銷售基礎知識論述

18/18銷售基礎知識培訓一、什么是銷售？（銷售人員，必須正確理解自己的崗位，理解自己的工作性質，要把自己的心態(tài)擺正，需要的是自信不是畏懼。）1、關心有需要的人，得到他們所需要東西的過程，關心客戶解決問題。2、是買賣雙方各取所需，形成雙贏。是一種“雙贏的藝術”。3、從商品或服務到貨幣的危險一躍。確實是賣東西。二、銷售的步驟？（銷售的每個環(huán)節(jié)、流程都至關重要，不管哪個環(huán)節(jié)出了問題，都會直接阻礙到最終能否順利成交）一）第一步：預備?價值觀預備?知識的預備?技能的預備?心態(tài)的預備1）價值觀預備：做好自己的角色定位?在公司，我是產品專家?對客戶，我是咨詢顧問?面對競爭對手，我是業(yè)內專家2）知識預備：專業(yè)素養(yǎng)如何?客戶知識：聯(lián)系電話、姓名、背景，客戶可能的問題列表和解決方案等?競爭對手：競爭對手的規(guī)模、產品質量、產品價格、服務、人員等?專業(yè)知識：景觀介紹、墓地風水等?公司知識：公司理念、文化、目標……?產品知識：產品種類、價格、特性、優(yōu)劣勢、賣點……?行業(yè)知識：行業(yè)競爭對手、競爭狀況和競爭格局、行業(yè)進展趨勢、專有名詞、行業(yè)內所涉及產品……3）技能預備：銷售過程中使用的武器?溝通技能?談判技能?時刻治理?商務禮儀4）心態(tài)預備:要擁有積極的心態(tài),積極的心態(tài)象太陽，照到哪里哪里亮一個小游戲26個英文字母（A－Z）的加法例：SMART（聰慧）＝19＋13+1+18+20+＝77?Knowledge（知識）=?Hardwork（努力）=?Attitude（心態(tài)）=?客戶正期待著我將產品介紹給他，在他面前我是最受歡迎的；?我對每一個客戶的銷售結果都會是成功的；?與客戶的溝通是讓我建立人際關系的重要工具；?每一個客戶都認為我是給他帶來最大價值及關心的人；?所謂的拒絕只是他不夠了解，我講話的角度也不是最好的，戰(zhàn)勝一切與銷售有關的恐懼心理；?與每一位客戶的溝通差不多上學習和成功的機會；?堅持確實是勝利；?我會成為業(yè)內銷售的頂尖高手。二）第二步：客戶開發(fā)1、會查找準客戶（有沒有購買需求、購買力、決策權）2、明白客戶出現(xiàn)的位置3、能準確推斷客戶的購買時刻4、分析客戶不買的緣故5、界定不良客戶（負責多、成交額特不小、無二次開發(fā)價值、負債中、地點太遠等等）6、及時跟進有效客戶（有迫切需求、對你銷售的產品及服務持確信態(tài)度、后續(xù)開發(fā)潛力大等等）“要明白，所有的銷售在開發(fā)客戶時都有一個共同的過程：沒有客戶→可不能開發(fā)客戶→學習開發(fā)客戶→會開發(fā)客戶→客戶轉介紹→無需開發(fā)客戶”三）第三步：建立信任、依靠1、將形象最好的一面展現(xiàn)給客戶2、客戶認為你是行業(yè)的專家3、有標準的商務禮儀4、會問、會聽5、會利用好周圍所有的人與物6、會使用“工具”（成交過的名人、媒體的報道、成交數(shù)量、顧客熟人）7、制造環(huán)境與氣氛四）第四步：需求挖掘第一部分：客戶購買的價值等值1、客戶購買的價值等式：客戶需解決問題的緊迫程度=客戶要解決問題所付出的成本代價現(xiàn)在客戶會在“買”與“不買”間徘徊2、客戶購買的價值不等式：決定購買（一名成功的銷售，應該使客戶感受到解決問題的緊迫程度差不多大于解決問題要付出的成本代價）客戶需解決問題的緊迫程度>客戶要解決問題所付出的成本代價現(xiàn)在客戶一定會“買”要學會讓客戶明白：①不買產品立即沒有了；②不買那個產品，問題全然解決不了；③不買產品就要漲價了；……第二部分：目標客戶的需求演變規(guī)律?