辦公樓物業(yè)綠化服務(wù)范圍

辦公樓物業(yè)綠化服務(wù)范圍綠化養(yǎng)護(hù)工作一年四季不間斷的長(zhǎng)期進(jìn)行，只有這樣才能使其生長(zhǎng)旺盛、花紅葉綠。養(yǎng)護(hù)工作包括；澆水、施肥、整形修剪、防治病蟲(chóng)害等。1、澆水（1）根據(jù)氣候條件決定澆水量。在陰雨連綿天氣，空氣濕度大，可不澆水；夏季陽(yáng)光猛烈，氣溫高，水分蒸發(fā)快，消耗水分較多，應(yīng)增加澆水次數(shù)和分量；入秋后光照減弱，水分蒸發(fā)少，此時(shí)澆水要少；半蔭環(huán)境可少澆水。（2）根據(jù)品種或生長(zhǎng)期來(lái)決定澆水量?；酒贩N不同，對(duì)水分的要求也各異。旱生植物、深根性植物抗旱性強(qiáng)，可少澆水；蔭生植物、淺根性植物不耐旱，要多澆水。植物的生長(zhǎng)期需要水分多，澆水要多；冬季休眠期，生長(zhǎng)緩慢，需要水分少，可少澆或不澆水。（3）澆水量和澆水次數(shù)，以水分浸潤(rùn)根系分布層和保持土壤濕潤(rùn)為宜，如果土壤水分過(guò)多，土壤透氣性差，會(huì)抑制根系的生長(zhǎng)。2、施肥（1）行道樹(shù)、遮蔭樹(shù)等以觀枝葉、觀姿為主，施氮肥促進(jìn)生長(zhǎng)旺盛，枝葉繁茂，葉色濃綠。（2）觀花觀果植物，花前以施氮肥為主，促使樹(shù)葉生長(zhǎng)，為開(kāi)花打好基礎(chǔ)；花芽形成，則應(yīng)施磷肥、鉀肥（以磷肥為主）。（3）樹(shù)木生長(zhǎng)旺盛期，需要的養(yǎng)分較多，氮磷鉀肥都需要，但還是以施氮肥為主。（4）施肥可在要冠投影范圍內(nèi)，挖20厘米左右深的溝或穴，將化肥施入，施后覆土填平，避免肥料被水沖走或揮發(fā)損失。（5）施肥次數(shù)、數(shù)量因樹(shù)種、樹(shù)齡、土壤而異具體施用根據(jù)實(shí)際情況而定。3、整形、修剪整形、修剪是栽培樹(shù)木的重要養(yǎng)護(hù)措施?；镜男螒B(tài)、觀賞效果、生長(zhǎng)、開(kāi)花結(jié)果等方面，都要通過(guò)整形修剪解決或調(diào)節(jié)。（1）整形修剪方式①自然工修剪。各種樹(shù)木都有一定的樹(shù)形，保持其原有的自然生長(zhǎng)狀態(tài)，稱(chēng)為自然修剪，它能體現(xiàn)園林的自然美。②人工式修剪。按照觀賞的需要，按樹(shù)冠剪成各種特定的形式，如多層式、螺旋式、半圓式、倒半圓式等，以及各種禽、獸、亭、臺(tái)等造型和綠門(mén)、綠籬等。③自然式和人工式混合。在花木自然式形狀的基礎(chǔ)上加以人工塑造，以符合人們觀賞的需要，如杯狀、開(kāi)心形、頭狀形、叢生狀、葡萄式等。（2）整形修剪時(shí)間①休眠期修剪。落葉樹(shù)種，從落葉開(kāi)始至春季萌發(fā)修剪，稱(chēng)為休眠式修剪或冬季修剪。這段時(shí)間中樹(shù)木生長(zhǎng)停滯，樹(shù)體內(nèi)養(yǎng)分大部分回歸根部，修剪后營(yíng)養(yǎng)損失最小，且傷口不易被細(xì)菌感染腐爛，對(duì)樹(shù)木生長(zhǎng)影響最小。②生長(zhǎng)期修剪。常綠樹(shù)沒(méi)有明顯的休眠期，冬季傷口不易愈合，故一般在夏季修剪。（3）整形修剪強(qiáng)度修剪的強(qiáng)度分為重修剪和輕修剪兩種。①重修剪，又稱(chēng)為截，它分為輕截、中截、重截三種。輕截，剪去一年生枝條長(zhǎng)度的1/5—1/4；中截，剪去一年生枝條長(zhǎng)度的1/3—1/2；重截，剪去一年生枝條的3/4—2/3/②輕修剪，又稱(chēng)為疏，它也分為輕疏、中疏、重疏三種。輕疏，疏枝占全樹(shù)枝條的10%；中疏，疏枝占全樹(shù)枝條的10—20%；重疏，疏枝占全樹(shù)枝條的20%以上。4、除草，松土除草可以減少雜草與樹(shù)木爭(zhēng)奪土壤中的水分和養(yǎng)分，也可清除病蟲(chóng)的潛伏處，減少病蟲(chóng)害的發(fā)生，從而有利于樹(shù)木生長(zhǎng)。