中國指數(shù)研究院-中國房地產(chǎn)企業(yè)資訊監(jiān)測報告

00-630-6618北京中指信息技術(shù)研究院tpswwwcihindexcom一．土地儲備 3 4 二．投資融資 7 14.首開股份新增為參股公司和信金泰提供擔(dān)保金額10億元 13 16.宋都股份：杭州宋都地產(chǎn)為宋都供應(yīng)鏈1.07億元借款提供擔(dān)保 14三．企業(yè)動態(tài) 16 北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。23.濱江集團與金華城投簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，深入房地產(chǎn)開發(fā)板塊的合作.................16北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。3子國資。競得方城市宗地名稱用地性質(zhì)規(guī)劃建筑面積成交價(億樓面地價(元/平方米)(萬平方米)石榴置業(yè)保定市盛興路北、恒天纖維集團南側(cè)(2022-075)住宅用地4.960.931886石榴置業(yè)保定市盛興路北、恒天纖維集團南側(cè)(2022-076)住宅用地10.411.961882石榴置業(yè)保定市盛興路北、恒天纖維集團南側(cè)(2022-077)住宅用地5.551.051885揚子國資南京市江北新區(qū)浦鎮(zhèn)大街以南、浦濱路以西(NJJBd010-11-14)地塊住宅用地9.6421.922723.03揚子國資南京市江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南(NJJBd010-21-06)地塊住宅用地5.7422665.54廣州地鐵廣州市白云區(qū)白云(棠溪)站綜合交通樞紐一體化工程東地塊商業(yè)/辦公10.568.988500.06小商品城金華市稠州北路與城北路交叉口西北側(cè)地塊住宅用地10.8213.9712903.86德泰控股大連市金普新區(qū)董家溝街道，五號路北光北二街西側(cè)(逍遙灣片區(qū)4單商業(yè)/辦公7.731.441859京東集團深圳市寶安區(qū)松崗街道(A420-0077)工業(yè)用地30.960.924298京東集團深圳市寶安區(qū)松崗街道(A323-0144)商業(yè)/辦公9.520.298313北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。4元NOG部門報備審核?！?。NO.新區(qū)2022G12地塊被南京江北新區(qū)建設(shè)投資集團有限公司以15.4億元競得，樓面價為G。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。5，也是國家發(fā)改委、省政府、市政府推進(jìn)的重點示范性工程。而廣州地塊此次競得的白云(棠溪)站綜合交、北站、琶洲、白鵝潭等熱點發(fā)展區(qū)域。此外，白云(棠溪)站綜合交通樞紐一體化工程將融入公共交通、城市、產(chǎn)業(yè)、社會生活、文化。在空間；在施工建設(shè)上，樞紐建設(shè)將與西側(cè)該地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(商務(wù)用地-其他商務(wù)設(shè)施用地、商業(yè)用地-零售商業(yè)用地、商業(yè)用地-餐。A地。建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，應(yīng)符合出讓宗地的建設(shè)交通運輸局。此外，競得人需做好與規(guī)劃未建道路(芙太路)的工程銜接。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。6業(yè)園。該宗地位于地塊位于稠州北路與城北路交叉口西北側(cè)，出讓面積37321.11㎡(含道路507.1㎡)，容積率2.8-2.9，建筑面積108231.219㎡。其中，商業(yè)(不含旅館)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套㎡。其S1地塊產(chǎn)權(quán)允許分割銷售，S2、S3地塊產(chǎn)權(quán)只能垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用)，且北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。7上周重點監(jiān)測企業(yè)融資信息金額(億元)概要長春城投集團中期票據(jù)利率方式，根據(jù)集中簿記建檔結(jié)果確定。本期中票的兌付方式為按年付息，到期一次還本。債券的主承銷商和簿記管理人為光大證券股份有限公司。廈門象嶼集團短期融資券債券簡稱“22象嶼SCP009”，代碼為“012283875”，發(fā)行總額招商蛇口發(fā)行公司債13.6本期債券品種一票面利率詢價區(qū)間為2.30%-3.30%；本期債券品種二票面利率詢價區(qū)間為2.80%-3.80%。溧水經(jīng)開短期融資本期發(fā)行金額10億元，期限365天，票面利率為固定利率，在本期債務(wù)融資工具存續(xù)期內(nèi)固定不變；本期債務(wù)融資工具采取單利按年計息、不計復(fù)利。天津城建集團有限公司短期融資債券簡稱“22津城建CP033”，發(fā)行總額10億元，債券期限365天，發(fā)行利率4.81%。電建地產(chǎn)發(fā)行公司債9期限5年，在債券存續(xù)期第3年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)，票面年利率3.79%。首開股份融資擔(dān)保為滿足項目建設(shè)資金需求，和信金泰擬向中國農(nóng)業(yè)銀行大興支行申房地產(chǎn)開發(fā)有限公司各按50%擔(dān)保比例對此筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。金融街融資擔(dān)保3.4511月10日，金融街控股股份有限公司發(fā)布公告，為資產(chǎn)負(fù)債率超過70%的控股子公司蘇州融燁置業(yè)有限公司不超過10億元債務(wù)融資按持股比例34.50%提供擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過3.45億元。