)全篇作出“龍點(diǎn)睛”的總結(jié),緊扣評(píng)估報(bào)告的主題,歸納概括出結(jié)論,以及對(duì)于資產(chǎn)的使用,現(xiàn)存問(wèn)題的處理,工作的進(jìn)一步開(kāi)展等有關(guān)方面的問(wèn)題提出意見(jiàn)或建議。⑤附件。為使報(bào)告的正文簡(jiǎn)練、緊湊,對(duì)需要說(shuō)明的一些問(wèn)題,可采用附件、附表、附圖、清單等作為正文的補(bǔ)充,有必要時(shí)可作些簡(jiǎn)要說(shuō)明或?qū)n}報(bào)告,其文字不宜過(guò)長(zhǎng)。
資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)申請(qǐng)表和產(chǎn)評(píng)估確認(rèn)申表資產(chǎn)評(píng)估立項(xiàng)申請(qǐng)表填表日期:_
月
日主管部門申報(bào)編號(hào):________________占有單位其他申報(bào)單位上級(jí)單位主管部門產(chǎn)權(quán)其他持有地資產(chǎn)所在地?。▍^(qū)
市)
市(地)
區(qū)(縣)評(píng)估目的一、上市:.境內(nèi)2.境外二、發(fā)行股票:1.A2他三、設(shè)立:1.開(kāi)募集股份有限公司向募集股份有限公司3.有責(zé)任公司外合資企業(yè)5.中合作企業(yè)四、企業(yè):1.并2.出售3.租賃4.破產(chǎn)5.結(jié)業(yè)權(quán)轉(zhuǎn)讓五、資產(chǎn):1.售2.轉(zhuǎn)讓3.出資4.出租5.抵押六、其他:評(píng)估范圍整體或部分轉(zhuǎn)讓、出售、出資、出租、共用資產(chǎn)
異地待評(píng)資產(chǎn)賬面值及數(shù)量:總資產(chǎn)(萬(wàn))元機(jī)器設(shè)備萬(wàn)元原值萬(wàn)元臺(tái)(套);
其中:
房屋建筑萬(wàn)元原值萬(wàn)元棟建筑平米;在建工程萬(wàn)元項(xiàng)長(zhǎng)期投資萬(wàn)元項(xiàng);無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元其中土地使用權(quán)萬(wàn)元平米;流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元其他萬(wàn)元。負(fù)債(萬(wàn))元凈資產(chǎn)(萬(wàn))元申報(bào)單位聯(lián)系人通信地址聯(lián)系電話主管部門聯(lián)系人、電話申報(bào)材料件數(shù):申報(bào)單位蓋章:法人代表簽字:年
月
日收文日期:上級(jí)單位蓋章:?jiǎn)挝活I(lǐng)導(dǎo)簽字:年
月
日收文日期:上級(jí)單位蓋章:
單位領(lǐng)導(dǎo)簽字:年
月
日收文日期:上級(jí)主管部門蓋章:部門領(lǐng)導(dǎo)簽字:年
月
日備注:國(guó)資部門收文時(shí)間:
年
月
日收文件數(shù):收文人:其他需說(shuō)明的事包括:申報(bào)單位的其他上級(jí)單位蓋章,聯(lián)合申報(bào)單位及其上級(jí)單位和主管部門蓋章,有關(guān)各方對(duì)
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