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產(chǎn)品詳情doc-您現(xiàn)在的位置：廊坊金融網(wǎng)首頁產(chǎn)品詳情doc-您現(xiàn)在的位置：廊坊金融網(wǎng)首頁P(yáng)AGEPAGE38產(chǎn)品詳情doc-您現(xiàn)在的位置：廊坊金融網(wǎng)首頁建行廊坊分行產(chǎn)品宣傳材料信貸產(chǎn)品類：一、流動(dòng)資金貸款流動(dòng)資金貸款是指建設(shè)銀行向借款人發(fā)放的用于正常生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)或臨時(shí)性資金需要的、具有固定期限的本外幣貸款。主要用于滿足借款人正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中為耗用或銷售而儲(chǔ)存的各類存貨、季節(jié)性物資儲(chǔ)備等生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)性或臨時(shí)性的資金需要。（一）適用對(duì)象。經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。（二）貸款額度。根據(jù)客戶申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)銀行調(diào)查核實(shí)后確定。（三）貸款期限。流動(dòng)資金貸款按貸款期限分：短期流動(dòng)資金貸款、中期流動(dòng)資金貸款等。短期流動(dòng)資金貸款是指期限一年（含）以內(nèi)的貸款。中期流動(dòng)資金貸款是指期限為一年至三年（含）的流動(dòng)資金貸款。

（四）客戶需具備的條件。按照《貸款通則》的要求，借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人、其他經(jīng)濟(jì)組織和兼具經(jīng)營和管理職能且擁有貸記卡（證）的政府機(jī)構(gòu)。其他經(jīng)濟(jì)組織包括：依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)（須經(jīng)全體合伙人書面同意）；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的合伙型聯(lián)營企業(yè)（須經(jīng)聯(lián)營各方書面同意）；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照但不具有獨(dú)立法人資格的中外合作經(jīng)營企業(yè)（須經(jīng)合作各方書面同意）；經(jīng)民政部門核準(zhǔn)登記的從事經(jīng)營活動(dòng)的社會(huì)團(tuán)體；依法登記領(lǐng)取了營業(yè)執(zhí)照但不具備法人地位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道、村辦企業(yè)；依法登記領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照并經(jīng)法人書面授權(quán)的企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)?？蛻粝蚪ㄔO(shè)銀行申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件。1、有按期還本付息能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償，沒有清償?shù)?，已?jīng)做了建設(shè)銀行認(rèn)可的償還計(jì)劃；2、除不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)；3、在建設(shè)銀行開立存款賬戶（業(yè)務(wù)品種另有規(guī)定的除外）；4、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%；5、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合有關(guān)規(guī)定要求。、6、申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的，新設(shè)項(xiàng)目法人的所有者權(quán)益與項(xiàng)目總投資的比率不低于國家規(guī)定的投資項(xiàng)目資本金比例；7、持有人民銀行核發(fā)的年檢合格的貸款卡（證）；（五）提交材料1、營業(yè)執(zhí)照（副本及影印件）；2、組織機(jī)構(gòu)代碼證書（副本及影印件）；3、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證明；4、貸款證卡(證)（原件及影印件）；5、財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）師事務(wù)所審計(jì)的近三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告及最近的報(bào)表。成立不足3年的企業(yè)，提交自成立以來的年度和近期報(bào)表；新設(shè)法人主要股東經(jīng)財(cái)政部門核準(zhǔn)或會(huì)計(jì)（審計(jì)）師事務(wù)所審計(jì)的前三個(gè)年度財(cái)務(wù)報(bào)告和審計(jì)報(bào)告及背景、新設(shè)法人的驗(yàn)資證明。6、稅務(wù)部門年檢合格的稅務(wù)登記證明；7、公司章程或企業(yè)組織文件（原件及影印件）；8、企業(yè)董事會(huì)成員和主要負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人名單和簽字樣本等；9、信貸業(yè)務(wù)由授權(quán)委托人辦理的，需提供企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書（原件）；10、若客戶為有限責(zé)任公司、股份有限公司、合資合作公司或承包經(jīng)營企業(yè)，要求提供依照公司章程或組織文件規(guī)定的權(quán)限，由有權(quán)機(jī)構(gòu)（人）出具的同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)的決議、文件或具有同等法律效力的文件或證明。11、建設(shè)銀行要求提供的其他資料。（六）貸款的擔(dān)保?？蛻粼谙蚪ㄔO(shè)銀行申請(qǐng)貸款的同時(shí)，還應(yīng)該提供建設(shè)銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方提供的連帶責(zé)任保證。1、建設(shè)銀行接受下列財(cái)產(chǎn)的抵押：（1）抵押人所有的、依法有權(quán)處分的房屋和其他地上定著物；（2）抵押人所有的、依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（3）抵押人依法有權(quán)處分的國有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物；（4）抵押人依法有權(quán)處分的國有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)；（5）抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；（6）商品林中的森林、林木，森林或林木抵押時(shí)，其林地使用權(quán)須同時(shí)抵押，但不得改變林地的屬性和用途；（7）依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。