青島市北城發(fā)集團短期融資6.6限公司給予發(fā)行人主體信用級別為AA+，評級展望為“穩(wěn)定”。募集資金用于償還償還發(fā)行人及其子公司的有息債務(wù)，截至本募集說明書簽署之日，發(fā)行人待償還債務(wù)融資余額62億元。其中，私票據(jù)余額27億元。榮盛發(fā)展貸款擔(dān)保2.44榮盛發(fā)展全資子公司唐山市盛玉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與滄州銀行股份有限公司豐南支行擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)1.94億元，由公司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過2.44億元。南山開發(fā)短期融資42022年度第六期超短期融資券按面值發(fā)行，利率招標(biāo)區(qū)間為1.40%-2.40%。本期債務(wù)融資工具的發(fā)行規(guī)模為人民幣4億元，期高速地產(chǎn)集團短期融資3.3本期債券簡稱“22高速地產(chǎn)CP004”，代碼042280493，發(fā)行總額效申購金額3.3億元，申購價位區(qū)間2.50%-4.20%。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。8上周重點監(jiān)測企業(yè)融資信息金額(億元)概要濱江集團融資擔(dān)保6濱江集團參股公司杭州濱昕房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向興業(yè)銀行股份有限公司申請15億元的融資，為切實提高項目融資效率，董事會同意公司為濱昕公司本次融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍為主債權(quán)到期余額的40%(最高本金限額為6億元)。合作方股東將按股權(quán)比例對等提供擔(dān)保。華潤置地資產(chǎn)支持證券33.96該項目規(guī)模33.96億元，其中優(yōu)先A級15.82億，占比46.59%，評級AA，發(fā)行利率3.58%。大悅城融資擔(dān)保6為滿足項目融資需求、支持項目發(fā)展，大悅城控股全資子公司中糧地產(chǎn)集團深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司擬按照50%的出資比例為合營企業(yè)深圳中益長昌投資有限公司融資提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保本金金額不超過人民幣6億元，具體擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等以最終簽訂的相關(guān)文件為準(zhǔn)。宋都股份融資擔(dān)保1.07宋都股份全資子公司浙江宋都供應(yīng)鏈管理有限公司(以下簡稱“宋都供應(yīng)鏈”)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，其與招商銀行股份有限公司杭州分行簽訂了借款協(xié)議。公司全資子公司杭州宋都房地產(chǎn)集團有限公司以存單質(zhì)押形式就前述借款提供擔(dān)保，擔(dān)保的主債權(quán)本金金額為m67萬元。經(jīng)東方金誠國際信用評估有限公司評估，發(fā)行人信用等級為AA融資工具存續(xù)期管理機構(gòu)為南京銀行股份有限公司。中交地設(shè)擬發(fā)行10億元中期票據(jù)，期限不超過5年北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。9結(jié)。債券的主承銷商和簿記管理人為光大證券股份，資鎮(zhèn)置業(yè)有限責(zé)任公司，私募基金管理人為中信金石基金管理有限該部分營業(yè)收入占各年營業(yè)裝修服務(wù)方面的業(yè)務(wù)板塊布局引起。；銷售商品房；物業(yè)管理；出租商業(yè)用房等。該公司也是北京市海淀區(qū)華潤橡樹灣的開發(fā)商，該項目坐落于海淀區(qū)上地/中關(guān)村板塊，位于北五環(huán)北側(cè)、八達(dá)。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。AAAAA徑的資產(chǎn)負(fù)債率為69.28%，母公司報表口徑的資產(chǎn)負(fù)天AA+，評級展望為“穩(wěn)定”。，發(fā)行人待償還債務(wù)招商北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。中國電建地產(chǎn)集團有限公司2022年面向?qū)I(yè)投資者公開%。北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。與滄州銀行股份有限公司豐司為上述業(yè)務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)保總額不超過支持。隨著業(yè)務(wù)的不斷發(fā)展，唐山盛玉有足夠的能力償還團深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。公告顯示，大悅城控股全資子公司深圳中糧和深圳匯金柒號投資合伙企業(yè)(有限合伙)各持中益長昌50%股權(quán)。匯金柒號及其合伙人與公司不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，中益長昌不納入該公司合并報表范圍。14.首開股份新增為參股公司和信金泰提供擔(dān)保金額10億元期截至公告披露日，首開股份及控股子公司的對外擔(dān)?？傤~為3,269,104.62萬元人民幣(未經(jīng)審計、萬北京中指信息技術(shù)研究院北京中指信息技術(shù)研究院0-630-6618。擔(dān)保的議案》和《關(guān)于為參股司申請15億元的融資，為切融資提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，保證范圍為主債權(quán)到16.宋都股份：杭州宋都地產(chǎn)為宋都供應(yīng)鏈1.07億元借款提供擔(dān)保全資子公司杭