隱含需求：現(xiàn)在一切應該是完美的→我有一點小問題→我的問題越來越大了以上這些一般是由客戶陳述的一些問題，以及面臨的困難等所體現(xiàn)，是客戶真正想解決的問題的實質。?明確需求：我必須解決現(xiàn)在的問題，趕忙解決現(xiàn)在的問題指客戶主動表示要解決他們問題?！拔蚁?，我希望……”第三部分：推銷人員的銷售目標?通過有效的提問找到客戶的潛在需求；?通過有效的引導將客戶的潛在需求轉化為明確需求；?在沒有完全、清晰的識不及證實客戶的明確需求之前，請不要推舉你的產品！第四部分：尋求客戶需求公式—NEADS（Ｎ.現(xiàn)在Ｅ.中意Ａ.不中意Ｄ.決策者Ｓ.解決方案）N—代表“現(xiàn)在”Now表示的是“什么是客戶現(xiàn)在所擁有的”只有了解客戶現(xiàn)在所擁有的，才明白客戶的價值觀，才明白客戶真正喜愛什么。通過對客戶的詢問，來制定的推銷策略，明白哪里才是你的推銷重點。注：要問給誰選購墓位，健在、已故、一位依舊兩位，是購買者一人承擔購買費用依舊多方將購買費用分配承擔，是選購一件商品依舊選購多個等等”E—代表“滿足”Enjoy表示客戶現(xiàn)在所使用，所擁有的產品中，他最喜愛什么，最不喜愛什么？人的心理專門特不，那就永久購買自己喜愛的產品，而可不能購買自己不喜愛的產品，就如同對戀人，只有喜愛對方，才會跟對方在一起。而不僅僅是用價格來衡量的。注：要了解到購買者喜愛與不喜愛什么，產品的使用者喜愛與不喜愛什么A—代表“更改、不中意”Alter表示的是客戶所使用、擁有的產品中，他們最想改變什么？人們在使用某一件產品當中，出現(xiàn)了一些不愉快或者厭惡心理，他們想改變一下。當你明白了客戶最想改變什么之后，你就明白了工作的方向。注：要明白購買者在選購產品時，最注重商品的哪些地點。服務、位置、環(huán)境……D—代表“決策、決策者”Decision-maker表示誰是最后的決策者決策者才是這宗交易的核心人物，因此找對決策者是特不重要的，否則會浪費你許多時刻和損失你許多信心。注：要問出本次交易時，購買者能夠直接決定，依舊需要與某人商量，專門多銷售在賣產品時會發(fā)覺，你在產品介紹、訊息溝通、價格和談判后，對方突然告訴你：“對不起，這件情況我做不了主，我還得去跟***……”S—代表“解決方案”Solution研究與分析客戶的需要，為客戶提供最好的解決方案注：有針對性的介紹產品五）第五步：介紹產品1.金鈔票是價值的交換2.配合對方的需求價值觀3.一開始介紹最重要最大的好處4.盡量讓對方參與5.產品能夠帶給他什么利益及歡樂，減少什么苦惱及痛苦六）第六步：學會比較自身產品比較：要直接將客戶最有可能購買的產品的最大優(yōu)勢介紹出來，不要讓客戶借機問太多與本次成交不利的問題（如：在現(xiàn)有購買墓位的客戶中，有專門多客戶喜愛問到他們不可能購買的產品一些問題，要學會將兩件產品做出比較）競爭對手比較：1.不貶低競爭對手2.至少掌握三大優(yōu)勢與三大弱點（以我們的優(yōu)勢和對手的弱點做比較，同時了解對手）七）第七步：異議處理1、正確認知客戶提出的異議?異議：推銷的真正開始；?異議會出現(xiàn)在銷售流程中的每個環(huán)節(jié)；?