根據(jù)抵押物的適用性及變現(xiàn)能力分別確定抵押率，一般不超過70%。2、建設(shè)銀行接受下列財(cái)產(chǎn)的質(zhì)押：（1）出質(zhì)人所有的、依法有權(quán)處分的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他動(dòng)產(chǎn)；（2）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；（3）依法可以轉(zhuǎn)讓的股份、股票；（4）依法可以質(zhì)押的其他財(cái)產(chǎn)。可轉(zhuǎn)讓股票的質(zhì)押率不超過60%；動(dòng)產(chǎn)和倉單、提單質(zhì)押率不超過70%；存款單、匯票、本票、國庫券的質(zhì)押期限在1年以內(nèi)的（含1年），質(zhì)押率不超過90%，質(zhì)押期限在1年以上的，質(zhì)押率不超過80%；其他質(zhì)押財(cái)產(chǎn)質(zhì)押率須視其價(jià)值分別確定。3、經(jīng)建設(shè)銀行認(rèn)可的具有較強(qiáng)代為清償能力的、無重大債權(quán)債務(wù)糾紛的以下單位和個(gè)人可以接受為保證人：（1）金融機(jī)構(gòu)；（2）從事符合國家法律、法規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的企業(yè)法人；（3）從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)法人；（4）其他經(jīng)濟(jì)組織；（5）自然人。（七）操作流程1.客戶向銀行提出流動(dòng)資金借款申請(qǐng)。2.對(duì)于新客戶，銀行進(jìn)行調(diào)查評(píng)價(jià)，符合銀行貸款條件的，銀行同意貸款并給客戶核定一般授信額度。對(duì)于已經(jīng)核定一般授信額度的老客戶，銀行直接審核貸款用途是否合理，以及發(fā)放該筆貸款后給予客戶的授信是否突破核定的一般授信額度。3.銀行與客戶簽訂有關(guān)的借款合同、保證、抵（質(zhì)）押合同等法律文件，辦理抵（質(zhì)）押登記等信貸擔(dān)保手續(xù)。

4.銀行發(fā)放貸款。二、固定資產(chǎn)貸款固定資產(chǎn)貸款是我行為企業(yè)提供的，主要用于固定資產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)、購置、改造及其相應(yīng)配套設(shè)施建設(shè)的中長(zhǎng)期本外幣貸款。

固定資產(chǎn)貸款包括基本建設(shè)貸款和技術(shù)改造貸款?；窘ㄔO(shè)貸款是指用于基本建設(shè)項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款，技術(shù)改造貸款是指用于技術(shù)改造項(xiàng)目的中長(zhǎng)期貸款。適用對(duì)象。經(jīng)有權(quán)管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人。貸款額度。根據(jù)客戶申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)銀行調(diào)查核實(shí)后確定。（三）貸款期限。期限一般不超過8年，實(shí)際貸款期限根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果確定。（四）客戶需具備的條件。借款人除滿足流動(dòng)資金貸款規(guī)定的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件:1、項(xiàng)目和產(chǎn)品符合國家產(chǎn)業(yè)、國土、環(huán)保、資源、城市規(guī)劃政策以及其他相關(guān)政策和建設(shè)銀行信貸政策。2、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告或核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告有符合建設(shè)銀行資格要求的，具有甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)的咨詢機(jī)構(gòu)出具，并有明確的結(jié)論性意見。3、國家規(guī)定實(shí)行審批制的項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告已經(jīng)國家有關(guān)部門批復(fù)同意，4、項(xiàng)目資本金比例符合國家和建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定。5、項(xiàng)目各項(xiàng)資金來源明確并有保證。6、一般能提供擔(dān)保。7、非我行推出類項(xiàng)目或客戶。8、新建項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人制。（五）客戶應(yīng)提供的資料。提供流動(dòng)資金貸款規(guī)定的資料。貸款擔(dān)保。同流動(dòng)資金貸款規(guī)定。（六）貸款的擔(dān)保。同流動(dòng)資金貸款要求。（七）操作流程。1.客戶在項(xiàng)目報(bào)批階段就可以與銀行聯(lián)系，銀行可以出具貸款意向書。國家有關(guān)部門批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書時(shí)，可能會(huì)要求客戶得到銀行出具的貸款意向書。2.在項(xiàng)目建議書獲得批準(zhǔn)后，客戶應(yīng)抓緊編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，同時(shí)要求銀行對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估?？尚行匝芯繄?bào)告編制完成后，銀行可及時(shí)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，經(jīng)內(nèi)部審批通過以后，向客戶出具貸款承諾書。國家有關(guān)部門在審批項(xiàng)目可行性研究報(bào)告時(shí)，可能會(huì)要求客戶得到銀行出具的貸款承諾書。3.在項(xiàng)目可行性研究報(bào)告獲得批準(zhǔn)以后，客戶與銀行簽定貸款合同，并落實(shí)擔(dān)保措施。4.銀行發(fā)放貸款。三、房地產(chǎn)開發(fā)貸款房地產(chǎn)開發(fā)貸款是指用于土地一級(jí)開發(fā)、房屋建造過程所需建設(shè)資金的貸款，包括土地儲(chǔ)備貸款、房地產(chǎn)開發(fā)貸款。（一）適用對(duì)象。經(jīng)工商行政管管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和利用單位自有土地建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房的企（事）業(yè)法人。（二）貸款額度。