創(chuàng)意街區(qū)-34技術(shù)說明

⑴《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計標準（GB50068-⑶《建筑抗震設(shè)防分類標準（GB50223-⑷《建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-⑸《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-⑹行業(yè)標準《建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-⑺《建筑地礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-（JGJ-94-50⑷地礎(chǔ)設(shè)計等級：甲級（尚待取得地勘資料后確定⑸工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計分組第一組，設(shè)計基本加速度值為0.05g。HPB235HRB335、HRB400Q235－A.F３、填充隔墻按工程所在地選用，盡量采用輕質(zhì)墻材。⑵結(jié)構(gòu)分析時考慮地礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)的共同作用，基礎(chǔ)設(shè)計時按規(guī)范要求控制建筑的整體沉降及不均勻沉降，嚴格控制基礎(chǔ)相對上部荷載的偏心。本項目2～3層商業(yè)、7～15層辦公以及2層室，在結(jié)構(gòu)選型、結(jié)構(gòu)設(shè)計等方面，分列如下：⑴13⑵15⑶多層商業(yè)裙房：框架抗震等級為四級或三級（與相連的裙房。⑷室采用用框架結(jié)構(gòu)。一層抗震等級與上部結(jié)構(gòu)同。無上部結(jié)構(gòu)的純室，框架結(jié)構(gòu)抗震等級為三級 對于帶有多層裙房的建筑，將視建筑功能要求等具體情況，確定是否設(shè)置沉降縫或不設(shè)縫而通過采取結(jié)構(gòu)措施來解決沉降不均勻問題。本工程屬二類建筑層數(shù)：本樓半二層，地上主樓分二個部分，其中主樓十三層，附樓七層（JGJ/T16-《建筑照明設(shè)計標準》（GB50034-（GB50052-《10KV（GB50053-（GB50054-（GB/T0314-《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》本工程屬二類建筑，應(yīng)按一級負荷要求供電。消防負荷、照明、弱電總控機房等屬一級負荷中特別重要負荷，公共照明、電梯、生活水泵屬二級負荷，辦公照明等屬二級負荷，其它無特采用10kv獨立電源供電，分別引自2個電業(yè)110KV區(qū)域變電站，以電纜方式進入建筑物室總變電所。380/220V21＃變電所設(shè)在主樓一層，作為全樓總變配電所，內(nèi)設(shè)高壓開閉所，變壓器柜和低壓配電柜等，低壓供電范圍包括本樓地上及部分的用電負荷，外部10kv電源引進高壓開閉所進線柜2＃變電所設(shè)在展樓一層，內(nèi)設(shè)變壓器柜和低壓配電柜等，供電范圍包括本樓地上及部分的用電負荷，10kv電源引自主樓高壓開閉所出線柜。變壓器高壓側(cè)擬采用三相過流、速斷、單相接地保護及變壓器超溫柴油發(fā)電機組擬選用：渦輪增壓無刷帶調(diào)壓器式380/220V、50Hz機組。10KVWDZA-YJY-10KVAWDZA-YJY-1KVAWDZB-BYJ-450/750VB、會 展 電梯 走 設(shè)備機 停車 （2）、會議室等均采用高光效熒光燈冷凍機房、空調(diào)機房、車庫等場所采用熒光燈變電所、消防泵房、消防控制室、、羈押室等重要機房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明。對于應(yīng)急備用照明及應(yīng)急疏散指示燈設(shè)集中式EPS裝置，在總控制室管理員疏散。1建設(shè)單位和建筑等相關(guān)專業(yè)給水排水方面的要求（1）建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB50015-（2）民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045-95）(2006年版（3）自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50084-2001）(2005汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（GB50067-97）本工程水源為城市自來水。從周圍兩條不同市政給水分別引入一根DN200給水管至該區(qū)域，供內(nèi)生活、消防和空調(diào)用水,室外消防給水和生活給水分別計量。用水量主要包括生活用水、消防用水、綠化用水和空調(diào)鍋爐用水等。經(jīng)估算，最高日生活用水量約為3m/d86m30m/h。三層以下生活用水采用市政給水直接供給，四層以上（包括四層）生活用水采用上行下給式供水方式在汽車庫內(nèi)設(shè)生活消防合用水泵房，泵房內(nèi)設(shè)一座240噸生活水池和生活給水泵，屋頂設(shè)80噸生活。12酒店客房采用集中供熱方式，由集中設(shè)于熱交換間的熱交換器分區(qū)供給，熱水分區(qū)同冷水系統(tǒng)。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：40L/s;火災(zāi)延續(xù)時間：3.00h。本工程汽車庫、辦公、酒店及其裙房等處均需設(shè)室內(nèi)消火栓和自動噴淋滅火系統(tǒng)采用臨時高壓消防供水方式。設(shè)于汽車庫的水泵房內(nèi)設(shè)一座540噸消防水池和消火栓泵、噴淋泵。室內(nèi)消防泵和噴淋泵直接從消防水池取水加壓供給室內(nèi)消火栓系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)需要的水量和水壓。最高建筑屋頂設(shè)一座有效容積為18m3消防，出水與自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓給水系統(tǒng)相連，滿足初期火災(zāi)消防用水。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為獨立的系統(tǒng)，在室內(nèi)布置成環(huán)狀，每個室內(nèi)消火栓箱內(nèi)均設(shè)有直接啟動消防水泵的按鈕。沖實水柱不小于10米，當栓口出水壓力大于0.5Mpa時，設(shè)減壓孔板進行減壓。自動噴水滅火系統(tǒng)為獨立的系統(tǒng)，采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)。系統(tǒng)按中級Ⅱ級設(shè)計。采用68℃直立型、吊頂型DN15噴頭。100DN200。重現(xiàn)期 1地面綜合徑流系數(shù) 室內(nèi)排水采用廢、污分流制，設(shè)通氣立管室外排水采用雨、污分流制。生活污水經(jīng)室外污水匯總后就近排入市政污水管道。對于室不能重力排放的污廢水，將設(shè)置潛水泵將其抽升后排入室外污水。室外給水管采用襯塑室外雨污水管采用高密度聚乙烯管室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)管道管徑小于等于100的采用熱鍍鋅，大于100的采用熱鍍鋅無縫，3、本項目無有害廢水排出。室生 選用不銹鋼裝配式產(chǎn)品，為便 和檢修，水池 均分成兩格，進水和溢流均采取防污染措施工程造價估一、總投資二、三、預(yù)備費5％預(yù)留。四、1、土地開發(fā)成本2、建造期融資利工程名稱 金額單位：序號書1—工程建安費用項