反對意見隱藏著客戶渴望了解更多信息的愿望；2、學會讀明白客戶的潛臺詞客戶提出問題客戶的真正需求請簡單介紹一下你們公司？對我有什么意義/關心？請問你們公司有什么特色？什么緣故我要購買你們的產品請介紹你們的產品哪個產品是最適合我的你們公司能提供哪些專業(yè)服務？有什么特色？對我還有其它關心嗎你剛才講你們的產品如何好，我看**公司的也不錯?。课业降自撊绾芜x擇，我應該相信誰？你們的收費太高了，能不能優(yōu)惠些？這么高的費用值得嗎？實惠嗎？3、兩大忌1.直接指出對方錯誤2.發(fā)生爭吵——給顧客面子，我們要理子！4、處理客戶異議的態(tài)度情緒輕松，不必緊張興趣真誠，注意傾聽重復問題，證明了解審慎回答，保持親善尊重客戶，靈活應付預備撤退，保留后路5、妥善處理客戶異議的步驟：緩沖、探詢、傾聽、答復①緩沖?表示體會諒解,表達關懷,維持鎮(zhèn)定。?我能夠了解您所講的；?感謝您把這件事提出來；?我專門了解您什么緣故如此感受；?我明白你也是為了我們好。②探詢?運用探詢的技巧,以分析出特定的反對意見?"我希望您能夠再講明一下這點..."?"您的意圖思是不是..."?"假如您能夠再詳細講明一下,對我獲益專門大。"?"您所講的這一點,換一個話講,是不是..."?"后來呢。"6、常見客戶異議處理①價格方面的異議：?在沒有塑產品價值之前，永久不要談價格?在沒有建立依靠感之前，永久不要談產品?價格是你唯一考慮的問題嗎？（只占廉價，不買廉價）?了解價鈔票是衡量產品的一種方法?談到鈔票的問題，是你我彼此都專門關注的焦點，這最重要的部分留到后面再講，我們先來看看產品是否適合你?以高襯低法（找一個比自己貴專門多的產品；報價從高到低；有意報錯，以高襯低）?大數(shù)怕算法（高價背后的利益分配，然后算到每天）?富蘭克林對比法（拿出一張紙，你在上面寫出你產品的好處和優(yōu)點，越多越好。然后把筆交給客戶，讓他自己寫了購買你產品的不行之處。）?通過塑產品來源來塑價值?以價鈔票貴為榮（奔馳原理：要證明給他同行業(yè)同產品我們是最好的，性價比是最高的，我們的地理位置、環(huán)境、服務……）?是的，我們的價鈔票是專門貴，然而成千上萬的人在用，你想明白什么緣故嗎？——社會認同原理?你有沒有不花鈔票買過東西？有沒有因為省鈔票，買了后回家使用后悔的經歷，你同不同意一分鈔票一分貨？我們沒有方法給你最廉價的價鈔票，然而我們能夠給你最中意的質量與服務！?什么緣故覺得太貴了？?你覺得什么價鈔票比較合適？?你講鈔票比較重要依舊質量、服務比較重要？?生產流程來之不易?你只在乎價鈔票的高低？?價格≠成本?感受、覺得后來發(fā)覺，我完全了解你的感受，我們專門多老客戶第一次看到我們的價格也如此覺得，后來發(fā)覺專門值。②帶幫手過來的客戶?帶風水先生過來：最好找機會私自對風水先生講，我也有專門多客戶想找個有水平的風水先生,你留個電話給我吧；?帶朋友來的：看朋友是不是起主導作用的，如果是，這次則以講服他的朋友為主；?帶業(yè)內人士來的：能夠和他攀談，假如他提太多反對意見，能夠跟他講，你也是作這行的，應該明白哪有盡善盡美的商品？再找購買者話題轉向購買者。③客戶“讓我再考慮一下”?客戶：讓我考慮下，再給你答復！?銷售：因此買**這么大的情況，確信要考慮清晰，您現(xiàn)在要緊考慮哪些問題，我對那個比較在行，請您告訴我，一定盡最大努力，幫您分析參考。（注意：禮貌咨詢客戶還要考慮什么問題，與客戶共同解決問題。）④講贏客戶并不等于成交銷售：通過比較后，你一定看出我們的商品都比**公司好?？