根據(jù)客戶申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)銀行調(diào)查核實(shí)后確定。（三）貸款期限。房地產(chǎn)開發(fā)貸款期限一般為1-3年，土地儲(chǔ)備貸款最長(zhǎng)2年。（四）客戶需具備的條件。借款人除滿足流動(dòng)資金貸款規(guī)定的基本條件外，還應(yīng)具備以下條件:1、借款人為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格的企業(yè)：（1）應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書或具有承擔(dān)貸款項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的資格；（2）如接受其他單位委托進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，還要求與業(yè)主單位正式簽訂房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同。2、借款人為事業(yè)單位的：（1）經(jīng)主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，具有事業(yè)法人資格，取得事業(yè)法人登記證；（2）實(shí)行獨(dú)立核算，有健全的管理機(jī)構(gòu)；（3）按規(guī)定辦理年檢手續(xù)，年檢合格。（五）貸款項(xiàng)目條件1、貸款項(xiàng)目經(jīng)可行性研究論證，能夠有效滿足當(dāng)?shù)刈》块_發(fā)市場(chǎng)的需求，市場(chǎng)前景較好；2、貸款項(xiàng)目已經(jīng)納入國家或地方房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)計(jì)劃，其立項(xiàng)文件完整、真實(shí)、有效，能夠進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開發(fā)。3、貸款項(xiàng)目工程預(yù)算和施工計(jì)劃符合國家和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定；4、貸款項(xiàng)目的工程預(yù)算投資總額能夠滿足項(xiàng)目完工前由于通貨膨脹和不可預(yù)見等原因追加預(yù)算的需要；5、貸款項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)配套，項(xiàng)目建成后，能及時(shí)投入正常使用；6、貸款項(xiàng)目的自有資金投入不少于總投資的35%；單位職工集資建房，集資額達(dá)到項(xiàng)目總投資的30%以上并存入貸款行專戶；如果集資所建住房被本單位職工預(yù)定，預(yù)付購房款須達(dá)到20%，并已存入貸款銀行專戶。（六）客戶應(yīng)提供的資料。除提供流動(dòng)資金貸款規(guī)定的資料材料外，還應(yīng)提供以下材料：1、建設(shè)行政主管部門核準(zhǔn)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書或承擔(dān)貸款項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的批準(zhǔn)文件；2、申請(qǐng)貸款的有關(guān)材料，主要包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目年度投資計(jì)劃、初步設(shè)計(jì)以及批準(zhǔn)文件、項(xiàng)目《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工證》。3、項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)自有資金落實(shí)的證明文件、材料；4、項(xiàng)目租售方案及有效的收益分配協(xié)議；5、如項(xiàng)目貸款收益不足以償還銀行貸款本息，還應(yīng)提供經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的可用于還款的其他資金來源證明；6、如借款人接受其他單位委托進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，還應(yīng)提供與業(yè)主單位正式簽訂的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程合同；（七）貸款擔(dān)保。同流動(dòng)資金貸款規(guī)定，優(yōu)先采取開發(fā)項(xiàng)目土地及在建工程抵押。（八）操作流程。1、客戶向銀行提出申請(qǐng)，并提交上述規(guī)定的材料。2、銀行初步審查。3、銀行開展貸前調(diào)查。主要包括：客戶信用評(píng)級(jí)、業(yè)務(wù)評(píng)價(jià)、擔(dān)保評(píng)價(jià)、撰寫調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告4、銀行進(jìn)行貸款審批。5、銀行發(fā)放貸款。四、循環(huán)額度貸款循環(huán)額度貸款是指建設(shè)銀行向借款人提供一定的人民幣貸款額度，在額度有效期內(nèi)，只要借款人未償還貸款本金余額不超過該額度，借款人可以循環(huán)支用額度。（一）適用對(duì)象。經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的制造加工工業(yè)和商貿(mào)流通企業(yè)客戶，生產(chǎn)經(jīng)營和資金周轉(zhuǎn)連續(xù)性強(qiáng)，有經(jīng)常性的短期循環(huán)用款需求，自有流動(dòng)資金基本充足，產(chǎn)銷正常，應(yīng)收帳款和存貨周轉(zhuǎn)正常，基本上依靠貨款回籠還貸。（二）貸款額度。根據(jù)客戶申請(qǐng)，經(jīng)建設(shè)銀行調(diào)查核實(shí)后確定。（三）貸款期限。一般最長(zhǎng)不超過一年。（四）客戶需具備的條件1、建設(shè)銀行評(píng)定信用等級(jí)AA級(jí)（含）以上；2、以往與建設(shè)銀行的信貸業(yè)務(wù)往來信譽(yù)良好；3、已審批核定一般授信額度且在有效期內(nèi)，有尚未支用的流動(dòng)資金貸款額度；4、應(yīng)提供符合我行要求的額度貸款擔(dān)保。（五）客戶應(yīng)提供的資料。提供流動(dòng)資金貸款規(guī)定的資料。（六）貸款擔(dān)保。同流動(dòng)資金貸款規(guī)定。（八）操作流程?；九c流動(dòng)資金貸款流程相同。五、“樂得家”系列住房金融產(chǎn)品“樂得家”是中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款品牌,指建行向在城鎮(zhèn)購買、建造、大修各類住房的自然人發(fā)放的貸款?！皹返眉摇毕盗凶》拷鹑诋a(chǎn)品主要包括：個(gè)人住房貸款個(gè)人商業(yè)用房貸款個(gè)人再交易住房貸款個(gè)人住房最高額抵押貸款固定利率個(gè)人住房貸款：●貸款條件借款人具有合法有效的身份證件；有穩(wěn)定、合法的收入來源，有按期償還貸款本息的能力；有不低于建行要求的自有資金；借款人申請(qǐng)貸款時(shí)的年齡加貸款期限最高不超過65周歲；建行規(guī)定的其他條件。貸款利率按人民銀行同期同檔次貸款利率執(zhí)行。