松土是把土壤表面松動(dòng)，使之疏松透氣，達(dá)到保水、透氣、增溫的目的。5、防治病蟲(chóng)害病蟲(chóng)害防治應(yīng)貫徹“預(yù)防為主，綜合防治”的基本指導(dǎo)思想。要充分利用和抑制病蟲(chóng)害的多種因素，從栽培技術(shù)、藥物防治、物理防治、植物檢疫等方面著手，清除病蟲(chóng)害發(fā)生和危害的條件。（1）防治原則①提高花木本身抗病蟲(chóng)害的能力，免遭或減輕病蟲(chóng)的危害。②創(chuàng)造有利于花木生長(zhǎng)發(fā)育的良好環(huán)境，促進(jìn)其茁壯生長(zhǎng)。③要直接消滅病原物和害蟲(chóng)，減少、杜絕病菌、害蟲(chóng)的繁殖和生存。6、草坪日常管理A、經(jīng)實(shí)地考察，社區(qū)內(nèi)部分綠地剛剛種植，需做特殊養(yǎng)護(hù)。B、草坪復(fù)秋生長(zhǎng)每天淋水1次，秋冬季根據(jù)天氣情況每周淋水2—3次。C、草坪施肥（1）常用肥料及其特點(diǎn)①?gòu)?fù)合肥：分為速溶和緩溶兩種，是草坪的主要用肥。②尿素：尿素為高效氮肥，常用于草追綠。③快綠美：螯合型液體氮肥，作用與尿素相近。④長(zhǎng)效復(fù)合肥。固體多元素肥，具有肥效長(zhǎng)、效果好的特點(diǎn)，且一般不會(huì)有燒灼現(xiàn)象。（2）施肥方法①速溶復(fù)合肥采用水溶法按0.5%濃度溶解后用高壓噴藥機(jī)均勻噴灑，施肥量每公斤80米2。②快綠美按說(shuō)明濃度及用量稀釋后用高壓噴藥機(jī)噴灑。③長(zhǎng)效肥按說(shuō)明用量用手均勻撒施，施肥前后各淋1次水。④緩溶復(fù)合肥按20克/米2使用，均勻撒施。⑤尿素用水按0.5%的濃度稀釋后用高壓噴霧槍噴施。⑥所有施肥方法均按點(diǎn)一片一區(qū)的步驟進(jìn)行，以保均勻。（3）施肥周期：①長(zhǎng)效施肥周期按肥料使用說(shuō)明進(jìn)行。②一級(jí)草坪每月施速溶復(fù)合肥1次。D、剪草（1）剪草頻度一級(jí)草生長(zhǎng)季每10天剪1次，秋季冬每月剪1次。（2）機(jī)械選用一級(jí)草坪用旋刀機(jī)剪。（3）剪草步驟①清除草地上的石塊、枯枝等雜物。②選擇走向，與上一次剪草走向要求有至少30度能上能下的交叉，避免重復(fù)方向修剪引起草坪長(zhǎng)勢(shì)偏向一側(cè)。③啟動(dòng)發(fā)動(dòng)機(jī)，逐漸加大油門(mén)，放下刀盤(pán)，合上離合開(kāi)始行剪，速度保持不急不緩，路線(xiàn)直，每次往返修剪的截割面應(yīng)保證有10厘米左右的重疊。④遇障礙物應(yīng)繞行，四周不規(guī)則草邊應(yīng)沿曲線(xiàn)剪齊，轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)調(diào)小油門(mén)。⑤若草邊長(zhǎng)，應(yīng)分次剪短，不允許超負(fù)荷運(yùn)作。（4）邊角、路基邊草坪、樹(shù)下的草坪用割灌機(jī)剪，但若花絲、細(xì)小灌木周邊修剪不允許用割灌機(jī)，以免誤傷花木，這地方用手剪修剪。（5）剪完后將草屑清掃干凈入袋，清理現(xiàn)場(chǎng)。（6）清洗機(jī)械，做剪草記錄及用機(jī)記錄。（7）剪草質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)①剪割后整體效果平整，無(wú)明顯起伏和漏剪，剪口平齊。②障礙物處及樹(shù)頭邊緣用割灌機(jī)式手剪補(bǔ)剪，無(wú)明顯漏剪痕跡。③四周不規(guī)則草邊及轉(zhuǎn)彎位無(wú)明顯交錯(cuò)痕跡。④現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，無(wú)遺漏草屑、雜物。E、雜草控制根據(jù)雜草生長(zhǎng)情況，選用除草方法。