蛻簦耗阒v的不錯，但是**公司的****我比較喜愛。銷售：我們的****是最好的……（注：抵抗愈大，反彈愈強）⑤客戶直接反駁客戶：你們公司的服務不行，我那問題問了這么久，還沒有解決，也沒有個講法。銷售：我感到專門歉意，我相信你講的問題……(一定要特不留意，態(tài)度誠懇，對事不對人)⑥客戶有意提出專門多問題要細心傾聽，把對方的問題,歸結做成結論。找出最關鍵的一個問題。再找那個問題的解決方案。八）第八步：成交（促成、簽單、購買、花鈔票），前面所有的付出，差不多上為這步做預備1、成交的正確認知?盡管成交不等于一切，但沒有成交就沒有一切。（在客戶確認購買后，要在第一時刻內，簽訂以下書面文件：合同、合約、協(xié)議書等；要了客戶的付款方式。以免事后有變。）?成交確實是銷售人員關心和鼓舞客戶做出購買決定。（一定要學著推著客戶走，要讓客戶主動講出“就買那個，成交吧，簽合同，我立即付款”）?成交的時機在任何一個時期都可能出現(xiàn)，不管是在接觸時期依舊在講明時期。?成交試探，做的次數(shù)越多，效果越佳，成功的希望也越大。?成交的動作與話術是同步。?成交規(guī)則第一條：要求客戶購買。然而，71％的銷售代表沒有與客戶達成交易的緣故確實是，沒有向客戶提出成交要求。（公司現(xiàn)在銷售人員容易犯的錯誤）?成交建議是向合適的客戶在合適的時刻提出合適的解決方案。?記住：今天的訂單就在眼前，改日的訂單遠在天邊。2、驅使人們購買的六大阻礙力?禮尚往來原則?承諾與慣性原則?社會認同原則?喜愛與友誼的原則?缺乏的原則?對比原則3、結束此次銷售的必要條件?客戶的信賴感，他必須確實信賴你、信賴你的公司；?他必須充分了解你的產品和服務對他有關心，能使他受益；?客戶必須要對你的產品產生占有的欲望，必須有想購買的沖動；4、客戶的購買信號辨識?當客戶詢問有關價格或銷售條件?當客戶問及產品細節(jié)?當客戶的姿勢有變化時?當客戶拿出紙筆來計算時?當客戶開始露出笑容，顯得專門愉快時5、促成與簽單常用方法?請求成交法?假定成交法例：**先生/女士，您看一會我們成交后，您還有哪些方面是比較關懷的呢，我詳細跟您講一下。?選擇成交法?優(yōu)惠成交法?從眾成交法?行動法?感動法?建議法?比較法?威脅法6、促成技巧應用的注意點?決策越重要人們的壓力抵觸內心就越大，恐懼感也越大；?推斷一次銷售是否成功的標準是客戶的行動而不是言語；?重視對客戶的需求調查；?檢查客戶關注的關鍵點都差不多包括了；?總結客戶關注的關鍵點和利益點?建議下一步的行動7、促成的注意事項?有堅決的信念：我敢于成交、成交至少在客戶提出五個疑問之后、只有成交才能關心顧客、不買是他的損失?不要著急?場合環(huán)境：時刻不夠不談、場合不對不談、環(huán)境不對不成交?預備好工具：收據(jù)、發(fā)票、計算器、筆、本等?成交時不得露出得意萬分的表情，不能表現(xiàn)出興奮、緊張、要從容遞單、點頭、微笑、閉嘴?成交后約定的事項一定要記下，要恭喜客戶、要學著讓客戶轉介紹、轉換話題增進感情、走人?若未成交,不得意氣用事,要給自己留下還能夠接著跟進的機會九）第九步：轉介紹要學會讓自己的客戶心甘情愿的成為自己的銷售員。?要確保自己差不多有足夠的準客戶?要幸免轉介紹的心理誤區(qū)（覺得賺了客戶的鈔票，不敢或不行意思；貨已售出，抓緊撤退；怕讓客戶覺得自己有點得寸進尺；等客戶自己主動給轉介紹，靠運氣來等這些白揀的機會……）?學會進展介紹人（情愿協(xié)助你的人；對你的老實