對(duì)于符合建行利率優(yōu)惠政策的優(yōu)質(zhì)客戶，個(gè)人住房貸款、個(gè)人再交易住房貸款利率可下浮。如遇利率調(diào)整，個(gè)人住房貸款在下年1月1日進(jìn)行利率調(diào)整。貸款額度與期限最高八成、最長(zhǎng)30年。即：貸款額度最高為購房款的80%，購買普通住房貸款，貸款最長(zhǎng)期限30年，其中購買商業(yè)用房貸款期限最長(zhǎng)為10年。個(gè)人住房貸款的到期日原則上不超過借款人的離退休年齡。借款人還款年限原則上男性不超過65歲，女性不超過60歲，但對(duì)貸款期內(nèi)具有足夠還款能力的優(yōu)質(zhì)客戶申請(qǐng)我行個(gè)人住房貸款的，經(jīng)經(jīng)營部門核準(zhǔn)，可放寬對(duì)借款人年齡的限制（對(duì)男性借款人年齡放寬到70歲，女性放寬在65歲）；對(duì)未達(dá)到法定年齡的客戶申請(qǐng)我行個(gè)人住房貸款的，可增加其法定監(jiān)護(hù)人為共同借款人。產(chǎn)品特點(diǎn)☆個(gè)人住房貸款適用于個(gè)人購買住房，即“個(gè)人住房按揭貸款”。貸款額度高，貸款期限長(zhǎng)?！顐€(gè)人商業(yè)用房貸款針對(duì)性強(qiáng)，適用于個(gè)人購買的經(jīng)營性商業(yè)用房?！顐€(gè)人再交易住房貸款俗稱“二手房貸款”，適用于個(gè)人購買二手住房。☆個(gè)人住房最高額抵押貸款1、在貸款額度和有效期內(nèi)，貸款可循環(huán)使用，支用次數(shù)不受限制。2、有效期內(nèi)某一時(shí)點(diǎn)借款人的可用貸款額度是核定的貸款額度與額度項(xiàng)下未清償貸款余額之差。☆固定利率個(gè)人住房貸款1、利率風(fēng)險(xiǎn)小。固定利率個(gè)人住房貸款產(chǎn)品可以幫助借款人有效規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)，鎖定借款成本，精確計(jì)算自己財(cái)務(wù)支出，免受利率變動(dòng)沖擊。2、貸款利率組合靈活。建設(shè)銀行提供“完全固定利率”和“固定利率＋浮動(dòng)利率”兩種模式。其中：“完全固定利率”分3年期、5年期和10年期三個(gè)固定利率檔次，期限最長(zhǎng)10年，“固定利率＋浮動(dòng)利率”最長(zhǎng)貸款期限30年。3、貸款利息負(fù)擔(dān)輕。六個(gè)人消費(fèi)貸款類1、個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款：個(gè)人權(quán)利質(zhì)押貸款是指借款人以未到期本外幣定期存單、憑證式國債、電子記帳類國庫券，以及建設(shè)銀行認(rèn)可的其他權(quán)利出質(zhì)，由建設(shè)銀行向借款人發(fā)放的人民幣貸款。☆貸款對(duì)象具有完全民事行為能力的自然人?！钯J款用途可用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)的需要。☆貸款額度貸款起點(diǎn)為人民幣5000元（含）。以人民幣儲(chǔ)蓄存單和憑證式國債出質(zhì)，貸款期限一年以內(nèi)的，貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證面值的95％；貸款期限一年以上的貸款額度最高為質(zhì)押權(quán)利憑證面值的80％。以建設(shè)銀行外幣儲(chǔ)蓄存單出質(zhì)的，貸款期限在一年以內(nèi)的，貸款金額最高為存單面值按當(dāng)日公布的外匯買入價(jià)折合人民幣價(jià)值的90%；貸款期限一年以上的貸款額度最高為存單面值按當(dāng)日公布的外匯買入價(jià)折合人民幣價(jià)值的80%。☆貸款期限不超過所質(zhì)押權(quán)利的到期日，貸款期限最長(zhǎng)為5年。2、個(gè)人消費(fèi)額度貸款：個(gè)人消費(fèi)額度貸款是指中國建設(shè)銀行向個(gè)人客戶發(fā)放的用于其各類消費(fèi)用途的人民幣貸款，用途包括住房裝修、購買耐用消費(fèi)品、旅游、教育等?！钯J款對(duì)象年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款額度有效期限之和最長(zhǎng)不超過65周歲?！钯J款用途購房、購車、住房裝修、購買耐用消費(fèi)品、旅游、教育等☆擔(dān)保條件以申請(qǐng)人本人或配偶名下的住房做抵押或第三方保證方式?！钯J款額度貸款最低額度5萬元，最高額度150萬元。根據(jù)借款人資信狀況、提供擔(dān)保情況等，來核定最高貸款額度?！钯J款期限不循環(huán)使用的，貸款有效期限最長(zhǎng)為10年；循環(huán)使用的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為5年。3、個(gè)人助業(yè)貸款：個(gè)人助業(yè)貸款是指中國建設(shè)銀行對(duì)以個(gè)人名義申請(qǐng)，為臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)需要和從事生產(chǎn)經(jīng)營的個(gè)人發(fā)放的貸款，用于解決個(gè)人的中短期資金需求?！钯J款對(duì)象年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民，且借款人年齡與貸款額度有效期限之和最長(zhǎng)不超過65周歲，具備經(jīng)營實(shí)體?！钯J款用途臨時(shí)資金周轉(zhuǎn)或從事生產(chǎn)經(jīng)營需要。☆擔(dān)保條件借款申請(qǐng)人或第三人的住房、寫字樓、商業(yè)用房、別墅做抵押。☆貸款額度貸款最低額度10萬元，最高額度300萬元。根據(jù)借款人資信狀況、提供擔(dān)保情況等，來核定最高貸款額度?！钯J款期限不循環(huán)使用的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為5年；循環(huán)使用的，貸款額度有效期限最長(zhǎng)為2年。七、小企業(yè)貸款1、成長(zhǎng)之路：如果客戶由于生產(chǎn)經(jīng)營周轉(zhuǎn)和項(xiàng)目投資需要得到銀行全程持續(xù)的信貸支持，客戶可以向我行申請(qǐng)辦理“成長(zhǎng)之路“業(yè)務(wù)，解決客戶全面的金融需求。我行小企業(yè)“成長(zhǎng)之路”業(yè)務(wù)通過標(biāo)準(zhǔn)的業(yè)務(wù)流程、簡(jiǎn)化的操作程序、多樣的融資產(chǎn)品，滿足企業(yè)不同的金融需求，同時(shí)根據(jù)企業(yè)信用等級(jí)提供授信額度，給予企業(yè)全程持續(xù)支持。辦理程序：1、受理?？蛻艨梢酝ㄟ^中國建設(shè)銀行各網(wǎng)點(diǎn)客戶經(jīng)理或電話、電子郵件和信件預(yù)約等多種方式向我行提出“成長(zhǎng)之路“業(yè)務(wù)申請(qǐng)，我行在受理客戶的申請(qǐng)后進(jìn)行盡職調(diào)查，客戶應(yīng)配合我行人員提供相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、貸款卡、公司章程或組織文件、企業(yè)法定代表人身份證明、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表的年報(bào)表和最近一期報(bào)表、由有權(quán)機(jī)構(gòu)（人）出具的同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議書、擔(dān)保單位相關(guān)資料、抵（質(zhì)）押物清單與權(quán)屬憑證以及其它需要提供的信息和資料等所需信息。