一般少量雜草或無(wú)法用除草劑的草坪雜草采用人工撥除。已蔓延開(kāi)始的惡性雜草用選擇性除草劑防除。6、園林綠化喬灌木養(yǎng)護(hù)管理A、喬木修剪（1）修剪工具：高技剪、高枝據(jù)、截枝剪、截鋸、枝剪、人字梯、手套、警示牌等。（2）修剪操作內(nèi)容：①棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3時(shí)即應(yīng)剪降，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá)1/3以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷。②對(duì)由于受意外傷害折斷而枯黃的枝葉應(yīng)及時(shí)清剪。③每年12月至次年2月應(yīng)對(duì)喬木修剪，剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌蘗枝、并生枝、下垂枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形狀，對(duì)造型樹(shù)木應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月修剪一次外形，以保持形狀。④修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整樹(shù)冠和促進(jìn)生長(zhǎng)的要求。⑤剪下的枝葉應(yīng)及時(shí)清除，集中運(yùn)到花木基地處理。B、灌木修剪（1）修剪工具、用具主要有：綠籬機(jī)、綠籬剪、手套、警示牌（2）修剪內(nèi)容：①所有灌木應(yīng)在冬季進(jìn)行一次枯枝、弱枝、徒長(zhǎng)枝清剪及株型修剪工作。②非觀花的造型灌木生長(zhǎng)季應(yīng)每25天進(jìn)行一次修剪以保持樹(shù)冠豐滿(mǎn)、樹(shù)型美觀。③每天巡查中應(yīng)及時(shí)清剪因折斷等而枯黃的枝葉。④對(duì)于散尾葵、棕竹等棕櫚科灌木應(yīng)及時(shí)將枯黃的葉邊清修。⑤觀花灌木應(yīng)在花期過(guò)后進(jìn)行較重的修剪，盡量避免在開(kāi)花前修剪。7、園林綠化植物病蟲(chóng)防治A、減少病蟲(chóng)來(lái)源B、選用抗性品種C、選擇化學(xué)藥劑防治8、園林綠化災(zāi)害預(yù)防管理通常情況下，園林植物災(zāi)害主要有以下幾種：A、旱災(zāi)B、水災(zāi)C、風(fēng)災(zāi)D、滑坡E、凍害（1）發(fā)生旱災(zāi)時(shí)應(yīng)采取以下措施加以緩解：①加強(qiáng)園林植物日常養(yǎng)護(hù)管理。②保證水源供應(yīng)，確保園林植物灌溉用水足量保證。③人工抗旱，當(dāng)干旱特別嚴(yán)重時(shí)，集中人力進(jìn)行突擊抗旱，必要時(shí)應(yīng)組織人力挑水或從遠(yuǎn)處運(yùn)水，確保社區(qū)重點(diǎn)地區(qū)園林植物不被干死。④對(duì)于花木基地內(nèi)的花木，可將其搬運(yùn)到大樹(shù)下、遮陽(yáng)網(wǎng)或蔭棚內(nèi)，防止太陽(yáng)照射灼傷花木。（2）預(yù)防水澇應(yīng)采取以下措施：①每次降雨過(guò)后，對(duì)水浸的綠化地帶進(jìn)行人工排澇。②對(duì)于被雨水沖毀的綠化植物應(yīng)及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)栽補(bǔ)種。③在天氣預(yù)報(bào)將出現(xiàn)大暴雨時(shí)，應(yīng)將可能被水浸的地方的花木搬到高處。（3）風(fēng)災(zāi)及預(yù)防①對(duì)高大喬木特別是新栽喬木要加固支撐3—6個(gè)月以上，對(duì)高度超過(guò)10米的應(yīng)支撐一年以上，且在風(fēng)暴來(lái)臨前加固支撐。②對(duì)