2、評(píng)級(jí)授信。手續(xù)簡(jiǎn)便、辦結(jié)效率快?！八儋J通”業(yè)務(wù)不用評(píng)定信用等級(jí)，不用授信，廊坊行具有審批權(quán)限。3、額度支用。在授信額度下，客戶可以使用我行提供的多種產(chǎn)品和服務(wù)，我行將根據(jù)客戶申請(qǐng)的具體產(chǎn)品，在授信額度內(nèi)提供融資安排。4、貸款發(fā)放。額度內(nèi)貸款支用和相應(yīng)擔(dān)保條件審批通過后，我行將到場(chǎng)與客戶簽訂相關(guān)合同。待擔(dān)保條件落實(shí)并辦妥發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)后，合同即生效，我行即可向客戶發(fā)放貸款。。5、還款。根據(jù)貸款期限的不同，客戶可以選擇按月定額還款或按月等本還款等整貸零償、整貸整償?shù)榷喾N還款方式。2、“速貸通”我行小企業(yè)“速貸通“貸款業(yè)務(wù)的特點(diǎn)在于：不設(shè)置準(zhǔn)入門檻、不強(qiáng)調(diào)評(píng)級(jí)和客戶授信、在企業(yè)提供足額有效擔(dān)保及與企業(yè)業(yè)主或主要股東信用相關(guān)聯(lián)的基礎(chǔ)上，業(yè)務(wù)分單處理。手續(xù)簡(jiǎn)化、流程快捷，為企業(yè)提供快速融資，幫助客戶搶占商機(jī)。辦理程序：1、申請(qǐng)?？蛻艨梢酝ㄟ^柜臺(tái)或面談、電話、電子郵件和信件預(yù)約等多種方式向建設(shè)銀行提出“速貸通“貸款申請(qǐng)，并提供有關(guān)文件，包括營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、貸款卡、公司章程或組織文件、企業(yè)法定代表人身份證明、個(gè)體工商戶的身份證明、企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表、損益表和現(xiàn)金流量表的年報(bào)表和最近一期報(bào)表、由有權(quán)機(jī)構(gòu)（人）出具的同意申請(qǐng)信貸業(yè)務(wù)決議書或個(gè)體工商戶家庭借款決議書、連續(xù)一年的繳稅憑證、擔(dān)保單位相關(guān)資料、抵（質(zhì)）押物清單與權(quán)屬憑證以及其它需要提供的信息和資料等。2、審查和審批?？蛻艨梢云髽I(yè)、個(gè)人或第三方擁有的不動(dòng)產(chǎn)及國債、建設(shè)銀行認(rèn)可的合法銀行存款憑單、建設(shè)銀行認(rèn)可的其他商業(yè)銀行開具的銀行承兌匯票或其他擔(dān)保條件向我行提出“速貸通”貸款業(yè)務(wù)申請(qǐng)，我行在對(duì)客戶的申請(qǐng)進(jìn)行盡職調(diào)查并在抵押物評(píng)估及核實(shí)相關(guān)擔(dān)保條件后進(jìn)行審批。審批同意后，我行將與客戶簽訂《借款合同》和配套擔(dān)保合同。如審批未通過，申請(qǐng)材料將退還。3、落實(shí)抵（質(zhì)）押等擔(dān)保。需要辦理抵（質(zhì)）押登記手續(xù)的，我行將與客戶共同向抵（質(zhì)）押物登記的受理部門辦理登記手續(xù)，需要投保的，客戶應(yīng)按我行要求辦理投保。登記未獲生效的，我行將與客戶共同向抵（質(zhì)）押物登記的受理部門辦理撤銷受理登記手續(xù)，同時(shí)將各項(xiàng)申請(qǐng)資料及抵（質(zhì)）押物憑證即刻退還。4、提款。辦妥發(fā)放貸款前的有關(guān)手續(xù)，借款合同即生效，我行即可向客戶發(fā)放貸款。5、還款。根據(jù)貸款期限的不同，客戶可以選擇按月定額還款或按月等本還款等整貸零償、整貸整償?shù)榷喾N還款方式。貿(mào)易融資類一、國內(nèi)保理1.產(chǎn)品定義：銷售商出售貨物或提供勞務(wù)給予買方而產(chǎn)生應(yīng)收帳款，由保理商(銀行)針對(duì)該應(yīng)收帳款，提供的以融資為主，包括信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保、銷售帳戶管理等綜合金融服務(wù)。2.產(chǎn)品期限：應(yīng)收帳款帳期15日至4個(gè)月，AA級(jí)以上客戶不超過1年；保理預(yù)付款額度期限不超過一年。3.預(yù)付款比例：一般不超過應(yīng)收帳款的80%。在無追索權(quán)保理中，AAA級(jí)信用企業(yè)或全球500強(qiáng)企業(yè)在我國的全資或控股子公司預(yù)付款比例可達(dá)100%。在信用保險(xiǎn)保理業(yè)務(wù)中，中國建設(shè)銀行以保險(xiǎn)公司賠付比例的90%為上限確定保理預(yù)付款比例。4、產(chǎn)品種類(1)有追索權(quán)保理：系指中國建設(shè)銀行受讓（購買）應(yīng)收賬款，如果買方到期未付款或未足額付款，賣方無條件按雙方約定的價(jià)格回購應(yīng)收賬款的保理業(yè)務(wù)。按照應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否預(yù)先通知買方，可分為有追索公開保理、有追索隱蔽保理隱蔽保理是有追索權(quán)保理的一種。(2)無追索權(quán)保理：系指中國建設(shè)銀行受讓（購買）應(yīng)收賬款，如果因買方信用風(fēng)險(xiǎn)不能足額支付到期應(yīng)收賬款，由中國建設(shè)銀行承擔(dān)全額付款責(zé)任的保理業(yè)務(wù)。按照應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否預(yù)先通知買方，可分為無追索公開保理、無追索隱蔽保理。(3)信用保險(xiǎn)保理業(yè)務(wù)：系指中國建設(shè)銀行受讓由本行認(rèn)可的保險(xiǎn)公司向賣方提供買方信用保險(xiǎn)的應(yīng)收賬款，三方簽訂“賠款轉(zhuǎn)讓協(xié)議”，約定如果買方到期因信用風(fēng)險(xiǎn)未付款或未足額付款，保險(xiǎn)公司向銀行支付賠款，銀行將相應(yīng)應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓給保險(xiǎn)公司；如果保險(xiǎn)公司拒絕受理賣方索賠請(qǐng)求或者拒賠，則由賣方無條件回購應(yīng)收賬款。（4）.第三方擔(dān)保保理業(yè)務(wù)：系指中國建設(shè)銀行受讓應(yīng)收賬款，由賣方之外的法人或自然人（第三方）對(duì)買方付款向銀行作連帶責(zé)任擔(dān)保，三方簽訂“擔(dān)保協(xié)議”，約定如果買方到期未付款或未足額付款，第三方向中國建設(shè)銀行履行擔(dān)保義務(wù)；如果發(fā)生爭(zhēng)議或第三方拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，則由賣方無條件回購應(yīng)收賬款。信用保險(xiǎn)保理業(yè)務(wù)和第三方擔(dān)保保理業(yè)務(wù)中，應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓是否預(yù)先通知買方，由賣方與中國建設(shè)銀行協(xié)商決定。5、產(chǎn)品特點(diǎn)產(chǎn)品核心：銀行做為賣方保理商受讓賣方應(yīng)收帳款，做為買方保理商為買方提供應(yīng)收帳款催收、銷售帳戶管理及信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保服務(wù)。適用結(jié)算方式：非即時(shí)清結(jié)支付方式(包括現(xiàn)金、支票、本票、匯票、國內(nèi)信用證等)，且非銀行信用覆蓋的結(jié)算方式?？蛻羰找妫嚎s短資金結(jié)算周期，提高資金周轉(zhuǎn)率和資產(chǎn)流動(dòng)性。6、產(chǎn)品適用客戶群適用制造、批發(fā)、能源等多個(gè)行業(yè)，對(duì)有短期融資需求、應(yīng)收帳款質(zhì)量較好的客戶均有機(jī)會(huì)開展此項(xiàng)業(yè)務(wù)。7、客戶基本條件(1)有追索權(quán)保理業(yè)務(wù)、信用保險(xiǎn)保理業(yè)務(wù)和第三方擔(dān)保保理：原則上要求申請(qǐng)人（賣方）經(jīng)中國建設(shè)銀行評(píng)定信用等級(jí)在A級(jí)（含）或小企業(yè)評(píng)級(jí)aa級(jí)(含)以上；賣方評(píng)級(jí)A級(jí)(含)以上或小企業(yè)評(píng)級(jí)aa級(jí)(含)以上，買方評(píng)級(jí)無嚴(yán)格限制。(2)無追索權(quán)保理：申請(qǐng)人（賣方）經(jīng)中國建設(shè)銀行評(píng)定信用等級(jí)在AA級(jí)（含）以上或小企業(yè)評(píng)級(jí)aaa級(jí)；如果買方的信用等級(jí)為AAA級(jí)，要求申請(qǐng)人（賣方）信用等級(jí)在A級(jí)或小企業(yè)評(píng)級(jí)aa級(jí)（含）以上；如果賣方未在中國建設(shè)銀行進(jìn)行信用等級(jí)評(píng)定，但已列入國內(nèi)保理業(yè)務(wù)綠色通道名單的可不受上述信用等級(jí)限制。無追索隱蔽保理原則上僅適用于賣方信用評(píng)級(jí)為AAA級(jí)或列入《國內(nèi)保理業(yè)務(wù)綠色通道客戶名單》的客戶。二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押融資1、產(chǎn)品定義：動(dòng)產(chǎn)融資是指企業(yè)以其自有動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押即可申請(qǐng)融資。

2、產(chǎn)品特點(diǎn)：質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)范圍廣、種類多，包括鋼材、有色金屬、貴金屬（黃金、白銀）以及化工原料等；動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押期間不影響銷售，企業(yè)銷售時(shí)，可以采取多種形式提取貨物進(jìn)行銷售。3、為客戶提供的便利：(1)．動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)不轉(zhuǎn)移，不影響企業(yè)正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；(2)．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押既支持融資業(yè)務(wù)，也支持承兌、保證、信用證等其他授信業(yè)務(wù)，企業(yè)可根據(jù)自身情況靈活選擇；(3)．融資期限和還款方式可靈活選擇；（4）．可以一次性提取質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)，也可部分提取質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)，為企業(yè)銷售提供便利；4、業(yè)務(wù)辦理流程：（1）．建設(shè)銀行、客戶、第三方物流倉儲(chǔ)企業(yè)簽訂《倉儲(chǔ)監(jiān)管協(xié)議》；（2）．客戶將存貨質(zhì)押給建設(shè)銀行，送交第三方物流倉儲(chǔ)企業(yè)保管；（3）．建設(shè)銀行根據(jù)質(zhì)押存貨價(jià)值的一定比例為客戶提供融資；（4）.客戶補(bǔ)繳保證金或打入款項(xiàng)或補(bǔ)充同類質(zhì)押物；（5）．建設(shè)銀行向第三方物流倉儲(chǔ)企業(yè)發(fā)出放貨指令。三、法人賬戶透支1、產(chǎn)品定義：法人賬戶透支是指建設(shè)銀行同意客戶在約定的賬戶、約定的額度內(nèi)進(jìn)行透支以滿足臨時(shí)性融資便利的授信業(yè)務(wù)。2、產(chǎn)品特點(diǎn)：（1）有效解決企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的期限短、發(fā)生頻繁、額度較小的臨時(shí)性資金需求；（2）手續(xù)方便快捷，使用和歸還資金不需要額外手續(xù)；（3）在有效期內(nèi)，融資額度循環(huán)使用。3、為客戶提供的便利：（1）．從銀行獲得一定額度的提款權(quán)，從而降低應(yīng)急資金儲(chǔ)備、提高資金利用效率；（2）．額度循環(huán)使用，手續(xù)方便快捷，有效節(jié)約中小企業(yè)經(jīng)營成本和時(shí)間。4、業(yè)務(wù)辦理流程：（1）、企業(yè)向建設(shè)銀行提出法人賬戶透支業(yè)務(wù)申請(qǐng)，并提供必須的資料；（2）．

企業(yè)從在建設(shè)銀行開立的基本存款賬戶或一般存款賬戶中指定一個(gè)賬戶為透支賬戶；（3）．企業(yè)與建設(shè)銀行簽定透支業(yè)務(wù)合同；（4）．企業(yè)向建設(shè)銀行支付透支額度承諾費(fèi)；（5）．企業(yè)使用透支資金，無須提前通知建設(shè)銀行或提出專門的申請(qǐng)。四、保兌倉融資1、產(chǎn)品定義:保兌倉融資是指生產(chǎn)廠家（賣方）、經(jīng)銷商（買方）和建設(shè)銀行三方合作，以銀行信用為載體，由銀行控制提貨權(quán)，生產(chǎn)廠家受托保管貨物并承擔(dān)回購擔(dān)保責(zé)任的一種金融服務(wù)。2、產(chǎn)品特點(diǎn)：（1）利用銀行信譽(yù)促成貿(mào)易；(2)有效保障賣方貨款回籠，提高資金使用效率；（3）為買方提供融資便利，解決全額購貨的資金困難。3、為客戶提供的便利：（1）銀行為經(jīng)銷商其提供了融資便利，解決全額購貨的資金困難；（2）經(jīng)銷商可以通過大批量的訂貨獲得生產(chǎn)商給予的優(yōu)惠價(jià)格，降低銷售成；（3）對(duì)于銷售季節(jié)性差異較大的產(chǎn)品，經(jīng)銷商可以通過在淡季批量訂貨，旺季銷售，獲得更高的商業(yè)利潤(rùn)。（4）生產(chǎn)商有效解決銷售渠道問題，增大市場(chǎng)份額、提高利潤(rùn)，同時(shí)減少應(yīng)收帳款占用，提高資金效率。4、業(yè)務(wù)辦理流程：（1）生產(chǎn)廠家與經(jīng)銷商雙方簽訂年度購銷協(xié)議和購銷合同；（2）生產(chǎn)廠家、經(jīng)銷商和建設(shè)銀行簽訂保兌倉融資三方協(xié)議；（3）經(jīng)銷商與建設(shè)銀行簽訂貨物質(zhì)押協(xié)議，建設(shè)銀行控制提貨權(quán)。（4）經(jīng)銷商向建設(shè)銀行交存一定比例的保證金，并申請(qǐng)開具用于支付生產(chǎn)廠家貨款的銀行承兌匯票；（5）生產(chǎn)廠家根據(jù)保兌倉融資三方協(xié)議，受托保管購銷合同項(xiàng)下貨物，并對(duì)銀行承兌匯票保證金以外金額部分承擔(dān)回購擔(dān)保責(zé)任；（6）經(jīng)銷商補(bǔ)交銀行承兌保證金；（7）建設(shè)銀行根據(jù)保證金比例的提高，向生產(chǎn)廠家發(fā)出《提貨通知書》，逐步釋放提貨權(quán)；（8）.生產(chǎn)廠家根據(jù)《提貨通知書》向經(jīng)銷商發(fā)貨。五、應(yīng)收賬款融資1、產(chǎn)品定義:應(yīng)收賬款融資是指企業(yè)以賒銷產(chǎn)生的應(yīng)收賬款進(jìn)行質(zhì)押向銀行申請(qǐng)的融資業(yè)務(wù)。2、產(chǎn)品特點(diǎn)：（1）還款方式靈活，企業(yè)可以直接以自有資金還款，也可以買方到期支付的貨款償付融資；（2）融資期限有一定彈性，企業(yè)可以辦理新的應(yīng)收賬款質(zhì)押替代即將到期的應(yīng)收賬款作為融資擔(dān)保，無需再次辦理融資手續(xù)。3、為客戶提供的便利：（1）應(yīng)收賬款可以提前變現(xiàn)，有效提高中小企業(yè)營運(yùn)資金周轉(zhuǎn)效率；（2）以應(yīng)收賬款為基礎(chǔ)獲得“資金池”服務(wù)；（3）應(yīng)收賬款質(zhì)押既支持融資業(yè)務(wù)，也支持承兌、保證、信用證等其他授信業(yè)務(wù)，企業(yè)可根據(jù)自身情況靈活選擇。4、業(yè)務(wù)辦理流程：1．企業(yè)以對(duì)建設(shè)銀行認(rèn)可的特定買方賒銷產(chǎn)生的應(yīng)收賬款向建設(shè)銀行提出質(zhì)押融資申請(qǐng)；2．建設(shè)銀行對(duì)企業(yè)擬質(zhì)押的應(yīng)收賬款進(jìn)行確認(rèn)；3．企業(yè)與建設(shè)銀行簽訂相關(guān)信貸合同及對(duì)應(yīng)的《應(yīng)收賬款質(zhì)押合同》；4．合同訂立后，建設(shè)銀行在人民銀行征信機(jī)構(gòu)建立的“應(yīng)收賬款質(zhì)押登記公示系統(tǒng)”辦理應(yīng)收賬款質(zhì)押登記；5．企業(yè)在建設(shè)銀行開立回款專用賬戶，并通知買方；6．建設(shè)銀行發(fā)放貸款，并在貸款到期時(shí)從上述回款專戶扣款歸還貸款。票據(jù)業(yè)務(wù)一、商業(yè)匯票貼現(xiàn)1、產(chǎn)品定義：商業(yè)匯票貼現(xiàn)是商業(yè)匯票的持票人將未到期的商業(yè)匯票轉(zhuǎn)讓給銀行，銀行按票面金額扣除貼現(xiàn)利息后，將貼現(xiàn)金額付給持票人的一種融資行為。如果客戶擁有合法持有的商業(yè)匯票，并需要進(jìn)行短期融資，即可到我行對(duì)公業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理商業(yè)匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。2、服務(wù)對(duì)象我行可以為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織提高優(yōu)質(zhì)、高效的商業(yè)匯票貼現(xiàn)業(yè)務(wù)服務(wù)。3、客戶需要提交的資料（1）.商業(yè)匯票原件，且匯票上沒有“不得轉(zhuǎn)讓”和“質(zhì)押”等字樣；（2）.客戶與商業(yè)匯票出票人或直接前手之間有真實(shí)合法的商品交易關(guān)系，需要向我行提供交易合同原件以及符合稅收制度要求的增值稅發(fā)票或普通發(fā)票；（3）.客戶需要在我行開立存款賬戶；（4）.

貼現(xiàn)業(yè)務(wù)申請(qǐng)書；（5）.

客戶有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照、貸款卡（貸款證）年檢證明等材料；（6）.

客戶經(jīng)辦人員的身份證明文件等。4、業(yè)務(wù)辦理程序（1）.

客戶申請(qǐng)：在辦理業(yè)務(wù)時(shí)，客戶需要根據(jù)上述說明準(zhǔn)備相關(guān)材料，并向我行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。（2）.

背書轉(zhuǎn)讓：經(jīng)我行審批同意后，客戶需要辦理在商業(yè)匯票上背書轉(zhuǎn)讓和填制貼現(xiàn)憑證等手續(xù)。（3）.

使用資金：我行在扣除貼現(xiàn)利息后將相應(yīng)的資金劃轉(zhuǎn)到客戶的存款賬戶，客戶即可使用貼現(xiàn)所得款項(xiàng)。5、其他相關(guān)說明（1）.

商業(yè)匯票貼現(xiàn)期限自貼現(xiàn)之日起至匯票到期日止，最長(zhǎng)期限不超過6個(gè)月。（2）.

根據(jù)人民銀行規(guī)定，我行在為企業(yè)事業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織辦理商業(yè)匯票貼現(xiàn)時(shí)，貼現(xiàn)利率在再貼現(xiàn)利率基礎(chǔ)上加點(diǎn)生成。（3）.

我行可以根據(jù)客戶的需要辦理賣方付息貼現(xiàn)、買方付息貼現(xiàn)、協(xié)議付息貼現(xiàn)、委托代理貼現(xiàn)和免追索權(quán)貼現(xiàn)業(yè)務(wù)，為客戶進(jìn)行短期融資提供更全面的服務(wù)。二、銀行承兌匯票“自由貼”銀行承兌匯票“自由貼”業(yè)務(wù)，即當(dāng)客戶（貼現(xiàn)申請(qǐng)人）所持銀行承兌匯票的承兌行非我行授信金融機(jī)構(gòu)或超出承兌行貼現(xiàn)業(yè)務(wù)授信額度時(shí)，可以占用客戶在我行的一般授信額度辦理的貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。服務(wù)對(duì)象：在我行的信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)以上的貼現(xiàn)申請(qǐng)人。業(yè)務(wù)辦理：貼現(xiàn)申請(qǐng)人與我行簽訂合作協(xié)議；其他資料和流程比照商業(yè)匯票貼現(xiàn)。三、商業(yè)匯票免追索權(quán)貼現(xiàn)商業(yè)匯票免追索權(quán)貼現(xiàn)，即我行為特定客戶辦理由于非貼現(xiàn)申請(qǐng)人原因被承兌人拒絕付款時(shí)，放棄對(duì)申請(qǐng)人行使追索權(quán)的貼現(xiàn)業(yè)務(wù)。服務(wù)對(duì)象：在我行的信用評(píng)級(jí)為AA級(jí)以上的貼現(xiàn)申請(qǐng)人。業(yè)務(wù)辦理：申請(qǐng)人所持商業(yè)匯票的承兌人符合我行要求；與我行簽訂相關(guān)協(xié)議；其他所需資料和辦理流程比照商業(yè)匯票貼現(xiàn)。四、商業(yè)匯票委托代理貼現(xiàn)商業(yè)匯票委托代理貼現(xiàn)，即貼現(xiàn)申請(qǐng)人（委托人）委托其直接前手（代理人）向我行辦理貼現(xiàn)。服務(wù)對(duì)象：經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。業(yè)務(wù)辦理：申請(qǐng)貼現(xiàn)的商業(yè)匯票由我行分支機(jī)構(gòu)或申請(qǐng)人的直接前手（代理人）承兌；代理人具備符合我行規(guī)定的信用評(píng)級(jí)；委托人、代理人和我行簽訂三方合作協(xié)議；代理人在商業(yè)匯票和“貼現(xiàn)業(yè)務(wù)申請(qǐng)書”上簽章；其他所需資料和辦理流程參照商業(yè)匯票貼現(xiàn)。五、買方付息商業(yè)匯票貼現(xiàn)買方付息商業(yè)匯票貼現(xiàn)，即貼現(xiàn)申請(qǐng)人（賣方）和買方以協(xié)議的形式約定，申請(qǐng)人持買方交付的商業(yè)匯票向我行貼現(xiàn)，由買方支付利息。服務(wù)對(duì)象：經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)或主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)（事業(yè)）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。業(yè)務(wù)辦理：買賣雙方和我行簽訂合作協(xié)議；其他所需資料和辦理流程參照商業(yè)匯票貼現(xiàn)。六、協(xié)議付息商業(yè)匯票貼現(xiàn)協(xié)議付息商業(yè)匯票貼現(xiàn)，即貼現(xiàn)申請(qǐng)人（賣方）和買方以協(xié)議的形式約定，當(dāng)申請(qǐng)人持買方交付的商業(yè)匯票向我行貼現(xiàn)時(shí)，買賣雙方各自支付貼現(xiàn)利息的比例，我行按照買賣雙方的約定分別收取利息。業(yè)務(wù)辦理：同買方付息。信托理財(cái)類信托受益憑證：1.定義：增量模式：根據(jù)客戶的融資需求，建行為客戶安排資質(zhì)優(yōu)良的信托公司，設(shè)立資金信托，發(fā)行信托受益憑證籌措資金，并將所籌資金向客戶發(fā)放信托貸款。同時(shí)建行以信托受益憑證為投資產(chǎn)品，向機(jī)構(gòu)和個(gè)人發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品。存量模式：建行以自身存量貸款設(shè)立財(cái)產(chǎn)信托，由信托公司發(fā)行信托受益憑證；同時(shí)建行以該信托受益憑證為投資產(chǎn)品，向機(jī)構(gòu)和個(gè)人發(fā)行理財(cái)產(chǎn)品。2.產(chǎn)品期限：6個(gè)月至18個(gè)月。二、適用對(duì)象1.能源(石油、天然氣等)、交通運(yùn)輸(高速公路建設(shè)等)、通信、通訊、電力等；2.不屬于軍工、航天或其他涉及國家機(jī)密的行業(yè)；3.不屬于國家限制發(fā)展和宏觀調(diào)控行業(yè)。4、原則上是我行AA級(jí)及以上客戶或總行級(jí)重點(diǎn)客戶三、融資價(jià)格。融資價(jià)格根據(jù)客戶條件及市場(chǎng)價(jià)格確定，一般與同期銀行貸款利率相同。四、融資額度。根據(jù)客戶申請(qǐng)，根據(jù)建設(shè)銀行調(diào)查審核后確定。短期融資券一、產(chǎn)品描述短期融資券是企業(yè)依照人民銀行《短期融資券管理辦法》規(guī)定的條件和程序在銀行間債券市場(chǎng)發(fā)行和交易并約定在一定期限內(nèi)還本付息的有價(jià)證券。我行提供短期融資券承銷服務(wù)。二、產(chǎn)品用途1.降低企業(yè)融資成本；2.擴(kuò)大融資渠道，增強(qiáng)融資靈活性；3.我行獲得承銷費(fèi)收入。三、產(chǎn)品期限及價(jià)格期限：一年以內(nèi)價(jià)格：1年期短期融資券利率低于同期貸款利率，具體根據(jù)客戶評(píng)級(jí)和市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況確定。短期融資券承銷費(fèi)費(fèi)率為0.4%。四、發(fā)行條件1.中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的企業(yè)法人2.具有穩(wěn)定的償債資金來源，最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度盈利3.發(fā)行短期融資券募集的資金用于本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營4.近三年沒有違法和重大違規(guī)行為5.近三年發(fā)行的短期融資券沒有延遲支付本息的情形6.是我行的AAA或者AA級(jí)客戶（如暫時(shí)不是，但預(yù)計(jì)客戶能達(dá)到我行客戶評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，可同時(shí)進(jìn)行授信和發(fā)券工作）7.在我行尚有未使用的授信額度(保函)，占用額度不少于申請(qǐng)融資額的30%。8.客戶的凈資產(chǎn)應(yīng)不少于12.5億元，客戶的流動(dòng)性較好，流動(dòng)比不能低于0.5，經(jīng)營活動(dòng)凈現(xiàn)金流應(yīng)達(dá)到短期融資券發(fā)行金額的30%9.短期融資券發(fā)行額度不超過企業(yè)凈資產(chǎn)的40%。融資租賃一、產(chǎn)品定義：融資租賃是指出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。目前，我行主要開辦以下兩種融資租賃業(yè)務(wù)：1、直接租賃：出租人（總行金融租賃公司）根據(jù)承租人（企業(yè)）對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的交易。這種方式可以解決企業(yè)在新建項(xiàng)目中設(shè)備購置資金需求。2、售后租回：指承租人（企業(yè)）將自有設(shè)備（企業(yè)已建成項(xiàng)目中的設(shè)備）出賣給出租人（總行金融租賃公司），同時(shí)與出租人簽訂租賃合同，將該設(shè)備從出租人處租回使用的交易?！笆酆笞饣亍笔浅凶馊撕统鲑u人為同一人的特殊租賃方式。這樣運(yùn)作可以將企業(yè)現(xiàn)有設(shè)備變現(xiàn)，獲得的資金可用于正常生產(chǎn)經(jīng)營流動(dòng)資金或新項(xiàng)目的投資。在會(huì)計(jì)核算上，已出賣的設(shè)備仍計(jì)為企業(yè)資產(chǎn)（不調(diào)減企業(yè)資產(chǎn)總額）。二、融資租賃適用的客戶及設(shè)備由于以融資租賃方式解決客戶資金需求的融資成本高于貸款基準(zhǔn)利率，同時(shí)其業(yè)務(wù)辦理起始金額較高，因此，其較適用于價(jià)格不敏感客戶（一些中型或宏觀調(diào)控限制行業(yè)大型客戶）?？蛻簦航ㄐ鞋F(xiàn)有AA級(jí)以上優(yōu)質(zhì)客戶。行業(yè)：-鐵路運(yùn)輸、鐵路工程建設(shè)、城市軌道交通建設(shè)-電力生產(chǎn)、電力供應(yīng)-公路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、機(jī)場(chǎng)、船舶運(yùn)輸、港口-石油石化-設(shè)備制造業(yè)（飛機(jī)、船舶、工程機(jī)械、其他設(shè)備等）-其他適宜做租賃的行業(yè)設(shè)備：-鐵路運(yùn)輸設(shè)備：機(jī)車、動(dòng)車組等-電力設(shè)備：如電網(wǎng)中的變壓器、變電站等；電力生產(chǎn)企業(yè)所用的設(shè)備，如火電：汽輪機(jī)組、鍋爐設(shè)備、同步發(fā)電機(jī)等；水電:水輪機(jī)、發(fā)電機(jī)等；核電：核島、常規(guī)島、輔助設(shè)備、儀控儀表、汽輪機(jī)、發(fā)電機(jī)等；其它能源發(fā)電：風(fēng)力發(fā)電機(jī)組、太陽能發(fā)電機(jī)組等-飛機(jī)（干線和支行）-船舶（包括船廠、船